SALUTINI Agenzia Immobiliare

Cod.11124 Rif.Ag. 987 - Vendesi IN ESCLUSIVA a Pontedera, Via Caduti di Biella, appartamento di circa mq. 100, in buono stato, posto al primo piano con ascensore, composto da ingresso in soggiorno con ampio terrazzo che affaccia sul parco di mq. 5000 condominiale, cucina abitabile con ampio terrazzo uso lavanderia ( in parte chiuso), disimpegno notte, due camere matrimoniali, studio e doppi servizi. Fanno inoltre parte della proprietà un garage e due posti auto assegnati da regolamento condominiale. L'appartamento è situato vicino a tutti i servizi primari ( coop, ingresso FI-PI-LI, scuole, ospedale, ecc...) ma allo stesso tempo immersa nel verde grazie al parco condominiale; L' appartamento viene venduto con zanzariere, impianto di allarme, impianto di climatizzazione, videocitofono e tende da sole e (se richiesta ma sempre compresa nel prezzo) la cucina su misura. Le spese condominiali sono di € 150,00 mensili e comprendono: AMMINISTRATORE, LUCE SCALE, MANUTENZIONE ASCENSORE, ASSICURAZIONE CONDOMINIALE, L'UTENZA DELL'ACQUA INERENTE ALL' APPARTAMENTO E LA MANUTENZIONE DEL PARCO E DEL VERDE CONDOMINIALE DA PARTE DI UN GIARDINIERE ESPERTO- Rif. 987

Cod.11124 Rif.Ag. V1006 - SAN GIOVANNI ALLA VENA Vicinissimo al centro, proponiamo in vendita fabbricato singolo composto da casa unifamiliare e da locali ad uso magazziono-sgombero trasformabili in civile abitazione, oltre piccolo garage; ottimo per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi per la propria attività. COMPOSIZIONE: alla casa si accede tramite resede pavimentata disposta su tre lati, e al piano terra abbiamo, vano di ingresso con scala che conduce al piano superiore, salotto, pranzo, tinello-cucina, grande cucina e bagno; al piano primo, quattro camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo. Sempre al piano terra abbiamo grande magazzino accessibile anche dalla casa, piccolo garage adiacente l'abitazione; al piano primo e sopra il magazzino, ampio locale di sgombero avente accesso da scala esterna posta sul retro. Entrambi i locali possono essere trasformati in civile abitazione, in un'ottica di redistribuzione degli spazi. La casa è fin da subito abitabile, magari con piccoli accorgimenti atti a renderla più funzionale alle esigenze di oggi. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che l’indirizzo riportato non corrisponde all’esatta localizzazione dell’immobile ed è quindi puramente indicativo.

Cod.11124 Rif.Ag. 960 - vendesi IN ESCLUSIVA AL CONFINE TRA CALCINAIA e PONTEDERA, bell' appartamento di circa mq. 110 in buono/ottimo stato di manutenzione, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e giardino esclusivo, immobile è situato in zona residenziale e tranquilla. L' Appartamento si compone di ingresso tramite scala esterna, dipartente dal giardino esclusivo, dal quale arriviamo in una ampia e abitabile loggia di circa 30 mq. (ottima anche per cene o pranzi estivi e come salotto esterno estivo), all' interno troviamo soggiorno, sala pranzo, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta e bagno; Dal soggiorno, tramite scala a chiocciola, si accede al sottotetto abitabile di circa 40 mq. attualmente adibito a studio, una camera da letto con terrazza solarium e bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 100 mq. e 2 posti auto.- Rif. 960

Cod.11124 Rif.Ag. 990 - Vendesi IN ESCLUSIVA a Fornacette, appartamento di circa mq. 80, posto al primo piano, recentemente ristrutturato (fatta eccezione per gli infissi che sono stati rivisti e sono state messe le zanzariere), l' immobile si compone di ingresso giorno, soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un garage anch'esso ristrutturato ed un posto auto sul resede condominiale. Spese condominiali circa € 50,00 mensili. - Rif. 990

Cod.11124 Rif.Ag. 955-C - VILLA GHIANDAIA- vendesi in esclusiva, nel Comune di Castel Franco di Sotto, fraz. Galleno, splendida villa liberty dl 1789, completamente ristrutturata nel 2009; la villa è disposta su tre livelli per una superficie di circa 600 mq., ed è corredata da circa 6500mq. di parco ben curato e piantumato, dove insiste una dependance per gli ospiti di circa 110 mq. utili, quest'ultima è da terminare come ristrutturazione attualmente la struttura è al grezzo. La villa si compone al piano terra da ampio ingresso padronale, cucina abitabile, sala pranzo, un salone con caminetto di circa mq. 66, bagno, locale lavanderia, garage e locale tecnico; al primo e secondo piano troviamo complessive 8 camere matrimoniali, di cui la padronale, situata al primo piano, con bagno privato e stanza armadi, ed ulteriori 3 bagni. Al piano primo troviamo inoltre un'ampia terrazza di circa mq. 710. nell'ultimo anno sono stati eseguiti i seguenti lavori: - impianto di video sorveglianza e allarme nuovo con collegamento vigili giurati; -caldaia a pellet nuova con caricatore automatico del pellet e serbatoio da 1000kg; -video citofono sull'entrata anteriore e posteriore, con collegamento smartphone; -impianto di climatizzazione in cucina e in camera da letto; RIF. 955-C

Cod.11124 Rif.Ag. 989 - vendesi a Fornacette, appartamento di circa mq. 80, posto al secondo ed ultimo piano ( ingresso solamente per 4 appartamenti), composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo, disimpegno notte ,due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno (completamente ristrutturato nel 2024 pavimenti, tubazioni e rivestimenti). Completa la proprietà un garage al piano terra. L'APPARTAMENTO SARA' LIBERO DA GENNAIO 2027- L'INDIRIZZO E' SOLAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA. - Rif. 989

Cod.11124 Rif.Ag. 988 - vendesi IN ESCLUSIVA, nel comune di Palaia nella frazione di Forcoli, porzione angolare di casolare in buono stato, l'unità immobiliare si compone : al piano primo di mq. 110, con accesso indipendente tramite scala esterna, da ingresso, ampia cucina abitabile con camino e terrazzo, sala, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia, ripostiglio e bagno con vasca e doccia; al piano terra troviamo un locale deposito di circa mq. 25 ed una loggia di circa mq. 50 con altezza 3 metri ( al momento utilizzata come ricovero attrezzi agricoli, ma sistemata puo' essere adibita a locale per cene o pranzi con amici, zona giochi o attrezzata come cucina per l'estate). Fa inoltre parte della proprietà un resede esclusivo di circa 70 mq. attiguo alla casa ed un terreno agricolo (che dista 5 metri dalla casa) di mq. 5.200 da poter utilizzare come giardino, orto ecc.. al momento è incolto. Si precisa che nell'immobile è presente solamente il contatore della luce , mentre il contatore dell' acqua e del gas dovranno essere richiesti e installati da parte dell'acquirente, nell'appartamento sono già presenti entrambi gli impianti con radiatori in tutte le stanze. - Rif. 988

Cod.11124 Rif.Ag. 828-F - a Buti, proponiamo in vendita piccolo appartamento posto in centro storico al secondo piano; si accede tramite una scala esterna in cotto ristrutturata, ingresso in soggiorno con caminetto , cucina abitabile, due camere bagno e piccolo ripostiglio. L'appartamento è abitabile, ma da ristrutturare ( impianti, pavimenti, infissi...) e molto particolare per la sua conformazione- Rif. 828-F

Cod.11124 Rif.Ag. 982 - FORNACETTE, vendesi in esclusiva appartamento in buono stato, posto al terzo e ultimo piano senza ascensore, di circa mq. 100, composto da ingresso in sala con camino e terzo, cucina abitabile con terrazzo verandato, disimpegno notte due camere matrimoniali, cameretta e bagno. E' annesso in proprietà esclusiva al piano terra un locale ad uso garage e un posto auto assegnato sul resede condominiale. Spese condominiali € 20 mensili no amministratore, zona residenziale a pochi passi da tutti i servizi primari compreso scuola, alimentari e pista ciclabile - Rif. 982

Cod.11124 Rif.Ag. 980 - vendesi a Pontedera, nella frazione La Borra, appartamento di recente costruzione, con ingresso indipendente e piccolo resede di accesso, l'immobile è posto al primo ed ultimo piano con mansarda e si compone di loggia di accesso, ingresso in soggiorno/pranzo, ampia cucina che al momento è utilizzata solo come zona cottura, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tramite la scala a chiocciola accediamo alla mansarda di grandi dimensioni ( da poter sfruttare come terza camera o ampio studio) e altro bagno completo con doccia. Completa la proprietà un locale ad uso garage con zona lavanderia ( il quale accesso è possibile anche internamente tramite scala a chiocciola) e piccolo resede esclusivo, ed un posto auto. L'immobile è in classe energetica A2, riscaldamenti a pavimento, condizionatori, impianto di allarme, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e addolcitore . Nel prezzo è compreso il modulo cottura compreso di elettrodomestici funzionanti. - Rif. 980

Cod.11124 Rif.Ag. 979 - vendesi IN ESCLUSIVA a Fornacette, porzione finale di capannone artigianale di mq. 260, con ufficio e servizi a norma di legge, annesso al capannone troviamo piazzale esclusivo recintato con apertura automatizzata di ulteriori mq. 260. Capannone con impianto di riscaldamento a metano, impianto illuminazione a norma rifatto recentemente e impianto di allarme. Libero da Ottobre 2026 se necessario prima possiamo valutare un'uscita anticipata. - Rif. 979

Cod.11124 Rif.Ag. 957 - Pontedera- Viale Italia- vendesi in esclusiva, appartamento in buono stato posto al secondo piano, condominio di sole 6 famiglie, di circa 110 mq., con annesso in proprietà esclusiva una cantinetta ( con accesso dal vano scala condominiale) ed una garage. L'immobile si compone di ingresso, salone, cucina abitabile con terrazzo nel quale si trova un locale ripostiglio ad uso lavanderia, disimpegno notte, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Riscaldamento autonomo, classe energetica "G". - Rif. 957

Cod.11124 Rif.Ag. 975 - FORNACETTE vendesi IN ESCLUSIVA, appartamento in buono stato posto al piano terra con ingresso indipendente e resede esclusivo di circa 40mq. L'immobile si compone di ingresso cucina abitabile, sala (o seconda camera matrimoniale) camera matrimoniale, bagno e ripostiglio esterno. Posizione centrale vicino a tutti i servizi.- Rif. 975

Cod.11124 Rif.Ag. 972 - PONTEDERA, zona ospedale, affittasi appartamento d u so ufficio, in buone condizioni, posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente, composto da 3/4 stanze un bagno, un piccolo balcone ed una terrazza abitabile di circa mq. 15. Ottimo per studio professionale. - Rif. 972

Cod.11124 Rif.Ag. 973 - PONTEDERA affittasi appartamento ad uso ufficio di mq. 150, in buono stato, posto al primo ed ultimo piano con ingresso semi-indipendente, composto da 5 vani oltre a doppi servizi e due terrazzi. Facilità di parcheggio libero da subito. - Rif. 973

Cod.11124 Rif.Ag. 969 - vendesi sulle stupende colline fiorentine nella frazione di Cerreto Guidi, casa a solo di circa mq. 230 oltre a garage di circa mq.35 a ad un giardino in parte con olivi e in parte di lastricato, di circa mq. 900. L'immobile costruito nel 1998, si presenta in ottime condizioni, finiture sia interne che esterne in stile toscano. La proprietà si sviluppa nel modo seguente, al piano terra troviamo un portico di accesso, l'ingresso in un'ampia zona soggiorno/pranzo, un salotto con tipico camino, una cucina abitabile con accesso al portico dove poter fare pranzi e cene con amici arricchito da un forno per pizze da un ampio barbecue, un bagno e un ampio disimpegno notte; al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con ampio terrazzo, una cameretta anch'essa con terrazzo, un bagno con vasca idromassaggio e doccia, dal disimpegno del primo piano tramite scala a chiocciola accediamo ad una soffitta praticabile finestrata e con una terrazza di circa 6 mq. con affaccio sulle colline, in soffitta è stato ricavato anche un bagno. La proprietà termina con garage di circa mq. 35 con accesso sia dall'esterno che dall'interno attraverso il porticato. Finiture di ottimo livello, posizione incantevole immersa nel verde ma allo stesso tempo nelle strette vicinanze di tutti i servizi principali.- Rif. 969

Cod.11124 Rif.Ag. 964 - PONSACCO, vendesi IN ESCLUSIVA, appartamento in buono stato, posto al secondo piano con ascensore, l'immobile si compone di ingresso in soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con ripostiglio e terrazzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno. Al piano seminterrato troviamo una cantina e un garage. le spese condominiali mensili ammontano a circa 100€ e sono comprensive di: ASSICURAZIONE, AMMINISTRATORE, MANUTENZIONE ASCENSORE, PULIZA SCALE, LUCE SCALE , E L'UTENZA SOLO DELL'ACQUA.- Rif. 964

Cod.11124 Rif.Ag. 961 - vendesi , in una delle migliori zone di Fornacette, IN ESCLUSIVA, appartamento di circa 115 mq., abitabile, posto al primo piano con ingresso indipendente e garage di circa 50 mq. attualmente suddiviso in due stanze di cui una con w.c. e giardino esclusivo di corca mq. 600 su tre lati della casa. L'immobile si compone di ingresso giorno, salone con terrazzo, cucina abitabile con terrazzo, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, una cameretta di circa 10 mq., bagno e ripostiglio. - Rif. 961

Cod.11124 Rif.Ag. 958 - PONTEDERA - in via Salvo d'acquisto, vendesi in ESCLUSIVA, porzione bifamiliare di capannone artigianale di circa mq. 220 utili in buono stato con piazzale ed ingresso esclusivo di circa mq. 350. L'immobile si compone di unico ambiente libero senza nessuna colonna al centro, con locale ufficio e anti bagno con spogliatoio e bagno.- Rif. 958

Cod.11124 Rif.Ag. 952-F - a Marina Di Bibbona, proponiamo in vendita, IN ESCLUSIVA, a pochi passi dal mare, appartamento al primo piano e giardino esclusivo. L'immobile si compone di accesso tramite cancello pedonale esclusivo, all'ampio giardino e scala esterna che ci conduce al primo piano dove troviamo un'ampia terrazza con tenda da sole retraibile, zona giorno con angolo cottura a vista e caminetto e piccolo ripostiglio, disimpegno notte due camere da letto di cui una con lavabo e bagno. All'esterno la proprietà è composta da un giardino esclusivo di circa mq. 90 provvisto di doccia solare, il posto macchina riservato e un'ulteriore spazio esterno esclusivo di circa mq. 80. Zona residenziale, tranquilla si arriva al mare a piedi attraversando la pineta di fronte la casa. - Rif. 952-F

Cod.11124 Rif.Ag. 951-F - tra Calcinaia e Pontedera, in zona con facile accesso a mezzi ingombranti, proponiamo in vendita ampio capannone commerciale dotato di carroponte con portata 50 quintali e resede su quattro lati di mq. 2500. All'interno del capannone si trova uno spazio con tre uffici, doppi servizi e magazzino. Al piano primo si trova un ulteriore ufficio allo stato grezzo con scala da realizzare. - Rif. 951-F

Cod.11124 Rif.Ag. 950-C - Vendesi, nel piccolo borgo di Sant'Ermo, piccola frazione del Comune di Casciana Terme Lari, caratteristico appartamento in ottime condizioni, posto al 1 ed ultimo piano, con ingresso indipendente, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura con meravigliosa vista sulle colline Toscane, ripostiglio adibito a lavanderia, ampio disimpegno adibito a soggiorno ( con possibilità di poterci creare una seconda cameretta con pareti in cartongesso) finestrata, camera matrimoniale con accesso a bagno padronale, completa la proprietà un piccolo bagno di servizio posto non appena salite le scale. Soffitti a travi e travicelli caratteristici del casolare Toscano, tetto fatto nuovo nel 2023, possibilità di parcheggiare la macchina sotto casa. Ottimo come seconda casa vacanze o come investimento; - Rif. 950-C

Cod.11124 Rif.Ag. 942 - Cascina vicinanze, vendesi bilocale posto al piano terra ed ultimo, con ingresso indipendente, libero su tre lati con posto auto esclusivo. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato recentemente sia internamente che esternamente, vicino ai principali servizi, ottimo come investimento! rif. 942

Cod.11124 Rif.Ag. 939-C - vendesi IN ESCLUSIVA, in Montopoli Val D'Arno, casa a solo di circa mq. 120, su due livelli con loggia coperta di mq. 60attaccata alla casa ( nell'eventuale ristrutturazione, possiamo aumentare il volume dell'immobile sfruttando la loggia di 60mq. condonata). L'immobile si compone al piano terra da cucina, sala, bagno, al primo piano da due camere matrimoniale, una singola e un bagno. fa inoltre parte della proprietà circa mq. 5600 di terreno in parte agricolo in parte a resede che si sviluppa principalmente su un lato. All'interno della proprietà troviamo un annesso ad uso magazzino di circa mq. 60. L'immobile ha bisogno sia all'interno che all'esterno di una manutenzione straordinaria. - Rif. 939-C

Cod.11124 Rif.Ag. 937-C - MORRONA, Vendesi Villetta su due livelli, di circa mq 350, al piano terra ampio laboratorio artigianale, al piano primo si sviluppa l'abitazione divisa al momento in due appartamenti il primo già abitabile composto da ampio salone/pranzo/angolo cottura con camino e accesso al terrazzino panoramico, disimpegno notte, due camere e bagno l’altro appartamento risulta da terminare la ristrutturazione e quindi può essere utilizzato in più modi: ampliamento dell’appartamento già esistente, altra unità abitativa per soluzione genitori/figli, oppure altro appartamento da utilizzare a scopo ricettivo. Completa la proprietà un giardino esclusivo. - Rif. 937-C