SIMIGROUP IMMOBILIARE

FRANCOFONTE(SR) – Porzione di Palazzo Storico dell’800 Ristrutturato con Affaccio su Piazza Vittorio Emanuele III Nel cuore della Sicilia orientale, tra le province di Siracusa e Catania, Francofonte è una cittadina di antica tradizione agricola e architettura barocca, che sorge in una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della regione. Il paese dista soli 30 minuti d’auto dall’Aeroporto Internazionale di Catania, mentre Siracusa, Noto, Ragusa e l’Etna si trovano tutte nel raggio di un’ora. Francofonte rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la Val di Noto, patrimonio UNESCO, le spiagge dorate di Fontane Bianche, la Riserva Naturale di Vendicari, o le città d’arte come Modica e Ragusa Ibla. Proprio nel suo centro storico, affacciato sull’elegante Piazza Vittorio Emanuele III, proponiamo in vendita porzione di un prestigioso palazzo storico dell’Ottocento completamente restaurato. L’immobile unisce il fascino dell’architettura d’epoca alla versatilità moderna, rappresentando una soluzione ideale come abitazione principale, residenza di rappresentanza, struttura ricettiva o sede per eventi culturali e professionali. APPARTAMENTO 1° E 2° PIANO + LOCALE DI SGOMBERO – Totale 360 mq Attraverso l’ingresso principale si accede al primo piano con un doppio ingresso, dove si trova un ampio e raffinato appartamento di 277 mq, così composto: • 1Ampio soggiorno e salotto 1 Cucina abitabile 5 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio 1 Disimpegno centrale Il secondo piano, si sviluppa su 77 mq e comprende 3 vani finestrati e 1 bagno, mentre un ammezzato di 6 mq funge da utile locale di sgombero. Caratteristiche e Dotazioni: • Soffitti a volta decorati con stucchi originali • Pavimenti in cementine d’epoca • Affreschi nel salone principale con scena di Amore e Psiche (ispirata al Canova) • Esposizione Nord/Est/Sud • Ascensore esterno (da collaudare) • Impianto di climatizzazione autonomo con fan-coil per ogni ambiente • Sistema di allarme e videocitofono smart collegato a internet • Riserva idrica da 2000 litri con sistema a pressione costante Ideale per: Abitazione principale con zona studio, casa vacanze, struttura per eventi culturali, showroom o affitto turistico.

Ad Avola, sulla circonvallazione, nella zona commerciale, vendiamo un lotto di terreno in Zona D1 di PRG. Il terreno è esteso per mq 1940. All'interno della proprietà insiste un locale con categoria catastale C1 (commerciale), ma esiste solo la struttura grezza. La zona è ideale per qualsiasi attività commerciale e artigianale; zona già dedicata a supermercati ed attività commerciali in genere. OTTIMA POSIZIONE!!! Distanza autostrada 2 km circa.

Nelle Campagne di Noto, la SIMIGROUP Immobiliare propone in vendita un terreno agricolo di mq 39.393 catastali con due magazzini da ristrutturare il terreno ha vari tipi di alberi da frutta, da arance, limoni, mandarini e frutta varia.

La SIMIGROUP Immobiliare vende in Avola, in zona limitrofa al centro storico, palazzo cielo/terra eretto su due livelli e terrazzo calpestabile al secondo piano. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: Appartamento di mq 77 catastali composto da una camera, ingresso, cucina, bagno, sala pranzo e disimpegno. Attiguo all'appartamento abbiamo un magazzino di mq 124 catastali che si potrebbe trasformare in residenziale o altro, facendo le dovute richieste urbanistiche di verifica fattibilità. Al PIANO PRIMO abbiamo an appartamento di mq 246 catastali con un bel terrazzino dalla parte del salone ed è composto da: ingresso, salone doppio, 3 camere da letto, soggiorno/pranzo, cucina bagno, ripostiglio. Al PIANO SECONDO abbiamo il terrazzo di circa 240 mq con casotto copri scala. l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione sia ordinari che straordinari. Il palazzo si presta a varie soluzioni di riqualificazione, da un piccolo alberghetto, a case vacanza, a case di riposo e naturalmente a residenza privata come anche uffici direzionali. La proprietà dista dal mare circa 1,6 km, dall'aeroporto di Catania circa 40 minuti in auto. Siracusa è a circa 20 minuti.

Nel centro storico, a due passi da Corso Vittorio Emanuele, la SIMIGROUP Immobiliare vende grazioso immobile indipendente disposto su duu livelli così composto: Al piano terra ingresso con corridoio, soggiorno, una piccola cucina, un disimpegno e un bagno. Prima di arrivare al piano primo insistono due piccoli terrazzini interni. Al piano primo si hanno due vani e al piano secondo si ha il terrazzo calpestabile con vista dominante su Noto. Vista suggestiva con anche uno squarcio di mare. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative con rifiniture dell'epoca. L'immobile catastalmente è mq 135 - escluse aree scoperte mq 123. L'immobile, con una sistemazione di ammodernamento interno e degli impianti tecnologici, si presta a casa estiva caratteristica e si potrebbe anche pensare di affittarla, facendo utile e dilettevole sfruttando al meglio la possibilità di un eventuale guadagno. OTTIMO INVESTMENTO a circa 45 minuti di auto dall'aeroporto di Catania Fontanarossa

La SIMIGROUP Immobiliare vi propone in VENDITA un appartamento molto ampio e signorile di circa mq 300 catastali con ingresso al piano terra con una bella scala in marmo. L'appartamento è composto da ingresso, un salone di rappresentanza molto grande, studio, una camera adibita a salotto, due ampie camere matrimoniali, 3 bagni e un ampio terrazzo in cucina. L’immobile necessita di una manutenzione ordinaria per lo più di riammodernamento. gli impianti sono quelli dell'epoca. Al piano SECONDO si ha un terrazzo di circa 250 mq con vista piazza Regina Elena, montagne e mare che potrebbe essere adibito a solarium con cucina estiva per passare le giornate di sole in totale relax. La proprietà si trova proprio nel centro storico in una delle piazze principali. Il mare dista circa 1,5 km; Noto a circa 8 km; Siracusa a circa 25 km e l'Aeroporto Fontanarossa di Catania dista circa 35 minuti di strada. OTTIMO PER ABITAZIONE PRINCIPALE, OTTIMO PER CREARE STRUTTURA RICETTIVA. GARAGE a parte €. 25.000

Vendiamo terreno di mq 5500 circa con progetto approvato per la realizzazione di una villetta singola di circa mq 100 al piano terra e al piano primo sottotetto La posizione della proprietà è strategica, in quanto si trova sulla SS115 prima di entrare dentro il Comune di Avola. La proprietà è cantierabile SUBITO!!! PROGETTO PAGATO ONERI PAGATI INIZIO LAVORI IN ESSERE

Località FONTANE BIANCHE, Siracusa. Esclusiva villa di nuova costruzione su circa 650 di terreno esclusivo con prato inglese curatissimo, a due passi dalla spiaggia bianca (circa 50 metri in linea d’aria), con piscina privata ad uso esclusivo. Lo stile che la contraddistingue rispecchia la sua anima siciliana, tra cui “Muro a secco”, muri in pietra realizzati a mano da un antico artigiano locale, cornici su porte e finestre, terrazzo quasi ricamato in ferro battuto. La Villa è così strutturata: Al piano terra si trova un'ampia zona giorno dotata di aria condizionata, con cucina e soggiorno che proseguono nella zona giorno esterna attraverso ampie aperture, quasi si trattasse di un ambiente unico. Adiacente alla cucina c'è una lavanderia, attrezzata con lavatrice, ripiani per detersivi, ferro e asse da stiro. La camera padronale è situata su questo piano ed è dotata di un letto matrimoniale, un letto singolo, un armadio a tre scomparti, TV satellitare, aria condizionata. La camera si affaccia sul giardino dominato da uno splendido ulivo. Accanto alla camera da letto troviamo il bagno più grande della Villa dotato di doppio lavabo, wc, bidet e una grande doccia moderna. La bella scala realizzata in “Pietra di Modica” conduce al piano superiore dove troviamo due camere da letto con annesso bagno, ed un ampio terrazzo che rispecchia l'eleganza di questa magnifica struttura. Qui si può godere di una vista mozzafiato della baia di Fontane Bianche, dell'alba e del tramonto che rimarranno nel vostro cuore per sempre. Si può fare colazione, bere un tè o sorseggiare un aperitivo sui bei tavoli vecchio stile. Ogni camera ha un letto matrimoniale, armadio, cassettiera, TV satellitare, aria condizionata e bagno privato. Ogni bagno è dotato di lavabo, wc, bidet e doccia moderna. Si può godere la vista sul mare comodamente sdraiati sul letto. L'area esterna invece comprende una grande veranda dove poter gustare deliziosi pranzi o cene a bordo piscina. La piscina ha una grande scala interna dove è possibile prendere il sole come se ci si trovasse sul litorale. Tutto intorno c'è un solarium attrezzato con chaise longue e poltrone. Realizzata nella parete in pietra che costeggia la piscina, troviamo una bellissima doccia esterna con una comoda seduta. All'interno della proprietà si trova anche un vialetto adibito a parcheggio, fino a 4 posti auto nel parcheggio interno e uno esterno. Fontane Bianche è una zona balneare rinomata del Comune di Siracusa e dista circa 10 km dal Comune di Avola, città della mandorla, dei limoni e del buon vino; circa 18 km dal Comune di Noto, patrimonio dell’Unesco; circa 15 km da Ortigia Siracusa e a circa 40 minuti dall’Aeroporto di Catania Fontanarossa. DA SAPERE: Fondamenta aerati con granchi, poroton 700 Miozzi in polistirolo per ogni solaio anche della veranda tranne quello di terra quota zero; intonaco termico ftv 3kw, pozzo, acqua comunale e fognatura, telecamere e allarme, piscina con casseri di polistirolo e altro ancora...

La SIMIGROUP Immobiliare vi propone in VENDITA palazzo cielo/terra in centro storico di mq 600 circa prospiciente la Piazza Regina Elena. Il Palazzo è stato edificato in parte nei primi del 900 e poi ampliato negli anni 70', è composto per come segue. Al piano PRIMO si ha l'appartamento principale. Appartamento molto ampio e signorile di circa mq 300 catastali con ingresso al piano terra con una bella scala in marmo. L'appartamento è composto da ingresso, un salone di rappresentanza molto grande, studio, una camera adibita a salotto, due ampie camere matrimoniali, 3 bagni e un ampio terrazzo in cucina. Al piano SECONDO si ha un terrazzo di circa 250 mq con vista piazza Regina Elena, montagne e mare che potrebbe essere adibito a solarium con cucina estiva per passare le giornate di sole in totale relax. Al piano TERRA si ha un negozio di circa mq 112 catastali che da su via Daniele Manin. sempre al piano TERRA si altro appartamento di circa mq 126 catastali da ristrutturare, oltre a un ufficio di mq 68 catastali, anch'esso da ristrutturare. a chiudere un garage comodo di circa mq 22 catastali. Gli immobili necessitano di una manutenzione ordinaria per lo più di riammodernamento. gli impianti sono quelli dell'epoca. La proprietà si trova proprio nel centro storico in una delle piazze principali. Il mare dista circa 1,5 km; Noto a ciRca 8 km; Siracusa a circa 25 km e l'Aeroporto Fontanarossa di Catania dista circa 35 minuti di strada. OTTIMO PER ABITAZIONE PRINCIPALE, OTTIMO PER CREARE STRUTTURA RICETTIVA.

FRANCOFONTE(SR) – Porzione di Palazzo Storico dell’800 Ristrutturato con Affaccio su Piazza Vittorio Emanuele III Nel cuore della Sicilia orientale, tra le province di Siracusa e Catania, Francofonte è una cittadina di antica tradizione agricola e architettura barocca, che sorge in una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali luoghi di interesse della regione. Il paese dista soli 30 minuti d’auto dall’Aeroporto Internazionale di Catania, mentre Siracusa, Noto, Ragusa e l’Etna si trovano tutte nel raggio di un’ora. Francofonte rappresenta un punto di partenza ideale per esplorare la Val di Noto, patrimonio UNESCO, le spiagge dorate di Fontane Bianche, la Riserva Naturale di Vendicari, o le città d’arte come Modica e Ragusa Ibla. Proprio nel suo centro storico, affacciato sull’elegante Piazza Vittorio Emanuele III, proponiamo in vendita porzione di un prestigioso palazzo storico dell’Ottocento completamente restaurato. L’immobile unisce il fascino dell’architettura d’epoca alla versatilità moderna, rappresentando una soluzione ideale come abitazione principale, residenza di rappresentanza, struttura ricettiva o sede per eventi culturali e professionali. APPARTAMENTO PIANO RIALZATO – 154 mq Situato in una posizione angolare con affacci su Piazza Vittorio Emanuele III, Via Guglielmo Marconi e Via Zara, l’appartamento è accessibile tramite una suggestiva doppia scalinata in pietra lavica. Gli ambienti, impreziositi da volte a botte e finiture eleganti, sono così distribuiti: • 1 Salone triplo, 2 camere 1 Disimpegno 2 bagni 2 ripostigli Completamente ristrutturato, si presta perfettamente come abitazione di charme o come sede per attività commerciali, showroom o eventi culturali. Esposizione Nord/Est/Sud fa parte dell’appartamento un locale, accessibile mediante scala e trattasi del vecchio pozzo (in disuso) usato dai primi proprietari. APPARTAMENTO 1° E 2° PIANO + LOCALE DI SGOMBERO – Totale 360 mq Attraverso l’ingresso principale si accede al primo piano con un doppio ingresso, dove si trova un ampio e raffinato appartamento di 277 mq, così composto: • 1Ampio soggiorno e salotto 1 Cucina abitabile 5 camere, 2 bagni, 1 ripostiglio 1 Disimpegno centrale Il secondo piano, si sviluppa su 77 mq e comprende 3 vani finestrati e 1 bagno, mentre un ammezzato di 6 mq funge da utile locale di sgombero. Caratteristiche e Dotazioni: • Soffitti a volta decorati con stucchi originali • Pavimenti in cementine d’epoca • Affreschi nel salone principale con scena di Amore e Psiche (ispirata al Canova) • Esposizione Nord/Est/Sud • Ascensore esterno (da collaudare) • Impianto di climatizzazione autonomo con fan-coil per ogni ambiente • Sistema di allarme e videocitofono smart collegato a internet • Riserva idrica da 2000 litri con sistema a pressione costante Ideale per: Abitazione principale con zona studio, casa vacanze, struttura per eventi culturali, showroom o affitto turistico.

La Simigroup Immobiliare vende immobile d’epoca ristrutturato negli anni. Attualmente ha una destinazione uso ufficio, ma l’attuale proprietario cambierà la destinazione urbanistica e catastale in civile abitazione. Naturalmente se dovesse interessare uso ufficio e il proprietario non ha ancora avviato l’iter burocratico, si potrà acquistare come A/10. L’immobile è veramente grazioso ed è posto tutto al piano terra. All’interno si ha un grande salone, altre due stanze comode, un ampio ingresso, bagno. Si può notare il pavimento in cotto e il contorno delle porte in legno, rispettando quel decoro dell’epoca. Gli infissi esterni sono in buone condizioni. Le facciate hanno un sapore storico con tinta rosa Sicilia. L’immobile si presta anche alla trasformazione di casa vacanza o a più immobili più piccoli, in quanto si hanno 3 accessi all’immobile. Al piano primo si ha un terrazzino (attualmente l’immobile è sprovvisto di scala interna) che si affaccia sulla chiesa della SS. Annunziata, un tempo annessa al monastero di San Benedetto, è l’architettura più significativa del 700 ad Avola. La proprietà dista circa 200 metri dalla Piazza Umberto I, piazza centrale del Comune di Avola, a circa 1 km dalla spiaggia, a circa 8 km da Noto, a 25 da Ortigia e a circa 40 minuti dall’aeroporto di Catania Fontanarossa. La struttura merita, in quanto ha un ottimo potenziale polivalente.

La SIMIGROUP Immobiliare vende immobile cielo/terra composto da da 2 appartamenti e terrazzo sovrastante. Al PIANO TERRA troviamo un garage e l'appartamento composto da vano scala d'ingresso per accedere a tutta la proprietà, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, bagno. Al PIANO PRIMO abbiamo salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, 1 STANZINO e bagno. Al PIANO SECONDO Ampio terrazzo calpestabile e vivibile per passare anche serate insieme agli amici allestendolo con mobilia da giardino e barbecue. La proprietà si presta per due famiglie in primis, ma può essere usato anche per casa vacanze o misto abitazione/ricettivo. La proprietà si trova ad Avola in via Maestro Falbo; dista dal mare in linea d'aria circa 1 km. dalla montagna e quindi dai Laghetti di Cavagrande circa 7 km. Da Noto circa 8 km e da SIracusa 25 km circa. In fine dista dall'aeroporto circa 40 minuti di autostrada. BUONE CONDIZIONI ABITATIVE.

La SIMIGROUP IMMOBILIARE vende immobile indipendente con vista sulla Piazza Regina Margherita. L'immobile ad angolo è composto al piano terra da una cucina, un soggiornino e un bagno, oltre un altro vano che potrebbe essere adibito anche a garage per moto e biciclette. Al Piano primo si hanno 3 camere da letto con i balconi che affacciano sulla Villa Comunale (Piazza Regina Margherita). Al piano secondo si ha un bel terrazzo che domina la su detta Piazza. L'immobile necessita di interventi di sistemazione ma sono interventi di manutenzione ordinaria. La facciata è in perfetto ordine e presenta dei capitelli antichi nei sotto balconi che danno sulla piazza.. Il terrazzo è stato rifatto nuovo con piastrella di finitura. Gli infissi sono tutti nuovi compreso i doppi infissi. OTTMO AFFARE QUALTA' PREZZO ideale per prima casa, seconda casa e casa vacanze.

La Simigroup Immobiliare propone in vendita ampia proprietà composta da più immobili con varie destinazioni d'uso. L'immobile si presta a struttura sanitaria, turistico alberghiera, anche residenziale e tanto altro. Attualmente in parte la proprietà è locata ad un istituto scolastico, in parte a una struttura Casa di riposo e in fine a un negozio con deposito. Il resto della struttura è libero da locazione. All'interno la proprietà ha una corte con una piazzetta dedicata al relax, oltre a un piccolo giardino coltivato ad agrumi e altro tipo di piante da frutto che contornano un vecchio caseggiato rurale al momento da in uno stato da ristrutturare. La struttura è veramente immensa, pensate siamo a quasi mq 5000 di coperto ed è veramente una struttura polivalente che si potrebbe trasformare in base alle proprie esigenze personali. La proprietà si estende tutta su un suolo di circa 11.000 tra corte interna, viali, e un piccolo appezzamento di terreno coltivato limoni. La posizione è strategica, in quanto è a pochi passi dal centro storico e ha l'accesso della circonvallazione a due passi. Sita in una Piazza ha anche un parcheggio pubblico. La distanza dal mare è circa 1600 metri. Noto dista circa 8 km; Siracusa circa 25 km e l'aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 40 minuti di autostrada. L'immobile, come anticipato, ha un buon reddito annuo ricavato dalle unità affittate.

Vendiamo agrumeto in produzione di mq 10.550 con un magazzino di mq 36 in comproprietà al 50%. Dal cancello si accede a questa proprietà e ad altre due. Insiste acqua e l'agrumeto è in produzione regolarmente. La proprietà si trova dentro l'Oasi naturale di Calamosche.

Vendiamo in posizione ottimale, terreno edificabile di mq 320. La superficie edificabile è di mq 200 per un'altezza massima di 8 metri lineari Volume realizzabile mc 1600. Ottima posizione.

Vendiamo. ad Avola antica, in zona residenziale, terreno edificabile di totali mq 1578 derivato dalla somma di due particelle ove si potrà realizzare una villa su un livello di mq 157,8 Il terreno in oggetto si trova in una bella zona già con insediamento residenziale; zona tranquilla immersa nella natura e tranquillità.

La Simigroup Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento posto al piano primo con ingresso al piano terra sito in Avola in via Milano 110 in una palazzina di soli due appartamenti. L'appartamento è composto da un ampio salone, cucina, bagno e due camere da letto per un totale di mq 108 catastali. E proprio in centro storico a 50 metri dalla Piazza Umberto I. L'appartamento è predisposto per essere diviso anche in due unità immobiliari speculari. I servizi come farmacia, scuola, alimentari in genere sono tutti a portata di mano. Dal mare dista circa 1 km e 40 minuti in macchina per arrivare all'aeroporto di Catania Fontanarossa. Investimento concreto, ottimo.

Nella zona alta, in via Gela, VENDIAMO villa completamente da ristrutturare. La proprietà insiste su due particelle di terreno, una destinata a parco della villa e l'altra particella ove c'è la villa A/8, per un totale di circa 6500 metri quadrati di terreno. La villa è su più piani; inoltre ha anche un locale che all'epoca venne adibito a chiesa; Il totale catastale è di metri quadrati 1225 oltre al garage di metri quadrati 36. La proprietà ha un'ottima vista mare ed è circondata da vegetazione ad alto busto. La villa necessita di manutenzione ordinaria e straordinaria. la zona ove insiste la proprietà è l'ingresso Nord della città di Siracusa. La villa si presterebbe a molte trasformazioni nel campo residenziale e altro.

Ad Avola, nelle belle e tranquille campagne, a circa 3 km dal mare, vendiamo proprietà unica nel Suo genere. Contornata da alberi di alto fusto con panorami suggestivi, tutta la proprietà è circondata da un terreno di circa 7 ettari (mq 70.000) con agrumeto limoni in produzione con acqua, da una villa di oltre 260 metri quadrati ove insiste un ampio salone d’ingresso, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, bagno, altro grande vano divisibile e creare un altro appartamento con bagno. Un magazzino di circa mq 80 e un’altro immobile su strada principale di circa mq 100 categoria catastale F2 unità collabente. La proprietà si presta a realizzare anche struttura ricettiva, agriturismo ecc..

Vendiamo casa dell’epoca composta da 3 vali. L’immobile deve essere ristrutturato e si trova quasi nel centro storico. I servizi sono tutti vicini, idem scuole. L’immobile è a circa 250 metri dalla piazza centrale Umberto I. Il mare dista circa 1 chilometro e mezzo OTTIMO INVESTIMENTO!!! mq 80 circa

VENDIAMO Centro Sportivo polivalente di ultima generazione, terminato nel 2021 posto strategico raggiungibile dalla provincia Siracusana e da Siracusa città. La proprietà ben rifinita con tutti i confort del caso è così composta. Piscina semi-olimpionica e piscina per bambini - la struttura dispone di copertura che viene installata nel periodo Ottobre – Maggio per permetterti di allenarti con continuità ed in pieno benessere. La piscina insieme agli altri servizi del centro sportivo come la S.P.A., il centro massaggi di prossima apertura, i campi da tennis, la palestra, è pronta ad accoglierti tutti da bambini ad adulti. I Campi da tennis sono 5 tutti nuovi e ben strutturati. Il Centro sportivo è dotato di zone relax con bar e garden esterni, oltre a zona direzionale, bagno, docce, reception, guardaroba, Hall, direzione segreteria, locale di primo soccorso, sala attrezzi. La struttura è fornita da ascensore per disabili che porta al piano inferiore ove si trova la SPA con zona massaggi, altro locale palestra, altra zona attività ginnica, spogliatoi UOMO/DONNA con relative docce e altri spogliatoi per la zona tennis. Il tutto su circa un ettaro di terreno con parcheggio privato. Gli impianti tecnologici sono tutti recenti. Immobile a reddito.

Avola. Nella riserva Naturale di Cava Grande, vendiamo ex villaggio ENEL. Il villaggio è posizionato a valle di Cavagrande nel nodo in cui il corso d’acqua del Cassibile si adagia nella stretta pianura costiera che separa l’altopiano Ibleo dal mar Jonio. Si estrinseca così la consapevolezza che dalla valorizzazione e tutela dei beni ambientali e culturali ha origine un nuovo impulso e stimolo economico. In questo luogo, dalle favorevoli caratteristiche di grande suggestione può essere soddisfatta una politica coordinata rivolta alla conoscenza, allo studio ed alla valorizzazione del bene ambientale correlata ad una forte e crescente domanda di turismo verde che, nell’Oasi Naturalistica. La stuttura è di circa mq 2000 su un lotto di terreno di circa 12.000 metri quadrati. FANTASTICA la posizione con squarcio di vista mare e avvolto dai monti Iblei, regala, a chi visita il posto, un momento magico di pace e tranquillità, immerso nella natura incontaminata. L'immobile è di interesse storico e artistico. La potenzialità e ampia, soprattutto nel campo del turismo. Oggi Avola è terra ambita da persone che provengono dal tutto il mondo.

La SIMIGROUP Immobiliare vende graziosa casa indipendente a due passi da Piazza San Giovanni. L'immobile è composto così: PIANO TERRA: ingresso, salone, ampia cucina abitabile e bagnetto; PIANO PRIMO: 2 camere da letto ampie (di cui una con cabina armadio), bagno. Al PIANO SECONDO si ha un grande ambiente con tetto in legno e tegole con bagno. da progetto indicata come tettoia. L'immobile si presente in buone condizioni abitative. con piccoli accorgimenti per personalizzare l'immobile, potrebbe diventare la casa dei vostri sogni.

Vendiamo immobile completamente da ristrutturare composto da ingresso, due vani e bagno al piano terra. Al piano Primo una stanza e terrazzino. La casa ha già tutte le autorizzazioni, compreso il parere della Sovrintendenza, per essere ristrutturata. Catastalmente sono mq102