Roma Aurelio Gregorio VII - Grimaldi Immobiliare

📍 Pineta Sacchetti – Bilocale con Giardino Privato ad.te Ospedale Cristo Re Grimaldi Immobiliare Affiliato Gregorio VII - Aurelio è lieta di proporre in vendita una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore del quartiere Pineta Sacchetti, precisamente a soli 100 metri dall’Ospedale Cristo Re e a meno di 10 minuti a piedi dal Policlinico Gemelli. L'appartamento, situato al piano terra, vanta un intimo e funzionale giardino privato di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. 📋 La Distribuzione degli Spazi L'immobile si presenta in buono stato interno e si compone di: Ingresso accogliente Soggiorno luminoso Cucina abitabile Camera da letto matrimoniale Bagno finestrato Ripostiglio esterno ottimamente posizionato nel giardino e grate di sicurezza a tutte le finestre. 🎯 Perché Scegliere Questo Immobile? Posizione Strategica & Alta Redditività: La vicinanza immediata ai poli ospedalieri d'eccellenza, ai principali servizi di zona e ai collegamenti pubblici rende questa proprietà un investimento sicuro e ad altissimo rendimento (ideale per medici, specializzandi o locazioni brevi), oltre che una scelta perfetta come abitazione principale. Prezzo Richiesto: € 235.000 📥 Contatta Grimaldi Immobiliare Roma Gregorio VII - Aurelio per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni. Il tuo futuro immobile ti aspetta!

Grimaldi Immobiliare – Affiliato Aurelio Gregorio VII è lieta di proporre in locazione un luminoso appartamento situato in una via residenziale e tranquilla, precisamente in Via Suor Celestina Donati. L'immobile si trova al primo piano di uno stabile di quattro piani totali, dotato di comodo ascensore. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno, curato nei dettagli e completamente arredato, pronto per essere abitato. Disposizione Interna: Soggiorno, cucina separata, corridoio, camera da letto matrimoniale, cameretta, servizio e balcone. Comfort e Accessori: Riscaldamento autonomo, Impianto di condizionamento aria caldo/freddo presente. Arredamento completo e in ottimo stato. Canone mensile: € 900,00 Spese condominiali: € 100,00/mese Tipologia di contratto: 4+4 anni Requisiti: Si richiede tassativamente la presenza di solide referenze documentabili. Perché scegliere questo immobile? Perfetto per professionisti o coppie che cercano una soluzione "chiavi in mano" in un contesto riservato ottimamente collegato con l'Ospedale Cristo Re, L'Ospedale Gemelli e l'Università Cattolica di Roma e nelle vicinanze della Metro A Capolinea Battistini. Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattare: Grimaldi Immobiliare - Affiliato Aurelio Gregorio VII Telefono 06636847 - 3803712638 roma.aurelio@grimaldifranchising.it

Grimaldi Aurelio-Gregorio VII propone in locazione BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE – IDEALE STUDENTI ROMA TRE (Zona Marconi / Oderisi da Gubbio) Affittasi luminoso bilocale situato in una traversa silenziosa di Via Oderisi da Gubbio, nel cuore del quartiere Marconi. L'appartamento si trova al primo piano (senza ascensore) di uno stabile di recente costruzione, in una posizione strategica per la vicinanza alle sedi universitarie e ai trasporti. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE * Tipologia: Bilocale moderno * Superficie: Ottimale per single o coppia di studenti * Piano: 1° piano (senza ascensore) * Composizione: * Soggiorno living luminoso * Angolo cottura completamente attrezzato * Camera da letto confortevole * Bagno moderno con box doccia POSIZIONE E COLLEGAMENTI * Università: Sedi di Roma Tre raggiungibili comodamente a piedi o in pochi minuti di bus. * Treni: A brevissima distanza dalla Stazione Trastevere (collegamenti rapidi con l'aeroporto di Fiumicino, Stazione Ostiense, Tuscolana, Termini e San Pietro). * Mezzi pubblici: Linee bus frequenti su Via Marconi e Via Oderisi da Gubbio; tram 8 per il centro storico raggiungibile a piedi. * Servizi in zona: Supermercati, palestre, negozi, farmacie e locali a pochissimi metri da casa. CONDIZIONI CONTRATTUALI * Tipologia contratto: Transitorio / Canone concordato, rivolto a studenti, professionisti e lavoratori con reddito dimostrabile. * Canone mensile: Euro 1.000,00 comprensive di spese condominiali e acqua, wi-fi to home. * Disponibilità: libero dal 1 Settembre 2026 PER INFO E VISITE: Contattare il numero 06.636847 oppure 380.3712638 (whatsapp) o inviare email a: roma.aurelio@grimaldifranchising.it

Grimaldi Immobiliare | Aurelio - Gregorio VII Nuova Iniziativa Residenziale: Il Privilegio della Riservatezza in Classe A2 Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e protetto, all'interno del riservato comprensorio privato di Via Leonida Rech, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, progettato per offrire il massimo dell'efficienza energetica e del comfort moderno. Un lungo e curato viale alberato accoglie l'accesso alla proprietà, garantendo un'atmosfera di assoluta tranquillità, privacy e massima sicurezza quotidiana. La Proprietà L'immobile, un luminoso quadrilocale di 105 mq posto al primo piano, vanta una distribuzione ottimale degli spazi interni ed esterni: Salone singolo con angolo cottura e accesso diretto agli spazi esterni, camera matrimoniale e due confortevoli camerette, due bagni e due ampi terrazzi vivibili per un totale di 24 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Pertinenze: Cantina inclusa e possibilità di acquisto box auto. Caratteristiche Tecniche & Consegna Classe Energetica: A2 (Massimo risparmio ed ecosostenibilità) Consegna Prevista: Luglio 2027 Note: Disponibilità di altre metrature e tagli nello stesso stabile. Richiesta: € 480.000 Per maggiori informazioni, planimetrie o per riservare un appuntamento in ufficio, contatta l'agenzia Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio - Gregorio VII. I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nell'acquisto della tua nuova casa.

Roma, Via Leonida Rech – Nuova Costruzione: Trilocale con Max Giardino, Posto Auto e Cantina Grimaldi Immobiliare Aurelio - Gregorio VII propone in vendita un’esclusiva soluzione abitativa immersa nella quiete di Via Leonida Rech, una strada privata protetta da accessi riservati e valorizzata da un elegante viale alberato che garantisce privacy e sicurezza. L'immobile, un moderno trilocale di circa 98 mq, unisce un'alta efficienza energetica a una distribuzione ottimale degli spazi: Salone con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, splendido giardino privato di ben 175 mq, posto auto scoperto e comoda cantina inclusi nel prezzo. Possibilità di acquisto box auto I Punti di Forza: Classe Energetica A2: Massimo risparmio sui consumi e standard costruttivi d'avanguardia. Consegna: Luglio 2027. Versatilità: Disponibilità di altri tagli e metrature nello stesso complesso. Richiesta: € 440.000 Per maggiori informazioni, visione dei progetti o per riservare una consulenza personalizzata, i nostri consulenti sono a vostra disposizione presso la sede di Aurelio - Gregorio VII.

Roma - Via Leonida Rech: Trilocale Nuova Costruzione con Ampio Giardino Grimaldi Immobiliare Aurelio - Gregorio VII è lieta di proporre in vendita un'esclusiva opportunità abitativa all'interno di un comprensorio privato e riservato, delimitato da accessi esclusivi e caratterizzato da un suggestivo viale alberato che garantisce la massima privacy e tranquillità. L'immobile, un moderno trilocale di circa 97 mq, è progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo e funzionalità, ed è così composto: Salone singolo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, splendido giardino privato di circa 167 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, comoda cantina di pertinenza, possibilità di acquisto box auto. Dettagli e Plus dell'Immobile Efficienza Energetica: Classe A2 (massimo risparmio e sostenibilità) Consegna: Prevista per Luglio 2027 Flessibilità: Disponibilità di altre tipologie e metrature nello stesso complesso Richiesta: € 420.000 Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento nei nostri uffici, non esitate a contattarci.

Nuova Costruzione: Elegante Trilocale con Doppi Terrazzi – Via Leonida Rech Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e protetto, all'interno di una strada privata con accessi riservati e un suggestivo viale alberato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 87 mq. La soluzione ideale per chi cerca privacy, silenzio e massima qualità della vita senza rinunciare al comfort moderno. L'appartamento vanta una perfetta divisione degli ambienti ed è così composto: Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e affaccio esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta e due bagni funzionali. Spazio Esterno: 2 splendidi terrazzi per un totale di 23 mq, ideali per vivere al meglio i momenti di relax. Pertinenze: Cantina di proprietà e possibilità di acquistare un comodo box auto. Perché scegliere questo immobile: Efficienza e Risparmio: Nuova costruzione in Classe Energetica A2. Contesto d'Élite: Ambiente sicuro, silenzioso e circondato dal verde. Spazi Esterni Vivibili: Doppi terrazzi che prolungano il comfort interno verso l'esterno. Consegna prevista: Luglio 2027 Richiesta: € 400.000 Disponibilità di altri tagli e metrature nello stesso stabile. Per informazioni e visite: Grimaldi Immobiliare Agenzia Aurelio - Gregorio VII Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia.

ROMA - SELVA CANDIDA: Prestigioso Appartamento di Ampia Metratura con Terrazzo di 200 mq, Cantina e Posti Auto All’ingresso del dinamico quartiere di Selva Candida, in una posizione strategica, riservata e perfettamente collegata a tutti i principali servizi di Roma Nord-Ovest, la Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII ha il piacere di proporre in vendita una proprietà esclusiva. Una soluzione immobiliare rara per dimensioni, rappresentanza e versatilità. L'immobile, di circa 130 mq interni, è situato al primo piano di una signorile palazzina di recente costruzione (2015), inserita in un contesto residenziale elegante e silenzioso. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la straordinaria luminosità degli ambienti, ottimamente esposti: ad accoglierci troviamo un salone doppio, ideale come zona di alta rappresentanza e living quotidiano. La cucina è abitabile, spaziosa e perfettamente separata, un corridoio conduce alle tre camere matrimoniali (di cui una servita da una comoda cabina armadio) e ai due bagni, entrambi finestrati. Un Terrazzo Unico nel suo Genere Il vero fiore all’occhiello della proprietà è lo straordinario terrazzo perimetrale di circa 200 mq. Uno spazio esterno monumentale, ideale per cene all'aperto, zone lounge e momenti di relax, che regala una splendida vista panoramica e la massima privacy. Stato dell'immobile: Eccellente, pari al nuovo. Pertinenze incluse: Cantina di proprietà, due posti auto e un posto moto. L'ampia metratura e la disposizione interna offrono l'interessante potenzialità di frazionamento in due unità abitative distinte. Una caratteristica che rende l'immobile ideale sia per nuclei familiari allargati (soluzione genitori/figli) sia come investimento ad alta redditività. Scegliere questa proprietà significa investire in una casa definitiva, che unisce il prestigio di una costruzione recente alla rarità di uno spazio esterno immenso. Una proposta versatile, pronta da abitare e capace di adattarsi a qualsiasi esigenza futura. Per info e appuntamenti, contatta la nostra agenzia. Grimaldi Immobiliare: la certezza di vendere, la serenità di acquistare.

Grimaldi Immobiliare | Splendido Ultimo Piano Panoramico con Box Auto – Zona Trieste/Somalia Nelle immediate vicinanze di Viale Somalia, e precisamente nella riservata Via Pietro Mascagni, Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al all'ottavo e ultimo piano di un’elegante palazzina in cortina con servizio di ascensore. L’immobile gode di una straordinaria tripla esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in tutto l'arco della giornata e una splendida vista panoramica. Gli spazi interni, generosi e ben distribuiti, si compongono di: Ampio ingresso di alta rappresentanza che conduce a un salone doppio di ben 50 mq, ideale per momenti di relax e convivialità, e una grande cucina abitabile, una confortevole suite padronale con bagno privato en-suite, una seconda spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo bagno padronale ed un pratico e comodo ripostiglio. I Punti di Forza Ultimo Piano: Massima privacy, silenziosità e vista aperta. Luminosità: Garantita dalla tripla esposizione e dalle ampie vetrate. Box Auto: Un plus fondamentale e introvabile in zona, compreso nella proprietà. Richiesta: € 750.000,00 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattare Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII. Tradizione e affidabilità al vostro servizio.

Piazza Vittorio Emanuele II – Prestigiosa Nuda Proprietà Ultimo Piano Grimaldi Immobiliare Roma Aurelio è lieta di proporre in vendita una straordinaria opportunità di investimento nel cuore del quartiere Esquilino. In Piazza Vittorio Emanuele II, all'interno di un elegante palazzo d’epoca umbertina con ascensore — celebre per i suoi storici portici — proponiamo la nuda proprietà di un ampio e luminoso quadrilocale situato al quinto ed ultimo piano. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e un'ottima vivibilità: Elegante sala d'ingresso e comoda cucina abitabile, ampia camera matrimoniale e due ulteriori camere da letto, bagno con antibagno, pratico ripostiglio e disimpegno. Nonostante la centralità della location, l'appartamento garantisce massima tranquillità e privacy. Gode infatti di una doppia esposizione Est-Ovest che inonda di luce naturale gli ambienti per tutta la giornata. Gli affacci sono doppi: uno riservato sul cortile interno e l'altro esterno su via Leopardi, con una splendida vista sulla storica Chiesa di Sant'Eusebio all'Esquilino. La location è semplicemente imbattibile. Situato a pochi passi dal Parco del Colle Oppio e dal Colosseo, l'immobile si trova in una posizione baricentrica per raggiungere i principali tesori storici e culturali della Capitale. I collegamenti e i servizi sono immediati: la stazione Termini, le linee della metropolitana A e B, le fermate dei bus e ogni genere di attività commerciale, scuola e ufficio pubblico si trovano a pochissimi metri da casa, unendo la massima funzionalità quotidiana al fascino della Roma storica. Dettagli economici: Tipologia: Nuda Proprietà Piano: 5° ed ultimo con ascensore Richiesta: € 480.000,00 Per informazioni e per fissare un appuntamento, contatta l'agenzia Grimaldi Immobiliare Roma Aurelio - Gregorio VII.

Grimaldi Immobiliare – Nuova Proposta sul Mercato Esclusivo Terreno Edificabile in Via Galatea Grimaldi Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un’interessante opportunità di investimento residenziale. Situato nella rinomata e strategica Via Galatea, presentiamo un lotto di terreno edificabile di ben 960 mq, ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni o per un progetto costruttivo indipendente. Caratteristiche principali: Superficie: 960 mq Stato: Interamente recintato, pronto per lo sviluppo Posizione: Zona residenziale e ben collegata Un’occasione imperdibile per privati e costruttori che cercano il perfetto connubio tra indipendenza, ampi spazi e centralità. Prezzo di Richiesta: € 170.000,00 📞 Vuoi saperne di più? Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli tecnici o per fissare un sopralluogo.

💎 Grimaldi Immobiliare Aurelio-Gregorio VII In Vendita: Bilocale con Giardino Privato – Via Leonida Rech In una delle zone più riservate e silenziose, all'interno di una via privata con accessi esclusivi e un lungo viale alberato, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione che unisce comfort, privacy e risparmio energetico. 🔥 I Punti di Forza dell'Immobile: Giardino Privato di 59 mq: Uno spazio esterno introvabile, ideale per il relax e per chi ha animali domestici. Classe Energetica A2: Bollette minime, massimo isolamento termico e un investimento sicuro che non perde valore nel tempo. Sicurezza e Privacy: Contesto protetto, silenzioso e delimitato da sbarre/accessi riservati. Comodità: Cantina inclusa e possibilità di acquistare un box auto. Versatilità: Sono disponibili anche altri tagli e metrature nello stesso complesso. 📐 Caratteristiche e Composizione (58 mq interni): Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, giardino e cantina. 💰 Info e Prezzo: Richiesta: € 260.000 Consegna Luglio 2027 (Ideale per pianificare con calma l'acquisto o la vendita del tuo usato). 📞 Contatta Grimaldi Immobiliare Aurelio-Gregorio VII per planimetrie, capitolato e per fissare un appuntamento informativo.

💎 Grimaldi Immobiliare Aurelio-Gregorio VII Nuova Costruzione: Bilocale con MAXI Giardino – Via Leonida Rech In Via Leonida Rech, all'interno di un comprensorio privato con accessi riservati e un lungo viale alberato, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento di nuova costruzione. Una soluzione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra privacy, comfort moderno e ampi spazi verdi. 🔥 I Punti di Forza dell'Immobile: Maxi Giardino Privato di 150 mq: Un immenso spazio esterno, vero cuore della casa, ideale per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici. Classe Energetica A2: Tecnologia di ultima generazione che garantisce bollette bassissime e un investimento sicuro nel tempo. Contesto Esclusivo e Protetto: Strada privata, silenziosa e delimitata, per la massima sicurezza e riservatezza. Pertinenze: Cantina inclusa nel prezzo e possibilità di acquistare un box auto. Scelta personalizzata: Sono disponibili anche altri tagli e metrature nello stesso complesso. 📐 Composizione Interna (63 mq circa): Gli spazi sono distribuiti in modo moderno e funzionale: Soggiorno con angolo cottura (con accesso al giardino), camera da letto matrimoniale, bagno e cantina. 💰 Prezzo e Consegna: Richiesta: € 270.000 Consegna prevista: Luglio 2027 (Ottimo margine di tempo per pianificare il tuo acquisto o vendere il tuo attuale immobile). 📞 Vuoi saperne di più? Contatta subito Grimaldi Immobiliare Agenzia Aurelio-Gregorio VII per ricevere le planimetrie e fissare una consulenza personalizzata.

Nuova Costruzione in Classe A2 – Via Leonida Rech Grimaldi Immobiliare è lieta di proporre in vendita un'esclusiva opportunità abitativa situata in Via Leonida Rech, all'interno di un contesto privato, riservato e circondato dal verde. Una soluzione perfetta per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e del risparmio energetico. I Punti di Forza dell'Immobile: Contesto Esclusivo: Strada privata con accessi riservati e splendido viale alberato. Spazio Esterno Vivibile: Un grande giardino privato di 67 mq, ideale per i momenti di relax. Alta Efficienza Energetica: Costruzione in Classe A2, sinonimo di sostenibilità e risparmio in bolletta. Pertinenze incluse e opzionali: Cantina inclusa nel prezzo e possibilità di acquistare un comodo box auto. Composizione e Dettagli: L'appartamento (un bilocale di circa 54 mq) è ottimamente distribuito: Soggiorno con angolo cottura Camera da letto matrimoniale Bagno Giardino privato di 67 mq Cantina 🗓️ Consegna prevista: Luglio 2027 📊 Disponibilità: Disponibili anche altre metrature e tagli nello stesso stabile. Richiesta: € 250.000 Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio e visionare i progetti, non esitare a contattarci. Grimaldi Immobiliare: la scelta sicura per la tua nuova casa.

Nuova Costruzione in Contesto Esclusivo: Bilocale con Ampio Giardino Privato. Immagina di vivere in un contesto dove la tranquillità è una scelta quotidiana: Via Leonida Rech, una strada privata delimitata da accessi riservati, offre un ambiente esclusivo e protetto. Il lungo viale alberato accompagna l'ingresso, regalando fin da subito una sensazione di ordine e riservatezza. La posizione, inserita in un tessuto residenziale silenzioso, garantisce privacy e un'altissima qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca un equilibrio concreto tra comfort abitativo, modernità e discrezione.📐 Caratteristiche dell'Immobile: - Il bilocale, di circa 63 mq interni, vanta una splendida estensione esterna ed è così composto: Soggiorno luminoso con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità, ampia camera da letto matrimoniale, bagno rifinito con materiali moderni. Splendido giardino privato di circa 150 mq, una vera e propria oasi verde adatta per cene all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. Pertinenze: - Cantina inclusa nel prezzo. - Possibilità di acquisto box auto. 📋 Dettagli Tecnici e Finanziari - Superficie Interna~ 63 mq - Superficie Giardino~ 150 mq - Classe EnergeticaA2 (Massimo risparmio ed efficienza) - Consegna Prevista Luglio 2027 - Richiesta € 270.000 💡 Nota per l'acquirente: Sono disponibili anche altre tipologie e metrature (altri tagli) all'interno dello stesso complesso residenziale. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento in ufficio e visionare i progetti, non esitare a contattarci.

Straordinario Quadrilocale su Due Livelli con Doppia Corte Privata – Ad.te Metro Battistini Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII è lieta di proporre in vendita una splendida soluzione abitativa di circa 120 m² commerciali. Situato all'interno di uno stabile signorile in cortina del 1999 dotato di ascensore (con accesso privo di barriere architettoniche), l’immobile gode di una tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. La proprietà si sviluppa su due livelli, ottimamente collegati da una comoda scala interna, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e funzionale, ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti dedicati allo smart working e al relax. La Distribuzione degli Spazi Interni IL PRIMO PIANO: Ingresso, accogliente soggiorno e cucina semi-abitabile. Disimpegno con capiente ripostiglio, camera matrimoniale con esclusiva cabina armadio e bagno en-suite con vasca, seconda camera da letto spaziosa e secondo bagno con doccia. IL PIANO TERRA: Due ulteriori camere da letto, un terzo bagno completo e un pratico porticato esterno coperto, perfetto da adibire a zona fitness o area relax. Gli Spazi Esterni: Il punto di forza dell'immobile è indubbiamente la presenza di due giardini privati ad uso esclusivo, ideali per vivere al meglio i momenti all'aria aperta: - Un giardino pavimentato di circa 45 m², perfetto per pranzi e cene all'aperto. - Un secondo giardino di circa 75 m², una vera e propria oasi verde di relax. Pertinenze Incluse nel Prezzo: Box Auto di 16 m² dotato di soppalco e comoda area di manovra. Posto Auto Scoperto di 9 m² all'interno dell'area condominiale. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. È dotato di: infissi in PVC con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico, grate di sicurezza a tutte le finestre. Impianto di climatizzazione e riscaldamento termoautonomo con pompa di calore caldo/freddo per la massima efficienza energetica. Ubicato in un contesto residenziale e silenzioso, ma allo stesso tempo strategico: a pochissimi minuti dalla stazione Metro A - Battistini e a brevissima distanza da tutti i principali servizi del quartiere Aurelio. Una soluzione rara sul mercato per metratura, spazi esterni e pertinenze. Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio Gregorio VII Contattaci oggi stesso per fissare una visita guidata!

La Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII propone in vendita all'interno di un elegante comprensorio in zona Aurelia un prestigioso appartamento sito al piano terra di circa 180 mq commerciali circondato da un meraviglioso ed ampio giardino di circa 350 mq ideale per momenti di relax all'aperto ed un balcone. L'appartamento si presenta completamente ristrutturato con materiali di qualità tra cui pavimenti in gres effetto parquet in tutte le stanze, infissi in doppio vetro pvc blindati serrande elettriche, impianto di allarme. Internamente l'immobile si compone da un ampia e luminosa zona living composta da un salone triplo con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, una moderna e funzionale cucina con isola collocata sul lato destro con accesso su di un balcone. La zona notte è completamente separata garantendo privacy e confort, composta da due camere da letto e due bagni. Inoltre di pertinenza un ampio box auto che garantisce maggiore comodità e sicurezza. Perfetta soluzione per chi, è alla ricerca di un immobile pronto ad essere abitato, spazi generosi, sicurezza, privacy e confort, immerso nel verde ed al contempo a pochi passi dal centro.

Cassia: Eleganza e Verde nel Parco dell’Insugherata Grimaldi Immobiliare propone in vendita un appartamento di ampia metratura situato in un esclusivo comprensorio con portineria, perfetto per chi cerca riservatezza e comfort a pochi minuti dai principali servizi. Gli Spazi Interni L’immobile è stato finemente ristrutturato e gode di un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. La distribuzione degli spazi è funzionale e moderna: Zona Giorno: Salone doppio con accesso al balcone perimetrale e cucina abitabile. Zona Notte: Tre camere da letto, doppi servizi e pratici armadi a muro. Le Pertinenze: - Locale Multiuso: Un ambiente finestrato di 20 mq al piano pilotis, perfetto come studio privato o sala hobby. - Box Auto e Cantina Perché sceglierlo? È la soluzione ideale per famiglie che non vogliono rinunciare al verde: l’affaccio diretto sulla Riserva Naturale dell'Insugherata regala una pace assoluta restando in città. Contattaci subito per una visita! 📍 Grimaldi Immobiliare Roma - Aurelio Gregorio VII

Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII è lieta di presentare una rara opportunità immobiliare nella zona di Podere San Giusto: un meraviglioso Attico e Superattico, completamente e finemente ristrutturato, che unisce l'eleganza di finiture artigianali a una tecnologia abitativa all'avanguardia. L'appartamento si distingue per la particolarità delle sue linee: pareti curve, porta blindata e porte interne in faggio realizzate su misura seguendo l'andamento circolare degli spazi. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'atmosfera esclusiva, esaltata da una pittura murale elegante e brillante e da un pregiato parquet in faggio che dona calore ad ogni ambiente. Internamente si presenta con un accogliente salone con cucina abitabile e accesso al meraviglioso terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto, due camere matrimoniali, disimpegno funzionale e bagno, un pratico angolo studio perfetto per lo smart working. L’immobile è un vero concentrato di domotica e benessere: Sistema caldo/freddo Ariel e scambiatore d’aria automatico Prana per un ricircolo costante. Allarme perimetrale e volumetrico con barriere a infrarossi Rokonet. Zanzariere plissettate con schermatura solare, predisposizione per filodiffusione e arredi fissi in faggio su misura. Grazie alla tripla esposizione, l’attico è estremamente assolato e gode di una vista aperta e panoramica che garantisce una tranquillità assoluta. Contattaci per scoprire dal vivo questa perla architettonica! 📍 Grimaldi Immobiliare Roma - Aurelio Gregorio VII

Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII Roma - San Pietro: Il Tuo Rifugio con Giardino nel Cuore della Capitale L'Eleganza incontra l'Indipendenza in Via Innocenzo XI A pochi passi dal fascino intramontabile di Piazza San Pietro, Grimaldi Immobiliare Aurelio Gregorio VII è lieta di proporre in vendita un’esclusiva soluzione abitativa situata in Via Innocenzo XI. Inserito in un elegante condominio che garantisce massima sicurezza e comfort grazie al servizio di portineria intera giornata e alla videosorveglianza h24, questo immobile rappresenta il connubio perfetto tra riservatezza e centralità. I Punti di Forza della Proprietà: - Doppio Ingresso: Massima versatilità grazie all'accesso condominiale e al secondo ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy o desidera un ufficio/studio in casa. - Design Contemporaneo: L’immobile è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e pronte per essere abitate. - Esposizione Solare: Orientato interamente a SUD, l’appartamento gode di una luminosità naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. - Lo Spazio Esterno: Vero cuore pulsante della casa è l’ampio giardino privato, un’oasi di relax introvabile in pieno centro città, perfetta per cene all’aperto e momenti di svago. Distribuzione degli Spazi Interni: La pianta, ottimizzata in ogni centimetro, si compone di: Salone con angolo cottura: Un ambiente moderno, accogliente e funzionale. Disimpegno: Per una separazione fluida tra zona giorno e zona notte. Camera da Letto Matrimoniale: Ampia, silenziosa e confortevole. Servizio: Elegante bagno finestrato dotato di vasca. Perché Scegliere Questo Immobile? Che tu stia cercando la tua nuova casa o un investimento ad alto rendimento, questa proprietà è una rarità sul mercato romano. La posizione strategica (a solo 1 km dalla Basilica di San Pietro), nelle immediate vicinanze si trova la Link University scuola Germanica di Roma e facilmente raggiungibile l'Università Cattolica Agostino Gemelli. Ottimo investimento per chi cerca soluzioni con immobili a reddito. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Mutuabile, Valutiamo Permute Prezzo richiesto 345.000,00 Euro. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento: 📍 Grimaldi Immobiliare 📞 06636847 📧 roma.aurelio@grimaldifranchising.it 🌐 https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/roma-aurelio-gregorio-vii Grimaldi Immobiliare: Persone oltre le case.

Grimaldi Immobiliare Aurelio - Gregorio VII: Proponiamo in vendita nel quartiere Nuovo Salario in Piazza Vinci in uno dei contesti più esclusivi e riservati del quartiere, la Grimaldi Immobiliare (Affiliato Aurelio - Gregorio VII) è lieta di proporre in vendita un prestigioso appartamento di alta rappresentanza, recentemente oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione con materiali di altissimo pregio. L'Immobile di Design Moderno e Spazi Generosi situato all'interno di un comprensorio signorile con servizio di portineria, aree verdi attrezzate per bambini e campo da tennis, l'appartamento è la sintesi perfetta tra lusso contemporaneo e funzionalità. La proprietà si sviluppa su un'ampia metratura ed è così composta: Zona Giorno: Salone doppio inondato di luce naturale, con un’elegante zona pranzo e cucina a vista (facilmente divisibile), ideale per accogliere ospiti in un ambiente di classe. Zona Notte: Un corridoio di design conduce alle tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, che garantiscono la massima privacy e comfort. Servizi e Accessori: Doppi servizi moderni, un pratico ripostiglio e un locale lavanderia dedicato. Due balconi vivibili che offrono piacevoli sfoghi esterni. L'appartamento è stato curato in ogni minimo dettaglio per offrire un'esperienza abitativa superiore: Effetto legno con posa a spina di pesce, per un calore senza tempo. Sistemi a LED integrati e pareti con texture decorative di design. Climatizzazione a pompa di calore in tutti gli ambienti e porte interne di alta falegnameria. Vivere a Piazza Vinci significa scegliere la tranquillità di un contesto protetto senza rinunciare ai servizi. La posizione è strategica: a pochi passi da negozi, scuole d’eccellenza e collegamenti principali, con ampia facilità di parcheggio nelle aree antistanti. Grimaldi Immobiliare – Il valore della fiducia, l'eccellenza nel servizio. Contattaci oggi stesso per fissare una visita privata. 📍 Via Innocenzo XI, 52 Roma 📞 [06636847 - 3803712638]

L'agenzia immobiliare Grimaldi Aurelio Gregorio VII è lieta di presentare un'opportunità unica nel cuore di Roma, nel prestigioso quartiere Nuovo Salario, precisamente in Piazza Civitella Paganico. Questo splendido appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni si estende su una superficie di 158 mq, situato al quarto piano di un elegante complesso residenziale in cortina immerso nel verde. Appena varcherai la soglia di questa dimora, sarai avvolto da un'atmosfera di design e luminosità. La cucina, un vero capolavoro con isola centrale e vetrata panoramica, si apre verso un ampio salone luminoso con accesso diretto al balcone panoramico. La zona notte offre una camera ospiti/studio, una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, e un'altra spaziosa camera. Ogni dettaglio di questa raffinata residenza è stato curato con materiali di alta qualità e un'elegante ristrutturazione. Il prezzo di richiesta è di euro 698.000,00. Contattaci per scoprire tutte le esclusive caratteristiche di questo immobile e prenota una visita oggi stesso.

Grimaldi Immobiliare Affiliato Aurelio-Gregorio VII propone in vendita un luminoso appartamento al 7° e ultimo piano con ascensore, caratterizzato da un affaccio panoramico e riservato sul Parco dell’Acquafredda. La casa è così composta: Soggiorno con cucina a vista e accesso diretto allo spazio esterno, camera da letto accogliente e servizio finestrato con vasca. Il vero punto di forza dell'immobile è la terrazza di 25mq c.a. con vetrate Skyglass completamente protetto e utilizzabile tutto l'anno come una stanza in più, mantenendo la vista libera sul verde. A completare questa proprietà esclusiva, un comodo box auto di pertinenza ed una soffitta. Nelle vicinanze comodamente raggiungibile troviamo la fermata Aurelia treno metropolitano, la zona commerciale di Via Boccea e a poca distanza le fermate Cornelia e Battistini della linea metro A. Comodamente raggiungibili le principali arterie di Via Aurelia, e il G.R.A., il polo ospedaliero Gemelli medical center, Aurelia Hospital e il San Raffaele. Immobile Mutuabile con il c.d. "Mutuo Green" già pronto per l'agenda 2030. Contattaci oggi per una visita. Grimaldi Aurelio-Gregorio VII, la casa che cerchi!

FIUMICINO - PARCO LEONARDO All'interno dell'area pedonale adiacente a tutti i servizi proponiamo in affitto appartamento piano alto e luminoso, composto da ingresso, ampio salone, cucinotto, camera, servizio con vasca idromassaggio . Ampio terrazzo vivibile angolare. Completa l'offerta un comodo box auto. Termoautonomo e climatizzato. Ottimi i collegamenti sia per l' Aeroporto Leonardo da Vinci sia per Roma, raggiungibile in 20 minuti grazie alla presenza della Stazione ferroviaria "Parco Leonardo" Linea Roma -Fiumicino FL1. Completamente arredato e dotato di ogni confort.Referenziati. Contratto transitorio. Prezzo richiesto € 800.00 Mensili

AFFITTATO - Grimaldi Immobiliare presenta un'opportunità unica in Via Suor Maria Agostina 109! Disponibile per l'affitto, un delizioso appartamento al piano rialzato, perfetto per single o coppie. L'immobile si compone di un accogliente soggiorno con cucina separata semi-abitabile a vista, una confortevole camera da letto e un bagno moderno. L'appartamento viene locato completamente arredato, garantendo un trasloco senza pensieri. Il condominio offre la comodità di una corte esterna, fruibile per momenti di relax o per necessità. Completa la proprietà un pratico posto auto di pertinenza. Nel canone di locazione sono comprese le spese di acqua, gas e condominio. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.