S.I.T. Studio Immobiliare

Genova - Località Davagna, in Via Giovanni Bombrini 36, proponiamo incantevole villetta seindipendente su tre lati della metratura complessiva di 130mq. Suddivisa in tre piani: al piano terra composto da grande soggiorno con camineto, cucina abitabile, piccolo bagno di servizio, dispensa ed ampio balcone con afficio esterno nel verde; il primo piano dispone di due ampie camere da letto (matrimoniali), grande bagno con doccia e balconata con esposizione ponente, soleggiatissimo; il piano seminterrato è composto da ampia taverna e cantina. La villetta è stata recentemente ristrutturata, dotata di: impianto elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, finestre in alluminio a bassa emissione termica, porta blindata e pavimenti in ceramica monocottura. Le facciate sono state recentemente ristrutturate seguendo le nuove normative, con cappotto termico e tetto coibentato, garantendo un basso consumo energetico all'immobile. Forma parte della stessa proprietà un piccolo fabbricato adiacente e confinante confinate, sempre su tre livelli con, al piano terra: cantina/locale sgombero, legnaia e terrazzino privato; al primo piano: camera; al secondo piano altra camera (da riordinare). Mq complessivi 47. La proprietà dispone inoltre di DUE AMPIE FASCE DI TERRENO adiacenti piantumate con alberi da frutta. Zona tranquilla, immersa nel verde. Richiesta € 135.000 trattabili.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, via San Giovanni Bosco, di 75 mq al primo piano, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Completamente arredato, con aria condizionata e termo autonomo. Vicino a mezzi pubblici e negozi, in palazzo ristrutturato. Richiesta € 83.000 trattabili.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Corso Luigi Andrea Martinetti, 75 mq, composto da 5 vani, due camere e cucina abitabile. Situato in un palazzo signorile, offre luminosità e due balconi. Posto auto condominiale e supermercato Doro nelle vicinanze. Classe energetica F.

Appartamento a Rivarolo, in Via delle Tofane, in vendita a € 59.000. Immobile di 87 mq con 6 vani, composto da soggiorno, due camere, cucina abitabile e balcone. Situato in un contesto tranquillo, offre una buona esposizione e vista aperta. Ideale per investimento.

Appartamento a Sampierdarena, in via Antonio Caveri, composto da 6 vani da ristrutturare, ideale per personalizzazioni. Superficie di 86 mq, riscaldamento centralizzato e bagno ristrutturato. Nelle vicinanze di via Carlo Rolando. Richiesta €69.000.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, via San Bartolomeo del Fossato, composto da 5.5 vani, ultimo piano, con soggiorno, cucina a vista, due camere, bagno e terrazzo privato. Ristrutturato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a negozi e servizi. Richiesta € 93.000.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Via dei Landi 16, composto da sei vani al quarto piano con ascensore, due camere da letto, cucina abitabile e due balconi con vista mare. In buono stato, con riscaldamento centralizzato e bagno ristrutturato. Vicino a scuole, supermercati come Euro Spin e fermate dei mezzi pubblici. Richiesta € 105.000.

Appartamento a Sampierdarena in vendita, situato al quarto piano di un palazzo d'epoca signorile. Composto da 9 vani, offre 4 camere, salone, cucina abitabile e balcone esposto a sud. Classe energetica G, vicino a supermercati come In's e Carrefour Express, e a scuole come la Scuola Media Statale N. Barabino. Richiesta € 119.000 trattabili.

Appartamento in vendita a Certosa, Via Privata Liberti, con ingresso indipendente e ampi spazi interni. Composto da soggiorno, tre camere, cucina abitabile e bagno, offre riscaldamento autonomo e posto auto condominiale. Situato in una zona tranquilla, vicino alla metropolitana. Prezzo richiesto: € 65.000.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, via Antonio Cantore, di 87 mq al secondo piano con ascensore. Composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. Posizione centrale, vicino a mezzi pubblici e negozi. Classe energetica G, riscaldamento centralizzato. Richiesta € 95.000.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Via Prete Nicolo' D'Aste, composto da 4 vani, 68 mq, al terzo piano con ascensore. Riscaldamento centralizzato, cucina abitabile e cantina. Vicino a Carrefour Express, scuole e Ospedale Villa Scassi. Ideale per investimento. Richiesta € 59.000.

Appartamento a Sampierdarena, Via Gian Battista Monti, in vendita a € 179.000. Immobile di 104 mq, ristrutturato, con 3 camere, ampio salone open space e balconi esposti a sud. Classe energetica D, dotato di aria condizionata e possibilità di posti auto in locazione. Vicino a servizi e punti di interesse.

Appartamento a Sampierdarena, Piazza Nicolò Barabino, in vendita a € 89.000. Situato al primo piano di un palazzo signorile con ascensore, offre 95 mq con 4 camere, cucina abitabile e servizio. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata e finestre in alluminio. Vicino a negozi e servizi.

Appartamento in vendita a Rivarolo, Via Monteseibusi, composto da 6 vani, 90 mq, con due camere, cucina abitabile e due balconi. Riscaldamento centralizzato e ascensore. Nelle vicinanze, supermercati come In's Mercato e scuole come l'Istituto Superiore Statale Gastaldi-Abba. Prezzo richiesto: € 79.000 trattabili.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Via Bartolomeo Carrea 5, all'ottavo piano con ascensore. Composto da 5 vani, 2 camere, cucina abitabile e bagno, offre una vista mare-città. Riscaldamento centralizzato e luminosità garantita. Vicino all'ospedale Villa Scassi. Prezzo richiesto: € 69.000.

Appartamento in vendita a Coronata, situato al secondo piano di un palazzo signorile con ascensore. Composto da 5 vani, offre cucina abitabile, due camere, bagno e balcone. Riscaldamento autonomo e infissi in alluminio doppi vetri. Vicino a punti di interesse locali. Prezzo richiesto: € 69.000 trattabili.

Appartamento a Sampierdarena, Via Gerolamo Pittaluga, in vendita a € 109.000. Situato al sesto piano di un palazzo signorile, offre 95 mq con due camere, soggiorno, cucina abitabile e balcone. Ristrutturato e con impianti a norma, gode di un terrazzo esclusivo con vista panoramica. Comodo a supermercati e fermate autobus.

Sampierdarena, Via San Bartolomeo del Fossato 4r, parte iniziale a pochi passi da Via A. Cantore, proponiamo LOCALE COMMERCIALE/NEGOZIO, ex tabaccheria, 59 mq catastali, piano strada, mono vetrina; composto da entrata in ampia zona vendita, parte retrostante con servizio e soppalco con scala interna. Ideale acquisto come investimento, presupposto di reddito mensile € 500/600 circa. Aria condizionata inverter (condizionamento e pompa di calore). Zona centrale, adiacente uscita autostradale di Genova ovest. Richiesta € 35.000 trattabili.

Fraconalto, Via Capoluogo, in piccola villetta immersa nel verde vendesi appartamento con ingresso indipendente, 4 vani, posto al piano terreno e composto da: ingresso in soggiorno con zona cottura, camera da letto e servizio, giardino confinante di 25mq, e cantina al piano seminterrato, posto auto privato con cancello elettrico. L'immobile risulta in buono stato, viene venduto ammobiliato, ideale per la stagione stiva come seconda casa. Richiesta € 29.000 trattabili.

Sampierdarena, Via Bartolomeo Carrea, AFFITTASI locale commerciale di 43 mq calpestabili su due piani, totalmente ristrutturati, composto da: ampio locale d'ingresso al piano terra, parte retrostante con servizio e collegamento al piano secondo soppalcato. Il locale è stato totalmente ristrutturato, dotato di impianto elettrico a norma, climatizzato con aria condizionata e pompa di calore, serramenti in alluminio, serranda elettrica motorizzata, cablato. Contratto commerciale 6+6, ideale studio/ufficio di qualsiasi tipologia. Richiesta € 450,00 + spese di amministrazione.

Appartamento 6 vani in vendita a Sampierdarena, situato al quinto piano con ascensore, da riordinare. Composto da soggiorno, due camere, cucina abitabile e balcone esposto a sud-ovest. Riscaldamento autonomo, vicino a via Antonio Cantore e mezzi pubblici. Richiesta € 87.000 trattabili.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, via Antonio Cantore, composto da 6 vani e 95 mq. Situato al secondo piano con ascensore, offre un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno. Ottimo stato, vicino a mezzi pubblici e negozi. Richiesta € 99.000 trattabili.

**Vendesi Locale Commerciale in Posizione Strategica** Situato in via Amedeo Lattanzi, a due passi da via Bruno Buozzi, proponiamo in vendita locale commerciale di 31 m². Composto da ampio vano ingresso e locale più piccolo e un servizio, ideale per qualsiasi tipo di attività. Tre vetrine, di cui una su via Lattanzi e due su via di Fassolo, **Versatilità e Comfort** L'immobile è situato al piano terra di un edificio storico, costruito nel 1920. Misura 25 m² calpestabili distribuiti su 1 piano. Le 2 stanze e il bagno completano l'offerta, rendendolo ideale per studi professionali o locali commerciali di vario genere. **Ubicazione e Prezzo Competitivo** La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: vicino ai mezzi pubblici, comodamente raggiungibile e in un'area di continuo flusso pedonale. Il prezzo richiesto è di soli €49.000 trattabili, un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona strategica della città. **Contatti e Informazioni** Per ulteriori informazioni, contattare S. I. T. immobiliare. Siamo a vostra disposizione per qualsiasi chiarimento e per organizzare una visita in loco.

Voltaggio (Al) Piazza Garibaldi ( Palazzo Spinola) CENTRO PAESE in contesto signorile vendesi appartamento 6 vani, arredato, sito al secondo piano con ascensore, ristrutturato, composto da: ingresso, grande soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, termo autonomo grande parco a disposizione dei condomini, attrezzato di panchine, piantumato, basse spese di amministrazione, contesto unico, richiesta € 99.000, 00 trattabili per informazioni e appuntamenti contattare studio immobiliare S. I. T. al numero 0106452913

Box auto in vendita a Sampierdarena, via Stefano Rivarola, ideale per auto di piccole dimensioni. Con una superficie di 9 mq, accesso da sbarra in contesto privato e possibilità di pertinenza prima casa. Richiesta € 26.000 trattabili. Vicinanza a via Antonio Cantore.