Solo Affitto

ALESSANDRIA. IMMEDIATE VICINANZE PIAZZA MATTEOTTI PIAZZA GENOVA.
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

Studio/Ufficio di rappresentanza – Piano rialzato – Circa 120 mq
Proponiamo in locazione un immobile ad uso studio/ufficio, posto al piano rialzato di un prestigioso palazzo di rappresentanza, ideale per professionisti, studi associati, consulenti o attività che desiderano operare in un contesto prestigioso e facilmente accessibile.

L'immobile, di circa 120 mq, è composto da: ingresso, sala riunioni, quattro studi indipendenti, servizi e locali accessori, con una distribuzione degli spazi funzionale e adatta a molteplici esigenze professionali.

È possibile, previo accordo diretto con gli attuali conduttori, acquistare l'arredo presente, consentendo un rapido avvio dell'attività senza ulteriori investimenti.

Canone di locazione: € 800,00 al mese. Disponibilità: da settembre.

Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CENTRO CITTA' - PIAZZA GARIBALDI -
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili, contratto di lavoro a tempo indeterminato e non sono ammessi animali.

Piccolo ed accogliente bilocale arredato in Piazza Garibaldi con posto auto riservato
In pieno centro città, nella prestigiosa cornice di Piazza Garibaldi, affittasi grazioso bilocale arredato. L'appartamento, situato in un contesto tranquillo, senza balcone, è composto da: ingresso, cucina, camera da letto e bagno (cieco) con vasca.

Punto di forza introvabile in centro: posto auto di proprietà esclusiva in cortile interno.
Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione individuale, per gestire i consumi in autonomia.

Euro 450,00

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Spinetta Marengo – A due minuti da Alessandria, spazio, comfort e tecnologia al prezzo di un appartamento tradizionale!
Se cerchi una casa pronta da vivere, ampia, luminosa e con dotazioni di ultima generazione, questa è un'opportunità da non perdere.

In una palazzina di recente costruzione con ascensore, proponiamo un elegante appartamento di circa 160 m² posto al primo piano e disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti spaziosi e finiture moderne.

Al piano principale troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile (arredata su misura), due camere da letto, due bagni (vasca e doccia), dispensa e due balconi. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove si sviluppano altre due ampie stanze e un locale lavanderia/bagno, ideali come camere, studio o area hobby.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, serramenti di recente installazione con triplo vetro, zanzariere e predisposizione per impianto di climatizzazione e antifurto.

A completare la proprietà: box auto con basculante elettrica e cantina, oltre a due posti auto privati all'interno del cortile.

Una casa che offre lo spazio di una villetta, il comfort di una costruzione recente e un prezzo davvero competitivo.
Euro 129.000


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ALESSANDRIA, CENTRO CITTA'. – IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE - Il tuo box auto triplo o la soluzione ideale per dare spazio al tuo business!

A pochi passi dalla prestigiosa Piazza della Libertà, proponiamo un locale di circa 150 m², una soluzione estremamente versatile, perfetta come box triplo, ufficio, showroom, magazzino o deposito.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
- Piano terra (75 m²) offre un'ampia area con possibilità di parcheggiare fino a 3 auto, piccolo locale utilizzabile come ufficio e bagno.
- Piano interrato (68 m²) composto da tre locali ideali come archivio, magazzino o deposito.

Il doppio accesso, uno direttamente dalla strada e uno dal cortile interno, rende questa proprietà ancora più funzionale e adatta a molteplici attività.
Una rara opportunità nel cuore della città, dove posizione, flessibilità e praticità si incontrano.

Euro 58.000

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ALESSANDRIA, CENTRO CITTA'. – IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE - Il tuo box auto triplo o la soluzione ideale per dare spazio al tuo business!

A pochi passi dalla prestigiosa Piazza della Libertà, proponiamo un locale di circa 150 m², una soluzione estremamente versatile, perfetta come box triplo, ufficio, showroom, magazzino o deposito.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
- Piano terra (75 m²) offre un'ampia area con possibilità di parcheggiare fino a 3 auto, piccolo locale utilizzabile come ufficio e bagno.
- Piano interrato (68 m²) composto da tre locali ideali come archivio, magazzino o deposito.

Il doppio accesso, uno direttamente dalla strada e uno dal cortile interno, rende questa proprietà ancora più funzionale e adatta a molteplici attività.
Una rara opportunità nel cuore della città, dove posizione, flessibilità e praticità si incontrano.

Euro 69.000

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

EX HOTEL MARENGO – ALESSANDRIA - Proposta di vendita o gestione - Business Hotel nel cuore del nuovo polo logistico del Nord-Ovest -

Nel cuore di uno dei distretti logistici e industriali a più alto potenziale di crescita del Nord Italia, proponiamo un'importante opportunità di investimento rappresentata dall'Ex Hotel Marengo, struttura alberghiera di grandi dimensioni situata a Spinetta Marengo (Alessandria), in posizione strategica tra Milano, Torino e Genova, direttamente collegata alle autostrade A21 e A26 e a breve distanza dal Porto di Genova e dal futuro Terzo Valico dei Giovi.

L'immobile si inserisce in un contesto economico in continua espansione, caratterizzato dalla presenza di importanti realtà industriali e logistiche nazionali e internazionali, tra cui Amazon, Michelin, Primark, Fercam, Syensqo, Arkema, Paglieri, PAM e numerose aziende dell'indotto, che generano una domanda costante di ospitalità business durante tutto l'anno.

La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 12.000m²: 6.000 m² coperti, sviluppati su cinque livelli, oltre un'area scoperta di circa 6.000 m², con 67 camere, ampia hall, reception, ristorante, bar, sale meeting e conferenze, locali tecnici, autorimessa, ampio parcheggio e area esterna con piscina in fase di realizzazione.

L'immobile viene proposto ristrutturato, ma privo di arredi, consentendo all'acquirente o al futuro gestore di personalizzare gli ambienti secondo il proprio brand e gli standard della propria catena alberghiera.

Le caratteristiche della struttura la rendono particolarmente adatta allo sviluppo di un moderno Business Hotel dedicato al mercato corporate, ai soggiorni medio-lunghi, ai manager, ai tecnici specializzati, ai consulenti e al personale in trasferta presso le numerose aziende presenti sul territorio.

Le analisi di mercato evidenziano un'elevata domanda potenziale, con la possibilità di sviluppare un'attività caratterizzata da un'importante continuità operativa durante tutto l'anno, grazie all'assenza della tipica stagionalità del turismo tradizionale.

Caratteristiche principali:
- 67 camere
- Circa 6.000 m² di superficie coperta
- Area esterna di circa 6.000 m²
- Hall e reception
- Ristorante e bar
- Sale meeting e conferenze
- Ampio parcheggio
- Piscina in fase di realizzazione
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Posizione strategica nel principale distretto logistico del Piemonte orientale


La proprietà valuta:

- Vendita dell'intero complesso immobiliare
- Affidamento in gestione a operatori alberghieri qualificati
- Partnership con investitori o gruppi del settore hospitality

L'operazione è rivolta esclusivamente a investitori, catene alberghiere, operatori specializzati e fondi immobiliari interessati a sviluppare una struttura ricettiva di riferimento all'interno di uno dei mercati business più dinamici del Nord Italia.
Documentazione tecnica, business plan, analisi di mercato e ulteriori informazioni saranno rese disponibili esclusivamente a soggetti qualificati previa manifestazione di interesse.
Per informazioni e approfondimenti è possibile contattare direttamente la proprietà.
Trattativa riservata.

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

EX HOTEL MARENGO – ALESSANDRIA - Proposta di vendita o gestione - Business Hotel nel cuore del nuovo polo logistico del Nord-Ovest -

Nel cuore di uno dei distretti logistici e industriali a più alto potenziale di crescita del Nord Italia, proponiamo un'importante opportunità di investimento rappresentata dall'Ex Hotel Marengo, struttura alberghiera di grandi dimensioni situata a Spinetta Marengo (Alessandria), in posizione strategica tra Milano, Torino e Genova, direttamente collegata alle autostrade A21 e A26 e a breve distanza dal Porto di Genova e dal futuro Terzo Valico dei Giovi.

L'immobile si inserisce in un contesto economico in continua espansione, caratterizzato dalla presenza di importanti realtà industriali e logistiche nazionali e internazionali, tra cui Amazon, Michelin, Primark, Fercam, Syensqo, Arkema, Paglieri, PAM e numerose aziende dell'indotto, che generano una domanda costante di ospitalità business durante tutto l'anno.

La struttura si sviluppa su una superficie totale di circa 12.000m²: 6.000 m² coperti, sviluppati su cinque livelli, oltre un'area scoperta di circa 6.000 m², con 67 camere, ampia hall, reception, ristorante, bar, sale meeting e conferenze, locali tecnici, autorimessa, ampio parcheggio e area esterna con piscina in fase di realizzazione.

L'immobile viene proposto ristrutturato, ma privo di arredi, consentendo all'acquirente o al futuro gestore di personalizzare gli ambienti secondo il proprio brand e gli standard della propria catena alberghiera.

Le caratteristiche della struttura la rendono particolarmente adatta allo sviluppo di un moderno Business Hotel dedicato al mercato corporate, ai soggiorni medio-lunghi, ai manager, ai tecnici specializzati, ai consulenti e al personale in trasferta presso le numerose aziende presenti sul territorio.

Le analisi di mercato evidenziano un'elevata domanda potenziale, con la possibilità di sviluppare un'attività caratterizzata da un'importante continuità operativa durante tutto l'anno, grazie all'assenza della tipica stagionalità del turismo tradizionale.

Caratteristiche principali:
- 67 camere
- Circa 6.000 m² di superficie coperta
- Area esterna di circa 6.000 m²
- Hall e reception
- Ristorante e bar
- Sale meeting e conferenze
- Ampio parcheggio
- Piscina in fase di realizzazione
- Predisposizione per impianto fotovoltaico
- Posizione strategica nel principale distretto logistico del Piemonte orientale


La proprietà valuta:

- Vendita dell'intero complesso immobiliare
- Affidamento in gestione a operatori alberghieri qualificati
- Partnership con investitori o gruppi del settore hospitality

L'operazione è rivolta esclusivamente a investitori, catene alberghiere, operatori specializzati e fondi immobiliari interessati a sviluppare una struttura ricettiva di riferimento all'interno di uno dei mercati business più dinamici del Nord Italia.
Documentazione tecnica, business plan, analisi di mercato e ulteriori informazioni saranno rese disponibili esclusivamente a soggetti qualificati previa manifestazione di interesse.
Per informazioni e approfondimenti è possibile contattare direttamente la proprietà.
Trattativa riservata.

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NEL CUORE DI ALESSANDRIA - PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE.
Viene applicata la massima selezione nella scelta dei conduttori. Per la sottoscrizione del contratto di locazione vengono tassativamente richieste garanzie economiche e reddituali solide e verificabili.

Proponiamo in locazione un interessante e versatile locale commerciale situato in PIENO CENTRO, in una zona di forte passaggio e visibilità. L'immobilesi presenta in ottime condizioni generali e si presta magnificamente a svariate tipologie di attività commerciali o di servizi.
Il locale si sviluppa su due livelli ben distribuiti:

Piano Terra (circa 75 mq): Caratterizzato da una pianta rettangolare regolare, estremamente facile da arredare e ottimizzare, dotata di un'ampia e luminosa vetrina espositiva fronte strada che garantisce la massima visibilità pedonale e veicolare. Somministrazione, vendita, retro e bagno.
Primo Piano (circa 30 mq): Spazio aggiuntivo ideale come retro-negozio, deposito merci o ufficio privato. Questo livello dispone di un secondo servizio igienico, comodamente accessibile sia dall'interno del locale sia dal vano scala condominiale.

Canone Mensile: € 1.800 - L'immobile non dispone di canna fumaria.

Solo Affitto Alessandria Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ALESSANDRIA. IMMEDIATE VICINAZE PIAZZA DELLA LIBERTA' - UFFICIO OPEN SPACE DI 120MQ - PRIVO DI BARRIERE ARICHITETTONICHE.
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 120 mq, posto al piano terra, in posizione strategica nelle immediate vicinanze di Piazza della Libertà, una delle due principali piazze della città.

L'immobile si sviluppa su una pianta rettangolare, ideale per molteplici attività commerciali, direzionali o di servizio. Attualmente si presenta come un ampio open space, già controsoffittato, con la possibilità di personalizzare gli spazi e realizzare una diversa distribuzione interna in base alle proprie esigenze.
Il locale è dotato di due vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità, doppio accesso, oltre a un piccolo retro con bagno.
Una soluzione versatile, ben posizionata e facilmente adattabile, ideale per chi cerca un immobile funzionale in una zona centrale e di forte passaggio.

Canone Mensile: Euro 500,00

Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ALESSANDRIA, CENTRO. LOCALE COMMERCIALE CON DUE VETRINE ZONA PIAZZA LIBERTÀ
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili e contratto di lavoro a tempo indeterminato.

A pochissimi passi dalla prestigiosa Piazza Libertà, nel cuore di Alessandria, proponiamo un locale commerciale di circa 40 mq.
Posto al piano terra, privo di barriere architettoniche, l'immobile si distingue per due vetrine su strada ed è perfettamente suddiviso per ottimizzare il tuo business:

- Area vendita ed esposizione luminosa
- Ufficio e ricevimento clienti
- Retro e bagno
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi. Una location strategica e di prestigio, ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.

Canone Startup: 300 € / mese
Canone a Regime: 400 € / mese

Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ALESSANDRIA. GRAZIOSO BILOCALE - RISCALDAMENTO AUTONOMO - CON SOPPALCO. ZONA CENTRO OSPEDALE
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili e contratto di lavoro a tempo indeterminato.

Nel cuore della zona centrale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un piccolo e molto grazioso bilocale posto al piano terra, perfetto per single o giovani coppie.
L'appartamento è caratterizzato da una disposizione interna funzionale e ottimamente sfruttata:

Ingresso su cucina abitabile, valorizzata da un pratico soppalco ideale da utilizzare come locale accessorio (dispensa o piccolo deposito).
Camera da letto accogliente, completa di letto matrimoniale.
Bagno cieco dotato di box doccia e finiture moderne.
Nota di comfort: Pur trovandosi al piano terra, l'immobile è completamente cantinato nella parte sottostante, il che garantisce una totale assenza di umidità e un ottimo isolamento termico.

Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente e personalizzata dei consumi.
Serramenti con doppio vetro, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.
Grande cantina piastrellata, utilissima come ulteriore spazio di sgombero.
Locale stenditoio distaccato situato all'ultimo piano dello stabile (raggiungibile tramite ascensore), ideale per asciugare i panni in totale comodità.
Cortile interno condominiale, uno spazio sicuro e protetto dove poter parcheggiare comodamente la propria bicicletta.

Canone: € 370 + € 30 (spese condominiali).


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASTELLAZZO BORMIDA. APPARTEMENTO DI AMPIA METRATURA CON TERRAZZO VIVIBILE, ARREDATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO -
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili, contratto di lavoro a tempo indeterminato. Non sono ammessi animali.

Proponiamo in locazione a Castellazzo Bormida un luminoso appartamento di 120 mq calpestabili, posto al primo piano di una piccola palazzina.
ZONA GIORNO: Ingresso su ampio soggiorno luminoso con affaccio su balcone; cucina abitabile con accesso diretto ad un grande terrazzo di 21 mq (7x3), attrezzato con tenda da sole per garantire la massima privacy.
ZONA NOTTE: Disimpegno attrezzato con armadiatura su misura a 7 ante a tutta altezza, due ampie camere matrimoniali e moderno bagno finestrato con doccia angolare.

Arredamento: L'immobile viene locato completamente arredato (cucina, soggiorno e le due camere). Si precisa che alcuni mobili verranno sostituiti prima dell'ingresso.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti con doppio vetro e porta blindata.

Canone mensile: € 590 - Spese condominiali: € 50/mese
Pertinenze: Disponibilità di box auto (opzionale).

Solo affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASTELLAZZO BORMIDA. NEGOZIO, UFFICIO CON VETRINA SU STRADA.
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili.

Proponiamo in affitto locale commerciale di 40mq posto al piano terra, versatile e pronto all'uso, si presta perfettamente a diverse tipologie di attività (ufficio, negozio, studio professionale o attività artigianale).

Composizione: Il locale è suddiviso in due ambienti ben distinti.
Un primo ambiente luminoso di 3,5m x 4m, ideale per l'esposizione o l'accoglienza clienti.
Un secondo ambiente più ampio di 4,2m x 5,2m, caratterizzato dalla presenza di due finestre che garantiscono ottima luminosità naturale e ricircolo d'aria.
Bagno privato interno.

È presente un sistema Inverter (caldo/freddo), che assicura una gestione ottimale della temperatura durante tutto l'anno.

Canone mensile: 370€ - Nessuna spesa condominiale.

L'assenza di spese condominiali e la presenza dell'impianto di climatizzazione rendono questo immobile una soluzione estremamente pratica e dai costi di gestione contenuti.

Solo affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

OCCASIONE UNICA: Prestigioso Locale Commerciale di 130mq in Corso Roma.

NEL CUORE PULSANTE DI ALESSANDRIA, nella centralissima ed esclusiva cornice di Corso Roma, proponiamo in vendita/locazione un ampio locale commerciale di circa 130mq, posto all'interno di un cortile condominiale.

L'immobile, caratterizzato da una pianta rettangolare facilmente personalizzabile, rappresenta la soluzione ideale per centri estetici, saloni di acconciatura o studi professionali che cercano massima visibilità senza rinunciare alla privacy dei propri clienti.

Lo spazio interno è ottimamente distribuito e comprende: un salone principale ampio e luminoso, due locali accessori, doppi servizi, zona spogliatoio e un pratico vano dispensa/archivio.

Punti di forza esclusivi:
4 grandi vetrine che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale.
3 posti auto riservati ad uso esclusivo nell'interno cortile (un plus introvabile in pieno centro).
0 barriere architettoniche.

Prezzo di Vendita: Euro 85.000

Per favorire il lancio di nuove attività o il trasferimento di un business in crescita:
Canone Startup: Euro 600
Canone a Regime: Euro 800


Solo Affitto Alessandria Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SAN GIULIANO VECCHIO. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON 3 CAEMRE DA LETTO!!!!!!

Proponiamo in vendita un appartamento RISTUTTURATO di 90mq, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina dotata di riscaldamento AUTONOMO.
L'appartamento è cosi composto: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, TRE camere da letto matrimoniali, bagno con ampio box doccia (150x80 cm), dispensa, due balconi, cantina, BOX auto e posto auto di proprietà esclusiva.

PLUS: porta blindata, infissi nuovi con doppio vetro, zanzariere e impianto di climatizzazione recente. È presente un sistema di coibentazione con cappotto interno che garantisce un ottimo isolamento termico, con spese di riscaldamento (autonomo) contenute in circa 300€ annui.

Prezzo: 74.000€
Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e una gestione economica efficiente.

ALESSANDRIA, CRISTO. VIA MARIA BENSI. PRONTO DA ABITARE
Luminoso e spazioso appartamento di oltre 100mq, abitabile da subito, con box e cantina.

L'immobile pasto al 4 piano si presenta in uno stato conservativo eccellente - SERRAMENTE RECENTEMENTE SOSTITUITI - ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale, PRONTA DA ABITARE.

Appartamento composto da: Ingresso che si apre su un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al balcone, tre camere matrimoniali di generose dimensioni - una con accesso al balcone - (perfette per ogni esigenza familiare), due bagni finestrati completi, di cui uno dotato di vasca (ristrutturato nel 2010 con sanitari sospesi) e uno con doccia, comoda dispensa interna e ben 3 armadiature a muro su misura che ottimizzano al meglio lo spazio.
Serramenti di recente sostituzione e porta blindata. A completare la proprietà: un indispensabile box auto privato e una cantina di pertinenza.

L'appartamento è situato in un edificio che ha beneficiato di recenti lavori di rifacimento tetto e facciata. Non sono previste spese di manutenzione straordinaria.

Prezzo di vendita: Euro 92.000


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le Informazioni Riportate Sono Puramente Indicative E Non Costituiscono Elemento Contrattuale.

CASSANO SPINOLA - LUMINOSO TRILOCALE ARREDATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO!!!!!!
Si applica la massima selezione. Si richiedono referenze verificabili, contratto di lavoro a tempo indeterminato. Non sono ammessi animali.

In un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una piccola palazzina ben curata, proponiamo in affitto un accogliente appartamento di circa 70mq completamente arredato, posto al primo piano (senza ascensore).

L'immobile si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale: ingresso su disimpegnato, sala/soggiorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, ampia camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone e cantina di pertinenza.
L'appartamento vanta serramenti nuovi con doppio vetro, ideali per il perfetto isolamento termico e acustico, e RISCALDAMENTO AUTONOMO, che permette una gestione ottimale e personalizzata dei consumi.

Canone mensile: € 450,00 + €30 spese condominiali.
Disponibilità: Libero dal 01/09/2026.

Classe energetica D - ipe 117.63
Solo Affitto Alessandria – Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

BORGORATTO ALESSANDRINO. AMPIA PROPRIETA' INDIPENDENTE CON GIARDINO. TOTALAMENTE DA RISTRUTTURARE.

Sei alla ricerca di una soluzione versatile, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo i tuoi desideri? Questa proprietà a Borgoratto è la tela bianca perfetta per trasformare il tuo progetto di vita in realtà.

L'immobile si sviluppa su una metratura complessiva di 250 mq abitativi, immersi in un ampio giardino privato di 450 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per creare un'area verde su misura.

Distribuzione interna dell'abitazione:
Piano Terra: Zona giorno composta da: sala, cucina abitabile e possibilità di ricavare un secondo bagno.
Primo Piano: Zona notte composta da due spaziose camere da letto, disimpegno, bagno e balcone
Piano Mansardato: Tre ulteriori stanze ampie, ideali per creare uno studio, una sala hobby o ulteriori camere da letto e un terzo bagno.

A completare la proprietà: un rustico di 200 mq e un ulteriore locale magazzino/deposito di 126 mq.
Questo spazio aggiuntivo offre una flessibilità rara: è possibile trasformarlo in una seconda unità abitativa indipendente (ideale per famiglie numerose o per investimento) oppure utilizzarlo per ampliare significativamente l'abitazione principale.

La struttura è interamente da ristrutturare, permettendoti di scegliere finiture, impiantistica e distribuzione degli spazi in base alle tue esigenze abitative o di business. Le metrature generose e l'ampio giardino garantiscono indipendenza e comfort.

Investimento strategico: Grazie alla metratura del magazzino, la proprietà si presta perfettamente a chi cerca una soluzione casa-lavoro o una soluzione bifamiliare.

Prezzo di vendita: € 120.000


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ALESSANDRIA, A DUE PASSI DAL CENTRO. LUMINOSO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO. RISCALDAMENTO AUTONOMO!!!!

Posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani, questo splendido appartamento di 90 mq ti accoglie con un ambiente moderno e funzionale.

Composizione interna: Ingresso su corridoio, sala luminosa, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno finestrato totalmente rinnovato con sanitari sospesi e un'ampia doccia,
due balconi e cantina.
L'immobile, mai abitato dopo la ristrutturazione, è dotato di porta blindata e impianto di riscaldamento autonomo per la massima gestione dei consumi.

Prezzo: € 135.000

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ALESSANDRIA. PRIMO CRISTO. NEGOZIO DI 500MQ - CATEGORIA CATASTALE C1-

Sei alla ricerca di uno spazio ampio, versatile e con una visibilità eccezionale? Proponiamo in vendita un locale commerciale (CATEGORIA CATASTALE C1) di 450 mq situato nel cuore del quartiere Cristo, in Corso Carlo Marx, con forte passaggio veicolare e pedonale.

Questo immobile garantisce un impatto visivo immediato e un'estrema facilità di accesso per la clientela.
Visibilità Totale: Ben 13 vetrine su strada che offrono una superficie espositiva senza pari.
Accessibilità: 7 ingressi indipendenti, ideali per suddividere l'area vendita, la logistica o creare accessi diversificati.
Comfort: 2 bagni già presenti.
Nessuna Spesa Extra: Punto di forza assoluto è l'assenza totale di spese condominiali, garantendo un costo di gestione estremamente contenuto.

Ideale per: Showroom di grandi dimensioni, attività di vendita al dettaglio, supermercati di vicinato, palestre, studi professionali associati o centri poliambulatoriali.
Opportunità di lottizzazione: soluzioni disponibili A PARTIRE DA €89.000
Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ROCCHETTA LIGURE, A CIRCA 12KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE - APPARTAMENTI TOTALMENTE RISTRUTTURATI.

Il Tuo Rifugio di Classe in Val Borbera. Nel cuore pulsante della Val Borbera, proponiamo in vendita esclusivi appartamenti, la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa di villeggiatura dove comfort e natura si incontrano.

In fase di una ristrutturazione totale, ogni unità è stata curata con materiali di pregio e finiture di alto livello. Il complesso è progettato per garantire il massimo del benessere, offrendo:
Comfort Climatico: Impianto di riscaldamento e raffreddamento ad aria di ultima generazione, per una temperatura ideale in ogni stagione.
Massima Accessibilità: Totale assenza di barriere architettoniche.
Soluzioni su Misura: Disponibilità di varie metrature, con opzioni da una o due camere da letto e GIARDINO PRIVATO!
Vivere qui significa godersi la pace della valle in un ambiente moderno, raffinato e senza pensieri.
Prezzo: 1.300€/mq


Solo Affitto Alessandria Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VALENZA, VICINANZE ESSELUNGA. BILOCALE A REDDITO!

Ottima opportunità di investimento ad altissima redditività.
Proponiamo in vendita un grazioso e luminosissimo bilocale di circa 50 mq, attualmente locato con una redditività lorda annua di circa l'11% (€ 350/mese).
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro con una rendita immediata e già avviata.

L'immobile è posto al quarto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore e gode di un'eccellente luminosità naturale.

Disposizione interna: ingresso, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato con doccia, 2 balconi e cantina di pertinenza.
L'appartamento viene venduto completo degli arredi attualmente presenti in foto (fatta eccezione per tv e lavatrice) inclusi nel prezzo di vendita.

Prezzo richiesto: € 39.000

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NOVI LIGURE, CORSO ITALIA, APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTUTTURATO!!!!! CLASSE A

In una posizione strategica e servita, con ampio parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100mq , posto al sesto piano in palazzo dotato di ascensore.

L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale recentissima, curata nei minimi dettagli per offrire il massimo comfort abitativo.

L'immobile è così composto: Ingresso accogliente che si apre su un ampio e moderno soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità.
Due spaziose camere da letto, La camera padronale dispone di un bagno privato in suite dotato di doccia (cieco).
Due bagni totali, entrambi rifiniti con materiali di pregio, armadiatura su misura nel disimpegno di accesso alla zona notte.
Balcone e cantina.

L'appartamento è dotato di serramenti di ultima generazione con doppio vetro, tapparelle elettriche per la massima praticità e porta blindata per la tua sicurezza.

Vi è la possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredo, soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato o pronto per essere messo a reddito.

Prezzo richiesto: € 149.000 - READY TO LIVE -

Solo affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NOVI LIGURE. AMPIO TRILOCALE IN VIA OVADA - 10MIN A PIEDI DALLA STAZIONE FERROVIARIA E DAL CENTRO-.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 90mq, posto al piano terzo di un palazzo in buono stato conservativo e dotato di ascensore.

L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca comfort e funzionalità: ingresso, ampio tinello con cucinino separato, due spaziose camere da letto (perfette per ogni esigenza abitativa), bagno (finestrato) ristrutturato dotato di doccia, comoda dispensa interna, due balconi e cantina di pertinenza.

L'appartamento è pronto per essere abitato e gli infissi sono dotati di doppio vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.
Grande facilità di parcheggio grazie ai numerosi posti auto gratuiti nelle vicinanze e alla possibilità di acquisto o affitto di un box privato.

Prezzo richiesto: € 57.000

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

SOLERO. BILOCALE INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO. IN ULTIMAZIONE

Sei alla ricerca di una casa pronta da vivere e senza spese condominiali?
Proponiamo in vendita un bilocale al piano terra già ristrutturato, che necessita solo di piccoli ritocchi finali per essere completato secondo il tuo gusto.

L'immobile offre una soluzione abitativa versatile al piano terra troviamo: ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto e bagno è in oltre presente la predisposizione per una scala a chiocciola interna che permette di collegare il sottotetto, offrendo la possibilità di creare una mansarda aggiuntiva con balcone.

All'esterno, la proprietà è completata da un grazioso cortile privato ad uso esclusivo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e infissi con doppio vetro per un ottimo comfort termico.
La totale assenza di spese condominiali rende questa proposta estremamente interessante sia come prima casa che come investimento.

Il prezzo di vendita è di 45.000 €.
È inoltre possibile acquistare l'immobile tramite la formula "Affitto a Riscatto": con un acconto minimo di 20.000 € versato al compromesso, potrai prendere immediatamente possesso della casa e completare l'acquisto con serenità.

Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54
Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.