STATILIA IMMOBILIARE Srls

In una delle zone più centrali e richieste del quartiere San Giovanni, ottimamente servita da metropolitana e numerose linee di trasporto pubblico, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq situato al primo piano di un elegante stabile d’epoca dotato di ascensore. L’immobile si presenta particolarmente luminoso, grazie anche alla presenza di tre finestre in uno degli ambienti, ed è composto da: • quattro ampie stanze • servizio con vasca di generose dimensioni • due pratici ripostigli • balconcino con affaccio sul cortile interno La distribuzione interna consente una facile riorganizzazione degli spazi, rendendo l’appartamento idoneo sia ad uso residenziale sia ad uso professionale. Attualmente l’unità è adibita a studio dentistico, con possibilità di proseguire l’attività esistente, comprensiva delle strumentazioni, oppure di riconvertire l’immobile per studio professionale, ufficio o struttura ricettiva, considerata l’elevata visibilità e la forte vocazione commerciale della zona. Completa la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato. Soluzione ideale anche come investimento.

Adiacente a Viale Marconi, e più precisamente in Via dei Prati dei Papa, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile si distingue per la buona distribuzione degli spazi interni e per la presenza di due comodi balconi: • un primo balcone di circa 13 mq, ideale per momenti di relax all’aperto • un secondo balcone con affaccio sul cortile interno, perfetto come zona lavanderia Composizione interna: • Ingresso • Ampio salone con accesso diretto al balcone • Due camere da letto di generose dimensioni • Servizio • Comodo ripostiglio L’appartamento si presenta da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, la presenza di riscaldamento autonomo, consente una gestione indipendente dei consumi e un maggiore comfort abitativo.

PRESTIGIOSA VILLA INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI- ESCLUSIVA ZONA BRAVETTA/ CASETTA MATTEI Nel cuore residenziale e riservato di Bravetta a breve distanza da Casetta Mattei dal polmone verde di Villa Pamphili, proponiamo in locazione una splendida villa indipendente di rappresentanza sviluppata su tre livelli, e circondata da un giardino privato ed un terrazzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI : La proprietà si distingue per la sua indipendenza totale e una disposizione interna sapientemente progettata, garantendo privacy e comfort abitativo. - ZONA GIORNO: Al piano terra, la zona giorno offre un ampio SALONE luminoso che è collegato con il giardino, 2 camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, ed un terrazzo di 40mq. _ ZONA NOTTE: Il livello superiore ospitano la zona notte caratterizzata da: 2 camere da letto spaziose, 1 bagno ed un ripostiglio. - ZONA TAVERNA: al livello seminterrato troviamo una TAVERNA di circa 30mq con uno splendido camino, con una cucina a vista, un bagno ed un terrazzo La villa è dotata di riscaldamento autonomo, ampia capacità di parcheggio( BOX DI 60 MQ PER TRE AUTO E MOTO, MOLTO CAPIENTE) POSIZIONE: situata in posizione strategica , la villa gode della vicinanza a tutti i servizi primari, scuole e collegamenti verso il centro della città, pur mantenendo un atmosfera esclusiva soluzione ideale per famiglie che cercano una villa nel quadrante ovest della città

Nel cuore del quartiere Flaminio, più precisamente in via del Vignola. Proponiamo un'interessantissima opportunità di acquisto relativa ad un appartamento completamente ristrutturato, rifinito e mai abitato posto al 10° piano di un palazzo appena restaurato internamente ed esternamente. L'immobile è estremamente luminoso e con affacci completamente a aperti ed è composto da soggiorno con angolo cottura già arredato, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno en suite, ed un ampia balconata. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo nonché di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comoda cantina

Balduina esattamente in Via Massimi proponiamo la vendita in comprensorio con servizio di portineria e piscina condominiale un appartamento di ampia metratura di circa 200 mq posto al piano terra e si compone al suo interno da : ingresso, soggiorno con accesso al patio e al giardino privato di 600 mq ,cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, camera di servizio con bagno e ingresso indipendente, Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e cantina. La zona è centrale e a pochi minuti dal Vaticano, ben collegata ed è adiacente a molteplici servizi come scuole, uffici pubblici e privati, giardini pubblici, supermercati e negozi di vario genere.

Vaticano, via di Porta Castello (Rione Borgo), vendesi delizioso appartamento situato in una posizione strategica, p.t. di mq.45 da poco ristrutturato e arredato, con aria condizionata e riscaldamento autonomo. Lo stabile è un palazzo d’epoca e si trova a pochi passi da Castel S. Angelo, da via della Conciliazione, dalla Basilica di S. Pietro e da via Cola di Rienzo. L’appartamento si compone di soggiorno, cucina open, camera, bagno, chiostrina. La richiesta è di euro 370000.

Casilina, immediatamente a ridosso del Grande Raccordo Anulare, più precisamente in via dei Ruderi di Torrenova. Proponiamo la locazione di ampio capannone dotato di grande area uffici indipendente nonché di grande piazzale adibito a parcheggio per clienti. L'immobile si sviluppa su un'area di oltre 1.400 mq tra area vendita, magazzino, sala ristoro per i dipendenti, aera servizi dotata di 3 bagni e spogliatoio per dipendenti oltre ad ampia zona adibita ad uffici per un totale di 160 mq con ingresso indipendente che può essere scissa dall'unità principale. Completa la proprietà, un grande piazzale adibito ad area parcheggio per dipendenti e clienti.

Abita2001 propone in vendita un locale commerciale di 29 mq commerciali situato in via Fonteiana 54, nel cuore di Monteverde. Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio moderno, sicuro e funzionale. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Il locale si distingue per le sue dotazioni tecnologiche che ne facilitano l'utilizzo quotidiano e l'accoglienza dei clienti: •⁠ ⁠Accesso Smart: Serranda esterna motorizzata ed elegante infisso d'ingresso dotato di porta ad apertura elettrica/automatica. •⁠ ⁠Stato Interno: Immobile in ottimo stato, pavimentazione curata e ambienti pronti. •⁠ ⁠Comfort e Ricircolo: Presenza di un bagno interno e di una preziosa finestra, ideale per l’illuminazione naturale e la ventilazione dei locali. •⁠ ⁠Posizione Strategica: Via Fonteiana è una zona di forte passaggio, a pochi minuti da Villa Pamphili e ben collegata con il resto della città.

Nel cuore dei Parioli, Adiacente via SAN Valentino, uno degli indirizzi più ricercati e rappresentativi del quartiere, di fronte a Villa Borghese, proponiamo in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza situato al secondo piano di un elegante palazzina, dotato di servizio di portineria e ascensore. La proprietà, di circa 310 mq, si distingue per i volumi di grande respiro, ideale per realtà che desiderano una sede autorevole e di alto profilo. Gli ambienti, utilizzati come ufficio di rappresentanza, sono attualmente distribuiti in Ingresso con reception due grandi disimpegni , 9 ampie stanze, oltre a TRIPLI servizi, tre locali adibiti ad archiviazione e spazi tecnici, con una configurazione funzionale che si presta a diverse esigenze organizzative. un terrazzo vivibile ed un balcone Gli interni sono valorizzati da pavimenti in parquet e da grandi superfici finestrate che garantiscono ottima luminosità naturale, con affacci tranquilli e silenziosi, contribuendo a creare un ambiente di lavoro elegante, riservato e rappresentativo. L’immobile è stato ristrutturato, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in funzione della propria immagine e delle proprie necessità operative. L’ufficio dispone di doppio ingresso riservato, servizio di portineria e ascensore, elementi che assicurano comfort, privacy e facilità di accesso. È inoltre presente un impianto di climatizzazione autonomo per il raffrescamento e un impianto di riscaldamento centralizzato con radiatori. L’immobile viene locato libero, senza arredi. La posizione, in una delle vie più apprezzate da studi professionali, società di consulenza, sedi istituzionali e ambasciate, consente di operare in un contesto di assoluto prestigio, a breve distanza dal centro storico e con ottimi collegamenti con le principali arterie della città. La locazione è proposta con contratto 6+6 e deposito cauzionale pari a due mensilità. LIBERO DAL 1 LUGLIO Classe energetica APE G

Nel cuore dell’EUR, a pochi minuti dal Centro Commerciale Maximo Shopping Center, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 120 mq. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: è composto da quattro camere da letto luminose, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno studio in casa, doppi servizi, salone, cucina abitabile, balcone e comodo ripostiglio. La posizione strategica consente di vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, scuole, aree verdi e collegamenti principali facilmente raggiungibili. Completano la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito, e un posto auto coperto, elemento di grande valore aggiunto nella zona.

Abita 2001 propone in vendita nel comune di Mentana e piu precisamente in via Arno un appartamento di circa 70 mq posto al piano terra, con salone all'americana angolo cottura camera da letto bagno corte esterna, cantina,un giardino condominiale ed un posto auto non assegnato. l'immobile di recente ristrutturazione si presenta in buone condizioni con inferiate, zanzariere , porta blindata, climatizzatore e riscaldamento autonomo Mentana è un piccolo comune a poca distanza da Roma ben collegato con la città con mezzi e servizi pubblici

Santa Marinella in zona collina. Adiacente campo sportivo, a 200 metri dal mare e vicino alla Stazione. Cantiere in costruzione consegna fine 2026. Appartamenti rifiniti in vari tagli con giardino e/o balcone. Disponibile anche piano attico con grande terrazza panoramica. Posto auto assegnato. Prezzi interessanti con dilazioni di pagamento e possibilità di mutuo. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi (posta, supermercati, scuola, ecc..) In fase preliminare possibilità di piccole modifiche interne.Ottima opportunità anche uso investimento. Prezzi a partire da € 170.000,00

Marco Simone in zona tranquilla e residenziale e precisamente in Via Appiano, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale di 45 mq in buone condizioni composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio con doccia, balcone e terrazzo. Riscaldamento autonomo. L'immobile oltre che si trova in zona tranquilla è anche vicino ai servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, banche..

Nel cuore dello splendido quartiere Trastevere e precisamente in Via Ergisto Bezzi, la Abita2001 propone la vendita di un grazioso appartamento di 60 mq completamente ristrutturato CHIAVI IN MANO posto al piano terra di una palazzina di totale 5 piani. L'immobile è in ottime condizioni come dimostrabile dalle foto ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con rifinito angolo cottura, ampia camera da letto, servizio e un terrazzino. Completa la proprietà una cantina. Tutti gli ambienti sono dotati di nuovi infissi in doppio vetro/pvc e sistemi di aria condizionata. Si tratta di un’ottima soluzione abitativa e per un uso investimento anche per attività ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza di tutti i servizi di prima necessità.

Proponiamo in vendita nel cuore di Monteporzio Catone in via Giacomo Leopardi nel condominio villa degli ulivi un appartamento posto al piano terra di circa 100 mq composto da ingresso soggiorno tre camere da letto una cucina abitabile e due bagni, un terrazzo di circa i 14 mq ed un giardino pavimentato di 70 mq circa. termoautonomo L'immobile in buono stato è posizionato in una zona estremamente residenziale del comune di Monteporzio Catone nel bel mezzo della zona del tuscolo a poca distanza dalle note località di grottaferrata e frascati. All'interno del comune vi sono servizi ed atttività di ogni genere e mezzi con i quali si raggiunge facilmentte la città di Roma .

Lungotevere di Pietra Papa - ottima opportunità di in investimenti. NUDA PROPRIETA' (78 anni), delizioso e caratteristico, nonché, luminosissimo appartamento con ottima esposizione sul Tevere e con infissi di ultima generazione appena sostituiti. L’immobile si trova al 3^ piano ed è composto da un ampio ingresso, salone, 2 camere, cucina, stanzino di servizio, doppi bagni e 2 balconi. La zona è fornita di ogni tipo di servizio e ben collegata con i mezzi del trasporto pubblico.

Arco di Travertino, esattamente in Via Appia Nuova, vendesi un ampio locale commerciale con categoria catastale C/3 (laboratorio artigianale) posto al piano seminterrato di un palazzo di 3 piani. Il locale commerciale si sviluppa su un'ampia metratura di 145 mq circa con varie sale, servizi e canna fumaria. Completa la proprietà una dependance di circa 15 mq. La zona è ben collegata con la fermata della metropolitana A "Arco di Travertino" e fornita di ogni tipo di servizio.

Torricola esattamente in Via Di Torricola - Via Gastone de Nicolò all'interno del parco dell'Appia antica vendesi terreno agricolo non edificabile con una superficie di 5000 mq, ideale per uso ricettivo (associazione sportive, maneggio, centro cinofilo ecc.)

Cineto Romano pochi KM circa dall'uscita di Vicovaro Mandela in pieno centro storico nelle vicinanze di Piazza San Giovanni precisamente in Via Umberto I proponiamo la vendita in una palazzina storica dei primi anni del '900 con servizio di portineria appartamento di circa 80 mq posto al secondo piano senza ascensore composto al suo interno di ingresso, salone con camino ed angolo cottura, due ampie camere e servizio. Possibilità di acquistare insieme all'immobile anche una comodissima soffitta. Affaccio esterno sul castello Orsini. il paese è servito da ogni genere di attività (supermercato, farmacia, posta, banca, ecc.). Richiesta € 55.000,00. Possibilità rent to buy.

Proponiamo la vendita a Focene di un lotto di terreno di mq. 1000 pianeggiante a pochi passi dal mare, edificabile con destinazione residenziale. Il terreno è dotato del pozzo per l’acqua e predisposto per le utenze ed i servizi di zona. Vi è possibilità di acquisto anche del terreno adiacente, pari superficie e prezzo. La proprietà è situata in via delle Palme, il prezzo per un lotto di terreno è di euro 120.000

Statuario/Appio Claudio in Via Marcedusa adiacente al parco degli aquedotti in zona residenziale e tranquilla proponiamo un appartamento con entrata indipendente su due livelli, il piano terra si compone di salone, cucina, servizio e doppio giardino, mentre il piano superiore al quale si accede con una comoda scala interna in legno si compone di tre camere da letto, servizio e balcone. Completa la proprietà un posto auto in garage ed una comoda cantina di 7 mq. L'immobile immerso in un ambiente verdeggiante e vicino ai servizi essenziali quali scuole, supermercati, banche ...

Affittasi locale in zona San Paolo e precisamente in Viale Leonardo da Vinci locale totalmente ristrutturato e in ottimo stato e si compone al suo interno da grande spazio open, due stanze, spogliatoio, bagno e antibagno. La società richiede per la locazione 2900 + IVA, la proprietà richiede garanzie personali. La zona oltre ad essere servita da mezzi pubblici quale la Metro B fermata San Paolo e dal passaggio di autobus è servitissima di attività di ogni genere quali supermercati, banche, bar e ristoranti.

San Giovanni nelle immediate adiacenze di piazza Zama e pù precisamente in via Latina all'altezza di Via Macedonia. Proponiamo la vendita di un interessante box auto su strada e completamente privo di ogni forma di umidità, con ingresso indipendente e lastrico solare libero dove poter in caso istallare dei pannelli solari, eventualmente utili anche per ricarica veicoli elettrici. Il box auto ha una lunghezza di 8 metri ed ha la possibilità di accesso per 2 automobili in fila.

Vendesi box auto in via di Bravetta n.522, cancello su strada elettrico, serranda con lucchetto, altezza soffitto oltre m.4. Il prezzo è di € 18000, il box genera una rendita del 7% annuo.

Marconi piazza della Radio, nei pressi della Stazione di Trastevere, affittasi appartamento A10 di mq.90 in contesto signorile e silenzioso, al piano secondo, composto da tre vani cablati e bagno. L’appartamento è in ottime condizioni, con pavimento in parquet, parzialmente arredato, blindato. La proprietà è dotata di aria condizionata, infissi con doppio vetro, impianto di allarme. Canone mensile euro 1300