Sicilie Immobiliare Giulia Battaglia

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Modica in cda Gisana una villa del 1890 completamente ristrutturata nel 2002 circondata dal verde e con una bellissima vista sulla campagna. La proprietà è stata ristrutturata sapientemente conservando tutti gli elementi tipici come i tetti in canne e gesso, la pietra pece, le basole, le cementine, le maioliche. Entrando in questa dimora ci accoglie un giardino di oltre un ettaro ben curato con delle verande su cui affacciano tutte le stanze che infatti godono di un meravigliosa vista sui giardini e sulla biopiscina. Il primo grande caseggiato di 450 mq circa è composto da un ampio salone con grandi porte finestre, una cucina resa importante da una grande isola centrale, una sala libreria, 5 camere da letto con bagno ensuite, una camera con bagno ricavata sul soppalco ed un bagno di servizio per la zona giorno. Il secondo caseggiato di 65 mq circa è una depandance con una cucina soggiorno, una camera da letto ed un bagno. Nel terzo blocco troviamo una ulteriore cucina con dispensa di 30 mq circa ed infine un vano tecnico di 60 mq circa. Un secondo accesso porta al parcheggio ombreggiato che ospita oltre 7 posti auto. Presenti impianto fotovoltaico da 10 kW, impianto solare termico da 300 e 200 litri, impianto di termosifoni alimentato da caldaia a sansa, pompe di calore in ogni vano, pozzo dell'acqua, cisterne e due recipienti di accumulo. La proprietà dista 4 km da Pozzallo, 6 km da Sampieri, 8 km da Scicli e Modica. Ideale da vivere o da mettere a reddito. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in cda Cudiano un terreno di 3.500 mq su cui è possibile edificare una villa di 120 mq circa oltre tettoie e pergole. Ci troviamo in una delle zone più prestigiose di Scicli, questo terreno si distingue per la sua posizione privilegiata immersa in una contesto residenziale di assoluto pregio, abitato da famiglie e professionisti di alto profilo sociale. L'area circondata da eleganti ville e giardini curati, gode di una splendida vista mare che regala scorci suggestivi e tramonti di assoluta bellezza, perfetta combinazione di tranquillità, riservatezza e vicinanza ai servizi principali. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in cda Cudiano Fossa Stabile un terreno di 7.040 mq su cui è possibile edificare una villa di 80 mq circa oltre tettoie e pergole. Ci troviamo in una delle zone più prestigiose di Scicli, questo terreno si distingue per la sua posizione privilegiata immersa in una contesto residenziale di assoluto pregio, abitato da famiglie e professionisti di alto profilo sociale. L'area circondata da eleganti ville e giardini curati, gode di una splendida vista mare che regala scorci suggestivi e tramonti di assoluta bellezza, perfetta combinazione di tranquillità, riservatezza e vicinanza ai servizi principali. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Cava D'Aliga località balneare di Scicli un terreno edificabile di 570 mq a pochi passi dalla spiaggia e dal suo bellissimo lungomare, nei dintorni ogni servizio utile per le esigenze quotidiane. Possibilità di costruirvi più unità immobiliari tutte con vista mare. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Scicli in c. da Balata, un terreno edificabile di 6000 mq dalla forma rettangolare, già piantumato con ulivi e carrubi. Possibilità di costruire una abitazione di oltre 100 mq circa con parte di annesso agricolo, oltre verande e tettoie. Vista mare. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Scicli in c. da Guadagna-Cozzo Chiesa un lotto edificabile di 4 ettari e mezzo, eventualmente frazionabile in lotti da 5.000 o 10.000 mq, possibilità di costruire ville da 100 mq circa oltre struttrure precarie. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita un terreno di 7.000 mq vista mare in c. da Trippatore Scicli Sampieri con ingresso privato, già piantumato, Possibilità di costruirvi una villa con piscina. Progetto in fase di elaborazione. Per avere informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Donnalucata località balneare di Scicli un appartamento al piano terra rialzato di 85 mq oltre spazi esterni in centro storico composto da un ampio living molto luminoso con doppi affacci, segue la cucina che affaccia su una veranda interna dove è possibile mettere un tavolo con sedie, arredo da giardino e delle piante. Questa porzione comunica con un vano lavanderia e un garage di 12 mq. Rientrando nel living si accede alla zona notte composta da una grande camera da letto matrimoniale con due finestre che donano molta luminosità alla camera, una seconda camera da letto con letto ad una piazza e mezza e un bagno finestrato. Un balcone di 11 mq circa consente l'accesso all'immobile. La proprietà è stata completamente ristrutturata qualche anno fa. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Pozzallo in zona centralissima un complesso residenziale composto da n.3 appartamenti in categoria energetica A, dotati tutti di un ingresso autonomo, di ascensore, di due posti auto per singolo appartamento all'interno della corte, di impianto fotovoltaico per riscaldamento e raffrescamento, di sistema VMC ossia sistema impiantistico per il ricambio costante e controllato dell'aria e verranno venduti chiavi in mano. Appartamento al piano terra di 60 mq circa composto da living con cucina che affaccia su una veranda, segue una camera da letto ed un bagno. Completa uno spazio esterno ulteriore con ingresso autonomo, PREZZO 180.000€. Appartamento al piano primo di 60 mq circa con ascensore composto da living con cucina che affaccia su una veranda, segue una camera da letto ed un bagno, sarà dotato di ascensore esterno e di scale esterne, PREZZO 140.000€. Appartamento su due livelli di 90 mq con ascensore composto al piano terra da due camere da letto di cui una matrimoniale ed entrambe affacciano su una veranda di 30 mq circa, completa il piano un bagno. Un ascensore interno conduce al piano primo dove troviamo un living con cucina che affaccia su una grande veranda, completano un bagno e lavanderia. Di proprietà esclusiva vi è un giardino davanti l'ingresso autonomo, PREZZO 340.000€. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in c. da Torre Morana una villa da completare di 390 mq circa dal tipico sapore mediterraneo con ampi spazi esterni destinati a giardini e verande, pergolati e tettoie e la possibilità di realizzare una piscina con solarium. La proprietà è circondata da 6.689 mq di terreno e gode di vista mare. Nel progetto di ristrutturazione il piano terra è composto da un grande vano di ingresso living, a sinistra una prima camera da letto con bagno ensuite e cabina armadio, a destra del living una grande cucina pranzo con bagno, lavanderia e ripostiglio, segue una seconda camera. Al piano primo a destra una grande camera padronale con bagno ensuite, cabina armadio e due terrazzi con meravigliosa vista sulla campagna e sul mare, completano altre due camere da letto con bagno. Nella corte antistante la villa troviamo una dependance con cucina, due camere da letto ed un bagno. Presente pozzo dell'acqua. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Donnalucata c. da Arizza Ferro di Cavallo una casa singola di 77 mq circa immediatamente abitabile composta da una veranda di 20 mq circa da cui si accede, segue la cucina abitabile dotata di finestra e porta finestra, il salotto, due camere da letto ed un bagno. Sul retro della proprietà presente un giardino di 70 mq circa, cui si può accedere anche da un vialetto posto sul lato sinistro della casa, una scala esterna porta al terrazzo di pari metratura della casa, dove troviamo un vano tecnico di 10 mq circa. Presente sul terrazzo solare termico per acqua calda sanitaria ed all'interno della abitazione pompe di calore caldo freddo. Completa un posto auto privato di 31 mq circa antistante la veranda. Distanza dalla spiaggia 300 metri. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in cda Palazzola una casa di 140 mq circa dal tipico sapore mediterraneo, siamo subito catturati dal basolato, dalla pietra a vista, dai tetti in canne e gesso e dalla caratteristica corte interna - baglio su cui affacciano molti dei vani. Entrando dal cancello principale ci accoglie un delizioso baglio con basole su cui affacciano i diversi vani della proprietà. All'interno troviamo un grande living che ospita anche la cucina con affacci sia sul giardino baglio che su una seconda via di accesso alla proprietà, segue la zona notte con due camere da letto, un bagno con finestra. Nel baglio affacciano altri due vani di cui un locale con forno, in queste due stanze il tetto è stato recentemente rifatto ed iniziato il rifacimento dell'impianto elettrico in tutta la proprietà. Già presentate pratiche al Comune di Scicli relative al progetto di ristrutturazione. Presente una cisterna per l'acqua. Possibilità di ricavare un terrazzo a tasca da cui si godrebbe della vista mare. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Scicli in zona c. da Spana tra Scicli e Modica una villa di 180 mq completamente ristrutturata nel 2020. Entrando dal cancello principale ci accolgono ampi spazi esterni con fiori e piante molto curati nei dettagli dove potersi rilassare godendo dell'ombra di pergole e tende da sole. Da qui si accede ad un grande living con cucina e zona pranzo che affaccia attraverso ampie vetrate scorrevoli sulle verande e sul giardino, segue un salotto con camino, sulla sinistra un ampio bagno con una nicchia con gli attacchi per potervi realizzare una lavanderia, mentre sulla destra una grande camera da letto con letto ad una piazza e mezza ed un vano lavanderia ripostiglio. Al piano primo la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e con bagno ensuite che affacciano su un delizioso terrazzino di 17 mq circa con vista mare. Segue una camera da letto divisa in due parti una destinata ad area giochi ed armadi e l'altra usata come zona notte. Questa camera potrebbe essere trasformata in due distinte camere da letto singole. Dal primo piano si gode di una bella vista mare. Presenti un garage di 21 mq con annessa pergola, una ulteriore pergola usata per posti auto, un giardino e verande per circa 1000 mq. Presenti pompe di calore ed un impianto fotovoltaico di 6 kW, una caldaia a biomassa policombustibile utilizzata per alimentare i termosifoni e per l'acqua calda sanitaria. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita una casa singola ristrutturata di 188 mq nel cuore di Modica Bassa, in pieno centro storico. Si sale da una scala esterna che porta all'ingresso al piano primo dove si apre un gradevole salotto con balcone. Ai due lati ci sono due camere da letto con bagno ensuite entrambe con affaccio su balcone e verandina con vista sul centro storico. Completano il piano un bagno ed un vano da destinare a seconda delle esigenze. Una scala in ferro bianca porta al piano superiore dove c'è una terza camera da letto con balcone e finestra e con bagno ensuite ed una moderna cucina che si apre, attraverso una grande vetrata scorrevole, su un meraviglioso terrazzo di 20 mq circa con vista sui monumenti più belli di Modica. Nel prezzo inclusa la cucina mai utilizzata. GIi impianti sono stati tutti rifatti, presente impianto di condizionamento centralizzato con display di regolazione autonomo in ogni stanza e per le zone cucina e salotto presenti fancoil. Ape A1. Già acquistati i sanitari dei quattro bagni con i relativi box doccia, rubinetteria, mobili sottolavabo, scaldasalviette elettrico, gran parte dell'illuminazione, alcuni mobili della casa, in merito a quanto acquistato appena descritto è data la possibilità di poterli acquistare ad un prezzo vantaggioso. Contattami al numero 0932841998 oppure al 3382992792 per organizzare una visita o per avere ulteriori dettagli.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in centro storico a pochi passi da via F. m. Penna e da via Aleardi una casa singola di 99 mq composta al piano terra da una cucina e da un soggiorno pranzo entrambe le stanze dotate di finestra e porta finestra che affacciano su una graziosa stradina con basole tipica del centro storico. Al piano primo troviamo due camere da letto ed un vano studio che affacciano attraverso una finestra ed una porta finestra su un balcone. Completa il piano un bagno con finestra. Al piano secondo un bel terrazzo di 46 mq circa con un vano ripostiglio e bagno completano la proprietà. La casa è da ristrutturare. Adiacente e comunicante a questo immobile è in vendita anche una casa singola di 35 mq circa suddivisa tra piano terra e piano primo il cui prezzo di vendita è 30.000€ codice 209. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in c. da Piani a 5 minuti d'auto da Sampieri una meravigliosa villa di fine 1800 composta da un corpo principale dove troviamo al piano terra una grande zona giorno che affaccia attraverso delle ampie vetrate sui giardini ed è distribuita in zona salotti arredati con divani e camini e zona pranzo con un grande tavolo, segue una bellissima cucina professionale ed un bagno a servizio della zona giorno. Attraverso una scala a chiocciola si arriva al primo piano dove troviamo tre camere da letto di cui due con bagno ensuite ed una con bagno adiacente la camera e terrazza privata. Accanto la villa antica troviamo una depandance moderna composta da un salotto, una cucina, quattro camere da letto con bagno ensuite e cabine armadio. Adiacente una piccola area benessere con sauna e doccia idromassaggio. In un'altra zona dei giardini troviamo infine altre tre strutture ricettive tutte con ingresso autonomo composte ciascuna da camera da letto con bagno ensuite. I giardini circondano l'intera proprietà. Presente una piscina riscaldata ed un'area barbecue con cucina, due impianti fotovoltaici da 10 kW, un generatore, un impianto di termosifoni. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita nel cuore del centro storico di Scicli una casa singola di 70 mq circa completamente ristrutturata qualche anno fa. Al piano terra trovi un soggiorno ed un bagno con finestra, salendo al piano primo c'è una camera da letto con un bel balcone, mentre al piano secondo si apre una cucina luminosa con un balcone ed una lavanderia. Una scala retrattile porta al meraviglioso terrazzo solarium, dal quale si gode una vista spettacolare sui monumenti più belli della città. Qui puoi arredarlo come vuoi e c'è già un pannello solare per l'acqua calda sanitaria. La casa è dotata di due pompe di calore posizionate in camera da letto ed in cucina. Può essere usata come abitazione principale o come casa vacanza, si trova a pochi passi da via F. m. Penna e Piazza Italia. Contattami al numero 0932841998 oppure al 3382992792 per organizzare una visita o per ulteriori informazioni.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Scicli in centro storico una proprietà arredata di 167 mq composta da due appartamenti siti rispettivamente al secondo e terzo piano senza ascensore. Il secondo piano è costituito da un ampio ingresso, a destra due camere da letto che affacciano su un balcone, segue a sinistra la zona giorno composta da una cucina, un soggiorno pranzo che affaccia su un altro balcone, completa il piano uno studiolo ed il bagno. Il piano terzo è composto da una cucina soggiorno che affaccia su un meraviglioso terrazzo, dove troviamo una scala a chiocciola che porta ad un secondo terrazzo con una vista incredibile, segue la camera da letto che affaccia su un altro terrazzo, completa il piano un bagno. Presenti termosifoni e pompe di calore. Possibilità di acquistare con un prezzo a parte un locale accanto in cat. C3 di 43 mq rif 197, costituito da un grande vano con bagno (vedi link per la descrizione completa). Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Pozzallo in centro storico lungomare Pietre Nere un appartamento di 90 mq circa sito al piano terzo senza ascensore con un meraviglioso terrazzo di 60 mq circa. Entrando ci accoglie un luminosissimo living che affaccia attraverso due porte finestre sul terrazzo, da qui intravediamo il mare. Segue la cucina abitabile che affaccia su un balcone dove troviamo allocata anche la lavanderia. La zona notte è composta da due camere da letto ed un bagno. L'immobile si presenta abitabile sin da subito, gli impianti e gli infissi sono dell'epoca di costruzione. Il lungomare dista 50 metri. Presenti un camino a legna nel living e due pompe di calore posizionate una nella zona giorno ed una nella camera da letto matrimoniale. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita un appartamento con vista mare a Cava D'Aliga di 120 mq oltre ampi spazi esterni, recentemente ristrutturato composto da un living che affaccia su un grande balcone con vista mare, segue un'ampia cucina che affaccia attraverso porte finestre su un terrazzo chiuso a vetri di 40 mq circa con vista mare. La zona notte si compone di due grandi camere matrimoniali sempre con vista mare, una singola, due bagni di cui uno con lavanderia. All'ingresso una porta finestra conduce ad un terrazzino che attraverso una scala a chiocciola porta ad una stanza ed al meraviglioso terrazzo di 140 mq circa con una stupenda vista mare. La ristrutturazione di circa 5 anni fa ha interessato impianti, pavimenti, infissi, presenti pompe di calore in cucina, soggiorno e nelle due camere da letto. Inclusi due posti auto riservati. Nel vano scala presente un ripostiglio nel sottoscala. Per ulteriori info potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Donnalucata località balneare di Scicli un appartamento al piano rialzato di 118 mq circa posizionato sulla destra di un palazzetto composto in totale di due sole unità immobiliari. Entrambe hanno accesso privato dalle rispettive verande o dal portoncino del palazzetto; accedendo da quest'ultimo ci accoglie un ampio ingresso, a destra troviamo la cucina ed il salotto che affacciano entrambe su una comoda veranda, a sinistra dell'ingresso la zona notte con due grandi camere da letto che affacciano su un balcone con vista mare, segue un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 117 mq circa, la porzione di terrazzo in corrispondenza dell'appartamento che gode di una meravigliosa vista mare e circa 80 mq di piazzale antistante la proprietà da poter usare come posti auto o come giardino. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare propone in vendita a Donnalucata località balneare di Scicli un appartamento al piano rialzato di 119 mq circa posizionato sulla sinistra di un palazzetto composto in totale di due sole unità immobiliari. Entrambe hanno accesso privato dalle rispettive verande o dal portoncino del palazzetto; accedendo da quest'ultimo ci accoglie un ampio ingresso, a sinistra troviamo la cucina ed il salotto che affacciano entrambe su una comoda veranda, a destra dell'ingresso la zona notte con due grandi camere da letto che affacciano su un balcone con vista mare, segue un bagno ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage di 91 mq circa, la porzione di terrazzo in corrispondenza dell'appartamento che gode di una meravigliosa vista mare e circa 80 mq di piazzale antistante la proprietà da poter usare come posti auto o come giardino. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare propone in vendita in Scicli esattamente in c. da Cuturi a 10 minuti di macchina dal centro storico di Scicli e a 20 minuti da Sampieri e/o Donnalucata una villa di 170 mq circa di cui 80 mq già ristrutturati e dove troviamo due camere da letto con due bagni ensuite e due guardaroba e 60 mq ancora da ristrutturare dove poter ricavare altre camere da letto o una grande zona living. I tetti sono stati già tutti interamente rifatti. Possibilità ulteriore di costruire per circa 300 mq di annessi. Progetto già presentato per attività agrituristica ricettiva, possibilità di costruire una piscina. La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna di Scicli ed è totalmente circondata da oltre 54.000 mq di terreno piantumato con alberi di ulivi e carrubi, presente pozzo dell'acqua. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792.

Sicilie Immobiliare propone in vendita in c. da Mosca Trillalici un lotto di terreno con vista mare di 1600 mq con un rudere presente da poter demolire e ricostruire. Da progetto approvato la villa sarà costituita da un piano terra di 70 mq circa composta da una zona giorno con lavanderia che affaccia attraverso grandi vetrate sulla veranda e pergolato con vista mare, seguono due camere da letto che affacciano sulla veranda vista mare e due bagni. Completano la proprietà verande e pergolati vista mare di 50 mq circa. Al piano sottostrada aperto su due lati troviamo una cantina e un garage per un totale di 100 mq circa. Disponibilità circa la realizzazione. Possibilità di acquistare anche un lotto adiacente di 8.200 mq sempre con vista mare. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792

Sicilie Immobiliare di Giulia Battaglia propone in vendita a Ragusa in una zona centrale, servita da negozi ed uffici, un appartamento molto luminoso al piano rialzato sito in un piccolo condominio di n.6 appartamenti. La facciata è stata appena rifatta così come gli infissi interni ed esterni, presenza di pannelli fotovoltaici sul terrazzo condominiale. Entrando ci accoglie un vano salotto soggiorno illuminato da due finestre, a sinistra troviamo una cucina con un delizioso balcone, segue la zona notte con due camere da letto ed un bagno con doccia ed angolo lavanderia. Incluso nel prezzo una cantina di 8 mq con finestra e parcheggio davanti casa. Presente impianto di termosifoni autonomo con caldaia appena montata ed impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Per ulteriori informazioni potete chiamare il numero 0932841998 oppure il 3382992792