Sesto San Giovanni - Marelli - Tempocasa

Rif: 30/T - Rif. Annuncio 30/T Sei alla ricerca di una soluzione ampia per la tua famiglia? Vuoi rimanere collegato a Milano? A pochi passi da Milano e dalla fermata della metropolitana Sesto Marelli, la Tempocasa di Sesto Marelli ti propone in vendita un luminoso appartamento di tre locali di circa 80 mq, situato al terzo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi ed è composto da un ingresso che conduce all'ampia zona giorno con cucina a vista, impreziosita dall'accesso al primo balcone con affaccio interno, ideale per godere di maggiore tranquillità. Un comodo disimpegno separa la zona notte, dove troviamo un ampio bagno finestrato, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al secondo balcone affacciato su Via Monte San Michele ed impreziosita da una funzionale cabina armadio ed infine a completare un pratico ripostiglio. La doppia esposizione parallela Est-Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e ben arieggiati. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui. Grazie all'ottima metratura e alla razionale disposizione interna, l'appartamento offre interessanti possibilità di personalizzazione, tra cui la realizzazione di un secondo bagno, adattandosi così alle diverse esigenze abitative. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una zona perfettamente collegata a Milano, grazie alla vicinanza alla linea metropolitane MM1 Marelli e agli autobus 700, 53,51, 87. Inoltre si sottolinea la vicinanza alla stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni. La posizione dell’immobile fornisce ogni prima necessità, in particolare sul rinomato Viale Marelli, tra cui scuole, banche, uffici pubblici, posta, supermercati, centri commerciali, ristoranti, bar ecc. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito!

Rif: 26/B - Rif. Annuncio 26/B Sei alla ricerca di una soluzione per investimento? Collegata a Milano? Con basse spese di gestione? La Tempocasa di Sesto Marelli ha il piacere di proporti in vendita In Via Venezia 25 un grazioso e funzionale monolocale con cucina separata, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è valorizzato da soffitti alti che donano maggiore luminosità e ampiezza agli ambienti. La disposizione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni spazio ed è così composta: ampio ingresso che disimpegna i vari locali, accogliente zona giorno nella quale è stato realizzato un pratico soppalco adibito a zona notte, cucina abitabile separata e bagno finestrato completo di box doccia. Le finiture comprendono un'elegante pavimentazione in ceramica chiara e serramenti in alluminio con doppi vetri, che garantiscono un buon comfort abitativo e un efficace isolamento termoacustico. A servizio dei residenti è presente un comodo parcheggio condominiale. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e i seguenti plus: - Basse spese condominiali, pari a circa €700 annui. - Riscaldamento Autonomo. - Ottima distribuzione degli spazi. - Soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori. Una proposta interessante in una zona ben servita, comoda per raggiungere mezzi pubblici, attività commerciali e tutti i principali servizi. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo in una zona perfettamente collegata a Milano, grazie alla vicinanza alla linea metropolitane MM1 Sesto Marelli e agli autobus 700,708,713. Inoltre si sottolinea la vicinanza alla stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni. La posizione dell’immobile fornisce ogni prima necessità, in particolare sul rinomato Viale Marelli, tra cui scuole, banche, uffici pubblici, posta, supermercati, centri commerciali, ristoranti, bar ecc. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito!

Rif: 97/B - Rif. Annuncio 97/B Sei alla ricerca di una soluzione alle porte di Milano? un piano Alto luminoso? Trasformabile in trilocale? In Via Bruno Buozzi 97/A, a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un ampio bilocale di 85 mq, facilmente trasformabile in un comodo tre locali, situato al settimo piano di uno stabile ben curato. L'immobile si distingue per la tripla esposizione e il piano alto, caratteristiche che garantiscono una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista aperta. L'ingresso, ampio e ben organizzato, distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra troviamo una spaziosa cucina abitabile, ristrutturata pochi anni fa, con accesso al primo balcone affacciato su Via Bruno Buozzi, ideale per chi cerca una soluzione luminosa. La zona giorno è caratterizzata da un generoso soggiorno impreziosito da un'elegante pavimentazione in marmo verde, che conferisce personalità e raffinatezza all'ambiente. Da qui si accede al secondo balcone, che collega armoniosamente la zona living con la zona notte con esposizione sul cortile interno ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno finestrato con box doccia e da un'ampia camera matrimoniale, facilmente arredabile e particolarmente luminosa. Completa la proprietà un solaio di pertinenza, perfetto come pratico spazio di deposito. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di due split di aria condizionata con pompa di calore inverter, garantendo comfort e una gestione efficiente dei consumi in ogni stagione. Sono stati rifatte recentemente le canne fumarie. Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli spazi e alla facilità di ricavare una seconda camera, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare in base alle proprie esigenze, sia per famiglie che desiderano vivere in ambienti spaziosi e luminosi. Una proposta che unisce eleganza, funzionalità e grandi potenzialità, in una zona residenziale ben servita e ottimamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo in una zona perfettamente collegata a Milano, grazie alla vicinanza alla linea metropolitane MM1 Marelli e agli autobus 700, 53,51, 87. Inoltre si sottolinea la vicinanza alla stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni. La posizione dell’immobile fornisce ogni prima necessità, in particolare sul rinomato Viale Marelli, tra cui scuole, banche, uffici pubblici, posta, supermercati, centri commerciali, ristoranti, bar ecc. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito!

Rif: 180/B - Rif. Annuncio 180/B Sei alla ricerca di un bilocale per investimento? alle porte di Milano? A soli 100 metri dalla fermata della metropolitana M1 Sesto Marelli, in una posizione strategica al confine con Milano, La Tempocasa di Sesto Marelli ha il piacere di proporti in vendita un elegante bilocale di 45 mq, situato al terzo piano con ascensore di un caratteristico stabile di ringhiera, recentemente riqualificato grazie al rifacimento delle facciate. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato, senza rinunciare alla tranquillità di una via residenziale servita da negozi, supermercati, scuole e tutti i principali servizi. L'appartamento accoglie con una luminosa zona living con cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da un'ampia camera matrimoniale, mentre il bagno, finestrato e dotato di box doccia, completa la disposizione interna con praticità e comfort. La doppia esposizione Est-Ovest garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, regalando ambienti caldi, ariosi e piacevoli da vivere. A completare la proprietà troviamo un comodo solaio, ideale come spazio di deposito. L'immobile è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, due split di aria condizionata con pompa di calore inverter e spese condominiali estremamente contenute, caratteristiche che assicurano una gestione economica e un elevato comfort abitativo. Grazie alla vicinanza della metropolitana, al rapido collegamento con il centro di Milano e alla continua crescita della zona, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, con un elevato potenziale di rivalutazione e di redditività. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo in una zona perfettamente collegata a Milano, grazie alla vicinanza alla linea metropolitane MM1 Marelli e agli autobus 700, 53,51, 87. Inoltre si sottolinea la vicinanza alla stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni. La posizione dell’immobile fornisce ogni prima necessità, in particolare sul rinomato Viale Marelli, tra cui scuole, banche, uffici pubblici, posta, supermercati, centri commerciali, ristoranti, bar ecc. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito! Una casa pronta ad accoglierti, dove posizione, luminosità e funzionalità si incontrano per offrirti una qualità di vita superiore.

Rif: 87/Q - Rif. Annuncio 87/Q Sei alla ricerca di una soluzione alle porte di Milano? Con ampie metrature? Da personalizzare a tuo piacimento? La Tempocasa di Sesto Marelli ha il piacere di proporti In Via Monte San Michele 87, a Sesto San Giovanni, a pochi passi da Milano, proponiamo in vendita un'interessante soluzione di tre locali con taverna e area esterna privata, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L'appartamento, completamente da ristrutturare, offre spazi ben distribuiti e un grande potenziale. L'ingresso conduce ai diversi ambienti dell'abitazione, composta da due ampie camere da letto, una luminosa zona giorno con cucina a vista e una caratteristica scala a chiocciola che collega il piano terra al piano seminterrato. Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa taverna, articolata in tre ambienti distinti, perfetti per essere destinati a locale hobby, studio, palestra o zona relax, oltre a una comoda cantina di pertinenza. Completa la proprietà una gradevole area esterna privata, uno spazio versatile da valorizzare e personalizzare, ideale per trascorrere momenti all'aperto o creare un piacevole angolo verde. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione efficiente dei consumi, e beneficia di spese condominiali contenute. Libero in tempi brevi, rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una prima casa da personalizzare, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con elevate potenzialità di valorizzazione. Una proposta unica per chi è alla ricerca di metrature generose, versatilità e ottimo potenziale di investimento. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo in una zona perfettamente collegata a Milano, grazie alla vicinanza alla linea metropolitane MM1 Marelli e agli autobus 700, 53,51, 87. Inoltre si sottolinea la vicinanza alla stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni. La posizione dell’immobile fornisce ogni prima necessità, in particolare sul rinomato Viale Marelli, tra cui scuole, banche, uffici pubblici, posta, supermercati, centri commerciali, ristoranti, bar ecc. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito!

Rif: 12/T - Rif. Annuncio 12/T Sei alla ricerca di una soluzione vicino a Milano? Desideri uno spazio ampio per ingrandirti? Con la presenza di uno spazio esterno? La Tempocasa di Sesto Marelli ha il piacere di proporti In una tranquilla via residenziale di Sesto San Giovanni, all'interno di un contesto civile ben curato, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre locali, posto al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si presenta con ambienti accoglienti, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L'ingresso conduce all'ampia zona living con cucina a vista, uno spazio moderno e conviviale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. A completare la zona giorno troviamo un pratico ripostiglio, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. La zona notte è composta da due comode camere da letto, entrambe di generose dimensioni, di cui una con accesso al balcone privato che rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per godersi momenti di relax. Il bagno è finestrato ed è dotato di box doccia. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento centralizzato assicura comfort durante tutto l'anno. Le spese condominiali risultano contenute. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole, negozi, supermercati e aree verdi, consentendo di raggiungere con facilità tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in un contesto residenziale ben collegato. Una casa pronta da vivere, dove comfort, funzionalità e posizione si incontrano per offrire un'opportunità da non perdere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 01/Q - RIF. ANNUNCIO 01/Q Sei alla ricerca di un immobile con ampie metrature? in una zona tranquilla? La Tempocasa propone in vendita, a Sesto San Giovanni, in Via Muggiasca 1, un'elegante soluzione abitativa di 172 mq, disposta su due livelli e situata al secondo e terzo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti spaziosi, ben distribuiti e rifiniti con gusto. L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente zona living, impreziosita da un suggestivo camino che conferisce calore e atmosfera all'ambiente. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, da uno studio, perfetto anche come locale smart working, e da un ampio bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio ed un bagno di servizio e locale lavanderia, completano un ripostiglio al piano terzo. La pavimentazione del piano è realizzata in elegante ceramica chiara, mentre il bagno è rifinito con gres porcellanato effetto legno, che dona un tocco moderno e ricercato. Una comoda scala lineare in marmo e ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato interamente alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto con vista alberata, due delle quali con doppia esposizione e una fornita da una funzionale cabina armadio, dove predomina un elegante parquet, un secondo bagno con doccia e due terrazzini, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'appartamento beneficia di una tripla esposizione Sud-Est-Ovest, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano le caratteristiche dell'immobile: - Infissi in PVC effetto legno con doppi vetri; - Riscaldamento autonomo; - Spese condominiali contenute. - Elegante camino È inoltre importante evidenziare che sono già stati deliberati i lavori di rifacimento della facciata del secondo e del terzo piano, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente il fabbricato e il contesto in cui è inserito l'immobile. La zona L'immobile è ubicato in una posizione strategica di Sesto San Giovanni, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti il centro commerciale Vulcano che ospita supermercati, negozi , aree verdi e tutti i principali servizi di prima necessità. La zona è ottimamente collegata grazie alla vicinanza delle principali arterie stradali e dei mezzi pubblici, che consentono di raggiungere rapidamente Milano e i comuni limitrofi. PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità.

Rif: 39/B - RIF. 39/B Sei alla ricerca di una soluzione a pochi passi da Milano? Libera subito? A pochissimi passi dalla fermata della metropolitana di Sesto Marelli e a ridosso del confine con Milano, Tempocasa Sesto Marelli propone in vendita un grazioso bilocale situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso diretto sull'accogliente zona giorno con cucina a vista, disimpegno che separa gli ambienti, bagno finestrato con box doccia e ampia camera da letto matrimoniale, il tutto viene completato da un comodo solaio di pertinenza. L'immobile gode di una doppia esposizione parallela Est-Ovest, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione naturale durante tutta la giornata. Caratteristiche principali: - Riscaldamento centralizzato; - Doppia esposizione Est-Ovest; - Solaio di pertinenza; - Libero subito; Posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana di Sesto Marelli e dal confine con Milano. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi è alla ricerca di un ottimo investimento grazie alla posizione servita e all'eccellente collegamento con Milano. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo in una zona perfettamente collegata a Milano, grazie alla vicinanza alla linea metropolitane MM1 Marelli e agli autobus 700, 53,51, 87. Inoltre si sottolinea la vicinanza alla stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni. La posizione dell’immobile fornisce ogni prima necessità, in particolare sul rinomato Viale Marelli, tra cui scuole, banche, uffici pubblici, posta, supermercati, centri commerciali, ristoranti, bar ecc. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito!

Rif: 185/B - RIF. ANNUNCIO 185/B AMPIO BILOCALE DI 75 MQ TRASFORMABILE IN TRILOCALE – CONDOMINIO RIQUALIFICATO, CLASSE B, LIBERO SUBITO! Cerchi una casa luminosa, spaziosa e con la possibilità di personalizzare gli ambienti? Questa è la soluzione che fa per te! Tempocasa Sesto Marelli propone in vendita, in Via Carlo Marx 185, un ampio bilocale di 75 mq, facilmente trasformabile in un comodo trilocale, situato all'interno di un elegante contesto residenziale immerso nel verde, dotato di servizio di portineria e recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%. L'appartamento, grazie alla doppia esposizione angolare, gode di un'eccellente luminosità naturale e di piacevoli affacci sul verde, regalando ambienti ariosi e confortevoli. L'immobile è composto da: Ingresso con pratico disimpegno; Ampio soggiorno, ideale per creare una zona living moderna e accogliente, cucina abitabile, spazioso corridoio che collega la zona notte, camera matrimoniale di generose dimensioni, bagno finestrato con box doccia. Le finiture comprendono eleganti pavimenti in marmo e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il condominio ha recentemente beneficiato di un'importante riqualificazione energetica ed estetica, offrendo oggi un contesto moderno, efficiente e ben valorizzato, con Classe Energetica B. Possibilità di acquistare un box singolo all'interno del fabbricato con l'aggiunta di Euro 25.000,00. I punti di forza dell'immobile: ✔ Possibilità di realizzare un trilocale ✔ Doppia esposizione angolare sul verde ✔ Contesto tranquillo con servizio di portineria ✔ Condominio riqualificato con Superbonus 110% ✔ Infissi in PVC con doppio vetro ✔ Riscaldamento centralizzato ✔ Classe Energetica B ✔ Libero subito PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o investitori che desiderano un immobile con ampi spazi, ottima luminosità e interessanti possibilità di personalizzazione, all'interno di un contesto residenziale ben curato e ricco di aree verdi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua prossima casa!

Rif: 16/Q - 16/Q - Sei da tanto tempo alla ricerca di una soluzione ampia in una zona moderna, e non riesci a trovare quella che fa per te? - La suddivisione ottimale degli spazi è essenziale? ECCO A TE QUESTA SPLENDIDA SOLUZIONE!! In zona Cascina Gatti, zona considerata moderna, ma allo stesso tempo tranquilla e perfetta anche per le famiglie, con la presenza di molteplici centri commerciali e svariate altre attività, oltre anche alla vicinanza a parchi pubblici, che abbelliscono ulteriormente la zona, In questo contesto PROPONIAMO IN ESLUSIVA: Ampio 4 LOCALI, posto al terzo piano di una palazzina piccola e non fornita di ascensore in buonissime condizioni, con particolari mattoni a vista, che già anticipano la facilità nella manutenzione dell'intero fabbricato. L'appartamento al suo interno di presenta in buone condizioni, IMBIANCATO RECENTEMENTE, ed è così composto: ingresso su disimpegno che divide a sua volta la zona giorno dalla zona notte, un ampio e luminoso soggiorno che affaccia su via Marzabotto con spazioso balcone, cucina abitabile che espone su via Savona con un secondo balconcino, TRE CAMERE DA LETTO AMPIE E LUMINOSE e un pratico bagno. A impreziosire l'immobile troviamo: - TAPPARELLE ELETTRICHE - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO - TRIPLA ESPOSIZIONE - SPLIT ARIA CONDIZIONATA CON POMPA DI CALORE Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un POSTO AUTO ASSEGNATO! PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 92/T - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 92/T Soluzione su due livelli completamente ristrutturato con terrazzino – 110 mq In Viale Rimembranze 92 proponiamo in vendita splendido attico su due livelli, situato all’ultimo piano di un curato contesto di civile abitazione. L’immobile, di circa 110 mq, è stato recentemente e finemente ristrutturato, offrendo ambienti moderni, luminosi e pronti da vivere. L’ascensore arriva direttamente al piano, garantendo comodità e privacy. L’ingresso conduce ad una ampia e luminosa zona living predisposta per cucina a vista completamente personalizzabile secondo i propri gusti. Sullo stesso livello troviamo un elegante bagno con box doccia e una balconata angolare con affaccio interno completa di pratico locale lavanderia. Una scala di design realizzata su misura accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Troviamo un ambiente ampio e accogliente che ospita: la camera principale, una seconda camera, un raffinato bagno con vasca di design e un terrazzino privato, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. >> Possibilità a parte di un box doppio di 26mq in via Fratelli di Dio, 292, Sesto San Giovanni. CARATTERISTICHE INTERNE: - Due split di aria condizionata inverter con pompa di calore - Pannelli solari per l’alimentazione dell’energia interna - Infissi in alluminio con doppi vetri - Libero subito - Pavimentazione in gres porcellanato grigio, elegante e uniforme in tutti gli ambienti Una soluzione moderna, luminosa e pronta da abitare, ideale per chi cerca un attico esclusivo con spazi ben distribuiti e sfoghi esterni. - PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa chiavi in mano per ampliare la vostra famiglia! Cosa aspetti? Contattaci per non perdere l'occasione di visitarlo telefonicamente al numero 0235956080 oppure via WhatsApp al numero 3887347578 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 135/Q - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 135/Q Proponiamo in vendita un elegante quattro locali con doppi servizi situato in Via Mantovani 135, nel comune di Sesto San Giovanni (MI), in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una funzionale doppia esposizione parallela Est-Ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. La zona giorno è valorizzata da un’ampia vetrata che inonda gli ambienti di luce, creando un’atmosfera calda e accogliente. La pavimentazione in parquet, uniforme in tutta la casa, dona continuità ed eleganza agli spazi. Gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. La distribuzione interna è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati: soggiorno luminoso con accesso al terrazzino, cucina abitabile con uscita sul balcone, tre camere da letto e, infine, due bagni finestrati. A completare la proprietà troviamo cantina, solaio e possibilità di box doppio di 21 mq con l'aggiunta di Euro 36.000,00 collegato internamente al condominio e comodamente raggiungibile tramite ascensore! Una soluzione abitativa completa, perfetta per chi cerca spazi generosi, luminosità e comfort in una delle zone più richieste dell’hinterland milanese. PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: 62/B - Rif: 62/B - Sei alla ricerca di un bilocale situato in una zona strategica nella caotica Sesto San Giovanni? - Ti stai guardando intorno ma non trovi ancora una soluzione che si presti alla ristrutturazione che hai in mente? BASTA CERCARE! TI PROPONIAMO NOI UNA SOLUZIONE: In uno stabile degli anni '50 in una palazzina di poche famiglie, BILOCALE sito al secondo piano con comodo ingresso su disimpegno che porta direttamente alla LUMINOSA ZONA GIORNO resa tale anche dall'affaccio del BALCONE presente, ELEGANTE CUCINA A VISTA per creare continuita' con l'ampio soggiorno, SPAZIOSA ZONA NOTTE adiacente che puo' contenere un capiente armadio a sei ante per poterci riporre tutto cio' che occorre. Per finire la soluzione troviamo un PRATICO BAGNO finestrato nel quale possiamo godere di relax assoluto grazie alla presenza di una comoda vasca. Ogni stanza, con i suoi segni distintivi, si presta molto bene ad un'eventuale ristrutturazione pensata nei minimi dettagli: la pavimentazione e' in CERAMICA e gli INFISSI sono in alluminio doppio vetro. Le travi in legno presenti rendono l'atmosfera accogliente e raccolta. Insomma, una soluzione pronta da chiamare CASA! L'ESPOSIZIONE DOPPIA PARALLELA a Nord e a Sud dona luce e armonia all'ambiente. Il RISCALDAMENTO e' AUTONOMO** NON TI BASTANO QUESTE INFORMAZIONI? TE NE DIAMO ALTRE SULLA ZONA!! L'immobile in questione è ubicato al confine con Milano, nell'ambita e ricercata zona "Sesto Marelli", a 600 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Marelli (ultima fermata della zona urbana) ed a pochi passi dalle linee 700 e 713. Oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Gigante" e "Coop" a 800 metri, il Centro Sarca ad 1km, diversi istituti bancari, sede centrale delle Poste Italiane, bar, tabacchi, ristoranti e piccoli altri esercizi commerciali proprio sotto casa. Inoltre vi sono nelle immediate vicinanze la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 8 minuti a piedi, e l'Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in meno di 8 minuti con i mezzi pubblici e in 5 minuti in auto, motivo per cui l’immobile è ottimo anche nell’ottica di investimento per locazione. La zona è silenziosa e sicura essendo presente a pochi metri il comando di polizia. Cosa aspetti? Non farti sfuggire questa soluzione! Contattaci subito! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva. Li vedi solo con noi!

Rif: 60/B - Rif: 60/B - Sei alla ricerca di un bilocale situato in una zona strategica nella caotica Sesto San Giovanni? - Ti stai guardando intorno ma non trovi ancora una soluzione che si presti alla ristrutturazione che hai in mente? BASTA CERCARE! TI PROPONIAMO NOI UNA SOLUZIONE: In uno stabile degli anni '50 in una palazzina di poche famiglie, BILOCALE sito al primo piano con comodo ingresso su disimpegno che porta direttamente alla LUMINOSA ZONA GIORNO resa tale anche dall'affaccio del BALCONE presente, ELEGANTE CUCINA A VISTA per creare continuita' con l'ampio soggiorno, SPAZIOSA ZONA NOTTE adiacente che puo' contenere un capiente armadio a sei ante per poterci riporre tutto cio' che occorre. Per finire la soluzione troviamo un PRATICO BAGNO finestrato nel quale possiamo godere di relax assoluto grazie alla presenza di una comoda vasca. Ogni stanza, con i suoi segni distintivi, si presta molto bene ad un'eventuale ristrutturazione pensata nei minimi dettagli: la pavimentazione e' in CERAMICA e gli INFISSI sono in alluminio doppio vetro. L'ESPOSIZIONE DOPPIA PARALLELA a Nord e a Sud dona luce e armonia all'ambiente. Il RISCALDAMENTO e' AUTONOMO** NON TI BASTANO QUESTE INFORMAZIONI? TE NE DIAMO ALTRE SULLA ZONA!! L'immobile in questione è ubicato al confine con Milano, nell'ambita e ricercata zona "Sesto Marelli", a 600 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Marelli (ultima fermata della zona urbana) ed a pochi passi dalle linee 700 e 713. Oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Gigante" e "Coop" a 800 metri, il Centro Sarca ad 1km, diversi istituti bancari, sede centrale delle Poste Italiane, bar, tabacchi, ristoranti e piccoli altri esercizi commerciali proprio sotto casa. Inoltre vi sono nelle immediate vicinanze la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 8 minuti a piedi, e l'Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in meno di 8 minuti con i mezzi pubblici e in 5 minuti in auto, motivo per cui l’immobile è ottimo anche nell’ottica di investimento per locazione. La zona è silenziosa e sicura essendo presente a pochi metri il comando di polizia. Cosa aspetti? Non farti sfuggire questa soluzione! Contattaci subito! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva. Li vedi solo con noi!

Rif: 162/T - Rif. Annuncio 162T Sei alla ricerca di un appartamento ristrutturato? Cerchi una soluzione per ingrandirti? La Tempocasa di Sesto Marelli è lieta di proporti nel cuore di Sesto San Giovanni, in Via Volontari del Sangue 162, all’interno del rinomato Condominio “Le Trezze”, propone in vendita un elegante e luminoso trilocale di 115 mq, situato al quinto piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi ben distribuiti e per la recente ristrutturazione completa eseguita con finiture di pregio. L’ingresso, spazioso e accogliente, separa armoniosamente gli ambienti della casa. La cucina abitabile dispone di un primo balcone con tranquilla esposizione interna a Est, mentre l’ampia zona living, luminosa e confortevole, gode di un secondo balcone con affaccio su Via Volontari del Sangue ed esposizione a Ovest. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo, due ampi bagni finestrati, uno dotato di doccia e il secondo di vasca, due spaziose camere matrimoniali. La pavimentazione in elegante marmo valorizza e dona continuità agli ambienti principali, mentre cucina e bagni presentano una pratica finitura in ceramica. Grazie alla tripla esposizione Sud–Est–Ovest, l’appartamento rimane costantemente luminoso durante tutto l’arco della giornata. Ulteriori caratteristiche: - Tre split aria condizionata Daikin inverter - Infissi in PVC con doppio vetro - Teleriscaldamento - Cantina di pertinenza - Piano alto con ascensore - Appartamento finemente ristrutturato Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, ben servito e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e pronti da abitare. PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 130/AFF - Rif. Annuncio 130/AFF Sesto San Giovanni – Via Pace 130 | Ampio trilocale panoramico con terrazzo e box Si propone in locazione, al 12° piano di un elegante condominio edificato nel 2008, uno splendido appartamento panoramico di circa 120 mq, in ottime condizioni, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è così composto: ingresso che separa armoniosamente gli ambienti; sulla destra si sviluppa un’ampia e luminosa zona giorno con grandi vetrate. A servizio, una funzionale cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a uno spazioso terrazzo con esposizione angolare Sud-Est, ideale per momenti di relax. La zona notte, ben distinta, comprende una cameretta, una camera matrimoniale e doppi servizi con sanitari sospesi, di cui uno dotato di doccia. L’appartamento è impreziosito da elegante pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, che dona continuità e calore agli spazi. Caratteristiche aggiuntive: - 4 split di aria condizionata con tecnologia inverter - Arredi su misura di design - Teleriscaldamento Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una vista aperta in un contesto moderno e ben curato. Il quartiere offre un’ottima accessibilità grazie alla vicinanza con importanti collegamenti: la stazione metropolitana Sesto 1° Maggio FS (Linea M1) e il nodo ferroviario permettono di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali direttrici urbane e suburbane. L’area è inoltre servita da numerose linee di autobus che collegano tutta la zona nord-est milanese . Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati come Carrefour Market, oltre a negozi di quartiere, scuole e servizi educativi. Il territorio comunale offre un’ampia dotazione scolastica, con istituti di ogni grado e indirizzo , rendendo la zona particolarmente adatta anche a famiglie. Sono facilmente raggiungibili anche servizi per il tempo libero, attività sportive e centri formativi come Civica Scuola di Lingue "H.Arendt", oltre a numerose attività e servizi locali. Il contesto è tranquillo e ben abitato, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, ben collegata e a pochi minuti da Milano, senza rinunciare alla qualità della vita. CONDIZIONI LOCAZIONE : - Contratto a canone libero - Canone di locazione di € 2.000,00 escluso € 300,00 di spese condominiali(che includono riscaldamento e acqua calda salvo conguaglio), sono a parte le utenze luce/gas e tari. - Si richiedono referenze. - DISPONIBILE DA SUBITO Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito!

Rif: 09/B - Rif. 09B Sei alla ricerca di una soluzione ristrutturata? Zona collegata a Milano? La Tempocasa di Sesto Marelli In una delle zone più tranquille e ben collegate di Sesto San Giovanni, propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 50 mq, situato al piano rialzato di una palazzina degli anni ’80 senza ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto da abitare, ideale sia per chi cerca una prima casa comoda e funzionale sia per chi desidera fare un investimento in una zona in continua crescita. Gli ambienti risultano particolarmente piacevoli grazie ai soffitti alti, che donano maggiore luminosità e una sensazione di ampiezza agli spazi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e una buona efficienza abitativa. Le spese condominiali sono di circa 1.500 euro all’anno. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: la zona di Cascina Gatti è molto tranquilla, facilmente raggiungibile e ben servita. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, bar, McDonald’s e tutti i servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti grazie alla vicinanza della tangenziale che porta rapidamente verso Cologno Monzese e alla linea autobus 702 con collegamento diretto a Sesto Rondò. PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa chiavi in mano per ampliare la vostra famiglia! Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 111/N - Rif. Annuncio 111/N - Stai cercando di realizzare il tuo sogno aprendoti una tua attività? - Sei alla ricerca di un locale commerciale? La Tempocasa di Sesto Marelli è lieta di proporti in vendita Negozio in ottimo stato con canna fumaria – libero subito In Via Carlo Marx 111, a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita negozio di circa 71 mq in ottimo stato, situato in una zona ben servita e con buona visibilità. La soluzione si presta perfettamente per l’avvio di una nuova attività commerciale grazie alla presenza della canna fumaria e a una distribuzione interna funzionale. L’immobile è composto da un ambiente d’ingresso ideale come area accoglienza clienti, uno spazio operativo ben organizzato e un ulteriore locale ad uso deposito. Sono presenti doppi servizi, di cui uno a norma per persone con disabilità. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso in una posizione strategica. **LIBERO SUBITO** PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 64/C - Rif. annuncio 64/C Sei alla ricerca di una soluzione di ampie metrature? Hai esigenza di ampliarti? La Tempocasa di Sesto Marelli ha il piacere di proporti: In Via Monte San Michele, 64, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita esclusiva un ampio appartamento di 135 mq, sito al primo piano di uno stabile senza ascensore. La soluzione si distingue per la generosa metratura e la razionale distribuzione degli spazi, risultando ideale sia per famiglie numerose sia per investitori interessati alla realizzazione di due unità abitative indipendenti. ✨ Distribuzione interna: L’ingresso introduce a un disimpegno che separa in modo funzionale i vari ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte offre quattro camere da letto di ampia dimensione. Completano la proprietà due servizi finestrati, uno dotato di doccia e uno di vasca, oltre a un balcone verandato. Plus dell’immobile: Doppia esposizione parallela Est-Ovest, sinonimo di eccellente luminosità naturale Spazi ampi e facilmente rimodulabili Soluzione ideale anche per frazionamento Stato interno: L’immobile si presenta da personalizzare, rappresentando un’interessante opportunità per valorizzare appieno il potenziale abitativo secondo il proprio stile. Dettagli aggiuntivi: Riscaldamento centralizzato Spese condominiali annue pari a circa €3.000, comprensive di riscaldamento Una proposta unica per chi è alla ricerca di metrature generose, versatilità e ottimo potenziale di investimento. La posizione è uno dei punti di forza: ci troviamo in una zona perfettamente collegata a Milano, grazie alla vicinanza alla linea metropolitane MM1 Marelli e agli autobus 700, 53,51, 87. Inoltre si sottolinea la vicinanza alla stazione ferroviaria di Sesto San Giovanni. La posizione dell’immobile fornisce ogni prima necessità, in particolare sul rinomato Viale Marelli, tra cui scuole, banche, uffici pubblici, posta, supermercati, centri commerciali, ristoranti, bar ecc. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito!

Rif: 106/B - Rif: 106/B - Riferimento annuncio: 106/B - Sei alla ricerca di una soluzione NUOVA? Non vuoi iniziare dei lavori di ristrutturazione? ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! In zona Cascina Gatti /Marzabotto. Quartiere inserito nell'area urbana di Sesto San Giovanni di cui occupa la parte orientale al confine con Quartiere Adriano. La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali: - Linee in superfice 700, 701, 702, 713 nel raggio di 200 mt dall'abitazione; - Metropolitana M1 Sesto F.S., M1 Sesto Rondò ed M1 Sesto Marelli a circa 15 minuti con i mezzi pubblici; - Diversi parchi comunali; - Scuola materna, primaria e secondaria a pochi minuti a piedi dall'abitazione; - Tangenziale Est di Milano A51 e Tangenziale nord di Milano A52 a pochi minuti dall'immobile. - Ufficio Postale Poste Italiane; - Studi medici; - Diverse attività quali bar, tabacchi, ristoranti, trattorie ecc. ; LA TEMPOCASA DI SESTO MARELLI HA IL PIACERE DI PROPORTI : BILOCALE NUOVO,COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON RIFINITURE DI PREGIO CON BALCONE, situato in uno stabile in elegante Klinker della fine degli anni 60', composto da una comoda ZONA GIORNO - CON CUCINA A VISTA con accesso al balcone con esposizione sul Parco, dopodichè troviamo un funzionale angolo STUDIO, bagno con doccia in cristallo finestrato ed infine un'ampia camera da letto matrimoniale completata da una funzionale CABINA ARMADIO. Il piano alto e la vista libera permettono di rendere gli ambienti interni molto luminosi con una splendida e graziosa vista sul Parco. Gli INFISSI sono in PVC VETRO TRIPLO CON GAS-ARGON e l'ELEGANTE GRES PORCELLANATO EFFETTO MARMO ci accompagna per tutta l'abitazione creando continuità. - Il RISCALDAMENTO è CENTRALIZZATO!! - DUE SPLIT DI ARIA CONDIZIONATA INVERTER !! - LOCALE LAVANDERIA ! - RISTRUTTURATO FINEMENTE CON RIFINITURE DI PREGIO ! - POSSIBILITA' A PARTE DI UN'ARREDAMENTO SU MISURA! **LIBERO SUBITO** COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!!

Rif: 96/B - Rif: 96/B - Bilocale trasformabile in trilocale – Via Pace 96, Sesto San Giovanni In contesto residenziale di recente costruzione (2008), proponiamo in vendita luminoso bilocale di 65 mq, facilmente trasformabile in tre locali, situato al terzo piano con ascensore. Lo stabile, moderno e ben curato, è dotato di doppi ascensori oltre a montacarichi, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Presente teleriscaldamento, soluzione efficiente per la gestione dei consumi. L’appartamento è così disposto: ingresso che separa in modo funzionale tutti gli ambienti, ampio soggiorno con accesso al terrazzino, ideale per momenti di relax, cucina abitabile di generose dimensioni con accesso al balcone, bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale. La metratura e la disposizione degli spazi consentono una facile trasformazione in trilocale, rendendolo perfetto sia per giovani coppie e famiglie, sia come investimento. CARATTERISTICHE INTERNE: -Superficie: 65 mq -Piano: terzo con ascensore ️ -Anno di costruzione: 2008 -Teleriscaldamento -Balcone + Terrazzino -Possibilità di ricavare un trilocale Soluzione moderna, funzionale e pronta da personalizzare secondo le proprie esigenze. PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. COSA ASPETTI? CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI!! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 19/N - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 19/N Negozio a reddito in vendita – Sesto San Giovanni, Viale Ercole Marelli In zona centrale e di fortissimo passaggio, proponiamo in vendita negozio di 170 mq con due vetrine su strada, situato in Viale Ercole Marelli 19, una delle vie più commerciali di Sesto San Giovanni. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è attualmente locato, rappresentando una soluzione ideale per investimento. Contratto di locazione regolare con rendita annua pari a € 22.600. L'immobile è cosi composto da ampia sala principale, locale bar, due servizi igienici(uno per il pubblico e uno per il personale) retro ad uso deposito e uno spogliatoio. La pavimentazione si presenta in marmo che dona continuità, ad eccezione dei bagni dove domina la ceramica. CARATTERISTICHE: - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Doppia vetrina con ottima visibilità - Ideale per investimento Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito, in posizione strategica e ad alta visibilità. TI DIAMO QUALCHE INFORMAZIONE SULLA ZONA: L'immobile in questione è ubicato al confine con Milano, nell'ambita e ricercata zona "Sesto Marelli", a 150 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò ed a 10 minuti dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto marelli (ultima fermata della zona urbana) ed a pochi passi dalle linee 700 e 713. Oltre alle linee pubbliche, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, quali: Supermercato "Gigante" e "Coop" a 150 metri, diversi istituti bancari, sede centrale delle Poste Italiane, bar, tabacchi, ristoranti ecc. Inoltre vi è nelle immediate vicinanze la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 4 minuti con i mezzi pubblici e Università degli Studi di Milano-Bicocca raggiungibile in meno di 8 minuti con i mezzi pubblici e in 5 minuti in auto. Cosa aspetti? E' un occasione da non perdere! Contattaci subito! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi. Visita il nostro sito: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 20/N - Riferimento Annuncio : 20/N - Stai cercando di realizzare il tuo sogno aprendoti una tua attività? - Sei alla ricerca di un locale commerciale? La Tempocasa di Sesto Marelli è lieta di proporti in vendita: In Via Gorizia 20, un negozio di 65 mq situato al piano terra di un contesto civile ben tenuto. L’immobile è composto da due ampi locali con soffitti alti e spazi interni versatili, ideali per attività commerciali, studi professionali o artigianali. Caratteristiche principali: - Superficie: 65 m² - Pareti rinforzate (spessore 10 cm) - Porta blindata di separazione tra i due ambienti - Riscaldamento autonomo - Possibilità di canna fumaria - Impianto d'allarme installato - Porta sul retro, utilizzabile come secondo ingresso o accesso di servizio - Infissi in PVC con buona efficienza termica - Spese condominiali contenute: €850 annue Posizione strategica, facilmente raggiungibile e servita dai principali mezzi di trasporto, in una zona tranquilla e di buon passaggio. In zona Cascina Gatti /Marzabotto. Quartiere inserito nell'area urbana di Sesto San Giovanni di cui occupa la parte al confine con Milano. La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali: - Linee in superfice 700, 701, 702, 713 nel raggio di 200 mt dall'abitazione; - Metropolitana M1 Sesto F.S., M1 Sesto Rondò ed M1 Sesto Marelli a circa 5 minuti con i mezzi pubblici; - Diversi parchi comunali; - Scuola materna, primaria e secondaria a pochi minuti a piedi dall'abitazione; - Tangenziale Est di Milano A51 e Tangenziale nord di Milano A52 a pochi minuti dall'immobile. - Ufficio Postale Poste Italiane; - Studi medici; - Diverse attività quali bar, tabacchi, ristoranti, trattorie ecc. ; PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. Soluzione ideale per chi cerca un locale solido, funzionale e pronto per essere personalizzato in base alla propria attività. Cosa aspetti? CONTATTACI, per non perdere questa fantastica occasione! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi! VISITA IL NOSTRO SITO: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 143/M - Rif: 143/M - Riferimento annuncio: 143/M Sei alla ricerca di una soluzione per investimento? con un balcone? Libera subito? CON BASSISSIME SPESE CONDOMINIALI? LA TEMPOCASA DI SESTO MARELLI HA IL PIACERE DI PROPORTI: Luminoso MONOLOCALE in buono stato, ubicato al secondo piano CON ASCENSORE con un BALCONE, in una palazzina civile in fase definitiva di ristrutturazione. L'immobile è disposto in questo modo: ingresso su disimpegno che separa gli ambienti, sulla sinistra troviamo una comoda e funzionale zona GIORNO/NOTTE, dove gli spazi sono stati utilizzati in maniera funzionale, a seguire disimpegno con locale lavanderia ed un ampio bagno con doccia in muratura, dove abbiamo lo sfogo su un comodo balcone con Esposizione libera verso EST. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. La soluzione è caratterizzata da una pavimentazione in elegante parquet ad eccezione del bagno dove troviamo la ceramica, e da uno split di aria condizionata inverter CALDO/FREDDO. QUALCHE INFORMAZIONE SULLA ZONA: In zona Cascina Gatti /Marzabotto. Quartiere inserito nell'area urbana di Sesto San Giovanni di cui occupa la parte orientale al confine con Quartiere Adriano. La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali: - Linee in superfice 700, 701, 702, 713 nel raggio di 200 mt dall'abitazione; - Metropolitana M1 Sesto F.S., M1 Sesto Rondò ed M1 Sesto Marelli a circa 15 minuti con i mezzi pubblici; - Diversi parchi comunali; - Scuola materna, primaria e secondaria a pochi minuti a piedi dall'abitazione; - Tangenziale Est di Milano A51 e Tangenziale nord di Milano A52 a pochi minuti dall'immobile. - Ufficio Postale Poste Italiane; - Studi medici; - Diverse attività quali bar, tabacchi, ristoranti, trattorie ecc. ; PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funzioni dell’Istituto Neurologico Besta e dell’Istituto Nazionale dei Tumori, in un edificio di tre piani non più alto di 18 metri, immerso in un grande parco. Verranno costruiti 850 posti auto per i dipendenti e 650 per gli utenti, i posti letto tra Besta e Istituto dei Tumori conteranno più di 800 disponibilità. Accanto alla Città della Salute verrà costruita la nuova stazione di Sesto, da dove passeranno sia metropolitana che treno. Questo il nuovo volto della nuova città metropolitana che può mettere a disposizione servizi integrati, assistenziali, ricettivi e residenziali, garantendo un alto grado di accessibilità. Tre motivi per acquistare questo immobile: 1. RISCALDAMENTO ALIMENTATO CON POMPA DI CALORE e con SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE 2. Ideale per investimento !! 3. LIBERO SUBITO ! Cosa aspetti? CONTATTACI, per non perdere questa fantastica occasione! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi! VISITA IL NOSTRO SITO: www.tempocasasestomarelli.it

Rif: 61/B - RIFERIMENTO ANNUNCIO: 61/B - Cerchi una soluzione già pronta all'uso? Ti piacerebbe vivere in una zona tra Milano e Sesto San Giovanni, senza rinunciare alle comodità dei mezzi pubblici? - Desideri un appartamento ampio e con spazi ben distribuiti? Noi abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato in Via Caduti sul Lavoro, zona ambitissima per la sua vicinanza a diverse città tra cui Cinisello Balsamo e Sesto San Giovanni, a pochi minuti di tram dall'università Bicocca e dal Bicocca Village; zona da cui si raggiunge facilmente tutte le zona di Milano, grazie anche alle vicinanze delle linee metropolitane M1 e M5. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi principali tra cui supermercati, centri commerciali, banche, scuole, ospedali, mezzi di superficie ecc. In questo contesto PROPONIAMO: Meraviglioso 2 LOCALI completamente RISTRUTTURATO, posto al nono piano di uno stabile signorile degli anni '70 in elegante klinker, fornito di doppio ascensore giardino condominiale curato e servizio di portineria. L'appartamento si presenta composto da un ingresso su disimpegno che divide gli ambienti. Sulla sinistra vi è un ampia zona giorno con bellissima vista panoramica sul Parco e caratterizzata da un elegante pavimentazione in Parquet Antico. A seguire troviamo un comodo e capiente bagno ristrutturato con la presenza di doccia. Vi è una comoda cucina separata con elegante pavimentazione in Gres Porcellanato. Un secondo disimpegno conduce alla camera padronale con un elegante pavimentazione in Marmo con accesso ad un balcone che comunica la zona notte con la zona giorno. L'appartamento gode di una esposizione a OVEST, donando luminosità costante a tutti gli ambienti. Presente una CANTINA di pertinenza posta al piano seminterrato. - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CON POMPA DI CALORE!! - RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO! - RISTRUTTURAZIONE - ARREDATO - VISTA PANORAMICA SUL PARCO - SERVIZIO DI PORTINERIA TUTTO IL GIORNO Cosa aspetti? CONTATTACI, per non perdere questa fantastica occasione! Tutti i nostri immobili sono in esclusiva, li vedi solo con noi! VISITA IL NOSTRO SITO: www.tempocasasestomarelli.it