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Appartamento con garage in zona centrale – Via dei Palici In zona centrale e ben servita, a due passi dalla centralissima Via Catania, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al primo piano, ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su una superficie interna calpestabile di circa 100 mq, oltre balconi e una comoda chiostrina, e si presenta in buono stato manutentivo. La distribuzione interna offre ambienti versatili e personalizzabili: •⁠ ⁠ingresso su ampio salone (con possibilità di realizzare un moderno open space con la cucina) •⁠ ⁠cucina abitabile •⁠ ⁠camera da letto matrimoniale •⁠ ⁠cameretta (con possibilità di ricavare una seconda cameretta) •⁠ ⁠bagno principale •⁠ ⁠doppio servizio/lavanderia •⁠ ⁠pratico ripostiglio L’immobile è inoltre dotato di termosifoni, infissi in alluminio e tapparelle esterne, elementi che garantiscono comfort e funzionalità. A completare la proprietà, elemento di grande valore, un ampio garage di circa 65 mq con ingresso diretto da Via dei Palici, ideale per più auto, deposito o uso multifunzionale.

ADRANO – CENTRO STORICO – INTERO STABILE INDIPENDENTE CON GARAGE E TERRAZZO Nel cuore del centro storico di Adrano, con ingresso da Via Costa, a soli 50 metri da Piazza Mercato, proponiamo in vendita intero stabile indipendente di circa 240 mq complessivi, disposto su più livelli. La posizione centrale, servita e strategica, rende l’immobile ideale sia come abitazione principale che come investimento (casa vacanza, struttura ricettiva o soluzione bifamiliare). Ambienti luminosi grazie all’ottima esposizione soleggiata per gran parte della giornata. ???? COMPOSIZIONE ???? Piano Terra • Garage di circa 26 mq con saracinesca automatica • Circa 100 mq di locale rustico, con ampie possibilità di personalizzazione ( mini appartamento, ampliamento zona living, ECC.. ) ???? Piano Primo • 6 vani complessivi • Cucina abitabile • Ampio salone (con possibilità di realizzare open space) • Camera matrimoniale • Due camerette • Bagno • Ripostiglio • Possibilità di realizzare secondo bagno ???? Piano Secondo • Accesso da scala interna • Terrazzino di circa 15 mq, ideale come zona relax ⸻ ???? CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Intera proprietà indipendente • Balconi su due lati • Terrazzo privato • Riscaldamento autonomo • Rifiniture originali in stile • Immobile da ristrutturare con grande potenziale • Ampia metratura • Posizione centralissima IDEALE PER: • Famiglia numerosa • Soluzione bifamiliare • Investimento locativo • B&B o casa vacanza • Studio + abitazione

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in posizione strategica, a pochi passi dal centrale Corso Garibaldi, a un luminoso appartamento al piano rialzato di 105 mq con terrazzo a livello di 30 mq e ingresso indipendente, perfetto per chi desidera privacy e comodità. L’immobile si presenta ben distribuito negli spazi e si compone di: • un ampio ingresso, • un salone accogliente, • una camera matrimoniale, • due camerette, • un bagno finestrato, • e una pratica lavanderia. La doppia esposizione garantisce luce naturale in ogni ambiente, rendendo l’appartamento arioso e confortevole durante tutto il giorno. A completare la proprietà, un garage di circa 17 mq, ideale sia per il parcheggio che come spazio accessorio. Una soluzione abitativa ideale per famiglie o professionisti, in una zona servita e ben collegata, con l’aggiunta rara di un terrazzo vivibile e spazi esterni indipendenti.

Nel comune di Adrano, in una zona residenziale in forte espansione e particolarmente servita, proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano di un contesto signorile, con ingresso da Via Franz Kafka. L’immobile, di circa 135 mq interni, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La soluzione è composta da un grande salone, un’ampia cucina abitabile con possibilità di unificazione degli ambienti per realizzare un moderno e prestigioso open space, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e doppio servizio. L’appartamento gode di una splendida esposizione angolare che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, oltre a una piacevole vista panoramica con affaccio sull’Etna. Completano la proprietà grandi balconi vivibili e riscaldamento autonomo. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal garage di circa 70 mq posto al piano sotto strada, ideale sia come autorimessa multipla sia come comodo spazio deposito. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante: la zona è ben collegata, vicina alla tangenziale e servita da scuole, attività commerciali e principali servizi di quartiere. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Nel cuore di Adrano, a pochi passi dal Comune di Adrano e dalle principali arterie come Via Roma e Corso Garibaldi, proponiamo ampio locale deposito C/2 di 220 mq. Situato al piano seminterrato, l’immobile si distingue per l’ingresso indipendente con cancello privato e accesso sia carrabile che pedonale, ideale per attività che necessitano di facilità di carico e scarico. L’ampia apertura consente un utilizzo pratico e immediato anche con mezzi medio grandi. Il locale si presenta in buone condizioni, con pavimentazione totale , controsoffitti , impianto di illuminazione nuovo, e tetti e pilastri completamente rinnovati, come anche L’impianto elettrico recentemente rinnovato. Ambienti ben ventilati grazie alla presenza di finestre. Completa la proprietà un bagno. Soluzione versatile e strategica, perfetta come deposito, magazzino, locale o per uso investimento, con interessante possibilità di cambio destinazione d’uso. - Posizione centralissima, Ampia metratura, Accesso comodo e indipendente, Impianti già pronti all’uso. Un’opportunità rara per chi cerca spazio e funzionalità in centro

???? Elegante appartamento di ampia metratura nel cuore della città Nel pieno centro cittadino, a soli 50 metri da Corso Garibaldi e dalla rinomata Piazza S. Nicolò, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano con ingresso riservato da Via Gaezza. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti e per la straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione e dalla presenza di balconi in ogni stanza, che donano continuità tra interno ed esterno e valorizzano ogni spazio della casa. L’ingresso si apre su un importante salone di rappresentanza, ambiente ideale per accogliere ospiti o per essere reinterpretato come raffinato open space con cucina a vista. La distribuzione interna prosegue con una comoda cucina abitabile, una spaziosa camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno principale, lavanderia/doppio servizio e un pratico ripostiglio. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, immediatamente abitabile, ed è dotato di riscaldamento autonomo. Gli infissi in legno con doppio vetrocamera garantiscono comfort abitativo e ottimo isolamento. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di ampia metratura in posizione strategica, con tutti i servizi a pochi passi, senza rinunciare a luminosità, funzionalità e potenzialità di personalizzazione.

rif: A- 2088 Biancavilla, Affittasi locale deposito di circa 280 m², caratterizzato da una notevole altezza interna superiore ai 5 metri, ideale per stoccaggio, movimentazione merci o attività che richiedono ampi volumi. L’immobile dispone di 2 accessi, che garantiscono una comoda fruibilità sia per mezzi che per operazioni logistiche, o qualsiasi i attività si voglia. Il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di impianto elettrico e approvvigionamento idrico. All’interno sono presenti uffici soppalcati e servizi igienici, già pronti all’uso. ampia apertura esterna sopra elevata da terra, ideale come zona di carico-scarico, rimessaggio o attività operative complementari. È inoltre disponibile ampio parcheggio a servizio dell’immobile. Ubicato in zona residenziale con grande traffico veicolare e pedonale, poichè circondato da molte attività commerciali, a soli 200 metri da rinomato Viale Dei Fiori.

RIF: 2079 In vendita – Appartamento 65 mq con terrazzo di 35 mq – Zona Cappuccini In zona Cappuccini, a pochi passi dai principali servizi e in posizione centrale e panoramica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 m² situato al terzo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile è caratterizzato da una doppia esposizione e da spazi esterni di pregio: una veranda/balcone e un ampio terrazzo di 35 m², totalmente sullo stesso livello dell’appartamento, ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Composizione interna • Ingresso su soggiorno con cucina a vista • Camera matrimoniale • Bagno • Ripostiglio • Veranda/balcone + terrazzo abitabile di 35 m² Caratteristiche • Infissi in alluminio con doppio vetro • Impianto di riscaldamento autonomo • Buone condizioni generali • Vista aperta e ottima luminosità grazie alla doppia esposizione Zona Quartiere Cappuccini: servito, centrale e ricercato, comodo a negozi, scuole e trasporti. L’ottima posizione e la presenza del grande terrazzo rendono l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in una delle zone più servite e richieste della città, un elegante appartamento di circa 120 mq, posto al quarto piano di un condominio in buone condizioni generali. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2022, si distingue per gli ampi spazi, la luminosità, le finiture moderne e l'isolamento termico interno ai controsoffitti. COMPOSIZIONE INTERNA L’ingresso si apre su un’accogliente zona living con cucina a vista, impreziosita da una comoda dispensa e da ambienti curati nei dettagli. Una porta in vetro separa in modo armonioso la zona notte, composta da una camera matrimoniale con elegante cabina armadio, una grande cameretta, bagno principale, doppio servizio/ lavanderia ed in fine ripostiglio. Punto di forza della casa è la grande veranda panoramica, attrezzata con cucina in muratura, ideale per momenti di relax con vista aperta sulla città. L’appartamento gode di ottima esposizione e grande luminosità durante tutto il giorno. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, rappresenta una soluzione abitativa moderna e pronta da vivere. Completano la proprietà un garage di circa 20 mq e la posizione strategica, nel cuore della zona Cappuccini, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano in zona Sant’Alfio, precisamente in via Paolo VI, un ampio e luminoso appartamento di 140 mq, situato al secondo piano di un edificio ben posizionato, proprio di fronte al supermercato Ard Discount. L’immobile, in gran parte ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è composto da ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno integrati, camera matrimoniale, due camerette, due bagni completamente rinnovati, e due comodi ripostigli, di cui uno con affaccio sul pozzo luce. Gli interventi di ristrutturazione hanno riguardato impianti elettrici e idrici nuovi, oltre a controsoffitti moderni che donano eleganza e funzionalità agli ambienti. Completano la proprietà ampi balconi con vista panoramica e grande area parcheggio antistante l’edificio. Una soluzione ideale per famiglie che cercano spazi generosi, comfort moderni e posizione comoda.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in una delle zone più ricercate di Adrano, nel quartiere Cappuccini, tra via Einstein e via Darwin, un intero stabile indipendente che unisce spazi generosi, luminosità e grande potenziale abitativo e commerciale. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 500 mq interni oltre terrazze, raggiungendo una superficie complessiva di circa 700 mq. • Al piano terra troviamo un locale artigianale C/3, oggi regolarmente locato e quindi già fonte di reddito garantito, oltre a un comodo garage (280 mq circa) • Il primo piano ospita un appartamento di circa 200 mq, caratterizzato da un grande terrazzo a livello ristrutturato, ideale per vivere all’aperto. La disposizione degli ambienti permette, se desiderato, la realizzazione di due unità abitative distinte. • Il secondo piano è composto da un appartamento di 85 mq con due terrazze di recente ristrutturazione, che insieme ai balconi donano respiro, luce e piacevoli spazi esterni. Grazie alla doppia esposizione angolare, l’immobile risulta particolarmente luminoso: ogni stanza gode di affaccio diretto su terrazzi o balconi. Gli ambienti interni, poco sfruttati nel tempo, si presentano in condizioni discrete, offrendo la possibilità di essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca indipendenza assoluta, grandi spazi, rendita da locazione e una posizione strategica, ben servita e tranquilla allo stesso tempo.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano in una posizione centrale e prestigiosa in zona Cappuccini, un intero palazzo indipendente dei primi del ’900, caratterizzato dal fascino intramontabile dell’epoca e da ampi spazi versatili. L’immobile si sviluppa su più livelli, per una superficie complessiva di oltre 450 mq interni, oltre a terrazze panoramiche e spazi accessori: • Piano terra: 70 mq abitativi + 27 mq di garage collegato internamente. • Primo piano: 155 mq con cinque camere, cucina, due bagni e ampi balconi. • Secondo piano: 155 mq con analoga distribuzione interna. • Terzo piano: 50 mq coperti calpestabili + terrazza di circa 70 mq. • Terrazzo belvedere al piano superiore con vista panoramica sulla città. Completano la proprietà un sotterraneo accessibile dal piano terra, dove si trovano cantina, cucina e un autentico forno a legna d’epoca, testimonianza storica perfettamente conservata. Il palazzo conserva elementi originali di grande pregio: soffitti alti decorati con affreschi e cornici novecentesche, elegante scala interna in marmo, balconi in ogni stanza grazie alla doppia esposizione angolare. La distribuzione interna, con ampi vani e molteplici balconi, si presta a qualsiasi tipo di personalizzazione: residenza signorile, struttura ricettiva o suddivisione in più unità abitative. Una proprietà unica, che coniuga la centralità della posizione con il fascino del Novecento, ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento di valore nel cuore della città.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita in zona Cappellone, precisamente con ingresso da Via della Costituzione, un luminoso appartamento al primo piano di 160 mq, situato all’interno di un contesto tranquillo e riservato composto da sole 3 unità abitative. La zona è ben servita e comoda per famiglie o professionisti in cerca di grandi spazi. L’immobile è così composto: • Ingresso su soggiorno, • Ampio salone, • Cucina abitabile, • Due camerette, • Camera da letto matrimoniale, • Ripostiglio, • Bagno principale, • Doppio servizio, • e comoda lavanderia. La casa gode di doppia esposizione su Via della Costituzione e su una strada retrostante, con due balconi che assicurano ottima luminosità e ventilazione naturale. Dotato di: • Riscaldamento autonomo, • Infissi in alluminio, • Pavimentazione in parte rifatta di recente, • e garage di ben 70 mq, pavimentato e perfetto anche come spazio multifunzionale o deposito. ? Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza, e comodità, in una zona residenziale ben collegata. Contesto silenzioso, abitato, con bassissime spese condominiali

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al secondo e terzo piano in zona via della Regione Alta, e precisamente con ingresso dalla via Tommaseo, in buone condizioni interne. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 85 mq coperti, oltre a un terrazzo di circa 15 mq. • Al secondo piano troviamo un accogliente ingresso su ampio salone, una cucina, una camera matrimoniale, bagno e lavanderia. • Al terzo piano, accessibile tramite una scala in marmo, si trovano due vani aggiuntivi ideali come camere da letto, studio o locali hobby, oltre al terrazzo panoramico. L’appartamento gode di doppia esposizione angolare, che lo rende particolarmente luminoso e arieggiato durante tutto l’arco della giornata. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, si presenta come una soluzione abitativa comoda sia per famiglie che per chi cerca spazi versatili in una zona ben servita

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita casa singola ristrutturata in Via Paratore, zona San Filippo, Adrano L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di circa 75 mq. • Piano terra: ampia camera da letto matrimoniale con bagno interno, perfetta come zona notte riservata e funzionale. • Primo piano: cucina abitabile e zona pranzo. • Secondo piano: ulteriore vano utile (utilizzabile come studio, seconda camera o lavanderia ), secondo bagno e accesso al terrazzo a livello, ottimo per rilassarsi all’aperto. L’immobile è stato ristrutturato completamente, al suo interno e presenta infissi in alluminio con doppio vetro camera, che garantiscono isolamento termico e acustico. Ottima soluzione per chi cerca una casa pronta da abitare, con tutti i comfort e in una posizione ben collegata ed in pieno centro storico.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita nuovo ed esclusivo appartamento in Palazzo signorile di recente costruzione, con cortile privato di pertinenza esclusiva ed ingresso indipendente. Nella zona più esclusiva di Valverde (CT) e precisamente con ingresso dalla via Guglielmo Marconi, proponiamo appartamento (destinazione d’uso attuale A/10- ufficio) di nuova realizzazione, perfetto per chi desidera una residenza moderna ed elegante all’interno di un palazzo signorile, con possibilità di posti auto antistanti all’ingresso dello stesso. L’immobile avente una superficie commerciale 177 mq. per complessivi 8,5 vani è posto al piano terra, mentre sul retro si affaccia al piano primo. E’ caratterizzato da una doppia esposizione, Offre una distribuzione degli spazi moderna e studiata nei minimi dettagli. Al piano terra dispone di un’ampia zona living, varie camere ad oggi adibite a studio medico, ma facilmente variabile in unità abitativa. Nel piano s1 sottostante ed accessibile da una comoda scala interna comodamente disimpegnata, sono presenti 3 grandi camere e servizi igienici. Completano l'immobile due bagni moderni e funzionali. Grazie alla sua progettazione versatile gli spazi possono essere facilmente adattati per ottenere 3-4 camere da letto, rendendo l’immobile ideale per diverse esigenze abitative. L’appartamento interessato da un’integrale ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è arricchito con materiali di pregio e di alta qualità: - pavimento omogeneo - infissi in alluminio a taglio termico e doppio vetro camera; - bagni moderni con rivestimenti di grandi formati. - impianti elettrici, idrici, di riscaldamento nuovi ed a norma; - impianti condizionamento, antifurto e caldaia; - porta blindata. L’immobile si presta ad uso ufficio, studi privati o civile abitazione.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano – Via Cipití | Casa indipendente su tre livelli – 240 mq totali In una zona tranquilla e ben servita di Adrano, proponiamo in vendita un’elegante casa indipendente completamente ristrutturata, disposta su tre livelli per un totale di 240 mq. - Piano terra (50 mq): spazio versatile con possibilità di realizzare un comodo garage, perfetto anche come deposito o locale hobby. - Piano primo (90 mq): zona notte con tre camere da letto e due bagni. - Secondo piano (90 mq): ampia zona giorno composta da salone luminoso, cucina abitabile, lavanderia, ripostiglio, bagno e accesso a due terrazzini ideali per momenti di relax all’aperto. L’immobile si compone in totale di 9 vani e 4 bagni, ha tripla esposizione ed è dotato di climatizzatori, impianto di riscaldamento con termosifoni e infissi in PVC a taglio termico, che garantiscono isolamento e risparmio energetico. Un’ottima soluzione per chi cerca spazi ampi, indipendenza e una casa pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita Appartamento panoramico – Via maria ss. delle Salette, ( Via Della Regione ) Adrano Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento sito al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza condominiale, in Via Maria SS delle Salette, a soli 50 metri dalla centralissima Via Della Regione e Corso Garibaldi, nel comune di Adrano. L’immobile si estende su una superficie di circa 140 mq e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento è composto da tre comode camere da letto, un ampio salone, una cucina abitabile, bagno principale, doppio servizio con lavanderia e balconi a giro che conferiscono grande luminosità e una splendida vista panoramica. Recentemente sono stati effettuati lavori di ristrutturazione dei bagni e l’immobile è stato dotato di un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Completa la proprietà un garage di circa 15 mq (box auto) con cancello automatico, ideale per garantire sicurezza e comodità. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e una vista suggestiva, in una zona tranquilla e ben servita.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano – Via Scaccianoce angolo Via Rosmini – Casa singola in ottime condizioni, 200 mq totali In pieno centro ad Adrano, una casa singola di 200 mq distribuita su tre livelli, situata all’angolo tra Via Scaccianoce e Via Rossini, in posizione strategica e ben servita. L’immobile, dotato di tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto il giorno, si presenta in ottime condizioni interne ed esterne ed è così composto: • Piano terra (75 mq): ideale come zona ingresso, studio o eventuale garage, grazie alla sua comoda metratura e accessibilità diretta dalla strada. • Primo piano (75 mq): destinato alla zona notte, con camere spaziose, balconi e servizio. • Secondo piano (50 mq): ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, servizio e accesso a un terrazzo panoramico di 25 mq, perfetto per momenti di relax o cene all’aperto. Dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzazione, impianti a norma e finiture curate, l’immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente in centro, pronta da abitare.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano in zona centrale e precisamente con ingresso dalla Via Della Regione appartamento di mq 160 circa più balconi e garage, il tutto in buone condizioni interne ed esterne, tipologia 5,5 vani, sito al piano secondo di un palazzo ben curato servito da ascensore ed a norma con tutte le normative vigenti. L'unità riscaldata autonomamente, dispone di uno splendido salone con balconata di pertinenza che gira attorno tutto l’intero appartamento che vanta due esposizioni più’ chiostra interna comodo disimpegno, ampia cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio/lavanderia ed in fine il ripostiglio. L’immobile vanta una fantastica esposizione ove ogni singola camera ha affaccio diretto sui grandi balconi. Inoltre il condominio dispone di un grande cortile privato utilizzato appositamente per il posteggio delle auto, recintato e con cancello automatico. E’ la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile ben esposto, da rinnovare ed in una zona richiesta e centrale. Garage di 30 mq circa con aggiunta di 20.000,00€ al prezzo di vendita

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, tra Via Donatello e Via Luigi Nervi un terreno di mq 4.178 ricadente nel piano di recupero “ Capici - Fogliuta” La zona in cui ricade il terreno è destinata ad aree di verde attrezzato per cui è consentita la realizzazione di impianti sportivi, culturali o per il tempo libero, chioschi per bar ristoro, ristoranti o impianti sportivi per qualsiasi attività. La proprietà comprende sia un fabbricato diruto, in uno stato pari al rustico, che sviluppa una metratura pari a 60 mq circa, ed una vasca irrigua di simil misure. Inoltre si ha la possibilità di recuperare totalmente i volumi già espressi dai due immobili sia per un uso abitativo che per altri usi, è possibile, in base agli indici di fabbricabilità e ai relativi parametri.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita immobile commerciale che si trova in una delle arterie piu’ trafficate del nostro comprensorio, e, precisamente in Via Della Regione, strada con alto flusso veicolare. Si tratta di un locale commerciale di circa 65 mq distribuito su piano terra, dove troviamo un unico ambiente oltre bagno ed antibagno e un piano soppalco con altezza di 2,50 mt. accessibile da una scala interna come visibile su foto. Tutti i locali sono molto luminosi, grazie alle ampie vetrate di cui sono dotati. Attualmente, l'immobile risulta provvisto di scaffalatura e parte di arredamento interno, il che lo rende un ottimo investimento per chiunque sia interessato a fare affari in una zona strategica della città Grazie alla sua posizione e alla presenza di numerosi servizi e attività commerciali circostanti, questo immobile, è ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita ad Adrano, Zona Monte Rosso, e precisamente con ingresso dalla Via Elicona, casa singola per un totale di 180 mq circa disposti su tre elevazioni, il tutto in ottime condizioni interne ed esterne. Composizione Piano terra garage 60 mq con annesso vano e bagno. Piano ammezzato: vano calpestatile. Piano primo zona notte: camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno Piano secondo zona giorno: cucina/soggiorno open space bagno e ripostiglio L’immobile vanta una doppia esposizione, ove ogni singola camera ha affaccio diretto sui grandi balconi e/o terrazzi , Termo autonomo, impianto fotovoltaico a tetto, infissi sostituiti di recente in alluminio e doppio vetro camera, bagni in ottime condizioni, etc.. E’ la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di un immobile ben esposto, indipendente, elegante ed abitabile fin da subito.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita proprietà che si trova nel Comune di Adrano, situata tra i maestosi paesaggi della nostra amata isola, circondata da un ampio terreno di circa 24.000 mq e sovrastata da un’immobile d’epoca del 1800, composto da più vani per un totale di circa 160 mq dalla quale si può godere di una splendida vista panoramica sull’Etna e sui paesi etnei. L’ampio fabbricato, in posizione ideale per godere di privacy e della tranquillità, si compone di un piano terra dove sono ubicate l’antica cantina, le varie camere ed il palmento completo di torchio originale. Attualmente, il tetto di copertura è stato ripristinato di recente mentre il resto dell’immobile si presenta da ristrutturare ma conserva il fascino e le finiture d’epoca. La proprietà è ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde o per chi vuole avviare un’attività ricettiva in un terreno di pregio come quello di Adrano in zona Etna DOC particolarmente apprezzata per la produzione vinicola e con una posizione favorevole per raggiungere i maggiori centri in pochi minuti.

TEMPRA STUDIO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva ad Acicastello e precisamente nella frazione Ficarazzi (CT), con ingresso dalla parallela della principale Via Tripoli, residenziale ed al centro cittadino questo meraviglioso appartamento al piano rialzato/1°piano, provvisto garage al piano seminterrato accessibile tramite cancello automatico. Proprietà unica e moderna costruita nel 2010 sulla quale i minuziosi lavori di ristrutturazione sono stati effettuati di recente il quale la proprietaria ha curato pezzo per pezzo i componenti dell’immobile, non tralasciando alcun dettaglio. Dalla superficie interna di 87 mq su un unico livello, otre balconi. Tutti i materiali utilizzati per la costruzuione sono di ottima qualità. Interni funzionali e luminosi, grazie alle numerose porte finestre con accesso all'esterno in vari punti della casa che vanta una tripla esposizione. Composizione interna: il grande salone all’entrata collegato alla cucina creano un unico ambiente open space, ampia camera matrimoniale, cameretta con letto una piazza e mezzo, bagno principale con doccia ed in fine ampia lavanderia/doppio servizio. L’ Impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori ed impianto di allarme centralizzato in tutta la casa rendono l’ambiente completo di ogni confort. Piccolo contesto condominiale composto da sole 4 unità abitative. N.B. l’appartamento viene venduto cosi come si vede in foto, completo di arredamento ed accessori, il tutto di ottima qualità come dimostrabile. Completa l’immobile un garage al piano seminterrato di mq 20