Roma - Ottavia Palmarola - Tempocasa

In un piacevole contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, luminosità e ampi spazi da personalizzare. L'immobile è composto da un'accogliente zona giorno con salone e cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, un terrazzino vivibile e un comodo balcone. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. L'appartamento si presenta nello stato originario ma ben conservato e necessita di interventi di riqualificazione, rappresentando così un'ottima opportunità per realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. Completano la proprietà due cantine asciutte di circa 7 mq ciascuna, ideali come spazi di deposito, e un posto auto assegnato, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più funzionale. Il complesso dispone inoltre di un curato giardino condominiale, perfetto per godere di un ambiente riservato e ben mantenuto. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto silenzioso, circondato dal verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Se desideri, Rendi la descrizione ancora più premium nello stile di Tempocasa o agenzie di fascia alta, nello stile utilizzato da Tempocasa o da agenzie di fascia alta, per aumentare il numero di contatti. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

Rif: STAZ187 - Via della Stazione di Ottavia – Ampio trilocale con tre balconi da personalizzare In una tranquilla palazzina in cortina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 96 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile privo di ascensore, ma con un affaccio da secondo piano. L’esposizione è a sud pertanto l’appartamento gode di una particolare luminosità. Inoltre l’ampia metratura delle camere da letto offre la possibilità di creare un secondo bagno e una ampia cabina armadio. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna. L'appartamento è composto da un ampio salone, due spaziose camere matrimoniali, cucina, bagno finestrato e tre balconi, che garantiscono una piacevole luminosità e sfoghi esterni vivibili. La posizione è strategica, in una zona residenziale ben servita, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Ottavia ed Ipogeo degli Ottavi,con collegamenti rapidi verso il centro di Roma e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, negozi e principali servizi. Una soluzione perfetta sia per famiglie alla ricerca di un'abitazione da personalizzare, sia per chi desidera investire in un immobile con ottime potenzialità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Tempocasa propone in vendita un accogliente trilocale situato al terzo ed ultimo piano di un'elegante palazzina in cortina, inserita in un contesto residenziale riservato e tranquillo, con la comodità di un posto auto all'interno del giardino condominiale. L'appartamento accoglie con una spaziosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, valorizzata da un'ampia porta finestra che regala una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e conduce al balcone perimetrale, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Un pratico disimpegno, impreziosito da un comodo soppalco, accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!

Tempocasa propone in vendita un'esclusiva villetta a schiera di recente costruzione, sviluppata su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi, comfort e massima versatilità. Ad accogliervi un magnifico giardino paimentato di circa 45 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità della zona. L'abitazione è attualmente composta da un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura al piano seminterrato, completata da un bagno con pratica zona lavanderia. Al piano terra si sviluppa la zona notte con due camere da letto e un secondo bagno, mentre al piano superiore trova spazio una splendida camera matrimoniale con bagno privato, che garantisce comfort e riservatezza. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la doppia possibilità di accesso, sia dal piano terra che dal seminterrato, caratteristica che consente di creare due unità indipendenti, soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli o per chi desidera uno spazio separato da dedicare a ospiti o attività professionali. La tripla esposizione a sud, est e ovest assicura ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione, immersa nel verde, regala un'atmosfera di assoluta tranquillità e privacy. Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare comodamente l'auto all'interno dell'area privata, accessibile tramite cancello automatico. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, perfetta per chi desidera coniugare indipendenza, comfort e qualità della vita. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa splendida abitazione.

In una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione Ipogeo degli Ottavi e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un ampio appartamento di 95 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e funzionale. L'immobile è composto da un comodo ingresso che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti della casa, un luminoso e spazioso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al balcone, due camere da letto e due bagni. L'appartamento viene locato parzialmente arredato, completo della sola cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli altri ambienti secondo le proprie esigenze. La vicinanza alla stazione ferroviaria, ai mezzi pubblici, ai negozi, alle scuole e ai principali servizi rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie, coppie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità negli spostamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In elegante palazzina di nuova costruzione proponiamo luminoso appartamento su due piani, posto al primo piano con ascensore ideale per famiglie. L'immobile è composto al piano d’ingresso da accogliente soggiorno con camino e accesso al balcone, zona notte con ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e cameretta con ulteriore balcone. Al piano superiore troviamo seconda camera matrimoniale cucina abitabile, bagno finestrato e splendido terrazzo, perfetto per momenti di relax l’immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di impianto di condizionamento, grate di sicurezza, infissi in legno con doppio vetro e serrande elettriche. La soluzione moderna e confortevole è pronta da vivere con spazi ampi e ben distribuiti. Contattaci per la tua visita di persona!

Proponiamo in vendita un trilocale di 70 mq posto al secondo piano di una palazzina in tinta di quattro piani costruita nel 1960, situata in un contesto tranquillo e residenziale. L’appartamento si apre su un comodo disimpegno, elemento centrale della casa, che permette di accedere in modo ordinato e funzionale a tutti gli ambienti dell’abitazione. Alla destra dell’ingresso si trova un ampio soggiorno, attualmente adibito a camera, che rappresenta uno spazio versatile facilmente ripristinabile come zona living. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina separata, pratica e ben organizzata, dotata di un piccolo balcone che garantisce uno sfogo esterno e una buona aerazione dell’ambiente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe luminose e ben proporzionate. I due ambienti sono collegati da un secondo balcone, che contribuisce a rendere gli spazi ariosi e piacevoli da vivere. Completa la proprietà un bagno recentemente ristrutturato, rifinito con materiali moderni e pensato per offrire comfort e funzionalità. L’immobile si distingue per una distribuzione interna razionale, che consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, e per la presenza dei due balconi, elementi che aumentano la luminosità e la vivibilità della casa. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o giovani coppie, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Situato al primo piano di una curata palazzina in cortina servita da ascensore, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità abitativa e di investimento. L’immobile si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la presenza di un ampio terrazzo che ne valorizza la vivibilità. L’ingresso, accogliente e ben definito, separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo comfort e privacy. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un balcone condiviso con la camera matrimoniale, ideale per momenti di relax all’aperto. Il salone, ampio e luminoso, è il cuore della casa e consente l’accesso a un magnifico terrazzo di circa 80 mq, perfetto per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della luce naturale e della tranquillità del contesto. La zona notte, raggiungibile tramite un comodo disimpegno, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato completo di vasca. L’appartamento gode di doppia esposizione con orientamento a sud-ovest, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro mensili, comprensive di acqua sanitaria. L’immobile è sprovvisto di impianto a gas, caratteristica che ne semplifica la gestione e ne accresce la sicurezza. Attualmente risulta locato fino al 31 marzo 2030, con una rendita mensile di 800 euro oltre spese condominiali, sempre regolarmente corrisposta. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene stabile e redditizio o per chi, in prospettiva, vuole ristrutturare e personalizzare un’abitazione luminosa, spaziosa e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

Rif: lezz31 - In zona Palmarola, precisamente in Via Lezzeno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 96 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina in tinta, priva di ascensore, e in ottime condizioni interne. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta), doppi servizi e due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità e uno sfogo esterno. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termoacustico, e grate di sicurezza su tutte le finestre, ideali per garantire comfort e tranquillità. La soluzione è perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Box Auto / Locale Deposito – Via Cologno Monzese In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio box auto/deposito di circa 100 mq situato in Via Cologno Monzese, ideale per molteplici utilizzi. La proprietà dispone di ingresso indipendente e si distingue per gli ampi spazi interni, oltre alla presenza di una comoda area sia scoperta che coperta, perfetta per parcheggio, carico/scarico o spazio di manovra. L’immobile rappresenta una soluzione versatile, adatta sia come autorimessa per più veicoli, sia come deposito, magazzino o investimento. Caratteristiche principali: • Superficie di circa 100 mq • Ingresso indipendente • Area scoperta e coperta • Ampi spazi di manovra • Soluzione versatile e multifunzionale • Contesto tranquillo e facilmente accessibile Ottima opportunità

OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO – AMPIA METRATURA TRASFORMABILE IN TRILOCALE In Via Cologno Monzese, in contesto tranquillo e riservato all’interno di uno stabile in cortina, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq commerciali posto al secondo piano senza ascensore. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, con concreta possibilità di realizzare un comodo trilocale. L’appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampia camera matrimoniale, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno finestrato e balcone perimetrale che dona sfogo esterno e luminosità agli ambienti. Ottima soluzione sia per famiglie che per uso investimento, grazie alla distribuzione interna e alle grandi potenzialità di valorizzazione. Possibilità di acquisto di ampio box di circa 100 mq ad € 89.000.

Rif: MONZ95 - In una tranquilla via residenziale di Palmarola, Via Cologno Monzese, lontana dal caos ma vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile, in buone condizioni, è composto da ingresso, ampio soggiorno doppio con accesso al primo terrazzo, cucina abitabile, camera padronale con bagno en suite e uscita sul secondo terrazzo, seconda camera matrimoniale con accesso ad un comodo balcone, un comodo studio e ulteriore bagno. Grazie all'esposizione su ogni lato e alla vista panoramica, gli ambienti risultano luminosi e piacevoli durante tutto l'arco della giornata. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in un contesto riservato e ben collegato, a pochi minuti da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i servizi di prima necessità.

Rif: CARU189 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Carugate, all’interno di una palazzina in cortina, in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, ideale per chi cerca comfort e riservatezza. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e gode di un’ottima esposizione, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben distribuito, con accesso diretto al primo balcone. La zona notte è composta da due ampie camere, entrambe confortevoli e ben illuminate; una di esse dispone inoltre di uscita sul secondo balcone. Il bagno è finestrato, garantendo una buona ventilazione naturale e maggiore comfort. La doppia esposizione e la presenza di due balconi rendono l’immobile particolarmente piacevole da vivere. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 5 mq, ideale come spazio di deposito. L’appartamento è attualmente locato, rappresentando un’interessante opportunità di investimento con rendita immediata. Soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile in una zona tranquilla e ben servita.

Rif: 0021900 - Tempocasa propone in vendita in Via Giulio Coggiola, a pochi passi dalla stazione FL3 di Ottavia, un appartamento di 85 mq calpestabili con uno splendido terrazzo di circa 70 mq, ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata senza rinunciare agli spazi esterni. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, recentemente riqualificata grazie agli interventi del Bonus 110%, e gode di un importante valore aggiunto: è l'unico appartamento presente sul piano, garantendo così maggiore privacy e tranquillità. Lo stabile è privo di ascensore. La posizione è uno dei punti di forza dell'abitazione: nelle immediate vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Ottavia, fermate autobus, bar, supermercati, scuole e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana. L'appartamento, in buono stato interno, è composto da un ampio salone, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera di generose dimensioni, bagno e un magnifico terrazzo di circa 70 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta spese condominiali di circa €90 al mese, comprensive di consumo dell'acqua, assicurazione dello stabile e compenso dell'amministratore. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento con ampi spazi, in una posizione strategica e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: mauri249 - Nel cuore di Monte Mario, in una posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da tutti i principali servizi e a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Monte Mario, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio. L'immobile, di circa 55 mq, è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore e si distingue per l'ottimo stato manutentivo e la funzionale distribuzione degli spazi interni. La proprietà è composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto separato, spaziosa camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2027, garantendo una rendita immediata e costante, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito. La posizione, la recente ristrutturazione e la presenza di un contratto di locazione attivo rappresentano i punti di forza di questa proposta immobiliare, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente servito. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un investimento immobiliare già produttivo in una delle zone più richieste del quadrante nord di Roma.

Rif: CRIDA335 - Villino indipendente cielo-terra, ideale per chi cerca autonomia, spazi generosi e assenza di spese condominiali. L’abitazione si sviluppa al piano terra per una superficie di circa 90 mq interni, ben distribuiti: ingresso, comodo disimpegno, due camere matrimoniali di ampia metratura, bagno finestrato, salone luminoso e cucina abitabile. Dal salone e dalla cucina si accede a un balcone con affacci aperti, che garantisce luce e respiro agli ambienti principali della casa. Collegata internamente tramite scala troviamo un’ampia sala hobby di circa 68 mq, uno spazio versatile e funzionale, arricchito da una camera e un bagno. La sala hobby dispone di più uscite verso l’esterno, che permettono un collegamento diretto e pratico con il giardino, rendendola ideale anche come zona ospiti, studio o ambiente indipendente per familiari. Il giardino privato, di circa 300 mq, circonda la proprietà e offre ampie possibilità di utilizzo: area relax, spazio per pranzi e cene all’aperto e possibilità di parcheggiare comodamente diverse vetture all’interno della corte. L’immobile è in ottimo stato interno, non presenta lavori strutturali da eseguire ed è quindi immediatamente abitabile. L’esposizione su quattro lati (sud, est, ovest e nord) garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Soluzione completa, indipendente e senza spese condominiali, adatta a famiglie o a chi desidera ambienti accessori ben collegati all’abitazione principale. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita!

Rif: MELZI21 - All’interno di una palazzina in tinta, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato, caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L’immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno che separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte, due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato e un balcone. Completa la proprietà un posto auto. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione su una via privata, che garantisce un contesto particolarmente silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico. La zona è ben servita e strategica, con facile accesso a tutti i principali servizi. L’immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un’ottima opportunità anche ad uso investimento. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Rif: PALM46 - In Via della Palmarola proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 145 mq commerciali, posto al piano terra di uno stabile in cortina, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone, due spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno en suite. La soluzione si presenta da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare al massimo l’ampia metratura disponibile. Presenti grate di sicurezza su tutti gli infissi e impianto di condizionamento. Posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, scuole, supermercati e attività commerciali, con comodo collegamento al G.R.A. Ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e personalizzabile in una zona ben collegata.

Rif: LOC95 - Proponiamo in vendita un laboratorio categoria catastale C/3 di circa 226 mq, situato in Via Cologno Monzese. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per artigiani, professionisti o investitori alla ricerca di uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze operative e progettuali. La generosa superficie interna offre molteplici possibilità di utilizzo e distribuzione degli ambienti, rendendolo adatto a diverse attività produttive, artigianali o di deposito. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 10 mq, utile come spazio esterno di servizio. Ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile dalle elevate potenzialità attraverso un intervento di riqualificazione. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: ASCREA4 - Ottavia – Adiacente Stazione Ipogeo degli Ottavi A pochi passi dalla stazione di Stazione di Ipogeo degli Ottavi, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento. L'immobile, di circa 45 mq, è stato completamente ristrutturato cinque anni fa e si presenta in eccellenti condizioni manutentive. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno. La recente ristrutturazione ha interessato l'intero appartamento, garantendo comfort, funzionalità e finiture moderne. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e dei collegamenti ferroviari, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento. Punti di forza: Piano terra Completamente ristrutturato 45 mq ben distribuiti Soggiorno con angolo cottura Camera da letto Bagno A pochi minuti dalla stazione Ipogeo degli Ottavi Ottimo uso investimento

Rif: 0045900 - Villa trifamiliare centrale in ottimo stato – ampia, luminosa e con spazi esterni vivibili In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa trifamiliare centrale in ottimo stato interno ed esterno, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima esposizione e finiture di qualità. L’immobile si sviluppa su più livelli così composti: Piano Terra: Ampio e luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, camera da letto, bagno, cantina e una stanza di generose dimensioni attualmente adibita a sala hobby / sala giochi / area intrattenimento. Piano Primo: Una camera matrimoniale, una seconda camera, un ampio bagno finestrato con doccia e una zona attualmente utilizzata come palestra. Dal primo piano si accede a un grande terrazzo attrezzato, perfetto per cene all’aperto o per momenti di relax, e a un secondo terrazzino con accesso diretto dalle camere. Piano Secondo: Due ulteriori camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. Completa la proprietà un posto auto scoperto e spazi esterni curati. La villa gode di un’ottima esposizione solare, si trova in una zona silenziosa e ben servita, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

Rif: CARAMPI - **Tempocasa propone in vendita** un appartamento di circa 65 mq commerciali situato al piano terra di una palazzina in cortina di soli due piani, edificata negli anni '70 e in ottimo stato manutentivo. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Essendo un immobile da ristrutturare, l'appartamento offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un giardino privato di circa 30 mq, ideale per godere di uno spazio esterno riservato. L'appartamento si trova in una via tranquilla e silenziosa, a soli 4 minuti a piedi dalla stazione di Ottavia, vicino alla fermata dell'autobus, ai principali servizi e con comodo accesso al G.R.A. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa €50 al mese.

Rif: CUS20 - In contesto riservato e tranquillo, all’interno di una palazzina in tinta composta da sole quattro unità immobiliari, proponiamo un elegante appartamento bilivello di ampia metratura, ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e comfort moderni. Accedendo all’immobile veniamo accolti dalla zona giorno posta al piano terra, composta da un luminoso salone con angolo cottura, una cameretta ospiti, bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale. Dal soggiorno si accede direttamente al meraviglioso giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto e per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy. Attraverso una comoda scala in muratura si raggiunge il piano sottostante, caratterizzato da un’ampia zona hobby con grandi finestre che garantiscono ottima luminosità e ricambio d’aria. Il piano dispone inoltre di un secondo bagno finestrato e di una terza camera da letto dotata di ben tre finestre. Completa il livello l’accesso diretto al garage di circa 16 mq con serranda basculante. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di numerosi comfort e soluzioni tecnologiche: boiler collegato al pannello solare per la produzione di acqua calda, caldaia a condensazione, infissi in doppio vetro a taglio termico e portoni blindati. L’esposizione su tre lati Sud-Est-Ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. Particolarità importante: il piano seminterrato non è a diretto contatto con il terreno, ma separato tramite struttura in cemento armato, elemento che assicura maggiore isolamento e salubrità degli ambienti. L’immobile sviluppa circa 95 mq interni, con 200 mq di giardino privato e 22 mq di terrazzi, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti versatili e ampi spazi esterni.

Tempocasa propone in vendita un esclusivo attico posto al terzo piano di un’elegante palazzina in cortina, situata in un contesto residenziale riservato e tranquillo, con splendida vista aperta sul panorama circostante. L’immobile accoglie con un ampio e luminosissimo soggiorno con angolo cottura, progettato per offrire comfort e convivialità, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia in cristallo. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo perimetrale di circa 75 mq, accessibile sia dalla zona living che dalla camera da letto: uno spazio unico, ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godere di una suggestiva esposizione a sud, est e ovest che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante, silenzioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della zona.

Rif: 13/155 - Proponiamo in vendita un’abitazione con accesso indipendente, priva di spese condominiali, situata al primo piano di un palazzetto in tinta, senza ascensore. L’ingresso alla proprietà avviene tramite una scala privata che conduce a un terrazzo di circa 10 mq, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 56 mq ed è attualmente composto da salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli ambienti funzionale e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà una soffitta che copre l’intero perimetro dell’abitazione, caratterizzata da tetto a falda, utile come spazio accessorio. Il fabbricato si presenta con finitura esterna in tinta e dispone di utenze completamente autonome, garantendo una gestione indipendente. L’immobile è libero da subito e si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzarlo secondo le proprie esigenze abitative o di investimento. Contattaci subito per la tua prima visita!