Il complesso immobiliare è costituito da un intero cascinale con finiture di pregio composto di:
un'unità principale abitativa a due piani fuori terra, un locale di deposito al piano terra, due locali a
destinazione ex stalla al piano terra, una tettoia, due locali ex fienile al piano primo, un'area urbana a
destinazione strada e da cortile pertinenziale ed area a verde con piscina.
Nel dettaglio:
L'unità principale a destinazione abitativa è costituita da una ex cascina ristrutturata con solai a
volta e composta di ingresso, bagno, cucina, pranzo, soggiorno, una camera con piccolo angolo
cottura e bagno, due locali di sgombero, vano scala aperto al piano terreno; quattro camere, studio,
due camere armadi, tre bagni di cui uno padronale con annessa sauna, un balcone privo di ringhiera
al piano primo; un piccolo locale sottotetto non abitabile accessibile tramite scala a pioli. La presente
unità abitativa risulta recentemente ristrutturata con finiture di pregio ed alcuni componenti di
design. I pavimenti risultano prevalentemente in palchetto a listoni con inserti in pietra di Luserna
spazzolata per il piano primo ed in piastelle di gres ceramico simil Luserna e cotto per il piano terra. I
rivestimenti sono prevalentemente ad intonaco decorato ad eccezione dei bagni i quali risultano con
piastrelle in gres ceramico. I serramenti esterni risultano in alluminio con vetro camera. Il
riscaldamento dell'unità avviene mediante impianto a gas con distribuzione a pannelli radianti a
pavimento.
Sul lato sud dell'unità residenziale si trovano: un locale di deposito al piano terra con soprastante ex
fienile al piano primo, i quali risultano non completamente rifiniti per mancanza della pavimentazione
e di parte dei serramenti esterni e/o di ringhiere o parapetti.
Sul lato sud della proprietà si estende invece una tettoia chiusa su tre lati, costituita da pilasti in
muratura di mattoni pieni e tetto in legno con capriate alla palladiana e manto di copertura in coppi.
Sul lato nord della proprietà è invece presente un corpo di fabbrica ad ex destinazione stalla al piano
terra e fienile al piano primo, in tipico stile piemontese con archi e pilastri in mattoni a vista, volte a
botte e tetto in legno con manto di copertura in coppi. Lo
stesso corpo di fabbrica risultava non completamente recuperato e ristrutturato.
Completa la proprietà un cortile fronte unità residenziale ed un'area verde attrezzata sul lato sud della
proprietà ove è presente una piscina.
L'accesso alla proprietà avviene per mezzo di cancello automatizzato posto sulla via principale. E'
presente un ulteriore accesso pedonale sulla stessa via, in disuso.
L'intera copertura del complesso immobiliare risulta di recente rifacimento con materiali consoni
rispetto al contesto urbano, trattandosi di area di centro storico.
Lo stato di manutenzione generale dello stabile risulta buono.
