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Villa esclusiva con piscina immersa nel verde – Beltiglio di Ceppaloni (BN) A Beltiglio di Ceppaloni, a soli 12 km dalla città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che coniuga perfettamente eleganza, comfort e assoluta privacy, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Costruita nel 1997 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si distingue per le sue linee moderne, le finiture di pregio e l'impiego di materiali di alta qualità. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, con ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti. L'ingresso principale, incorniciato da un ampio porticato che dona carattere e vivibilità agli spazi esterni, conduce a un'accogliente zona giorno composta da: elegante sala, salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali, cucina, studio, due bagni. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante. Il secondo piano mansardato ospita due camerette e un ulteriore bagno, ideali come zona notte, area ospiti o spazio multifunzionale. Sul retro dell'abitazione è presente un'intercapedine adibita a legnaia, pratica e ben organizzata per i servizi di supporto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: nel piazzale antistante la villa troviamo una splendida piscina, cuore pulsante della vita estiva, affiancata da una dependance completa di cucina abitabile, camera e bagno, e da altri ambienti coperti dedicati al ricovero di attrezzature e arredi outdoor. Completano l'area un raffinato gazebo in legno e due pozzi, preziosi sia per l'irrigazione, la cura del verde e per la piscina. Il giardino privato e il terreno circostante, per una superficie complessiva di circa 3.700 mq, garantiscono riservatezza assoluta, silenzio e un contatto autentico con la natura. Una soluzione unica nel panorama immobiliare di Ceppaloni, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, lontana dal caos ma vicina a tutti i principali servizi. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

Il fascino della Pietrelcina autentica, disponibile con Rent to Buy.Nel cuore pulsante di Pietrelcina, a pochissimi passi dalla piazza principale, si vende un'affascinante soluzione semiindipendente ricca di storia e potenziale.Questa dimora si sviluppa su due livelli e custodisce intatto il carattere delle tecniche costruttive di un tempo. Con i suoi 120 mq ben distribuiti, la casa ospita attualmente 4 locali, tra cui due camere da letto e un bagno. Gli spazi interni e il doppio ingresso offrono una versatilità straordinaria.Perché scegliere questa soluzione? L'immobile ha bisogno di interventi di ripristino. Questo non è un limite, ma il suo più grande pregio: potrai plasmare ogni stanza secondo il tuo gusto, creando la casa che hai sempre desiderato. Avrai la possibilità di vivere nel pieno centro cittadino, questo ti permetterà di affacciarti dal balcone e respirare l'atmosfera unica del paese. Questa soluzione presenta Il perfetto equilibrio: È la scelta ideale per una famiglia che cerca la tranquillità, i ritmi dolci e la sicurezza della vita di paese, senza rinunciare alle comodità della vicinissima Benevento. Oltre Un investimento d'oro: Pietrelcina è una meta di turismo religioso molto amata e frequentata. La struttura si presta magnificamente anche per essere trasformata in un accogliente B&B o una struttura ricettiva di charme.
La formula intelligente: Acquista con il Rent to Buy (Affitto con Riscatto). Comprare casa oggi può sembrare un passo complesso, ma abbiamo deciso di venirti incontro. Per questo immobile è attiva l'esclusiva modalità Rent to Buy! Non lasciarti sfuggire l'opportunità di conquistare la tua totale autonomia in uno dei borghi più suggestivi del territorio.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire come trasformare questa casa nella tua prossima realtà.

Nel pieno centro di Apollosa, a pochissimi passi dalla Chiesa Madre, proponiamo in vendita una splendida palazzina indipendente di circa 130 mq abitabili, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata.L'immobile vanta un piacevole spazio esterno antistante l'ingresso di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, ed è situato in una posizione strategica: immerso nella tranquillità del paese, ma a pochissimi minuti da Benevento, dai principali centri commerciali e da tutti i servizi primari.L'abitazione si sviluppa armoniosamente su due livelli ben distribuiti. Varcata la soglia al primo livello, si viene accolti da un'ampia e accogliente zona giorno composta da cucina, living e soggiorno, affiancata da un pratico bagno di servizio e da uno sgabuzzino. A garantire il massimo del comfort e del risparmio energetico, l'ambiente è dotato di una stufa a pellet perfettamente funzionante e collegata sia all'impianto di riscaldamento sia alla produzione di acqua calda sanitaria.Salendo al secondo livello si accede alla zona notte, studiata per offrire massima vivibilità a tutta la famiglia: qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda ampia camera da letto, una cameretta ideale per bambini o uso studio, il bagno principale e l'accesso al sottotetto.L'immobile è stato ristrutturato ponendo grande attenzione all'isolamento termico e il portone d'ingresso con gli infissi sono infatti realizzati in alluminio a taglio termico, completati da persiane anch'esse in alluminio. Infine nella proprietà è presente anche un comodo sgabuzzino esterno, utilissimo come locale deposito.Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione indipendente,  ristrutturata e senza spese condominiali, nel cuore del paese e ben collegata alla città.Per info o chiarimenti, non esitati nel contattarci.

La proprietà, situata nel cuore del centro storico di Campolattaro, è una soluzione semindipendente di circa 90 mq distribuita su tre livelli, perfetta per chi ricerca un investimento commerciale‑residenziale o un'abitazione con spazio per attività.

Al Piano seminterrato troviamo circa 30 mq, classificato C1, attualmente sede di una parrucchiera.
L' Ingresso indipendente direttamente sulla piazza, con possibilità di accesso anche dal piano superiore tramite scala interna.
E' ideale per negozio, ufficio, studio professionale o attività artigianale
Attualmente il seminterrato viene riscaldato da una Stufa a pellet ad aria, perfetta per avere subito calore all'interno del negozio.

IL Primo piano è composto da cucina e salone completamente arredati,poi troviamo un' ampia zona living con vista sulla piazza, ideale per intrattenere o vivere quotidianamente.
L'Impianto di riscaldamento è collegato ai termosifoni con un ulteriore stufa a pellet, riscaldando sia il primo che il secondo piano, garantendo comfort termico.

Al Secondo piano troviamo due camere da letto con bagno privato e balconi panoramici, tutti gli spazi sono arredati secondo le foto fornite.

Le Caratteristiche tecniche della soluzione sono:
- Impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento rifatti recentemente.
- Infissi nuovi in legno‑alluminio, ad alta efficienza termica e acustica con inferiate.
- Tetto completamente rinnovato, con isolamento termico.
- Struttura mista: metà in pietra locale e metà in tufo, tipica del centro storico, con finitura estetica di pregio.
- Scala a chiocciola interna che collega i tre livelli, garantendo fluidità di movimento.

Servizi e contesto
- Posizione centrale: a pochi passi da Posta, bar, farmacia, supermercati e altri servizi quotidiani.
- Ottima visibilità e afflusso di pedoni, ideale per attività commerciali.
- Ambiente tranquillo ma vivace, perfetto per residenti e investitori.

Conclusione
Questa soluzione semindipendente offre un mix unico di spazio commerciale al piano seminterrato e confort abitativo ai piani superiori, il tutto in una location privilegiata del centro di Campolattaro.
La proprietà è pronta per essere abitata o per avviare un'attività.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci al 3519735883 oppure angelo.tozzi@remax.it
Angelo Tozzi.

Attico Prestigioso nel Cuore di Pietrelcina – 110 mq con Finiture di Alta Qualità

Nel pieno centro di Pietrelcina, in una delle zone più servite e richieste, proponiamo in vendita un attico esclusivo di circa 110 mq, situato al secondo piano di un palazzo signorile di recente costruzione, moderno e dotato di ogni comfort.
L'immobile, caratterizzato da un unico grande ambiente già predisposto per essere diviso in due appartamenti distinti, rappresenta una soluzione ideale sia per una grande famiglia che desidera ampi spazi abitativi, sia per un professionista che vuole vivere e lavorare nello stesso contesto, mantenendo comunque la giusta privacy tra zona giorno e area lavoro/studio.
La zona giorno si distingue per l'ampio salone con cucina a vista, luminosissimo grazie alla presenza di lucernai automatici e infissi in PVC effetto legno con doppia camera termica, che garantiscono isolamento acustico e termico di altissimo livello.
L'intero immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a condensazione a metano, offrendo efficienza energetica e comfort.
Gli ambienti si completano con due camere da letto matrimoniali, due bagni moderni, due ripostigli e un'area sottotetto con altezza minima di 1,80 metri, ben sfruttata in ogni sua parte.
L'attico viene venduto parzialmente arredato con mobili di qualità e dotato di elettrodomestici nuovi, mai utilizzati.
Sono presenti videocitofoni, una cantina al piano seminterrato e un posto auto privato.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, riflettendo una scelta abitativa elegante e razionale.
A rendere ancora più interessante la proposta è la posizione: nel raggio di pochi metri si trovano tutti i principali servizi, dai supermercati agli uffici pubblici, dai bar alle fermate dei mezzi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano o per chi è alla ricerca di un investimento intelligente e versatile.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore di Pietrelcina, dove l'eleganza dell'attico si unisce alla funzionalità degli spazi e alla qualità delle finiture.
Un immobile pronto da vivere, in una posizione strategica e con tutte le caratteristiche per diventare la casa ideale.
Contattaci per qualsiasi info o prenotare una visita.

Villa singola in vendita a Ruviano, zona Alvignanello, con una superficie complessiva di 460 mq e 400 mq calpestabili distribuiti su due piani. La proprietà si compone di 7 locali e 3 bagni, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Primo piano abbiamo cucina grande, disimpegno, studio, bagno e camera da letto. Piano superiore ci sono 3 camere da letto di cui una dotata di cabina armadio e bagno, e un ulteriore bagno . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà disponibile libero al rogito, pronto per essere abitato. È dotato di sistema di allarme per garantire sicurezza e non è arredato, permettendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti. La villa e' circondata da un grande giardino completamente recintato e dispone di un ampio garage. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in una villa spaziosa e ben tenuta in una zona tranquilla e riservata.

Locale commerciale in vendita – Zona Mellusi | Ampia metratura, massima visibilità e posizione strategicaIn una delle zone più richieste e dinamiche della città, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 160 mq, situato nel cuore della zona Mellusi, contesto caratterizzato da un'elevata densità abitativa e da un costante flusso pedonale e veicolare.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi uffici pubblici, scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali, studi professionali e servizi, elementi che garantiscono un bacino di utenza ampio e consolidato durante tutto l'arco della giornata.Ulteriore valore aggiunto è la facilità di parcheggio, una caratteristica sempre più ricercata sia dalla clientela sia da chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione comoda e facilmente raggiungibile.Il locale dispone di due ampie vetrine fronte strada, che assicurano un'eccellente visibilità commerciale, una notevole luminosità naturale e un accesso pratico e funzionale.Gli spazi interni, ben distribuiti, si sviluppano su una superficie di circa 160 mq e comprendono due servizi igienici, già predisposti per uomo, donna e persone con disabilità. L'immobile è inoltre privo di barriere architettoniche, risultando pienamente accessibile e conforme alle esigenze di una vasta tipologia di attività.Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, il locale si presta perfettamente ad ospitare attività commerciali, showroom, studi associati, uffici professionali, poliambulatori, centri servizi, attività nel settore sanitario, formativo o direzionale, offrendo grande flessibilità di utilizzo.Una soluzione ideale sia per imprenditori che desiderano insediare la propria attività in un contesto ad alta visibilità, sia per investitori alla ricerca di un immobile con elevate potenzialità di redditività in una delle aree più richieste della città.Un'opportunità rara per posizione, dimensioni e versatilità: il luogo giusto dove far crescere il proprio business o realizzare un investimento di valore.

Situato nel pittoresco comune di Amorosi, questa splendida villa in vendita si presenta come una fantastica opportunità per chi desidera un'abitazione di prestigio con tutti i comfort moderni.
La villa è un'elegante struttura multipiano con una superficie totale di 400 metri quadrati ed oltre 500 mq di spazio esterno, offre 9 locali spaziosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o godersi ampi spazi di relax. La villa si trova in uno stato di conservazione ottimo, grazie alla cura costante dei proprietari e all'utilizzo di materiali di alta qualità.
Gli interni sono completamente arredati con mobili di design, che conferiscono un'atmosfera di eleganza e raffinatezza in ogni stanza. La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e si affaccia su un balcone che offre una splendida vista sul giardino privato circostante, con spazio per barbecue.
Qui è possibile godersi momenti di tranquillità e organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Un ampio terrazzo è presente al piano superiore, dove è possibile rilassarsi al sole o ammirare il panorama circostante.
Il giardino privato, curato nei minimi dettagli, offre uno spazio verde perfetto per momenti di svago e giochi per i più piccoli. La villa dispone anche di un comodo doppio box auto, perfetto per chi possiede più di un veicolo o per riporre attrezzature e biciclette.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo un maggiore controllo della temperatura e una riduzione dei costi energetici.La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale delle stanze.
Ogni ambiente è luminoso e ben arieggiato grazie alle numerose finestre presenti.Inoltre, la posizione strategica della villa permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendola un'ottima scelta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo ma non troppo distante dalla città.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa incantevole villa in uno dei comuni più suggestivi della provincia.

Proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente di circa 300 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, panoramico e ben servito, con spazi ampi e riservati.
La proprietà è libera al rogito e si presta perfettamente come soluzione bi o trifamiliare.
Al piano terra sono presenti due unità che, se necessario, possono essere facilmente rese comunicanti, offrendo così grande flessibilità d'uso.
Caratteristiche principali:
- Circa 300 mq disposti su più livelli
- Appartamento al primo piano e mansarda completamente nuovi e mai abitati
- Due cantine, di cui una molto ampia con forno a legna
- Giardino privato, perfetto per momenti di relax o per famiglie con bambini
- Contesto silenzioso e panoramico, ma a poca distanza dai servizi essenziali
Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi vuole investire in un immobile versatile, già pronto all'uso.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Prestigioso Attico Panoramico di 220 mq nel Cuore di BeneventoProponiamo in vendita un esclusivo attico di generosa metratura (circa 220 mq), situato al piano attico (6° Piano) di un palazzo signorile e ben curato, nel pieno centro cittadino di Benevento.L'immobile, che si presenta in discrete condizioni manutentive, offre una base solida e ampi spazi interni che si prestano perfettamente a una personalizzazione o a un restyling moderno.Punto di forza assoluto della proprietà sono le grandi balconate, che regalano una vista mozzafiato e panoramica sulla città, garantendo un'eccezionale luminosità naturale in tutti gli ambienti e uno sfogo esterno esclusivo e introvabile in pieno centro.Rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare l'indipendenza di una grande metratura con la comodità di vivere a pochi passi da tutti i principali servizi, uffici, negozi, Tribunale, Questura e scuole di ogni ordine e grado.L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli ambienti, dotato di un doppio ingresso, una caratteristica di pregio che offre massima privacy e si presta anche all'eventuale frazionamento dell'immobile o alla creazione di uno studio professionale adiacente all'abitazione.Superato l'ingresso principale, si ha accesso ad un ampio salone di alta rappresentanza, ideale per accogliere ospiti e con accesso diretto alle balconate panoramiche. Accanto troviamo una cucina abitabile, perfetta per la vita familiare.Un corridoio ben disimpegnato conduce alle quattro camere da letto, tutte di ampie dimensioni e con affacci ariosi. I doppi servizi (zona giorno e zona notte) completano l'area.In più è presente un comodo e capiente sgabuzzino/ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa.L'appartamento è termoautonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi, a fronte di spese condominiali decisamente contenute (circa 50 € mensili).Al valore dell'abitazione si aggiungono due pertinenze fondamentali e rarissime nel centro città, situate al piano seminterrato:La Cantina di circa 10 mq, ideale come spazio di deposito ed un Garage di circa 20 mq, posizionato in fondo alla corsia di manovra (ultimo garage), offre l'esclusivo vantaggio di poter utilizzare anche lo spazio antistante la serranda come ulteriore posto auto.Ricapitolando il tutto, questo attico rappresenta una rarità assoluta sul mercato immobiliare di Benevento, unendo la centralità strategica alla comodità di avere scuole e servizi sotto casa senza necessità di utilizzare l'auto. I circa 220 mq di superficie offrono una metratura generosa, difficilmente reperibile nel contesto urbano attuale. Inoltre, lo stato discreto degli interni si trasforma in un grande vantaggio competitivo, poiché permette ai futuri proprietari di usufruire delle attuali agevolazioni fiscali per la ristrutturazione, ridefinendo il design e le finiture secondo i propri gusti. A completare l'esclusività della proposta vi è il valore inestimabile delle pertinenze: poter disporre contemporaneamente di un garage, di una cantina e di un posto auto riservato in pieno centro, unito allo spettacolo quotidiano di una vista panoramica mozzafiato, rende questo immobile un investimento sicuro e di altissimo profilo.Puoi contattarci per una visita o per avere altre info.

Elegante Appartamento di Nuova Costruzione in Pieno CentroProponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 90 mq, situato al piano rialzato di un signorile palazzo di nuovissima costruzione nel cuore pulsante di San Giorgio del Sannio. La proprietà, protetta da un cancello d'accesso condominiale che garantisce privacy e sicurezza, unisce la comodità dei servizi del centro storico alle più moderne tecnologie costruttive.L'ingresso si apre su una splendida e luminosa zona living con cucina open space, ideale per accogliere ospiti e vivere la quotidianità in un ambiente moderno e funzionale.L'intero appartamento è rifinito con un raffinato parquet che riveste l'intera superficie, donando calore e prestigio a tutti gli ambienti.Troviamo 2 camere da letto e confortevoli e un bagno completamente nuovo, moderno e rifinito con cura.L'immobile è stato progettato per garantire il massimo risparmio energetico e isolamento acustico, infatti troviamo infissi in legno con doppio taglio termico, completi di tapparelle esterne.L' impianto termoautonomo con caldaia di ultima generazione, praticamente nuova (utilizzata esclusivamente dal tecnico per il collaudo iniziale).A completare questa imperdibile soluzione troviamo un grande garage di circa 40 mq, situato all'interno del perimetro condominiale. Lo spazio generoso permette di parcheggiare comodamente due automobili e offre ulteriore spazio per uso deposito/scaffalatura.Per altre info o fissare una visita, contattaci!

Intera Soluzione nel Cuore del Paese

Siamo lieti di proporre in vendita una soluzione situata nel pieno centro del paese, perfettamente posizionata vicino a tutti i servizi essenziali, attività commerciali e scuole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare attività commerciale e residenza, grazie alla sua configurazione funzionale e alla posizione strategica.

Piano Terra

Il piano terra ospita ampi locali, da poter utilizzare come seconda unità abitativa, provvista di comodo camino, o come ampliamento dell'appartamento al piano primo, oppure come ampio locale commerciale caratterizzato da due luminose vetrine che offrono ottima visibilità e accesso diretto dalla strada principale. Questo spazio commerciale si presta a diverse attività grazie alla sua versatilità e alla posizione di alto passaggio . Internamente, una scala collega il piano terra al livello superiore, permettendo un utilizzo agevole e integrato degli spazi.

Piano Primo

L'appartamento al primo piano è accessibile tramite un portone indipendente, garantendo così privacy e comodità. L'abitazione è composta da:
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Due camere da letto
- Bagno

Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che cerca comfort e praticità.

Spazio Esterno

L'intera proprietà usufruisce di uno spazio esterno condominiale, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per esigenze di stoccaggio aggiuntivo.

Conclusioni

Questa soluzione immobiliare rappresenta una combinazione perfetta tra ampia soluzione residenziale o volendo combinare soluzione abitativa e commerciale, offrendo versatilità e comfort in una posizione centrale e ben servita. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

In vendita a Benevento, in zona Centro, ampio appartamento di 135 mq calpestabili situato al secondo piano di un edificio degli anni ‘60 con cinque piani totali. L'immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buono stato di conservazione e dispone di sei locali, tra cui cinque camere e un bagno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti, infissi in legno e allarme per garantire sicurezza. L'esposizione su due lati favorisce un'ottima luminosità naturale. Sono presenti sia balcone che terrazzo, ideali per momenti di relax all'aperto. L'edificio è dotato di barriere architettoniche, garantendo accessibilità a persone con ridotta mobilità. La zona è servita da numerosi servizi come bar, complessi religiosi, negozi, scuole elementari e superiori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali. La spesa condominiale è contenuta, pari a 37 euro mensili. L'appartamento viene venduto locato con una rendita mensile di € 600,la scadenza come da contratto registrato 18/03/2030

Esclusiva Porzione di Villa con Vista Panoramica e Finiture di Pregio
Benvenuti in questa splendida porzione di villa di circa 170 mq, situata in una posizione dominante e riservata. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e il perfetto connubio tra modernità tecnologica e artigianalità.
La proprietà accoglie i suoi ospiti attraverso un ingresso totalmente indipendente. Un cancello automatico conduce a un'ampia pertinenza esterna di circa 100 mq, interamente pavimentata in cemento, ideale sia come comoda area parcheggio per più vetture, sia per essere attrezzata con arredi da esterno e piante ornamentali.
Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da uno spettacolare e luminosissimo salone con cucina open space.
Il vero protagonista di questo ambiente è l'incredibile isola centrale, progettata sia come fulcro conviviale che funzionale, completa di:
Piano cottura a induzione di ultima generazione.
Lavello integrato dal design moderno.
A servizio della zona giorno troviamo un elegante e pratico Camino, un bagno per gli ospiti, rifinito con materiali di tendenza.
Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, pensata per il massimo del relax e della riservatezza. Qui troviamo 3 ampie camere da letto, di cui ben 2 dotate di bagno privato in camera.
Il punto di forza delle camere da letto vantano l'accesso diretto a generose balconate panoramiche, che regalano una vista mozzafiato e una luminosità naturale straordinaria in ogni momento della giornata.
La villa è stata oggetto di un recente e profondo intervento di ammodernamento (ultimato a marzo 2026), che la rende pronta da abitare senza alcun tipo di pensiero:
Impianto elettrico e idraulico: Completamente rifatti ex novo e certificati a norma di legge.
Riscaldamento a metano con Caldaia a condensazione nuovissima, ad alta efficienza energetica.
Infissi Nuovi, in Legno a taglio termico con tapparelle motorizzate per un perfetto isolamento acustico e termico.
Climatizzazione: Predisposizione per impianto di aria condizionata in ogni ambiente.
Il Tocco di Classe è l'incredibile mobilio realizzato interamente su misura da un rinomato falegname locale. Dalla parete attrezzata del soggiorno, alle armadiature della zona notte, fino ai dettagli della cucina: ogni elemento è stato studiato al millimetro con legni nobili, per ottimizzare gli spazi e conferire all'immobile un carattere unico, caldo ed esclusivo.
Libera al rogito (mai abitata) e pronta per essere vissuta. Non perdere l'opportunità di acquistare una casa dove la qualità costruttiva incontra il design contemporaneo.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contattataci!!!

TERRENO EDIFICABILE in VENDITA alle porte del comune di Fragneto Monforte, un'ottima opportunità per chi desidera costruire la propria azienda.
Questo terreno, gode di una posizione strategica, in quanto è situato a poca distanza dal vicino centro abitato, ma sopratutto è vicinissimo allo svincolo della strada a scorrimento veloce, SS87, arteria importante per il collegamento tra il Molise e la Campania ( collega infatti Benevento e Termoli ). Le sue caratteristiche lo rendono particolarmente adatto alla costruzione di edifici destinati all'attività industriale. Il terreno è leggermente scosceso, consentendo la massima libertà di progettazione e l'utilizzo ottimale dello spazio disponibile.
La superficie totale è di 1800 metri quadrati, la strada asfaltata è presente su tre lati, garantendo così un facile accesso anche con mezzi pesanti, non per questo il fondo ha meno fascino, in quanto è posto al centro di un area caratterizzata da ampi spazi verdi e da una vista mozzafiato sulle colline circostanti che offrono un'incantevole cornice naturalistica.
Grazie alla sua destinazione edificatoria, il terreno rappresenta un investimento sicuro e di valore nel lungo termine, realizzando un progetto immobiliare che sia in linea con le proprie esigenze e i propri gusti. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno edificabile in una delle zone più ricercate di Fragneto Monforte, e inizia a costruire il tuo futuro in un ambiente sereno e rilassante.
Contatta subito il nostro team per maggiori informazioni e per prenotare una visita sul posto.

Si vende, nel comune di Fragneto Monforte, un terreno edificabile di 11320 mq, ubicato in una zona strategica e facilmente raggiungibile, oltre che ben collegata ai principali servizi del territorio. Il comune dista soli 17 km dal suo capoluogo di provincia, Benevento. La sua posizione, lo rende ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo e ben servito. Inoltre, la presenza di terreni limitrofi già edificati, conferisce una garanzia di sicurezza e stabilità al progetto. L'area si trova in una zona residenziale di prestigio, lontana dal traffico cittadino. Questo rende il terreno particolarmente adatto per la realizzazione di abitazioni di alto livello, in grado di offrire una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. La sua forma regolare e la presenza di un comodo accesso veicolare ne facilitano la pianificazione e la costruzione, garantendo un'ottima flessibilità progettuale. Il terreno è dotato di tutti i permessi e le autorizzazioni necessarie per la realizzazione di edifici residenziali o commerciali. In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi desidera acquistare un terreno edificabile di grandi dimensioni, con caratteristiche ideali per la realizzazione di abitazioni di lusso o attività commerciali di successo.
Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni e per organizzare una visita sul posto.

Esistono luoghi dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più dolce, e Pesco Sannita è uno di questi. A pochi passi dalla piazza centrale, dove batte il cuore della comunità e dove si trovano tutti i principali servizi, si VENDE una soluzione semindipendente che aspetta solo di essere riportata al suo massimo splendore. Questa non è una semplice proprietà da acquistare, ma un progetto di vita. Con una superficie totale di circa 138 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e una distribuzione classica che garantisce privacy e comfort. Varcando l'ingresso indipendente, si viene accolti da un disimpegno che ci conduce nelle varie stanze. Iniziamo dalla zona giorno, composta da una cucina abitabile e un locale attualmente adibito a sala da pranzo. Completano il piano un comodo vano scala e un pratico deposito, essenziale per l'organizzazione della casa, oltre ai servizi. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte con due ampie camere e il bagno. Gli ambienti sono luminosi e offrono quella tranquillità che solo i centri storici sanno regalare. Il Vero Valore Aggiunto: Il Giardino Privato. In un contesto di borgo, avere uno spazio verde esclusivo è un vero lusso. Il giardino privato è la tela bianca perfetta per i tuoi hobby: un piccolo orto, un angolo lettura all'ombra o il posto sicuro dove far giocare i bambini e accogliere i tuoi animali domestici. L'immobile necessita di una ristrutturazione, ma la struttura non richiede interventi invasivi. Questo è il vantaggio più grande: potrai personalizzare i materiali, i colori e le finiture secondo il tuo gusto, trasformando una casa solida in un nido moderno e accogliente, senza i costi e lo stress di una ricostruzione totale. Scegliere questa casa significa scegliere la comodità di avere la farmacia, i negozi e la piazza a portata di mano, senza rinunciare all'indipendenza di una soluzione cielo-terra. È l'acquisto ideale per una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro o per chi cerca un rifugio sereno lontano dal caos della città. Ti piacerebbe visitarla? Immaginare il potenziale di questa casa dal vivo è il primo passo per trasformarla nella tua realtà. Contattaci per fissare un sopralluogo.

Appartamento in vendita ad Apice, zona Apice Nuova, situato in un contesto tranquillo e ben servito. L'immobile, edificato negli anni '90 e attualmente dato in locazione, si sviluppa su una superficie totale di 95 mq. L'appartamento è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto, un bagno e una cucina a vista funzionale e moderna. È dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantendo comfort ed efficienza energetica. L'unità abitativa è in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata. Completa la proprietà un balcone e l'accesso a un giardino comune, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è ubicato in uno stabile di 3 piani totali, con spazi ben distribuiti e luminosi. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente in una zona residenziale tranquilla.

In Vendita – Complesso Immobiliare con Locale Commerciale, Appartamenti e Ampia Area Esterna – Zona Industriale di Apice Proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare situata nella zona industriale di Apice, ideale per attività produttive, commerciali, logistiche o per chi è alla ricerca di un investimento dalle molteplici potenzialità. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende: Piano terra: locale commerciale di circa 210 mq, completo di servizi igienici e spogliatoi. Piano primo: accessibile tramite ingresso indipendente e dotato di ampio terrazzo. Sullo stesso livello sono presenti due appartamenti di circa 80 mq ciascuno: il primo appartamento è allo stato grezzo, da personalizzare secondo le proprie esigenze; il secondo appartamento è già ultimato e già suddiviso in ingresso, salone, due camere da letto e bagno. Area esterna: deposito di circa 130 mq allo stato grezzo, suddiviso in due unità indipendenti. Completa la proprietà un'area di circa 3.000 mq, in parte cementata, completamente recintata e servita da due pozzi e due accessi carrabili con cancelli, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta ad attività che necessitano di ampi spazi di manovra e stoccaggio. Soluzione versatile con ottime potenzialità di sviluppo, grazie alla combinazione di spazi commerciali, residenziali e pertinenziali in un unico contesto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Proponiamo in vendita a Flumeri una casa indipendente su due livelli, divisi in due appartamenti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, attualmente dato in locazione con una reddita di 3000,00 euro annui, si trova al primo piano con una superficie di circa 100 mq, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile due camere e un bagno .Mentre il piano terra è un mini appartamento di circa 40 mq, composto da angolo cucina un bagno e un ampio salone, inoltre l'immobile è dotato di un garage di circa 32 mq. La struttura multipiano offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per investimento o residenza privata in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile è situato al centro del paese di Flumeri in provincia di Avellino, dove sono presenti tutti i servizi e non lontano dalla Stazione Irpinia.

Benvenuti in un luogo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza autentica della terra e al comfort di una dimora da plasmare sui vostri desideri.
Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il solo suono della natura che si risveglia, lo sguardo che spazia su un panorama aperto e rigenerante, e il profumo della terra incontaminata. A soli 17 km da Benevento, nel cuore del suggestivo comune di Fragneto Monforte, sorge questa splendida soluzione indipendente: non una semplice casa, ma un progetto di vita, un rifugio di privacy e armonia.
La dimora si sviluppa con intelligenza e razionalità su due livelli, separando perfettamente i momenti di condivisione da quelli della massima intimità:
Al piano terra la zona living rappresenta il cuore pulsante della convivialità. Qui troviamo una cucina abitabile e un soggiorno accogliente, perfetti per i pranzi in famiglia. Completano il piano una generosa cantina e un comodo deposito, spazi preziosi che evocano il sapore delle tradizioni e si prestano a molteplici interpretazioni.
Al primo piano la zona notte: Attraverso un disimpegno si accede alla zona più riservata, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno funzionale. Ogni finestra regala uno scorcio panoramico che accoglie la luce naturale in ogni momento della giornata.
L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali. Tuttavia, necessita di alcuni interventi di ripristino, ammodernamento e personalizzazione. È l'opportunità perfetta per chi desidera una "tela bianca" da ristrutturare con il proprio gusto, unendo il fascino rurale alle più moderne tecnologie di comfort abitativo.
Il vero tesoro di questa proprietà si svela varcando la soglia di casa. Circondata da circa 15.000 mq di terreno interamente recintato, la tenuta offre una sicurezza totale per i vostri figli e per i vostri amati animali domestici, che qui potranno correre liberi.
La terra custodisce un dono raro e preziosissimo: fonti di acqua potabile di origine spontanea, una risorsa naturale che garantisce indipendenza e un valore inestimabile nel tempo.
Inoltre Il terreno ospita diversi alberi di ulivo, pronti a regalarvi il vostro olio extravergine d'oliva biologico. È lo spazio ideale per chi ha sempre sognato di coltivare un orto personale, raccogliendo i frutti della terra a metri zero.
Uno dei più grandi punti di forza di questa soluzione è l'equilibrio perfetto tra isolamento felice e accessibilità. Grazie alla straordinaria vicinanza allo svincolo stradale, la proprietà gode di un accesso facilissimo e rapido. Questa caratteristica la rende estremamente versatile:
Come seconda abitazione: Per fuggire nel fine settimana senza lo stress di lunghi e tortuosi tragitti.
Come attività ricettiva (B&B o Country House): Una scelta vincente per accogliere turisti alla ricerca di relax, garantendo loro un arrivo comodo ma un'esperienza immersa nella quiete più assoluta.
Dietro i numeri e le stanze, c'è il potenziale per realizzare un sogno di benessere autentico. Sarete voi a scrivere il prossimo capitolo di questa storia?
Contattateci per una visita guidata: saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questo luogo speciale, ascoltando le vostre idee e aiutandovi a immaginare il vostro futuro qui.

Proponiamo in vendita a San Lupo una splendida casa semi-indipendente libera al rogito, sviluppata su tre livelli per un totale di 275 mq complessivi e 250 mq calpestabili. L'immobile, arredato con cura, si compone di 7 locali distribuiti in modo funzionale, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazi ampi e confortevoli ideali per una famiglia. La disposizione multipiano garantisce un'ottima vivibilità e una comoda separazione degli ambienti, annesso locale deposito, cantina e garage, Dispone di un ottimo giardino con bellissima posizione panoramica. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta, accogliente e spaziosa nel cuore di San Lupo.

Spazio, luce e qualità della vita a Telese Terme

Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente è pensato per accogliere la tua famiglia con comfort, luminosità e funzionalità. A pochi minuti dal suggestivo Lago di Telese, proponiamo un elegante appartamento di oltre 120 mq situato in Via Matilde Serao, all'interno di un curato fabbricato di recente costruzione (anno 2020) con soli tre piani.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso living, uno spazio ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. La grande cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due comodi bagni e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e organizzazione per ogni esigenza.

La vera protagonista è la luce naturale: le due ampie balconate con doppia esposizione regalano una straordinaria luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente.

A completare questa interessante proposta troviamo, collegato direttamente al vano scala, un comodo box auto e un posto auto scoperto riservato.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben servito, dove spazio, comfort e qualità della vita si incontrano perfettamente.

Ti aspettiamo all'Open House per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione. Potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Casa semindipendente in vendita a Mirabella Eclano, zona Calore, su due livelli con una superficie totale di 150 m² e 140 m² calpestabili. L'immobile, costruito negli anni '80, è composto da 6 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. È presente un balcone ,un giardino privato con pozzo e terreno annesso di circa 1500 mq. L'immobile è fornito di allaccio idrico comunale e fognatura, dispone inoltre il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. Attualmente la casa è libera al rogito e necessita di lavori di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà ampia e da personalizzare.

Appartamento in vendita a Paduli in provincia di Benevento, situato in un edificio di recente costruzione risalente al 2015. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 126 m², di cui 118 m² calpestabili, distribuiti su un unico livello piano secondo, all'interno di un contesto di quattro piani, con ascensore e relativo garage al piano strada comunicante con il vano ascensore, con annesso posto auto scoperto. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia, e n. 2 ampi balconi. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendolo una soluzione pratica e conveniente. Opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta all'uso in una zona tranquilla di Paduli.