Sestri Levante - Tempocasa

Rif: SA 239 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a RIVA TRIGOSO UN LUMINOSO 3 LOCALI A DUE PASSI DAL MARE Nel centro di Riva Trigoso, in una posizione particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e riservatezza, pur essendo a pochi passi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un luminoso 3 locali in ottimo stato, sito al piano rialzato di un curato edificio degli anni ’70. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni esterne ed è stato recentemente valorizzato dall’installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto, una soluzione che contribuisce ad azzerare i costi dell’acqua calda centralizzata, garantendo un significativo risparmio nelle spese condominiali. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura grande luminosità durante tutto l’arco della giornata e un piacevole ricambio d’aria naturale. L’affaccio verso la strada corrisponde all’altezza di un piano rialzato, mentre il lato interno, particolarmente silenzioso e riservato, si sviluppa ad altezza di primo piano grazie alla presenza delle cantine sottostanti. L’ingresso si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e ben dimensionato, impreziosito da un’ampia balconata che percorre gran parte del lato interno dell’abitazione, offrendo uno spazio esterno vivibile e protetto dai rumori. A servizio della zona giorno troviamo un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende un comodo ripostiglio, un bagno finestrato e due spaziose camere da letto, una delle quali dotata di balcone angolare. Gli interni si presentano in ottime condizioni manutentive, con una raffinata pavimentazione in marmo uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno rifinito in ceramica. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina sita al piano sottostante. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell’immobile: il mare, le spiagge, i negozi e tutti i servizi del centro sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per le vacanze. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di due camere da letto oltre al soggiorno, l’appartamento si presta inoltre molto bene come investimento da destinare alla locazione turistica, in una località che richiama ogni anno numerosi visitatori. Riva Trigoso, frazione marinara del Comune di Sestri Levante, è una delle località più autentiche e ricercate della Riviera di Levante, apprezzata per le sue spiagge, il suo caratteristico borgo e la posizione strategica tra le Cinque Terre e Portofino. Una soluzione completa, luminosa e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven:

Rif: SA 153 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un' Ampia casa terra-cielo con terrazzo panoramico nel cuore di Bargone. Nel caratteristico borgo di Bargone, autentica oasi di pace immersa nel verde delle colline liguri, proponiamo in VENDITA una spaziosa casa terra-cielo di circa 145 mq, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità di raggiungere il mare in pochi minuti. Le splendide spiagge di Sestri Levante si trovano infatti a meno di 20 minuti di auto. La proprietà si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni dei borghi liguri, offrendo ambienti generosi, una distribuzione funzionale degli spazi e scorci suggestivi sulla natura circostante. L’immobile si presenta in ottime condizioni esterne, con facciata e tetto ben mantenuti. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento, mentre il riscaldamento autonomo e l’assenza totale di spese condominiali rappresentano un importante valore aggiunto. Al piano terra l’ingresso introduce in una prima cucina, affiancata da uno studio versatile, ideale come spazio per il lavoro da remoto, hobby o eventuale camera per gli ospiti. Completano il livello un bagno finestrato e una pratica lavanderia. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una grande cucina abitabile perfetta per la convivialità e un secondo bagno finestrato. Salendo all’ultimo livello si accede alla zona notte, composta da due camere da letto e da un piacevole terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare i tetti del borgo e il suggestivo paesaggio collinare che circonda la proprietà. Un angolo riservato dove rilassarsi, leggere un libro o godersi la tranquillità delle serate estive. Le pavimentazioni in ceramica e graniglia conferiscono agli ambienti carattere e autenticità, offrendo una base ideale per chi desidera personalizzare la casa secondo il proprio gusto. Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, per chi è alla ricerca di spazi ampi, tranquillità, natura e del fascino senza tempo dei borghi liguri, a pochi minuti dalla Riviera. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: OS 310 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un Esclusivo 2 Locali fronte mare con vista unica sul Golfo del Tigullio a Sestri Levante In una delle posizioni più affascinanti e ricercate di Sestri Levante, direttamente fronte mare in Viale Mazzini, proponiamo in VENDITA un esclusivo 2 Locali con una vista semplicemente spettacolare sul Golfo del Tigullio. Dalle finestre e dal balconcino della camera si apre un panorama unico che abbraccia tutto il golfo, regalando scorci di rara bellezza in ogni momento della giornata. L’appartamento si trova a meno di 100 metri dalle spiagge e dal mare, nel cuore di una delle località più amate della Riviera Ligure, famosa per la splendida Baia del Silenzio e per la sua posizione strategica tra Portofino e le Cinque Terre. L’immobile è inserito all’interno di un elegante stabile d’epoca recentemente ristrutturato nelle parti esterne, con facciata e tetto completamente nuovi, che conserva tutto il fascino delle tipiche dimore liguri. Sito al secondo piano e servito da ascensore, l'appartamento gode inoltre di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute. La proprietà, di circa 45 mq, accoglie con un ingresso sul soggiorno dotato di un pratico angolo cottura; il bagno è finestrato ed espone sull’interno, mentre la zona notte comprende un comodo ripostiglio e una luminosa camera matrimoniale esposta a sud e fronte mare con balconcino panoramico, perfetto per ammirare il mare e il meraviglioso paesaggio del Tigullio. Internamente l’appartamento necessita di ristrutturazione, ma rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o effettuare un investimento di grande valore in una delle mete più richieste e prestigiose della Liguria. Una soluzione rara, dove posizione, vista e fascino si incontrano in modo unico. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: SA :150 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA in Via Aurelia un 4 Locali in ottimo stato a pochi minuti dal mare In Via Aurelia, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un 4 Locali di circa 80 mq, sito al piano terra di uno stabile anni ’60 in buono stato. La zona risulta particolarmente apprezzata per la sua praticità e per la vicinanza al mare di Riva Trigoso e al centro di Sestri Levante, facilmente raggiungibili in pochi minuti. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, un elemento che rende la soluzione particolarmente comoda e versatile. Entrando nell’abitazione troviamo un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina semi abitabile, ambienti ideali per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre camere da letto, che offrono spazi adatti sia a una famiglia sia a chi desidera avere una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o locale hobby. Completa la disposizione interna un bagno finestrato. La soluzione espone su 3 lati risultando luminosa e ben arieggiata. La casa è rifinita con pavimentazione in ceramica su tutta la superficie, pratica e resistente, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo. Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi, e le spese condominiali sono contenute, circa 600 euro annui. Grazie alla sua posizione, comoda ai servizi, ai collegamenti e alle spiagge, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: EX 178 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un Monolocale esclusivo vista mare a Moneglia nelle Località - Le Marine - Nella rinomata località Le Marine, una delle zone più esclusive e suggestive di Moneglia, direttamente affacciata sul mare, proponiamo in VENDITA un elegante monolocale soppalcato con vista panoramica mozzafiato. L’appartamento si trova al primo piano di un edificio degli anni ’70 in ottimo stato manutentivo, inserito in un piccolo e curato contesto condominiale che garantisce tranquillità e riservatezza. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 780 euro annui, e il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Con una superficie di circa 35 mq, l’immobile accoglie con un luminoso soggiorno d’ingresso, impreziosito dalla costante presenza della luce naturale grazie all’esposizione a sud, che illumina gli ambienti per tutta la giornata. Il bagno è finestrato e ben ventilato, mentre la zona notte, sapientemente ricavata su soppalco, contribuisce a ottimizzare gli spazi rendendo l’ambiente funzionale e armonioso. Il balcone rappresenta un autentico valore aggiunto, regalando una vista mare aperta e scenografica, perfetta per momenti di relax. Internamente l’appartamento si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in ceramica uniforme e infissi in legno con doppio vetro, elementi che contribuiscono al comfort abitativo. Completa la proprietà un comodo posto auto privato sito sotto lo stabile, una comodità rara e particolarmente apprezzata in una zona così esclusiva. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come casa vacanze che come investimento, o per chi desidera un rifugio sul mare in una delle località più affascinanti della Riviera ligure. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: EX 235 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA nel cuore di Riva Trigoso, in Via Monsignor Vattuone un affascinante 3 Locali di circa 80 mq sito al secondo piano di uno stabile d’epoca recentemente ristrutturato. La posizione è uno dei principali punti di forza: centralissima, comoda a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, in una delle località più apprezzate del Tigullio. L’appartamento, grazie alla doppia esposizione, gode di un’eccellente luminosità naturale e di un piacevole ricircolo d’aria che rende gli ambienti sempre vivibili e confortevoli. Gli spazi interni sono ben distribuiti: la zona giorno si compone di una 1ampia cucina abitabile con accesso al proprio balcone e di un ampio soggiorno anch’esso dotato di sfogo esterno, ideale per momenti di relax. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con un terzo balcone, offrendo ulteriore luce e respiro agli ambienti. Le finiture includono una pavimentazione in marmo uniforme in tutta la casa, ad eccezione del bagno rifinito in graniglia. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito o per essere personalizzato secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono particolarmente contenute, circa 500 euro annui, rendendo la gestione dell’immobile economica e sostenibile nel tempo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, grazie alla combinazione di posizione strategica, metratura generosa e caratteristiche tipiche delle abitazioni liguri. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: SA 310 - Tempocasa Sestri levante è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento di 90 mq, completamente ristrutturato a nuovo con finiture moderne e di qualità, situato al terzo piano di uno stabile civile dotato di ascensore, in un contesto tranquillo e ben abitato. L’immobile si distingue per la presenza di un ampio terrazzo abitabile, uno spazio esterno prezioso e vivibile durante tutto l’anno, perfetto per cenare all’aperto, ricevere ospiti o semplicemente godersi momenti di relax. Composizione interna: ingresso su comodo disimpegno, funzionale ripostiglio,luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato e ideale per chi ama ambienti moderni e conviviali,due camere da letto, entrambe con balcone privato, che garantiscono privacy e ariosità, bagno finestrato, elegante e completamente rinnovato L’intervento di ristrutturazione prevede finiture contemporanee e materiali di pregio, tra cui: • pavimentazione in parquet a tutta casa • infissi in PVC con doppio vetro a elevato isolamento • impianti rinnovati secondo gli standard più moderni • design interno studiato per ottimizzare al meglio gli spazi La doppia esposizione rende ogni ambiente estremamente luminoso, contribuendo a creare atmosfere calde e accoglienti durante l’intera giornata. Il riscaldamento è centralizzato, con gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta l’abbinamento ideale tra comfort, modernità e praticità, perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, dotata di ogni comodità e inserita in un contesto residenziale ben servito e collegato. A completare l’offerta troviamo un box coperto di 15 mq al prezzo di 25.000€, un valore aggiunto e particolarmente apprezzato nella zona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: SA 209 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un ampio 2 Locali con balcone abitabile a pochi passi dal mare in centro a Riva Trigoso Nel cuore di Riva Trigoso, in una via riservata e tranquilla, caratterizzata da poco passaggio ma a brevissima distanza dal mare e dai servizi, proponiamo in VENDITA un interessante 2 Locali di circa 60 mq sito al primo piano di uno stabile anni ’70 servito da ascensore. Il contesto si presenta in ottimo stato grazie ai recenti interventi di rifacimento della facciata e del tetto. Inoltre, sono già stati deliberati i lavori per l’installazione dei pannelli fotovoltaici, un importante valore aggiunto che permetterà di contenere i costi condominiali, in particolare quelli legati alla produzione centralizzata di acqua calda. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura, valorizzata dall’accesso a un piacevole balcone abitabile. La zona notte, ben separata, ospita una camera da letto con uscita su un balconcino privato ed un bagno finestrato. La proprietà è completata da una cantina e si presenta con finiture originali, tra cui infissi in legno con vetro singolo e pavimentazione in graniglia e ceramica nel bagno, offrendo così la possibilità di essere personalizzata secondo il proprio gusto. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 1.500 euro annui. Grazie alla posizione strategica, alla vicinanza al mare e alla funzionale distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come seconda casa sia come investimento da mettere a reddito. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci!! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: EM: 230 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA – Casarza Ligure, Via Alcide De Gasperi In tranquilla zona residenziale di Casarza Ligure, precisamente in Via Alcide De Gasperi, Tempocasa Sestri Levante propone in vendita splendido appartamento situato all’ultimo piano di una soluzione semi-indipendente, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e assenza di spese condominiali. L’ingresso alla proprietà conduce direttamente a uno straordinario terrazzo di circa 84 mq, uno spazio esterno molto ampio e vivibile, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una vera e propria zona living esterna. Dal terrazzo, tramite una scala, si accede all’interno dell’abitazione dove troviamo un luminoso soggiorno completamente ristrutturato. All’interno della zona giorno è presente una caratteristica scala in ferro, elemento di design che conduce al piano superiore, dove troviamo un’ampia zona living versatile e facilmente adattabile alle proprie esigenze: può essere utilizzata come ulteriore camera da letto, studio privato oppure come spazio dedicato allo smart working. La casa prosegue con una cucina abitabile con accesso al balcone, molto funzionale e ben separata dal soggiorno. La zona notte è composta da: tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola bagno finestrato dotato di box doccia in vetro L’immobile è stato completamente ristrutturato circa cinque anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Caratteristiche principali della soluzione: ultimo piano in semi-indipendente nessuna spesa condominiale doppia esposizione infissi in legno vetro singolo riscaldamento autonomo caldaia posizionata esternamente sul balcone ampio terrazzo di 84 mq Completa la proprietà una comoda cantina di 39 mq, situato al piano S1 e facilmente accessibile tramite passo carrabile privato. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi, indipendenza e ambienti versatili, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da Sestri Levante e dal mare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta Tempocasa Sestri Levante. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: EX 95 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Moneglia un 2 Locali da personalizzare a pochi passi dal mare Nel caratteristico borgo di Moneglia, inserito tra I Borghi più Belli d’Italia, proponiamo in VENDITA un 2 Locali di circa 30 mq sito in posizione semicentrale, comoda ai principali servizi e a breve distanza dal mare, facilmente raggiungibile a piedi. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale composto da stabili degli anni ’70 e rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia come investimento sia come pratico appoggio per le vacanze al mare. L’appartamento si presenta completamente da personalizzare e offre una distribuzione interna semplice e funzionale. L’ingresso si apre su una cucina abitabile, proseguendo troviamo la zona dedicata alla camera da letto e un bagno finestrato che garantisce una buona luminosità e aerazione naturale. La proprietà offre inoltre la possibilità di usufruire di un ampio terrazzo, accessibile separatamente dall’abitazione, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione o come area relax. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in legno con vetro singolo e la pavimentazione è in ceramica uniforme su tutta la superficie. Completa la soluzione un magazzino di circa 15 mq compreso nel prezzo. Si tratta di una soluzione con ottime potenzialità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare un piccolo rifugio al mare in una delle località più suggestive della Riviera ligure. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: MK 210 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Bargone una Casa semi-indipendente ristrutturata con terrazzo e vista sul verde, a 20 minuti dal mare. Nel caratteristico borgo di Bargone, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline liguri ma a pochi minuti dal mare, proponiamo in VENDITA una soluzione semi-indipendente di circa 155 mq, disposta su quattro livelli. La proprietà si presenta in ottimo stato esterno, con tetto e facciata in ordine, ed è stata completamente ristrutturata internamente e pronta per essere abitata. La casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e rilassante, circondato dalla natura e dai panorami delle montagne, senza rinunciare alla comodità delle spiagge e dei servizi della costa facilmente raggiungibili. Piano rialzato L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, rifinita con pavimentazione in ceramica e dotata di comodo ripostiglio. Il piano è reso ancora più funzionale dalla presenza di due ingressi indipendenti, che garantiscono praticità e flessibilità di accesso. Primo piano La zona notte è composta da due camere da letto con pavimentazione in parquet, che conferisce calore agli ambienti, e da bagno finestrato con pavimentazione in ceramica. Secondo piano Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con pavimentazione in parquet, impreziosita dall’accesso diretto a un terrazzino di circa 10 mq. Da questo spazio esterno si può godere di una piacevole vista aperta sul verde delle colline e delle montagne circostanti, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Sullo stesso piano è presente un secondo bagno finestrato con pavimentazione in ceramica e ampia vasca idromassaggio. Piano terra Completa la proprietà una taverna con ingresso indipendente, uno spazio versatile con grandi possibilità di personalizzazione: ideale come sala hobby, zona relax, studio oppure magazzino. Una soluzione perfetta sia come prima casa per chi cerca tranquillità, sia come casa vacanza, grazie alla posizione strategica che unisce la pace del borgo e della natura con la vicinanza al mare. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: SA 550 - Tempocasa Sestri Levante è lieta di proporre in VENDITA un bellissimo trilocale totalmente ristrutturato, situato al terzo piano con doppio ascensore all’interno di uno stabile dei primi anni 2000 con posto auto di proprietà. L’immobile si apre con ingresso tramite porta blindata su un comodo disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da doppio terrazzino. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di zanzariere. Il primo livello è servito da un bagno cieco, dotato di ventilazione forzata e box doccia. Attraverso una scala in legno e ferro si accede al secondo livello, dove troviamo un secondo bagno finestrato con doccia, una cameretta e una camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzino vivibile di circa 5 mq, dal quale si gode di un gradevole scorcio vista mare. L'iimmobile viene venduto arredato, come da fotografie. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, pronta da abitare e in un contesto recente. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: EM 310 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Riva Trigoso un ampio 4 locali di 115 mq al 1° piano con ascensore ai soli 100 mt dal mare. L'immobile internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, due camere singole di cui una con accesso al terrazzo e bagno finestrato con la doccia e ripostiglio. Completa la proprietà cantina di pertinenza e posto auto nello stabile. Grazie alla doppia esposizione l'appartamento risulta essere estremamente luminoso e presenta una perfetta suddivisione degli ambienti. Ubicato in zona residenziale con servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze come : supermercato, farmacie, scuole e bar. Motivi per acquistare questo immobile: luminoso - perfetta suddivisione degli spazi interni - beni di prima necessità nelle immediate vicinanze. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Telefono: 0185 177 4992 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: SA 475 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una Villa Bifamiliare con 500 mq di spazi esterni, terreno, cantine e box auto a Santa Vittoria. Nel suggestivo contesto collinare di Santa Vittoria, immersa nel verde e nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da Sestri Levante, dalle sue rinomate spiagge e dai principali collegamenti della Riviera Ligure, proponiamo in VENDITA una prestigiosa villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da ampi spazi abitativi ed esterni, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione versatile e di grande potenziale. La proprietà si sviluppa su una superficie abitativa complessiva di circa 160 mq ed è composta da due appartamenti indipendenti e speculari di circa 80 mq ciascuno, siti rispettivamente al piano terra e al primo piano. Entrambe le unità sono organizzate in modo funzionale e accogliente: l’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura, da cui si accede tramite disimpegno alla zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento al primo piano è impreziosito da una grande balconata panoramica, accessibile sia dalla zona living sia da una delle camere, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e dei momenti di relax all’aria aperta. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, che si estendono per circa 500 mq complessivi e circondano la villa offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Troviamo infatti un ampio terrazzo piastrellato, un curato giardino privato, una zona coperta con tettoia e lavandino esterno perfetta per la realizzazione di una cucina all’aperto, di una zona barbecue o di un caratteristico forno a legna. Completano la proprietà due fasce di terreno ideali per orto, coltivazioni, giardinaggio o per ospitare piccoli animali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere a contatto con la natura. A servizio dell’immobile sono presenti inoltre un pratico locale tecnico utilizzato come centrale termica, due spaziose cantine site sotto il giardino e due ampi magazzini posti al piano sottostante l’abitazione, attualmente adibiti a box auto e deposito. La villa, edificata nel 79, si presenta in buono stato manutentivo generale grazie alla costante cura della proprietà. Gli spazi esterni risultano ben organizzati, piastrellati e valorizzati, mentre internamente l’immobile offre l’opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Le finiture comprendono pavimentazioni in ceramica presenti nella maggior parte degli ambienti, inclusi i servizi mentre gli infissi sono in metallo vetro doppio. Questa proprietà rappresenta una soluzione rara sul mercato per caratteristiche, dimensioni e versatilità: una villa indipendente composta da due appartamenti, con circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazzo e terreno, dotata di balcone panoramico, soffitta di 80 mq, cantine, box auto, area barbecue

Rif: SA 255 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a CASARZA LIGURE UNA ESCLUSIVA NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO CON TERRAZZA E CANTINA Nel cuore di Casarza Ligure, a pochi passi da Piazza Aldo Moro e da tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA una prestigiosa soluzione semi-indipendente di nuova realizzazione, una tipologia particolarmente rara da trovare in questa zona. La posizione centrale, la totale assenza di spese condominiali e le moderne caratteristiche costruttive rendono questa proprietà un’opportunità unica sia per chi è alla ricerca di una prima casa sia per chi desidera una residenza per le vacanze o un investimento di valore. L’appartamento si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie di circa 80 mq e si distingue per gli ambienti luminosi, valorizzati dalle ampie vetrate e dalla doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso avviene attraverso una spaziosa terrazza privata che rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere nella bella stagione e che conferisce ulteriore esclusività all’abitazione. Nelle immediate vicinanze dell’ingresso è inoltre possibile parcheggiare comodamente l’automobile. Gli spazi interni sono stati progettati per offrire comfort e funzionalità. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da un’atmosfera moderna e luminosa. La zona notte comprende una cameretta, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale impreziosita dalla presenza di un secondo bagno privato, anch’esso finestrato, una caratteristica sempre più ricercata che garantisce praticità e riservatezza. L’immobile è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e all’efficienza degli impianti. È dotato di infissi in PVC con vetro-doppio, persiane in metallo, pavimentazione in ceramica ed è presente l’aria condizionata. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi e delle spese. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per il deposito e l’organizzazione della casa. Casarza Ligure è una località sempre più apprezzata per la qualità della vita, grazie alla presenza di tutti i servizi necessari, alle scuole, ai collegamenti e alla vicinanza con Sestri Levante, una delle mete più rinomate della Riviera di Levante. Le splendide spiagge e il mare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, consentendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alle comodità e alle attrazioni della costa. Una soluzione moderna, elegante e pronta da abitare, capace di coniugare indipendenza, comfort e qualità costruttiva in una delle zone più richieste del Levante ligure. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari:

Rif: EX 350 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA 4 Locali di Prestigio con Vista Mare e Giardino Privato a Moneglia. Sito in una tranquilla frazione di Moneglia, uno dei borghi più belli d’Italia, questo elegante appartamento di 120 mq offre una vista mozzafiato sul paese e sul mare. Un angolo di paradiso che unisce la serenità della natura e la bellezza del mare, creando un’atmosfera unica e rilassante. L’immobile si caratterizza per un ampio e luminoso doppio soggiorno con camino, perfetto per godersi momenti di relax, arricchito da una cucina a vista che si inserisce armoniosamente nello spazio. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e due camere singole, tutte pensate per garantire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni sono rifiniti con materiali di alta qualità: il bagno padronale, elegante e spazioso, è dotato di box doccia, vasca da bagno e sanitari sospesi, mentre il secondo bagno, più piccolo, offre un comodo box doccia e sanitari moderni. La pavimentazione dell’appartamento è in marmo pregiato, che valorizza gli ambienti giorno e notte, mentre i bagni sono rivestiti con ceramica di alta gamma. Gli infissi in PVC con vetro doppio assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il vero punto di forza di questa proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, che circonda l’immobile sui tre lati e offre uno spazio esterno versatile, perfetto per molteplici utilizzi. Una parte del giardino è verandata, ideale per pranzare all’aperto, godendo della vista panoramica che abbraccia l’intero paesaggio circostante. Questo angolo di tranquillità è perfetto per chi cerca il contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di una casa ben servita. La casa è priva di spese condominiali, garantendo autonomia e tranquillità. L’appartamento è ideale sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze, grazie alla sua posizione esclusiva e alla qualità delle rifiniture. È un’opportunità rara per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate della Liguria, a pochi passi dal mare e dal centro di Moneglia. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: SR 150 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA una soluzione indipendente completamente da ristrutturare, sita in via Barletti, in una posizione riservata e immersa nel verde, a pochi minuti dal centro di Casarza e comoda ai principali servizi. Il contesto, circondato da natura e montagne, garantisce tranquillità e qualità della vita, pur rimanendo ben collegato. L’immobile, di circa 85 mq, si sviluppa su 2 livelli e offre ottime potenzialità di personalizzazione, risultando ideale sia come prima casa sia come investimento. La proprietà è arricchita da una piccola corte esterna e da una terrazza/lastrico solare di circa 30 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un bagno ed un comodo ripostiglio. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto e un balcone dal quale, tramite una suggestiva scala a chiocciola, si accede alla terrazza sovrastante. La casa gode di un’esposizione su quattro lati, caratteristica che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e una distribuzione interna funzionale, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, gli infissi in PVC con doppio vetro e la pavimentazione in ceramica presente in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e della possibilità di creare una casa su misura, in un contesto naturale ma non isolato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: EM:1000 - Tempocasa Sestri Levante propone in AFFITTO con disponibilità dal 1° Agosto grazioso appartamento situato all’interno di uno stabile d’epoca, a pochi passi dal mare, in posizione comoda ai servizi e al lungomare. Disponibile per contratti transitori (di un ANNO, NO RESIDENZA). L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito ed è composto da: •⁠ ⁠ingresso su disimpegno •⁠ ⁠camera matrimoniale •⁠ ⁠piccolo soggiorno con angolo cottura •⁠ ⁠2 bagno con doccia •⁠ ⁠due camerette singole Dall’appartamento si gode inoltre di un piacevole scorcio vista mare, che dona luminosità e atmosfera agli ambienti. La proprietà non accetta animali. Soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto caratteristico e tranquillo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: EX 175 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un elegante monolocale VISTA MARE sito all’interno dell’esclusivo Hotel Mondial a Moneglia, un contesto riservato e ricco di comfort, ideale sia come investimento che come soluzione per uso vacanza. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente ben organizzato e luminoso, con accesso diretto a un piacevole e ampio balcone vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il bagno, funzionale e curato, è dotato di box doccia. L’unità è inoltre valorizzata da infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento di grande valore aggiunto. Inserito in un contesto alberghiero di pregio con un contratto di locazione commerciale attualmente dal valore di 12.000 annui, l’immobile consente di usufruire di numerosi servizi esclusivi, tra cui un curato giardino con splendida vista mare, piscina, palestra e bar situato al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente confortevole in una location privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano e un’atmosfera rilassante a pochi passi dal mare. Moneglia è una meta ideale per chi cerca relax, mare pulito e un’atmosfera autentica, lontana dal turismo di massa ma vicina alle famose Cinque Terre. Offre spiagge facilmente accessibili, ottima cucina ligure e collegamenti comodi in treno. L'appartamento sito in Via Venino è particolarmente vantaggioso perché si trova in una zona centrale e pianeggiante: puoi raggiungere a piedi spiaggia, negozi, ristoranti e stazione. Questo significa vivere la vacanza (o l’investimento) senza stress, senza bisogno dell’auto e con tutto a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: MK 130 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Borgone un Ampio 4 Locali con vista panoramica e box doppio In un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento di circa 115 mq sito al secondo piano di una casa bifamiliare degli anni ’70, mantenuta in ottime condizioni. La proprietà gode di una splendida vista aperta sul borgo e sulle montagne circostanti, regalando un’atmosfera di quiete e privacy ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. L’ingresso si apre su un lungo e comodo disimpegno che accompagna armoniosamente a tutti gli ambienti della casa. L’abitazione è composta da 3 ampie camere da letto matrimoniali, un soggiorno accogliente e luminoso, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole ventilazione naturale. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente l’immobile: dalla cucina si accede a un grazioso balconcino esposto a est, mentre dal soggiorno e dalle camere si può uscire su un lungo terrazzino esposto a sud, con affaccio panoramico sulla vallata, perfetto per momenti di relax all’aperto. Le finiture presentano infissi in parte in PVC con doppio vetro e in parte in legno con vetro singolo; la pavimentazione è in ceramica nella cucina e nel bagno, mentre nel resto della casa è in marmo. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, rendendo la gestione particolarmente conveniente. A completare la proprietà, al piano terra, un ampio box doppio di 38 mq incluso nel prezzo ed uno spazio da poter adibire a giardino. La posizione consente di raggiungere Sestri Levante e il mare in circa venti minuti di auto, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Una proposta perfetta per chi è alla ricerca di spazi generosi, luminosità e una vista suggestiva in un contesto riservato. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: FE 180 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un Ampio 3 Locali a Moneglia in Frazione Littorno Nelle suggestive colline di Moneglia, immerse nel verde e nella quiete della frazione di Littorno, proponiamo in VENDITA un ampio 3 Locali di circa 110 mq, sito a pochi minuti dal centro e dal mare, in una posizione che coniuga perfettamente tranquillità e comodità. L’appartamento si trova al primo ed ultimo piano di una bifamiliare composta da sole due unità abitative ed è libero su tutti e quattro i lati, caratteristica che garantisce grande luminosità, privacy e un’ottima ventilazione naturale. L’accesso avviene tramite una scala privata che conduce direttamente all’ingresso dell’abitazione. Gli ambienti interni si presentano in ottimo stato manutentivo, con infissi in alluminio dotati di doppio vetro e una pavimentazione in ceramica uniforme che dona continuità ed eleganza agli spazi. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali, rendendo la gestione particolarmente vantaggiosa. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna armoniosamente in tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e funzionale, mentre il soggiorno, ampio e luminoso, offre accesso diretto a uno splendido terrazzo completamente verandato. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato. Il terrazzo rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà: uno spazio versatile e vivibile in ogni stagione, arricchito da un pratico ripostiglio esterno utilizzabile come lavanderia. Da qui si può godere di una piacevole vista aperta sulla vallata e sul verde circostante, con un suggestivo scorcio sul mare che regala atmosfere uniche, soprattutto al tramonto. L’esterno dello stabile si presenta in ottime condizioni, con tetto e facciata ben mantenuti, a conferma della cura generale della proprietà. Completa la soluzione la comoda possibilità di parcheggiare l’auto sotto casa. Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella natura tipica della campagna ligure, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi, in un contesto riservato e panoramico capace di offrire relax e qualità della vita. Non perdere questa opportunità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Telefono: 347.0168284 Email: sestrilevante@tempocasa.it Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante Orari: • Lun - Ven: 9.00 - 21.00 • Sabato: 9.00 - 17.00 • Domenica: 9.00 - 13.00

Rif: EM: 365 - Tempocasa Sestri levante propone in VENDITA In una delle zone più ambite di Sant'Anna, precisamente in via Antica Romano Occidentale a 80 metri dalla spiaggia libera , un luminoso appartamento di 105 metri quadrati sito al terzo piano di uno stabile degli anni '70, dotato di ascensore. L'immobile si presenta con un ingresso che conduce direttamente a un accogliente disimpegno, da cui si accede alla cameretta e alla camera matrimoniale, entrambe ampie e luminose. Un ulteriore disimpegno, spazioso e funzionale, funge da zona living e conduce al soggiorno, alla cucina abitabile e al bagno, garantendo un piacevole spazio di convivialità e relax per tutta la famiglia. Completano la proprietà una cantina e un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta e per godere di una piacevole vista sulla zona circostante. Saremo lieti di mostrarvi questa splendida opportunità abitativa in una delle zone più esclusive di Sant'Anna. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: EX 60 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un elegante monolocale sito all’interno dell’esclusivo Hotel Mondial a Moneglia, un contesto riservato e ricco di comfort, ideale sia come investimento che come soluzione per uso vacanza. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente ben organizzato e luminoso, con accesso diretto a un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il bagno, funzionale e curato, è dotato di box doccia. L’unità è inoltre valorizzata da infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento di grande valore aggiunto. Inserito in un contesto alberghiero di pregio, l’immobile consente di usufruire di numerosi servizi esclusivi, tra cui un curato giardino con splendida vista mare, piscina, palestra e bar situato al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente confortevole in una location privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano e un’atmosfera rilassante a pochi passi dal mare. Moneglia è una meta ideale per chi cerca relax, mare pulito e un’atmosfera autentica, lontana dal turismo di massa ma vicina alle famose Cinque Terre. Offre spiagge facilmente accessibili, ottima cucina ligure e collegamenti comodi in treno. L'appartamento sito in Via Venino è particolarmente vantaggioso perché si trova in una zona centrale e pianeggiante: puoi raggiungere a piedi spiaggia, negozi, ristoranti e stazione. Questo significa vivere la vacanza (o l’investimento) senza stress, senza bisogno dell’auto e con tutto a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: SR 75 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA PROGETTO APPROVATO DI UNA VILLETTA INDIPENDENTE in centro a Casarza Ligure Proponiamo in VENDITA un interessante progetto già approvato per la realizzazione di una splendida casa indipendente su due livelli, sita nel cuore di Casarza Ligure, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, oltre che a breve distanza dal mare. L’abitazione, di circa 120 mq, è pensata per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti: al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina e bagno, mentre al primo piano trovano spazio tre camere da letto e un secondo bagno, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato che circonda l’intera abitazione, garantendo indipendenza totale, privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Si tratta di una soluzione rara per posizione e caratteristiche, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare all’autonomia di una casa indipendente, ma anche un’ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della zona. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: EM:75 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA a Casarza Ligure un 2 Locali in uno stabile d’epoca del 900 con corte esterna e cantina Vicino al centro di Casarza Ligure, a pochi passi da tutti i principali servizi e in posizione comoda e ben servita, proponiamo in VENDITA un 2 Locali di circa 68 mq , sito al primo piano di un affascinante stabile d’epoca dei primi del Novecento, senza ascensore. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una soluzione su misura, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito. L’appartamento si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita, con ingresso su zona giorno, una cucina abitabile separata, un bagno finestrato ed una camera da letto. La doppia esposizione garantisce ambienti ben arieggiati e una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. Tra i punti di forza dell’immobile spiccano l’assenza di spese condominiali e il riscaldamento autonomo, elementi che contribuiscono a contenere sensibilmente i costi di gestione. Completa la proprietà una grande cantina sita esattamente al di sotto dell’appartamento – perfetta come locale di deposito o lavanderia ed una corte esterna privata, raro valore aggiunto, ideale per piccoli momenti di relax o per essere valorizzata con uno spazio verde. Una soluzione ricca di potenziale, perfetta per chi cerca un immobile da trasformare secondo i propri gusti, in una posizione strategica, vicina al mare, ai servizi e alle principali vie di comunicazione.Contattaci per scoprire questa interessante opportunità e vivere la Riviera come l’hai sempre desiderata! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00