Studio Alessandria Cinque

OVIGLIO - IN collaborazione esclusiva con REXER - casa unifamiliare in campagna. Edificata nel 2007/2008, dal recupero di un antico fabbricato rustico, la casa è stata strutturata per soddisfare le esigenze di una famiglia in campagna. E' libera su 3 lati ed inserita in un contesto agreste molto tranquillo. Il piano terra : ingresso affacciato sulla zona giorno principale composto da sala con camino e angolo cucina, disimpegno, bagno di servizio, salotto con scala a vista per il piano superiore e secondo servizio. Il piano primo : comodo disimpegno per raggiungere la camera padronale, grandissima, mansardata, con tetto in legno a vista, affacciata su ampio terrazzo; seconda camera/sottotetto molto alta e sfruttabile con bagno. Le finiture interne sono recenti e la casa si presente in ottimo stato di conservazione! All'esterno è presente un grande portico a due lati a copertura della zona giorno, un box auto e un pratico giardino di dimensioni funzionali. Sono eventualmente disponibili, a parte e non compresi nel prezzo esposto, 2 terreni confinanti di importanti dimensioni ( 1,5 e 1,2 ettari) La posizione : la proprietà si trova in campagna. è raggiungibile attraverso una strada sterrata in ottime condizioni. Pur mantenendo un'ottima privacy, non è isolata in quanto fa parte di una piccola borgata con altre abitazioni immediatamente confinanti.

San salvatore Monferrato - Appartamento nella stretta periferia del paese in una tranquilla zona residenziale. L'alloggio si compone di: ingresso a vista sul salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una singola, un bagno con vasca e doccia, un ripostiglio/lavanderia, un balcone e un terrazzino. Sono altresi presenti nella proprietà una cantina e uno spazioso box.

Valmadonna - alloggio in ex cascina recuperata. Suddivisa in diversi alloggio ed unità, si propone alloggio posto al primo piano senza ascensore composto da : ingresso, ampio soggiorno con camino ( a pellet) e angolo cottura a vista, corridoio, bagno, camera matrimoniale e camera singola. grande terrazzo coperto. Accessori esclusivi sono : grande box doppio e locali deposito /cantina al piano terra. Riscaldamento autonomo a metano, camino a pellet e condizionatori caldo/freddo. Ampio cortile comune anche alle altre unità. Posizione periferica molto tranquilla e luminosa a pochi minuti dal paese.

Valle San Bartolomeo - Villa indipendente, costruzione degli anni'70-80 in posizione panoramica, non isolata e di generosa metratura. La parte padronale è tutta su un piano con: salone doppio, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni. Ampio seminterrato con tavernetta, cantina, locale lavanderia, sauna, hobby e ripostigli. Con una comoda scala a vista si accede al piano mansardato dotato di disimpegno, altre 3 camere e due servizi. All'esterno una gradevole area verde con ampio box/sgombero (50mq) e pozzo. Maggiori informazioni tramite contatto telefonico.

SAN GIULIANO VECCHIO - Casa storica 'trunera' tipica della zona fraschetta, libera su 3 lati in posizione agreste, con affaccio sui campi. Da ristrutturare, con classica disposizione su 2 piani. piano terra : ingresso, cucina abitabile, salotto, locale ripostiglio/dispensa, camera e wc di servizio. Primo piano : piccolo disimpegno, 2 camere, ripostiglio e locale sottotetto finito. Fronte casa è presente un altro baso fabbricato ex rustico, ideale come zona garage, deposito, locali accessi e dehor estivo. Ampio Giardino per un totale di circa 1900mq

Tra Alessandria e Pietra Marazzi : cascinale indipendente di ampia metratura, ad un prezzo interessante, adatto anche come bifamiliare. Già rinnovato negli anni 85/90) è oggi da rivedere/ristrutturare. La casa è composta di: grande salone con camino in pietra, spaziosa cucina, sala da pranzo, studio e un servizio al piano terra. Al piano superiore si trovano - nell'ala destra - una camera principale con servizio privato, cabina armadio e cameretta singola. Due camere e un servizio nell'ala di sinistra a cui si accede da un'altra scala. In aderenza al cascinale troviamo una cantina, due porticati, una zona forno in muratura, ex fienile e locali di vario uso. La zona verde è di circa 6000metri con pozzo sorgivo, piscina e locali adibiti a ricovero animali. Caratteristico recupero agreste della struttura, con soffitti sabbiati a vista, alcuni sono in legno, pavimenti in cotto e legno a listelli, serramenti in legno originale recuperato con doppio vetro e camini in tutte le stanze al piano terra. Doppio impianto di riscaldamento uno a GPL e uno con termocamino a legna .

SPINETTA MARENGO - prossima al centro paese, ampia villa libera su 4 lati, in ottime condizioni, realizzata ex novo circa 25 anni fa. L'abitazione ha una disposizione molto funzionale e moderna, con il piano rialzato che accoglie tutta la parte residenziale principale. Ingresso, salone a tutto tetto con legno a vista, cucina abitabile. disimpegno, e zona notte sempre su stesso piano con 3 camere, ( di cui una con cabina armadi), studio, 2 bagni e ripostiglio. Le finiture sono ottime e in perfette condizioni. Il piano mansardato è in parte rifinito e sfruttabile per locali hobbies o vario uso e lavanderia. E' presente anche una ulteriore porzione di sottotetto non rifinita, utile come zona ripostiglio. Al piano seminterrato: un ampio garage per più auto, la centrale termica e altri locali ad uso taverna e/o cantina/dispensa. all'esterno : un giardino pianeggiate e ben piantumato, dotato di impianto di irrigazione ( da pozzo sorgivo), un gradevole porticato su 2 lati della casa e una terrazza sul retro. Inoltre sono presenti : impianto di condizionamento con split per piano terra e mansardato, isolamento del tetto, pompe di calore per il piano seminterrato, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico; tutte condizioni che offrono un'ottima classificazione energetica. maggiori dettagli e informazioni tramite contatto diretto.

Alessandria zona san Giuliano Nuovo - A pochi minuti dal paese ampia casa libera su tre lati, predisposta a bifamiliare di recente e totale ristrutturazione. Al primo piano troviamo una grande cucina, un salotto, tre camere da letto, un bagno, una balconata e uno spazioso sottotetto. La stessa tipologia si trova al anche al piano terra. in esterno un zona cortilizia di circa 1.000 metri e dei locali di vario uso. In aderenza se interessa si possono avere altri 1.000 metri di terreno.

Zona Cristo - alloggio di comoda metratura in condominio di piccole dimensioni. Posizione tranquilla e riservata. L'alloggio è al primo piano ( no ascensore) composto da : ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno. 2 balconi di cui uno vivibile. Perfette condizioni interne con bei pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con doppi vetri, aria condizionata. Sovrastante l'alloggio è presente un sottotetto ( non collegato dall'interno) rifinito e sfruttabile con lavanderia. Inoltre la proprietà è completata da un locale cantina e un box capiente per auto e moto.

Alessandria zona Valle san Bartolomeo - Nella parte alta e panoramica del paese a pochi minuti dalla città, è disponibile un terreno di 1730metri. Questa area ha circa 1.000 metri di edificabile, con un buon rapporto edificabile, il restante è agricolo.

Pietra Marazzi - Casa di antica costruzione libera su tre lati, da ristrutturare, sita nella parte alta del paese con vista panoramica. Al piano terra troviamo un doppio salone con camino, una spaziosa cucina con camino, stanza da bagno, lavanderia, una grande cantina, deposito mezzi o altro uso. Al piano superiore nell'ex fienile è presente una terrazza coperta di circa 40mq, tre camere, bagno, ripostiglio e balcone. L'area che segue i tre lati della casa è di circa 8.000mq, con cortile/giardino panoramico.

Cuccaro Monferrato - Particolare casa con due/tre soluzioni abitative terrazze e antico forno restaurato. La parte principale è perfettamente abitabile con: ampia cucina, sala da pranzo, salotto, due camere con vista panoramica e due bagni. Le altre due unità sono al grezzo e sfruttabili in svariati modi (ricettivo/abitativo). Caratteristici locali con mattoni a vista (alcuni al naturale), pietra di tufo scolpita e ben recuperata. Sono altresi presenti dei porticati e una zona verde. Tutte le strutture hanno i tetti rifatti. Si valutano offerte.

San Giuliano Vecchio - soluzione ideale per un'azienda. La proprietà è composta da 2 grandi capannoni da 400mq e 500mq uniti da una ampia copertura e con vicina zona uffici e magazzino. Il tutto su una grande area cortilizia, idonea all'uso e le manovre di mezzi pesanti. Inoltre, è presente anche un'abitazione in ottime condizioni, perfettamente abitabile con gradevole giardino antistante. la casa è disposta su unico piano abitativo con : ingresso, salone con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Il piano interrato è composto da locali caldaia, hobby, cantina e sgombero. l'area totale è di quasi 1,2 ettari comprensivi di un terreno confinante. maggiori informazioni da contato telefonico.

San Salvatore Monferrato - Cascinale ristrutturato, sito in zona collinare con vista panoramica. Il casale è disposto su più livelli, con cucinotta, sala da pranzo, salone doppio, studio, camera da letto e tre bagni. Sottotetto ampio e ben sfruttabile con locali di vario utilizzo. Riscaldamento a pavimento primo piano e mansarda in moquette. In esterno: porticato, locale caldaia, lavanderia, ampia e caratteristica cantina. Il tutto contornato da un giardino di circa 3.000mq con pozzo, recintato e ben piantumato. Struttura OTTIMA da fondamenta a tetto.

Castelletto Monferrato - Villa di ampia metratura con particolare disposizione tutta su un piano. La parte abitativa si compone di: ingresso padronale, salone con camino, grande cucina, quattro camere matrimoniali, uno studio, salottino e tre bagni tutto sullo stesso piano. Nella parte semi-interrata si trova una grande taverna con camino e uscita sul giardino, un salone, un servizio e locali accessori. Ricovero mezzi circa 100mq. In esterno balconata coperta, doppio porticato e area verde di circa 1.000 metri. Ottima struttura da fondamenta a tetto.

San Salvatore Monferrato - Villa indipendente, nella stretta periferia del paese sito nel storico Basso Monferrato con due terrazze panoramiche. La villa è disposta su più livelli con una doppia scala di accesso per i piani superiori. La parte al piano terra è tutta incentrata alla zona giorno, con saloni, studio, sale conviviali, locali hobby e vani accessori. Nel primo piano e nel successivo troviamo diverse camere, disimpegni, salotti e servizi. La parte più antica della casa ha mantenuto stupendi affreschi, camini originali, pavimenti in cotto e cementine. In aderenza e fronte casa si trovano delle strutture terra tetto di vario utilizzo e una caratteristica cantina. Giardino con piante secolari.

Alesandria zona san Giuliano - Villa indipendente per amanti della tranqullità, di ampia metratura disposta su un piano. La villa ha un doppio ingresso, una luminosa cucina, un grande salone con camino, 4 camere e doppi servizi. Al piano seminterrato un grande locale hobby, con uscita sul porticato comodo per feste estive, è presente anche un trilpo box (100mq) e locali accessori. La villa ha: Ottima struttura in cemento, un pavimento in Parquet, camino e impianto allarme . In esterno una gradevole area verde/cortilizia ben tenuta a contorno.

Zona STADIO - ORTI - in collaborazione esclusiva con REXER - alloggio luminoso di complessivi 116mq, all'ULTIMO PIANO con ascensore. Disposizione classica e funzionale: ingresso, sala, cucinotto/tinello, 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Comodi balconi su entrambi i fronti con bellissima vista aperta. Finiture interne originali, condominio in buone condizioni. Completato da cantina al piano interrato. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. Posizione strategica a pochi passi dall'università e dal centro.

Conzano - Villa indipendente con incantevole vista a 360° disposta su un unico livello. La parte abitativa è tutta su un piano, ha uno spazioso ingresso, ampio salone con balconata, un disimpegno, un cucinotto, una sala da pranzo, tre camere da letto con Parquet e un bagno. A livello cortile troviamo un deposito/magazzino, un locale adibito a officina, una cantina e un servizio/lavanderia. In esterno, dei locali che possono essere adibiti a ricovero piccoli animali da cortile, ripostigli, legnaia e box. Il tutto è contornato da una zona verde in parte a giardino e area agricola di circa 2 ettari.

San Salvatore Monferrato - In paese, Piccola soluzione residenziale di recente ristrutturazione, OTTIMA soluzione per una coppia o uso investimento. La parte abitativa è situata al primo piano, dotata di: ingresso su soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno con armadio, spazioso bagno, una camera e una balconata. Al piano terra in un unico ambiente è presente un ampio box e una zona taverna.

Alessandria zona San Giuliano Vecchio - Villa indipendente con Fotovoltaico e ottima struttura da fondamenta a tetto. La villa perfettamente abitabile si compone di: ingresso sul salone con camino ventilato e grande cucina a vista, disimpegno, tre matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e due terrazzini. Al piano interrato: una luminosa e ampia taverna con camino, sala hobby, un servizio, una camera vario uso e una grande cantina con locale tecnico. L'area verde della casa è di circa 5.000metri con un pozzo sorgivo.

San Salvatore Monferrato - Casa libera su 4 lati, a pochi minuti dal paese, non isolata, quasi tutta già ristrutturata e possibile soluzione a bifamiliare. Dettagli della casa: disposta su due piani, riscaldamento a pavimento, ottimi serramenti, soffitti a volta restaurati con mattoni a vista, rustico affiancato per un eventuale ampliamento. Nella casa troviamo due grandi zone giorno, una camera e un bagno al piano terra. Al piano superiore sono presenti due camere, due bagni, un disimpegno e un terrazzo. In esterno un gradevole spazio verde e dei locali di vario utilizzo.

San Salvatore Monferrato - in una piccola borgata casa libera su due lati da ristrutturare. La casa ha tre locali al piano terra, due camere e un sottotetto sfruttabile al piano superiore. Cortile privato, giardino e frutteto sul retro della casa.

Mandrogne - Casa libera su due lati perfettamente abitabile, ottimi materiali e serramenti, doppio e spazioso giardino. Nella casa troviamo: ingresso a vista sulla sala con camino areato, grande camera, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno al piano terra. Al piano superiore sono presenti due grandi camere matrimoniali, con una stanza da bagno e comodi ripostigli. In esterno un grande porticato comodo per la zona giorno, attrezzato per cucina estiva, locale caldaia e una gradevole area verde.

Alessandria Valle san Bartolomeo - Casa di buona metratura, disposta su due livelli da ristrutturare con ampio terreno. Al piano terra si trova una spaziosa cucina, un salone, un locale al grezzo per creare lavanderia/bagno, un grande locale di vario uso e un box con ex fienile. Al piano superiore troviamo 4 camere, una con ampia cabina armadio, due servizi e balcone verandato. In esterno si trovano dei locali adibiti a piccoli animali, una zona verde di circa 3 ettari e un pozzo sorgivo