Salerno Garibaldi - Grimaldi Immobiliare

Salerno – Via Luigi Guercio | Locale commerciale / ufficio in zona strategica Nel cuore di una delle zone più centrali e richieste di Salerno a pochi passi dalla Cittadella Giudiziaria proponiamo in vendita locale commerciale di circa 65 mq catastali ideale per studi professionali uffici attività commerciali o utilizzo come locale box/deposito con possibilità di accesso carrabile. La posizione strategica rende l’immobile particolarmente interessante per avvocati consulenti professionisti e attività che desiderano operare in un contesto ben collegato e ad alta visibilità. Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di: * doppia saracinesca elettrica * ambienti luminosi e funzionali * 2 bagni * ampia facilità di utilizzo e personalizzazione degli spazi Elemento di grande valore aggiunto è il parere favorevole già rilasciato dal Comune per la realizzazione di accesso carrabile elemento primario essenziale per valutare un cambio destinazione d’uso a box: caratteristica rara e super richiesta in zona Via Luigi Guercio. Prezzo: € 168.000 Powered by Team Aucello Prenota subito la tua visita.

Appartamento di recente costruzione con box auto opzionale In una delle zone più interessanti della nuova espansione urbana di Salerno proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al 5° piano con ascensore all’interno di un contesto residenziale moderno e tranquillo. L’immobile di circa 133 mq catastali si distingue per gli ambienti ampi funzionali e ben distribuiti. L’ingresso si apre su una spaziosa cucina–salone open space ideale per vivere la casa in modo contemporaneo e conviviale. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni il tutto arricchito da ampie balconate che donano luminosità e continuità tra interni ed esterni. La soluzione presenta ottime rifiniture infissi moderni e un’esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Possibilità di acquisto box auto. La posizione è strategica e particolarmente comoda: a pochi minuti dal centro città vicino allo Stadio Arechi alla Stazione Marittima alle principali arterie di collegamento e a tutti i servizi di un quartiere in forte crescita e sviluppo. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una casa moderna e ben collegata sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più dinamiche della città. Contattaci subito per fissare un appuntamento. Team Aucello – Grimaldi Immobiliare Salerno | Bellizzi 089 2598855

SALERNO – VIA PRUDENZA | RECENTE COSTRUZIONE CON DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI In una delle aree più moderne e dinamiche della nuova espansione urbana di Salerno proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione situato al quinto piano di un fabbricato servito da ascensore. L'abitazione di circa 90 mq catastali si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con cucina-salone open space ideale per vivere la casa in modo contemporaneo e conviviale. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni garantendo comfort e praticità per famiglie giovani coppie o professionisti. Gli ambienti sono valorizzati da ampie balconate che regalano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e piacevoli affacci sul contesto circostante. L'immobile presenta ottime rifiniture infissi di ultima generazione e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo curato e ben abitato. Possibilità di acquistare un comodo box auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze dello Stadio Arechi della Stazione Marittima del centro cittadino e delle principali arterie di collegamento con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili. Un quartiere in continua crescita e valorizzazione sempre più richiesto da chi desidera vivere in una zona moderna e strategica. La soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare efficiente e ben collegata oppure per chi desidera investire in un'area dal forte potenziale di sviluppo. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante opportunità immobiliare.

Salerno centro, prestigioso immobile sul lungomare. Ci sono indirizzi che rappresentano semplicemente una posizione. E poi ci sono quelli che diventano un patrimonio destinato a mantenere il proprio valore nel tempo. Nel cuore di Salerno, in uno dei punti più prestigiosi della città, con affaccio sul Lungomare e ingresso da Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 273 mq catastali, ideale sia come prestigiosa residenza che come studio professionale di rappresentanza. La posizione è semplicemente unica: Corso Vittorio Emanuele, il centro storico, il Teatro Verdi, il porto turistico, ristoranti, boutique e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La combinazione di ampia metratura interna e sei balconi e quattro affacci diretti sul Lungomare rende questa proprietà un bene di assoluta rarità nel mercato immobiliare salernitano, capace di coniugare prestigio, rappresentanza e un valore patrimoniale destinato a durare nel tempo. La distribuzione interna offre la massima flessibilità, consentendo di realizzare una prestigiosa abitazione, uno studio professionale di alto livello o anche entrambe, oppure un investimento di valore in una delle aree più centrali e rappresentative della città. Un immobile raro, dove posizione, prestigio e potenzialità si incontrano in una delle location più esclusive di Salerno. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita riservata. E’ un’ esclusiva Grimaldi, Team Aucello. Ufficio di Salerno – Corso Garibaldi 21.

SALERNO – LUNGOMARE MARCONI Ampia metratura vista mare e box: una combinazione rara e sempre più ricercata. Ci sono immobili che offrono una bella vista. E poi ci sono quelli che trasformano il mare nella naturale estensione della propria casa. Sul Lungomare Marconi uno degli indirizzi più esclusivi e apprezzati di Salerno proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura pensato per chi desidera vivere in una posizione dove ogni servizio è raggiungibile a piedi e il mare diventa parte della quotidianità. L'ingresso introduce in un ampio corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa. Il salone doppio è divisibile in due ambienti per chi necessita di una stanza in più. La cucina ampia e abitabile è progettata per essere vissuta ogni giorno con la massima funzionalità. Le 2 camere da letto sono entrambe di comoda metratura e i due bagni offrono il giusto equilibrio tra comfort e privacy. L'intero appartamento è completamente balconato caratteristica che dona luce naturale durante tutto l'arco della giornata. A completare la proprietà troviamo riscaldamento autonomo aria condizionata e soprattutto un comodo box di 20 mq circa: un plus raro e di assoluto valore. Qui non acquisti soltanto una casa. Acquisti uno stile di vita fatto di passeggiate sul lungomare colazioni vista mare servizi sotto casa e la comodità di vivere uno degli indirizzi di maggior valore a Salerno. Una proprietà destinata a chi cerca spazio posizione e qualità in un contesto dove immobili di questo livello sono sempre più difficili da trovare.

In una delle zone più richieste e servite della città a pochi passi dalla Metro di Pastena proponiamo in vendita appartamento di circa 132 mq posto al secondo piano con ascensore. Lo stabile è stato recentemente ristrutturato con cappotto termico e infissi in doppio vetro camera garantendo maggiore comfort ed efficienza. L’abitazione è composta da ampio ingresso salone cucina abitabile tre camere matrimoniali e due bagni. La tripla balconata con esposizione Sud/Ovest dona grande luminosità agli ambienti e rende la casa ariosa e piacevole da vivere. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi comodità e tutti i servizi a portata di mano nel cuore di uno dei quartieri più apprezzati di Salerno.

NUOVO INCARICO! Pontecagnano Faiano – Corso Umberto I Ampio appartamento di 130 mq al 6° piano con ascensore L’appartamento di circa 130 mq ed è composto da un ampio ingresso quattro camere cucina abitabile due bagni e ripostiglio. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: scuole supermercati bar tabacchi fermate autobus e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla praticità quotidiana. Gli ambienti sono spaziosi ben distribuiti e facilmente adattabili alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno studio in casa. La casa completamente balconata gode di una tripla esposizione sud est e ovest caratteristica che garantisce luminosità durante gran parte della giornata. Con riscaldamento è autonomo. Soluzione ideale per chi cerca una casa ampia luminosa e centrale in una delle zone più comode e richieste di Pontecagnano Faiano. Tua a € 260.000 Possibilità di acquistare separatamente due posti auto scoperti al prezzo complessivo di **€ 40.000** Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Grimaldi Team Aucello.

Bellizzi – Via Roma | Locale commerciale di ampia metratura in posizione strategica Nel cuore di Bellizzi lungo Via Roma — una delle strade più centrali commerciali e richieste della città — proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di circa 170 mq ideale per attività che desiderano massima visibilità e un indirizzo di forte rappresentanza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: elevato passaggio pedonale e veicolare ottima esposizione su strada e collegamenti rapidi con Salerno Battipaglia e l’intera provincia grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali. Il locale si presenta in ottime condizioni interne con ambienti ampi moderni e versatili già pronti per ospitare showroom studi professionali attività commerciali o servizi dedicati al pubblico. Le ampie vetrine garantiscono luminosità naturale e grande impatto visivo valorizzando al meglio qualsiasi tipo di attività. Canone mensile: € 1.700 Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che cercano una sede moderna funzionale e in una delle zone più strategiche di Bellizzi.

Bellizzi – Via Roma | Locale commerciale di ampia metratura in posizione strategica Nel cuore di Bellizzi lungo Via Roma — una delle strade più centrali commerciali e richieste della città — proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di circa 170 mq ideale per attività che desiderano massima visibilità e un indirizzo di forte rappresentanza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: elevato passaggio pedonale e veicolare ottima esposizione su strada e collegamenti rapidi con Salerno Battipaglia e l’intera provincia grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali. Il locale si presenta in ottime condizioni interne con ambienti ampi moderni e versatili già pronti per ospitare showroom studi professionali attività commerciali o servizi dedicati al pubblico. Le ampie vetrine garantiscono luminosità naturale e grande impatto visivo valorizzando al meglio qualsiasi tipo di attività. Canone mensile: € 1.700 Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che cercano una sede moderna funzionale e in una delle zone più strategiche di Bellizzi.

Bellizzi – Via Roma | Locale commerciale di ampia metratura in posizione strategica Nel cuore di Bellizzi lungo Via Roma — una delle strade più centrali commerciali e richieste della città — proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di circa 170 mq ideale per attività che desiderano massima visibilità e un indirizzo di forte rappresentanza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: elevato passaggio pedonale e veicolare ottima esposizione su strada e collegamenti rapidi con Salerno Battipaglia e l’intera provincia grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali. Il locale si presenta in ottime condizioni interne con ambienti ampi moderni e versatili già pronti per ospitare showroom studi professionali attività commerciali o servizi dedicati al pubblico. Le ampie vetrine garantiscono luminosità naturale e grande impatto visivo valorizzando al meglio qualsiasi tipo di attività. Canone mensile: € 1.700 Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che cercano una sede moderna funzionale e in una delle zone più strategiche di Bellizzi.

Bellizzi – Via Roma | Locale commerciale di ampia metratura in posizione strategica Nel cuore di Bellizzi lungo Via Roma — una delle strade più centrali commerciali e richieste della città — proponiamo in affitto un elegante locale commerciale di circa 170 mq ideale per attività che desiderano massima visibilità e un indirizzo di forte rappresentanza. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: elevato passaggio pedonale e veicolare ottima esposizione su strada e collegamenti rapidi con Salerno Battipaglia e l’intera provincia grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali. Il locale si presenta in ottime condizioni interne con ambienti ampi moderni e versatili già pronti per ospitare showroom studi professionali attività commerciali o servizi dedicati al pubblico. Le ampie vetrine garantiscono luminosità naturale e grande impatto visivo valorizzando al meglio qualsiasi tipo di attività. Canone mensile: € 1.700 Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che cercano una sede moderna funzionale e in una delle zone più strategiche di Bellizzi.

Pontecagnano Faiano - Via Firenze Nell’area urbana centrale della città una delle meglio collegate e comode da raggiungere locale commerciale con annesso laboratorio perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per la propria attività. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 400 mq così suddivisi: 116 mq catastali ad uso commerciale ideali per accogliere il pubblico creare showroom uffici operativi o spazi espositivi e 283 mq catastali ad uso laboratorio perfetti per attività artigianali produttive di stoccaggio o come magazzino logistico. Gli ambienti sono ampi luminosi e facilmente modulabili a seconda delle esigenze con un’altezza interna che arriva fino ai 440 metri adatta a molteplici usi. In vendita a €250.000 rappresenta un’opportunità concreta per imprenditori artigiani e professionisti che vogliono investire in uno spazio ampio funzionale e ben posizionato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con il nostro consulente incaricato.

Bellizzi (SA) – Via Antica | Proprietà indipendente con ampio terreno e grande locale di deposito. In una delle zone più riservate e apprezzate di Bellizzi lungo Via Antica proponiamo in vendita una proprietà indipendente di grande fascino e rara versatilità. L’immobile si sviluppa su circa 300 mq interni distribuiti su tre livelli - circa 100 mq a piano - di cui all’ultimo un sottotetto rifinito e versatile. Gli ambienti ampi sono e luminosi pensati per garantire comfort funzionalità e qualità della vita quotidiana. All’esterno la proprietà è circondata da circa 15.000 mq di terreno un’estensione importante che assicura privacy respiro e un autentico contatto con la natura. Il verde che avvolge la casa crea un’atmosfera di quiete e riservatezza sempre più rara da trovare rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. A completare la proprietà vi è un locale di deposito con altezza di 6 metri e una superficie di 500 mq circa elemento che conferisce ulteriore valore all’immobile e straordinaria flessibilità d’uso: perfetto per chi necessita di ampie superfici accessorie senza rinunciare al comfort di una residenza indipendente. La posizione la dimensione del terreno e la presenza di strutture extra rendono questa proprietà un’opportunità rara capace di coniugare abitazione spazio e potenzialità in un contesto ricercato. Una soluzione ideale per chi immagina una casa indipendente immersa nel verde con spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo.

Acciaroli (SA) – Villa sul mare con accesso privato e discesa a mare. In uno dei tratti più autentici e suggestivi della costa cilentana immersa nella quiete della macchia mediterranea e affacciata direttamente sull’azzurro del mare di Acciaroli proponiamo in vendita una proprietà semplicemente unica. Qui il mare non è solo una vista: si vede si sente si respira in ogni angolo della casa. La villa si sviluppa su circa 220 mq di superficie interna circondata da 6.000 mq di terreno affacciata sul mare pini marittimi e profumi tipici della vegetazione mediterranea. Un contesto naturale di straordinaria bellezza che garantisce privacy assoluta silenzio e una sensazione di armonia rara da trovare. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più preziosi della proprietà: terrazze naturali scorci panoramici sul mare e zone d’ombra tra la vegetazione creano un ambiente perfetto per vivere la casa all’aperto tra momenti di relax cene al tramonto e giornate scandite dal suono delle onde. Un privilegio ancora più raro è la discesa privata al mare che consente di raggiungere l’acqua direttamente dalla proprietà trasformando ogni giornata in un’esperienza esclusiva e autentica lontana dal turismo di massa. La posizione è straordinaria: riservata e immersa nella natura ma allo stesso tempo a pochi minuti dal centro pulsante di Acciaroli uno dei luoghi più affascinanti del Cilento rinomato per il suo mare cristallino il porto caratteristico e l’atmosfera elegante e senza tempo. Questa villa rappresenta molto più di una semplice casa al mare: è una proprietà rarissima destinata a chi cerca un luogo speciale dove il paesaggio la privacy e il prestigio si incontrano in perfetto equilibrio. Un rifugio esclusivo nel cuore del Cilento dove ogni giorno inizia e finisce con il mare davanti agli occhi. 1.250. 000 euro.

Casa con giardino privato terrazzo e box di 50 mq Ci sono case… e poi ci sono case che cambiano completamente il tuo modo di vivere. Questa non è semplicemente un appartamento. È una casa pensata per chi cerca spazio privacy e qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi. Appena entri vieni accolto da un salone triplo con camino uno spazio scenografico e accogliente perfetto per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti in un’atmosfera elegante e calda. Gli ambienti sono ampi luminosi e perfettamente distribuiti: - studio ideale per lavorare da casa in totale tranquillità - camera ospiti - tre camere da letto matrimoniali - tre bagni - lavanderia separata All’esterno la casa si trasforma in un’esperienza unica. Un ampio terrazzo per vivere ogni stagione balconi che abbracciano la proprietà e soprattutto un giardino privato di circa 100 mq un vero lusso in città completo di forno e barbecue: lo spazio perfetto per cene momenti di relax e per chi desidera far vivere la casa anche all’aperto. A completare la proprietà: - box auto di circa 50 mq (rarissimo ideale anche per più veicoli o spazio extra) - cantina di circa 12 mq - posto auto scoperto recintato Inserita in un piccolo contesto condominiale garantisce tranquillità riservatezza e un livello di vivibilità difficile da trovare sul mercato. Soluzioni con queste caratteristiche sono sempre più rare e difficili da reperire. Questa casa è pensata per chi non vuole accontentarsi ma cerca qualcosa di davvero unico. Per informazioni riservate o per prenotare una visita Team Aucello – Grimaldi Immobiliare Salerno Anche tu devi vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita.

Palinuro – Corso Carlo Pisacane Nel cuore di Palinuro lungo il corso principale nella posizione più ambita e ricercata del borgo vendiamo un appartamento con privilegiata vista mare così vicino che dalle finestre si può osservare il movimento delle onde. ***L’appartamento è posto al secondo piano dal lato strada; tuttavia la particolare conformazione del parco sviluppato su due livelli sfalsati consente un accesso estremamente comodo dal lato interno. Dal parcheggio condominiale infatti si raggiunge l’abitazione con ingresso diretto tramite un suo accesso indipendente senza necessità di utilizzare le scale.*** La casa si trova all’interno di un parco chiuso una condizione rara e preziosa nel centro di Palinuro dove tranquillità sicurezza e comodità si incontrano. Qui potrai arrivare parcheggiare facilmente grazie all’ampio spazio condominiale e al posto auto privato e dimenticare l’auto per tutta la vacanza: il mare i ristoranti le boutique e la passeggiata serale sono tutti a pochi passi. L’appartamento di circa 63 mq accoglie con una zona living luminosa con soggiorno e angolo cottura due camere e bagno con spazi funzionali e ben distribuiti. Gli spazi esterni in una casa al mare fanno sempre la differenza: qui potrai godere di un piccolo terrazzino ideale per colazioni lente con il profumo della salsedine e il blu del mare sullo sfondo. È la soluzione perfetta per chi desidera una casa al mare centrale ma riservata comoda da vivere e capace di regalare ogni giorno emozioni autentiche: il rumore delle onde i tramonti sul mare e l’atmosfera viva del centro di Palinuro. Una soluzione davvero difficile da trovare in questa posizione. Prezzo: € 270.000 Per informazioni e visite Team Aucello – Grimaldi Immobiliare Salerno Anche tu devi vendere casa? Contattaci per una consulenza gratuita.

Eboli (SA) – Bivio Santa Cecilia Viale Paestum. Vendiamo appartamento di recente costruzione posto al terzo piano di un fabbricato situato in un parco in una zona ben collegata. La soluzione si distingue per la luminosità e la distribuzione funzionale degli ambienti pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. All’ingresso troviamo un accogliente soggiorno una cucina abitabile due camere da letto e due bagni oltre a un terrazzo vivibile che permette di godere di spazi esterni in totale relax. A completare la proprietà: un garage un posto auto e una cantina di pertinenza esclusiva! Una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto recente ben collegato e con tutti i comfort. Contattaci per fissare una visita!

Locale commerciale in affitto a Salerno centro – Via Diaz con corte esterna Nel pieno centro di Salerno a pochi metri da Corso Vittorio Emanuele proponiamo in locazione locale commerciale disposto su due livelli di 20 mq.ca complessivi con bagno più corte esterna di 45 mq.ca in Via Diaz in posizione strategica ad alto passaggio pedonale. Il locale commerciale si trova in una delle zone più richieste del centro di Salerno ideale per chi cerca visibilità centralità e forte flusso pedonale. Ideale per: Cocktail bar Bistrot Street food Enoteca Attività di somministrazione Piccolo showroom Studio professionale La presenza della corte esterna privata di 45 mq rappresenta un importante valore aggiunto perfetta per realizzare un dehor attrezzato elemento sempre più ricercato nel centro città. Perché scegliere questo locale: ? Locale in affitto nel centro di Salerno ? A due passi dal Corso principale ? Spazio esterno esclusivo ? Ottima opportunità per nuova apertura Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività nel cuore commerciale di Salerno in una delle aree più dinamiche e frequentate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Bellizzi – Via dell’Artigianato | Opportunità Unica per Imprese e Investitori In una delle zone produttive più richieste di Bellizzi terreno industriale e commerciale di circa 4.500 mq ideale per chi desidera sviluppare un progetto ad alto potenziale in una posizione strategica. Il lotto consente la realizzazione di un capannone di 1.800 mq.ca con altezza massima di 12 metri perfetto per attività produttive logistiche commerciali o artigianali. - Urbanizzazioni già a carico della proprietà - Possibilità di vendita frazionata - Area facilmente accessibile e inserita in un contesto produttivo dinamico - Ottima visibilità e forte potenziale di valorizzazione Prezzo: € 600.000 Contattaci per maggiori informazioni o per valutare il progetto più adatto alle tue esigenze.

SALERNO – CORSO GARIBALDI (CENTRO) Locale in affitto – ideale come studio professionale Nel pieno centro di Salerno lungo Corso Garibaldi proponiamo in locazione un locale di circa 150 mq soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno studio professionale di rappresentanza in una delle vie più prestigiose e frequentate della città. L’immobile si distingue per: spazi ampi e ben distribuiti facilmente personalizzabili ottima visibilità e posizione centrale a pochi passi da uffici servizi e attività commerciali contesto di forte passaggio perfetto per chi desidera un indirizzo che valorizzi l’immagine professionale La metratura lo rende particolarmente adatto a: studi professionali (legali notarili tecnici medici consulenza) uffici direzionali e sedi operative attività che necessitano di centralità accessibilità e prestigio Una soluzione rara nel cuore di Salerno ideale per chi vuole lavorare in centro senza rinunciare a spazi comodi e funzionali. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattaci. Il giusto indirizzo per dare valore alla tua attività. Euro 4.000 mensili

Bilocale di recente costruzione con box auto opzionale In una delle zone più interessanti della nuova espansione urbana di Salerno proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al 2° piano con ascensore all’interno di un contesto residenziale moderno e tranquillo. L’immobile di circa 67 mq catastali è composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura camera da letto bagno e lavanderia il tutto servito da balconata che dona luminosità agli ambienti e continuità tra interno ed esterno. La soluzione si presenta con ottime rifiniture infissi moderni e spazi ben distribuiti ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una casa di nuova generazione. Possibilità di acquisto box auto. La posizione è strategica: vicina al centro città allo Stadio Arechi alla Stazione Marittima alle principali arterie di collegamento e a tutti i servizi di un quartiere in forte sviluppo. Perfetta sia come abitazione principale per giovani coppie o professionisti sia come investimento a reddito in una delle aree più dinamiche della città. Contattaci subito per fissare un appuntamento. Team Aucello – Grimaldi Immobiliare Salerno | Bellizzi ?? 089 2598855

Pontecagnano Faiano - Via Firenze Nell’area urbana centrale della città una delle meglio collegate e comode da raggiungere locale commerciale con annesso laboratorio perfetto per chi cerca uno spazio versatile e funzionale per la propria attività. L’immobile si sviluppa su una superficie catastale complessiva di circa 400 mq così suddivisi: 116 mq catastali ad uso commerciale ideali per accogliere il pubblico creare showroom uffici operativi o spazi espositivi e 283 mq catastali ad uso laboratorio perfetti per attività artigianali produttive di stoccaggio o come magazzino logistico. Gli ambienti sono ampi luminosi e facilmente modulabili a seconda delle esigenze con un’altezza interna che arriva fino ai 440 metri adatta a molteplici usi. In affitto a €200000 al mese rappresenta un’opportunità concreta per imprenditori artigiani e professionisti che cercano uno spazio ampio funzionale e ben posizionato. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto con il nostro consulente incaricato.

Locale commerciale in affitto – Salerno Via Nizza In zona strategica e ad alta visibilità proponiamo in locazione un locale commerciale di 40 mq.ca ideale per chi desidera avviare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. L’immobile è composto da un ambiente principale versatile un bagno e un’ampia vetrina fronte strada che assicura ottima luminosità e massima visibilità verso il pubblico. Grazie alla posizione centrale e alla vicinanza di numerosi servizi il locale si presta perfettamente per attività commerciali studi professionali o uffici. Ottima visibilità e passaggio pedonale Disponibilità immediata Non perdere l’occasione di dare forma al tuo progetto imprenditoriale in una delle zone più vive di Salerno! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita con il nostro consulente incaricato. Agenzia di Salerno – Corso Garibaldi n. 21 tel. 089 2598855

COMPLESSO TURISTICO-RICETTIVO DI CHARME – PITIGLIANO (GR) A pochi minuti dalle Terme di Saturnia – nel cuore della Maremma Toscana Un’oasi di tranquillità immersa nel verde della campagna toscana a breve distanza da una delle destinazioni termali più prestigiose d’Italia. Proponiamo in vendita una splendida proprietà turistico-ricettiva nel comune di Pitigliano in provincia di Grosseto sviluppata su un’area esclusiva di circa 28.000 mq. LA STRUTTURA PRINCIPALE Villa padronale di rappresentanza: • Piano terra di ca. 214 mq • Elegante portico coperto di ca. 70 mq • Primo piano di ca. 110 mq con ampio terrazzo panoramico Finiture di pregio spazi ampi e luminosi perfetta come residenza principale o struttura direzionale LE UNITA' RICETTIVE Il complesso comprende 9 unità abitative indipendenti distribuite armoniosamente sul terreno di diverse metrature ideali per: • Alloggi turistici • Case vacanze • Suite indipendenti Ogni unità gode di privacy vista aperta e accessi riservati SPAZI ESTERNI E SERVIZI Piscina privata perfettamente integrata nel paesaggio Campo da tennis Viali alberati giardini curati e zone relax Ampia area parcheggio e possibilità di ulteriori sviluppi PERCHÉ È UN INVESTIMENTO UNICO Posizione strategica: a pochi minuti dalle Terme di Saturnia tra le mete più ambite del turismo wellness internazionale Contesto naturalistico e architettonico di rara bellezza Ideale per sviluppare una struttura ricettiva di alto livello agriturismo di charme relais o residenza turistica con servizi esclusivi Contattaci per maggiori dettagli planimetrie e per fissare una visita riservata. Una proprietà che unisce autenticità toscana comfort moderno e grande potenziale di redditività.

Capannone industriale D/7 di circa 800 mq con spazio esterno Montecorvino Pugliano in località Pagliarone Viale Giuseppe Verdi capannone industriale di circa 800 mq ideale per attività produttive logistiche artigianali o di deposito. L’immobile si presenta come un ampio ambiente open space con un’altezza interna di circa 7 metri caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per chi necessita di grandi volumi movimentazione merci scaffalature lavorazioni interne o mezzi operativi. Il capannone dispone di doppio ingresso elemento che facilita l’accesso la gestione dei flussi e l’organizzazione degli spazi interni. Completa la soluzione un comodo spazio esterno ideale per manovre carico e scarico merci e parcheggio di veicoli aziendali o clienti. La destinazione d’uso è D/7 rendendo l’immobile adatto ad attività industriali e produttive. La posizione in una zona facilmente raggiungibile e ben collegata rappresenta un ulteriore punto di forza per aziende che cercano una sede operativa ampia funzionale e con spazi esterni utilizzabili. Canone mensile richiesto: **€ 5.00000**. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Grimaldi Team Aucello