Salvadè Lucio Massimo

Soluzione ideale per artigiani o hobbisti: trilocale con cantina + 2 box (uno grande e uno piccolo) + un grosso vano sgombero finestrato con ingresso indipendente. - L' UNITA' ABITATIVA (superficie catastale 89 mq) : L'appartamento è inserito in una palazzina con ascensore ben abitata, ben tenuta con facciate tinteggiate recentemente. E' al piano secondo fuori terra, ha una vista molto aperta ed ha una buona esposizione al sole. Serramenti in PVC con doppi vetri. E' composto da: atrio d'ingresso, soggiorno con balcone con vista aperta in direzione colle Campigli/ Hotel Palace, cucina abitabile con balcone, due ampie camere (di cui una servita da balcone), bagno con vasca, ripostiglio e un comodo vano cantina al piano seminterrato. - IL BOX PICCOLO ( superficie catastale 10 mq) - IL BOX GRANDE (superficie catastale 24 mq) - IL LOCALE SGOMBERO (superficie catastale 48 mq) : ampio locale finestrato con ingresso indipendente oltre a piccolo disimpegno e ripostiglio. La zona è tranquilla ma allo stesso tempo servita.

La villetta è in zona residenziale, ben abitata, sicura, tranquilla e vicina a tutti i servizi che la località offre. E' indipendente ed ha l'area esterna pertinenziale di proprietà, su tutti i quattro lati. E' molto ben esposta al sole, e gode di una bella vista aperta in direzione del lago di Varese. E' disposta su tre piani: piano terra, piano primo e piano interrato. E' in ottimo stato di conservazione. PIANO TERRA: ingresso su ampio soggiorno con camino e con due grandi portefinestre ad angolo che donano all'ambiente una notevole visuale verso l'esterno e una straordinaria luminosità, una zona cottura con porta finestra (all'occorrenza è possibile separare fisicamente la zona cucina dalla zona soggiorno realizzando così due ambienti distinti e separati), un bagno con doccia e un bel giardino al quale si accede facilmente tramite le numerose portefinestre. Nell' area esterna di proprietà, in prossimità della cucina, è possibile attrezzare un'area per godersi piacevoli pranzi all'aperto e/o momenti di relax /convivialità. PIANO PRIMO (mansardato con travi a vista): camera con cabina armadio/ripostiglio e con balcone (sia dalla camera che dal balcone si gode di una bella visuale aperta in direzione del lago di Varese), disimpegno, bagno e altro grande locale con portafinestra e altra finestra. PIANO INTERRATO: un grande locale con due finestre ben assistite da ampia bocca di lupo rivolta a sud / sud-ovest, un ampio locale con caldaia (anch'esso con finestra e bocca di lupo) ed un grande box auto di 34 mq catastali, con porta elettrificata di tipo sezionale. E' inoltre possibile parcheggiare altre auto su parte dell'area esterna di proprietà. Soluzione ideale per chi ama vivere nel verde ma con fermata del bus cittadino (LINEA Z) a due passi da casa e le comodità della città a portata. Da segnalare inoltre la vicinanza alla ciclabile di Varese. Alcuni dati catastali: La superficie catastale dell'unità abitativa (categoria catastale A/2 di 6,5 vani catastali) risulta essere di totali 161 mq ( totali mq 145 escluse aree scoperte) La superficie catastale del box auto ( categoria catastale C/6) risulta essere di totali 34 mq. La superficie catastale dell'area di proprietà sulla quale insiste la villetta risulta essere di totali 403 mq

Il fabbricato in oggetto si compone di due unità immobiliari ad uso abitazione con giardino. Le unità immobiliari attualmente si presentano entrambe distribuite su più piani, in particolare: UNITA' ABITATIVA "A" : ingresso , ampio soggiorno con terrazzo e cucinino al piano terra, quattro camere, un bagno, un balcone e un terrazzo al piano primo. il vano scala con la scala di collegamento dei piani è in comune tra le due abitazioni. UNITA' ABITATIVA "B": tinello e cucinino al piano terra, bagno camera e balcone al piano primo. Cantina al piano interrato . Le unità abitative potrebbero essere anche già abitate nello stato attuale anche se impianti, serramenti e rifiniture sarebbero da sostituire per un adeguamento agli attuali standard abitativi. La soluzione proposta è vicinissima al centro paese e a poca distanza dai valichi Italo - Svizzeri (Saltrio, Clivio , Cantello Gaggiolo)

L'appartamento (quadrilocale termoautonomo con doppi servizi e box) è al piano primo di una piccola palazzina di sole 6 unità, circondato da uno spazioso giardino condominiale liberamente fruibile . Casciago, sul confine con Varese, zona residenziale con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze abbiamo: il Comune, i negozi, la fermata del bus, le scuole ( infanzia, primaria e secondaria), la banca, l'ufficio postale, il Tennis Club, il Circolino, il Parco del Poggio, il Golf Club, l'Esselunga, il polo scolastico e sportivo di Avigno. L'appartamento ha spazi generosi ed è in buono stato di manutenzione, si sviluppa su una superficie di 122 mq circa ottimamente distribuiti ed ha una buona esposizione solare ( tripla esposizione : Est, Sud, Ovest). E' composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due bagni , spaziosa camera singola e due camere matrimoniali ; tutti i locali sono serviti da ampi balconi. Completano la proprietà un box doppio e due cantine. Il tetto è stato rifatto recentemente. Posizione tranquilla, contesto curato e ben abitato.

In palazzina con ascensore, appartamento posto al primo piano composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone , 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni. Biumo , via Cairoli, zona semicentrale servitissima da mezzi pubblici, negozi, banche, scuole, farmacie, supermercati, stazioni TRENORD ed RFT, valico Italo Svizzero (Gaggiolo) a 8 km, ingresso autostrada per Milano a 2 km. SALVADE' AGENZIA IMMOBILIARE 50 ANNI DI ESPERIENZA AL VOSTRO SERVIZIO Vuoi risparmiare tempo e ottimizzare il periodo di vendita del tuo immobile? - Stabiliamo il valore della tua casa , dopo accurate valutazioni. - Ci occupiamo di promuovere la vendita dell'immobile applicando collaudate ed efficaci tecniche di marketing - Ti assistiamo in tutte le fasi della compravendita offrendoti un servizio a 360° CHIAMACI : 348 2252549 Geom. Salvadè Lucio Massimo

Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato in decorosa palazzina recentemente rimodernato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno con doccia. Cantina al piano interrato e possibilità di parcheggiare un auto all'interno dell'area condominiale ed è inoltre possibile acquistare a parte un box singolo. Posizione comoda per accedere a tutti i principali servizi : stazioni (TRENORD- FS) a pochi passi, centro città raggiungibile a piedi, farmacie, poste, banche, palestra, supermercati LIDL e EUROSPAR, scuola primaria e liceo musicale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. SALVADE' AGENZIA IMMOBILIARE 50 ANNI DI ESPERIENZA AL VOSTRO SERVIZIO Vuoi risparmiare tempo e ottimizzare il periodo di vendita del tuo immobile? - Stabiliamo il valore della tua casa , dopo accurate valutazioni. - Ci occupiamo di promuovere la vendita dell'immobile applicando collaudate ed efficaci tecniche di marketing - Ti assistiamo in tutte le fasi della compravendita offrendoti un servizio a 360° CHIAMACI : 348 2252549 Geom. Salvadè Lucio Massimo

Per amanti del verde e della tranquilltà, gradevole porzione di casa con giardino, ingresso indipendente, libera sui tre lati, disposta su due livelli oltre ad interrato e così composta: Ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio al piano terra (80 mq circa). Ampia camera matrimoniale con balcone, 2 camere con balcone, terrazzo e bagno al piano primo ed ultimo ( 90 mq circa). Completano la proprietà un ampio locale (55 mq circa) utilizzabile come cantina, taverna locale hobby ed area verde al piano strada in corpo staccato di circa 300 mq , in parte pavimentata utilizzata a parcheggio auto.

Nel centro di Biumo e con tutti i servizi a disposizione ( farmacie, scuole, banche, stazioni, supermercati ect.) appartamento in palazzina ordinata, posto al primo piano (con ascensore) composto da 3 locali oltre a bagno con doccia, 2 ampi balconi e cucina .Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura (136 mq circa) e di 5 locali oltre a doppi servizi, balconi,cantina e box in palazzina ordinata e ben tenuta. Al terzo piano con ascensore, ingresso, ampio soggiorno dal quale si accede ad un balcone fronte strada, cucina abitabile con altro balcone che si affaccia sul retro della palazzina, tre ampie camere matrimoniali, locale studio,2 bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Cantina al piano interrato ed autorimessa doppia (43 mq circa) sempre al piano interrato. Zona con tutti i servizi a disposizione, stazioni e ingresso autostrada per Milano a poca distanza, centro raggiungibile comodamente a piedi.

In centro paese a due passi dal municipio e ad 1 km dal valico ITALO SVIZZERO di Cantelllo Gaggiolo, in contesto di corte molto ordinata e ben tenuta, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso direttamente nel soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere con balcone, bagno con doccia. Ampio sottotetto ad uso ripostiglio . Comodità di parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L'appartamento è attualmente locato con contratto di locazione che scadrà il 30/10/2029.

In palazzina, al terzo piano, appartamento di 2 locali + servizi con ingresso direttamente in soggiorno con parete attrezzata per la cottura, camera matrimoniale , bagno con doccia. Al piano interrato, ampia cantina. Posto auto assegnato in uso esclusivo all'interno del cortile condominiale. Biumo, via Valstagna con fermata a pochi metri del bus cittadino per tutte e destinazioni , raggiungibili comodamente a piedi supermercato Eurospin, stazione, farmacia. Buona soluzione anche come investimento da mettere a reddito.

Varese zona Brunella, a due passi dal centro e da tutti i servizi, appartamento di ampia metratura, posto al quarto piano con ascensore di decorosa palazzina ben abitata e ben tenuta. Un ampio ingresso introduce nella bella e luminosa zona living di generose dimensioni, servita da un ampia balconata dalla quale si gode di una vista aperta. La cucina è abitabile ed è anch'essa servita da un grande balcone. Le camere da letto sono tre, due delle quali servite da balcone. La camera principale gode di una bella cabina armadio/guardaroba. I bagni sono due: uno con doccia e l'altro con vasca. Completano la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare un box singolo nelle immediate vicinanze. L'appartamento è abitabile e disponibile subito.

In zona riparata dai rumori del traffico, in area interna del viale Borri, vicinissimo Università Insubria e Ospedale di Circolo Fondazione Macchi, villetta indipendente con grande giardino, disponibile subito e composta da due appartamenti: AL PIANO TERRA: Appartamento bilocale di mq 71 catastali: ingresso, tinello, locale cottura, disimpegno, una grande camera, bagno, portico dal quale si può accedere direttamente al grande giardino Box auto di 24 mq catastali Grande locale cantina / centrale termica AL PIANO PRIMO: Appartamento trilocale di 121 mq catastali: ingresso, soggiorno, locale pranzo, locale cottura, disimpegno, due grandi camere, bagno, terrazzino coperto. La casa è libera su tutti e quattro i lati ed ha un'area a verde privata di circa 1000 mq. La casa è molto ben esposta al sole e gode di molta tranquillità pur essendo molto vicina a tutti i servizi.

A pochi passi dal centro paese, in contesto di corte, appartamento con sovrastante sottotetto collegati fra loro con scala interna, posto al primo ed ultimo piano; composto da un ampio terrazzo che ci conduce all'ingresso, cucina, soggiorno, ampio disimpegno, 2 camere di cui una con balcone , bagno. In corpo staccato al piano terreno piccola porzione di terreno di circa 25 mq accatastata a posto auto. SALVADE' AGENZIA IMMOBILIARE 50 ANNI DI ESPERIENZA AL VOSTRO SERVIZIO Vuoi risparmiare tempo e ottimizzare il periodo di vendita del tuo immobile? - Stabiliamo il valore della tua casa , dopo accurate valutazioni. - Ci occupiamo di promuovere la vendita dell'immobile applicando collaudate ed efficaci tecniche di marketing - Ti assistiamo in tutte le fasi della compravendita offrendoti un servizio a 360° CHIAMACI : 348 2252549 Geom. Salvadè Lucio Massimo

Proponiamo in vendita un box singolo di mq 21 catastali al piano interrato. Luce netta ingresso (basculante) : 210 cm circa Luce interno box: 334 cm circa Altezza terra/basculante 193 cm circa Altezza plafone: 334 circa Profondità : 561 circa