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� Esclusiva Proprietà con 3 Strutture Indipendenti e Campo da Tennis a Santa Flavia In vendita a Santa Flavia (PA), in Via Giovanni Guareschi (zona Bellacera), una straordinaria proprietà immersa nel verde. La soluzione include 3 unità indipendenti per un totale di 303 mq coperti, circondate da un parco privato di circa 3000 mq dotato di uliveto e campo da tennis. La proprietà sorge in un contesto residenziale esclusivo, silenzioso e panoramico. Rappresenta la scelta ideale sia come prestigiosa residenza principale per più nuclei familiari, sia come investimento per una struttura ricettiva di charme a pochi minuti dal mare. � Distribuzione degli Spazi Interni ed Esterni1. La Villa Principale (Su 3 Livelli + Terrazzo Panoramico)Piano Terra: Ingresso su accogliente e luminosa zona living, spaziosa cucina abitabile, bagno con vasca, pratico camerino e comoda lavanderia. Primo Piano: Ampio disimpegno di passaggio, camera padronale con bagno en-suite completo di doccia, seconda spaziosa camera da letto, ulteriore bagno con doccia e camerino. Terzo Livello: Raggiungibile tramite una graziosa scala a chiocciola, offre un confortevole ambiente mansardato ideale come terza camera da letto o studio privato, completo di servizio accessoriato e comodo camerino. Esterni della Villa: Splendido terrazzo con vista panoramica sul paesaggio circostante. La casa è dotata di infissi in PVC ad alto isolamento e boiler per l'acqua calda alimentato da pannello fotovoltaico per la massima efficienza energetica. 2. Seconda Struttura Indipendente (Dependance Giorno) Un intero corpo di fabbrica autonomo ottimizzato per la convivialità, con ingresso su un unico grande vano adibito a cucina-soggiorno. Arricchito da un caratteristico forno a legna in muratura e un servizio igienico dedicato. 3. Terza Struttura (Box e Suite per gli Ospiti)Il piano stradale ospita un comodo box auto privato. Una scala esterna indipendente conduce al piano superiore, dove si sviluppa una camera da letto per gli ospiti con bagno privato e un ampio balcone con vista panoramica.4. Il Parco Esterno e i Comfort Sportivi Terreno di 3.000 mq interamente pianeggiante. Splendido uliveto produttivo con ben 90 alberi d'ulivo curati.Area relax e piscina: Presente una tettoia di supporto a una piscina già conclusa, con lavori esterni interamente definiti e pronti all'uso. Impianto sportivo: Campo da tennis privato regolamentare all'interno della proprietà. La proprietà si trova in Via Giovanni Guareschi, nella ricercata frazione collinare di Bellacera. Questa posizione strategica unisce la massima privacy e la frescura della collina alla vicinanza immediata della costa tirrenica. Posizione perfetta per chi deve spostarsi. Il centro di Palermo dista appena 15 chilometri ed è facilmente raggiungibile sia in auto tramite la SS113 sia in treno, grazie alla stazione ferroviaria di Santa Flavia che garantisce collegamenti rapidi e frequenti con il capoluogo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! "Nota bene: Alcune immagini sono state elaborate digitalmente tramite strumenti di IA per pura finalità illustrativa." NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

Scopri questo affascinante appartamento ristrutturato situato a Favignana, a soli 200 metri dalla splendida spiaggia di Lido Burrone. Una vera gemma nel cuore dell'isola, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare cristallino. Spazi e Comfort L'immobile si sviluppa su 64 mq completamente rigenerati e pronti da abitare. Il living è ampio e luminoso, con cucina abitabile che crea un ambiente accogliente e funzionale. Due camere da letto confortevoli garantiscono spazi riservati e tranquilli, mentre il bagno moderno con box doccia rappresenta il massimo della praticità. Caratteristiche Tecniche Situato al seminterrato con accesso tramite scala lineare, l'appartamento beneficia di un'ottima freschezza naturale durante i mesi estivi. Gli infissi in PVC a taglio termico mantengono temperature ideali, mentre la climatizzazione autonoma assicura comfort tutto l'anno. La porta corazzata garantisce massima sicurezza. Servizi e Pertinenze L'immobile è completamente arredato e pronto per essere abitato. Gode di uno spazio esterno privato perfetto per momenti di relax all'aperto. Accesso esclusivo alla piscina condominiale riservata ai residenti e ampia area parcheggio con 25 posti auto, con garanzia del tuo posto macchina tutto l'anno. Investimento Ideale Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche ad alta redditività. La vicinanza al mare e le dotazioni esclusive la rendono estremamente appetibile nel mercato turistico. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO IN VENDITA In vendita a Palermo, nel caratteristico Vicolo Ragusi, proponiamo un ampio appartamento di 115 mq situato al secondo piano di un affascinante palazzo storico. Questo immobile, che si distingue per la sua posizione privilegiata con affaccio su Corso Vittorio Emanuele, offre cinque vani spaziosi, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. L'appartamento è composto da un'accogliente cucina abitabile, due camera da letto, un bagno e un ripostiglio, il tutto da ristrutturare, permettendo così di realizzare un progetto su misura per le proprie esigenze. L'ingresso condominiale è elegante e rappresenta il fascino storico dell'edificio. La posizione centrale consente di godere di tutti i servizi e delle bellezze del centro di Palermo, rendendo questo immobile un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in una zona ricca di storia e cultura. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un accogliente rifugio nel cuore della città! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: 3513497547- Email: contatto@eurofin.org

Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore del centro storico! Situato in Via Principe di Granatelli, in una zona ad altissima vocazione turistica, questo affascinante appartamento su due piani rappresenta il progetto ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata, una casa vacanze esclusiva o un redditizio B&B. Con una superficie commerciale di 83 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ben 5 ampi vani completamente da rimodulare secondo le tue esigenze. Gli spazi interni completamente da ristrutturare comprenderebbero un ingresso su disimpegno, una zona giorno con salone luminosissimo e cucina, tre spaziose camere da letto e ben 3 bagni. Gli spazi esterni includono un suggestivo balcone e un splendido terrazzo sovrastante di pertinenza, perfetti per godere della vista sulla città. L'immobile, costruito nel 1930, è interamente da ristrutturare, il che rappresenta un'occasione unica per personalizzare completamente gli ambienti secondo il tuo stile. È presente una concreta possibilità di installazione di un ascensore nel vano scala, elemento che aumenterebbe significativamente il valore e l'accessibilità della proprietà. "Massima personalizzazione: immobile di 83 mq con potenziale di ampliamento fino a 140 mq grazie ad un progetto d'estensione." Con il suo elevato potenziale di massimizzazione dei posti letto e l'attrattiva posizione turistica, questo appartamento è perfetto per generare reddito significativo sui principali portali di prenotazione. Le immagini di rendering illustrative mostrano il meraviglioso potenziale post-ristrutturazione. Una vera gemma nel centro città, pronta per trasformarsi nella tua visione! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Palermo! Ti presentiamo un elegante appartamento di 64 m² situato all'interno del prestigioso Residence "Le Magnolie" in Via Imperatore Federico 70. Una proprietà completamente ristrutturata di recente con finiture moderne che combina comfort e praticità, perfetta sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Lo Spazio che Desideri L'appartamento si sviluppa su tre locali ben distribuiti. Accedi attraverso un luminoso ambiente cucina-soggiorno, ideale per trascorrere momenti conviviali. La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale, mentre i servizi igienici sono garantiti da un moderno bagno. Non manca il pratico ripostiglio per riporre gli effetti personali. La vivibile loggia luminosa rappresenta uno spazio esterno perfetto per rilassarsi e godere della luce naturale. Comfort e Praticità Garantiti L'immobile è dotato di un efficiente impianto di aria condizionata caldo/freddo già installato, assicurando il benessere in ogni stagione. La cucina moderna è equipaggiata con piano a induzione elettrica, mentre è presente la predisposizione per l'allaccio al gas metano. Situato al primo piano con ascensore, l'accesso è agevole per tutti, incluse le persone con mobilità ridotta. Arredo Cucina Incluso: Possibilità di ricevere la cucina su misura completa di elettrodomestici, inclusa nel prezzo di vendita. Parcheggio: Possibilità di posto auto all'interno del contesto residenziale (con quota a pagamento). Una soluzione abitativa completa nel Residence "Le Magnolie" di Palermo! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

In contesto popolare e ben servito, proponiamo un luminoso appartamento situato al 2° e ultimo piano , caratterizzato da ambienti ariosi e una distribuzione funzionale degli spazi. L'immobile dispone di 5,5 vani così composti: - ingresso - soggiorno - cucina abitabile - due camere da letto - bagno - comodo ripostiglio. Soluzione ideale per chi cerca una casa ben collegata ai principali servizi della zona Fiera, da personalizzare secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin. org.

In Via San Lorenzo 291/D, all'interno di un residence tranquillo e curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 128 mq situato al piano terra. La soluzione si presenta in stato abitabile/da ristrutturare, offrendo l'opportunità perfetta per personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Un grande valore aggiunto è il rifacimento del prospetto dell'edificio, già deliberato e interamente pagato. Caratteristiche principali: Superficie interna: 128 mq ben distribuiti. Zona notte: 3 ampie camere da letto. Zona giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile. Servizi: 2 bagni completi (uno con doccia, uno con vasca) e un comodo ripostiglio. Spazi esterni: Una veranda regolarmente sanata e due balconi. Pertinenze incluse nel prezzo: Box auto di 35 mq dotato di soppalco. Posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. Facilità di parcheggio extra grazie ai posti auto a rotazione all'esterno del residence. Comfort e Sicurezza: Infissi in alluminio, pavimentazione in marmo elegante, porta corazzata, impianto di allarme già installato, predisposizione per caldaia e impianto di aria condizionata. Prezzo d'occasione comprensivo di tutte le pertinenze. Contattaci per fissare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

**Splendida opportunità nel cuore di Palermo! ** Ti presentiamo questo affascinante appartamento in residence con posto auto completamente ristrutturato situato in Via Giulio Verne 4, nella zona di Tommaso Natale. Con 110 metri quadrati commerciali distribuiti su 4 locali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo massima accessibilità anche per persone con mobilità ridotta. Gli spazi sono stati sapientemente progettati con una moderna cucina open space integrata nell'area living, creando un ambiente luminoso e accogliente. Dispone di 2 camere da letto ben proporzionate e 2 bagni completi, oltre a una pratica lavanderia interna. La veranda sanata rappresenta un'estensione abitativa perfetta, mentre il balcone aggiunge ulteriore spazio esterno. Gli infissi in PVC garantiscono isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) assicurando temperature ideali in ogni stagione. Una proprietà versatile e ben strutturata, perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in una zona centrale e servita di Palermo! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

Scopri questa straordinaria villa bifamiliare su tre livelli situata in Via Euripide 8 a Mondello, Palermo. Costruita negli anni '90, questa proprietà di 370 mq commerciali rappresenta un'occasione rara per chi cerca versatilità e potenziale redditizio. Con 12 locali distribuiti su tre piani indipendenti, è la soluzione ideale per famiglie numerose, investimenti in locazioni turistiche o strutture ricettive. Spazi e Distribuzione Il seminterrato di 140 mq, attualmente da ristrutturare, offre un ampio open space con cucina, zona living, tre camere da letto (una allo stato grezzo) e due bagni. Una scala a chiocciola interna collega elegantemente questo livello al piano terra. Il piano terra, in buono stato originale, dispone di 140 mq con ingresso indipendente sotto portico, luminosa zona living con camino, cucina abitabile, una camera spaziosa e un bagno. Il primo piano, completamente ristrutturato su 94 mq, vanta ingresso totalmente autonomo tramite scala esterna, soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia. Caratteristiche Esterne e Potenziale Godrai di oltre 1.000 mq di giardino privato con predisposizione e spazio idoneo per realizzare una piscina. La proprietà include terreno edificabile con volumetria residua, offrendo possibilità di ampliamento o nuove costruzioni. Sono presenti posti auto e ripostigli ricavabili negli spazi esterni. Terrazze e portico completano gli spazi esterni sfruttabili. Infissi e Riscaldamento Gli infissi in vetro e legno ai piani inferiori garantiscono eleganza, mentre il primo piano vanta moderni infissi in vetro e alluminio. Nota: il riscaldamento non è disponibile. La classe energetica è G. Perché Scegliere Questa Proprietà Ogni livello è facilmente rendibile completamente indipendente, perfetto per locazioni separate o gestione familiare. Il primo piano ha già una storia di redditività locativa consolidata. L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali garantisce luminosità ottimale. Questa villetta bifamiliare rappresenta un investimento strategico a Mondello, una delle zone più ambite di Palermo, con elevato potenziale di reddito e sviluppo futuro. (La foto della piscina è stata rielaborata con il supporto dell'IA) NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email: contatto@eurofin.org

Scopri questo affascinante appartamento di 154 mq situato al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore. Recentemente ristrutturato in modo integrale, l'immobile offre una zona giorno luminosa con ingresso su un ampio living e una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte è composta da tre camere da letto disimpegnate, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Completano la proprietà due bagni moderni, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Gli infissi ad alte prestazioni garantiscono un'ottima insonorizzazione, soprattutto sulla parete esposta alla via principale, mentre l'esposizione tripla con tre balconi assicura luminosità e ventilazione in ogni ambiente. Cucina "Scavolini" inclusa nel prezzo compresa di forno classico, forno a microonde, lavastoviglie escluso frigorifero. Con soli € 50,00 mensili di oneri condominiali, questo appartamento è anche molto conveniente. La posizione è strategica, a pochi passi dalla Stazione Metro Imperatore Federico e vicino al verde del Parco Piersanti Mattarella, ideale per chi ama passeggiare all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. (L'appartamento è occupato con un contratto a scadenza settembre 2026). Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44 Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email: contatto@eurofin.org

PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE IN VENDITA A MONREALE In vendita a Monreale, in Via Umberto I 122, proponiamo un ampio appartamento di 129 mq situato al secondo piano di un elegante edificio. Questa soluzione abitativa offre uno spazio generoso, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose, due bagni moderni e un ripostiglio utile per tenere in ordine gli spazi. La cucina abitabile è funzionale e ben organizzata, mentre il soggiorno, arricchito da un camino funzionante, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il terrazzo panoramico, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto, e i due balconi che offrono ulteriore spazio e luce naturale. Le condizioni dell'immobile sono ottime, con finiture curate e riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. Inoltre, l'appartamento dispone di un ingresso indipendente e di un posto auto assegnato, un elemento prezioso in una zona così richiesta. L'appartamento per chi lo desidera si vende parzialmente arredato. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento, ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere in una delle zone più belle di Monreale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: 3513497547- Email: contatto@eurofin.org

**Villetta Bifamiliare a Carini: Un Paradiso a Due Passi dal Mare! ** Scopri questa straordinaria villetta bifamiliare situata a soli 300 metri dal mare, nel cuore di Carini, in Contrada Piraineto. Questo complesso immobiliare, composto da quattro unità abitative, rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento turistico. Con ampi spazi e ingressi indipendenti, ogni unità offre comfort e privacy. L'Unità 1, ristrutturata e disposta su due livelli, vanta una spaziosa zona living con cucina e salone, tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con cabina armadio. I balconi e il grande terrazzo sono perfetti per godere del sole siciliano. L'Unità 2, in buono stato, offre spazi ampi e personalizzabili, con tre camere da letto e un accogliente soggiorno. Le due unità più piccole sono cottage indipendenti, ristrutturati e pronti per essere abitati. Ogni appartamento dispone di cucina-soggiorno, bagno e camere da letto, ideali per ospitare amici o turisti. Inoltre, l'ampia area parcheggio interna può ospitare fino a 7 auto! "Valutazione della proposta di vendita per le singole unità immobiliari, con specifico riferimento alle Unità 1 e 2 e ai due cottage. " Questa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione versatile e redditizia, a pochi passi dal mare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove indipendenza e comodità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo n. 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Villagrazia, a Palermo! Questo ampio terratetto di 308 mq si sviluppa su due livelli e offre la possibilità di ristrutturare tre appartamenti indipendenti, rendendolo ideale per chi cerca un investimento redditizio. Con un terreno di 569 mq, potrai creare un giardino incantevole o un'area relax per goderti momenti di tranquillità. Al piano terra, due terrazzini di 8 mq ti accoglieranno, mentre al primo piano troverai due balconi che offrono una vista sulla zona circostante ed un comodissimo terrazzo di circa 20 mq. La soluzione è versatile e spaziosa, perfetta per famiglie o per chi desidera sfruttare al meglio gli spazi. Situato in una zona tranquilla e con un contesto economico favorevole, questo immobile è una vera gemma da non perdere. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita. La tua nuova casa ti aspetta! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: Email: contatto@eurofin.org

Scopri questo splendido appartamento di circa 151 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio con ascensore. L'immobile, accessibile anche per persone con disabilità, offre un ampio soggiorno doppio luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pranzi in famiglia. L'appartamento è composto da due spaziose camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. Non dimenticare il comodo camerino e i due balconi, uno dei quali è verandato. Le condizioni interne sono abitabili, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Dotato di termosifoni e predisposizione per riscaldamento autonomo, oltre a un climatizzatore nel soggiorno, questo appartamento è perfetto per ogni stagione. Le spese mensili contenute di circa 80 euro rendono questa offerta ancora più interessante. Situato in una posizione strategica, questo immobile è ideale per famiglie in cerca di ampi spazi e comfort. Completa l'appartamento un posto auto assegnanto scoperto. Soluzione versatile: l'immobile si presta a un comodo frazionamento, come illustrato nelle ipotesi di progetto allegate Non perdere l'occasione di visitarlo! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email:. contatto@eurofin.org

In Via Trabucco, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Cervello, proponiamo in vendita un immobile posto al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani, in buono stato di manutenzione. L'appartamento, interamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una zona ben servita. L'immobile dispone di triplo accesso: • ingresso indipendente da corte esclusiva, dove è possibile parcheggiare moto e biciclette • ingresso dal vano condominiale • ulteriore ingresso indipendente che conduce direttamente ad una camera Gli spazi interni sono così distribuiti: • soggiorno • camera da letto • cucinotto • servizio (wc) soppalcato * balconcino in parte verandato. La presenza della corte esclusiva garantisce maggiore indipendenza e praticità negli accessi. Soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli ambienti con una ristrutturazione o per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito vista la prossimità con l'ospedale e i principali servizi della zona. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email:contatto@eurofin.org

In vendita a Palermo, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo il proprio gusto. L'immobile è composto da quattro vani, una camera da letto spaziosa , un bagno e un ripostiglio La cucina è abitabile, offrendo uno spazio accogliente anche per la presenza di due comodi terrazzi.. Le condizioni attuali richiedono lavori di ristrutturazione, il che rappresenta un'opportunità per creare un ambiente su misura, rispondente alle proprie esigenze. Inoltre, l'appartamento non dispone di riscaldamento, permettendo di scegliere il sistema più adatto alle proprie necessità. Situato in un contesto economico, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera investire nel mercato immobiliare di Palermo. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: Email: contatto@eurofin.org

APPARTAMENTO IN VENDITA ZONA VILLAGRAZIA In vendita a Palermo, nella tranquilla zona di Villagrazia, proponiamo un ampio appartamento situato in Via Crimi. Questo spazioso immobile si trova al primo piano di un piccolo condominio e si estende su una superficie di 127 mq, offrendo un'ottima opportunità per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da 6,5 vani da ristrutturare, che includono due camere da letto luminose, un bagno, una cucina semiabitabile, e un terrazzo. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, come negozi, scuole e mezzi pubblici. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento che unisce spazio, funzionalità e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare - Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: 3513497547- Email: contatto@eurofin.org

Scopri questa fantastica opportunità nel cuore di Mascalucia! Un box auto di 12 mq perfetto per chi cerca una soluzione pratica e sicura. Situato in zona centralissima, questo spazio è ideale per parcheggiare la tua auto piccola con totale tranquillità. Caratteristiche Principali L'immobile si trova all'interno di un curato condominio che garantisce un ambiente sicuro e riservato. Grazie alla sua posizione strategica, avrai un rapido accesso da qualsiasi punto della città. Il box è completamente pronto all'uso e dispone di un impianto elettrico autonomo già installato, perfetto per eventuali esigenze future. Versatilità e Praticità Con i suoi 12 mq, questo spazio non è solo un garage o posto auto, ma può essere utilizzato anche come locale di sgombero o trastero. La soluzione ideale per chi ha bisogno di uno spazio protetto in pieno centro, senza compromessi sulla sicurezza. La comoda posizione centrale lo rende facilmente raggiungibile in ogni momento. Un'Occasione da Non Perdere Questa è un'opportunità straordinaria a un prezzo vantaggioso! Non lasciarti sfuggire la chance di assicurarti un parcheggio protetto in una delle zone più ambite di Mascalucia. Contattaci oggi stesso per una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare - Viale della Libertà 120, Catania - Telefono: 095/316314 - Cellulare/WhatsApp: 346/3343484 - Email: contatto@eurofin.org

**Una soluzione pratica e sicura nel cuore di Palermo! ** Scopri questo fantastico posto auto di 11 m² situato in Via Salvatore Bono, perfetto per chi cerca praticità e convenienza. Si tratta di un'opportunità ideale sia per l'uso personale che come investimento immobiliare in una zona ad altissima densità di parcheggi. **Caratteristiche principali: ** Il box è dotato di saracinesca manuale indipendente che garantisce accesso esclusivo e privato. L'ingresso al condominio avviene attraverso un comodo portone automatico, assicurando comodità e facilità di accesso quotidiano. La struttura è perfettamente dimensionata per ospitare un'auto piccola (come Smart o Fiat 500) e una moto, offrendoti massima versatilità d'uso. **Sicurezza e praticità: ** Situato in un contesto condominiale riservato e sicuro, il posto auto beneficia di sistemi d'allarme moderni per proteggere il tuo veicolo. La rampa di discesa verso l'area di manovra comune è ben organizzata e serve box indipendenti, facilitando le manovre. L'assenza di punto acqua rappresenta un vantaggio significativo, eliminando completamente i rischi di infiltrazioni interne. **Perché scegliere questa proprietà? ** Investimento intelligente in una zona dove i parcheggi sono sempre ricercati. Ideale per chi possiede un'auto compatta e uno scooter o moto. Perfetto anche come secondo box o come opportunità di reddito in affitto. Non perdere questa occasione! NB. I dati tecnici riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare - Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547- Email: contatto@eurofin.org

A Palermo, nella tranquilla e ben servita zona dei Cantieri, proponiamo un comodo garage/posto auto situato in Via Nicolò Spedalieri, al piano seminterrato di un contesto civile. Questo box auto, di 16 mq, è ideale per chi cerca una soluzione sicura e pratica per il parcheggio della propria auto. La struttura è dotata di un punto luce e di una saracinesca elettrica, garantendo così un facile accesso e una maggiore sicurezza. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e i servizi della zona, perfetto per chi vive in città e desidera una soluzione per il proprio veicolo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44 Palermo - Telefono: 091/6256605 -Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org

In vendita a Palermo, nella tranquilla zona di Villagrazia, proponiamo un appartamento situato in Via Crimi 4. Questo immobile di 81 mq è posto al piano terra e si compone di tre vani, un bagno e due camere da letto, offrendo così ampi spazi per una famiglia o per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. La cucina è semi abitabile, permettendo di organizzare pranzi e cene in modo pratico e conviviale. L'appartamento si presenta in condizioni da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. È importante notare che l'intera palazzina potrebbe essere venduta per intero diventando una notevole opportunità di investimento. Inoltre, l'immobile è circondato da un terreno di 569 mq, che offre la possibilità di realizzare un giardino o un'area relax, ideale per godere di momenti all'aria aperta. La posizione è strategica, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un appartamento da personalizzare a proprio piacimento. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Notarbartolo 44, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin.org