RUSTICOINOSSOLA

Fuori paese e con facile accesso carrabile dalla strada comunale proponiamo lotto di terreno di 520 mq. , edificabile, in area di completamento. Superficie abitativa realizzabile 90 mq. ca.

In Crego, frazione di Premia vendiamo terreno edificabile di 1100 mq.Pianeggiante, in posizione panoramica con vista sul Monte Cistella, vicinissimo all'abitato storico eppure leggermente discosto, rappresenta il contesto ideale in cui realizzare una comoda casa residenziale o una perfetta casa per vacanzeCrego si trova a metà della valle Antigorio/Formazza, a 20 km da Domodossola ed altrettanti dall'estremità della Valle Formazza in uno scenario di straordinaria espressione geologica ed idrogeologica (Orridi di Uriezzo, Marmitte di Croveo e di Verampio) A 4 km. dalle Terme di Premia ed a 20 km. dalla Cascata del Toce e dall'Alpe DeveroPossibilità di praticare free climbing sulle imponenti pareti rocciose all'ingresso del paese o escursioni più o meno impegnative a seconda del grado di preparazione

. . sognata, pensata, realizzata da una persona che ha voluto creare per sè e per la sua famiglia una vera oasi, un angolo di paradiso. Parliamo di una proprietà di 7000 mq. di terreno prevalentemente a prato che sconfinano nell'adiacente boschetto di larici, con un torrente che gorgoglia attraversando impetuoso buona parte del terreno. Totale immersione nella natura e privacy garantite.Già quanto sopra sarebbe sufficiente per descrivere l'incanto del luogo che si completa nella parte abitativa. Tedieremmo chi legge se descrivessimo ogni singolo dettaglio che pure è stato cercato e scelto con maniacale passione per realizzare la "baita". Uno su tutti è il legname utilizzato (sia internamente che esternamente): è larice antico proveniente da una rinomata falegnameria e dal recupero da antiche abitazioni dell'Alto Adige (vedasi in particolare la balaustra del soppalco). Il larice è un legno pregiato, celebre per la sua robustezza, impermeabilità e durabilità, non solo scelta estetica ma garanzia di qualità e resistenza nel tempo. Per raggiungere la baita superiamo il leggero schermo di sottili alberi che creano un recinzione spontanea di là della quale si apre un ampio prato pianeggiante, attraversandolo, si raggiunge l'area esterna attrezzata con tavolone e panchine di sasso, forno, barbecue, spiazzo per posa di eventuale piscina esterna, legnaia. Ancora, in aderenza alla casa troviamo, davanti all'ingresso, un ampio spazio lastricato e, addossato alla parete laterale, un solarium.Il fabbricato abitativo la "baita" è una costruzione in doppia muratura, la parte esterna realizzata in pietra posata a secco realizzata da esperti artigiani della zona; facciata ed infissi in larice, tetto in pietra a spacco.Il rivestimento delle pareti interne è in larice ed in sasso. La casa si compone di piano terra, primo piano e soppalco. A piano terra, con accesso diretto dal giardino, si trova il centro gravitazionale della casa: il grande camino, i divani, la cucina attrezzata anche con efficacissime stufe a legna ed a gas per cucinare, la zona pranzo, i locali di servizio (bagno, lavanderia, cantina, ripostiglio). Impiantistica a norma. Riscaldamento con caloriferi.Immediatamente abitabile viene venduta arredata e con utenze attive.

A 10 minuti da Domodossola, ottimo appartamento immediatamente abitabile. Al secondo ed ultimo piano in palazzina di soli 6 appartamenti.Ristrutturato si compone di ingresso, soggiorno con balcone, ampia e luminosissima cucina con terrazzino a sud, due camere da letto e bagno.Pavimenti in ceramica. Riscaldamento autonomo . Box di 13 mq.

Tranquillità e privacy in questo angolo della Valle Antigorio compreso tra i paesi di Croveo e Goglio.L'ampio terreno a prato e bosco delimitato da alti muri in pietra ne fanno una piccola oasi sempre raggiungibile , in qualunque stagione, confinando con la strada statale che sale al Parco Naturale dell'Alpe Devero.La proprietà si compone di una comoda casa sviluppata su tre livelli: a piano terra ampia cucina/taverna; al piano terra cucina, soggiorno e bagno, al primo piano quattro camere da letto e bagno; un portico separato dalla casa (funge da ripostiglio/lavanderia esterna); un rustico di 48 mq. interamente in sasso con tetto in piode; un box e circa 3500 mq. di terreno.Utilizzata come seconda casa per vacanze è stata per anni il sogno realizzato dei proprietari che, nel tempo, l'hanno mantenuta ottimamente.E' fornita di impianto di riscaldamento con caloriferi e caldaia alimentata da GPL (c'è il bombolone privato) e stufe a legna.In soggiorno c'è un bel camino a creare un'intima atmosfera.Le cucine rimangono in dotazione della casa così come parte degli arredi delle camere .C'è praticamente tutto per viverci da subito

Complesso immobiliare costituito da sei lotti:1. appartamento di 120 mq. al piano terra di antico edificio in posizione panoramica. Accesso diretto all'esclusivo patio e terrazza a sud (80 mq.) . E 'composto da grande cucina con antico camino, salone, camera da letto e bagno. Collegato alle utenze di acqua e luce. Ristrutturato, abitabile.2. appartamento all'ultimo piano dello stesso stabile con accesso autonomo ed esclusivo. Composto da tre camere per una superficie di 60 mq.. Questo appartamento si trova nello stato originario con le caratteristiche dell'epoca. Richiede ristrutturazione, possibilmente conservativa3. rustico semindipendente di 80 mq (2 piani) da ristrutturare per trasformare eventualmente in abitativo4. proprietà di mezzo fabbricato rustico (40 mq) in aderenza al fabbricato di cui al punto precedente5. terreno di 3570 mq. a prato . Una porzione di terreno è adiacente alla strada, utile per accesso carrabile e posto auto6. ripostiglio in corpo staccato di circa 20 mq.

Lotto di terreno di 1440 mq con possibilità di edificazione di 790 mc. . Box di 37 mq. già esistenteLa proprietà si trova in comune di Crevoladossola , con esposizione ad est e conformazione a gradoni.Inserito in area urbanizzata ha facilità di accesso a tutte le utenze

Vendiamo struttura ricettiva realizzata nell'armonioso rispetto dei caratteri dell'architettura alpina. Si tratta di un un piccolo albergo , 8 camere da letto e quattro appartamenti bilocali, ideale per una gestione familiare. Situato a 1700 m. di altezza nell'alta valle Formazza, sopra la suggestiva Cascata del Toce, in splendida posizione panoramica si propone come luogo ideale per chi ama la montagna, le passeggiate, l'escursionismo più impegnativo o , in inverno, praticare lo sci di fondo sulla pista da 12 km.omologata per l'attività agonistica.E' raggiungibile seguendo l'autostrada A 26 fino a Gravellona Toce, poi la superstrada 33 del Sempione fino allo svincolo per la Valle Antigorio Formazza; da qui si prosegue percorrendo la SS 659 della Valle Formazza. Si trova a circa 30 km. da Domodossola, 120 da Milano (90 km. circa da Milano Malpensa) ed a 180 km da TorinoLa struttura si sviluppa su tre piani oltre a seminterrato così composti;:piano terra: 208 mq. con bar, ristorante, dispensa, lavanderia, terrazza sulla vallata di circa 30 mq;piano primo, 208 mq.: otto camere doppie con servizi privati, ufficio-reception, vano scale e balconi;pino secondo, 208 mq. : quattro appartamenti bilocali con servizi, balconi;piano seminterrato: taverna, ingresso, spogliatoio, locale caldaia di 78 mq., servizi igienici, deposito sci, cantine, autorimessa.Terreno di pertinenza di 2400 mq. ed area parcheggio di 900 mq.Il valore di quanto proposto in vendita è di molto superiore alla richiesta, nonostante ciò il prezzo è trattabile

In area urbanizzata, ottima posizione , residenziale e ben servita (prossimità di centri commerciali/ricettivi), proponiamo 3 lotti di terreno edificabile di diverse superfici e conseguente volumetria realizzabile Lotto A mq. 534 /mc 421,2Lotto B mq. 550/ mc 421,2Lotto C mq. 584/ mc 435,4

Circondato da 4500 mq. di terreno a 700 metri di altitudine , il fabbricato, tipico in sasso e da ristrutturare presenta alcune porzioni (tra cui il tetto) recuperabiliIn prossimità del centro abitato di Baceno gode della favorevole posizione di questo grazie alla sua centralità rispetto alle Valli Antigorio e Formazza. Da qui infatti è possibile, nel raggio di pochi chilometri , raggiungere la città di Domodossola o le più belle località della zona con escursioni ad ogni livello di difficoltà ( Terme di Premia, Alpe Devero, Riale, Cascata del Toce, le dighe di alta quota, i valichi di frontiera con la vicina Svizzera )

Nella parte esterna del nucleo storico di questa bella frazione della Valle Antrona proponiamo un interessante fabbricato da ristrutturare. Interamente costruito in pietra si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a cantina seminterrata.Attualmente, ad ogni livello, si trova un ambiente unico (circa 40 mq. ) di notevole altezza e da cui ricavare gli ambienti desiderati.Il giardino antistante la casa completa la proprietà.Da ristrutturare

In Oira "giardino dell'Ossola" proponiamo un'antica casa di paese, semindipendente, da ristrutturare. Un bassorilievo sul frontone del cancello di ingresso della proprietà testimonia l'importanza del casato di origine. E' in posizione privilegiata, panoramica , aperta sulla valle e con un bel giardino a sud (300 mq)Sviluppata su quattro livelli : a piano terra cantina; al primo piano, raggiungibile con una bella scala in sasso esterna, si trovano cucina e sala; al secondo piano due camere ed al terzo piano - sottotetto- un'ampia unica stanza.la superficie complessiva commerciale è di circa 140 mq.

A breve distanza dal centro del paese, circondata da prati, proponiamo casa semindipendente in fase di ristrutturazione. E' la metà di una casa costruita negli anni '40 che è stata trasformata nel corso dei decenni adattandosi via via alle nuove esigenze abitative.Si compone di zona giorno a piano terra (previsti cucina, soggiorno e bagno), due locali al primo piano con balcone, sottotetto e cantine.Circondata da terreno in parte esclusivo (340 mq - indicati in mappa in colore rosso)) ed in parte condiviso con l'altra metà della casa (400 mq. - indicati in mappa in colore verde)

A POCHI PASSI DALL' USCITA DELLA SUPERSTRADA GRAVELLONA TOCE/SEMPIONE (80 KM. DA MILANO) PROPONIAMO QUESTA INTERESSANTE PROPRIETA' RURALE DA RISTRUTTURARE.SI COMPONE DI:1. FABBRICATO PRINCIPALE (ABITAZIONE) CHE, COME DA PROGETTO APPROVATO, SI SVILUPPERA' SU UNA SUPERFICIE DI CIRCA 140 MQ SU DUE LIVELLI2. RUSTICO A RIPOSTIGLIO DI CIRCA 40 MQ. (CI SI PUO' RICAVARE UN COMODO BOX)3. PORZIONE DI RUSTICO CON CANTINA4. TERRENI PER CIRCA 1100 MQ.IL PAESE, IN BASSA OSSOLA, E' IN POSIZIONE STRATEGICA DATA LA VICINANZA CON I LAGHI MAGGIORE, MERGOZZO, ORTA ED AL CONTEMPO LA VICINANZA CON L'ALTA OSSOLA E LE SUE SPLENDIDE VALLI.MILANO E' RAGGIUNGIBILE A MENO DI UN'ORA D'AUTO

Al primo ed ultimo piano di una palazzina sviluppata su due soli livelli proponiamo uno splendido attico inserito in un complesso residenziale con ampio e curatissimo parco privato confinante col mare , piattaforma privata prendisole con attracco imbarcazioni, bellissima piscina a sfioro da cui si gode la vista panoramica di tutto il golfo , campi da tennis, bar, ristorante, parco giochi per bambini, market interno, custode residente tutto l'anno e centro servizi aperto tutto l'anno. Alla proprietà appartengono l'attico, un monolocale con ingresso indipendente dal giardino e due posti auto coperti.L'appartamento è composto da soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista , entrambi collegati alla grande terrazza coperta da vetrate scorrevoli e con vista sulla spiaggia di Marinella, su tutta la baia di Marinella con Capo Figari e Tavolara sullo sfondo. La zona notte comprende due camere da letto, doppi servizi a livello della zona giorno e due camere, a loro volta con servizio proprio, nei soppalchi . Un'ulteriore camera doppia, con bagno, si trova nel monolocale indipendente. Tutti gli ambienti sono climatizzati

Centralissimo negozio in DomodossolaProponiamo storico negozio con affaccio su tre vie: è l'immobile commerciale con la migliore posizione della città. Dirimpetto alla stazione internazionale da cui dista 200 metri.Riscaldamento e raffrescamento autonomi. Basse spese condominialiFino a settembre scorso è stato negozio di abbigliamento , utilizzato sui due piani per un superficie complessiva di circa 220 mq . Libero

Proprietà rustica in alpeggio a 1100 mt. di altitudine, raggiungibile con strada consortile asfaltata. Posizione privilegiata nella parte alta dell'alpeggio ad anfiteatro lo sovrasta contemplando , nel fondovalle, la piana di Domodossola Trattasi di "casera" di ca. 40 mq. - accatastata cat. A/4 r.c. 28,92 - con annesso fabbricato - stalla e fienile - di circa 70 mq. oltre a 2800 mq. di terrenoSono fabbricati rustici utilizzati in passato dalla primavera all'autunno per l'inalpamento del bestiame.Semplici ricoveri per persone ed animali, sono privi di impianti. C'è l'acqua.

Nel centro storico della ridente frazione di Oira, comune di Crevoladossola, proponiamo un piccolo fabbricato, ristrutturato, con veranda e cortile. Accatastato come magazzino può essere un atelier/laboratorio per un artista oppure una piccola oasi bucolica per chi volesse uscire dalla città senza allontanarsene troppo.Consta di un unico locale, con camino, a piano terreno, munito di porte finestra per un accesso diretto al cortile ed alla veranda/portico.Il giardino è circondato da muratura in pietra con cancello carrabile. Non dispone di servizio igienico che andrebbe aggiunto.

Porzione (da terra a tetto) di abitazione di antica costruzione. Sviluppata su due piani oltre a sottotetto e cantina: al primo piano troviamo due locali (30 mq) ed un servizio igienico sul ballatoio, al secondo piano due locali (30 mq. ) cui si accede attraverso la loggia in legno coperta ma esterna all'abitazione. E' da ristrutturare provvedendo al rifacimento completo dell' impiantistica (sia elettrica che termosanitaria) al momento mancante. La casa si trova nel centro della piccola frazione con vista libera a sud ed ottima esposizione solare.

Casa di paese semindipendente (da terra a tetto) di vecchia costruzioneComposta da piano terra (taverna e bagno); primo piano con soggiorno e cucina; secondo piano da quattro camere.Abitata fino all'inizio degli anni duemila abbisogna di parziale ristrutturazione : revisione impianti , predisposizione di un altro servizio (ce n'è solo uno a piano terra) e generale ammodernamento.Si trova in ottima posizione con esposizione a sud .Direttamente affacciata sulla piccola piazza del paese è sempre raggiungibile , ha giardino di proprietà (circa 300 mq) e due ripostigli annessi.

Casa indipendente, da terra a tetto.Si trova nel centro storico con vista libera sul fondovalle, ottima esposizione solare ed affaccio a sud. Si compone di cucina e soggiorno al primo piano, camera da letto con balcone e bagno al 2° piano. Taverna. 2° bagno esternoAmpia terrazza ad estensione della zona giorno.Si tratta di un fabbricato di vecchia costruzione, ristrutturato, dotato di due accessori estremamente importanti per la massima godibilità del bene: giardino e terrazzoLa taverna ha accesso indipendente (potrebbe essere collegata internamente alla zona giorno) ha soffitto a volta , grande camino ,uscita diretta sul giardino e fruisce di un bagno posto a livello intermedio tra piano terra e primo. Giardino di circa 300 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas.Abitabile da subito.

Piccola casa semindipendente con orto e pollaio.Si compone di cucina, salotto e bagno a piano rialzato, disimpegno e due camere da letto al primo piano, cantina nel seminterrato.Dispone di camino a legna e/o stufa a pellet e riscaldamento autonomo con caloriferiCollegata a tutte le utenze. Arredata. Terreno di proprietà

Bella casa di paese parzialmente ristrutturata mantenendo intatti gli elementi architettonici che ne definiscono l'originalitàLa casa, nel suo complesso, dispone di volumi e superfici attualmente non utilizzati a scopo abitativo.La parte abitabile, ristrutturata, è costituita da una una zona cucina/giorno, una camera da letto, bagno, legnaia a piano terra e cantina.Al piano soprastante (1°) si trovano altri due locali (attualmente utilizzati come ripostiglio) che affacciano sull'antica loggia interamente realizzata in legno ed avente una superfice di circa 30 mq.Il tetto non è quello originale: è stato rifatto con copertura in tegole, il sottotetto è utilizzato come soffitta.Attualmente priva di riscaldamento dispone di canna fumaria.Collegata a tutte le utenze

Appartamento di 85 mq. al piano terra/rialzato in palazzina di nuova ristrutturazione.Composto da ampissimo open space, grande camera matrimoniale, seconda camera/studio, bagno e ripostiglio. Possibilità di box collegato.Impianti nuovi con caldaia a gas metano per riscaldamento autonomo, infissi in pvc con vetro termico.Attualmente al "rustico" quindi con possibilità di poter personalizzare le finiture.Accesso indipendente rispetto agli altri quattro appartamenti della palazzina.

Grazioso appartamento sito al piano terreno di una palazzina di cinque appartamenti appena ristrutturata. Ottima vista sulle montagne di Devero.Composto da ampissima zona giorno (40 mq) con angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, bagno con antibagno e camera matrimoniale con possibilità di realizzare una cabina armadio.Serramenti interni ed esterni nuovissimi. Riscaldamento autonomo. Dopo la ristrutturazione l'appartamento non è stato ancora mai abitato. Ideale sia come abitazione residenziale che come casa vacanze