SOGNOCASA - L\'IMMOBILIARE DELLA VALLE D\'ITRIA

Si propone in vendita in c.da Tirunno (a meno di 4 km dal centro di Cisternino) in zona abitata e servita tutto l’anno, ampia villa luminosa in ottimo stato con locale garage e terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata e giungiamo nel piazzale con giardino antistante al fabbricato. Tramite l’ampia veranda con gazebo giungiamo internamente all’immobile (dotato di tre ingressi) che è composto da: ingresso/soggiorno pranzo, cucinotto, salotto, corridoio, tre camere da letto, due bagni (di cui uno con doccia e l’altro con vasca) ed ampio locale (attualmente deposito) da poter variare in uso differente. Tramite scala esterna giungiamo sul terrazzo calpestabile ottimamente manutenuto. Completa la proprietà il forno esterno, il locale garage di 54 mq (due comodi posti auto) ed il terreno (alberato misto) di 2.000 mq. Presente acquedotto (ed anche una cisterna d’acqua esistente), fossa biologica e stufa a pellet con collegamento a termosifoni. Presenti condizionatori, impianto d’allarme, pannello solare, zanzariere ed intercapedine rendendo l’abitazione asciutta. Soluzione ideale come prima abitazione e/o due abitazioni più piccole, disponendo di più ingressi e servizi. CL’G’

Si propone in vendita in c.da Caranna, in zona abitata e servita tutto l’anno ( 3 km dal centro), villetta in parte in pietra da ristrutturare con locali deposito e terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo internamente all’immobile tramite il piccolo cortile antistante di proprietà ed è composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino e cucinotto, corridoio, ulteriore zona giorno con camino, tre camere da letto (di cui una con ripostiglio), cantina (da poter destinare ad altro utilizzo) e due bagni. Presenti in adiacenza tre ampi locali deposito destinati a stalla/fienile( ideale da adibire in parte a rimessaggio per parcheggio auto), da cui abbiamo accesso al terreno retrostante di circa 150 mq. Completano la proprietà, ulteriori tre locali deposito posti al piano superiore con vano scala per l’accesso al lastrico solare; l’immobile dispone di tre ingressi, oltre quelli dei depositi, rendendo ottimale la fruibilità dell’abitazione. Presente cisterna d’acqua ed impianto di termosifoni ed utenze da riattivare, quali, acquedotto, gas-metano ed elettricità. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento data la posizione dell’immobile, l’ampia metratura e le principali utenze a disposizione. CL’G’

Si propone in vendita in c.da Gravinella, in zona riservata e abitata, villetta da rimodernare, in parte in pietra, con terreno di proprietà esclusiva. Giungiamo all’immobile tramite comoda strada interna privata ed accediamo alla proprietà tramite lo spiazzo esclusivo antistante alla struttura. Internamente la villetta, accedendo dalla veranda, è composta da ampio doppio soggiorno con camino, cucina abitabile con ulteriore camino, due camere da letto, bagno con vasca ed ulteriori due vani attualmente con destinazione deposito. Presenti tre ingressi per accedere all’abitazione e vano scala interno per accedere al terrazzo. Completano la proprietà due locali deposito adiacenti con bagnetto esterno ed il terreno di proprietà esclusiva (con esposizione su tre lati), adibito ad uliveto, di 11.989 mq. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento. Presente cisterna d’acqua, allaccio ad utenza elettrica e condizionatore. Possibilità di acquistare un lotto di terreno inferiore a quello proposto in vendita. CL’G’

Si propone in vendita in c.da Trito (a soli 3 km dal centro) in zona abitata e ben servita tutto l’anno, abitazione in pietra posta al 1° piano in buone condizioni con ampio locale garage/deposito sottostante di proprietà e giardino esclusivo. Tramite il vano scala al piano terra giungiamo internamente all’immobile che è composto da: soggiorno/pranzo con camino(e uscita sul balcone), salotto (o eventuale prima camera da letto), stanza da letto matrimoniale, cameretta (con balcone) ed ampio bagno con vasca. Tramite vano scala interno giungiamo al piano superiore dove troviamo il vano bucataio/lavanderia e l’accesso al terrazzo calpestabile esclusivo. Presente al piano terra, con due accessi distinti, ampio locale garage/deposito (potendolo dunque suddividere) di circa 90 mq con sottostante cantina. Possibilità di comunicazione interna tra il piano abitativo ed il locale sottostante. Completa la proprietà il giardino di esclusiva proprietà di 110 mq. Presente allaccio ad acquedotto e fossa biologica. Utenza gas (presente riscaldamento con termosifoni) ed elettricità da riattivare. Presenti 3 cisterne d’acqua. Soluzione ideale come 1a casa, potendo anche realizzare una seconda unità abitativa al piano sottostante e/o come investimento. CL’G’

Si propone in vendita in via V. Colucci, in zona riservata ma a brevissima distanza dal centro, Casa Vacanze ben avviata composta da doppia unità abitativa al pian rialzato ristrutturata recentemente con pertinenza antistante e retrostante. Attraverso il porticato di pertinenza esclusiva giungiamo all’interno dell’immobile e la prima unità abitativa è composta da: Cucina abitabile con zona notte ad angolo, camera da letto con mobilio (e accesso nel cortile retrostante di pertinenza esclusiva di 40 mq circa) e bagno con doccia. La seconda unità, con accesso sempre dal porticato sopracitato, è composta da: Soggiorno/Pranzo con angolo cottura (con possibilità di divano letto), camera da letto con mobilio (ed ulteriore accesso nel cortile retrostante) e bagno con doccia. Soluzione ideale nel proseguire l’attività ricettiva e/o come utilizzo personale con possibilità di ottenere un’unica unità abitativa ampia. Presenti condizionatori e predisposizione per impianto di termosifoni. Arredamento compreso nella vendita. CL’G’

Si propone in vendita in c.da Motolese, in zona abitata e servita tutto l’anno, tra i comuni di Locorotondo (a 4,5 km), Alberobello e Martina Franca (ma facente parte di quest’ultimo) abitazione in pietra da ristrutturare con spiazzale e giardino di pertinenza esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata e giungiamo nello spiazzale antistante alla struttura. Internamente l’immobile, dotato di tre ingressi, è composto da: soggiorno, cucina abitabile con cucinotto, sala con camino, ripostiglio (con accesso al terrazzo), due camere da letto, una cameretta e bagno con vasca. Completano la proprietà, il garage, un locale deposito ed il forno esterno. Pertinenza esterna tra spiazzale e giardino di 500 mq circa. Presente cisterna d’acqua, illuminazione pubblica e possibilità di allaccio ad acquedotto. Soluzione ideale come abitazione personale e/o come struttura ricettiva disponendo l’immobile di più ingressi e potendolo dunque suddividere. CL’G’

Si propone in vendita in c. da Palmone (a brevissima distanza dalla rinomata c. da Marinelli), tra i comuni di Locorotondo e Cisternino, in zona abitata ma con accesso da strada riservata, terreno edificabile di 5.000 mq circa con vista dominante. Il fondo rustico è adibito ad uliveto (circa 60 piante) ed ha possibilità di accedervi tramite due strade asfaltate (posta l’una l’opposto dell’altra). Possibilità di realizzare un’unità abitativa di circa 50 mq, di una veranda e vano tecnico. Opportunità di acquisto del terreno adiacente di 3.785 ottenendo dunque una capacità edificatoria maggiore e potendo realizzare nel totale un’unità abitativa di 90 mq circa più relative pertinenze.. Presente piccolo pozzo d’acqua e possibilità di allaccio ad utenza elettrica. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Si propone in vendita a meno di 3 km dal centro, in c.da Ritunno, zona abitata e servita tutto l’anno, terreno edificabile di 9.731 mq, attualmente adibito a seminativo, con comodo accesso da strada asfaltata. Possibilità di poter edificare un’unità abitativa di circa 100 mq. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento data la vicinanza dal borgo e l’accesso immediato da strada.

Si propone in vendita a meno di 3 km dal centro, in c.da Ritunno, zona abitata e servita tutto l’anno, terreno edificabile di 5.226 mq, attualmente adibito a seminativo, con comodo accesso da strada asfaltata. Possibilità di poter edificare un’unità abitativa di circa 50 mq o di metratura maggiore, circa 100 mq, acquistando il terreno adiacente di 4.505 mq con prezzo di vendita equivalente ad € 16.000,00 . Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento data la vicinanza dal borgo e l’accesso immediato da strada.

Si propone in fitto in via Fasano, zona centrale e di passaggio, locale commerciale di 60 mq circa con pertinenza esterna annessa. Internamente l’immobile è disposto in un ampio ambiente unico, antibagno/bagno e ripostiglio. Tramite l’ampia finestra retrostante vi è l’affaccio sul lastrico a livello di proprietà di circa 15 mq, con possibilità di crearvi un accesso. L’immobile è stato recentemente ristrutturato e precisamente è stato completamente ritinteggiato al suo interno, è stato ristrutturato il bagno, realizzando anche l’antibagno e rimodernato sia l’impianto idraulico che elettrico. Utenze riguardanti luce (saracinesca elettrica) e acquedotto attive. Nella locazione è compreso anche il montaggio del condizionatore caldo/freddo. Altezza del locale 4,00 metri. Ottima soluzione per avviare una nuova attività commerciale data la posizione e gli interventi apportati all’immobile. CL’G’

Si propone in vendita a ridosso della meravigliosa cornice del centro storico del borgo (ma in zona riservata e con due accessi carrabili a meno di 50 metri dalla struttura) doppia unità abitativa in pietra recentemente ristrutturata e arredata, dotata di due ingressi indipendenti ma con possibilità di realizzare un unico immobile più ampio riaprendo il collegamento fra le due unità. La prima abitazione, posta al piano terra, è composta da: soggiorno/pranzo con angolo cottura attrezzato con vano ripostiglio, alcova con letto matrimoniale, ulteriore vano notte e bagno con doccia; la seconda unità, posta al seminterrato, è composta da ampio monolocale dotato di cucina attrezzata con lavastoviglie, vano letto matrimoniale e bagno con doccia. L’immobile è stato reso maggiormente caratteristico attraverso la pietra a vista presente nelle “lamie”, caratteristiche del borgo. La struttura dispone di aria condizionata, allacci a luce, acqua e fogna, linea Wi-Fi. Arredamento compreso nella vendita. Soluzione ideale per il proseguo come struttura ricettiva e/o come abitazione ricollegando le due unità. CL’C’

Si propone in vendita in c.da Grofoleo (2,5 km dal centro) in zona abitata e panoramica con vista sul borgo di Martina Franca, terreno edificabile di 5.589 mq con entrostante fabbricato a trullo. Il terreno è adibito ad uliveto e seminativo ed è possibile realizzare un’unità abitativa di circa 55 mq più relative pertinenze. Eventuale possibilità (da confermare) di acquisto dei terreni adiacenti per l’ottenimento di una cubatura edificatoria maggiore. Zona servita da elettricità ed acquedotto rurale. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Si propone in vendita in c.da Tumbinno (tra i comuni di Locorotondo, Cisternino e Fasano), a breve distanza dalla rinomata contrada Lamie di Olimpia, terreno panoramico in zona dominante di 6.852 mq con entrostante trullo. Il fondo rustico è adibito in parte ad uliveto e parte a seminativo.

Si propone in vendita in via V. Colucci, in zona riservata ma a brevissima distanza dal centro, abitazione al pian rialzato ristrutturata recentemente con pertinenza antistante e retrostante. Attraverso il porticato di pertinenza esclusiva giungiamo all’interno dell’immobile che è composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura e divano letto, camera da letto matrimoniale (con accesso nel cortile retrostante esclusivo di circa 25 mq) e bagno con doccia. Soluzione ideale nel proseguire l’attività ricettiva e/o come abitazione da destinare per uso personale. Presenti condizionatori e predisposizione per impianto di termosifoni. Arredamento compreso nella vendita. Eventuale possibilità di acquisto dell’altro immobile adiacente (come raffigurato in planimetria) della stessa ampiezza al prezzo di € 110.000. CL’G’

Si propone in vendita in c.da Chiatante (nei pressi della rinomata contrada Marinelli), tra i comuni di Locorotondo e Cisternino, terreno di 29.748 mq adibito a bosco dotato di comodo accesso da strada asfaltata.

Si propone in vendita in c.da Chiatante (nei pressi della rinomata contrada Marinelli), tra i comuni di Locorotondo e Cisternino, terreno di 4.960 mq adibito in parte a vigneto ed in parte ad uliveto dotato di comodo accesso da strada asfaltata.

Si propone in vendita in c.da Figazzano (tra i centri di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca), in zona abitata e servita tutto l’anno, terreno di 35.300 mq in parte seminativo (circa due ettari) ed in parte adibito a bosco (circa un ettaro e mezzo). Comodo accesso da strada asfaltata e presente cisterna d’acqua. Possibile allaccio a luce ed acquedotto pugliese.

Si propone in vendita in c.da Marinelli, zona abitata e servita tutto l’anno, terreno con alberato uliveto di 4670 mq. Doppio accesso da entrambe strade asfaltate. Presente cisterna d’acqua.

Si propone in vendita in c.da Caranna ( a soli 3 km dal centro), in zona abitata e servita tutto l’anno, doppia unità abitativa da ristrutturare con annessi locali deposito e terreno pertinenziale. Giungiamo all’immobile tramite comodo accesso da strada asfaltata ed internamente la prima abitazione è composta da: ingresso/veranda, cucina con camino, soggiorno, tre camere da letto e bagno mentre la seconda unità è costituita da quattro locali da ristrutturare con bagno. Tramite scala esterna giungiamo al 1° piano ove troviamo due locali deposito e l’accesso al terrazzo calpestabile. Completano la proprietà, il forno con cantina al seminterrato, il locale stalla , il garage di 22 mq ed il terreno di pertinenza esclusiva di 1.000 mq circa. Presenti cisterne d’acqua con possibilità di allaccio ad acquedotto e gas-metano. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento, data la posizione dell’immobile, la possibilità di allaccio alle utenze e l’ampiezza dell’immobile. CL’G’

Si propone in vendita in zona centrale ampio locale in pietra, posto al seminterrato, dotato di doppio ingresso (da vie differente, l’uno opposto all’altro). Internamente l’immobile è composto da quattro ampi locali con bagni e ripostiglio. L’immobile è stato oggetto in parte da ristrutturazione ed in particolare, il prospetto esterno, le coperture interne a stella in pietra, la pavimentazione e l’impianto elettrico; presente predisposizione per condizionatori. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento data la posizione dell’immobile, la tipologia, la possibilità di più ingressi (potendo anche frazionare l’immobile ed ottenendo due unità distinte), compreso il cambio d’uso in abitativo.

Si propone in vendita in zona centrale attico in buone condizioni con terrazzino a livello di pertinenza esclusiva con vista panoramica; internamente l’abitazione è composta da: ingresso/ampio soggiorno con camino, cucina, salottino, corridoio, due camere da letto, una cameretta e bagno con doccia. Attraverso il salottino giungiamo esternamente nella veranda coperta (che ha un ulteriore accesso in una delle camere da letto) con locale caldaia/lavanderia e accesso al terrazzo a livello con vista panoramica. Riscaldamento autonomo. Soluzione ideale sia come abitazione personale che come struttura ricettiva, data la posizione dell’immobile e le sue pertinenze esclusive. CL’G’

Si propone in vendita in c.da Montemichele (ad 1 solo km dalla rinomata c.da Sisto), in zona panoramica, abitata e riservata, nel cuore della Valle d'Itria tra i comuni di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca, a 5 km di distanza da tutti e tre i centri (ma facente parte del comune di Ostuni), fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Tramite strada interna riservata giungiamo all'immobile ove il fabbricato è composto da un cono centrale e due alcove mentre il terreno adibito in parte ad uliveto e parte a seminativo copre la superficie di 7.880 mq. Possibilità di realizzare ampliamento del fabbricato di 10 mq, veranda coperta, vano tecnico e locali interrati destinati a deposito. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Si propone in vendita in c.da Gravinella, in zona riservata e abitata, fabbricato a trulli da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Giungiamo all’immobile tramite strada interna sterrata ed il fabbricato a trulli è composto da un cono centrale e due laterali più piccoli mentre il terreno, adibito ad uliveto, copre la superficie di 9.677 mq. Possibilità di ampliamento del fabbricato del 20%, di realizzare veranda coperta, vano tecnico ed eventuale locale deposito. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Si propone in vendita all’ingresso del borgo di Martina Franca, appartamento in buone condizioni sito al 1° piano (piccolo condominio) con accesso da vicolo riservato. Giungendo all’immobile internamente è composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile (con uscita sul balcone con vista panoramica) con ripostiglio, soggiorno (con possibilità di divenire la seconda stanza da letto) con ulteriore uscita sul medesimo balcone, camera da letto matrimoniale con uscita su altro balcone e bagno con vasca. Utenze da riattivare. Presente ulteriore vano ripostiglio nel vano scala condominiale. Immobile dotato di ampia luminosità e con doppia esposizione. CL’G’

Si propone in vendita in via Alberobello, zona centrale e di passaggio, locale artigianale posto al piano terra di 40 mq circa, dotato di doppio ingresso. Internamente è composto da ampio vano centrale, locale con forno (che corrisponde con il secondo ingresso), ripostiglio e bagno. Altezza del locale 3,80 metri. Soluzione ideale per avviare una nuova attività data la posizione e/o come deposito/rimessaggio.