Siracusa Centro - Professionecasa

SIRACUSA – PRIOLO GARGALLO Proponiamo in vendita unità immobiliare semindipendente sviluppata su due livelli, per una superficie complessiva di circa 364 mq. Il primo piano, dalla superficie di circa 219 mq, accoglie gli utenti attraverso un ampio e luminoso spazio reception con desk e sala d'attesa. Da qui si sviluppa la zona operativa composta da cinque uffici indipendenti, un locale archivio e due servizi igienici, garantendo comfort e praticità per il personale e la clientela. Il secondo piano, di circa 145 mq, ospita tre ulteriori ampie stanze adibite a uffici e sale riunioni, ideali per incontri istituzionali, attività formative o gestione manageriale. Completa il livello un servizio igienico e due generosi terrazzi, uno prospiciente sulla via principale e uno sul retro. La proprietà, consegnata nel 2010, si presenta con caratteristiche costruttive moderne e una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per molteplici esigenze. La generosa metratura e la disposizione su due livelli consentono un'elevata flessibilità di utilizzo, rendendolo particolarmente adatto per studi professionali associati, sedi aziendali, attività direzionali, poliambulatori, centri servizi o come investimento. Finiture e dotazioni L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per la qualità delle finiture e delle dotazioni . Gli ambienti sono caratterizzati da una pavimentazione mista in parquet e gres porcellanato. Gli infissi sono realizzati con vetrocamera a doppio taglio termico, garantendo elevati livelli di isolamento termoacustico e comfort interno. Tutti gli ambienti sono serviti da un efficiente impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico, elemento di particolare interesse per il contenimento dei costi energetici e per una gestione più sostenibile dell'immobile

Luminoso trilocale ultimo piano con doppia esposizione – Zona Corso Gelone In zona Corso Gelone, precisamente in Via Po, Professione Casa Siracusa Centro propone una nuova opportunità immobiliare. L’immobile è posto al quinto ed ultimo piano di uno stabile ascensorato edificato alla fine degli anni ’60 e gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alla presenza di ampi balconi che servono gli ambienti principali della casa. L’appartamento sviluppa una superficie di circa 90 mq ed è così distribuito: ingresso su luminoso soggiorno servito di balcone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale finestrata, bagno con vasca e comodo ripostiglio. L’unità si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o d’investimento. Attualmente l’immobile risulta locato con scadenza contratto prevista per il 31/07/2027. Le spese condominiali ammontano a circa €30,00 mensili. NOTA BENE: Le immagini sono state modificate esclusivamente per rimuovere gli arredi e svuotare gli ambienti, senza alterare rifiniture, proporzioni o dimensioni originali degli spazi interni.

Professionecasa propone ampia villa ad uso abitativo situata nel comune di Siracusa (SR)specificatamente zona Arenella, con una superficie di 223 mq distribuiti su due livelli. La proprietà vanta un terreno di circa 2000 mq con un giardino ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra, troviamo una veranda esterna che conduce all'ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno doppio servizio e due camere da letto. Salendo al primo piano, un disimpegno porta alle altre due camere da letto, un bagno e due ampie verande, una delle quali coperta. Per un totale di 10 posti letto! La villa è in ottimo stato, con pavimenti in ceramica, condizionatori in tutte le camere e si affitta per un massimo di sei mesi, con possibilità di locazione mensile o per brevi periodi (minimo 7 giorni) .Una residenza ideale per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi da Siracusa e dal mare. Contattaci per maggiori informazioni!

Proponiamo in vendita un incantevole appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nella suggestiva zona Riviera a Siracusa. Con una superficie di 130 mq, questo immobile offre un'atmosfera unica, tra l'azzurro del mare e la bellezza dei paesaggi circostanti. Ideale per chi cerca bellezza e comodità, senza rinunciare ai servizi principali. L'appartamento, al primo piano di una palazzina con sole otto unità abitative, è pronto per essere abitato e le spese condominiali sono contenute. Luminoso e ben distribuito, offre un ingresso, un soggiorno con balcone, due camere da letto con balcone, una cucina abitabile con balcone, un bagno e una camera da letto padronale spaziosa. Completa la proprietà un ampio ripostiglio finestrato, che potrebbe essere trasformato in uno studio. Con riscaldamento autonomo a metano, pompe di calore caldo/freddo in ogni camera e infissi in PVC, questo appartamento garantisce comfort e efficienza energetica. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida residenza a Siracusa.

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo di 12 ettari nel suggestivo comune di Siracusa (SR). Questa proprietà unica offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni, circondata da un ambiente naturale e tranquillo. Il terreno include varie strutture già presenti, come un'abitazione, un fienile, due stalle e un deposito attrezzi agricoli, che possono essere ristrutturate o sfruttate per diversi scopi. Con una vasta estensione di terreno a disposizione, ci sono infinite opportunità per creare un'oasi di pace e serenità. Approfitta di questa occasione per investire in un luogo unico e ricco di potenzialità, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

SIRACUSA-ORTIGIA Professionecasa propone in vendita al centro storico di Ortigia più precisamente in Via Larga un appartamento posto al piano terra, composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, camera da letto, bagno e cortiletto condominiale. L'appartamento si presenta totalmente ristrutturato e ben curato. La sua posizione a due passi dal forte vigliena solarium comunale e da via Roma una delle vie principali dell'isola di Ortigia, rende l'immobile ideale per uso turistico.

TREMMILIA TERRENO EDIFICABILE CONTRADA GEBBIAZZE Compra un terreno edificabile e costruisci la casa dei tuoi sogni. Puoi farlo, con questo lotto che ti proponiamo in vendita. Ha un'estensione di mq. 5.000, avente due accessi da tre strade. Si può edificare una villa di 300 mq, distribuita in due livelli, piano terra e primo. E con un'altezza di 7 mt. Gli oneri di urbanizzazione sono stati pagati. Fissa un appuntamento presso i nostri uffici. Saremo ben lieti di illustrarti gli incartamenti in oggetto. Questa soluzione è la certezza di realizzare un sogno e un investimento al tempo stesso.

Professionecasa -Ortigia- Propone elegante e luminoso immobile di circa 170 mq si trova al primo piano di un edificio storico del 1700, si presenta in condizioni ottime, pronto per essere la soluzione ideale ai tuoi affari. Lo studio è composto da 8 vani: tra cui 6 camere spaziose, un soggiorno doppio luminoso, cucina e bagno. Entrando siamo subito accolti nella confortevole sala d'ingresso, a seguire troviamo il doppio salone molto luminoso con doppio affaccio sul cortile interno, due stanze con balconi vista scorcio mare e incantevole vista sulla Chiesa del Collegio, una cameretta, un' ampia camera, un ripostiglio, una grande stanza da bagno e la cucina abitabile. L'unità è dotata di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. L'ingresso è indipendente e si accede da una corte ben curata, offrendo una maggiore privacy. I due balconi con vista scorcio mare completano l'offerta. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione per i propri affari in una delle zone più affascinanti di Siracusa, ricca di storia e cultura. È un' ottima occasione per vivere in centro storico, a pochi passi dal mare e dai principali servizi e altresì per investire nel contesto di Ortigia, fortemente attrattivo dal punto di vista turistico e ricettivo. Contattaci per il tuo appuntamento

ZONA SCALA GRECA – quadrilocale con posto auto in contesto signorile Professione casa propone in vendita un luminoso e ampio quadrilocale in zona Scala Greca, all’interno di un contesto signorile, tranquillo e ben servito. L’immobile, posto al primo piano con ascensore, si estende su una superficie di circa 120 mq e si compone di quattro vani ben distribuiti: Ingresso su soggiorno ,secondo ingesso in sala , una cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e spaziosi balconi. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento gode di ambienti luminosi, ariosi e confortevoli durante tutto l’arco della giornata, offrendo una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in spazi ampi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un posto auto assegnato, elemento di grande valore aggiunto in zona. Le spese condominiali ammontano a soli € 30,00 mensili. Una soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione strategica in una delle aree residenziali più richieste della città.

Zona Tica-Siracusa Indipendente di circa 60 mq cosi' composto: ingresso soggiorno, angolo cottura, in una nicchia zona lavanderia. Camera da letto, bagno. L'immobile possiede un cortiletto di pertinenza dalle dimensioni di circa 4 mq. Per ragioni di privacy le immagini sono state migliorate con AI. L'immobile verra' consegnato svuotato da mobilia e tinteggiato. Non perdere la tua occasione contattaci!

Professionecasa in Via Lentini, all’interno di un complesso residenziale con cortile recintato e posti auto, propone in vendita un attico di circa 150 mq con ampi spazi esterni. L’immobile presenta una comoda divisione tra zona giorno e zona notte: La zona giorno è composta da un ampio salone doppio di rappresentanza e dalla cucina, con accesso diretto alla terrazza principale. La zona notte servita da terrazzo con una raffinata veranda a vetri, ospita tre camere da letto e due bagni, di cui uno di servizio ed uno completo con box doccia, completa la proprietà un pratico ripostiglio. Punto di forza dell’immobile sono le terrazze di proprietà esclusiva, due al piano ed un ulteriore terrazza di proprietà esclusiva al piano superiore, raggiungibile dal corpo scala condominiale. La proprietà dispone di posto auto assegnato e di un Garage di 15 mq. Spese condominiali 80,00 al mese.

Professionecasa propone in Zona Filisto – 4 Vani Luminoso con Grande Balcone Nel tranquillo e servito contesto di Ronco II di Via Filisto, proponiamo in vendita un quadrilocale di 114 mq posto al terzo piano di uno stabile di quattro elevazioni, costruito alla fine degli anni ’60 e dotato di ascensore. L’appartamento si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti: Ingresso su luminoso salone doppio, cucina abitabile con vano dispensa, due camere da letto con accesso al balcone e due bagni , di cui uno in camera. Elemento di grande valore è l’ampio balcone che abbraccia tutti gli ambienti dell’abitazione, in parte verandato, ideale per creare ulteriori spazi funzionali e vivibili. L’immobile si presenta in buone condizioni abitative ed è stato oggetto di interventi di restauro nel 2019. Le spese condominiali , comprensive della pulizia delle parti comuni, ammontano a circa € 30 mensili.

Professionecasa propone in vendita un versatile complesso ad uso ufficio situato nel comune di Siracusa (SR). Con una superficie di 134 mq, l'immobile è composto da 5 locali e 2 bagni, offrendo ampi spazi per svolgere attività lavorative in un ambiente confortevole. La struttura, precedentemente utilizzata come asilo, può essere facilmente adattata per diversi usi, come residenziale, ufficio o strutture ricettive. L'ingresso con disimpegno conduce alle tre stanze luminose, una delle quali offre una suggestiva vista sulla balza Akradina. Completano la proprietà un cortile di pertinenza e un garage, garantendo praticità e comodità. Situato in una zona ben servita da caffetterie, scuole e stazioni di servizio, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. Contattaci per il tuo appuntamento!

Professionecasa propone la vendita di un accogliente bilocale nel quartiere Borgata di Siracusa, a pochi passi dall'incantevole isola di Ortigia. Situato al piano terra rialzato di uno stabile di due piani, l'appartamento offre una vista su Via Arsenale. Con una superficie di 31 mq, l'immobile è composto da un ingresso su cucina-soggiorno con angolo cottura, un bagnetto e una camera da letto. Il cortile interno con ampio parcheggio aggiunge valore a questa proprietà. La posizione strategica, a soli 300 metri dall'accesso diretto al mare e a 250 metri dal porto piccolo di Siracusa, lo rende ideale sia per un investimento turistico che per una residenza principale. La delibera per la ristrutturazione dello stabile è già prevista, garantendo un ulteriore valore aggiunto. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato, a due passi dal centro storico e da tutti i servizi essenziali come bar, scuola, farmacia e ufficio postale.

Il palazzo deve il proprio nome all’antica famiglia BLANCO, famiglia aristocratica di origini Spagnole legata alla storia di Ortigia. Attiva soprattutto tra il XVII e il XVIII secolo, periodo in cui Siracusa visse una forte trasformazione urbanistica e culturale in stile barocco. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento semi- indipendente di grande valore storico, risalente alla fine del 1500" ed inserito all’interno del prestigioso Palazzo Blanco, edificato successivamente nel 1700". L’immobile, sapientemente organizzato, si sviluppa come un monolocale articolato in due ambienti distinti. La zona giorno accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, moderna e funzionale, completa di elettrodomestici e piano cottura a induzione, ideale per unire comfort e design contemporaneo. La zona notte, ospita una camera da letto, servita da un elegante bagno dotato di box doccia walk-in, rifinito con soluzioni moderne che si integrano armoniosamente con il contesto storico. L'appartamento conserva il fascino autentico dell’epoca, con caratteristiche architettoniche di pregio che raccontano la storia e l’eleganza della Siracusa barocca. La posizione, tra vicoli suggestivi e scorci unici, lo rende ideale sia come residenza di charme che come investimento di alto livello nel cuore di una delle località più ambite della Sicilia. Le rifiniture rappresentano uno degli elementi distintivi della proprietà: Pavimentazione in pregiata pietra di Modica, travi in legno a vista e mura risalenti al 1600, sapientemente valorizzate per mantenere intatto il fascino storico dell’immobile. La proprietà è valorizzata da un doppio ingresso, uno dal prestigioso Palazzo Blanco e uno indipendente da Via del Castello Maniace, elemento che conferisce esclusività e riservatezza.

Professionecasa propone in vendita a due passi dalla spiaggetta di Cala rossa proponiamo la vendita di un intero stabile, piano terra, primo e secondo piano inserito in un tipico cortiletto Ortigiano con archi medioevali. Le unità immobiliari sono composte per piano da una comoda camera da letto matrimoniale, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno già ristrutturato. La superficie complessiva è di circa 210mq. Questo immobile offre un'ottima opportunità di investimento e per chi desidera personalizzare e ristrutturare un ambiente ricco di fascino storico. La posizione centrale permette di godere della vicinanza a caffè, pub, ristoranti, università, farmacie e servizi comunali, rendendo la vita quotidiana agevole, piacevolmente rilassata. L'appartamento ha il tetto ed il servizio igienico nuovi ma tutto il resto è da ristrutturare. resta un'ottima occasione di possedere un immobile dal grande potenziale in una delle città più affascinanti della Sicilia. Contattaci per una visita!

Proponiamo nel cuore autentico di Ortigia, a pochi passi dal celebre mercato storico di Siracusa, proponiamo una raffinata palazzina terra-cielo, perfetto equilibrio tra il fascino dell’architettura storica e il comfort contemporaneo. L’immobile si sviluppa su tre livelli – piano terra, primo e secondo piano – e ospita tre mini appartamenti, uno per ciascun piano, offrendo una distribuzione funzionale e versatile degli spazi. La proprietà è stata completamente ristrutturata, con interventi che hanno interessato sia gli interni sia le facciate esterne, restituendo all’edificio un’immagine curata ed elegante. Tutti gli ambienti sono climatizzati e pronti all’uso, garantendo un elevato livello di comfort abitativo. Grazie alla posizione strategica e alla configurazione dell’immobile, gli appartamenti si prestano perfettamente a una destinazione turistico-ricettiva, rappresentando un’interessante opportunità di investimento in una delle zone più ricercate e suggestive della Sicilia. L’assenza di spese condominiali completa il valore della proposta, rendendo questa palazzina una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel cuore di Ortigia o possedere una proprietà di charme in una delle località più iconiche del Mediterraneo.

Proponiamo in vendita al terzo piano un luminoso appartamento ad uso abitativo nel comune di Siracusa (SR). Situato in un complesso residenziale ristrutturato, l'immobile di 122 mq offre un ampio salone, una cucina spaziosa, una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e un ripostiglio. Inoltre, l'ampia area condominiale include un posto auto non assegnato e un garage di 18 mq. Ideale per una famiglia che cerca comfort e spazio, questo appartamento si trova in una zona ben servita dai principali servizi. Con una facciata rifatta, questa casa rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e curato. Contattaci per organizzare una visita!

Professionecasa propone in vendita villa situata nella rinomata zona di Fanusa a Siracusa, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Con una superficie di 152 mq, questa villa singola con piscina offre ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Strutturata su due piani si presentano come due appartamenti diversi dove possono tranquillamente vivere due famiglie. Al piano terra: una grande veranda, soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinino, 1 camere da letto e una cameretta, bagno. Al secondo piano: ingresso soggiorno, cucina abitabile con affaccio su ampia veranda, camera da letto balconata, due camere, bagno e doppio servizio. Con un po' di lavoro di ristrutturazione, questa proprietà può diventare la residenza perfetta per chi cerca comfort e tranquillità a dieci minuti dalla citta'.

Professionecasa propone in vendita villa singola ad uso abitativo situata a Città Giardino, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nel verde o per investimento. La proprietà si estende su una superficie di 300 mq e offre 5 locali e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. La villa, da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La proprietà è composta da un terreno di 1200 mq con un giardino coltivato a frutteto, arricchito da agrumi, ulivi, nespoli e albicocche. Al piano superiore si trova un appartamento con ingresso, soggiorno, cucina con balcone, camera da letto con balcone e bagno. Al piano terra, un ulteriore ingresso con piccolo soggiorno, cucina abitabile, camera da letto con balcone e bagno completano la disposizione degli spazi. Un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in un ambiente sereno e rigoglioso.

Professionecasa propone in vendita appartamento ad uso abitativo con 5 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Siracusa. Con una superficie di 132 mq, questo luminoso immobile al sesto piano offre un'ottima opportunità di ristrutturazione su misura per creare la casa dei tuoi sogni. Composto da un accogliente ingresso, cucina abitabile, bagno, ampio soggiorno, ripostiglio e tre camere da letto, l'appartamento vanta una doppia esposizione alla luce naturale che lo rende luminoso e arioso. La posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano caffè, fast food, ristoranti, scuole, stazioni di ricarica, benzinaio, parcheggi, servizi medici, farmacie, veterinari e mercati. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per creare la casa perfetta per te e la tua famiglia.Contattaci per fissare un appuntamento!

Professionecasa propone in vendita splendido appartamento ad uso abitativo nel cuore di Siracusa. Con 4 locali e 1 bagno, questo immobile di 115 mq offre un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i tre balconi regalano luminosità all'ambiente. Dotato di ascensore, condizionatori e infissi in vetrocamera, l'appartamento garantisce comfort e sicurezza. La posizione strategica offre la comodità di avere bar, ristoranti, scuole e farmacie nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo accogliente e ben posizionato immobile a Siracusa. Contattaci per una visita!

Professionecasa propone in vendita a Siracusa (SR), nel suggestivo centro storico su Piazza Duomo, si trova un appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 122 mq. Situato al primo piano di un piccolo contesto abitativo, l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e moderno. Internamente, l'appartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile in muratura, tre camere da letto, un bagno, un doppio servizio e un ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi a taglio termico, l'immobile vanta anche due balconi con affaccio su via delle Carceri Vecchie e un terrazzo condominiale con splendida vista mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Siracusa, godendo di comfort e bellezze paesaggistiche uniche.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento ad uso abitativo nel quartiere storico di Siracusa, a pochi passi da Corso Umberto e Piazzale Marconi. Con una superficie di 160 mq, questo immobile offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Dotato di tre finestre e otto balconcini con affacci panoramici, l'appartamento è ideale sia per chi cerca una residenza centrale e spaziosa, sia per chi desidera investire in una struttura ricettiva o locazioni a breve e lungo termine. Con la comodità di negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici nelle vicinanze, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile e ben posizionato a Siracusa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

SIRACUSA - ZONA BORGATA Professionecasa propone in vendita in zona Borgata più precisamente in Via Gorizia, zona ben servita; appartamento semi indipendente di 2 vani + servizi. Posto al secondo piano senza ascensore, così composto: ingresso su cucina - soggiorno, camera da letto con cabina armadio, bagno principale e doppio servizio/lavanderia. Dispone di terrazzo condominiale sovrastante in comproprietà con il primo piano, sul terrazzo è presente un piccolo ripostiglio di proprietà. L'immobile è stato ristrutturato 8 anni fa ed è in ottimo stato. Appartamento molto luminoso grazie all'esposizione doppia, una sulla via principale e una interna. Anche lo stabile è totalmente ristrutturato, precisamente rifatto nel 2021. Ottimo investimento. Chiama e fissa il tuo appuntamento.