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Villa esclusiva con piscina immersa nel verde – Beltiglio di Ceppaloni (BN) A Beltiglio di Ceppaloni, a soli 12 km dalla città, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola che coniuga perfettamente eleganza, comfort e assoluta privacy, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Costruita nel 1997 e mantenuta in condizioni impeccabili, la proprietà si distingue per le sue linee moderne, le finiture di pregio e l'impiego di materiali di alta qualità. La villa si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 250 mq, con ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti. L'ingresso principale, incorniciato da un ampio porticato che dona carattere e vivibilità agli spazi esterni, conduce a un'accogliente zona giorno composta da: elegante sala, salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali, cucina, studio, due bagni. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e un grande terrazzo panoramico, perfetto per godere della tranquillità e della vista sul verde circostante. Il secondo piano mansardato ospita due camerette e un ulteriore bagno, ideali come zona notte, area ospiti o spazio multifunzionale. Sul retro dell'abitazione è presente un'intercapedine adibita a legnaia, pratica e ben organizzata per i servizi di supporto. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: nel piazzale antistante la villa troviamo una splendida piscina, cuore pulsante della vita estiva, affiancata da una dependance completa di cucina abitabile, camera e bagno, e da altri ambienti coperti dedicati al ricovero di attrezzature e arredi outdoor. Completano l'area un raffinato gazebo in legno e due pozzi, preziosi sia per l'irrigazione, la cura del verde e per la piscina. Il giardino privato e il terreno circostante, per una superficie complessiva di circa 3.700 mq, garantiscono riservatezza assoluta, silenzio e un contatto autentico con la natura. Una soluzione unica nel panorama immobiliare di Ceppaloni, ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio, lontana dal caos ma vicina a tutti i principali servizi. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa esclusiva proprietà.

Proponiamo in vendita a Flumeri una casa indipendente su due livelli, divisi in due appartamenti, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile, attualmente dato in locazione con una reddita di 3000,00 euro annui, si trova al primo piano con una superficie di circa 100 mq, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile due camere e un bagno .Mentre il piano terra è un mini appartamento di circa 40 mq, composto da angolo cucina un bagno e un ampio salone, inoltre l'immobile è dotato di un garage di circa 32 mq. La struttura multipiano offre ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per investimento o residenza privata in un contesto tranquillo e riservato. L'immobile è situato al centro del paese di Flumeri in provincia di Avellino, dove sono presenti tutti i servizi e non lontano dalla Stazione Irpinia.

Benvenuti in un luogo dove il tempo sembra rallentare, lasciando spazio alla bellezza autentica della terra e al comfort di una dimora da plasmare sui vostri desideri. Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il solo suono della natura che si risveglia, lo sguardo che spazia su un panorama aperto e rigenerante, e il profumo della terra incontaminata. A soli 17 km da Benevento, nel cuore del suggestivo comune di Fragneto Monforte, sorge questa splendida soluzione indipendente: non una semplice casa, ma un progetto di vita, un rifugio di privacy e armonia. La dimora si sviluppa con intelligenza e razionalità su due livelli, separando perfettamente i momenti di condivisione da quelli della massima intimità: Al piano terra la zona living rappresenta il cuore pulsante della convivialità. Qui troviamo una cucina abitabile e un soggiorno accogliente, perfetti per i pranzi in famiglia. Completano il piano una generosa cantina e un comodo deposito, spazi preziosi che evocano il sapore delle tradizioni e si prestano a molteplici interpretazioni. Al primo piano la zona notte: Attraverso un disimpegno si accede alla zona più riservata, composta da 3 ampie camere da letto e un bagno funzionale. Ogni finestra regala uno scorcio panoramico che accoglie la luce naturale in ogni momento della giornata. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali. Tuttavia, necessita di alcuni interventi di ripristino, ammodernamento e personalizzazione. È l'opportunità perfetta per chi desidera una "tela bianca" da ristrutturare con il proprio gusto, unendo il fascino rurale alle più moderne tecnologie di comfort abitativo. Il vero tesoro di questa proprietà si svela varcando la soglia di casa. Circondata da circa 15.000 mq di terreno interamente recintato, la tenuta offre una sicurezza totale per i vostri figli e per i vostri amati animali domestici, che qui potranno correre liberi. La terra custodisce un dono raro e preziosissimo: fonti di acqua potabile di origine spontanea, una risorsa naturale che garantisce indipendenza e un valore inestimabile nel tempo. Inoltre Il terreno ospita diversi alberi di ulivo, pronti a regalarvi il vostro olio extravergine d'oliva biologico. È lo spazio ideale per chi ha sempre sognato di coltivare un orto personale, raccogliendo i frutti della terra a metri zero. Uno dei più grandi punti di forza di questa soluzione è l'equilibrio perfetto tra isolamento felice e accessibilità. Grazie alla straordinaria vicinanza allo svincolo stradale, la proprietà gode di un accesso facilissimo e rapido. Questa caratteristica la rende estremamente versatile: Come seconda abitazione: Per fuggire nel fine settimana senza lo stress di lunghi e tortuosi tragitti. Come attività ricettiva (B&B o Country House): Una scelta vincente per accogliere turisti alla ricerca di relax, garantendo loro un arrivo comodo ma un'esperienza immersa nella quiete più assoluta. Dietro i numeri e le stanze, c'è il potenziale per realizzare un sogno di benessere autentico. Sarete voi a scrivere il prossimo capitolo di questa storia? Contattateci per una visita guidata: saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di questo luogo speciale, ascoltando le vostre idee e aiutandovi a immaginare il vostro futuro qui.

Proponiamo in vendita a San Lupo una splendida casa semi-indipendente libera al rogito, sviluppata su tre livelli per un totale di 275 mq complessivi e 250 mq calpestabili. L'immobile, arredato con cura, si compone di 7 locali distribuiti in modo funzionale, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazi ampi e confortevoli ideali per una famiglia. La disposizione multipiano garantisce un'ottima vivibilità e una comoda separazione degli ambienti, annesso locale deposito, cantina e garage, Dispone di un ottimo giardino con bellissima posizione panoramica. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione pronta, accogliente e spaziosa nel cuore di San Lupo.

OPEN HOUSE – Venerdì 19 Giugno ore 16.00 - 19.00 Spazio, luce e qualità della vita a Telese Terme Immagina di vivere in una casa dove ogni ambiente è pensato per accogliere la tua famiglia con comfort, luminosità e funzionalità. A pochi minuti dal suggestivo Lago di Telese, proponiamo un elegante appartamento di oltre 120 mq situato in Via Matilde Serao, all'interno di un curato fabbricato di recente costruzione (anno 2020) con soli tre piani. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso living, uno spazio ideale per condividere momenti speciali con famiglia e amici. La grande cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama vivere la convivialità quotidiana. La zona notte offre tre spaziose camere da letto, due comodi bagni e un pratico ripostiglio, garantendo comfort e organizzazione per ogni esigenza. La vera protagonista è la luce naturale: le due ampie balconate con doppia esposizione regalano una straordinaria luminosità agli ambienti durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. A completare questa interessante proposta troviamo, collegato direttamente al vano scala, un comodo box auto e un posto auto scoperto riservato. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato e ben servito, dove spazio, comfort e qualità della vita si incontrano perfettamente. Ti aspettiamo all'Open House per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida abitazione. Potrebbe essere la casa che stavi cercando.

Casa semindipendente in vendita a Mirabella Eclano, zona Calore, su due livelli con una superficie totale di 150 m² e 140 m² calpestabili. L'immobile, costruito negli anni '80, è composto da 6 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. È presente un balcone ,un giardino privato con pozzo e terreno annesso di circa 1500 mq. L'immobile è fornito di allaccio idrico comunale e fognatura, dispone inoltre il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. Attualmente la casa è libera al rogito e necessita di lavori di ristrutturazione. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà ampia e da personalizzare.

Appartamento in vendita a Paduli in provincia di Benevento, situato in un edificio di recente costruzione risalente al 2015. L'immobile, libero al rogito, si estende su una superficie totale di 126 m², di cui 118 m² calpestabili, distribuiti su un unico livello piano secondo, all'interno di un contesto di quattro piani, con ascensore e relativo garage al piano strada comunicante con il vano ascensore, con annesso posto auto scoperto. L'appartamento è composto da cinque locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi abitativi ideali per una famiglia, e n. 2 ampi balconi. Le spese condominiali ammontano a 50 euro mensili, rendendolo una soluzione pratica e conveniente. Opportunità da non perdere per chi cerca una casa pronta all'uso in una zona tranquilla di Paduli.

In zona centrale di Apice (BN) proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 75 mq, situato al secondo e ultimo piano di un condominio tranquillo e ben curato. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti, gli spazi ben distribuiti e la vista panoramica circostante. L'appartamento apre con un accogliente ingresso accompagnato da una zona giorno perfetta per momenti di relax ed accogliere parenti ed amici. Le balconate permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti tutta la giornata e conducono a una piacevole vista sulle colline del Sannio. La zona notte, è composta da due camere da letto spaziose e un bagno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per cerca una casa comoda, funzionale e a poca distanza da tutti i servizi che il paese offre.

Si VENDE nel comune di Foglianise, a pochissimi chilometri dal centro di Benevento, intera proprietà composta da due enormi locali commerciali ed un appartamento. L'immobile si trova nel pieno centro del paese. L' edificio di costruzione risalente al 1960 necessita di una ristrutturazione e si estende su una superficie totale di circa 600 metri quadrati. L'appartamento è composto da cucina, soggiorno e camera da letto, con uno splendido camino e un terrazzo di circa 60mq, dal quale si può ammirare lo splendido panorama circostante. Uno dei due locale commerciale possiede due vetrine su strada ed è composto da 3 locali luminosi mentre il secondo si presenta come un'ampia sala con due bagni e la possibilità comunicare con i locali precedentemente elencati. Ideale per ospitare qualsiasi attività commerciale che necessita di grandi spazi, dal centro fitness al ristorante, da un laboratorio dolciario ad una panetteria e non solo, in pratica è ideale per chi necessita di avere ampi spazi a disposizione. L'immobile si trova nei pressi di un istituto comprensivo e della chiesa, pertanto l'immobile è inserito in un contesto vivo e affollato. Ottimo investimento.

L'appartamento in vendita è in situato nel comune di Benevento, in Via Epitaffio, lungo la strada statale Appia n. 7. L'immobile è ubicato al primo piano senza ascensore, ed ha una superficie totale di 85 mq calpestabili. Internamente comprende una cucina, 2 camere da letto e un bagno ideali per una coppia o una piccola famiglia. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, di recente ristrutturato e libero al rogito. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. L'appartamento confina con un'altra unità immobiliare di proprietà della stessa ditta, anch'essa in vendita, consentendo, in caso di necessità una fusione delle due unità immobiliari.

L'appartamento in vendita, è in situato a Benevento, in Via Epitaffio. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore, con una superficie totale di 103 mq calpestabili. Al suo interno troviamo la cucina, 3 camere e un bagno ideali per una coppia o una piccola famiglia, l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, le rifiniture sono risalenti all'epoca della costruzione, attualmente è locato. La zona in cui si trova è ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi, come supermercati, scuole e negozi. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. L'appartamento confina con un'altra unità immobiliare di proprietà della stessa ditta, anch'essa in vendita, consentendo, in caso di necessità una fusione delle due unità immobiliari.

Proponiamo in vendita una villetta semindipendente di circa 175 mq, completamente ristrutturata, impianti idraulici ed elettrici, infissi e pavimenti tutti nuovi, dotata di impianto fotovoltaico, situata in contesto tranquillo. Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere abitata senza alcun tipo di vincolo. Questa distribuzione degli spazi rende l'immobile ideale per un'attività di B&B/Affittacamere o per una famiglia numerosa che desidera avere ampi ambienti a disposizione. Al piano terra si trova un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno, caratterizzato da una grande vetrata che regala una splendida vista sul paesaggio circostante. Adiacente al soggiorno si trova una spaziosa cucina abitabile, completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari per preparare pranzi e cene da gustare in compagnia. Salendo al primo piano tramite una comoda scala interna, si accede alla zona notte composta da quattro camere da letto e quattro bagni, curati nei minimi dettagli. Le camere godono di una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 120 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia degli amici e della famiglia, e un garage privato per parcheggiare comodamente le auto. La casa è completamente recintata ed è stata progettata con gusto ed eleganza, utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono un'ottima resa estetica e una lunga durata nel tempo. Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, ma non troppo lontano dalle comodità della città. Non perdere l'occasione di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa casa indipendente a Solopaca! Per qualsiasi info, potete contattarci!!!

In vendita a Ceppaloni, nella tranquilla zona di San Giovanni, più precisamente a 500 mt dalla piazza della Chiesa, terreno edificabile pianeggiante di 450 metri quadrati complessivi, con una superficie edificabile pari a oltre 100 metri quadrati. Il terreno ricade interamente in zona B3, classificata come tessuto residenziale di completamento, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per la realizzazione di una nuova unità abitativa in un contesto urbanistico già consolidato e ben inserito nel territorio circostante. La conformazione regolare e pressoché pianeggiante facilita la progettazione e l'edificazione, consentendo un utilizzo ottimale degli spazi e una maggiore versatilità nella realizzazione del progetto. L'esposizione soleggiata garantisce inoltre luminosità durante gran parte della giornata, contribuendo a valorizzare ulteriormente il potenziale dell'area. Elemento di particolare valore aggiunto è la presenza di un pozzo all'interno della proprietà, una risorsa utile sia per esigenze irrigue sia per usi accessori, che rappresenta un importante vantaggio pratico ed economico. La posizione riservata ma al tempo stesso facilmente accessibile, unita alle caratteristiche urbanistiche e alla presenza di servizi nelle vicinanze, rende questa soluzione un'opportunità ideale sia per chi desidera costruire la propria abitazione sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare interessante e dalle ottime potenzialità.

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 37.000 mq situato in zona Festola a San Leucio del Sannio, vicino alla strada statale Appia. Il terreno si caratterizza per la sua conformazione scoscesa, ideale per attività agricole che beneficiano di questo tipo di conformazione del suolo. La posizione in area agricola garantisce un contesto riservato e compatibile con le pratiche rurali, offrendo ampie potenzialità per coltivazioni o altre destinazioni agricole. Una soluzione significativa per investimenti nel settore agricolo in una zona strategica e ricca di tradizione. Il terreno è favorito da un ampio fronte strada.

ULIVETO: Ci sono luoghi che non sono semplicemente "lotti di terra", ma capitoli di una storia ancora da scrivere, progetti che aspettano solo la giusta intuizione per prendere vita. Questa proprietà è esattamente questo: il perfetto punto d'incontro tra la generosità della natura e una logistica impeccabile. Vi presentiamo un terreno di circa 10.000 mq, una tela bianca dalle straordinarie potenzialità, pensata per chi cerca spazio, visibilità e comfort operativo senza dover scendere a compromessi. Immaginate di camminare tra i filari di una terra viva: ad accogliervi troverete 237 piante di ulivo, rigogliose e curate, che non solo donano al paesaggio un'eleganza senza tempo, ma rappresentano una risorsa agricola già avviata e produttiva, oltre alla presenza di svariati alberi da frutta. A garantire l'indipendenza e la vitalità di questo spazio c'è un elemento oggi più prezioso che mai: un pozzo privato. Una fonte d'acqua sicura, fondamentale per qualsiasi progetto di coltivazione, cura del verde o per supportare le vostre future idee di sviluppo. Se il lato umano e naturalistico vi conquisterà al primo sguardo, è il profilo strategico a rendere questo terreno un investimento unico nel suo genere: Fronte Strada Principale: La proprietà gode di un'eccezionale visibilità. Essere "fronte strada" significa posizionarsi in una vetrina naturale, ideale per chi desidera coniugare l'attività agricola a un'eventuale attività di rappresentanza, vendita diretta o logistica leggera. Dimenticate le strade rurali strette o impervie. Qui l'accesso è immediato, comodo e fluido per qualsiasi tipo di mezzo, rendendo ogni operazione di carico, scarico o semplice transito incredibilmente agevole. Situato in una zona cruciale e vicinissimo a diversi svincoli stradali, il terreno è perfettamente interconnesso con le principali arterie della zona. Potrete raggiungere i centri urbani e le vie di comunicazione più importanti in pochissimi minuti. La nostra visione: Che il vostro sogno sia un'azienda agricola moderna, un rifugio verde curato nei minimi dettagli o un investimento strategico che sfrutti una viabilità senza pari, questo terreno ha le dimensioni, la struttura e la posizione per trasformarlo in realtà. Per ricevere maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita direttamente sul posto e respirare il potenziale di questa terra, non esitate a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta del vostro prossimo progetto.

Se desideri una dimora dove l'unico impegno sia varcare la soglia, questa proposta rappresenta la sintesi perfetta tra comfort e funzionalità. Situato nella parte iniziale del Rione Libertà, a pochissimi passi dalla centralissima e servitissima Via Napoli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 60 mq, mantenuto in condizioni impeccabili. L'immobile, posto al terzo piano di un edificio signorile e ben curato, gode di una straordinaria luminosità naturale. L'assenza dell'ascensore è ampiamente compensata dalla riservatezza degli ambienti e da una ristrutturazione totale che rende la soluzione moderna e immediatamente fruibile. La distribuzione degli spazi è stata studiata per massimizzare la vivibilità di ogni ambiente: la zona Living, infatti, presenta un ingresso si apre su un ampio e accogliente soggiorno, un ambiente ideale per il relax quotidiano. Il cucinotto, separato e funzionale, è preceduto da una raffinata zona pranzo, concepita per ospitare cene conviviali in un'atmosfera intima. la zona notte è separata dalla zona giorno ed è composta da una camera padronale e un bagno, dal design moderno, è dotato di un ampio box doccia e finiture di pregio. Il vero plus di questa proprietà è l'assenza di oneri accessori: l'appartamento viene ceduto completamente arredato con mobili dal design moderno e di ottima fattura. Una scelta privilegiata per chi desidera evitare le complessità di un trasloco o di una ristrutturazione. A completare la proprietà, una comoda cantina situata al piano seminterrato, spazio indispensabile per l'organizzazione domestica. Perché investire in questa proprietà? La posizione strategica: La comodità di vivere a pochi metri dai principali servizi e nodi di trasporto di Via Napoli. Redditività Immediata: Grazie allo stato conservativo eccellente e all'arredo incluso, l'immobile si presta perfettamente come investimento ad alta rendita (ideale per professionisti, giovani coppie o locazioni a breve/medio termine). Efficienza e Gestione: Bassi costi condominiali garantiscono una gestione economica e sostenibile. Non lasciarti sfuggire questa opportunità esclusiva. Contattatami oggi stesso per riservare il vostro sopralluogo privato.

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare straordinaria e rarissima sul mercato: un terreno edificabile di circa 2.100 mq, immerso in un'atmosfera di totale quiete, arricchito da circa 70 piante di ulivi. Gli alberi regalano ombreggiature naturali, un'estetica prestigiosa e l'indiscutibile fascino della campagna d'autore. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta di costruire una villa totalmente personalizzata. Caratterizzata da 2 accessi con tanto di cancello. Questo lotto non è semplicemente un terreno su cui costruire, ma una tela bianca inserita in una cornice di pregio. È perfetto per acquirenti esigenti, privati che vogliono realizzare la casa della vita, o costruttori che mirano a un progetto residenziale di alto livello.

L'immobile in questione è una spaziosa casa indipendente situata nel comune di Monterocchetta, frazione di San Nicola Manfredi, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa libera al rogito. Costruita negli anni '80, la casa si sviluppa su due livelli e gode di una superficie totale di circa 100 metri quadrati. Al suo interno, si trovano 5 luminosi locali, tra cui una camera da letto e un bagno, che garantiscono spazio e privacy a tutti i membri della famiglia. Lo stato di conservazione della casa è attualmente grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. L'immobile è inoltre dotato di un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di un angolo di tranquillità e privacy. Completano la proprietà un comodo box auto singolo, utile per proteggere la propria auto e per riporre oggetti e attrezzi. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente spaziosa, libera al rogito e con un ampio spazio esterno, ideale per godere di una vita in totale autonomia.

Proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento situato nel tranquillo comune di San Giorgio del Sannio. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere consegnato al nuovo proprietario.Con una superficie totale di 115 metri quadrati, l'appartamento conta un totale di 7 locali, ideali per una famiglia o per chi desidera avere spazio a disposizione. L'interno è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per gustosi pranzi in famiglia con un comodo locale deposito al piano seminterrato. Gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'impianto a radiatori/pannelli radianti garantisce il giusto comfort in ogni stagione.Lo stato di conservazione è buono, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione immediati. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo a metano, per un ulteriore risparmio sui costi di gestione.Il balcone, presente nella zona giorno, offre uno spazio esterno perfetto per godere del bel clima della zona. L'immobile è venduto non arredato, permettendo al nuovo proprietario di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Inoltre, la posizione centrale dell'appartamento lo rende comodo per raggiungere i servizi principali del paese.Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più tranquille e belle della città, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ampi. Contattateci per fissare un appuntamento e visitare questo interessante immobile.

Proponiamo in vendita un'imponente palazzina indipendente libera su quattro lati, situata in un contesto di massima privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da metrature generose e spazi razionali, circondata da un perimetro esterno di circa 1000 mq totali. Superficie Interna di circa 714 mq complessivi, suddivisi in tre piani da 238 mq ciascuno. La struttura è già predisposta per essere frazionata in 3 grandi appartamenti indipendenti, raggiungibili da una scala interna, rendendola ideale per più nuclei familiari o per la creazione di una struttura ricettiva di alto livello. L'immobile in totale è composta da 20 locali di cui 5 bagni. Nei piani superiori ambienti luminosi con ampie balconate che abbracciano l'edificio. Su ogni piano è presente il camino, al piano terra è situato un comodo garage privato e locali accessori. L'immobile è immerso in un cortile privato di 1.000 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello carrabile, con ampia disponibilità di posti auto riservati. Sul retro della proprietà, oltre il primo recinto, si accede tramite un secondo cancello a un terreno di ulteriori 2.000 mq con indice di edificabilità. Questa area offre molteplici opportunità come ad esempio: Costruzione di una nuova unità immobiliare indipendente (villa singola o bifamiliare). Realizzazione di una zona relax esclusiva con piscina, campo da tennis e dependance.

Questa splendida casa indipendente si trova nel comune di Casalduni ed è perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato fin da subito. L'edificio si estende su una superficie totale di 240 metri quadrati, distribuiti su due piani e comprende un totale di 7 locali, tra cui 5 camere da letto e un bagno. La sua posizione strategica, in zona tranquilla e residenziale, lo rende ideale per chi cerca un'abitazione lontana dal caos della città ma comunque ben collegata ai principali servizi.L'immobile è riscaldato tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a gas GPL, che garantisce un'efficienza energetica ottimale e un comfort termico costante durante tutto l'anno. Lo stato di conservazione della struttura è mediocre, ma questo offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.La casa è dotata di infissi e finestre in alluminio, che garantiscono un'ottima resistenza e isolamento termico e acustico. Al momento, non è arredata, ma questo rappresenta un'opportunità per arredarla a proprio gusto e renderla unica e accogliente.L'esposizione a 4 lati garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti della casa, che si affacciano su un bellissimo giardino privato. La cucina abitabile è spaziosa e ben attrezzata e offre la possibilità di godere di piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Inoltre, il balcone e il terrazzo presenti aggiungono ulteriori spazi all'aperto per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta.La proprietà comprende anche un doppio box auto, ideale per ospitare fino a due veicoli, e tre posti auto scoperti. Inoltre, la casa dispone di una cantina e di una soffitta, che offrono un'ulteriore opportunità di spazio per riporre oggetti o creare un ambiente di svago e relax.Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas GPL, il che garantisce un'ottima efficienza energetica e costi contenuti. Complessivamente, la casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi comodi e ben distribuiti per la vita quotidiana. Non perdere l'occasione di acquistare questa bellissima casa indipendente a Casalduni, perfetta per chi cerca una sistemazione spaziosa e tranquilla in un ambiente ricco di verde e natura.

L'appartamento in vendita si trova nella zona della Ferrovia, una delle più tranquille e ricercate di Benevento. Si tratta di un'abitazione libera al rogito, quindi subito disponibile per i nuovi proprietari. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista economico. La costruzione risale al 1960 ma è stata mantenuta in ottime condizioni, grazie anche ai continui interventi di manutenzione .Il palazzo e' stato oggetto di ristrutturazione di recente. Il totale dei metri quadrati è di 105, ma quelli calpestabili sono 90, garantendo quindi una buona metratura interna. L'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto, perfetto per una famiglia che cerca uno spazio confortevole e funzionale. Il bagno, unico e spazioso, è dotato di ogni comfort in buono stato Il riscaldamento è autonomo e utilizza il combustibile metano, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'impianto di riscaldamento è a radiatori, con caldaia (nuova) dando calore uniforme e costante in tutta la casa Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel corso degli anni. Gli infissi e le finestre sono in pvc , perfetti per garantire un'ottimo isolamento termico l''abitazione viene venduta non arredata, lasciando così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La doppia esposizione garantisce una luminosità natural e in ogn i momento della giornata e una vista piacevole. La cucina è abitabile e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e per le cene con amici e parenti. Il balcone, presente nell'area giorno, è ideale per godere di momenti di relax all'aperto, magari gustando una tazza di caffè o un buon bicchiere di vino. Completano la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi, e . Nonostante la posizione centrale, l'appartamento si trova in una zona tranquilla e silenziosa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella città ma lontano dal caos. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e dotato di tutti i comfort,.(Il condominio ha deliberato il montaggio di ascensore esterna con vetri)

Prestigiosa Villa nel Centro Storico Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel cuore del centro storico della città, a pochi passi dal monumentale Arco di Traiano e dal vivace Corso Garibaldi. La posizione è strategica, circondata da numerose attività commerciali, servizi pubblici, scuole di ogni ordine e grado, e a pochi minuti dall'Università. Uno dei punti di forza di questa affascinante proprietà è il magnifico giardino di circa 500 mq, con una vista esclusiva su Viale dei Rettori, poggiato sulle storiche mura Longobarde, che conferiscono un carattere unico alla villa. L'immobile è accessibile tramite tre ingressi, di cui due principali e uno secondario, che offrono grande comodità e riservatezza. **Disposizione interna:** - **Piano terra**: Ampio ingresso che si apre su un doppio salone, bagno, cucina e accesso diretto all'ampio giardino. - **Primo piano**: Troviamo un ulteriore doppio salone, tre camere da letto, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno di servizio. - **Secondo piano**: Una comoda camera da letto con bagno, veranda coperta e accesso al terrazzo, ideale per momenti di relax. - **Piano seminterrato**: Spaziosa cantina. - **Garage**: Box auto di oltre 30 mq. Questa villa rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in una dimora storica, senza rinunciare alla vicinanza con tutti i principali servizi e alle comodità della vita moderna. Un immobile di grande pregio, perfetto per chi cerca esclusività e fascino in una delle zone più ambite della città. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Benevento, precisamente nella zona Ferrovia, proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente di recente costruzione, che unisce comfort, spaziosità e qualità costruttiva. L'immobile, si estende su una superficie totale di 340 m² ed è distribuito su tre piani, offrendo 12 locali, tra cui 6 ampie camere da letto e 3 bagni, perfettamente adatti ad accogliere una famiglia numerosa. Costruita nel 2014, questa casa indipendente vanta impianti moderni e strutture di alta qualità. Il sistema di riscaldamento, a radiatori e pannelli radianti alimentati a metano, assicura un'elevata efficienza termica durante tutto l'anno. Gli infissi in legno contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico. Inoltre, la casa è già dotata di un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità ai suoi residenti. L'esposizione su quattro lati assicura un'eccellente luminosità naturale e una buona ventilazione. Gli spazi interni, attualmente arredati, possono essere personalizzati a seconda delle preferenze del futuro proprietario. La cucina è abitabilecon uscita diretta in giardino,, mentre un ampio terrazzo al piano superiore offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto. La proprietà comprende un giardino privato e un terreno annesso, perfetti per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godersi il verde in totale privacy. La vasta area esterna, arricchita da alberi da frutta, offre anche la possibilità di realizzare una piscina, un campo da tennis o un impianto fotovoltaico, grazie alla classificazione D2 del terreno. La proprietà include una rimessa per auto, con 4 posti coperti e 4 scoperti, offrendo una soluzione di parcheggio comoda sia per gli abitanti che per gli ospiti. Completano l'offerta una cantina, ideale per conservare vino o alimenti, e un sistema di riscaldamento autonomo a metano, per garantire un notevole risparmio energetico. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, comfort e privacy in una delle zone più strategiche e ben servite di Benevento. --

Comodo Appartamento con Terrazzo Attrezzato - Parco Vigna Clara Situato all'interno del complesso Parco Vigna Clara, un contesto residenziale dove per la sua riservatezza, tranquillità e cura del verde fa da padrona. Proponiamo in vendita un rifinitissimo appartamento di circa 110 mq posto al terzo piano. La soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la straordinaria vivibilità delle aree esterne. L'ingresso ci accoglie in un ambiente luminoso e ben organizzato: Nella zona Giorno troviamo, sulla destra un'ampia cucina abitabile, cuore pulsante della casa, che gode di accesso diretto a una spaziosa balconata. Il salone rappresenta l'ambiente ideale per il relax e la rappresentanza, servito da un ulteriore balcone comunicante con la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe caratterizzate da ampie vetrate che garantiscono luminosità e affaccio sulle ampie balconate perimetrali. L'immobile dispone di due bagni finestrati, progettati per il massimo comfort, uno dotato di pratica cabina doccia e l'altro di vasca da bagno, entrambi affacciano sulla balconata di servizio collegata alla cucina. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo privato. Uno spazio esclusivo adibito al tempo libero e alla convivialità, già attrezzato con una zona barbecue per le cene all'aperto e un pratico punto acqua, ideale per chi ama vivere l'esterno in totale comodità. Completano la proprietà un garage di circa 30 mq, situato al piano seminterrato, è il box più ampio del parco. Dispone di un comodo soppalco per ottimizzare lo spazio e di un doppio accesso: quello carrabile principale e una porta pedonale interna che collega direttamente l'autorimessa al vano scala del palazzo. Per organizzare una visita o avere altre info, contattaci.