SOLDANI IMMOBILIARE

In una delle aree più richieste di Pistoia, in posizione comoda per raggiungere il centro cittadino e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq posto al primo piano di un piccolo fabbricato composto da poche unità immobiliari.
L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, ampio terrazzo, camera matrimoniale, camerina, bagno finestrato e pratico ripostiglio.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alle ampie aperture e all’esposizione favorevole. La distribuzione interna è razionale e funzionale, con spazi che consentono di vivere comodamente la casa sia ad una coppia che ad un nucleo familiare.
Completa la proprietà una soffitta esclusiva ad uso deposito.

L’immobile si presenta abitabile da subito e offre interessanti possibilità di personalizzazione. La posizione, consente di avere nelle immediate vicinanze scuole, attività commerciali, supermercati, mezzi pubblici e aree verdi.

In caratteristico borgo della montagna pistoiese, a pochi minuti dalla località Le Piastre, proponiamo in vendita ampio terratetto disposto su quattro livelli, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere immerso nella natura.
L'immobile si compone al piano terra di ingresso, cucina abitabile, servizio igienico, locale sgombero, garage con accesso diretto alla casa e resede esclusiva sul retro dell'abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da quattro ampi vani. Il secondo piano offre ulteriori quattro vani oltre bagno, consentendo numerose possibilità di utilizzo per camere, studio o ambienti multifunzionali. Completa la proprietà una spaziosa soffitta praticabile al piano sottotetto.
A corredo dell'abitazione sono presenti autorimessa e ulteriori locali accessori ad uso deposito e rimessa.
Il riscaldamento è alimentato da una stufa a legna collegata all'impianto dei termosifoni, garantendo comfort e costi di gestione contenuti.
Il tetto è stato recentemente rifatto; le eventuali macchie presenti in alcune stanze del secondo piano sono antecedenti all'intervento di rifacimento della copertura e non sono riconducibili a problematiche attuali.
Un valore aggiunto particolarmente interessante è rappresentato dall'approvvigionamento idrico: l'abitazione è servita da acqua di sorgente privata, con conseguente assenza dei costi normalmente legati alla fornitura dell'acqua.
La posizione panoramica e tranquilla, immersa nel verde dell'Appennino Toscano, rende questa proprietà perfetta per chi cerca pace, natura e autenticità, a breve distanza dalla città di Pistoia.
Soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive, casa vacanze o per chi desidera una proprietà dal fascino tipico montano con ampi spazi da personalizzare.

La casa che non ti farà desiderare altro: indipendenza, comfort e Classe A2 nel cuore residenziale di Agliana.Vi presentiamo in esclusiva una splendida villetta libera su tre lati di recentissima costruzione, caratterizzata da elevati standard di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità costruttiva, in una delle zone residenziali più apprezzate di Agliana.
L'immobile è circondato da un curato giardino frontale e da una comoda resede tergale dotata di pergola bioclimatica, una naturale estensione della casa, ideali per vivere gli spazi esterni nei momenti di relax e condivisione
La proprietà è dotata delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico e il benessere domestico: impianto fotovoltaico, pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, cappotto termico, termostati indipendenti per ogni piano e climatizzazione presente in ogni vano.
Distribuzione degli spaziPiano Terra
Ingresso su luminoso soggiornoCucina abitabileBagno finestratoPiano Primo
Ampia camera padronale con balcone e bagno privatoCamera mediaUlteriore bagnoPiano Secondo
Camera matrimoniale con bagno internoCamera doppiaBagno di pianoCompletano la proprietà un pratico vano cantina/lavanderia e un ampio garage, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.
Una soluzione ideale per famiglie che desiderano un'abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, inserita in un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti da tutti i principali servizi.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo importante soluzione immobiliare composta da appartamento indipendente posto al primo ed ultimo piano, libero su tre lati, corredato da ampia terrazza abitabile, giardino esclusivo al piano terra e locale magazzino/autorimessa di notevole metratura.
L’unità abitativa, della superficie di circa 215 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso indipendente conduce al vano scala privato che accompagna all’abitazione composta da ingresso, grande soggiorno, sala da pranzo separata, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due servizi igienici, di cui uno completo di vasca e doccia ed il secondo corredato di box doccia.
L’immobile gode di ottima esposizione essendo libero su tre lati, caratteristica che garantisce elevata luminosità naturale ed una piacevole ventilazione interna durante tutto l’arco della giornata.
Elemento di particolare pregio è la grande terrazza di circa 80 mq, ideale come spazio conviviale esterno, perfetta per pranzi e cene all’aperto, zona relax o eventuale area living esterna. Completa inoltre la proprietà un giardino esclusivo posto al piano terra, situato frontalmente al fabbricato.
Al piano sottostante troviamo un ampio locale magazzino/garage di circa 230 mq, caratterizzato da altezze e spazi che lo rendono particolarmente versatile. La superficie disponibile consente infatti la possibilità di suddivisione in più ambienti indipendenti, risultando ideale sia per esigenze artigianali, deposito, rimessaggio o laboratorio, sia per essere destinato a reddito mediante locazione totale o parziale.

La consistenza complessiva dell’immobile rende questa proposta particolarmente adatta a nuclei familiari numerosi, professionisti che necessitano di spazi accessori, attività compatibili oppure per chi ricerca una soluzione con potenzialità di investimento e redditività aggiuntiva.

In una zona residenziale tranquilla, caratterizzata dalla presenza di aree verdi e spazi aperti, proponiamo appartamento posto al primo piano di palazzina senza ascensore.
La casa offre ambienti comodi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio.
Al piano seminterrato completa la proprietà una cantina finestrata, utile come spazio deposito.
Il contesto è quello tipico dei quartieri residenziali della zona di Sant’Alessio: una posizione pratica per la vita quotidiana, con facilità di parcheggio, servizi raggiungibili in pochi minuti e collegamenti rapidi con il centro di Pistoia.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale, con spazi ben sfruttabili e inserita in un contesto semplice e ben abitato.

 

In elegante contesto residenziale di nuova realizzazione situato in Via delle Panche, a pochi minuti dal centro storico di Firenze e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in vendita raffinato appartamento duplex di circa 133 mq commerciali, posto al primo e secondo ed ultimo piano di una moderna palazzina composta da poche unità immobiliari.
L’immobile, caratterizzato da un’architettura contemporanea e da elevati standard costruttivi ed energetici, si presenta in condizioni pari al nuovo ed è venduto completo di arredi realizzati su misura e perfettamente integrati con gli ambienti interni.
L’accesso all’abitazione avviene tramite scala esterna esclusiva che serve solamente due appartamenti, garantendo privacy, indipendenza e bassi costi di gestione condominiale.
La distribuzione interna degli spazi è stata studiata per offrire massima funzionalità ed un’elevata vivibilità degli ambienti.
Al piano primo si sviluppa la zona giorno composta da:
ampio soggiorno con cucina in open space caratterizzato da eccezionale luminosità naturale grazie alle ampie vetrate scorrevoli che collegano direttamente gli ambienti interni alle terrazze esterne, creando continuità tra indoor ed outdoor; primo servizio igienico; due grandi terrazze abitabili, una direttamente collegata alla zona living ed una a servizio dell’angolo cottura, ideali per pranzi e cene all’aperto oppure come estensione naturale degli ambienti interni. Attraverso elegante scala interna si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da:
camera matrimoniale principale con stanza guardaroba dedicata; seconda camera matrimoniale; camera singola utilizzabile anche come studio professionale o stanza hobby; secondo servizio igienico; ampia terrazza panoramica con ottima esposizione e vista aperta sul contesto circostante. Dal punto di vista impiantistico e tecnologico l’immobile dispone di:
impianto fotovoltaico da 4,5 kW; impianto di riscaldamento di ultima generazione ad alta efficienza energetica; impianto di climatizzazione caldo/freddo; ampie superfici vetrate con infissi moderni ad elevate prestazioni termoacustiche; predisposizione/impianto dedicato per la ricarica di auto elettrica nel posto auto privato; finiture moderne e materiali di ultima generazione studiati per garantire elevato comfort abitativo e ridotti consumi energetici; classe energetica A3. Completa la proprietà posto auto privato.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per utilizzo residenziale di alto livello sia come investimento immobiliare di qualità, grazie alla posizione strategica, alla nuova costruzione, agli elevati standard energetici ed alla presenza di ampi spazi esterni vivibili.
Oggetto di rara reperibilità sul mercato fiorentino.

In posizione strategica, a due passi dal centro storico ma comodamente fuori dalla ZTL, proponiamo appartamento attualmente uso ufficio con cambio di destinazione a carico del venditore, posto al primo piano servito da ascensore, completamente ristrutturato in chiave moderna.
L’immobile si distingue per l’ottima luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale.
L’ingresso si apre su un elegante disimpegno vetrato che conduce alla zona giorno composta dal soggiorno con angolo cottura; la zona notte è ben distribuita con una camera matrimoniale, una camera media e il bagno finestrato. Completano la proprietà due comodi terrazzi, un ripostiglio e una cantina al piano seminterrato.
Dotato di riscaldamento centralizzato.

Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, con comfort moderni e la comodità del centro senza le limitazioni della ZTL.


Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, per suggerire possibili soluzioni di arredo degli ambienti.

L’immobile, posto al primo piano con ascensore, vanta una conformazione interna studiata per valorizzare al meglio l'operatività, garantendo massima funzionalità e comfort. La generosa superficie si sviluppa attorno a una grande area open space, perfetta per allestire una reception, una sala d'attesa o postazioni di coworking. La disposizione comprende inoltre diverse stanze indipendenti di ampie dimensioni, ottime come studi direzionali o sale riunioni. Il tutto è armoniosamente collegato da un pratico corridoio che funge da disimpegno per l'accesso alle varie zone.
Le immagini illustrano lo stato attuale, mentre la planimetria allegata evidenzia l'eccellente flessibilità della metratura. Questo offre all'acquirente l’interessante opportunità di personalizzare e rimodulare gli interni in base alle specifiche necessità della propria attività, allineandoli alla propria identità aziendale.
Completano la proprietà due comodi vani accessori, ideali da sfruttare ad uso archivio, ripostiglio o piccolo magazzino.
La posizione strategica, in prossimità del cuore storico cittadino e a due passi dai principali poli amministrativi e servizi, rende questa soluzione molto attrattiva sia come sede di rappresentanza per professionisti o aziende, sia come eccellente investimento a reddito.

In posizione strategica, a pochi passi dal centro storico ma comodamente fuori dalla ZTL, proponiamo elegante appartamento posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, ristrutturato in chiave moderna con finiture dal gusto contemporaneo.
L’immobile si distingue per l’eccellente luminosità naturale e per la distribuzione degli spazi, studiata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
L’ingresso introduce ad una grande zona giorno open space, caratterizzata da ambienti ampi e ben armonizzati, la cucina, abitabile e separata, si trova in posizione adiacente alla zona giorno, ideale per chi desidera mantenere ambienti distinti senza rinunciare alla praticità.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende tre camere matrimoniali di generose dimensioni, oltre ad un ulteriore vano versatile, perfetto come studio privato, o ulteriore bagno/lavanderia. Completano il reparto notte due bagni finestrati.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo tre comodi terrazzi, ideali per momenti di relax, un pratico ripostiglio interno ed una cantina posta al piano seminterrato.
L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo coniugare eleganza, comfort abitativo e razionalità degli spazi.
Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino con tutti i servizi a portata di mano, senza le limitazioni della ZTL. Attualmente uso ufficio, viene venduto come abitazione con cambio di destinazione d'uso a carico del venditore.
Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono rendering realizzati a scopo illustrativo, finalizzati a suggerire possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli ambienti.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita ampio terratetto zona Capostrada di circa 190 mq, disposto su due livelli oltre soffitta praticabile, corredato da resede esclusiva frontale di circa 70 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, zona pranzo esterna o spazio multifunzionale.
L’immobile, caratterizzato da ottima luminosità grazie alla posizione libera su più lati, è stato completamente ristrutturato internamente nel 2021 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, sostituzione degli infissi e rinnovo delle pavimentazioni. Esternamente la facciata necessita invece di interventi di manutenzione/rifacimento.
La proprietà si sviluppa su due livelli principali ed è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera o studio, servizio igienico finestrato e pratico ripostiglio.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, secondo servizio igienico, ulteriore ripostiglio e disimpegno.
Completa la proprietà una soffitta praticabile, ideale come locale accessorio, studio, stanza hobby o ulteriore spazio deposito.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampie metrature, spazi ben distribuiti e lavori interni già eseguiti.

Classe energetica G.

In località Le Grazie, sulle colline di Pistoia, in posizione riservata immersa nel verde, proponiamo in vendita fabbricato di civile abitazione libero su quattro lati, disposto da terra a tetto su tre piani fuori terra oltre sottotetto non praticabile, corredato da resede circostante, garage e circa un ettaro di terreno tra area agricola e porzioni boschive.
La proprietà si trova in un contesto appartato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, lontano dalla confusione e con ampi spazi esterni a disposizione. L’area circostante, caratterizzata da prati, alberature e scorci aperti sul verde, garantisce privacy ed una piacevole sensazione di indipendenza.
L’abitazione presenta ambienti ampi e luminosi e si compone, al piano terra, di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, ripostiglio sottoscala e vano scale di collegamento ai piani superiori. Questo livello si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da spazi accoglienti e ben sfruttabili.
Al piano primo sono presenti due camere matrimoniali ed una cameretta, oltre bagno posto al piano ammezzato tra il piano terra ed il piano primo.
Il piano secondo ospita ulteriori due camere matrimoniali ed una cameretta, oltre secondo bagno posto al piano ammezzato tra il primo ed il secondo piano.
Esternamente la proprietà dispone di resede e terreni che offrono molteplici possibilità di utilizzo, risultando particolarmente adatti per chi cerca tranquillità, privacy ed un contesto immerso nella natura.
La proprietà si presenta complessivamente abitabile, pur richiedendo opere di ammodernamento ed aggiornamento delle finiture ai piani superiori, in particolare al secondo piano, rappresentando così una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti mantenendo l’indipendenza e gli ampi spazi di una casa di campagna sulle colline di Pistoia.

 

All’interno di un contesto condominiale signorile, in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova realizzazione, posto al piano terra, della superficie di circa 79 mq.
L’immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, verrà consegnato finito “chiavi in mano” entro l’estate 2026, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla cura dei dettagli. Acquistando in questa fase è inoltre possibile personalizzare finiture e materiali, adattando l’immobile alle proprie esigenze abitative.
L’unità si distingue per l’ottima luminosità e per gli affacci riservati sulle corti interne private, che garantiscono un elevato livello di tranquillità e privacy.
La distribuzione interna è studiata per offrire ambienti funzionali e ben proporzionati ed è composta da:
ingressocucina abitabileampio soggiorno luminoso o seconda camera camera da letto di generose dimensioni disimpegno/corridoio bagno finestrato Tutti gli ambienti risultano finestrati, assicurando una naturale ventilazione e una piacevole luminosità diffusa durante l’intero arco della giornata.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla qualità dell’intervento di ristrutturazione.
Ubicazione particolarmente apprezzabile: prossima al centro storico ma al di fuori della ZTL, con comodo accesso e facilità di parcheggio e spostamento.

Le immagini sono rendering illustrativi e rappresentano una possibile configurazione degli spazi a lavori ultimati.

In contesto residenziale di nuova realizzazione, immerso nel verde ma al contempo strategicamente posizionato per raggiungere comodamente tutti i principali servizi, proponiamo in vendita esclusive unità abitative di tipologia “Baiadera”.
Il complesso è composto da soluzioni indipendenti progettate con particolare attenzione alla luminosità naturale, alla funzionalità degli spazi interni e al comfort abitativo.
Le abitazioni si distinguono per:
design moderno e linee architettoniche contemporanee ampi ambienti interni ben distribuiti giardini privati esclusivi, ideali per vivere appieno gli spazi esterni elevati standard costruttivi con utilizzo di materiali di alta qualità tecnologie di ultima generazione per risparmio energetico e isolamento acustico Disponibilità attuale delle unità:
n. 3 – 5 – 6 – 7 – 16 – 19 – 20, evidenziate in planimetria.
Soluzioni ideali per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità costruttiva senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Prezzi trattabili.

In contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo 14 villette unifamiliari progettate con criteri moderni e pensate per garantire il massimo comfort abitativo.
Le unità, completamente indipendenti, si sviluppano su tre livelli e dispongono di giardino esclusivo, posti auto privati e ampio garage.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living open space con cucina a vista e accesso diretto al giardino, oltre a bagno di servizio.
Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo.
Il piano interrato ospita un garage finestrato di generose dimensioni e un pratico locale tecnico.
Le abitazioni sono realizzate con soluzioni costruttive all’avanguardia, con particolare attenzione a efficienza energetica, isolamento termo-acustico e qualità dei materiali.

Ideali per chi cerca una soluzione indipendente, nuova e funzionale, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi.

Poggio a Caiano – Nuovo complesso di villette unifamiliari
In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo la realizzazione di un elegante complesso composto da 10 villette unifamiliari di nuova costruzione, progettate per garantire comfort abitativo, funzionalità degli spazi e alta qualità costruttiva.
Ogni unità, completamente indipendente, si sviluppa su tre livelli:
Piano interrato: ampio locale accessorio ideale come cantina/taverna, oltre a bagno, perfetto come spazio multifunzionale (zona relax, studio o area hobby). Piano terra: luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, oltre a bagno di servizio; ambienti studiati per garantire vivibilità e continuità con gli spazi esterni. Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto e doppi servizi, arricchita da terrazzo frontale e tergale, ideali per garantire sfogo esterno e luminosità naturale. Completano ogni proprietà:
Giardino esclusivo su più lati Posto auto privato Spazi esterni progettati per la massima privacy e fruibilità Le villette saranno realizzate con tecnologie costruttive moderne, con particolare attenzione all’efficienza energetica, all’isolamento termo-acustico e al comfort abitativo.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e una casa di nuova generazione, in una posizione strategica a pochi minuti da Prato, Firenze e dai principali servizi.

Prestigiosa residenza ricavata da antica limonaia – con giardino privato
All’interno di un elegante complesso storico, proponiamo in vendita una raffinata unità immobiliare derivante dal recupero di un’antica limonaia, oggetto di un attento intervento di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di una residenza esclusiva.
Il progetto architettonico è studiato per valorizzare il carattere originario dell’immobile, armonizzandolo con soluzioni contemporanee e finiture di alto livello, dando vita ad ambienti luminosi, funzionali e di grande charme.
La proprietà è impreziosita da un ampio spazio esterno esclusivo, perfettamente fruibile e ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a due posti auto privati all’interno del complesso.

Soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato e di pregio, con il giusto equilibrio tra fascino storico e comfort abitativo moderno, il tutto in posizione centrale e comoda ai principali servizi.

Proponiamo in vendita appartamento di circa 140 mq, posto al 6° ed ultimo piano con ascensore, corredato da garage di proprietà.
L’immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per la spiccata luminosità, garantita dal piano alto e dagli affacci aperti.
Composizione interna:
Ingresso: ampio e ben distribuito, ideale come zona di accoglienza e collegamento agli ambienti principali Cucinotto: separato e funzionale, con possibilità di ottimizzazione degli spazi operativi Sala da pranzo: ambiente dedicato, collegato alla cucina, perfetto per la quotidianità Soggiorno: ampio e particolarmente luminoso, con affacci aperti che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata Disimpegno notte: ben organizzato, consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte Camera matrimoniale 1: spaziosa e luminosa, facilmente arredabile Camera matrimoniale 2: di generose dimensioni, ideale come seconda camera principale Camera singola / studio: versatile, adatta sia come terza camera che come ambiente di lavoro Bagno 1: finestrato e dotato di doccia, funzionale e ben areato Bagno 2: anch’esso finestrato con doccia, a servizio della zona notte Ripostiglio: comodo spazio accessorio per organizzazione e contenimento Caratteristiche principali:
Superficie: circa 140 mq Piano: 6° ed ultimo Ascensore: sì Garage: sì Ambienti ampi e ben distribuiti Elevata luminosità naturale Affacci aperti e ariosi Soluzione ideale per chi ricerca un’abitazione spaziosa, luminosa e ben organizzata in contesto servito.

Terratetto con resede e garage in borghetto montano – vicino ai boschi della montagna pistoiese
In caratteristico borghetto montano facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita terratetto di circa 80 mq, ideale per chi desidera tranquillità, natura e un punto d’appoggio vicino ai boschi della montagna pistoiese.
L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Piano terra: cucina abitabile e accogliente salotto con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale.
Piano primo: due camere da letto e bagno finestrato.
Completa la proprietà una resede separata di circa 45 mq, ideale come spazio esterno per pranzi all’aperto, area relax o piccolo giardino.
Presente inoltre garage separato, utile come rimessa, deposito o spazio per attività hobbistiche.

La posizione, immersa nel verde ma facilmente accessibile, rende questa soluzione perfetta sia come casa vacanze, sia come rifugio per gli amanti della montagna e delle passeggiate nei boschi.

Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di circa 128 mq calpestabili, situato al primo ed ultimo piano, per un totale di 7,5 vani.
L’immobile si apre su un grande salone di circa 35 mq, accogliente e luminoso, ideale come zona living e conviviale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e una terza camera singola/studio, perfetta anche come stanza per gli ospiti o per lavorare da casa.
Completano la proprietà:
cucina abitabile,
due bagni (uno con doccia e uno con vasca),
ampia soffitta/sottotetto, ideale come spazio di deposito.
All’esterno l’appartamento è valorizzato da due ampie terrazze che circondano due lati dell’immobile, perfette per pranzi all’aperto e momenti di relax.
La proprietà include inoltre:
circa 100 mq di giardino,
2 posti auto,
terreno di circa 1000 mq con alberi da frutto, situato a pochi metri dall’abitazione.
Riscaldamento a gasolio, con possibilità di allaccio al metano.

Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese.

Pistoia – Zona centrale, appena fuori dalla ZTL
In palazzina trifamiliare con tetto recentemente rifatto, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano di circa 174 mq, caratterizzato da spazi generosi e grande potenziale di valorizzazione.
L’immobile è completato da una splendida terrazza abitabile e riservata di circa 83 mq, uno spazio raro per la zona centrale, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria area living esterna.
L’appartamento necessita di ristrutturazione interna, ma offre ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti e si presta anche alla divisione in due unità immobiliari, soluzione interessante sia per esigenze familiari che per investimento.
Posizione strategica: perimetrale al centro storico fornito da tutti i servizi, negozi e collegamenti principali.

Soluzione ideale per chi cerca metrature importanti, un grande spazio esterno e la possibilità di valorizzare l’immobile secondo le proprie esigenze.
**alcune delle immagini sono rendering che mostrano come un possibile ammodernamento possa cambiare look a questa abitazione

A pochi passi dal centro, disponiamo in locazione di un elegante villino in stile Liberty, dotato di giardinetto frontale e spazio verde tergale ideale per momenti di relax.
L’immobile, ben conservato e completamente arredato, si sviluppa su più livelli:
Piano terra: ampio ingresso, due accoglienti vani ad uso salotto, ulteriore vano con bagno e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino. - Piano ammezzato: due locali bagno - Piano superiore: quattro camere da letto e un ulteriore bagno.
Mansarda e ampia cantina completano la proprietà.
La casa conserva il fascino dello stile originale e offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per chi desidera comfort e riservatezza.
Ideale anche per gruppi di colleghi (insegnanti, tecnici, personale impiegatizio, ecc.) che, grazie alla disposizione degli spazi, possono mantenere la propria privacy pur condividendo l’abitazione.

In una delle zone più richieste di Pistoia – Sant’Alessio, proponiamo in affitto appartamento completamente ristrutturato di 130 mq, posto al primo piano di palazzina trifamiliare.
L’immobile si distingue per spazi generosi, luminosità e comfort moderno ed è composto da:
Ampio soggiorno open-space con angolo cottura
Comodo ripostiglio
Tre camere matrimoniali
Due bagni, di cui uno en-suite nella camera padronale
L’abitazione è dotata di:
✔ Cappotto termico
✔ Riscaldamento a pavimento
✔ Impianti nuovi
✔ Classe energetica elevata
che garantiscono massimo comfort abitativo e bassi costi di gestione.

Soluzione ideale per famiglie che cercano una casa nuova, pronta da abitare, in contesto elegante e riservato, a pochi minuti dal centro città.
richiedesi massime referenze

Nelle prime colline di Masotti, in una splendida posizione panoramica, immersa nel verde e a pochi minuti dai principali collegamenti, proponiamo in vendita ampia e luminosa porzione di casa colonica a terratetto di circa mq. 200, disposta su tre livelli e rifinita con il tipico fascino dello stile toscano (travi a vista, mezzane in cotto e dettagli autentici che raccontano la tradizione) - si accede al piano terra da un accogliente ingresso, dove troviamo un vano pluriuso ideale come studio, salendo si arriva all'ampio e accogliente soggiorno, alla cucina abitabile con camino, dal disimpegno si arriva alla zona notte con camera matrimoniale, cameretta, due bagni e ripostiglio, Al piano superiore una caratteristica mansarda ospita una spaziosa camera padronale , uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno, offrendo confort e privacy in un ambiente caldo e raffinato. All'esterno un giardino privato di circa mq. 600, perfettamente curato ed attrezzato, regala piacevole spazio per vivere appieno la tranquillità della campagna toscana, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e tempo libero in famiglia - oltre ampia zona per parcheggio auto. L'immobile, dove natura, confort e tradizione si incontrano in perfetta armonia, si presente ottimamente rifinito e pronto per essere abitato.

In posizione collinare dominante e facilmente accessibile, fabbricato colonico di civile abitazione di complessivi circa 300 mq, sviluppato su due livelli sfalsati oltre a locali accessori, cantine e rimesse al piano terreno.
L’immobile, di impianto originario rurale ma con destinazione già residenziale, presenta strutture portanti in muratura in pietra  e solai in travi legno travetti e mezzane del tipo colonico, con tetto recentemente ristrutturato e in ottime condizioni statiche.
L’edificio necessita di interventi di ristrutturazione interna e impiantistica, con possibilità di riprogettazione distributiva. La conformazione planimetrica e la presenza di due ingressi distinti consentono una naturale suddivisione in due unità immobiliari indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per una soluzione abitativa con dependance o attività ricettiva (B&B, agriturismo, casa vacanze).
L’area esterna, di circa 1.500 mq, comprende giardino frontale e laterale, posti auto scoperti, tettoia e accesso carrabile diretto.
L’immobile è allacciato alle reti di metano, acqua e energia elettrica.
A corredo della proprietà, terreno agricolo di circa 4 ettari, suddiviso in uliveto produttivo (circa 200 piante) e bosco ceduo, disposto a balze .
Soluzione di sicuro interesse per chi ricerca una struttura tipica toscana con potenziale di frazionamento, in contesto collinare panoramico, a pochi minuti dal centro di Pistoia e con ottimo accesso carrabile.

IIn splendida posizione panoramica e tranquilla, ma a soli pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita villetta terratetto libera su tre lati di circa 150 mq, recentemente ristrutturata e pronta da abitare.
La casa, curata nei dettagli e dotata di impianti moderni certificati, si inserisce in un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort e natura.
Al piano terra troviamo una luminosa cucina con zona pranzo, soggiorno, una camera matrimoniale e bagno di servizio. 
Al piano primo due ampi vani oggi adibiti a salone e soggiorno, oltre a bagno e ulteriore camera matrimoniale. Gli spazi permettono facilmente di ricavare fino a 3 camere matrimoniali, mantenendo comunque un’ampia zona giorno vivibile.
All’esterno, la proprietà offre un giardino esclusivo, un metato annesso già dotato di bagno e lavanderia, oltre a due terreni agricoli poco distanti e un posto auto assegnato nella corte comune.
Punti di forza:
Abitazione ristrutturata e subito abitabile
Infissi nuovi in PVC con vetro camera
Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore a split
Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili
Contesto verde e panoramico, a breve distanza da Pistoia
Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente sereno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.