SIM IMMOBILIARE S.R.L.

Vendiamo ad Alba Adriatica in zona richiestissima in palazzina fronte mare completamente ristrutturata nel 2016, vicino a tutti i principali servizi nella zona delle pinete, piccolo trilocale posto al primo piano senza ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni e si compone da soggiorno con angolo cottura, terrazzino con spettacolare affaccio sulla pineta e vista mare, comodo disimpegno zona notte, bagno completamente ristrutturato nel 2019 con finestra e box doccia, piccola cameretta con letto a castello e finestra, camera matrimoniale con armadio a tre ante e letto contenitore. L'appartamento viene venduto completamente arredato, completano la proprietà piccola cantina nel piano seminterrato e posto auto condominiale. Prezzo € 110.000.

Proponiamo in vendita appartamento in zona richiestissima di Alba Adriatica, vicino alle pinete, a pochi metri dal mare, al primo piano di una palazzina costruita nel 1980 e recentemente ristrutturata. L'abitazione si trova in una zona ben servita e residenziale, vicina a tutti i servizi essenziali.

L'immobile si presenta libero al rogito ed offre un'ampia metratura, con spazi comodi e luminosi. La superficie totale di 84 mq, di cui 77 mq calpestabili e si compone di ingresso su soggiorno arredato di tutti i confort, cucina abitabile con affaccio su piccolo e funzionale balcone di servizio.

La zona notte dispone di due camere da letto, entrambe con affaccio su spazioso e luminoso terrazzo, in parte verandato, quindi ricrea un ulteriore funzionale spazio abitabile per sfruttare al meglio l'ampia metratura dell'appartamento.

L'abitazione è esposta a sud-ovest, garantendo ottima luminosità e comfort abitativo.

Completano la proprietà, un posto auto scoperto, disposto all'interno della palazzina e un comodo locale uso ripostiglio.

L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Trattative in agenzia.

Appartamento in vendita ad Alba Adriatica, ubicato nella prestigiosa Zona Mare, a pochi passi dal lungomare, in via Pompeo.

L'immobile è situato in un edificio dotato di ascensore e si sviluppa su una superficie totale di 68 mq, di cui 63 mq calpestabili. L'ingresso è su ampio disimpegno con un doppio ingresso che da accesso da un lato alla zona giorno e dall'altro alla zona notte. Il soggiorno ampio e luminoso ha la cucina divisa con comoda finestra su uscita su ampio e panoramico terrazzo completamente coperto con nuove tende da sole con vista sui monti gemelli, la cucina componibile di buona qualità e di recente restyling verrà lasciata al rogito. Al lato opposto troviamo la zona notte, con comodo bagno con finestra e vasca, ampia camera matrimoniale completamente arredata con mobili nuovi che verranno sempre lasciati al rogito e terrazzo di servizio sempre coperto.
L'appartamento verrà venduto con una parte di arredamento e con l'aria condizionata appena installata con alte prestazioni di risparmio energetico marca Samsung.

Ottima soluzione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino al mare e ai principali servizi. Prezzo € 130.000. Trattative in agenzia. Possibilità di acquisto di comodo ed introvabile posto auto di proprietà scoperto al prezzo di € 10.000.

Spazioso appartamento, su due livelli, in vendita a Tortoreto Lido, al secondo piano di una palazzina ben tenuta.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su una superficie totale di circa 140 mq, disposto su due livelli, offrendo ambienti luminosi e ariosi, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi.

La zona giorno si compone di ampio ingresso su soggiorno, cucinotto, bagno completo con box doccia con finestra, affaccio su circa 20 mq di terrazzo esposizione est, oltre al parco verde di Piazza Galvaligi.

Dalla scala interna si accede al reparto notte dove troviamo 3 camere comode tutta altezza, una quarta camera ripostiglio stireria, un secondo bagno con box doccia completo e con finestra. Anche la zona notte presenta ampio balcone, con esposizione est, vista mare di circa 60 mq.

L'appartamento dispone di finestre con doppi vetri, nuova caldaia Immergas a condensazione. L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

La posizione strategica in zona Tortoreto Lido garantisce la vicinanza a servizi, spiagge e collegamenti utili, rendendo questa soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento.

Ad Alba Adriatica, in via del Vecchio Forte n.60 ,vendiamo casa singola composta da quattro appartamenti e quattro magazzini circondata da porzione di terreno. La struttura realizzata in un contesto tranquillo e panoramico delle campagne circostanti, ospita quattro appartamenti ben distribuiti su due piani, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra troviamo due appartamenti dotati di ampio soggiorno, camere spaziose, ripostiglio e bagno. Ad uno di essi, è collegata una bellissima terrazza, al piano superiore, a cui si accede da una scala esterna. Al piano superiore, due ulteriori appartamenti offrono un ingresso nell'accogliente soggiorno/cucina dotato di camino per riscaldare le sere d'inverno, due ampie camere e bagno. L'edificio include anche quattro magazzini, perfetti per essere utilizzati come deposito, garage o spazi per hobby. Completa la proprietà una porzione di terreno che può essere trasformata in un bel giardino o in un orto produttivo. Con soli 150.000 euro e 383 metri quadri, questo edificio si presenta come un'ottima occasione pronta per essere personalizzata. Un vero angolo di paradiso nelle nostre campagne.

Vendesi appartamento situato a Tortoreto Lido,a pochi metri dal mare, al piano terra di una palazzina ben tenuta, ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 50 mq, di cui 42 mq calpestabili, ed è composto da 3 locali: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà ampio giardino arredato, con tavolino e sedie da esterno, ideale per momenti di relax da trascorrere in famiglia o con amici.

L'appartamento è completamente arredato, dotato anche di condizionatori, pronto per essere abitato o utilizzato come seconda casa. L'immobile è dotato di tende da sole.

Ottima opportunità in zona servita e vicina al mare.

Appartamento in vendita ad Alba Adriatica, ubicato in zona Mare, al piano terra rialzato di una palazzina costruita negli anni ottanta.

La proprietà, con una superficie totale di 56 mq di cui 51 mq calpestabili, si presenta in condizioni discrete ed è composta da 3 locali, offre due camere da letto, un bagno e un cucinotto funzionale.

Gli ambienti sono arredati e dotati di infissi in legno con vetro.

La soluzione dispone inoltre di due ampi e comodi balconi.

Completa la proprietà un posto auto scoperto.

Una proposta ideale per chi cerca una casa vicina al mare con tutte le comodità e un buon potenziale abitativo.

Appartamento in vendita ad Alba Adriatica, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 60 mq circa e si compone di ampio soggiorno con angolo cottura, zona notte con una comoda camera

matrimoniale e funzionale bagno con sanitari, box doccia e lavatrice. Completa l'immobile, ampio terrazzo abitabile.

L'appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato o utilizzato come investimento.

Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda in una posizione strategica.

A Tortoreto Alto in via Badette, vendiamo grazioso duplex con una vista mozzafiato che abbraccia le colline abruzzesi e il mare Adriatico. Al primo livello, troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura e un balcone esposto a sud, ideale per godersi il sole tutto l'anno. Il bagno finestrato con vasca e la camera matrimoniale completano il piano.
Una scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore, dove un'ulteriore stanza può essere utilizzata come camera da letto o studio, a seconda delle esigenze. Dalla finestra a tetto possiamo godere di una favolosa vista delle colline e del Mar Adriatico. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Con un posto auto esterno, un piccolo fondaco e una terrazza, questa proprietà offre tutto ciò di cui si ha bisogno.
Costruito nel 2008 e in buono stato, l'appartamento è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore presente nel condominio. Con 58 m² commerciali, 3 locali e una classe energetica D, rappresenta un'opportunità imperdibile al prezzo di 120.000 euro.

**Locale Commerciale Fronte Mare in Vendita a €144.000**

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento! Situato in una posizione strategica fronte mare, questo locale commerciale offre una superficie interna di 62 mq calpestabili, ideale per avviare o espandere la tua attività. L'immobile, costruito nel 1980, è in buone condizioni generali e dispone di serrande automatiche per una maggiore sicurezza.

All'interno, troverai uno spazio completamente libero con un piccolo bagno, perfetto per adattarsi alle tue esigenze. Una scala interna conduce al magazzino situato al piano seminterrato, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Con tre vetrine, di cui due fronte mare e una ad angolo su via Silone, il locale garantisce una visibilità eccezionale.

Il piazzale di circa 100 mq è di proprietà condominiale, offrendo ulteriore spazio esterno. Attualmente occupato da un'attività di oggettistica e articoli da mare da oltre 40 anni, questo locale rappresenta un'ottima possibilità di rendita annuale. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più allettante. Non perdere l'occasione di investire in un immobile unico nel suo genere!

**Appartamento in Vendita a Tortoreto Lido - Un Nuovo Inizio! **

Scopri il tuo nuovo nido in una splendida palazzina di recente costruzione, situata in una posizione centralissima su via Leonardo Da Vinci. Questo appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, offre 55 m² di eleganza e comfort. Con due camere da letto e due bagni, è l'ideale per famiglie o per chi cerca spazio e funzionalità.

Il soggiorno luminoso con angolo cottura si apre su un ampio terrazzo di 40 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli infissi a taglio termico e il cappotto termico garantiscono un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica A4 che assicura un consumo ridotto. Inoltre, l'impianto fotovoltaico condominiale contribuisce a rendere questo appartamento ancora più sostenibile.

La sicurezza non è da meno: portoncini blindati e videocitofono sono inclusi. La struttura è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, rendendola adatta a tutti. Con la disponibilità di un posto auto e una cantina o garage inclusi, ogni esigenza è soddisfatta. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto moderno e accogliente. Prezzo: € 227.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

A Tortoreto Lido, in via Leonardo da Vinci angolo via Pepe via Garibaldi, a pochi passi dall'incantevole lungomare, nella zona più ricercata di Tortoreto, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita, ultimo appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4. La palazzina è dotata di ascensore che serve tutti i piani fino al piano interrato, impianto tv centralizzato, infissi in alluminio doppio vetro della Ponzio con alte performance di trasmittanza ed isolamento, impianto di riscaldamento e raffrescamento della Daikin di altissimo risparmio energetico, impianto fotovoltaico condominiale che alimenta pompa di calore ibrida condominiale per un risparmio nel riscaldamento dell'acqua calda che verrà gestita in maniera individuale e senza spese per il suo riscaldamento. L'appartamento indicato è situato al piano primo e si compone di un soggiorno angolo cottura con uscita su spazioso terrazzo esposto a nord in maniera riservata, disimpegno zona notte, bagno completo finestrato, una camera doppia con uscita sul terrazzo esposto a nord e la seconda camera matrimoniale con uscita sul terrazzo esposto ad ovest con angolo di servizio con vaschetta e predisposizione per lavatrice. Prezzo € 210.000 trattabile completo di comodo posto auto scoperto al piano.

In zona collinare e panoramica, vendiamo terreno in maggior parte agricolo della superficie di 6.605 mq agricoli e 395 mq edificabili in zona pianeggiante e con la possibilità di edificare un immobile della superfice di 237 mq su lotto di 395 mq. la zona completamente urbanizzata si trova in zona ad alta densità abitativa e con altissime potenzialità per una futura trasformazione in zona edificabile. prezzo € 110.000 trattabili. Trattative in agenzia.

Vendiamo a Tortoreto Alto, in zona residenziale e ben servita a pochi passi dal centro storico del paese vecchio, terreni edificabili con urbanizzazione completamente fatta, con strada asfaltata, marciapiedi, pubblica illuminazione, allacci sui singoli terreni di acqua, luce e gas. L'intero lotto di 6.000 mq con indice di realizzazione di 0,3 mq su mq può essere frazionato in lotti che vanno da 690 mq a 860 mq con possibilità di acquisto anche di più mq ogni singolo lotto. Prezzo da € 90.000,00. Trattative in agenzia. Ottima posizione con oneri di Bucalossi primaria già pagati.

A Tortoreto Alto, a soli due minuti dal centro storico, vendiamo terreno agricolo di c.a. 4 ettari con accesso su comoda strada asfaltata con ingresso privato, parte della proprietà ha ulivi in piena produzione e parte attualmente coltivati a seminativo. L'intera proprietà è un corpo unico con vista sull'intera catena montuosa del gran Sasso ed a est vista mare. Prezzo € 110.000,00. Trattative in agenzia.

Ad Alba Adriatica, in zona pianeggiante e con facile accesso dalla strada provinciale, vendiamo casolare disposto su due livelli ed annessi, completamente realizzato in mattoni pieni in buone condizioni. La particolarità dell'immobile è data da un uliveto frontale che la isola e la rende un oasi naturale consentendo privacy e tranquillità. Entrando su strada privata, si scorge l'immobile in buone condizioni di stabilità, anche se necessita di un importante opera di ristrutturazione interna ed esterna, composto al piano terra da rimessa attrezzi con cucina e salone, accedendo al piano superiore troviamo tre camere ed un bagno. L'immobile si presta come abitazione privata con la possibilità di avere una parte adibita a b&b oppure a piccola struttura ricettiva data la sua particolare posizione e raggiungibilità dal vicino accesso autostradale val vibrata. Possibilità di visionare progetto di ristrutturazione della vecchia proprietà. Prezzo euro 160.000. Trattativa in agenzia.

Vendiamo villetta bifamiliare sita ad Alba Adriatica in via Mazzini n.63/A , dalla superficie totale di c.a. 230 mq disposta su tre livelli. L'immobile è circondato da una vasta corte esterna con giardino , comoda per parcheggiare auto e per godersi le belle giornate di relax all'aperto. L'immobile è fornito di infissi e persiane in legno, parquet in legno massello inchiodato su tutto il primo piano dove si sviluppa la zona notte. Il piano terra rialzato, da cui si accede da un piccolo terrazzino, è composto da un luminoso e ampio soggiorno, dove è presente un bel camino per riscaldare le sere invernali, da un'ampia sala da pranzo con annessa cucina e un piccolo bagno di servizio. Sempre al piano terra troviamo, uno spazioso e soleggiato studio. Dalla scala interna si arriva al primo piano dove sono presenti tre ampie camere da letto di cui, una, con uscita su un terrazzino esposto ad est, e tre bagni . Dal piano rialzato si scende, da una scala interna, al piano interrato, dove troviamo una spaziosa cantina e un comodo locale di sgombero. Euro.650,00.00.Trattative in agenzia.

Locale commerciale in affitto di 140 mq, situato in una posizione strategica e di grande passaggio. Questo spazio versatile è perfetto per ospitare un centro estetico, un negozio, una pizzeria o una pasticceria. Dotato di due ampie vetrate fronte strada, garantisce un'illuminazione naturale eccezionale. Il locale dispone di un posto auto incluso e un parcheggio che facilita l'accesso ai clienti. L'immobile è stato costruito nel 1980 e offre comfort moderni come impianto di riscaldamento e raffrescamento, impianto d'allarme, porta automatica e portone blindato. Sono presenti due bagni adatti a disabili e l'illuminazione è già installata su tutto l'ambiente. Inoltre, c'è la possibilità di installare una canna fumaria, rendendo il locale ancora più versatile. Con un secondo ingresso secondario e un magazzino, questo spazio al piano terra è perfettamente attrezzato per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività commerciale.

In via Mazzini Ad Alba Adriatica affittiamo locale commerciale in posizione strategica della superfice di 70 mq. con posti auto. Il locale è dotato di unico ingresso con vetrine , vetri antieffrazione e serranda, bagno con porta e piccolo locale da utilizzare come magazzino. Il locale è fornito di impianto d'allarme e video sorveglianza e si presta ad essere utilizzato come ufficio, centro estetico, agenzie etc. Trattative in agenzia. Solo referenziati. Posti auto a servizio del locale.

In posizione esclusiva, vendiamo immobile dalle caratteristiche uniche nel suo genere a Giulianova in palazzina Fronte mare sita in via Messina n. 31, l'immobile attualmente usato come ufficio ha delle ampie metrature, la palazzina di pochi condomini servita da ascensore è ideale per avere un appartamento grande unico o per due appartamenti divisi. L'immobile viene venduto sia in unica formula o frazionato in due appartamenti. L'immobile ha finestre con doppi vetri, portoncini blindati e video citofono. Dal primo ingresso troviamo disimpegno con grande soggiorno, cucina divisa, camera matrimoniale e bagno, dal secondo ingresso troviamo cucinotto, ampio soggiorno, camere e bagno. L'immobile ha due terrazzi entrambi vista mare ed esposizione a sud con un ampia luminosità. Completano la proprietà un posto auto ed una cantina nel piano seminterrato. Prezzo euro 400.000 trattabili. Ottima proposta nella zona più centrale di Giulianova.

Ad Alba Adriatica, zona contrada Basciani in via Ascolana n. 60, vendiamo comodo appezzamento di terreno della superficie complessiva di circa 11 ettari. La sua superficie quasi completamente pianeggiante e l'ottima esposizione rendono il fondo particolarmente adatto ad ogni genere di coltura: dagli ortaggi al frumento, al mais, foraggio o alla piantumazione di uliveti e frutteti. Gode inoltre di una bellissima vista panoramica sulla catena appenninica abruzzese e marchigiana, oltre alla presenza del torrente Vibrata che fa da confine naturale. Ottimo collegamento con le principali arterie di viabilità comunale e provinciale, a pochissima distanza dal casello autostradale A14. Il prezzo dell'intero lotto è di € 350.000,00, con possibilità di frazionamento. Trattative in agenzia.

Scopri questo fantastico locale commerciale situato nel cuore di Tortoreto Lido, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia. Con una superficie di 45 mq calpestabili e un sotto negozio di 70 mq, questo spazio è ideale per avviare il tuo outlet di abbigliamento o articoli da mare. La palazzina, di gran qualità, offre una struttura particolarmente signorile, perfetta per attrarre una clientela turistica in cerca di prodotti esclusivi. Il locale si trova al piano terra e dispone di due vetrine che garantiscono un'ottima visibilità. Con un cortile esterno e un magazzino, avrai tutto lo spazio necessario per gestire al meglio la tua attività. Inoltre, il locale è dotato di aria condizionata e alcuni bagni sono adattati per persone con disabilità, rendendolo accessibile a tutti. Situato in una zona ad altissima densità turistica, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte crescita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Trattativa riservata.

Casa singola a Mosciano Sant'Angelo con corte esterna box!
A soli 300m dal centro storico di Mosciano Sant'Angelo, tra le verdi colline teramane e a soli 6km dal mare, vendiamo graziosa casa singola sviluppata su 3 livelli e con ampia corte esterna recintata. L'immobile è composto al piano seminterrato da ampio fondaco con cantina annessa, per una superficie di circa 86mq, dotato di ripostiglio e locale tecnico. Al piano terra sono situati un ingresso, un'ampia cucina abitabile con caminetto, con accesso a cortile sul retro, due camere, disimpegno e bagno; si trova inoltre, sempre al piano terra, un garage di circa 11mq. Tramite scala esterna si accede al piano primo, che ospita invece una veranda con vista panoramica sui rilievi abruzzesi circostanti, due camere con accesso al balcone ed una soffitta annessa. Ottima occasione, trattative in agenzia.

Tortoreto, in Contrada Muracche prima, con accesso su strada privata vendiamo terreno edificabile della metratura di 1.800 con progetto approvato e autorimessa già realizzata con unica rampa di accesso e predisposizione di due scale di accesso al piano terra e due ascensori, possibilità di rivedere il progetto per la realizzazione di villa bifamiliare oppure di palazzina con più appartamenti. Dal Piano terra si ha già la vista mare, la costruzione potrebbe essere sviluppata su un altezza totale di 10,5 mt e sviluppare su 1.800 mq di terreno mq 1.260 di fabbricato. Ottima posizione.

Tortoreto, a pochi passi dal mare, proponiamo in affitto per lunghi periodi, duplex al piano terzo e quarto, composto da ingresso su comodo soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui due matrimoniali e una cameretta con due letti singoli, al piano superiore. L'immobile ha anche due comodi bagni, uno per piano. Aria condizionata.Completano la struttura, box auto al piano seminterrato. L'appartamento affaccia su piscina condominiale.