Sereno Immobil Case

In Corso Mazzini, composto da un'ampia area espositiva di 261 mq e da una zona uffici di 88 mq, ideale per aziende e attività artigianali, commerciali o professionali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati. Lo spazio espositivo è dotato di impianto di riscaldamento a ventilconvettori, alimentato da una caldaia a gasolio attualmente non in funzione. La zona uffici, suddivisa in cinque locali, è invece provvista di condizionatori, che garantiscono un ambiente confortevole. L'immobile è stato ristrutturato nel 2000 e l'impianto d'illuminazione è stato rifatto nel 2025. Vi è inoltre la possibilità di abbinare un magazzino di circa 150 mq, dotato di servizi igienici e spogliatoi, con accesso diretto dalla strada principale tramite portone elettrico accessibile mediante un pratico cortile interno, particolarmente utile per le operazioni di carico e scarico, per la movimentazione dei mezzi o come spazio di servizio. Il canone di locazione richiesto è di € 2.200 al mese. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate la nostra agenzia. (rif.198) APE= classe F

In Corso Dante, a pochi passi da Viale degli Angeli e comodo a tutti i principali servizi, situato al primo piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, l'ingresso conduce ad un soggiorno doppio con affaccio sul balcone con gradevole vista sul verde. Gli ambienti conservano il fascino delle abitazioni autentiche, con spazi ariosi, grandi aperture e dettagli che conferiscono calore e personalità alla casa. Completa la zona giorno un pratico cucinotto. La zona notte comprende due camere da letto di ottime dimensioni e un bagno; in particolare, la camera matrimoniale dispone di un balcone con affaccio sull'interno cortile, una soluzione che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza. Grazie all'importante metratura e all'attuale distribuzione degli spazi, vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto. Completano la proprietà una comoda cantina, un solaio ed un ampio stenditoio comune, oltre alla possibilità di usufruire di posti auto condominiali liberi a rotazione. La posizione strategica e le ampie metrature rendono questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento da personalizzare in una delle aree più apprezzate della città. APE= classe E Richiesta: € 280.000 (rif.048)

Nel cuore più vivace di Cuneo, direttamente affacciato su Piazza Duccio Galimberti – centro nevralgico della vita cittadina e sede dello storico mercato del martedì – proponiamo in vendita o locazione un ufficio di circa 280 mq, situato al primo piano di un edificio d'epoca di pregio. La proprietà dispone inoltre di un locale cantina/archivio al piano interrato e si compone di più ambienti: sette stanze, corridoi, disimpegni, servizi igienici e due spaziosi terrazzi verandati con vista interna. Gli spazi, attualmente da rinnovare, si prestano a una personalizzazione completa in base alle necessità del futuro utilizzatore. In caso di locazione, i lavori di ristrutturazione verranno eseguiti a cura della proprietà e modellati sulle esigenze del conduttore; in caso di acquisto, invece, l'immobile sarà trasferito nello stato attuale. È già programmata la sostituzione integrale di serramenti e persiane con modelli nuovi. La posizione centrale, a pochi passi dal Tribunale e da tutti i principali servizi pubblici e privati, conferisce all'immobile un valore strategico e lo rende ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività direzionali che desiderino distinguersi in una delle zone più prestigiose della città. Richiesta affitto: € 3.250 mensili Richiesta vendita: € 820.000 Ape= classe G

Nel cuore più vivace di Cuneo, direttamente affacciato su Piazza Duccio Galimberti – centro nevralgico della vita cittadina e sede dello storico mercato del martedì – proponiamo in vendita o locazione un ufficio di circa 280 mq, situato al primo piano di un edificio d'epoca di pregio. La proprietà dispone inoltre di un locale cantina/archivio al piano interrato e si compone di più ambienti: sette stanze, corridoi, disimpegni, servizi igienici e due spaziosi terrazzi verandati con vista interna. Gli spazi, attualmente da rinnovare, si prestano a una personalizzazione completa in base alle necessità del futuro utilizzatore. In caso di locazione, i lavori di ristrutturazione verranno eseguiti a cura della proprietà e modellati sulle esigenze del conduttore; in caso di acquisto, invece, l'immobile sarà trasferito nello stato attuale. È già programmata la sostituzione integrale di serramenti e persiane con modelli nuovi. La posizione centrale, a pochi passi dal Tribunale e da tutti i principali servizi pubblici e privati, conferisce all'immobile un valore strategico e lo rende ideale per studi professionali, uffici di rappresentanza o attività direzionali che desiderino distinguersi in una delle zone più prestigiose della città. Richiesta affitto: € 3.250 mensili Richiesta vendita: € 820.000 Ape= classe G

In via della Battaglia, proponiamo in vendita villetta a schiera libera su due lati, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente ideale per la vita familiare. L'abitazione si sviluppa con un comodo ingresso che conduce ad un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile funzionale e ben organizzata. Al piano terra troviamo inoltre un primo bagno di servizio. La zona notte, situata al piano superiore, comprende tre camere da letto e un secondo bagno, pensati per garantire comfort e praticità nella quotidianità. Completano la proprietà due balconi, che donano ulteriore luminosità agli ambienti, un piacevole giardino privato ideale per trascorrere momenti all'aperto e un comodo portico, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax in ogni stagione. La villetta rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla funzionalità di una casa pensata per ogni esigenza abitativa. Completa la soluzione un ampio box auto doppio. APE= classe A2 EPgl,nren 61.33 Richiesta € 345.000,00 (rif.285)

In via A. Sobrero, al 3° e ULTIMO PIANO con ascensore. Libero su 3 lati. Molto luminoso. Composto di ingresso, cucina abitabile, due camere, salotto, bagno, ripostiglio e due balconi angolari con una buona profondità. Oltre a cantina e solaio pertinenziali. Possibilità di box auto ( dimensioni: 628 x 440 ) a € 45.000. APE= classe G EPgl,nren 280,14. Richiesta per appartamento, solaio e cantina: € 170.000. Si precisa che nell'annuncio sono presenti foto rappresentanti lo stato attuale dell'appartamento, alle quali sono accostate delle foto modificate rappresentanti un'idea teorica di arredo.

In via Dante Livio Bianco proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione, una soluzione abitativa pensata per chi ricerca comfort, qualità costruttiva e spazi ben organizzati. Situato al settimo piano, l'immobile si distingue per l'ottima luminosità e per la disposizione degli ambienti, studiata per garantire praticità e funzionalità nella vita quotidiana. L'ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e versatile, ideale per la convivialità e il relax. L'abitazione dispone di due camere da letto, due bagni e di un pratico ripostiglio. Uno degli elementi più apprezzabili della proprietà è rappresentato dai due terrazzi, l'ampio terrazzo principale, con vista sulla Bisalta, costituisce uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax in totale tranquillità. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. APE = classe A (rif. 018/G5)

In via Dante Livio Bianco, un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione, pensato per chi desidera vivere in ambienti moderni, luminosi e funzionali. Posto al quarto piano e servito da ascensore, l'immobile colpisce fin da subito per la splendida luminosità garantita dai tre lati liberi e dagli spazi ben distribuiti. La zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura, si apre su un ampio terrazzo, vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale da vivere quotidianamente, perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare una zona relax con divanetti o semplicemente per godersi momenti di tranquillità. L'abitazione dispone di tre camere da letto e di due bagni, con ambienti progettati per offrire comfort, praticità e massima vivibilità quotidiana. Completano la proprietà una comoda cantina e l'autorimessa. APE = classe A4 (rif. 018/D1)

In Largo Argentera, al secondo piano, composto di: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio oltre a due balconi e cantina di pertinenza. L'appartamento è dotato di ascensore e doppi vetri. APE = classe E EPgl,nren 140.55 Richiesta € 110.000 (rif.071) Si precisa che nell'annuncio sono presenti foto rappresentanti lo stato attuale dell'appartamento, alle quali sono accostate delle foto modificate rappresentanti un'idea teorica di arredo.

In Viale degli Angeli, una delle zone più esclusive e ricercate della città di Cuneo, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di una prestigiosa villa oggetto di completa ristrutturazione in un contesto abitativo di assoluto pregio. Una proposta immobiliare rara, pensata per chi desidera vivere in una location unica, immersa nel verde e nella tranquillità. L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso accompagna verso un'ampia zona giorno con soggiorno living e cucina, uno spazio raffinato e conviviale ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, con la possibilità di ricavarne una terza, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, due bagni e disimpegno, studiati per garantire comfort e funzionalità, oltre al giardino privato, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, porticato, ideale per pranzi e cene con amici o per godersi piacevoli momenti all'esterno e box auto. Completa la proprietà un piano interrato composto da un'ampia tavernetta, bagno, lavanderia, palestra e cantina. A disposizione della proprietà anche un pratico locale al piano interrato, ideale per biciclette e attrezzature, una soluzione pensata per garantire comfort, ordine e massima praticità. L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi, con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e alla qualità delle finiture, ed è inoltre dotato di cappotto termico. APE=classe A4 (rif.025/a)

In una delle zone più eleganti e ricercate di Cuneo, affacciato sul suggestivo contesto verde di Viale degli Angeli, appartamento collocato in una magnifica villa oggetto di completa ristrutturazione, in un ambiente residenziale signorile e di grande prestigio. Gli ambienti, progettati con particolare attenzione alla luminosità e alla funzionalità degli spazi, offrono una splendida zona living con soggiorno e cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un'atmosfera elegante e conviviale. Da qui si accede ad un ampio terrazzo con vista sul verde, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto o organizzare pranzi e cene durante la bella stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e accesso diretto ad un secondo terrazzo riservato, perfetto per godersi momenti di tranquillità e privacy. Completano la proprietà tre bagni ed una pratica lavanderia, garantendo comfort e funzionalità per ogni esigenza abitativa. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo il piacevole giardino comune, curato e armoniosamente inserito nel contesto residenziale, capace di esaltare la tranquillità e l'eleganza dell'intero complesso. L'appartamento sarà realizzato secondo elevati standard qualitativi ed energetici, con particolare attenzione ai dettagli, al comfort abitativo e all'efficienza degli impianti offrendo una soluzione moderna e destinata a mantenere nel tempo il proprio valore. L'immobile è inoltre dotato di cappotto termico. Al piano interrato troviamo di un'ampia autorimessa e una comoda cantina. APE = classe A (rif.025/B)

Al primo piano senza ascensore, in via Marino, zona residenziale tranquilla e centrale. L'immobile, grazie alla tripla esposizione, è molto luminoso ed è composto di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, una camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Completano la soluzione: cantina, solaio e possibilità di box auto. Un'opportunità rara per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica all'interno di un contesto silenzioso e ben servito. L'immobile è attualmente affittato fino al 2027. Ape=classe F. Richiesta €79.000 + €18.000 per il box auto (rif.404)

In Via San Cristoforo 32, composta da: salone, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, 2 terrazzi oltre a portico, cantina, tavernetta e centrale termica. La Villa è stata ristrutturata con finiture di pregio nel 2023, dove il fascino dell'epoca si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo. Immobile dotato di antifurto, doppi vetri, video citofono, caldaia a condensazione e impianto d'irrigazione automatico. La proprietà è immersa in un rigoglioso e curatissimo giardino privato, un vero angolo di paradiso già ricco di essenze di valore: raffinati aceri ornamentali, palma, splendide ortensie e altre varietà selezionate che regalano colori e profumi durante tutto l'anno. Uno spazio verde ideale per chi desidera vivere all'aperto in totale privacy e tranquillità. La villa si distingue per l'attenzione ai dettagli, gli ambienti luminosi e accoglienti e la qualità delle finiture, pensate per offrire un'esperienza abitativa esclusiva. Situata in posizione strategica, la proprietà è comoda a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, negozi e collegamenti, rendendola perfetta sia per famiglie che per chi cerca una soluzione elegante senza rinunciare alla praticità quotidiana. Una residenza di charme, pronta da vivere. APE= classe E Richiesta € 495.000 (rif. 253)

In via Giovanni XXIII 7, al secondo ed ultimo piano, composto di: ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi, ripostiglio, oltre a cantina e box auto. APE= E EPgl,nren 149,79 Richiesta € 85.000,00 (rif.032)

In via marino, al 2° piano, composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, oltre a cantina e autorimessa. APE= F Richiesta € 99.000 + € 18.000 per l'autorimessa. (rif.416)

In via Ospedale, al quarto piano con ascensore, in buono stato, molto luminoso con ottima vista, composto di ingresso, soggiorno-cucina, 2 camere, bagno, 2 ripostigli, 3 balconi oltre a cantina e autorimessa. APE=D EPgl,nren 126,41 Richiesta: €135.000 + €10.000 per l'autorimessa (rif.414)

In via dei Camini 46, proponiamo villetta a schiera libera su 2 lati, disposta su 2 piani, composta di soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, oltre a tavernetta e cantina. Completano la proprietà due giardini privati (fronte e retro) ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE= F EPgl,nren 271,98 Richiesta €245,000.00 (rif.282)

In via Fenoglio, realizzato con 2 ingressi, soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 ampi terrazzi ben esposti, oltre ad un piano sottotetto mansardato collegato con una comoda scala interna, composto di 4 camere, lavanderia, 4 solai, terrazzino oltre alla cantina e 2 autorimesse. L'immobile gode di un'ottima vista, è ben tenuto ed è dotato di doppi vetri, porta blindata, caminetto, ascensore e riscaldamento autonomo. APE= E Richiesta: € 380.000,00 + € 25.000,00 per ogni autorimessa. (rif.031)

Benvenuti in Casa Glicine: si tratta di un piccolo appartamento situato al primo piano di una graziosa villetta in Via Crocetta, una zona comoda sia a Cuneo che a Borgo San Dalmazzo. L'accesso indipendente garantisce privacy e comodità, un privilegio raro e prezioso.All'interno, tutti gli spazi si distribuiscono verso sud: troviamo una cucina abitabile pronta a diventare il cuore della casa, un salottino intimo ideale per i momenti di relax, una luminosa camera da letto e un bagno finestrato. La proprietà è da ristrutturare e ogni dettaglio della casa può essere cucito su misura, per diventare un luogo armonioso e confortevole dove sentirsi subito a casa. Al piano terra, la proprietà offre un comodo garage e una porzione di orto o giardino, un piccolo spazio verde da personalizzare e vivere secondo i propri desideri. Una soluzione che coniuga dimensioni contenute e grande potenziale, pensata per chi sogna un'abitazione pratica e accogliente. Prenota subito la tua visita per venire a vedere di persona Casa Glicine! APE= G EPgl,nren 686,63 kWh/mq € 75.000 (rif.015)

Al primo piano senza ascensore, in via Marino, zona residenziale tranquilla e centrale. L'immobile, grazie alla tripla esposizione, è molto luminoso ed è composto di ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, una camera, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Completano la soluzione: cantina, solaio e possibilità di box auto. Un'opportunità rara per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica all'interno di un contesto silenzioso e ben servito. Ape=classe F. Richiesta €79.000 + €18.000 per il box auto (rif.404)

CUNEO CENTRO: in Piazzale della Libertà, zona centrale e comoda ai servizi e alla stazione di Cuneo, proponiamo in affitto immobile al quinto piano con ascensore uso studio/ufficio con 6 stanze, doppi servizi, 4 balconi oltre a cantina e solaio di pertinenza. L'immobile gode di una bellissima vista sulle montagne. € 740 canone di locazione mensile. 3 mesi di cauzione.

LIMONE PIEMONTE in Località San Giovanni a pochi metri dalle piste del Sole raggiungibili con gli sci ai piedi, 2 MONOLOCALI, rispettivamente al 2° e 3° piano, con ascensore, con la possibilità di unione mediante scala di collegamento, termo autonomi, dotati di terrazzo con vista panoramica sulle montagne ed un posto auto coperto. Ottimi come seconda casa o come investimento per affitto breve. APE=G EPg,nren 448,80 kWh/mq Richiesta € 85.000 (rif.080)

BOVES TERRENO EDIFICABILE in via Roncaia, in prima fila, di 1032 mq, adatto per una villa singola o bifamiliare, in ottima posizione. (rif.364)

A Valdieri, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, sviluppato su due livelli abitativi, con doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, sullo stesso livello si trovano una camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone ideale per momenti di relax all'aperto, un bagno finestrato, e un comodo locale lavanderia. Al piano superiore, collegato da scala interna, si sviluppa una seconda zona notte composta da un'ulteriore camera da letto e da un secondo bagno, offrendo la possibilità di creare una suite indipendente o uno spazio riservato per ospiti o studio. Completano la proprietà due cantine al piano interrato, ideali come deposito o locali accessori, e un box auto singolo. L'abitazione è dotata di infissi doppi in legno, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da una stufa a pellet, soluzione efficiente per il comfort invernale. Immobile ideale per chi ricerca spazi ben distribuiti, funzionalità e comfort abitativo in un contesto riservato ma comodo ai servizi. APE= C EPgl,nren 105,11 €80.000,00 (rif. 009)

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ufficio disposto su due livelli non collegati internamente, ciascuno con accesso indipendente. Al piano terreno si sviluppa un ampio vano, privo di servizio igienico ma con la possibilità di realizzarlo agevolmente grazie alla predisposizione degli impianti. Al piano superiore, accessibile da un ingresso separato, si trova un secondo ambiente, anch'esso ben rifinito, completo di bagno, perfettamente adatto a ricevere clienti o svolgere attività direzionali. L'immobile si presenta in buone condizioni, arredato e professionale. Gli infissi in legno con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento autonomo a radiatori assicura comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a €30,00 mensili e sono comprensive della gestione dello stabile e del consumo di acqua fredda. Una soluzione versatile e ben tenuta, adatta a professionisti, studi tecnici o attività di consulenza che ricercano una sede distintiva e funzionale. APE= E EPgl,nren 282,45 €700,00 mensili + €30,00 mensili (rif. 546)