Vendesi terreno edificabile di mq 2.540 con i seguenti parametri: INDICE DI EDIFICABILITA' : 0,80 mc/mqALTEZZA MASSIMA FABBRICATO : 8,50 mtDISTANZA CONFINI: 5 mtDISTANZA FABBRICATI : 10 mtDISTANZA STRADA : 5 mtRAPPORTO DI COPERTURA : 40% Disponibile anche terreno adiacente di 1.010 mq a 95.000 € con i medesimi indici. IN FOTO:LOTTO 1 GIALLO 240.000 € mq 2.540LOTTO 2 ROSA 95.000 € mq 1.010
Vendesi terreno edificabile di mq 1.010 con i seguenti parametri: INDICE DI EDIFICABILITA' : 0,80 mc/mqALTEZZA MASSIMA FABBRICATO : 8,50 mtDISTANZA CONFINI: 5 mtDISTANZA FABBRICATI : 10 mtDISTANZA STRADA : 5 mtRAPPORTO DI COPERTURA : 40% Disponibile anche terreno adiacente di 2.540 mq a 240.000 € con i medesimi indici. IN FOTO:LOTTO 1 GIALLO 240.000 € mq 2.540LOTTO 2 ROSA 95.000 € mq 1.010
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla quiete e dal verde rigoglioso del Lago Maggiore, in un'atmosfera di assoluta riservatezza. All'interno del suggestivo residence La Cartiera, proponiamo in vendita un delizioso bilocale disposto su due livelli, una soluzione dal fascino intimo e moderno, ideale per chi cerca un'oasi di relax o un investimento ad altissima redditività.Varcata la soglia al piano rialzato, venite accolti da una zona giorno luminosa e accogliente che si apre su un grazioso balconcino affacciato sulla natura circostante, perfetto per sorseggiare un caffè al mattino ascoltando solo il suono della brezza tra gli alberi. Il cucinotto è funzionale e completo di tutti gli elettrodomestici. Una comoda scala conduce al livello superiore, dedicato alla zona notte: qui vi aspetta una calda camera matrimoniale arricchita da un elegante parquet e servita da un raffinato bagno con doccia.L'appartamento è pronto per essere vissuto in ogni stagione dell'anno, grazie al riscaldamento autonomo gestito da una moderna caldaia a condensazione e ai serramenti con doppio vetro che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico. Che tu stia cercando la tua nuova casa vacanze a due passi dal Lago Maggiore o un immobile strategico da mettere subito a reddito con le locazioni brevi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per coniugare privacy, comfort e rendimento.VIVERE LESA E IL LAGO MAGGIORE:Situata sulla sponda piemontese del Lago Maggiore, Lesa è una gemma incastonata tra Stresa e Arona, famosa per le sue eleganti ville d'epoca, i lungolaghi fioriti e un'atmosfera rilassata d'altri tempi. Il territorio offre una qualità della vita straordinaria: dalle passeggiate sulle spiagge riservate alle escursioni in barca verso le celebri Isole Borromee, fino ai percorsi di trekking tra le colline circostanti. La vicinanza ai principali servizi, ai rinomati campi da golf della zona e la facilità di collegamento con Milano e l'aeroporto di Malpensa rendono Lesa una delle destinazioni più amate e ricercate da un turismo internazionale ed esigente. Imagine waking up every morning surrounded by the tranquility and lush greenery of Lake Maggiore, in an atmosphere of absolute privacy. Within the charming La Cartiera residence, we offer for sale a delightful two-bedroom apartment on two levels, a solution with an intimate and modern charm, ideal for those seeking a relaxing oasis or a highly profitable investment. Upon entering the mezzanine, you're greeted by a bright and welcoming living area that opens onto a charming balcony overlooking the surrounding nature, perfect for sipping a morning coffee while listening only to the sound of the breeze in the trees. The kitchenette is functional and fully equipped. A comfortable staircase leads to the upper level, dedicated to the sleeping area: here awaits a warm double bedroom enriched by elegant parquet flooring and served by a refined bathroom with shower. The apartment is ready to be lived in year-round, thanks to its independent heating system operated by a modern condensing boiler and double-glazed windows that ensure perfect thermal and acoustic insulation. Whether you're looking for your new vacation home near Lake Maggiore or a strategic property to generate immediate income through short-term rentals, this property represents a rare opportunity to combine privacy, comfort, and income. Experience Lesa and Lake Maggiore: Located on the Piedmont shore of Lake Maggiore, Lesa is a gem nestled between Stresa and Arona, renowned for its elegant period villas, flower-filled lakeside promenades, and relaxed, old-world atmosphere. The area offers an extraordinary quality of life: from strolls on private beaches to boat trips to the famous Borromean Islands, and hiking trails in the surrounding hills. Its proximity to major amenities, renowned golf courses, and easy connections to Milan and Malpensa Airport make Lesa one of the most beloved and sought-after destinations for discerning international tourists.
Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che spazia sulle acque tranquille del Lago di Comabbio, avvolto nella quiete di Corgeno, un piccolo gioiello dove la natura e la serenità si fondono perfettamente. Questa villa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata e in classe energetica A4, sorge su un lotto di ben 1000 mq e rappresenta il perfetto connubio tra sostenibilità e lusso discreto. La posizione è ideale per chi ama le passeggiate sulla ciclopedonale che circonda il lago o per chi cerca un rifugio a breve distanza dalle comodità di Vergiate e dalle principali vie di collegamento.Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da una zona giorno straordinariamente luminosa, dove il soggiorno dialoga armoniosamente con la cucina a vista, creando l'ambiente ideale per l'ospitalità. Un bagno moderno con doccia completa la disposizione di questo livello, caratterizzato da finiture eccellenti e arredi di assoluto pregio che valorizzano ogni centimetro. A completare l'incanto del piano terra si aggiunge un portico coperto che si affaccia direttamente sul grande giardino privato. Questo spazio all'aperto, naturale estensione della zona giorno, diventa il luogo ideale per pranzi estivi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax, sempre con il panorama del lago sullo sfondo e la massima privacy garantita dal verde circostante.Con una pregevole scala in pietra saliamo al piano superiore dove la zona notte si apre con una camera matrimoniale intima e accogliente, affiancata da una cameretta che regala un affaccio diretto su un terrazzo panoramico con una vista lago mozzafiato, una terza camera, sapientemente adibita a cabina armadio che offre sfogo su un balcone sul retro garantendo una gestione degli spazi impeccabile e un modernissimo secondo bagno.L'efficienza tecnologica è un punto di forza assoluto, grazie a un moderno impianto fotovoltaico da 6 Kw e serramenti in PVC ad alto isolamento che garantiscono il massimo comfort termico in ogni stagione. All'esterno, il grande giardino offre già un progetto approvato per la realizzazione di una comoda rimessa di 30 mq e di una tettoia.Il vero elemento di unicità di questa proposta è tuttavia legato al territorio: la proprietà comprende infatti le quote di alcuni terreni adiacenti, tra i quali spicca l'accesso privato al lago situato proprio di fronte alla villa, un privilegio raro che permette di vivere il lago in totale esclusività. “Le finestre della vostra casa saranno il più bello dei quadri” Desideri fissare una visita per valutare di persona la qualità dei dettagli e la bellezza della vista lago? Imagine waking up every morning to gaze out over the waters of Lake Comabbio, nestled in the tranquility of Corgeno, a small gem where nature and serenity blend seamlessly. This detached, two-level villa, completely renovated and energy class A4, sits on a 1,000-square-meter lot and represents the perfect blend of sustainability and understated luxury. The location is ideal for those who enjoy strolling along the cycle path that circles the lake or for those seeking a retreat within easy reach of the amenities of Vergiate and major roads. Upon entering the ground floor, you're greeted by an extraordinarily bright living area, where the living room seamlessly connects with the open-plan kitchen, creating the ideal setting for entertaining. A modern bathroom with shower completes the layout of this level, featuring excellent finishes and exquisite furnishings that enhance every inch. Completing the ground floor's charm is a covered porch that directly overlooks the large private garden. This outdoor space, a natural extension of the living area, is the ideal spot for summer lunches, sunset aperitifs, or simply relaxing, always with the lake view in the background and the utmost privacy guaranteed by the surrounding greenery. A fine stone staircase leads to the upper floor, where the sleeping area opens onto a cozy and intimate double bedroom, flanked by a smaller bedroom that opens directly onto a panoramic terrace with breathtaking lake views. A third bedroom, cleverly converted into a walk-in closet, opens onto a rear balcony, ensuring impeccable space management. Technological efficiency is a key strength, thanks to a modern 6 kW photovoltaic system and highly insulated PVC windows that ensure maximum thermal comfort in every season. Outside, the large garden already features an approved project for the construction of a convenient 30 sq m carport and a shed. The truly unique element of this proposal, however, lies in the territory: the property includes shares of several adjacent plots of land, including access to a private beach located directly in front of the villa, a rare privilege that allows you to experience the lake in complete exclusivity. “The windows of your house will be the most beautiful of paintings” Would you like to schedule a viewing to personally appreciate the...
OPEN HOUSE SABATO 25 LUGLIO DALLE 10:00 ALLE 14:00 Immersa nella quiete rigenerante di Quarna Sotto, il suggestivo "paese della musica" adagiato sulle alture che dominano il Lago d'Orta, questo splendido chalet in legno rappresenta il perfetto connubio tra fascino alpino e comfort moderno. La proprietà si trova in un contesto naturalistico unico, dove l'aria frizzante di montagna incontra la vicinanza strategica a uno dei laghi più romantici d'Italia, celebre per i suoi borghi storici e le acque cristalline.Realizzata interamente in pregiato legno a mezzotronco dalla celebre firma Rubner, garanzia assoluta di isolamento termico e solidità costruttiva, la dimora si sviluppa su due livelli indipendenti ma sapientemente resi comunicanti, offrendo la massima flessibilità sia per una grande famiglia sia per chi desidera ospitare amici preservando la propria privacy. Il piano terra accoglie gli ospiti in un'atmosfera calda e avvolgente, grazie a un luminoso soggiorno impreziosito da un camino e da una cucina a vista, completato da una confortevole camera da letto e da un bagno funzionale con doccia.Salendo al piano superiore si accede al secondo appartamento, dove un ulteriore soggiorno con cucinotto separato introduce alla zona notte, composta da due camere, una doppia e una singola, e da un secondo bagno. Il vero fiore all'occhiello di questo livello è lo spettacolare e ampio terrazzo, uno spazio ideale per colazioni all'aperto o per rilassarsi lo sguardo rivolto verso la natura circostante. All'esterno, la proprietà è circondata da un generoso giardino pianeggiante di circa 1000 metri quadrati, un'oasi verde interamente sfruttabile per momenti di svago o per far giocare i bambini in totale sicurezza, arricchita dalla comodità di un posto auto riservato. Questo chalet è la scelta ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, profumato di legno e circondato dalla pace, senza rinunciare alle meraviglie del Lago d'Orta. OPEN HOUSE SAT 25 JULY FROM 10AM TO 2PM In the rejuvenating tranquility of Quarna Sotto, the charming "music village" nestled in the hills overlooking Lake Orta, this splendid wooden chalet represents the perfect blend of Alpine charm and modern comfort. The property is nestled in a unique natural setting, where the crisp mountain air meets strategic proximity to one of Italy's most romantic lakes, renowned for its historic villages and crystal-clear waters. Constructed entirely of fine half-log wood by the renowned Rubner firm, guaranteeing absolute thermal insulation and structural solidity, the home extends over two independent yet cleverly connected levels, offering maximum flexibility for both a large family and those wishing to host friends while preserving their privacy. The ground floor welcomes guests into a warm and inviting atmosphere, featuring a bright living room with a fireplace and an open-plan kitchen, complemented by a comfortable bedroom and a functional bathroom with shower. The upper floor leads to the second apartment, where a further living room with a separate kitchenette leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms—one double and one single—and a second bathroom. The true highlight of this level is the spectacular and spacious terrace, an ideal space for al fresco breakfasts or relaxing while gazing out over the surrounding nature. Outside, the property is surrounded by a generous, flat garden of approximately 1,000 square meters, a green oasis that can be used entirely for recreation or for children to play safely, enhanced by the convenience of a reserved parking space. This chalet is the ideal choice for those seeking an exclusive retreat, scented with wood and surrounded by peace, without sacrificing the wonders of Lake Orta.
Villa singola su unico livello con ampio giardino privatoIn posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita la sola NUDA PROPRIETA' di villa singola di circa 110 mq disposta interamente su un unico livello, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort abitativo.L'abitazione si compone di ingresso, accogliente salotto, cucina abitabile, tre camere , di cui una matrimoniale una singole, una attualmente utilizzata come studio e bagno finestrato.All'esterno, una piacevole veranda si affaccia sul magnifico giardino privato di circa 870 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, attività con la famiglia o per chi ama il verde.La proprietà è completata da un ampio box auto, cantina e un locale multiuso di circa 20 mq, utilizzabile come studio, hobby room, palestra o deposito.L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un contesto residenziale comodo ai principali servizi di quotidiana necessità.Soluzione ideale per investitore o famiglie in cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni.Per informazioni e visite, contattateci senza impegno.
Scopri il fascino di questa accogliente mansarda con terrazzo, posta al secondo piano senza ascensore di una moderna palazzina, una soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e un'atmosfera calda e riservata. Gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi: il soggiorno con cucina a vista crea uno spazio conviviale e moderno, perfetto per vivere la casa ogni giorno, mentre la camera matrimoniale garantisce tranquillità e relax. Il bagno, curato nei dettagli, è dotato di comoda doccia. Il terrazzo rappresenta il valore aggiunto dell'abitazione, un angolo piacevole dove rilassarsi all'aria aperta o trascorrere piacevoli serate in compagnia ammirando il verde circostante. Il riscaldamento è autonomo, assicurando ottimizzazione dei costi e temperatura sempre confortevole. La mansarda viene venduta parzialmente arredata. A completare la proprietà troviamo un'ampia cantina, ideale come spazio aggiuntivo, e un comodo box doppio che offre praticità e sicurezza. La posizione è strategica: a pochi minuti dall'aeroporto di Malpensa e dall'ingresso autostradale, perfetta per chi viaggia spesso o desidera collegamenti rapidi verso Milano e le principali direttrici. Una soluzione dal carattere unico, ideale sia come prima casa sia come investimento.
Nel Comune di Madonna del Sasso (VB), nella frazione Centonara, si trova questa porzione di casa d'epoca di 75 mq calpestabili, situata a mezza costa sullo spartiacque tra le provincie di Novara e del VCO, in un contesto di grande tranquillità ed immersa nel verde.
L'immobile si sviluppa su due livelli con un totale di 2 locali, di cui un luminoso soggiorno con angolo cottura e una spaziosa camera da letto con bagno e balcone.
L'immobile si presenta in buone condizioni, con una parziale ristrutturazione interna recente, che ne mantiene l'atmosfera rustica e di campagna.
La proprietà è completata da un cortile-giardino di pertinenza di 110 mq, sul quale insiste un lavatoio coperto nel quale si può ricavare un angolo lavanderia con attacchi per lavatrice già predisposti. Un pergolato e aiuole ben definite rendono l'esterno perfetto per mangiare fuori e coltivare un piccolo orto o dei fiori.
La posizione è strategica, in una zona tranquilla e residenziale, caratterizzata da ampi spazi verdi e boschivi, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere il lago d'Orta, i principali servizi e le vie di comunicazione. Questa soluzione residenziale è ottima come casa vacanze per staccare dalla frenesia della città o come prima casa.
INVORIO CENTRO PAESE
Tra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta, nel cuore del paese e comodo per tutti i servizi, proponiamo ampio bilocale da ristrutturare ideale come abitazione principale o come investimento immobiliare.
L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore in contesto cortilizio molto riservato ed è composto da due locali con bagno e ripostiglio.
Al piano superiore uno spazioso sottotetto di 60 mq consentirà di ampliare il bilocale creando un appartamento mansardato su due livelli di generosa metratura.
Il bilocale si raggiunge tramite comoda scala condivisa che conduce sia al secondo piano che al sottotetto.
Nessuna spesa condominialePosto auto in corte a 3.000 euro
INTERA PROPRIETA' Investimento solido e immediatamente redditizio nel cuore di Varese, in zona Ospedale e Università: proponiamo due palazzine attigue composte da 10 appartamenti, tutti locati con contratti 4+4 garantendo una rendita stabile e continuativa. Le palazzine sono in ottimo stato di manutenzione essendo state oggetto di recenti interventi, è inoltre presente un piccolo giardino comune e un box doppio. La posizione strategica, comoda all'autostrada e ai principali servizi, assicura elevata richiesta locativa e valore nel tempo. Ideale per investitori alla ricerca di sicurezza e performance, questo complesso rappresenta un'opportunità rara: gestione semplificata, rischio contenuto e ritorno interessante. Un asset immobiliare già a reddito, pronto a generare profitto fin da subito.
PIZZERIA RISTORANTE Immobile e Attività avviata in Vendita – Santa Cristina (Borgomanero) In splendida posizione collinare, nel cuore della frazione di Santa Cristina, rinomata per la sua tranquillità e per i suggestivi percorsi naturalistici tra vigneti e cascinali, proponiamo in vendita immobile commerciale + attività di pizzeria e ristorante altamente avviata. Il locale gode di un'ottima reputazione, con alto punteggio di recensioni , ed è particolarmente apprezzato per l'eccellente qualità della pizza, autentica pizza napoletana. Caratteristiche principali: Capienza interna fino a 120 coperti Dehors esterno con ulteriori 80 posti Forno rotante professionale alimentato sia a gas che a legna per una cottura impeccabile Cucina completamente attrezzata Magazzino e cella refrigerata Bagno a norma per disabili Impianto di videosorveglianza Climatizzazione e riscaldamento anche a pellet Ampio parcheggio privato per circa 40 auto Plus esclusivo: al piano superiore è presente un bilocale arredato di circa 50 mq, ideale come abitazione per i gestori o per uso investimento. Attività consolidata con ottimo fatturato dimostrabile, clientela fidelizzata e grande potenziale di ulteriore crescita. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già redditizia in un contesto paesaggistico di grande fascino.
Nel suggestivo contesto di Castelletto sopra Ticino, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. La proprietà, di circa 107 mq, si distingue per la tripla esposizione, che dona agli ambienti una straordinaria luminosità, e per la piacevole vista fiume , capace di offrire scorci di particolare fascino. Gli ambienti risultano ben proporzionati e funzionali, cosi' distribuiti: Un ampio Ingresso, cucina abitabile, una sala molto luminosa con ampia portafinestra e accesso al balcone ,due camere matrimoniali, di generose dimensioni di cui una con balcone privato, e un bagno anch'esso finestrato. Gli ambienti risultano ben proporzionati e funzionali, ideali per chi desidera comfort abitativo e vivibilità. Completano la proprietà un ampio garage con ulteriore posto auto esterno e una cantina di circa 8 mq. La posizione garantisce riservatezza e tranquillità, pur rimanendo comoda a tutti i principali servizi e collegamenti. Il prezzo richiesto è di 130.000 euro ed è attualmente locato quindi eventualmente già a reddito Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili ed includono l'acqua sanitaria e il riscaldamento. L'appartamento risulta essere una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione luminosa, ben distribuita e impreziosita da una vista aperta.
Immersa nelle colline di Cerrina Monferrato, in posizione tranquilla ma vicina al paese, vendesi splendida cascina circondata da 5000 mq quadri di giardino recintato ben piantumato e curato. L' abitazione IN CLASSE ENERGETICA A1 è stata ristrutturata recentemente e si compone di: al piano terra da una Cucina abitabile, sala da pranzo con camino, salotto con soffitto a volte dell'epoca e una camera matrimoniale con bagno e locale lavanderia. Al 1° piano troviamo 2 camere matrimoniali di cui una anch'essa con soffitto a volte e 2 bagni di generose dimensioni. All'esterno una splendida veranda coperta con forno della pizza in mattoni e barbeque per trascorrere piacevoli momenti durante le serate estive, oltre a 2 dependance in legno. La casa è dotata delle ultime tecnologie con pannelli solari da 6.2 kw con batterie da 16.2 kw, accumulo per acqua sanitaria da 300 lt, caldaia a pellet con ulteriore accumulo di 300lt oltre a infissi completamente nuovi. La proprietà inoltre comprende anche diversi appezzamenti di terreno boschivo per ulteriori 1,7 ettari nelle immediate vicinanze inclusi nel prezzo. Grazie inoltre all'ottima suddivisione interna e alla vicinanza con Asti e Casale Monferrato è possibile utilizzare parte dell'abitazione per creare un caratteristico Bed and Breakfast.
Proponiamo in vendita a Brolo, frazione del Comune di Nonio piccolo borgo affacciato sul Lago d'Orta, casa indipendente DA RISTRUTTURARE, con giardino di proprietà ed ampi spazi esterni.
La casa è disposta su 2 piani di cui il piano terra adibito a locali cantina e box e il primo piano adibito ad abitazione, in cortile una tettoia coperta è spazio molto comodo da utilizzare, ad esempio, per il ricovero della legna.
L'ingresso avviene su un corridoio che divide gli ambienti: la zona giorno è composta da cucina abitabile, sala/soggiorno e la zona notte da 2 camere e bagno.
Gli ultimi interventi casa risalgono agli anni '80 ed essendo sempre stati effettuati lavori di manutenzione risulta essere in buono stato, tutti gli impianti sono funzionanti, pronta per essere abitata dopo pochi lavori di restyling e ammodernamento.
Nelle vicinanze è presente un ampio parcheggio a disposizione per gli amici in visita e un grande parco ideale per le escursioni con area adibita a pic-nic e giochi per bambini inoltre è possibile raggiungere il lago in 20 minuti godendo di una rilassante passeggiata a piedi.
La città di Omegna, a pochi minuti d'auto, offre tutti i servizi di quotidiana necessità consentendovi di vivere in una zona molto tranquilla e silenziosa senza rinunciare alle comodità.
Ideale come prima casa per chi vuole rimanere nella zona, come seconda casa per chi desidera un posto tranquillo dove potersi rilassare nei week end oppure per essere messa a reddito come bed and breakfast o affitti brevi per le vacanze.
INVORIO CENTRO PAESE
Tra il Lago Maggiore e il Lago d'Orta, nel cuore del paese e comodo a tutti i servizi.
Proponiamo ampio appartamento quadrilocale da ristrutturare con caratteristiche davvero rare e grandissime potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
L'appartamento, posto al piano rialzato, offre una metratura generosa ed è composto da soggiorno, cucina, tre camere, bagno e due ampi balconi,
Una soluzione perfetta per un nucleo familiare numeroso come abitazione primaria oppure come immobile da mettere a reddito.
Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 250 mq, uno spazio esclusivo e sfruttabile in molti modi, dove è già presente un comodo deposito attrezzi su due livelli.
All'interno del giardino è inoltre possibile, se il box incluso non fosse sufficiente, ricavare più posti auto, oppure realizzare un carport coperto.
Possibilità di acquisto del bilocale di 62 mq sovrastante l'appartamento e dell'ampio sottotetto che consentirà un ampliamento ragguardevole di questo immobile. In alternativa il bilocale potrà essere messo a reddito avendo un ingresso indipendente tramite scala condivisa. La richiesta per il bilocale e il sottotetto è di 27.000 €
Plus dell'immobile:
Posizione centrale in paese, comoda a tutti i servizi
Ampia metratura e spazi versatili
Da ristrutturare, con massima libertà di personalizzazione
Giardino privato di 250 mq
Deposito attrezzi
Possibilità di più posti auto coperti
Posizione strategica tra Lago Maggiore e Lago d'Orta
Una proposta unica per chi cerca spazio, indipendenza e un immobile con grande potenziale di valorizzazione.
In vendita, a Varallo Pombia, proponiamo un appartamento inserito in graziosa piccola corte totalmente ristrutturata nel 2025 proponendo 4 unità immobiliari. Il Bilocale ha una superficie commerciale di circa 75Mq di cui calpestabili 70Mq ed posto al piano terra. L'appartamento è così composto: ampio soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale e bagno cieco accessoriato di sanitari a terra e doccia con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano. L'impianto è gestito con caldaia a condensazione, di ultima generazione, e con radiatori in alluminio. L'appartamento dopo la ristrutturazione non è mai stato abitato. All'interno del cortile è possibile parcheggiare 1 auto. Antistante l'appartamento è presente piccola area ad uso esclusivo da arredare come portico/giardino. La corte è composta da soli due piani con un unico ingresso comune. L'appartamento, moderno e confortevole, è ideale per single o coppie in cerca di un'abitazione pratica e funzionale.
A Sale (AL) in località CASCINA TORRETTA, Immerso in un contesto rurale autentico e riservato, si propone villa singola con giardino privato che gode della quiete e dei ritmi della campagna, circondata da terreni agricoli e ampi spazi verdi, ideale per chi cerca privacy, natura e un'atmosfera genuina lontana dal caos urbano. La villa, in buono stato di conservazione, si sviluppa su due livelli: al piano terra si accede dal patio esterno su ingresso e disimpegno, dove troviamo il soggiorno con camino, un'ampia cucina stile country , uno studio, un bagno e una lavanderia. Sia cucina che soggiorno si affacciano su grande porticato perfetto da vivere nelle calde serate estive per un barbeque con amici e famiglia Si accede al piano superiore tramite comoda scala interna dove la zona notte si sviluppa con quattro spaziose camere da letto e due bagni di cui uno en suite dalla camera padronale L'ampio giardino piantumato e recintato di 3.000 mq circa che circonda la villa consente di realizzare posti auto privati interni e garantisce privacy e discrezione. Il complesso della cascina Torretta consta di un insieme di fabbricati il cui nucleo centrale risale alla fine dell'800 e consiste in una VILLA PADRONALE D'EPOCA di indiscusso valore storico, un fabbricato agricolo per STALLA e FIENILE, un fabbricato MAGAZZINO ad uso ricovero mezzi e attrezzi agricoli e la villa oggetto di vendita in questa inserzione. La richiesta per la rimanente parte della proprietà è di 200.000 € e si presta alla realizzazione di: - residenze e costruzioni a servizio diretto dell'attività agricola - residenze civili non agricole - attività agrituristiche - attrezzature per il tempo libero In dettaglio mappa si evidenziano i singoli fabbricati: 1- villa singola 2- stalla e fienile 3- villa d'epoca 4- fabbricato agricolo INTERESSANTE OPPORTUNITA' DI ACQUISTO PER LA REALIZZAZIONE DI UN CENTRO SPORTIVO O DI UN AGRITURISMO La prossima realizzazione di importante POLO LOGISTICO a Tortona rende questa proprietà interessante sia come abitazione principale per una famiglia numerosa sia per essere messa a reddito in locazione a breve o lungo termine.
CASCINA TORRETTA - VILLA D'EPOCA ! INTERA PROPRIETA' in vendita a Sale, Alessandria Se stai cercando un'opportunità unica di investimento, questa è la soluzione perfetta per te! Ti presentiamo un'intera proprietà sviluppata su un ampio terreno di 12.000 mq. Il complesso della cascina Torretta consta di un insieme di fabbricati il cui nucleo centrale risale alla fine dell'800 e consiste in una CASA PADRONALE D'EPOCA, un fabbricato agricolo per STALLA e FIENILE, un fabbricato MAGAZZINO ad uso ricovero mezzi e attrezzi agricoli ed una VILLA di più recente realizzazione, ad uso residenziale. Dettagli della Proprietà: 1. VILLA SINGOLA: Superficie di 230 mq su due livelli, composta da un accogliente soggiorno, tinello con cucina, studio, lavanderia, quattro camere da letto e tre bagni, ampio porticato e giardino privato, pronta da abitare, perfetta per una famiglia numerosa IN VENDITA SEPARATAMENTE A 198.000 € 2. STALLA E FIENILE: sviluppato su due piani per totali 340 mq con ampio porticato 3. VILLA D'EPOCA: Una splendida villa di indiscusso valore storico, che si narra sia stata dimora di campagna della famiglia Dufour, si sviluppa su tre livelli per un totale di 500 mq, La tipologia costruttiva rispecchia l'architettura e la distribuzione del periodo di edificazione (fine XIX secolo), riscontrabile non solo nella tecnologia costruttiva e statica del fabbricato, ma anche nei materiali utilizzati, nei fregi decorativi presenti, stucchi e dipinti murari all'interno delle varie stanze e nelle finiture interne ed esterne. 4. edificio AGRICOLO costruito su tre livelli fuori terra, adibito a deposito attrezzi e materiali funzionali all'attività agricola La proprietà si presta alla realizzazione di: - residenze e costruzioni a servizio diretto dell'attività agricola - residenze civili non agricole - attività agrituristiche - attrezzature per il tempo libero Per gli edifici n.2 e n.4 è ammessa la destinazione d'uso al servizio di attrezzature private per il tempo libero; nelle aree adiacenti è ammessa la formazione di un campo di calcetto o padel ed una pista per corsa campestre sui percorsi agricoli interni della Cascina La sua posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla prossima realizzazione di un importante POLO LOGISTICO a Tortona, che garantirà un aumento della domanda abitativa nella zona. Non perdere l'occasione di investire in questa straordinaria proprietà a Sale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. IL PREZZO RICHIESTO E' RIFERITO AGLI IMMOBILI N.2 N.3 N. 4, LA VILLA SINGOLA N.1 E' IN VENDITA SEPARATAMENTE A 198.000 €
A Gallarate rione Sciarè, vi proponiamo un moderno bilocale posto al secondo piano di una palazzina anni '80 dotata di ascensore.
L'ingresso avviene su un disimpegno che ci introduce al soggiorno con angolo smart working e alla cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da camera da letto e bagno finestrato con doccia. Due comodi balconi ombreggiati da tende da sole, servono sia il soggiorno che la cucina.
I serramenti in PVC stati sostituiti di recente e sono dotati di vetrocamera e zanzariere, le tapparelle sono nuove, i pavimenti sono in marmo nella zona giorno, ceramica in bagno e cucina e parquet in camera, il soggiorno è raffrescato da aria condizionata inoltre è stata prevista predisposizione sia per video citofono che per la caldaia a condensazione, il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali contenute.
Una comoda cantina completa la proprietà.
La vicinanza all'Aeroporto Malpensa, alla stazione FS e a tutti i servizi di quotidiana necessità rendono questa soluzione ideale per una giovane coppia oppure per essere messo a reddito sia a breve o lungo termine.
A Varallo Pombia in centro paese, proponiamo un appartamento bilocale posto al piano terra in corte, libero subito e senza spese condominiali. L'immobile necessita di sostanziale ristrutturazione e si compone da ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno oltre a ripostiglio sottoscala e ripostiglio in corte. Possibilità di parcheggio in cortile Disponibile all'acquisto anche un altro appartamento, sempre da ristrutturare posto al piano rialzato al prezzo di 50.000 € in modo da poter acquisire l'intero caseggiato Immobile ideale per essere messo a reddito data la vicinanza all'Aeroporto Malpensa e il Lago Maggiore
A Varallo Pombia in centro paese vi proponiamo un appartamento in corte posto al piano rialzato libero subito e senza spese condominiali. All'immobile, che necessita di sostanziale ristrutturazione, si accede tramite comoda scala esterna ed è composto da soggiorno, cucina, camera e bagno, un lungo balcone e da un locale ripostiglio e solaio sottotetto al momento non agibile. L'impianto elettrico è stato parzialmente sostituito e in cortile è disponibile parcheggio. Possibilità di acquistare anche un bilocale con ripostigli al piano terreno, sempre da ristrutturare, alla cifra di 40.000 € in modo da acquisire l'intero caseggiato. Ideale per essere messo a reddito data la vicinanza con l'Aeroporto Malpensa e il Lago Maggiore
A Varallo Pombia in centro paese vi proponiamo una casa semi indipendente su due livelli in corte, libera subito e senza spese condominiali. Si sviluppa interamente al primo piano dove accediamo con comoda scala in legno; dal disimpegno si sviluppano il soggiorno con angolo cottura e un grazioso balconcino, una camera matrimoniale e un bagno. Al piano terra troviamo un box e un comodo e ampio locale lavanderia con antistante un piccolo portico. Ideale per essere messo a reddito data la vicinanza all'Aeroporto Malpensa e al lago Maggiore
Villa moderna di nuova costruzione a Dormelletto – Lago Maggiore
In posizione tranquilla e residenziale, a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una villa moderna di prossima realizzazione su lotto privato di 500 mq la cui consegna è prevista per Settembre 2026.
L'abitazione, disposta su due livelli, si distingue per il suo design contemporaneo, l'efficienza energetica e gli spazi luminosi e versatili.
Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile, locale hobby, studiolo, bagno di servizio. AUTORIMESSA DOPPIA in orizzontale. Portico affacciato sul giardino privato
Primo Piano: tre camere da letto, cabina armadio, due bagni, balcone e terrazzo con vista verso il lago.
Dotazioni e comfort: immobile FULL Eettrica, POMPA DI CALORE, Impianto FOTOVOLTAICO da 6 kW con predisposzione per collegamento a sistema di accumulo, predisposizione Aria Condizionata, locale tecnico, serramenti in PVC con tapparelle elettriche, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, classe energetica A4.
Predisposizione automazione cancello carraio, antifurto perimetrale e volumetrico, impianto video sorveglianza, serramenti esterni predisposti per zanzariere.
Capitolato personalizzabile, in questa fase, secondo le esigenze del cliente.
Perché infine non arricchire il vostro giardino privato con una splendida piscina? Potremo fornire un preventivo fuori capitolato e se non avete idee su come arredare la villa, i nostri Interior Designer vi suggeriranno idee accattivanti e moderne.
Una residenza elegante e sostenibile, perfetta per chi cerca comfort, qualità costruttiva e una posizione esclusiva tra la movida del Lago Maggiore e la quiete del Parco dei Lagoni di Mercurago, perfetto per passeggiate e noto sito archeologico.
E' presente anche POSTO AUTO ESTERNO ad uso esclusivo antistante l'ingresso secondario pedonale.
Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato dettagliato e fissare un appuntamento in cantiere.
Una casa indipendente immersa nella tranquillità, con giardino e spazi per ogni esigenza. In una zona residenziale silenziosa e ben curata, proponiamo una casa singola che offre ciò che oggi è davvero raro trovare: grandi spazi, privacy e versatilità, il tutto circondato da un bellissimo giardino privato di 500 mq, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta. La proprietà è valorizzata da due depandance, entrambe abitabili: una di 35 mq, completamente arredata e pronta da utilizzare come mini-appartamento per ospiti o come studio indipendente; l'altra di 15 mq, dotata di bagno, ideale come zona relax, stanza hobby o ulteriore spazio per ospitalità. La casa principale è attualmente organizzata in due appartamenti separati, collegati da una scala esterna, ognuno dotato di balcone e terrazzo, garantendo ambienti luminosi e accoglienti, con una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno finestrato, una soluzione perfetta per chi cerca due unità autonome o desidera vivere vicino ai familiari mantenendo la propria indipendenza. All'ultimo piano troviamo un ulteriore appartamento allo stato grezzo avanzato, già dotato di tetto nuovo e bagno rifatto: uno spazio che aspetta solo di essere personalizzato, ideale per creare un terzo appartamento, un attico panoramico o un'area di lavoro moderna e riservata. Questa proprietà è un'opportunità rara per chi vuole una casa che sappia accogliere, sorprendere e adattarsi alle diverse esigenze: vita familiare allargata, attività ricettiva, smart working, investimento o semplicemente un'oasi privata lontana dal caos. Prezzo: € 205.000 trattabili.
Rustico in vendita nella tranquilla frazione di Cascinetta a Varallo Pombia. Costruito nel 1940, l'edificio necessita di sostanziale ristrutturazione e si sviluppa su una superficie totale di 88 metri quadrati, distribuiti su 3 piani e un giardino antistante l'immobile. Possibilità di ampliamento, previo verifca, della parte edificabile. Questo rustico offre la possibilità di realizzare un abitazione personalizzata secondo i propri gusti, esigenze e necessità e grazie alla sua posizione rurale, offre un'atmosfera di pace e relax, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos della città. Unito all'immobile viene ceduto l'adiacente terreno, come da foto, ora a verde. Sono di 550 mq che permettono due possibilià: nuova edificazione, previo verifica urbanistica in corso; e lasciato a verde permette la realizzazione di un ampio giardino da godersi per momenti di convivialità con amici e famiglia. A breve posteremo dettagli di un porgetto immobiliare di fattibilità, in bozza, con dettagli tecnici.
