STUDIO 39

Cod.01021 Rif.Ag. 39/491 - Via di Mezzana -Cisanello (PI) proponiamo in vendita appartamento posto al quarto piano con ascensore, situato in contesto comodo e ben servito, a pochi minuti dall’Ospedale di Cisanello e dalle principali vie di collegamento.L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 70 mq con una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno luminoso con cucinotto separato e accesso al balcone, che garantisce un piacevole sfogo esterno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. La soluzione è dotata di aria condizionata e offre la possibilità di posto auto, caratteristica sempre più ricercata nella zona. L’appartamento si presenta come una soluzione ideale sia per abitazione principale sia per investimento, grazie alla vicinanza ai principali servizi e poli ospedalieri.

Cod.01021 Rif.Ag. 39/489 - PORTA A LUCCA: In posizione strategica e tranquilla di Pisa, ecco un affascinante appartamento bilocale di 30 mq in ottimo stato. Questo appartamento, perfettamente ristrutturato nel 2014, è ideale per studenti o professionisti alla ricerca di un ambiente confortevole e ben curato. Con spese condominiali mensili di soli 50 euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile. Situato in un edificio costruito nel 1973, gode di una gestione silenziosa e accogliente. Posto al piano 2 ed ultimo si compone di ingresso in disimpegno, cucina semiabitabile con accesso all'ampio balcone provvisto di attacco per lavatrice e comodo pilozzo , camera da letto e bagno con doccia e finestra, al piano terra comoda e ampia cantina, posti auto liberi. SUBITO DISPONIBILE... ARREDI COMPRESI NELLA VENDITA...[Classe energetica: G]...SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATO SONO INDICATIVI....

Cod.01021 Rif.Ag. 190 - Pisa, Santa Maria: Vivere tra Storia e Cielo Nel cuore antico di Pisa, a pochi passi dalla maestosità di Piazza dei Miracoli, si apre una residenza unica. Questo appartamento di 155 mq si inserisce in un contesto condominiale signorile e ben curato, offrendo una rara combinazione di spazi ampi, luce e una prospettiva straordinaria sulla città. Un percorso di luce e spazio: Un ingresso che introduce a una luminosa zona giorno, articolata in due grandi ambienti, uno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Una zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca e finestra. Una scala interna conduce a una soffitta utile e a una terrazza di 24 mq, vero capolavoro della proprietà, che offre una vista libera sui tetti di Pisa, in uno sguardo che spazia dal mare alle montagne. Flessibilità e manutenzione impeccabile: Con alcune modifiche, è possibile ricavare tre camere e due bagni, senza compromettere l'ampiezza degli spazi giorno. L'appartamento, ristrutturato negli anni '90 e ben conservato, è inserito in un fabbricato con tetto e facciate rifatti nel 2023, garanzia di serenità e ottimo stato. Completa la proprietà un pratico locale deposito di 10 mq al piano terra. Una proposta per chi cerca non solo un'abitazione nel centro storico, ma uno spazio da vivere in pienezza, tra la storia sotto i piedi e l'orizzonte aperto davanti agli occhi. Per scoprire l'atmosfera unica di questa casa, siamo a disposizione per una visita. SI PRECIUSA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. 39/485 - TIRRENIA rinomata località di MARE , proponiamo un elegante appartamento, IN OTTIMO STATO, con una superficie di 125 mq, situato all'ultimo piano (4°) di un edificio costruito nel 1970. Questo immobile, in buono stato conservativo, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento immobiliare di qualità. Composto da grande OPEN SPACE con cucina in muratura a vista, CAMINO, sona pranzo/soggiorno/studio, 2 BALCONI, camera matrimoniale, stanza armadi...fatti su misura da artigiano, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. 2POSTI AUTO ALL'INTERNO DELLO SPAZIO CONDOMINIALE. La posizione strategica, LA VICINANZA AL MARE, la metratura generosa e la tranquillità della zona rendono questo appartamento un'opzione ideale sia per residenza principale che per investimento. MOLTO LUMINOSO...POSSIBILITA' DI RICAVARE LA 2 CAMERA DA LETTO....VENDITA COMPRESA DEGLI ARREDI PRESENTI. Prezzo di vendita: 390.000 Euro.....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. 011621 - SAN FRANCESCO: Nel cuore del centro storico di Pisa, ti proponiamo un appartamento di 92 mq commerciali, situato al secondo piano e 1/2 senza ascensore di un elegante edificio risalente al 1200, TIPO CASA TORRE IN PIETRA con scale originali in pietra Serena. Questo immobile si compone di 3 Camere da Letto: confortevoli e luminose, di medie dimensioni, perfette per famiglie o come studio. Soggiorno-Sala con angolo cottura: Ideale per convivialità e momenti di relax. Bagno Finestrato con Vasca: Vano Lavanderia/Sgombero/Armadi: Comodo e pratico, per una gestione ottimale degli spazi. L'edificio, ristrutturato nel 2000, si presenta in ottime condizioni: mantiene una solida struttura portante in pietra, infissi in legno con doppio vetro e ambienti che beneficiano di una splendida doppia esposizione Nord/Sud, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno.....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/500 - ZONA LE PIgge: All'interno di una strada molto silenziosa proponiamo Ampio e luminoso appartamento, ARREDATO DI SOLO ANGOLO COTTURA, composto da quattro locali, situato al primo piano con ascensore di un edificio in ottimo stato. L'ingresso tradizionale conduce a una spaziosa zona giorno, alla cucina abitabile CON ANGOLO COTTURA PRESENTE, 2 camere da letto e bagno con doccia e finestra, ideali famiglie piccole. Le spese condominiali di 80 euro sono comprensive del consumo dell'acqua. POSTO AUTO ALL'INTERNO DELLO SPAZIO CONDOMINIALE. La classe energetica è E, ottimizzando le risorse e il comfort abitativo. [Classe energetica: E] SOLO PER REFERENZIATI...LIBERO DAL 1 AGOSTO....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/493 - PORTA A LUCCA/PIAZZA DEI MIRACOLI: In posizione strategica, a due passi dalla Piazza dei Miracoli di fronte alla mura storiche della città, si trova questo appartamento di quattro locali con una superficie di 80 mq posto al terzo piano con esposizione est-sud-nord, l'immobile gode di una luminosità ottimale. La ristrutturazione ha conservato le travi a vista con mezzane e mura in pietra tipica degli immobili di fine 800. Le scale in pietra serena ci conducono all'ingresso dell'appartamento, al quale si accede dell'originale porta in legno, che si apre su di una spaziosa cucina separata da una suggestiva armadiatura-contenitrice in legno di pero, l'angolo cottura compreso di lavastoviglie è in acciaio lucido.Attraverso il disimpegno si raggiunge il soggiorno e il grande studio entrambe le stanze con l'impagabile vista sulle Mura e sulla torre di PISA.Completa l'appartamento la camera matrimoniale ed il bagno in marmo di Carrara con doccia, finestra e balcone di servizio su cui è presente la lavatrice. L'immobile in perfetto stato, presenta parquet di faggio montato a correre, climatizzatore in camera da letto, infissi in legno con vetro camera e tanti altri accessori di design.... Questo appartamento è disponibile in affitto per ANCHE PER BREVI PERIODI con contratti transitori SOLO A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI.

Cod.01021 Rif.Ag. 2880 - S.AN FRANCESCO- Nel migliore e più apprezzato fra i quartieri del centro storico della città, nei pressi della Piazza S. Paolo all'Orto, proponiamo in vendita un appartamento di particolare pregio storico-architettonico vincolato dalla Soprintendenza. L'unità immobiliare posta al 2° piano, terzo da terra, ha tra le sue prerogative principali l'ascensore, doppi servizi, due balconi e pregiati affreschi. Internamente si compone di ampio soggiorno, cucinotto con finestra e adiacente sala pranzo con balcone, due camere matrimoniali, disimpegno con balconcino , ripostiglio e due bagni per un totale di 120 mq di superficie lorda. Appartamento elegante per amanti del Centro Storico. Da vedere!!! SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. A305 - Pisa - Vic.ze Corso Italia In posizione strategica nel cuore di Pisa, questo spazioso appartamento di 5 locali si presenta in buono stato. Posizionato al terzo piano con ascensore, gode di una splendida vista panoramica. L'appartamento è ideale per studenti e famiglie, offrendo tutti i servizi e le comodità di una zona ben servita. Attualmente è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno ristrutturato con finestra, 4 camere da letto e un bel balcone; completa la proprietà una bella terrazza (lastrico solare) di mq. 13 circa posta al piano quarto. Attualmente affittato A studenti con ottima rendita mensile. Un appartamento da non lasciarsi sfuggire! € 239.000 trattabili rif. A305 Classe energetica: G SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. 39/478 - PORTA A LUCCA-BAGNI DI NERONE. Questo luminoso appartamento di quattro locali, situato al secondo piano di un edificio a due passi dal centro di Pisa, è la soluzione ideale PER INVESTIMENTO l'immobile ha una superficie di 85 metri quadrati ed è esposto a nord-est-sud. Le spese condominiali mensili ammontano a soli 30 euro, che includono l'assicurazione del fabbricato, la pulizia delle scale e l'illuminazione delle scale. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno con finestra. La sua posizione centrale lo rende comodo per raggiungere facilmente le università, i servizi e le attrazioni del capoluogo toscano. LE PARTI CONDOMINIALI (TETTO, FACCIATA E FOGNATURE) RIFATTE POCHI ANNI FA. Attualmente locato....CON CONTRATTI A STANZA .... con ottimo rendita mensile...( 950 EURO) SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI.

Cod.01021 Rif.Ag. 39/476 - AD.ZE CORSO ITALIA: Questo appartamento di circa 250 mq, situato nel cuore di Pisa, è un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa ampia e confortevole. La proprietà, distribuita su Sei locali, si trova al primo piano di un palazzo storico. L'ingresso conduce ad un ampio salone con soffitti alti e gradevole soppalco, la cucina è abitabile, con annessa sala da pranzo La zona notte è composta da tre camere da letto, due servizi entrambi con finestra. L'appartamento è in buone condizioni ed attualmente è diviso in 2 unita immobiliare con ingresso indipendente, ideale per soluzione genitori/figli oppure per studio medico/professionale annesso all'abitazione principale. Grazie alla sua posizione centrale, la proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale, a pochi passi da tutti i servizi e nel centro storico di Pisa. SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/505 - SAN MARTINO: Prponiamo uno splendido appartamento su 2 livelli ( P1 E P2) appaena ristrutturato e con mobili nuovi, composto da ingresso in soggiorno, cucinotto e bagno con doccia, al piano superiore ampia camera da letto con zona studio e ampio locale sottotetto. NO GAS...Impianto di climatizzazione...libero a settembre..SOLO PER REFERENZIATI CON LAVORI INDETERMINATI.... NO ANIMALI...SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/504 - SAN FRANCESCO: Appena fori del z.t.l. in zona tranquilla e con facilità di parcheggio proponiamo unn Appartamento ARREDATO E RISTRUTURATO di 2 locali in ottimo stato, situato al piano rialzato con ingresso indipendente. Recentemente ristrutturato nel 2025, questa soluzione è ideale per liberi professionisti, giovani coppie e studenti ( TUTTI CON REFERENZE DIMOSTRABILI) grazie alla vicinanza alle università e alla tranquillità della zona. La superficie di 55 metri quadrati è distribuita in modo funzionale, con ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, dismpegno notte, con camera matrimoniale e bagno con doccia e finestra. CLIMATIZZATO E CON SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO. Vanta l'incredibile vantaggio di non avere spese condominiali.

Cod.01021 Rif.Ag. a39/349 - Pisa -Appartamento - 40 mq - Classe energetica: A - Rif. a39/349. SAN MARTINO.....Circondato dal giardino condominiale con POSTO AUTO PRIVATO, splendido ampio monolocale con soppalco, di recente costruzione, e PERFETTAMENTE ARREDATO, posto al piano primo e composto da un'unico ambiente spazioso con ampio balcone vivibile, dalla scala in acciaio e vetro si accede al soppalco con letto ad una piazza e mezzo e armadiatura a scomparsa, bagno con doccia e ripostiglio con lavatrice. Climatizzato, allarme, riscaldamento a pavimento, lavastoviglie, TV, portone blindato, tapparelle elettrificate. SOLO PER 1 PERSONA REFERENZIATA SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI.

Cod.01021 Rif.Ag. a 39/503 - Pisa - SAN FRANCESCO: In prossimità del Polo Fibonacci, Sant'Anna ed al centro storico, proponiamo SOLO A STUDENTI/SSE, BORSISTI, SANT'ANNA, NORMALISTI, SPECIALIZZANDI, LIBERO DA SETTEMBRE, ampio appartamento posto al piano secondo ed ultimo, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio con doppia finestra, 2 camere da letto con BAGNO PRIVATO, LETTO A 1 PIAZZA E 1/2, TELEVISORE, ECC, balcone. Appena ristrutturato negli impianti, infissi, bagni e parte dell'arredo, come cucina e letti, appena acquistati. APPARTAMENTO PER 2 PERSONE.....contratto in solido. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. a 39/503....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI,

Cod.01021 Rif.Ag. 39/490 - SAN MARTINO In zona ad alto passaggio veicolare e pedonale, proponiamo Ampio locale commerciale di 40 mq, divisi in 2 ambienti, in buono stato, situato al piano terra con vetrina fronte strada. Perfetto per chi desidera avviare un'attività o un negozio in un ambiente curato e ben posizionato. Possibilità di essere utilizzato anche come ricovero moto/biciclette. Prezzo competitivo di 29.000 Euro. [Classe energetica: G] SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/115 - Pisa - RIF.: a39/115. PIAGGE: SOLO PER STUDENTESSE....direttamente affacciato sul viale al piano secondo con ascensore proponiamo ampio appartamento ARREDATO CON MOBILI NUOVI in buone condizioni, composto da ingresso tradizionale, cucina abitabile, 4 AMPIE CAMERE DA LETTO 2 balconi,, 2 bagni con finestra, ripostiglio, garage. DISPONIBILI 2 CAMERE ( LA Più GRANDE A 355 EURO LA Più PICCOLA A 335 EURO, entrambe comprese di spese di condominio e riscaldamento). LIBERE AD AGOSTO. SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. 39/492 - SAN GIULIANO TERME: Proponiamo in CO-ESCLUSIVA, splendido appartamento costruito nel 2005, posto al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente e 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI, si accede nell'ampia l'ampia zono living con angolo cottura e ampio balcone con vista aperta sui monti pisani, il disimpegno notte con 2 camere da letto, il bagno con doccia e finestra ed il ripostiglio, l'appartamento viene venduto comprensivo dei mobili come da foto, climatizzatore, portone blindato infissi legno con vetro camera, persiane in legno, impianti certificati, ecc Ottimo come investimento che come abitazione principale SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/501 - SAN FRANCESCO: ZONA PIAZZA SANTA CATERINA: In palazzo storico tipico del centro di Pisa proponiamo al piano 1, solo per studenti/sse, single o giovani coppie REFERENZIATE, ampio BILOCALE ARREDATO con mobili in parte appena acquistati, ( tra cui la cucina con lavastoviglie, lavatrice, materasso, tavolo, sedie ed altro che arriveranno a breve ), composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale di circa 30 mq, bagno (nuovo) con doccia e ripostiglio/lavanderia. Limmobile è LIBERO pronto per essere abitato... NO VOLTURA UTENZE.....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/497 - ZONA VIA GARIBALDI: Un affascinante AMPIO bilocale in affitto situato nel cuore di Pisa, perfettamente adatto per studenti o giovani coppie REFERENZIATE. Questo appartamento di 60 metri quadrati è stato ristrutturato nel 2026 ARREDATO con mobili di design e si trova al piano terra. Composto da ingresso in ampia zona living, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale con balcone e bagno con doccia e finestra. Goditi un'autentica vita da studente in un appartamento ottimamente arredato e appena ristrutturato, senza alcuna spesa condominiale. Con un prezzo di soli 1200 Euro al mese, questa è un'occasione da non perdere! [Classe energetica: C] SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/495 - SAN FRANCESCO: Nel cuore di Pisa, in posizione strategica e comoda, con grande passaggio pedonale, ti presentiamo questo locale commerciale, OPEN SPACE, di 40 mq al piano terra. Recentemente ristrutturato, questo spazio offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per ogni tipo di attività. Ripostiglio, bagno con antibagno. Con un canone di affitto di soli 700 Euro, questa opportunità è una vera scommessa per chi cerca un investimento sicuro e conveniente. SUBITO DISPONIBILE [Classe energetica: F]. SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. 3217 - Vecchiano - Nella frazione di Avane, in vendita villetta viareggina attaccata ad altra proprietà per un lato, composta di 3 vani , per una superficie complessiva di circa 55 mq con ingresso indipendente da SPAZIOSO GIARDINO DI CIRCA 170 mq in parte piastrellato con porfido. La rendita catastale è molto bassa ed è pari ad €193,41.L'abitazione richiede interventi di ristrutturazione, attualmente comprende cucina, 2 camere e bagno. Con i lavori di ristrutturazione, ( circa 50-60.000 euro) si potrebbe modificare la disposizione degli spazi creando una cucina vivibile, un soggiorno e una camera da letto matrimoniale. Richiesta € 95.000. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 3217 SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. 1454b - Nei pressi di San Giuliano Terme - Rustico di oltre 300mq lordi in vendita, da ristrutturare e frazionabile per adattarla a più nuclei familiari. L' immobile, libero su tre lati ha un'ampia area esterna, fronte/retro, di proprietà di circa 500 mq con doppio passo carrabile. L'immobile si sviluppa su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40 mq. Il tetto dello stabile è stato consolidato con sostituzione di pignatte e cordolo in cemento armato. Richiesta economica € 270.000. Classe energetica: G - Rif. 1454b....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/480 - ZONA STAZIONE/ VIA FRATTI: AFFITTASI STANZA SINGOLA in appartamento di 4 locali ( 1 cucina abitabile e 3 camere), oltre a ripostiglio, bagno e cantina, situato al 2° piano di un edificio a Pisa, con una superficie di 20 mq. L'immobile si presenta in buono stato, ideale per student/sse ( in questo momento c'è un ragazzo e una ragazza). L'ingresso è tradizionale. Il prezzo richiesto è di 350 Euro mensili, più 35 Euro di spese condominiali. LIBERA DAL 1 MAGGIO... (CONTRATTO IN SOLIDO NON A STANZA)....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI

Cod.01021 Rif.Ag. a39/450 - ZONA AEROPORTO: PER STUDENTI/ESSE, DOTTORANDI/E , BORSISTI, ECC, Libera CAMERA SINGOLA in appartamento piano 4 c/ascensore ARREDATO CON MOBILI NUOVI, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, 4 camere da letto totali, bagno con doccia e finestra e ripostiglio. CONTRATTI A STANZA..... 350 euro mensili oltre spese condominiali che ammontano a 50 euro mensili comprensive del riscaldamento. LIBERA DAL 10 Aprile 2026.....SI PRECISA CHE GLI INDIRIZZI RIPORTATI SONO INDICATIVI