SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO

A Fleri, frazione di Zafferana Etnea, proponiamo in vendita una casa indipendente che si distingue per gli ampi spazi e le numerose pertinenze, perfetta per chi desidera comodità e indipendenza. La posizione centrale assicura la vicinanza a negozi e attività commerciali di prima necessità. Al piano terra troviamo un garage di 109 mq con accesso diretto al giardino di proprietà e scala interna che conduce all’abitazione, oltre a una bottega di 25 mq dotata di saracinesca elettrica. Il primo piano ospita un appartamento composto da cucina abitabile, salone, due camere da letto, bagno padronale e lavanderia, arricchito da un ampio terrazzo a livello che dona luce e ariosità agli ambienti. Al secondo piano si apre un ulteriore terrazzo panoramico con due locali annessi, ideali come studio, hobby room o deposito. Una soluzione completa e ben distribuita, adatta sia come abitazione principale che come investimento. La richiesta è di euro 250.000,00.

Nel cuore di Riposto, precisamente in Via Roma, in una zona centralissima e ben servita da scuole, negozi, bar e a pochi passi dal porto turistico e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento situato all’interno di un curato contesto residenziale, pronto per essere abitato. L’immobile si trova al quarto piano con ascensore e gode di una splendida vista panoramica sull’Etna e sul mare. Con i suoi 122 mq di ampia metratura e la doppia esposizione, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: un soggiorno accogliente, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e una lavanderia verandata con servizi. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono comfort e un ottimo isolamento termico. A completare la proprietà vi è un comodo garage singolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in piena comodità, con panorama e centralità. Certificato di prestazione energetica in corso. Prezzo richiesto: euro 108.000,00.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Giarre, in via Carlo Sada, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato che unisce comfort moderni ed efficienza energetica. L’area è caratterizzata da edifici curati, ampi spazi e collegamenti pratici verso il centro cittadino e le principali vie di comunicazione, rendendola ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. L’immobile, posto al secondo piano di uno stabile di quattro livelli dotato di ascensore, si sviluppa su circa 110 mq. L’ingresso si apre su un corridoio che disimpegna i vari ambienti: due camere da letto, un ampio salone luminoso, cucina, e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. Gli spazi sono ben distribuiti e valorizzati dalla recente ristrutturazione, che ha reso la casa funzionale e pronta per essere abitata. Tra le caratteristiche più rilevanti troviamo il riscaldamento autonomo, il climatizzatore, la porta blindata, gli infissi a taglio termico e il videocitofono. L’appartamento gode inoltre di un’esposizione a nord-est che garantisce luce naturale nelle ore mattutine e ambienti sempre gradevoli. A completare la proprietà vi sono un garage di circa 20 mq e un posto auto condominiale, oltre a cancello elettrico per maggiore comodità e sicurezza. Grazie ai lavori eseguiti con il Superbonus, l’edificio ha raggiunto la classe energetica A ed è stato dotato di impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 5 kW, riducendo notevolmente i consumi e aumentando l’efficienza energetica. Le spese condominiali ammontano a soli 54 euro al mese, un dettaglio che rende la gestione dell’immobile ancora più vantaggiosa. La vendita comprende gli arredi attuali, così come mostrati in foto, permettendo al nuovo proprietario di entrare in casa senza ulteriori pensieri. Il prezzo richiesto è di 147.000 euro, un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento moderno, ben rifinito e in una posizione strategica. Richiesta 147.000 Classe energetica A

A pochi passi dalla suggestiva Piazza San Pietro e dal porto turistico dell’Etna, in una zona servita da negozi e servizi, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo situato al secondo piano di una raffinata palazzina residenziale di soli due piani e sei condomini, con doppio accesso sia da Via Gramsci che dal lato mare. Caratteristiche principali: • Secondo piano: o Ampio soggiorno con accesso al terrazzo principale o Sala da pranzo o Cucina semi-abitabile o Camera (attualmente adibita a studio) o Bagno con grande doccia o Locale lavanderia con bagno o Cabina armadio o Terrazzo di circa 25 mq ideale per vivere all’aperto • Sottotetto rifinito (accesso tramite elegante scala in legno dal soggiorno): o Camera da letto o Bagno con doccia o Angolo cottura o Zona studio o Terrazzino panoramico con splendida vista mare ed Etna • Garage di 35 mq con basculante elettrica Finiture e comfort: • Capitolato di alto livello con porte a scomparsa in ogni ambiente • Infissi di pregio “Cardillo” • Impianto fotovoltaico da 3Kw che alimenta in autonomia l’intero appartamento • Climatizzazione e riscaldamento autonomi con caldaia a gas metano Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, eleganza e una posizione strategica a Riposto. Richiesta euro 272.000,00

Riposto Ampio appartamento panoramico con garage (CT) Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Riposto, dal mare e dai principali servizi, in un tranquillo contesto condominiale, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso di 140 mq, situato al secondo ed ultimo piano e caratterizzato da una doppia esposizione unica: mare ed Etna. Composizione interna: • Ampia zona giorno con balcone vista Etna • Cucina abitabile con affaccio sul mare • Due camere da letto • Studio (o terza camera) • Bagno padronale con vasca • Bagno di servizio con angolo lavanderia • Comodo ripostiglio Pertinenze e comfort: • Garage di 21 mq • Posto auto interno al cortile condominiale • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas • Impianto di climatizzazione • Infissi in legno con doppi vetri L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con ampi spazi e panorami mozzafiato. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo questa splendida opportunità! Richiesta euro 94000,00

Riposto zona porto turistico dell’Etna casa indipendente In una delle vie storiche di Riposto, a pochi passi dal centro e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino d’altri tempi, costruita nel 1940. La zona è tranquilla e ben servita: nelle vicinanze troviamo negozi, scuole, servizi essenziali e, a pochi minuti, il mare. L’immobile, situato al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 120 m². L’ingresso si apre su un lungo corridoio che conduce a due ampie stanze e a una cucina abitabile con affaccio sul cortile interno, luogo ideale per momenti di relax all’aperto. Dal cortile, una scala in ferro permette l’accesso a due ulteriori stanze sovrastanti, offrendo spazio aggiuntivo per camere, studio o zona hobby. Questa proprietà rappresenta un’ottima occasione per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, mantenendo il carattere tipico delle abitazioni siciliane. Richiesta euro 75000,00

Mascali – Via Indipendenza Appartamento ristrutturato con garage (CT) In via Indipendenza, cuore pulsante di Mascali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 80 m² completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano . La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo ma a due passi da tutti i principali servizi. Qui trovi negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e uffici facilmente raggiungibili a piedi, oltre a comode fermate dei mezzi pubblici. La posizione è strategica: in pochi minuti puoi arrivare alla spiaggia di Fondachello, al porto turistico di Riposto o imboccare lo svincolo autostradale A18 per raggiungere facilmente Catania, Taormina e l’Etna. Un quartiere ideale per chi cerca comodità quotidiana, vicinanza al mare e ottimi collegamenti con i paesi limitrofi. Composizione interna: • Ampio soggiorno accogliente • Cucina abitabile separata • Due camere da letto • Bagno con vasca • Balcone in ogni ambiente, ideale per godere di luce naturale tutto il giorno Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta arioso e ben illuminato in ogni stagione. Incluso nel prezzo: garage privato, perfetto per auto o uso deposito. Posizione ideale per chi desidera vivere in centro, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Prezzo euro 69000,00

Se cerchi una soluzione economica e subito abitabile, questa è la casa giusta per te! In zona di confine tra Riposto e Mascali, nel quartiere di Sant’Anna, a circa 100 metri dal lungomare Cristoforo Colombo e dalla zona balneare . Nelle vicinanze si trovano servizi di base: negozi, supermercati, bar e attività commerciali. Il centro e il porto sono ben serviti. Il centro storico di Riposto è raggiungibile a piedi in pochi minuti, mentre il porto turistico dista circa 700?m L’appartamento di 70 mq ha spazi ben distribuiti: Soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Completa la proprietà un comodo box auto. Infissi in alluminio con doppi vetri L’immobile risale agli anni '50, ma si presenta in buone condizioni, perfetto per chi cerca un punto d’appoggio, un investimento o una prima casa a basso costo. Richiesta euro 50000,00

Ti presentiamo un’accogliente soluzione al primo piano di una piccola palazzina con cortile interno e comodo posto auto, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza della spiaggia – perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze! Caratteristiche principali: • Recentemente ristrutturato internamente • Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a un terrazzo vivibile fronte Etna – perfetto per rilassarsi o cenare all’aperto • Camera da letto luminosa, con ampia porta finestra e balcone • Bagno moderno con doccia, ristrutturato con gusto • Balcone perimetrale con pratica zona lavanderia • Posto auto riservato all’interno del cortile Possibilita’ di acquistare un secondo posto auto in proprieta’ recintata Prezzo richiesto: € 98.000,00 Un’ottima opportunità per chi sogna di vivere vicino al mare o desidera fare un investimento in una delle zone più suggestive della costa etnea.

In una delle zone più tranquille e ben servite di Santa Maria La Strada, precisamente in Via Don Pino Puglisi, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile. L’area è immersa nel verde, ma al tempo stesso comoda per raggiungere i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti stradali. Una posizione ideale per chi cerca la pace della periferia senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Giarre e le località costiere. Il terreno ha una superficie totale di 600 mq ed è perfetto per la realizzazione di una villa singola su tre livelli. Il progetto prevede: • Piano cantinato di 150 mq, ideale come garage, deposito o spazio multiuso. • Piano terra di 150 mq per la zona giorno. • Piano primo di 150 mq per la zona notte. • Sottotetto abitabile o da adibire a mansarda/studio. Un'opportunità perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni, con ampi spazi interni e un grande giardino esterno. Prezzo richiesto: € 75.000 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto. Questa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità!

Benvenuti in un affascinante angolo di Sicilia nel cuore del comune di Giarre, nella suggestiva zona di Altarello. Questo piccolo borgo, immerso nella natura e circondato da un terreno agricolo di circa 4000 mq, rappresenta un’oasi di tranquillità e autenticità. Il borgo è composto da due caratteristici caseggiati, perfetti per chi desidera vivere in un ambiente rurale ricco di storia e tradizione, e da due antichi palmenti, testimonianza della tradizione agricola e della produzione di agrumi che ha caratterizzato questa zona nel tempo. Un’opportunità interessante è la possibilità di creare una struttura ricettiva, come un agriturismo o un bed & breakfast, sfruttando il fascino autentico del luogo e la sua posizione strategica. Un luogo ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, con la possibilità di dedicarsi all’agricoltura, alla coltivazione o semplicemente di godersi la pace e la bellezza di un paesaggio autentico. Questo piccolo borgo rappresenta un’opportunità unica di riscoprire le radici e vivere in armonia con la natura, a pochi minuti dal centro di Giarre. Richiesta euro 130.000,00

Benvenuti nel cuore pulsante di Giarre: un affascinante palazzetto degli anni ’50 che racconta la storia e il fascino di un’epoca passata. Questa splendida dimora, impreziosita da soffitti a volta dipinti a mano, cattura subito l’attenzione e trasmette un’eleganza senza tempo. Spazioso e luminoso, si sviluppa su circa 230mq, offrendo ambienti ampi e versatili, ideali per realizzare la casa dei tuoi sogni o un accogliente spazio di lavoro. A pochi passi dal Duomo di Giarre, dal terrazzo si può ammirare un panorama che spazia dall’Etna fino alla costa, regalando scorci suggestivi e unici. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla vicinanza al nodo autostradale che collega comodamente tutte le direzioni della Sicilia orientale. L’ingresso principale del palazzo accoglie con un’ampia entrata al piano terra, dove si trova un’elegante scalinata che conduce al piano nobile della residenza. Al primo piano si aprono le stanze di rappresentanza, come gli ampi saloni, seguite dalle camere da letto e dagli altri ambienti con relativi servizi. Gli interni, caratterizzati da volte a crociera, sono arricchiti da pregevoli affreschi e decorazioni in stucco a rilievo, che rendono ogni ambiente unico e donano ancora più valore e fascino all’immobile. Al piano superiore, un grande terrazzo sovrastante offre una vista privilegiata sui tetti del centro storico, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente per godersi il panorama. Situato nel cuore del paese, questo palazzetto rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere immerso nella storia, nella cultura e nell’autenticità del territorio. Se cerchi un’abitazione che coniughi il fascino d’altri tempi con spazi generosi e una posizione invidiabile, questo palazzetto è la scelta perfetta per te. Richiesta: euro 139.000,00

L’Agenzia Samuel Immobiliare è orgogliosa di proporre in vendita un affascinante palazzetto storico risalente agli inizi del ‘900, situato nel cuore pulsante di Riposto, un pittoresco borgo marinaro che incanta per la sua cultura, la sua bellezza e le vedute panoramiche che abbracciano l'Etna e si estendono fino a Taormina. Questo incantevole palazzetto d’epoca, con i suoi 270 mq di superficie distribuiti su due livelli, è un vero e proprio gioiello architettonico che conserva tutto il fascino del passato. L'edificio si distingue per la sua architettura classica e i dettagli originali, come i pregevoli affreschi che adornano gli alti soffitti, evocando l'eleganza e la maestosità di un'epoca ormai lontana. Al piano terra, l'ingresso ampio e versatile può essere utilizzato anche come posto auto, offrendo praticità senza rinunciare allo stile. Un ulteriore vano al piano terra aggiunge spazio e flessibilità all’uso degli ambienti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si aprono sette ampi e luminosi vani, ognuno dei quali racconta una storia attraverso i soffitti affrescati che rappresentano un vero capolavoro d’arte. Completano il piano i doppi servizi e un delizioso terrazzo a livello, un angolo riservato dove poter godere di momenti di quiete all'aria aperta. Il palazzetto, pur necessitando di un restauro conservativo, offre l'opportunità di riportare in vita il suo splendore originale, preservando il valore storico che lo rende unico. Le potenzialità di questa proprietà sono innumerevoli: potrebbe diventare una residenza privata di prestigio, in cui vivere immersi in un ambiente di rara bellezza, oppure essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, grazie alla sua posizione strategica e al fascino inconfondibile che emana. Gli spazi esterni, inclusi la terrazza panoramica, completano questa straordinaria proprietà, offrendo un rifugio di tranquillità nel cuore di Riposto, dove la storia e la modernità si incontrano armoniosamente. Con una richiesta di soli € 145.000,00 Questa è un'opportunità rara per chi desidera investire in un immobile di grande valore storico e culturale, capace di trasmettere emozioni e offrire infinite possibilità di personalizzazione e utilizzo.

Se stai cercando una casa che combini stile, comfort e praticità, abbiamo la soluzione perfetta per te! Situata in una posizione strategica nei pressi dell’ingresso dell’autostrada di Giarre, questa splendida soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre tutto ciò di cui hai bisogno. Con i suoi 110 mq, l’appartamento è caratterizzato da un capitolato di alta gamma che renderà la tua vita quotidiana un vero piacere. Gli interni sono impreziositi da pavimenti in parquet, porte a scomparsa, termoarredi di design e infissi con doppi vetri, assicurando tranquillità e isolamento termico. Il riscaldamento autonomo con impianto a gas e il sistema di climatizzazione con pompa di calore ti garantiranno il massimo del comfort in ogni stagione. L’ingresso diretto sul soggiorno ti accoglie in un ambiente luminoso e moderno, mentre la grande cucina aperta crea uno spazio conviviale ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e famiglia. Un pratico disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo una cameretta spaziosa e un grande bagno, il tutto circondato da un ampio balcone che regala aria fresca e luce naturale, con una vista incantevole sul mare. Salendo la scala interna, raggiungiamo la zona sovrastante, composta da una generosa camera matrimoniale, un secondo bagno e una piccola stanza jolly, perfetta per un ufficio o un angolo relax. Non dimentichiamo il magnifico terrazzo con vista sull’Etna, dove potrai goderti al tramonto panorami mozzafiato. A completare questa irresistibile offerta, un comodo garage di 28 mq. La richiesta e’ di euro 165.000,00.

Situato in una delle zone più suggestive di Trappitello, nelle immediate vicinanze di Taormina, proponiamo un affascinante appartamento inserito all’interno di un antico casale che conserva tutto il suo fascino storico. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di charme o investire in un’attività ricettiva di alto livello. L’intero primo piano è dedicato a questo spazioso appartamento di circa 7,5 vani, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi. La disposizione comprende tre grandi camere da letto, un soggiorno doppio ideale per momenti di convivialità, una cucina abitabile, un bagno completo e un piccolo bagno di cortesia. Inoltre, una grande stanza con accesso diretto al terrazzo offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto, con una vista suggestiva. Perfetto sia come casa vacanza di charme sia come investimento immobiliare per la creazione di una struttura ricettiva, questa proprietà unisce il fascino dell’antico con le potenzialità di un’ottima rendita. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi in questa opportunità unica nel cuore della Sicilia. Prezzo euro 120000,00

Se desideri investire in un patrimonio di grande valore, questa è l’opportunità che fa per te. Nel centro di Giarre, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia della città, si trova questo prestigioso palazzo storico, caratterizzato da ampi spazi interni e numerosi comfort. L’immobile si distingue per la sua architettura d’epoca, che conserva intatto il fascino e l’eleganza di un passato ricco di storia, offrendo ambienti spaziosi e luminosi ideali per realizzare residenze di prestigio, strutture ricettive o attività commerciali di alto livello. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un bene di valore, con la possibilità di valorizzare un patrimonio storico nel cuore pulsante di Giarre. All’interno, il palazzo dispone di un incantevole giardino di circa 180 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a un ampio androne d’ingresso che può ospitare fino a 4 auto, offrendo praticità e comodità. L’immobile si compone di tre unità abitative di ampie metrature: •Un primo alloggio al piano terra di circa 180 mq, con cortile privato, perfetto per vivere in totale privacy e autonomia. •Un secondo alloggio al piano primo di circa 217 mq, dotato di terrazzo e ideale per chi desidera spazi ampi e luminosi. •Un terzo appartamento di circa 162 mq, anch’esso con terrazzo, che completa questa straordinaria proprietà. A completare il tutto, un grande terrazzo di copertura regala una vista mozzafiato tra i tetti del paese e l’Etna, che fa da sfondo a un panorama unico e suggestivo. Un’opportunità imperdibile per chi desidera valorizzare un patrimonio storico, con spazi generosi e una vista spettacolare. Contattaci subito per ulteriori dettagli e per organizzare una visita: saremo lieti di accompagnarti in questa straordinaria occasione. Richiesta € 185000,00.

Se stai cercando una casa che unisca spazio, eleganza e vista mozzafiato, questa è l’occasione che non puoi lasciarti sfuggire. Ci troviamo in una delle aree più servite e richieste di Giarre, a pochi passi da scuole, supermercati, uffici e attività commerciali. Via Regina Pacis è una zona residenziale tranquilla ma centralissima, perfetta per chi desidera vivere bene ogni giorno, con tutto a portata di mano. Una posizione strategica, collegata benissimo sia al centro che alle arterie principali. L’immobile è situato al quarto piano con ascensore di una palazzina elegante e ben tenuta, ti presentiamo un appartamento che è una vera chicca di design e comfort, totalmente ristrutturato con materiali di altissimo livello. Parliamo di 178 mq interni, distribuiti in 6 vani di grande respiro: • Salone triplo con zona living ampia e luminosa, ideale per ricevere ospiti o godersi momenti di relax; • Cucina abitabile; • Tre camere da letto spaziose e ben disimpegnate; • Due bagni moderni, rifiniti con gusto e materiali pregiati; • Tre balconi panoramici, con esposizione nord, est e sud, per avere luce e aria tutto il giorno. Ma il vero protagonista è lui: un terrazzo sovrastante di dimensioni eccezionali, grande quanto l’intero appartamento, raggiungibile tramite scala condominiale. Un’oasi privata da vivere ogni giorno: cene all’aperto, feste con amici o semplicemente un luogo per ammirare una vista panoramica a perdita d’occhio. Di seguito tutti i dettagli e comfort di cui gode questo immobile: • Domotica integrata • Riscaldamento autonomo con caldaia • Climatizzatori • Infissi a taglio termico • Porta blindata • Antifurto • Cancello elettrico • Posto auto • Garage doppio di ben 78 mq Ogni dettaglio è stato curato per garantire funzionalità, sicurezza e bellezza. Questa casa è molto più di un appartamento: è una scelta di vita. Ideale per famiglie numerose, per chi ama ricevere, per chi sogna un panorama esclusivo e una casa che non ha bisogno di nulla, se non essere vissuta. Prezzo: €220.000 Contattaci per fissare una visita: questa casa va vista dal vivo per capire davvero cosa significa vivere in alto, con stile.

In zona residenziale e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, situata a Fondachello di Mascali, in contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. La villa si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di circa 100 mq, composta da 3 vani, una comoda cucina soggiorno, 2 bagni, e ampi spazi interni ben distribuiti. Esternamente, la proprietà è circondata da giardino e cortile privato, con posti auto multipli, anche coperti da tettoia, ideali per chi cerca comfort e praticità. L'immobile è stato ristrutturato nella sua struttura principale, ma necessita ancora del completamento delle porte interne e della pittura interna ed esterna, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti. Prezzo richiesto: 139.000 euro. Soluzione perfetta per famiglie, casa vacanze o investimento, a due passi dalle spiagge e dal centro di Mascali.

Se sei alla ricerca di un rifugio accogliente e moderno, non perdere questa opportunità ad Aci Sant'Antonio! Ti presentiamo un sottotetto di 50 mq, splendidamente rifinito e pronto per essere abitato. L'open space è un vero gioiello: una cucina in muratura raffinata che si fonde armoniosamente con un soggiorno luminoso, creando un ambiente ideale per trascorrere momenti indimenticabili. A completare l'offerta, uno sgabuzzino e un ulteriore spazio perfetto per ospitare una camera matrimoniale, oltre a un bagno dotato di lavanderia. Ma non è tutto! Potrai godere di un suggestivo terrazzino di 10 mq, perfetto per le tue cene estive o semplicemente per rilassarti all'aperto. Gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mentre la doppia esposizione, orientata a est e ovest, assicura ariosità e luminosità in ogni angolo della casa. Non dimentichiamo il comfort: il riscaldamento autonomo e l'impianto di climatizzazione arricchiscono ulteriormente questo spazio, rendendolo perfetto per ogni stagione. E per rendere questa proposta ancora più interessante, l'arredo è incluso nel prezzo! Non lasciare che questa occasione ti sfugga: contattaci per scoprire di persona tutto ciò che questo splendido sottotetto ha da offrire. Il tuo nuovo inizio ti aspetta ad Aci Sant'Antonio! La richiesta è di 35.000 euro

Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca comodità, vivacità e tranquillità, non puoi perdere questa proposta imperdibile. Situato a nord-ovest della splendida città di Catania, questo appartamento si trova in una zona residenziale caratterizzata da un’atmosfera vivace e ricca di servizi essenziali. Supermercati, farmacie e una varietà di attività commerciali, tra cui bar, ristoranti e negozi di articoli sportivi, sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La posizione è perfetta per chi desidera restare ben collegato al resto della città: i mezzi pubblici, come gli autobus urbani, offrono un accesso facile e veloce, mentre la vicinanza alla circonvallazione semplifica gli spostamenti in auto. L’appartamento in questione è un ampio spazio di 170 mq situato al terzo piano, con una doppia esposizione che garantisce luminosità e ventilazione. Libero su tre lati, questo immobile offre stanze generose che possono essere personalizzate per creare il tuo spazio ideale. Gli ampi balconi arricchiscono ogni ambiente, permettendo di godere di momenti di relax all’aria aperta. Un punto di forza di questa proprietà è la parziale ristrutturazione già effettuata, che ha portato alla sostituzione degli infissi interni con finestre in alluminio a doppio vetro, assicurando un migliore isolamento acustico e climatico. Inoltre, il sistema di climatizzazione installato garantirà il massimo comfort in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica di avere un appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Catania! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! Richiesta euro 198000,00 Classe energetica E

Sei alla ricerca di un'opportunità nel cuore di Riposto? Ti presentiamo un appartamento da ristrutturare, situato in una centralissima zona residenziale a pochi passi dal vivace Corso Italia. Qui troverai tutto ciò di cui hai bisogno: scuole, supermercati, banche, farmacie etc.. L’immobile, posizionato al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile che ospita solo due unità, vanta un’ottima esposizione angolare che garantisce luminosità ed ariosità in ogni ambiente. Le stanze, grandi e spaziose, sono tutte illuminate dal sole, creando un'atmosfera calda e accogliente. Sebbene l'appartamento si presenti nelle condizioni originali dell'epoca e non sia mai stato ristrutturato, è sempre stato mantenuto con cura. L’interno comprende un ingresso, due ampie camere, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e due magnifici balconi angolari, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Ma non è tutto! Sovrastante all’appartamento c'è un bellissimo terrazzo ideale per organizzare cene estive o semplicemente per concederti un po' di tempo per te stesso. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere la città in tutta comodità, senza dover fare affidamento sull'automobile per accedere ai servizi giornalieri. Non perdere questa occasione! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta a Riposto! La richiesta è di euro 50.000,00 Classe energetica in attesa di certificazione

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Riposto! Ti presentiamo un ampio e comodo appartamento di tre locali, completo di garage, situato in una zona tranquilla e strategica. A pochi passi dai principali servizi, come supermercati, farmacie e scuole, e a meno di 2 km dal meraviglioso lungomare Edoardo Pantano, questa è la casa perfetta per chi desidera vivere con comodità e praticità. L'immobile si trova all'interno di un complesso condominiale costruito negli anni '90 e si presenta in buone condizioni generali. Posto al piano rialzato, l'appartamento offre accoglienza e funzionalità , che include: un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio, una cucina abitabile ideale per le tue cene in famiglia, un corridoio che collega le diverse stanze, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta perfetta per i tuoi figli o come studio, un grande bagno padronale con vasca e un secondo bagno con doccia, oltre a un pratico ripostiglio. La casa è dotata di climatizzatori con pompa di calore e infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo così comfort e risparmio energetico. Non dimentichiamo i due balconi che riempiono gli ambienti di luce e aria fresca, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. Completa questa interessante offerta un comodo garage all’interno del cortile condominiale, per avere sempre a disposizione uno spazio sicuro per la tua auto. Non perdere l'opportunità di vivere in una soluzione abitativa strategica, ben servita e a due passi dal mare.

OCCASIONE DA NON PERDERE!!! Nel Comune di Giarre, esattamente nella frazione di Macchia di Giarre, in tranquilla e signorile zona residenziale, a pochi passi dai servizi primari e secondari ed a pochi minuti dal casello autostradale A/18, proponiamo in vendita graziosa e luminosa casa singola di totali mq 261 oltre spazi esterni, con annesso ingresso carrabile, e posti auto ed un ampio e comodo garage. L’ immobile presenta una struttura esterna semplice e moderna, con costruzione risalente agli anni 90 soleggiata e panoramica grazie alla sua esposizione in quanto libera ai quattro lati . Quest’ultima, in buone condizioni, si articola su due livelli ben collegati fra loro mediante scala interna, un ampio terrazzo a livello d’ingresso e ampio garage : il primo livello piano terra presenta una superficie di mq 130 con 4 vani più servizi cosi strutturati: un vano d’ingresso, un vano soggiorno, camera da letto con finestra, ripostiglio, corridoio, bagno con doccia, doppio servizio (lavanderia), cucina ed un altro ampio vano. Percorrendo le scale interne ci colleghiamo al secondo livello primo piano dove l‘immobile presenta altri 4 vani ed un bagno. Segue un ampio terrazzo panoramico con vista Etna, ideale per trascorrere dei momenti all’insegna del divertimento per i più piccoli e del relax per i più grandi in compagnia di amici e parenti in totale privacy. A dare un valore aggiunto all’intera abitazione sono la tranquillità logistica dell’ubicazione dell’immobile, gli spazi esterni regalano una luminosità non indifferente agli ambienti interni ed inoltre offrono un luogo perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, apprezzando il panorama che lo circonda. La proprietà è stata ristrutturata recentemente, termoautonomo con metano, infissi in alluminio. Soluzione ideale ed ottimo investimento per chi cerca soluzioni come “casa bifamiliare” La richiesta è di €. 189.000,00 Classe energetica E

L'Agenzia Samuel Immobiliare è lieta di proporre in vendita un magnifico appartamento di 100 metri quadri con garage, situato al piano rialzato nel cuore di Riposto, una splendida località marittima rinomata per il suo incantevole porto, la Marina di Riposto. Questa posizione strategica si trova nelle vicinanze della costa Ionica, tra le suggestive località di Taormina, Giardini Naxos, il casello autostradale di Giarre e a soli 30 minuti dall'aeroporto Fontanarossa di Catania. L'appartamento, di recente costruzione, è caratterizzato da rifiniture di pregio e un design moderno e funzionale. Al suo interno, gli spazi sono così suddivisi: - Ingresso su un ampio ambiente che combina soggiorno e cucina, ideale per momenti di convivialità e relax. - Camera da letto matrimoniale, luminosa e accogliente. - Cameretta, perfetta per i bambini o come studio. - Bagno principale con finiture eleganti. - Doppio servizio, pratico e funzionale per le esigenze quotidiane. Completano la proprietà due balconi: uno esposto a ovest, perfetto per godersi i tramonti, e l'altro a sud, ideale per momenti di relax al sole. L’immobile è dotato di termosifoni, porta blindata e le spese condominiali sono di circa 30 euro al mese. La posizione centrale dell'appartamento garantisce l'accesso a tutti i servizi essenziali, rendendolo un'ottima scelta sia per famiglie che per giovani coppie. Non perdete questa occasione unica di vivere nel cuore pulsante di Riposto, in un ambiente confortevole e ben servito. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La richiesta è di euro 125.000

Riposto, Appartamento panoramico con garage, posto auto e terrazzo sovrastante (CT) La posizione, lungo Viale Libertà, garantisce la vicinanza a scuole, supermercati, farmacie e a tutti i principali servizi. Il mare e il porto turistico di Riposto sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d’auto Proponiamo in vendita appartamento di 120 mq al secondo piano (senza ascensore), con tripla esposizione e splendida vista sull’Etna e sul mare. L’immobile è composto da: • ingresso su luminoso soggiorno • cucina abitabile • tre camere da letto • doppi servizi • ampi balconi Dotato di riscaldamento autonomo, l’appartamento dispone inoltre di: • garage di proprietà • posto auto • terrazzo sovrastante ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, panoramica e ben servita. Richiesta euro 120.000,00