Rosta - Buttigliera - Tempocasa

Rif: BUTT99 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita grazioso bilocale situato al piano terra di una piccola soluzione abitativa priva di spese condominiali. L'appartamento è composto da una confortevole zona giorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali alla vita quotidiana. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 e si presenta in ottimo stato manutentivo. Gli impianti sono stati rinnovati, gli infissi in PVC e alluminio sono di ultima generazione e garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. La tripla esposizione assicura una piacevole luminosità e un ottimo ricambio d'aria naturale, valorizzando gli spazi interni. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, permettendo una gestione indipendente dei consumi e costi di gestione particolarmente contenuti. La soluzione è ideale per single, giovani coppie, persone alla ricerca della comodità del piano terra oppure per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito. Una soluzione pronta all'uso, caratterizzata da comfort, praticità e bassi costi di gestione. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011.060.7971 Cellulare 335.611.1165

Rif: BUTT109 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita uno splendido trilocale situato al primo piano di una piccola soluzione abitativa di soli due appartamenti, priva di spese condominiali, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e bassissimi costi di gestione. L'appartamento si sviluppa in modo funzionale e accogliente ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e pratico ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2014 con particolare attenzione alla qualità degli interventi: impiantistica completamente rinnovata, serramenti di ultima generazione in PVC e alluminio e finiture che ancora oggi garantiscono comfort e funzionalità. La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre il balcone rappresenta un piacevole sfogo esterno da vivere in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e ulteriori risparmi sulle spese. La soluzione si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, perfetta per coppie, single o come investimento. Possibilità di acquisto box auto a parte recintato con pezzetto di esterno losato al prezzo di 18.000,00€ Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011.060.7971 Cellulare 335.611.1165

Rif: VILL590 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita una villa indipendente situata in posizione dominante e panoramica nella zona collinare di Villarbasse. La proprietà si distingue per l'elevato standard conservativo e la versatilità degli spazi interni, distribuiti su tre livelli principali. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione funzionale che permette l’utilizzo come unifamiliare di pregio o il frazionamento per più nuclei familiari: Il piano terreno è accessibile sia tramite ingresso pedonale su ampio disimpegno che tramite accesso carraio. Quest'ultimo conduce a un box da 50mq e un ulteriore box singolo esterno. Internamente, il piano ospita una zona tavernetta, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia e una centrale termica dedicata. Al piano primo, collegato da una scala interna, si compone di un salone doppio con camino a legna, cucina abitabile e una zona notte dotata di camera matrimoniale, cabina armadio e servizi doppi. L’intero piano gode di una luminosità costante grazie allo sfogo diretto su un portico coperto e su un terrazzo panoramico con vista sulla vallata. All'ultimo piano troviamo un ampio locale open space interamente rifinito e sfruttabile, dotato di balcone, gli intercapedini sono utilizzabili come ripostigli. Il piano è completato da un servizio bagno. La villa è composta da impianto fotovoltaico e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, sistema di antifurto volumetrico e perimetrale integrato da videosorveglianza a circuito chiuso, tende da sole motorizzate, presenza di un pozzo privato per la raccolta delle acque. Il terreno di 6.500 mq, interamente recintato e servito da impianto di irrigazione automatizzato. La proprietà è strutturata per la gestione di attività agricole o allevamento amatoriale, comprendendo: Due box per cavalli, ricoveri per animali da cortile, serra e officina meccanica. Suddivisione del suolo in giardino piantumato, area giochi, vigneto produttivo e una porzione a bosco. L’immobile, libero su quattro lati, non presenta spese condominiali e offre la possibilità di acquisto comprensivo di arredi. La metratura e la dotazione di locali accessori rendono la soluzione idonea anche per conversione in attività di Bed & Breakfast o Agriturismo. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011.060.7971 Cellulare 3

Rif: BUTT135 - La Tempocasa di rosta è lieta di proporre in vendita nel cuore di Ferriera, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, un luminoso trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano, secondo fuori terra, di una palazzina tranquilla con vista sulla vallata. L’appartamento è stato ristrutturato a fine 2022, con interventi integrali che hanno interessato ogni ambiente: pavimentazione interamente sostituita con parquet in legno, bagno completamente rifatto e rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici. La disposizione interna è funzionale e ben distribuita, composta da un ampio e comodo ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Presente inoltre un balcone, che garantisce sfogo esterno e buona luminosità agli ambienti. L’immobile è dotato di predisposizione per l'aria condizionata, riscaldamento centralizzato con termovalvole domotiche e boiler elettrico da 80 litri a gestione smart, elementi che garantiscono comfort abitativo e controllo dei consumi. Completano la proprietà una cantina di 12 mq, un box auto di 18 mq e un’area esterna/terreno di circa 40 mq di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento senza lavori, in contesto centrale ma riservato, con spazi accessori fondamentali e pronta da vivere. Si segnala inoltre un importante valore aggiunto: sono già stati deliberati e interamente saldati i lavori di rifacimento del tetto, dei frontalini e dei sottobalconi, garantendo così un contesto condominiale già aggiornato e senza future spese straordinarie rilevanti. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Tel. 011.0607971 - Cell. 335.6111165

Rif: VILL179 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in zona centrale, comoda a tutti i principali servizi un appartamento di ampia metratura situato al primo ed ultimo piano all’interno di una villa trifamiliare edificata a metà degli anni 80, con facciate e frontalini recentemente rifatti. L’immobile si presenta parzialmente ristrutturato ed è composto da un ampissimo ingresso, uno spazioso soggiorno living con angolo cottura, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie anche alle altezze interne di circa 3 metri, caratteristica sempre più rara nelle costruzioni moderne. Completano la proprietà i balconi, che offrono sfoghi esterni vivibili. Dal punto di vista impiantistico, l’appartamento ha beneficiato del rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico nei primi anni 2000, caldaia compresa. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. A completare la soluzione troviamo una cantina di ampia metratura, ideale come spazio accessorio, con possibilità di acquistare un box auto. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale e all’assenza totale di spese condominiali. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011.060.7971 Cellulare 335.611.1165 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: VILL139 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita nel pieno centro di Villarbasse, in contesto tranquillo e riservato un terratetto disposto su due livelli all’interno di una villa trifamiliare edificata a metà degli anni 80, le cui facciate e frontalini sono stati recentemente rifatti. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nei primi anni 2000, con il rifacimento completo dell'impianto elettrico e idraulico, e si presenta oggi in buone condizioni interne, risultando abitabile fin da subito. La distribuzione degli spazi è funzionale e accogliente: al piano terra , dove è stato completamente ristrutturato, troviamo una cucina abitabile un soggiorno e un bagno, mentre al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi con zona lavanderia a parte. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di indipendenza in un contesto di poche unità abitative, senza spese condominiali e con la comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011.060.7971 Cellulare 335.611.1165 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: VILL339 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita all’interno di un contesto signorile e riservato, un appartamento sviluppato su un unico livello che si distingue per l’equilibrio tra eleganza e funzionalità. L’immobile si distingue per le altezze interne di 3 metri, che donano ampiezza e luminosità agli ambienti. L’ingresso si apre su un elegante soggiorno doppio, luminoso e ben distribuito, impreziosito dalla presenza di un camino a legna che valorizza l’atmosfera della zona living. La cucina abitabile è comoda e funzionale, perfettamente integrata ma separata. La zona notte ospita una camera da letto di generose dimensioni con cabina armadi. Il bagno ristrutturato è dotato di vasca idromassaggio e box doccia. Gli impianti sono stati totalmente rifatti. Elemento distintivo è il portico, con possibilità concreta di essere verandato ed integrato alla zona giorno, ampliando ulteriormente gli spazi interni e il valore dell’immobile. La proprietà è completata da un doppio giardino privato e da uno spazio esterno rifinito con terrazzo completamente ripavimentato, garantendo privacy e vivibilità. Dal punto di vista gestionale, l’immobile è termoautonomo e presenta spese condominiali contenute, circa 20 euro mensili. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011 0607971 Cellulare 335 611 1165 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: FERR210 - La Tempocasa di Rosta propone in vendita, in posizione strategica ad alta visibilità su Corso Torino, nel cuore di Ferriera di Buttigliera Alta, intero stabile a destinazione mista (commerciale + residenziale), ideale per investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra Unità commerciale di circa 145 mq, attualmente locata e adibita ad attività di ristorazione, ristrutturata negli anni ’90. Il locale dispone di: sala interna con circa 50 coperti dehors esterno con ulteriori 40 posti impianti conformi e canna fumaria certificata Piani superiori – comparto residenziale Tre unità abitative con riscaldamento autonomo: -trilocale ristrutturato (2005), arredato e attualmente locato -trilocale anni ’70, attualmente locato -appartamento con terrazzo privato, attualmente occupato dalla proprietà Piano interrato -Cantina/deposito di circa 60 mq a servizio dell’attività commerciale. Caratteristiche tecniche e punti di forza -Immobile cielo-terra senza spese condominiali -Destinazione mista con diversificazione del rischio (commerciale + residenziale) -Tutte le unità dotate di riscaldamento autonomo a metano -Impianti a norma e canne fumarie certificate -Posizione ad alto passaggio veicolare e pedonale -Buono stato manutentivo generale Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011 0607971 Cellulare 335 611 1165 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: BUTT89 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in zona comoda a tutti i principali servizi ampio quadrilocale di circa 85 mq, ideale per chi desidera creare una casa su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L’appartamento si trova al primo piano ed è caratterizzato da una tripla esposizione, che garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. L’ingresso conduce agli ambienti della casa, composti da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e offrono grandi possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione completa. Completa la proprietà un balcone, perfetto come sfogo esterno, e una cantina, molto utile come spazio di deposito. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla metratura, alla luminosità e alla posizione strategica vicino a negozi, servizi e collegamenti principali. Se stai cercando un appartamento da ristrutturare e valorizzare completamente, questa è una soluzione con grande potenziale. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011 0607971 Cellulare 335 6111165 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: REA39 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita nel cuore di Reano un rustico su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione. Al piano terra si trovano due locali attualmente destinati a zona giorno, possibilità di creare un bagno ospiti, una cantina, un vano sotto scala e un posto auto coperto. Una scala esterna in muratura conduce al primo piano, composto da due ampie camere con accesso a un balcone e a un terrazzino, perfette come zona notte. E' possibile anche creare una scala interna per collegare i due piani. La soluzione offre la possibilità anche di realizzare una bifamiliare, adattando gli spazi alle proprie esigenze. L’immobile è da ristrutturare completamente per quanto riguarda impianti, infissi e tubature, mentre il tetto è stato rifatto negli anni ’90. Completa la proprietà un box auto singolo. Grazie alla posizione centrale, l’immobile gode di tutti i servizi a portata di mano, pur mantenendo la tranquillità tipica del centro paese. Un’occasione unica per chi cerca una casa con grandi potenzialità a Reano. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) Telefono 011 060 79 71 Cellulare 335 611 1165 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: BUTT49 - Buttigliera Alta - Via San Marco Nel centro del paese proponiamo in vendita RUSTICO IN SEMINDIPENDENZA su due livelli. La proprietà all'interno di un contesto residenziale si divide su due livelli per un totale di 60 mq e viene venduto nella situazione attuale consentendo la massima personalizzazione degli spazi e dei materiali. Bellissima vista e posto tranquillo, seppur nell'immediato centro di Buttigliera Alta, fa di se una soluzione unica nel suo genere. Saremo a Vostra disposizione per mostrarvi tutta la documentazione inerente presso il nostro ufficio. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011 0447987, mandarci un sms al nostro numero Whatsapp 349 2923142 o passare a trovarci in Corso Superga n.14 a Buttigliera Alta. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione. Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Rif: RB039 - La Tempocasa di Rosta è lieta di poporre in vendita in zona pianeggiante e facilmente raggiungibile, al confine con Villarbasse terreno agricolo di 4.400 mq. La proprietà gode di accesso diretto dalla strada principale e si trova a breve distanza da una strada sterrata che collega comodamente Villarbasse a Rivoli, rendendo l’area pratica per qualsiasi attività agricola o utilizzo del fondo. Il terreno si presenta pianeggiante, ideale per coltivazioni o attività agricole; privo di recinzioni, quindi completamente personalizzabile; senza allacciamenti elettrici e idrici. Soluzione perfetta per chi cerca un appezzamento facilmente accessibile, immerso nel verde e in un contesto tranquillo, mantenendo al contempo la comodità ai centri abitati. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 0607971 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: VILL10 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita In zona tranquilla e facilmente accessibile un terreno agricolo di 2.200 mq, completamente pianeggiante e ben esposto al sole. Il terreno si trova a pochi minuti dal centro abitato e gode di un comodo accesso da strada sterrata, in un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca uno spazio da vivere a contatto con la natura. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di elettricità e acqua che passano a fianco al lotto di terra e sono infatti facilmente allacciabili previo richiesta al comune, caratteristica rara per un terreno agricolo e che offre un grande vantaggio sia per l’uso agricolo che per chi desidera attrezzare l’area per momenti di relax all’aria aperta. Soluzione ideale per hobbisti, agricoltori e appassionati del verde. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un’ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 0607971 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: ROST900 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e perfetta per due nuclei familiari. La proprietà è caratterizzata da due unità abitative indipendenti, entrambe studiate per garantire comfort, privacy e spazi ampiamente vivibili, valorizzati da tecnologie di ultima generazione e da un contesto riservato. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da un accogliente soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto all’area esterna che circonda la casa, ideale per godersi il giardino e la zona piscina. Il secondo appartamento, situato al primo piano e collegato alla mansarda, offre un ampio soggiorno living con cucina a penisola, tre camere da letto, due bagni e una mansarda rifinita utilizzabile come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale. La disposizione degli ambienti permette una vivibilità eccellente anche per famiglie numerose, mantenendo sempre una chiara separazione degli spazi. L’intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha previsto l’installazione di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un elevato risparmio energetico e una gestione efficiente dei consumi. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale. All’esterno, il giardino ospita una splendida piscina con impianto al sale, perfetta per momenti di relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, comodo e funzionale. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una villa moderna, già pronta e dotata di ogni comfort, dove due famiglie possono convivere mantenendo la propria indipendenza senza rinunciare a spazi e qualità elevata. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 0607971 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: ROST330 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in posizione comoda alla stazione di Rosta, ma al tempo stesso riservata e tranquilla, villa completamente indipendente, costruita nel 2006 e caratterizzata da ottime prestazioni energetiche in classe B, requisito ideale per l’accesso ai cosiddetti mutui green. L’abitazione si distingue per l’assenza totale di spese condominiali e per gli spazi generosi, pensati per una vita familiare confortevole e funzionale. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, con soggiorno accogliente e cucina separata, affiancati da una camera da letto e da un bagno al piano. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera, un ulteriore vano adibito a camera e un secondo bagno, offrendo ambienti versatili e ben sfruttabili. Il piano interrato completa la proprietà con un box auto doppio, una grande taverna ideale come spazio conviviale o area relax, una cantina e un bagno di servizio. Dal punto di vista impiantistico la villa è dotata di pannello fotovoltaico e di pompa di calore elettrica a supporto della caldaia, garantendo efficienza, risparmio energetico e comfort abitativo durante tutto l’anno. Una soluzione indipendente, moderna e pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualità costruttiva, autonomia e un investimento attento al futuro. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale, tutti i dati citati sono da ritenersi indicativi. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e pre

Rif: ROST265 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita un’ottima soluzione abitativa inserita in una palazzina di sole cinque unità. L’appartamento principale si trova al primo piano, sviluppa una superficie di circa 85 mq ed è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno e cucina, con la comodità di due balconi e di un secondo servizio. Il riscaldamento è autonomo, ideale per gestire in modo indipendente i consumi e il comfort. La proprietà è completata da un box auto di circa 40 mq, particolarmente spazioso e adatto anche come area deposito. Inoltre, al secondo piano è presente un secondo alloggio: un monolocale mansardato con angolo cottura, zona divani e zona letto, anch’esso con riscaldamento autonomo. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare a ospiti, studio o esigenze personali. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 19378624 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: VILL33 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in zona semi centrale di Villarbasse, a pochi passi dai servizi ma immerso nella tranquillità, un terreno agricolo di circa 3.000 mq, completamente recintato e già utilizzato oggi come area privata per cavallo. La posizione è comoda e ben accessibile, con esposizione soleggiata e pianeggiante, perfetta per chi desidera uno spazio verde da vivere e personalizzare. L’area dispone della possibilità di allaccio a tutte le utenze principali (acqua, luce e gas), elemento che ne aumenta notevolmente la versatilità e il valore. Una soluzione ideale per chi cerca un terreno pronto all’uso, perfetto come spazio per animali, attività ricreative o per avviare un progetto agricolo e di svago. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 060 79 71 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: ROST15 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in zona agricola terreno a destinazione seminativo di circa 13.000 mq con appezzamenti di bosco . La proprietà è pianeggiante, ben esposta al sole e facilmente accessibile grazie al collegamento diretto con strada. Il terreno non è recintato ed è ideale per coltivazioni o per chi cerca uno spazio agricolo comodo e ben posizionato. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA LE PUOI VEDERE SOLO CON NOI. Offriamo consulenze e valutazioni gratuite, realizzate tramite stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini di mercato ed elaborate con sistemi informatici di ultima generazione. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 19378624 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: BUTT33 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in zona centrale locale commerciale al piano terra di circa 40 mq. La posizione è strategica: comoda a tutti i principali servizi, scuole, ufficio postale, Comune e posta su una via di forte passaggio. L’immobile, attualmente organizzato in un unico open space, è dotato di infissi in doppio vetro e impianto elettrico funzionante con diversi punti luce, caratteristiche che lo rendono ideale per molteplici utilizzi: ufficio, studio tecnico, attività commerciale o showroom. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 060 79 71 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: VILL12 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in posizione collinare e soleggiata un terreno agricolo di circa 5.000 mq, precedentemente adibito a vigneto, articolato in 5 terrazzamenti. L’area è ben esposta e gode di una piacevole vista, oggi parzialmente coperta dalla vegetazione presente. Il lotto è servito da strada comunale e dispone della predisposizione per l’allaccio alle utenze principali, caratteristica che ne aumenta la praticità di utilizzo. Non sono presenti vincoli particolari, il che lo rende adatto a diverse destinazioni agricole e hobbistiche. Soluzione ideale per chi desidera un terreno in zona tranquilla ma facilmente accessibile, nel verde delle colline di Villarbasse. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 060 79 71 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: BUTT95 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in splendida posizione dominante sulla prima collina di Buttigliera terreno edificabile di circa 700 mq, ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente moderna e personalizzabile. È possibile costruire un’abitazione di 110 mq disposta su un unico livello, con un ampio piano interrato della stessa metratura pensato per ospitare autorimessa, tavernetta e cantina. La posizione, soleggiata e panoramica, garantisce privacy e tranquillità pur rimanendo comoda ai principali servizi. Una soluzione rara, perfetta per chi sogna di creare la propria casa su misura in un contesto esclusivo. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 060 79 71 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: VILL449 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in posizione centrale ma tranquilla e riservata villa indipendente di nuova costruzione in fase di ultimazione. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq abitativi, oltre a 75 mq di box auto, 25 mq di taverna, cantina, locale tecnico e due intercapedini utilizzabili come ulteriori spazi di servizio. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso con affaccio sul giardino privato di circa 250 mq, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Il piano superiore ospita due camere da letto (con possibilità di ricavarne una terza) e un secondo bagno. La villa sarà certificata in classe energetica A1 con infissi ad alte prestazioni, garantendo il massimo comfort e un consumo energetico minimo. È inoltre possibile scegliere il capitolato e le finiture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze, per rendere ogni ambiente davvero unico e personalizzato. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità del centro paese. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 060 79 71 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: REA49 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita, a Reano, in posizione comoda ma riservata, un affascinante rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera dare vita a un progetto su misura. L’immobile, libero su più lati e caratterizzato da una struttura autentica e ricca di potenziale, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, distribuiti in cinque locali attualmente allo stato originale. La disposizione interna può essere reinterpretata secondo le proprie esigenze, lasciando ampio spazio alla fantasia e alla personalizzazione. Un valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso: uno diretto dalla strada principale, l’altro più riservato, dalla corte interna. Questa particolarità rende l’immobile estremamente versatile anche per una possibile suddivisione in due unità, oppure per chi desidera un’abitazione con accesso indipendente per ospiti, studio o attività. All’esterno, la proprietà è completata da un giardino privato di circa 250 mq, uno spazio verde perfetto per creare un’area relax, un piccolo orto, una zona barbecue o un angolo gioco per i bambini. In un contesto in cui gli spazi esterni sono sempre più richiesti, questo rustico rappresenta una vera occasione per chi cerca tranquillità, indipendenza e natura. La posizione è strategica: nel centro del paese in zona defilata e silenziosa, ideale per chi ama la quiete. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI. Offriamo consulenze e valutazioni gratuite, realizzate tramite stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini di mercato ed elaborate con sistemi informatici di ultima generazione. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 060 79 71 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: VILL49 - La Tempocasa Rostaè lieta di proporre in vendita in posizione comoda e facilmente accessibile un ampio magazzino di circa 140 mq, ideale non solo per aziende o artigiani, ma anche per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile, caratterizzato da una generosa altezza interna di 5 metri, si presta a molteplici configurazioni, permettendo sia un’efficiente organizzazione degli spazi per attività di deposito e stoccaggio, sia la creazione di ambienti abitativi moderni e funzionali, eventualmente anche su più livelli (soppalchi, loft, open space). Accesso comodo e sicuro tramite cancello automatico, con spazi adeguati anche per il passaggio e la manovra di mezzi di grandi dimensioni. Le utenze non sono attualmente attive, ma risultano facilmente allacciabili, consentendo un rapido adattamento dell’immobile alle nuove esigenze. Una proposta versatile, interessante sia per attività professionali che per chi cerca l’opportunità di trasformare un ampio spazio in un’abitazione su misura, in una zona ben servita e logisticamente strategica. Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale . Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 19378624 rostabuttigliera@tempocasa.it

Rif: REA89 - La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita terratetto indipendente con due unità abitative, situato in una corte tranquilla e riservata composta da sole tre abitazioni. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è già parzialmente ristrutturato, offrendo ambienti luminosi e ben esposti al sole durante tutta la giornata. Al piano terra si trova un appartamento con ingresso sulla zona giorno, due camere da letto, disimpegno e bagno; completa il livello un terrazzo recintato ideale per momenti di relax all’aperto. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si trova la seconda unità, speculare al piano sottostante ma arricchita da un balcone che garantisce una piacevole esposizione soleggiata. Entrambe le abitazioni dispongono di riscaldamento autonomo grazie a caldaie separate e di infissi in legno con doppio vetro camera. La proprietà è completata da un box auto doppio, sopra il quale si trova un ambiente soprastante delle stesse condizioni, perfetto come deposito o locale aggiuntivo a seconda delle esigenze. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA LE PUOI VEDERE SOLO CON NOI! Offriamo consulenze e valutazioni gratuite, realizzate tramite stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini di mercato ed elaborate con sistemi informatici di ultima generazione. Grazie a una convenzione con professionisti abilitati, mettiamo inoltre a disposizione un servizio dedicato alla gestione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi personalizzati, il tutto a prezzi agevolati. Tempocasa Rosta - Buttigliera Via Stazione 77, Rosta (TO) 011 19378624 rostabuttigliera@tempocasa.it