Rua\' & Fenoglio Immobiliare snc

A Saluzzo, in zona Via Monviso, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo fabbricato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, ben distribuiti e decisamente spaziosi, ideali per chi cerca comfort e comodità. La disposizione interna è ottimale e comprende: - Ingresso accogliente che disimpegna perfettamente i locali; - Cucina abitabile, spaziosa e funzionale; - Salone doppio, il vero punto di forza della casa, perfetto per creare una zona relax e grazie alla sua metratura, offre la possibilità di ricavare facilmente una seconda camera da letto/studio; - Camera da letto matrimoniale di generose dimensioni con uscita sul balcone. - Bagno spazioso; - Comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. L'appartamento gode di un'ottima gestione delle spese grazie al riscaldamento autonomo. A completare la proprietà, un pratico garage/box auto incluso nel prezzo.

Se cerchi la totale indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità di una casa pronta da abitare, questa è la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita una bellissima casa indipendente su quattro lati, circondata da un grande cortile e terreno privato di circa 900 mq. Ideale per chi ama la vita all'aria aperta, per far giocare i bambini e per gli animali domestici . L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione interna nel 2020. La casa si sviluppa su due livelli ed è così composta: - PIANO PRIMO (Zona Abitativa): Ingresso su un luminoso soggiorno con angolo cottura (un ambiente moderno e accogliente), due camere da letto ampie e un bagno finestrato. - PIANO TERRENO (Locali Accessori): Al piano terra l'immobile offre una grandissima metratura di servizio, ideale per passioni, lavoro o stoccaggio. Troviamo un grande magazzino, una cantina e un pratico locale di sgombero. PUNTI DI FORZA: - Libera su 4 lati con massima privacy - Ristrutturata internamente nel 2020 - 900 mq di area esterna privata (cortile/terreno) - Ampi locali accessori al piano terra dalle enormi potenzialità Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza senza rinunciare a interni moderni e subito pronti da vivere. Contattaci per fissare una visita!

In centro al paese, proponiamo porzione di casa disposta su due livelli con accesso indipendente. Al piano terra troviamo un magazzino di 36 mq, mentre al piano primo un appartamento di ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera e il bagno. Completa la proprietà una cantina.

In posizione comodissima e adiacente al Municipio, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento situato in un condominio ristrutturato e servito da ascensore. L'alloggio, caratterizzato da ottimi spazi interni e ottima luminosità, è così composto: * Ingresso accogliente * Soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità * Camera da letto matrimoniale * Disimpegno * Bagno confortevole * 2 Balconi con vista sul panorama circostante Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza al piano interrato. Punti di forza: * Posizione centralissima: a un passo da tutti i servizi principali, negozi e trasporti. * Comfort moderno: condominio ristrutturato e presenza dell'ascensore (raro e prezioso in centro). * Spazi esterni: la presenza di due balconi garantisce ottima luce naturale.

A Crissolo, in posizione strategica e introvabile per gli amanti della montagna, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato all'interno di un condominio adiacente alla partenza della seggiovia. L'immobile, caratterizzato da ambienti belli grandi e molto luminosi, gode di un'ottima vista panoramica sul paese e sulle montagne circostanti. La disposizione interna è ottimale e ben distribuita: - Zona giorno: ingresso funzionale e grande soggiorno con angolo cucina, perfetto per i momenti in famiglia. - Zona notte: due camere da letto matrimoniali particolarmente spaziose. - Bagno completo. L'appartamento è valorizzato da due balconi ideali per godersi il panorama e il sole. Completano la proprietà una comoda cantina (ottima per sci e attrezzatura da montagna) e un prezioso posto auto coperto all'interno dello stabile. La soluzione ideale come seconda casa , grazie alla vicinanza immediata agli impianti sciistici e ai sentieri estivi.

Nel cuore di Crissolo, a pochi passi dai principali servizi e con vista sulle montagne della Valle Po, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente da ristrutturare. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un progetto da personalizzare integralmente, trasformando una struttura storica in una moderna residenza montana. Caratteristiche principali: - Due ampie autorimesse: Situate al piano strada, offrono spazio per il ricovero di auto, moto e attrezzature invernali (un plus fondamentale per il centro del paese). - Quattro vani abitativi: Distribuiti sui livelli superiori, pronti per essere ridisegnati secondo le proprie necessità (es. zona giorno living e due/tre camere da letto). - Indipendenza: Libero su quattro lati, garantisce autonomia e nessuna spesa condominiale. Stato dell'immobile: Il fabbricato necessita di un intervento di ristrutturazione completa (impianti, infissi e finiture). Questa condizione permette di usufruire delle detrazioni fiscali vigenti e di scegliere materiali e disposizioni interne su misura. Una proposta umile ma dal grande potenziale, perfetta come rifugio per le vacanze ai piedi del Monviso.

Proponiamo in vendita appartamento mansardato situato all'ultimo piano di una palazzina in posizione strategica. L'immobile, caratterizzato da ambienti caldi e accoglienti, gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. La soluzione è ideale sia come abitazione principale per chi cerca la comodità dei servizi sotto casa, sia come investimento per una casa vacanze ai piedi del Monviso. L’appartamento è caratterizzato da una pianta razionale e ben distribuita. L’ingresso si apre su un corridoio funzionale che funge da disimpegno, separando nettamente la zona giorno dalla zona notte per garantire la massima privacy e una migliore vivibilità degli spazi: - Zona Giorno: composta da un accogliente tinello con cucinino separato, ambiente pratico e ben organizzato. - Zona Notte: due camere da letto mansardate, ideali per creare un ambiente intimo e silenzioso. - Bagno: servizio completo e funzionale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

RUSTICO PANORAMICO In zona collinare, ma comoda e di facile accesso, proponiamo un rustico di ampia metratura caratterizzato da un’ottima esposizione solare. La proprietà, interamente da ristrutturare, si distingue per la luminosità degli ambienti e per la bella vista aperta sulla pianura e sulle montagne circostanti. Grazie alle dimensioni generose, la struttura si presta a diverse soluzioni abitative, permettendo di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità e una posizione sempre soleggiata, con la possibilità di recuperare il fascino di un fabbricato rurale in un contesto paesaggistico molto gradevole.

Incantevole Baita con Vista sul Monviso Situata in una posizione privilegiata e baciata dal sole, proponiamo in vendita una caratteristica baita sviluppata su tre livelli, perfetta per chi cerca l'autenticità alpina unita a un panorama mozzafiato sul Re di Pietra (Monviso). L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: - Piano Terreno: Ingresso sulla zona giorno con una cucina abitabile , completata da pratici locali accessori tra cui un vano sgombero e un locale di ripostiglio. - Piano Primo: La zona notte ospita una camera principale e un bagno finestrato, con accesso ai balconi esterni che collegano i vari livelli. - Piano Secondo: Un suggestivo sottotetto open space caratterizzato da altezze variabili (fino a 3,20 m al colmo), ideale per creare un’ampia camera padronale o una zona relax panoramica. Completa la proprietà un terreno privato.

In zona collinare comoda al paese, proponiamo in vendita villetta indipendente riqualificata con l'intervento del superbonus. L'abitazione si compone al piano terreno da uno spazioso soggiorno, la cucina abitabile, locale lavanderia con ripostiglio e la centrale termica; al piano primo un ampio locale sottotetto con due camere da letto, il bagno e due balconi. A completare la proprietà il vano cantina, la doppia autorimessa e il terreno circostante di ampia metratura.

In condominio signorile costruito alla fine degli anni 90', proponiamo appartamento al piano terreno composto da un ingresso in spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, tre balconi, cortile privato. Completa la proprietà la cantina, l'autorimessa , il posto auto in cortile e un' area urbana privata di 61 mq.

Vendesi appartamento in vecchia baita in pietra , completamente ristrutturata nel 2010, in Valle Po nel Comune di Ostana, uno dei borghi più belli di Italia. Un antico borgo di fronte Monviso ad una altitudine di 1250 metri (http://borghipiubelliditalia.it/borgo/ostana/ ), che ha saputo conservare il fascino e la bellezza architettonica delle sue abitazioni. Ostana si trova nel parco del Monviso , vicino alle piste da sci di Crissolo e Pian Muné, dista poco più di 1 ora da Torino e dalle Langhe e meno di 2 ore dalle spiagge liguri. La piccola comunità è molto attiva e promuove diverse interessanti iniziative, in particolare rivolte a valorizzare la cultura della montagna e occitana. L’esposizione a sud ovest , la splendida vista di fronte al Monviso e l’inserimento nel borgo principale La Villo di Ostana, accessibile anche in condizioni di forte innevamento, rendono unica questa abitazione. La casa si sviluppa su tre piani ed è composta da tre abitazioni. L' appartamento in vendita è situato al piano terra con una superficie di 90 mq ed è composto da ingresso in soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno (per complessivi 8 posti letto). L' immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a GPL con ulteriore stufa a pellet, impianti a norma , serramenti con doppi vetri con certificazione energetica e i materiali utilizzati nella ristrutturazione sono di ottima qualità. L'appartamento è inoltre circondato da godibili spazi esterni .

In complesso residenziale di recente costruzione alloggio disposto du 2 livelli di ampia metratura composto da ingresso in spazioso soggiorno con angolo cottura, tre camera da letto, cabina armadio , due bagni, tre balconi e ampio terrazzo. Completano la proprietà la cantina e un garage al piano seminterrato.

In zona centrale e comodo ai servizi, proponiamo in vendita appartamento locato al secondo piano, adatto come investimento. L'abitazione ristrutturata si compone da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, il bagno ed un balcone. Dotata di riscaldamento autonomo.

Poco distante dal centro cittadino, proponiamo in vendita casa indipendente su quattro lati con cortile e orto di pertinenza esclusiva.

Sul corso principale proponiamo in vendita immobile a reddito ristrutturato e con riscaldamento autonomo. L'appartamento si compone da ingresso da ballatoio su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con bagno e una spaziosa camera da letto dotata di balcone. Ottimo investimento

Sul corso principale proponiamo in vendita immobile a reddito ristrutturato e con riscaldamento autonomo. L'appartamento si compone da ingresso da ballatoio su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno con bagno e due camere da letto ed un ripostiglio e balcone. Ottimo investimento

In zona tranquilla spazioso monolocale arredato. Disponibile dal 15 giugno

Sul corso principale e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato da ristrutturare. L'abitazione si compone da un ingresso, il soggiorno con il cucinino ed il balcone, due camere da letto ed il bagno. A completare la proprietà il vano cantina.

Alle porte del paese, proponiamo in vendita villa indipendente con ampio giardino circostante. L'abitazione si sviluppa su un unico piano con l'ingresso, uno spazioso soggiorno, la cucina abitabile, un salottino, tre camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà il piano interrato con il vano autorimessa.

In condominio di recente costruzione, proponiamo locale commerciale vetrinato fronte strada di ottime finiture.

In centro paese, proponiamo in vendita fabbricato indipendente plurifamiliare con cortile e locali accessori ad uso deposito-magazzino.

In zona centrale di forte passaggio con ampio parcheggio pubblico antistante, proponiamo in locazione locale commerciale con vetrine e servizi. Disponibile da luglio 2026.

In zona di passaggio, proponiamo in locazione locale con vetrina uso ufficio.

Locale commerciale di 25 mq con bagno di pertinenza.