Squillace - Gabetti

(GB008A) A pochi metri dal lungomare di Catanzaro Lido, proponiamo in vendita appartamento di circa 93 mq posto al primo piano. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Questo immobile, ideale come abitazione o investimento, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona strategica e tranquilla, a due passi dal mare e con tutti i servizi necessari a portata di mano. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(CSFT16) Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo a Squillace Lido (CZ). Situato al terzo piano senza ascensore, l'immobile di 100 mq offre un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un corridoio. Dotato di due balconi e un comodo ripostiglio esterno. Provvisto anche di un ampio terrazzo panoramico e parzialmente coperto, l'appartamento gode di tripla esposizione che garantisce luminosità e vista panoramica. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento. La zona in cui ricade l'immobile è ben collegata con il policlinico di Germaneto e la sede della Regione Calabria grazie alla nuova variante della ss. 106 poco distante. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF029) CASA INDIPENDENTE DI 130 MQ - ARREDATA CON CAMINO E BALCONE VISTA MARE A CERVA Nel cuore del caratteristico borgo di Cerva (CZ), nella Presila catanzarese, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 130 mq, in perfetto stato manutentivo, interamente arredata e pronta da abitare. Situata in posizione centralissima (Via Antonio Daniele), la proprietà dista soli 50 metri da un immobile recentemente acquistato da un cittadino polacco, rappresentando l'investimento ideale per creare una comunità di amici all'estero. COMPOSIZIONE E COMFORT • Piano Terra: Ingresso indipendente su rampa privata, ampio salone con accogliente camino a legna ad angolo, cucina abitabile a vista, ripostiglio e bagno di servizio. • Primo Piano: Grande camera matrimoniale con balcone panoramico vista mare, seconda camera doppia molto luminosa, disimpegno con scale in granito, cabina armadio e bagno principale con vasca. La casa vanta un secondo ingresso indipendente al primo piano, situato all'interno di un affascinante tunnel ad arco coperto. Qui si trova anche un magazzino/cantina di pertinenza esclusiva, ideale come legnaia e perfetto per caricare e scaricare l'auto completamente al riparo dalle intemperie. • Riscaldamento autonomo a radiatori in tutte le stanze e climatizzazione. • Infissi in alluminio e alcuni doppi alluminio e legno. Facilità di parcheggio carrabile a pochissimi passi dall'ingresso.

(CS019) Proponiamo in vendita un complesso immobiliare nel borgo di Squillace, in una zona del centro storico panoramica e silenziosa, a pochi passi dall'antico castello. La struttura conta una superficie complessiva di 488 mq, così suddivisa (vedi planimetrie allegate): - n. 1 immobile residenziale (unità A) con ingresso indipendente, con una superficie commerciale di 108 mq su un unico livello al piano terra. L'appartamento è dotato di un'ampia terrazza dalla quale si gode lo splendido panorama del golfo di Squillace. - n. 1 immobile residenziale (unità B) con ingresso indipendente, con una superficie commerciale di 128 mq distribuiti su due livelli: piano terra e piano sotto tetto. - n. 1 immobile destinato a magazzino di 115 mq (unità C), dotato di ingresso indipendente. Si trova al piano seminterrato e attraverso di esso si accede al piccolo appezzamento di terreno di 200 mq, incluso nella proprietà in vendita, coltivato a frutteto. - n. 1 immobile destinato a magazzini e depositi (unità D). La superficie commerciale è di 137 mq distribuita in vari ambienti. I magazzini si trovano al piano seminterrato e sono dotati di due accessi indipendenti direttamente dalla strada. La struttura è un ottimo investimento per chi stia cercando un immobile da destinare alla ricettività. Ideale anche per famiglie numerose che necessitano di spazi ampi e indipendenti. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF028) Trilocale al 2° piano con doppio ascensore e posto auto in contesto recintato – In posizione strategica, sull'asse di collegamento tra Santa Maria e Catanzaro Lido, proponiamo in vendita un luminoso appartamento parzialmente arredato, situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ben due ascensori. Una soluzione ideale sia come abitazione che come investimento ad altissima resa logistica. L'immobile si compone di 3 ampie stanze - Cucinotto funzionale Bagno e Posto auto assegnato nel cortile condominiale. L'appartamento è inserito in un palazzo interamente recintato e posizionato in zona rialzata. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente tramite una strada privata a fondo cieco, eliminando alla radice il passaggio di estranei. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali e non necessita di lavori di ristrutturazione, è sufficiente giusto un'imbiancata per essere subito abitato o affittato. Il complesso è protetto da un cancello automatico, garantendo massima privacy e sicurezza. Si tratta di un'opportunità imperdibile per chi cerca un acquisto o per investitori che desiderano un'alta rendita da locazione (studenti o lavoratori fuori sede) con un capitale d'ingresso minimo. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

Proponiamo in locazione per i mesi di Luglio e Agosto una graziosa villetta situata all’interno del Villaggio Porto Rhoca, nel comune di Squillace (CZ). Immersa nel verde della costa ionica e a pochi minuti dal mare cristallino, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e relax. L'immobile è costituito da un confortevole soggiorno-pranzo, ideale per momenti di convivialità, cucina, due camere da letto, un bagno. Disponibile anche una doccia esterna. Il vero cuore della casa è il patio esterno coperto, uno spazio versatile perfetto per cene all'aperto o per godersi il fresco serale, che affaccia su un piccolo giardino privato curato, ideale per chi ama il verde. Completano la proprietà due posti auto riservati. Animali amessi POSTI LETTO MAX 5 Tariffe: Dal 01/07 al 31/07 2.500,00 € check-out ore 10:00 Dal 01/08 al 31/08 2.800,00 € check-out ore 10:00 Dal 01/07 al 15/07 € 1.500€ check-out ore 10:00 Dal 15/07 check-in dalle 14:30 al 31/07 € 1.800€ check-out ore 18:00 Dal 01/08 al 16/08 € 2.000€ check-out ore 10:00 Dal 16/08 check-in dalle 14:30 al 31/08 € 1.800€ check-out entro le ore 20:00

(VF027) Il fascino del tempo nel cuore di San Vito sullo Ionio Affacciato direttamente sulla piazza principale, questo appartamento su tre livelli di 223 mq, è un inno alla tradizione calabrese. Varcata la soglia del piano rialzato, una scala conduce al cuore dell'abitazione, dove gli spazi raccontano una storia di accoglienza e cura. Il piano nobile colpisce per la sua luminosità e l’organizzazione impeccabile: un disimpegno protetto da una funzionale vetrata in alluminio svela un angolo cottura moderno, una camera da pranzo dal sapore d'altri tempi e zone notte ampie e confortevoli. Il vero "tocco di classe" sono le sale dedicate al relax: un intimo salotto da lettura e un grande salone di rappresentanza che domina la piazza. Ma la vera sorpresa è all'ultimo piano: una grande cucina con camino, pensata per le grandi tavolate e il calore della convivialità, affiancata da un suggestivo sottotetto rustico che profuma di casa e tradizioni. Una dimora dove pavimenti d’epoca e scorci autentici si fondono con una manutenzione eccellente, offrendo una vista splendida e un’atmosfera introvabile altrove. Anche gli arredi, tranne qualche pezzo legato all’affetto, possono essere valutati. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ubicato nel centro storico di Cortale, accanto alla Chiesa di S. Maria Maggiore e a pochi passi dalla villa comunale. L'appartamento si sviluppa su tre livelli: ingresso con un piccolo bagno al piano terra, cucina e soggiorno/pranzo al primo piano. La zona notte, con tre camere da letto e un bagno, è posizionata al piano secondo, da dove si gode una bellissima vista del centro abitato. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF024) Una soluzione spaziosa, con ingresso autonomo su pino rialzato. Nel cuore di Girifalco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su unico livello, ideale per famiglie o per chi ama ampi spazi personalizzabili. Ingresso, da comoda scala, ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto comode e bagno. La libertà di un ingresso indipendente garantisce totale autonomia, eliminando spese condominiali e offrendo la privacy di una casa nel centro del paese ancora vivoo e quartiere pololato. L'accesso da scala privata dona un tono signorile e funzionale all'intera proprietà. La struttura, ristrutturata esternamente, si presta, volendo, a una ridistribuzione degli spazi, l'ampia metratura permette di creare facilmente un secondo bagno o una zona open-space contemporanea. Situato nel cuore pulsante di Girifalco, l'immobile permette di vivere la comodità di tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una via riservata. Possibilità di acquistare a fianco anche un box garage per arricchire le funzionalità dell'immobile. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF023) Ampio Appartamento Indipendente con Sottotetto e Forno Antico – Girifalco Una soluzione spaziosa, con ingresso autonomo e il fascino della tradizione, Nel cuore di Girifalco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento su due livelli, ideale per famiglie o per chi ama ampi spazi personalizzabili. PRIMO PIANO: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto generose e bagno. Il punto di forza? Tutte le stanze affacciano su un balcone perimetrale che garantisce luce naturale e aria tutto il giorno. SOTTOTETTO (Accesso Indipendente): Un piano superiore versatile composto da tre ambienti. Due locali sono molto ampi, mentre il terzo ospita una splendida cucina rustica con forno a legna tradizionale, perfetta per rivivere i sapori di una volta. Completa il piano un secondo bagno. Riscaldamento termoautonomo con gas di città e termosifoni già presenti. L’appartamento è in buone condizioni generali e abitabile da subito con piccoli interventi di manutenzione. Possibilità di includere l'arredamento attuale nella trattativa. Perché sceglierlo? L’entrata indipendente e la divisione dei piani offrono massima privacy. Il sottotetto con il forno antico è un "plus" raro, ideale per cene conviviali o per creare una zona hobby separata. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF021) TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO PIANEGGIANTE Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF022) TERRENO AGRICOLO 1.260MQ PIANEGGIANTE

(VF020) Prestigioso Fabbricato Indipendente con Ampio Parco – Ideale per Investimento Ricettivo o Socio-Sanitario Località: San Vito sullo Ionio (CZ) – Cuore delle Serre Calabresi, a 15 min da Soverato. Descrizione dell'Immobile: Nel suggestivo scenario di San Vito sullo Ionio, proponiamo in vendita un’importante proprietà immobiliare allo stato rustico, caratterizzata da ampie metrature e totale indipendenza. La struttura, libera su quattro lati e circondata dal verde, rappresenta una tela bianca ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di pregio o un’iniziativa imprenditoriale di alto profilo. Distribuzione degli Spazi (Oltre 600 mq totali): Piano Terra: Ampia superficie destinata a magazzini, locali tecnici e autorimesse. Ideale per aree servizi, spa o zone comuni. Piano Primo e Secondo: Due livelli abitativi di circa 225 mq ciascuno. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono attualmente allo stato rustico, permettendo una distribuzione interna completamente personalizzabile (da 4 a 6 unità abitative o numerose suite per uso ricettivo). Il Parco e le Pertinenze Esterne: La proprietà vanta una corte esclusiva di circa 800 mq, con la possibilità unica di accorpare due particelle confinanti di 2.830 mq e 1.260 mq. Si ottiene così un parco privato di quasi 5.000 mq, perfetto per la creazione di giardini botanici, aree relax, parcheggi riservati o strutture sportive all'aperto. Potenziale d'Uso e Investimento: Grazie alla posizione baricentrica tra lo Jonio e le Serre, l'immobile si presta a diverse destinazioni d'eccellenza: Settore Ricettivo (B&B / Boutique Hotel): Per intercettare il crescente turismo esperienziale e "borghigiano", offrendo un rifugio di quiete a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Aranci (Soverato, Montepaone). Settore Socio-Sanitario (RSA / Casa di Riposo): La metratura generosa, l’assenza di barriere architettoniche strutturali e l’ampio spazio verde rispondono perfettamente ai requisiti per residenze assistite. Residenza Plurifamiliare di Lusso: Una soluzione esclusiva per più nuclei familiari che cercano indipendenza, privacy e grandi spazi interni ed esterni. Punti di Forza: Posizione Strategica: Aria pura e tranquillità, a soli 15-20 minuti dal mare cristallino di Soverato e Catanzaro Lido. Personalizzazione Totale: Struttura al rustico che garantisce massima libertà nelle finiture e nell'efficientamento energetico. Rapporto Qualità/Prezzo: Un investimento solido con un costo per metro quadro estremamente competitivo. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(Mv003) Soverato in un contesto residenziale proponiamo villa su tre livelli con giardino privato cosi composta: al 1° livello troviamo un ingresso principale dove si accede direttamente nella zona giorno, composta da un doppio salone , la cucina è abitabile, una comoda lavanderia con uscita su uno spazio esterno, ripostiglio ed un bagno di servizio. Al 2° livello la zona notte si presenta con un ampio disimpegno pronto a ricevere l'accoglienza alle quattro camere da letto, di cui una con bagno al suo interno, bagno di servizio per le altre camere comunicanti, ampio terrazzo panoramico che circonda la zona notte rendendola luminosa. Il seminterrato dalla quale si accede tramite un accesso secondario dalla stessa con cancello elettrico o direttamente tramite una scala interna dal piano superiore, dove troviamo un doppio posto auto , comodo ripostiglio utilizzabile anche come cantina, autoclave. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF19) Charme e Arte nella Presila: Casa Indipendente con Giardino a San Pietro Magisano Il Borgo dell’Arte e del Benessere Nel cuore della Presila catanzarese, a metà strada tra le vette del Parco Nazionale della Sila (14 km) e le acque cristalline dello Jonio (30 km), sorge San Pietro Magisano. Recentemente ribattezzato come il "borgo che non ti aspetti", questa frazione è diventata un modello nazionale di rigenerazione urbana. Grazie al celebre LuceFest, le strade si sono trasformate in un museo a cielo aperto, attirando un turismo esperienziale e culturale in costante crescita. La Proprietà Proponiamo in vendita un’unità immobiliare autonoma situata in posizione privilegiata sulla strada principale, perfetta per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 136 mq, disposta su due livelli indipendenti: Piano Terra (63 mq): Due ampi ambienti ad uso magazzino con ingressi separati. Uno spazio versatile ideale per laboratori creativi, taverna o deposito per attività professionali e casalinghe. Primo Piano (73 mq): Raggiungibile tramite scala esterna, l’abitazione principale è composta da cucina, due camere luminose e bagno. Una soluzione pronta per essere abitata o messa a rendita, ideale per vacanze rigeneranti. Spazi Esterni e Comfort Il vero punto di forza è l'ampio giardino di circa 1.000 mq, interamente recintato, arricchito da alberi d'ulivo e da frutto. Lo spazio esterno è già attrezzato con un barbecue in muratura, perfetto per cene all'aperto circondati dall'aria pura della Presila. Dotazioni e Caratteristiche: Superficie totale: 136 mq (Abitazione + Magazzini) Terreno: 1.000 mq circa con corte esterna Servizi: 2 bagni complessivi Impianti: Bombolone gas autonomo interrato Stato: Buone condizioni generali, necessita solo di ordinaria manutenzione. Perché investire qui? Che tu stia cercando una residenza estiva vicina ai Villaggi Mancuso e Racise, o che tu voglia avviare un B&B/Casa Vacanze in un borgo d'arte in piena espansione, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica a un prezzo competitivo. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(CSFT14) Squillace in Viale Cassiodoro proponiamo in vendita appartamento sito al piano terra cosi composto: ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio. Completa l'immobile comoda corte esterna. Possibilità di includere anche i mobili attualmente all'interno dell'abitazione. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(CS013) Nel cuore della zona nord di Catanzaro, precisamente in Via Vincenzo Marino 3, nella tranquilla e ricercata Frazione Sant’Elia, è disponibile per la vendita un raffinato appartamento in villa che coniuga spazi generosi, comfort contemporanei e un contesto residenziale riservato. L’immobile, edificato nel 2007 e parte di una costruzione moderna, si sviluppa su una superficie di 177 metri quadrati, distribuiti in sette locali ampi e luminosi. La disposizione degli ambienti garantisce funzionalità e vivibilità, rendendo la soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera ambienti dedicati a studio o smart working. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Gli interni sono valorizzati da finiture curate e da una dotazione completa: aria condizionata, riscaldamento autonomo, porta blindata, allarme e cancello elettrico assicurano comfort, sicurezza e gestione indipendente dei consumi. A rendere ancora più interessante l’abitazione è la possibilità di riscaldare l’intera casa tramite termo camino, una soluzione efficiente ed economica che permette di ottenere un calore naturale e uniforme in tutti gli ambienti, contribuendo al risparmio energetico e alla riduzione dei costi invernali. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio giardino privato, impreziosito da uno spazio adibito a orto. Un valore aggiunto che rende questa abitazione ideale per chi ama gli animali e ha bisogno di spazio per farli vivere serenamente e in sicurezza. Cani e altri amici a quattro zampe potranno godere di un ambiente protetto e spazioso, lontano dal traffico e immerso nella tranquillità. Completano la proprietà i posti auto riservati, elemento essenziale per garantire comodità quotidiana. Pur essendo inserito in una villa composta da più unità, l’appartamento garantisce un alto livello di indipendenza. Gli spazi e gli impianti sono completamente autonomi, assicurando privacy e libertà di gestione della propria abitazione. Le uniche parti in comune con l’altra unità della struttura sono il cancello elettrico di accesso alla proprietà e la pompa di sollevamento delle acque reflue. Il prezzo richiesto per questa interessante proposta immobiliare è di euro 138.000, una cifra particolarmente competitiva rispetto alla metratura, alle condizioni dell’immobile e alla posizione strategica. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(GB002) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano di un condominio nello splendido borgo di Squillace. L'unità immobiliare è composta da: cucina abitabile, un ampio salone, tra camere da letto, una stanza da adibire a studio o altra camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Dotata anche di due balconi che offrono una vista mozzafiato sul golfo di Squillace. Inclusa nel prezzo anche una comoda cantina di circa 14 mq. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(MV009) Squillace, divisa tra il fascino del borgo medioevale in collina e il relax di Squillace lido sul mare, su un arteria che mette in comunicazione con i paesi limitrofi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano 1°cosi composto: disimpegno, cucina abitabile con uscita sul balcone, 2 comode camere da letto, soggiorno anch'esso con uscita sul balcone, bagno con vasca. Termoautonomo, posto auto condominiale, pannelli solari, possibilita' di ricarica auto/elettrica. L'immobile ha usufruito del superbonus 110%. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF018) APPARTAMENTO ELEGANTE E LUMINOSO – 135 MQ - ARREDATO Questo raffinato appartamento di 135 mq, completamente arredato, combina comfort moderno e spazi attentamente progettati, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello. L’ingresso conduce a una prestigiosa zona living open space, dove cucina a vista e soggiorno dialogano in un ambiente unico, luminoso e accogliente. Le ampie superfici vetrate garantiscono luce naturale per tutta la giornata, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere. La zona notte si articola in tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti aggiuntivi per ospiti e relax. Completano la proprietà due bagni finemente rifiniti, progettati per unire estetica e funzionalità. I due balconi offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per momenti di tranquillità all’aperto. L’edificio è servito da ascensore e l’appartamento dispone di un posto auto riservato, elementi che aggiungono praticità e valore. Una soluzione abitativa elegante, già pronta da abitare, ideale per chi cerca un ambiente curato, ben distribuito e dotato di tutti i comfort. L’immobile è attualmente locato e costituisce un’interessante soluzione a uso investimento. La disponibilità è garantita entro tre mesi, come previsto da contratto. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF005) APPARTAMENTO ELEGANTE E LUMINOSO – 135 MQ - ARREDATO Questo raffinato appartamento di 135 mq, completamente arredato, combina comfort moderno e spazi attentamente progettati, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello. L’ingresso conduce a una prestigiosa zona living open space, dove cucina a vista e soggiorno dialogano in un ambiente unico, luminoso e accogliente. Le ampie superfici vetrate garantiscono luce naturale per tutta la giornata, rendendo gli spazi ariosi e piacevoli da vivere. La zona notte si articola in tre camere da letto, ben proporzionate e versatili, ideali per una famiglia, per chi lavora da casa o per chi desidera ambienti aggiuntivi per ospiti e relax. Completano la proprietà due bagni finemente rifiniti, progettati per unire estetica e funzionalità. I due balconi offrono ulteriori spazi da vivere, perfetti per momenti di tranquillità all’aperto. L’edificio è servito da ascensore e l’appartamento dispone di un posto auto riservato, elementi che aggiungono praticità e valore. Una soluzione abitativa elegante, già pronta da abitare, ideale per chi cerca un ambiente curato, ben distribuito e dotato di tutti i comfort. L’immobile è attualmente locato e costituisce un’interessante soluzione a uso investimento. La disponibilità è garantita entro tre mesi, come previsto da contratto. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF015) In questo borgo ricco di storia antica, proponiamo in vendita un appartamento indipendente ed incantevole, disposto su tre livelli, dotato di due ingressi e collegato internamente da una caratteristica scala a chiocciola. Dal piano strada, l’ingresso principale conduce in un luminoso ambiente giorno con balconcino panoramico e una vista meravigliosamente rilassante, oltre a un bagno con doccia. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con balcone e bagno privato, ideale per garantire privacy e comfort. Il piano S1, accessibile sia dall’interno sia dal secondo ingresso esterno, ospita una comoda cucina con caminetto, perfetta per creare atmosfere calde e conviviali, e uno spazio esterno a mo’ di balconcino, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile e’ venduto compreso di arredo. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF001) Nel suggestivo borgo storico di Girifalco, Nel cuore dell’entroterra catanzarese, conosciuto come il borgo dei giardini pensili è situato a soli 10 minuti dalla costa Ionica ed a 15 km da Squillace Lido, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, a circa 300 metri dal centro cittadino. Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, a pochi passi dal mare e dalla natura incontaminata della montagna calabrese. L’immobile con piccoli interventi di manutenzione diventa subito abitabile, dispone di due ingressi indipendenti su strada, comunicanti internamente, offrendo così versatilità d’uso, ed è composto da: ?? Piano terra: Due stanze, una ampia e una più piccola ma funzionale Bagno di servizio nel sottoscala ?? Primo piano: Cucina abitabile Grande camera matrimoniale con balcone Seconda Stanza Bagno principale Angolo lavanderia con accesso al sottotetto Il sottotetto, già consolidato, offre uno spazio centrale alto e vivibile, ideale per creare una zona relax, saletta giochi o TV. Abitabile con piccoli lavori di manutenzione - Buonissima posizione, tranquilla ma vicina al centro - Perfetta come prima casa o casa vacanze o B&B. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF008) Cicala è un comune Calabrese nella provincia di Catanzaro situato ai piedi della Sila piccola, territorio con differenza di quota che passa da 550 a valle fino a 1088 m s.l.m. nella parte più alta, il monte "Monticello". Fondato nel XVI secolo, Cicala ha avuto presenze sul territorio risalenti al Neolitico dell'epoca della pietra,di rilievo artistico-storico sono le due Chiese che testimoniano la profonda e radicata fede religiosa. La prima, dell'Immacolata e la seconda, in stile barocco, risalente alla fine del XVI secolo, dedicata al Santo Patrono, l'Apostolo Giacomo, festa che si tiene ogni anno il 25 luglio e rappresenta l'evento più importante della comunità cicalese. Interessanti sono anche alcuni fabbricati in stile liberty o in pietra, con balconi e portali, considerati beni architettonici del paese come: Palazzo Cigala, Palazzo Mancusi, e Palazzo Astorino (II). PROPONIAMO PER GLI AMANTI DEI BORGHI E DI QUESTI TERRITORI Appartamento di 104 mq al quarto piano con ascensore, con vista panoramica dei monti e vallate circostanti, cucina abitabile, bagno comodo, un soggiorno ampio e una camera da letto, in più uno stanzino/ripostiglio adibito anche come vano caldaia e lavanderia. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!

(VF009) L’immobile situato nel centro storico di Marcellinara si trova su un piano rialzato, è dotato di ampio ingresso, una comoda stanza da letto un soggiorno ed una sala da pranzo con comodo angolo cottura adiacente, un bagno e un seminterrato di pertinenza. L’esterno buono e l’interno con qualche intervento di manutenzione da osservare. Marcellinara si trova in un punto geograficamente strategico sul territorio Catanzarese, ci troviamo a 16 Km da Catanzaro a 20 Km da Catanzaro Lido e a soli 24 Km dall’aeroporto internazionale di Lamezia Terme, l' Università ed il Policlinico di Germaneto a soli 5k Km. Marcellinara posto paesaggisticamente tra i più belli della provincia catanzarese, si estende su una superficie di 20 km² e sorge alle pendici del Monte di Tiriolo e scende a balzi verso la depressione più profonda del rilievo calabrese detta "Gola di Marcellinara" o anche "Garrupa" ad un'altitudine di 221 m s.l.m. A sud del paese si trova la sella di Marcellinara, il punto più basso (250 m s.l.m.) e più stretto dell'Appennino calabro. In corrispondenza dell'istmo di Marcellinara il mar Ionio e il mar Tirreno. Per maggiori informazioni o visita sull'immobile chiama Gabetti Squillace al 320.4273458 Ovunque Tu Voglia... Valutiamo e Vendiamo La Tua Casa!!!