RE/MAX Platinum Varese - via Piave

Varese, Via Dalmazia 42, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo GRAZIOSO BILOCALE perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente, pronto da vivere.

L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno luminosa, con cucinino separato: pratico e funzionale, la camera da letto è spaziosa e silenziosa, ideale per momenti di relax, il bagno in ottime condizioni, completa la proprietà.

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con serramenti in pvc doppie vetri, porte interne nuove, impianto elettrico certificato e nessun intervento di ristrutturazione necessario pronto per essere abitato.
Il riscaldamento centralizzato con termo valvole garantisce un ottimo termico e una gestione efficiente dei consumi.
A completare l'offerta di questa interessante proprietà una porzione di cantina.
Perfetto per chi cerca praticità e spazio extra.

Un ottima soluzione per single, e coppie o per investimento.
Contattaci per una visita e lasciati conquistare.

Varese, zona centrale, proponiamo in affitto appartamento al piano terzo con ascensore. In zona servita, comoda alle stazioni e all'autostrada affittasi bilocale in palazzina curata con servizio di portineria. L'appartamento posto al terzo piano è così composto: ingresso su soggiorno, cucina separata, camera da letto con balcone e bagno con doccia. Abitabile fin da subito e completamente arredato si presenta in buono stato ed anche i serramenti in pvc sono già di ultima generazione poiché recentemente sostituiti. Il canone mensile è di € 950/mese compreso di spese condominiali con eventuale conguaglio a fine anno. Ideale per chi cerca una soluzione a due passi dal centro, dalle stazioni e dai mezzi pubblici cittadini in un contesto curato. Le referenze richieste sono medici, infermieri, insegnanti, dipendenti statali e personale dell'università. Il riscaldamento è centralizzato ed il servizio di portineria garantisce l'accoglienza e la sicurezza di ordine e tranquillità.

VILLA GUARDIA (Via Frangi) – Intero Stabile a Reddito con Forte Potenziale di Sviluppo Proponiamo in vendita in blocco un intero stabile cortilizio cielo-terra, situato in una posizione strategica e tranquilla a Villa Guardia, in via Frangi. Una soluzione ideale per società di investimento, family office o sviluppatori immobiliari che cercano una rendita sicura e immediata, unita a un'ottima prospettiva di valorizzazione futura.
COMPOSIZIONE DELLO STABILE (8 Unità Immobiliari):Piano Terra: 3 appartamenti
Primo Piano: 4 appartamenti
Secondo Piano (Ultimo): 1 grande appartamento che occupa l'intero piano
Mix Tipologie: 3 trilocali, 4 bilocali, 1 monolocale PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO:
Redditività Immediata: Tutte le 8 unità sono regolarmente locate con contratti in essere. L'immobile genera cash-flow dal primo giorno successivo al rogito.
Operazione di Trading/Flipping Post-Scadenza: Alla naturale scadenza dei contratti di locazione, la struttura si presta perfettamente a un'operazione di riqualificazione edilizia (frazionamento, ristrutturazione e rimessa in vendita delle singole unità).
Tipologia Cortilizia: Il fascino della struttura a corte garantisce indipendenza, privacy e ampi margini di personalizzazione in fase di eventuale ristrutturazione.Un'opportunità rara per posizionare capitali in un mercato dinamico e a forte trazione come quello della provincia di Como. Trattativa riservata. Per planimetrie, dettagli sui contratti di locazione vigenti e visite in loco, contattare i nostri uffici.

Nel cuore di Varese, in una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un'esclusiva villa Liberty di inizio Novecento, situata in Viale Ippodromo 1. Un'autentica dimora di charme, immersa in un curato giardino privato impreziosito da una raffinata piscina a filo d'acqua, dove il fascino dell'architettura storica incontra il comfort dell'abitare contemporaneo.La proprietà è stata oggetto di un'importante e meticolosa ristrutturazione conservativa, eseguita con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto degli elementi originali dell'epoca. Materiali, finiture e soluzioni tecnologiche si integrano armoniosamente, dando vita a un ambiente elegante, esclusivo e perfettamente funzionale.L'ingresso conduce a un ampio e luminoso salone, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono una straordinaria illuminazione naturale durante tutta la giornata. A impreziosire l'ambiente troviamo un raffinato camino di design, perfettamente inserito nel contesto architettonico della villa.Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina, realizzata con un'elegante composizione Boffi e valorizzata da esclusivi dettagli in madreperla, presenti sia nei rivestimenti sia nella pavimentazione. Completa il piano terra un bagno di design, rifinito con materiali e arredi di alto livello.La scenografica scala originale in pietra, autentica testimonianza dello stile Liberty, conduce al primo piano dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio una splendida master bedroom, una seconda camera da letto, una cabina armadio, un ampio bagno pensato per garantire il massimo comfort e un grazioso balcone che dona ulteriore fascino agli ambienti.Di assoluto pregio è il piano seminterrato, concepito come una vera e propria area wellness privata. Attualmente ospita una palestra, una sauna, un bagno turco, una lampada solare e una vasca idromassaggio, offrendo un'esperienza di benessere direttamente all'interno della propria abitazione. Sullo stesso livello sono inoltre presenti due caldaie, che garantiscono un'efficiente gestione e un'elevata autonomia degli impianti.L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare ogni dettaglio originale della villa, preservando pavimenti, porte e la magnifica scala in pietra. A completare gli interni, uno scenografico lampadario in cristallo si sviluppa verticalmente dal primo piano fino al piano terra, diventando un elemento distintivo della residenza.L'immobile è inoltre dotato di un moderno impianto di domotica integrato, che gestisce le principali funzioni della casa, e di eleganti termosifoni di design presenti in tutti gli ambienti.Una dimora esclusiva e senza tempo, dove il prestigio dell'architettura Liberty si fonde perfettamente con tecnologia, benessere e comfort contemporaneo, offrendo uno stile di vita unico nel cuore di Varese. Devi vendere il tuo immobile prima di acquistare? Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti in ogni fase della compravendita, con un servizio completo, professionale e personalizzato, studiato per rendere l'intero percorso semplice e sereno.Stai valutando un mutuo? Ti offriamo una consulenza gratuita con professionisti del credito per analizzare la fattibilità del finanziamento e individuare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A BIANDRONNO in VIA GARIBALDI 5 - LUNEDI' 3 AGOSTO
NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO.
Biandronno – Via Garibaldi – soluzione indipendente con giardino e rustici accessori in corpo staccato.Nel caratteristico comune di Biandronno, rinomato per il suo patrimonio naturalistico e archeologico, a pochi minuti dall'Isolino Virginia e attraversato dalla suggestiva pista ciclopedonale del Lago di Varese, proponiamo in vendita un'interessante proprietà da ristrutturare, composta da un fabbricato bifamiliare con giardino privato e rustici accessori in corpo staccato.Attraversando l'ingresso principale si accede a una dimora che conserva il fascino delle costruzioni di un tempo, caratterizzata da ambienti di ampie metrature e ben distribuiti, con grandi potenzialità di valorizzazione e personalizzazione corredata dallo spazio verde.L'immobile attualmente è così composto:appartamento al piano terra composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto oltre a portico con locale sgombero a servizio ed area ad uso esclusivo;
appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina con balcone, soggiorno, due camere da letto e bagno oltre a portico e locale sgombero a servizio;
sottotetto e locali comuni a cantina al piano seminterrato/strada
In corpo staccato, rustici che offrono interessanti possibilità di recupero, ideali per la realizzazione di autorimesse, taverna, locali hobby, area relax o ulteriori spazi accessori.Il compendio necessita di un intervento di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per valorizzarne il potenziale e creare una soluzione abitativa su misura, con ampi spazi, indipendenza e giardino privato.Grazie alla conformazione degli ambienti e alle generose metrature, la proprietà si presta anche alla realizzazione di più unità abitative, risultando particolarmente interessante per chi ama l'indipendenza o per investitori alla ricerca di un intervento a reddito anche per stranieri.

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A VARESE in VIA SAN MICHELE DEL CARSO 80 - LUNEDI' 27 LUGLIO
NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO.
VARESE – zona Giubiano – trilocale con cantina e posto auto in uso esclusivo. In posizione strategica, comoda ai principali servizi – con fermata autobus urbano, scuole, direzione autostrada, stazioni ferroviarie e non ultimo a due passi dall'Ospedale di Circolo – proponiamo in vendita ampio trilocale in ordinato contesto condominiale.

Posto al secondo piano senza ascensore, l'appartamento si sviluppa in 98 mq con spazi funzionali ed è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e bagno. L'affaccio è interno rispetto alla via principale e con vista libera il che lo rende particolarmente luminoso.Completano la proprietà la cantina al piano seminterrato ed il posto auto ad uso esclusivo in area condominiale servita da cancello elettrico. L'appartamento si presenta in ottimo stato in quanto ha sempre visto cura e amore nella sua manutenzione e lo vede oggi fruibile fin da subito, il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenuteLa soluzione è interessante per chi cerca un appartamento in una delle zone più richieste e servite della città per uso abitativo o per investimento.
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Villa esclusiva immersa nella natura di Marchirolo: un rifugio di eleganza, luce e tranquillità Ci sono proprietà che non si limitano a essere una casa, ma diventano un modo di vivere. Questa splendida villa, nascosta tra il verde dei boschi di Marchirolo, è un luogo unico dove architettura e natura si fondono in perfetta armonia. Vista dall'alto quasi scompare nel paesaggio, custodendo la privacy e la tranquillità di chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alle comodità. La sua particolare configurazione architettonica, dalle linee morbide e armoniose, accoglie entrando in un magnifico salone dominato dalla luce naturale: grandi vetrate avvolgono gli ambienti creando un continuo dialogo con il giardino e il bosco circostante. La zona living, ampia e raffinata, accompagna verso una cucina abitabile rialzata, elegante e funzionale, con accesso diretto a una loggia coperta dove immaginare colazioni all'aperto, momenti di relax e serate indimenticabili con amici e famiglia. La zona notte padronale è un vero angolo di benessere: una camera ampia e luminosa, impreziosita da una grande finestra e da un suggestivo lucernario che regala una straordinaria atmosfera durante tutto il giorno, oltre a un magnifico bagno privato. Sul lato opposto della villa troviamo altre due camere e un grande bagno, creando spazi perfetti per accogliere famiglia e ospiti. Al piano superiore si trova un ulteriore mini appartamento indipendente, una soluzione versatile che può essere collegata alla villa principale oppure utilizzata come spazio privato per ospiti, studio, dependance o anche come accogliente struttura ricettiva. Ogni dettaglio racconta la qualità costruttiva: pavimenti in marmo, serramenti in legno e alluminio con triplo vetro, finiture ricercate e tecnologie moderne per il massimo comfort abitativo. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento con sistema geotermico, insieme alla pompa di calore e all'aria condizionata, garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione. All'esterno la villa regala emozioni ancora più grandi: un elegante portico diventa il luogo ideale per vivere il giardino in ogni momento della giornata. La proprietà comprende circa 1.600 mq di giardino privato e ben 16.000 mq di bosco recintato, un vero patrimonio naturale dove passeggiare, respirare aria pura e ritrovare il piacere della quiete. Nel bosco sono presenti anche testimonianze storiche come trincee della Prima Guerra Mondiale, un dettaglio che rende questo luogo ancora più affascinante e ricco di storia. A completare questa straordinaria proprietà troviamo un box doppio, parcheggi esterni e spazi pensati per una vita comoda e serena. Una villa per chi cerca qualcosa di diverso: non solo metri quadri, ma emozioni, privacy, natura e qualità. Una residenza immersa nel verde ma a pochi minuti dal Lago e da tutti i principali servizi. Se il vostro sogno è vivere in un luogo dove ogni giorno sembra una vacanza, questa potrebbe essere la vostra nuova casa. I nostri incarichi vengono gestiti in esclusiva, ma collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

A soli due minuti dalle incantevoli rive del Lago di Lugano sorge una proprietà esclusiva, capace di emozionare fin dal primo sguardo. Un luogo raro, dove eleganza, natura e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.Ci troviamo a Besano, un caratteristico borgo della Valceresio, dove il fascino dei vicoli, la storia e le tradizioni creano un'atmosfera autentica e senza tempo. Qui, immersa nella quiete e nella privacy, prende vita una proprietà composta da due ville indipendenti, pensata per chi desidera vivere ogni giorno un'esperienza di assoluto benessere.Il viale d'ingresso, incorniciato da una rigogliosa vegetazione, accompagna verso la villa principale, dove ogni ambiente racconta una storia fatta di calore, eleganza e cura per i dettagli. Il soggiorno accoglie con il suo fascino raffinato, regalando la piacevole sensazione di una casa vissuta con amore, nella quale ogni spazio è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e bellezza.Al piano interrato, una splendida area wellness diventa il rifugio ideale per ritrovare equilibrio e relax, lasciando alle spalle il ritmo frenetico della quotidianità e concedendosi preziosi momenti dedicati al proprio benessere.All'esterno, oltre 1.000 metri quadrati di giardino perfettamente piantumato creano una vera oasi privata. La piscina, la zona barbecue e gli ampi spazi verdi diventano il palcoscenico ideale per vivere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, in ogni stagione.La seconda villa completa questa straordinaria proprietà con la sua eleganza e versatilità. Accolta da un ampio portico, offre ambienti luminosi e funzionali, sviluppati interamente su un unico livello e collegati direttamente all'autorimessa interrata. Una soluzione perfetta come seconda abitazione, dependance di prestigio, residenza per gli ospiti o per accogliere più generazioni della stessa famiglia, garantendo sempre indipendenza e privacy.Due ville, un'unica proprietà, infinite possibilità. Una dimora pensata per chi cerca spazio, esclusività e uno stile di vita autentico, a pochi minuti dal lago e circondato dalla bellezza della natura.Lasciatevi conquistare dal fascino di questa residenza unica. Contattateci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: alcune emozioni possono essere comprese solo vivendole di persona.

VARESE VIALE VALGANNA - INTERO COMPENDIO IMMOBILIARE ARTIGIANALE/LOGISTICO CON UFFICI E ABITAZIONI Nelle immediate vicinanze di Viale Valganna, asse logistico strategico verso il centro di Varese e il confine con la Svizzera, proponiamo in vendita un intero compendio cielo-terra completamente indipendente, libero su 4 lati con una piccola parte confinante con altra abitazione e dotato di doppio accesso carrabile.La struttura è ideale per imprese, artigiani o commercianti che desiderano centralizzare in un'unica sede logistica, produzione, uffici e abitazioni, ottimizzando i costi aziendali. CONSISTENZA DELLE SUPERFICIIl complesso si sviluppa su una superficie totale di oltre 648 mq commerciali, così suddivisi:Capannone su due livelli (325 mq c.a): Area produttiva/laboratorio con accessi indipendenti dal cortile e ingresso carrabile dedicato. Ideale per officine, lavorazioni o stoccaggio merci.Magazzino in corpo staccato (74 mq): Deposito indipendente all'interno del cortile con secondo accesso carrabile. Altezza interna massima di 3,00 mt, perfetto per il ricovero attrezzi, spogliatoi dipendenti, deposito.Ufficio al Piano Terra (63 mq): Spazio direzionale con altezza di 3,20 mt e doppio ingresso (dal vano scala e direttamente dal cortile). Ideale come show-room o amministrazione.Appartamento Piano 1° (117 mq): Ampia abitazione collegata internamente da una porta direttamente al capannone. La perfetta soluzione "casa-bottega".Appartamento Piano 2° (69 mq): Unità residenziale con altezze di 3,00 mt, ideale come seconda abitazione, alloggio custode o da mettere a reddito. PUNTI DI FORZA PER LE IMPRESEIndipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e flessibilità assoluta nella gestione degli spazi.Logistica efficiente: I doppi ingressi carrabili consentono di separare i flussi operativi/merci da quelli residenziali (dotati di cancello autonomo e spazio per 2 auto).Frazionabilità: Ottimo potenziale anche per investitori mirati alla locazione o alla rivendita separata delle singole unità. Documentazione tecnica e planimetrie disponibili in ufficio. Visite solo su appuntamento.

Porzione di Casa Indipendente su due livelli

A Gazzada Schianno, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una soluzione abitativa di ben 213 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e versatilità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti.
Al piano terra troviamo una spaziosa cucina con accesso diretto al box di 22 mq, un luminoso soggiorno e un bagno.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, un bagno e un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. A completare la proprietà un ampia lavanderia e una pratica cantina

Una proposta unica, ideale per famiglie numerose, per chi cerca spazi generosi o per chi desidera un immobile con potenziale di sviluppo.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Villa a schiera di nuova costruzione a due passi dal lungolago! Posizione silenziosa e soleggiata, perfetta per la tua famiglia.

A soli 600 metri dal nuovo tratto del lungolago e comodamente collegata al centro paese, nasce una nuova costruzione esclusiva pensata per accogliere chi è alla ricerca di quiete, spazio e comfort.
In un contesto residenziale moderno e riservato, proponiamo in vendita una villetta a schiera, disposta su due livelli abitativi, oltre a un sottotetto agibile e personalizzabile.

Il piano terra accoglie una zona giorno luminosa, con il soggiorno e la cucina abitabile che si affacciano direttamente sul giardino privato, che circonda l'abitazione su due lati.

Un bagno di servizio e un comodo box auto adiacente completano il livello, offrendo funzionalità e praticità quotidiana.

Salendo al primo piano si apre la zona notte: tre camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa, un secondo bagno e un terrazzo godibile che regala scorci sul verde circostante.
Per chi desidera una soluzione ancora più personalizzata, è possibile modificare il layout del piano per creare una suite padronale con cabina armadio e bagno privato.

Il sottotetto, consegnato al grezzo e personalizzabile in accordo con l'impresa costruttrice, rappresenta uno spazio versatile pronto a diventare uno studio, sala hobby o area relax secondo le esigenze della tua famiglia.

Ogni dettaglio è studiato per garantire un'abitazione silenziosa, arieggiata e perfetta in ogni stagione grazie alle tecnologie costruttive di ultima generazione, pensate per il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore.

Una soluzione ideale per famiglie con figli, coppie o lavoratori frontalieri alla ricerca di una casa dal valore tangibile, inserita in un contesto riservato ma con servizi e supermercati raggiungibili a piedi.

Un'occasione unica per vivere in un ambiente esclusivo e armonioso, dove la luce, il silenzio e lo spazio diventano parte integrante della tua quotidianità.

Progetto realizzato da impresa edile seria e con lunga esperienza nel settore delle costruzioni.
Consegna a fine 2026
Vensita soggetta ad IVA
Classe energetica di progetto A4

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N.B: le immagini sono dei rendering a scopo puramente indicativo e le rifiniture interne saranno scelte dal cliente finale sulla base del capitolato previsto dall'impresa costruttrice.

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LOCATION
Porto Ceresio è un incantevole borgo lacustre situato sulla sponda meridionale del Lago di Lugano, noto anche come Ceresio, in provincia di Varese, Lombardia. Con una popolazione di circa 2.860 abitanti, il paese offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura e la bellezza del paesaggio circostante.
Il lungolago, con le sue passeggiate panoramiche, è il cuore pulsante della vita locale, mentre le colline e i monti che circondano il paese, come il Monte San Giorgio (sito UNESCO), offrono numerose opportunità per escursioni e attività all'aria aperta. ​
La posizione strategica di Porto Ceresio, al confine con la Svizzera, lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze del territorio insubrico, tra cultura, storia e natura.

Nel cuore di Porto Ceresio, a pochi passi dalla chiesa, dal suggestivo lungolago e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua posizione privilegiata e alla splendida vista sul Lago di Lugano. Situato al terzo e ultimo piano con ascensore, questo luminoso appartamento di 81 mq accoglie con ambienti ben distribuiti e piacevolmente vivibili.L'ingresso conduce alla cucina abitabile e all'ampio soggiorno, impreziosito da due balconi che regalano scorci incantevoli sul lago e sulle montagne circostanti. Anche dalla cucina la vista accompagna ogni momento della giornata, trasformando la quotidianità in un piccolo privilegio.La camera matrimoniale è spaziosa e dotata di balcone, il bagno con vasca è stato rinnovato, e vi è inoltre un pratico locale studio/ripostiglio, oggi utilizzato come cameretta, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da dedicare ai propri hobby, al lavoro o agli ospiti. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie agli importanti interventi già eseguiti: finestre, tetto e facciate sono stati recentemente rinnovati, offrendo tranquillità e valore nel tempo. A completare la proprietà troviamo una grande cantina al piano seminterrato e un generoso box di 39 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche per biciclette, moto e spazio di deposito. Una casa accogliente, luminosa e ricca di potenzialità, ideale per chi sogna di vivere a pochi passi dal lago, in una delle zone più apprezzate di Porto Ceresio, dove la bellezza del paesaggio si unisce alla comodità di avere tutto a portata di mano.Un luogo da vivere e da amare ogni giorno. Se non vuoi perderti questa ottima opportunità contattami subito!E ricordati che se per comprare devi prima vendere, sono a tua disposizione per seguirti in tutto l'iter!

VIGGIU' - Vendesi Casa Semindipendente

In pieno centro a Viggiù, precisamente in vicolo Piatti n.10, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su 2 livelli con posto auto coperto, portico e giardino all'interno di una tranquilla corte.

Al piano terra si trova una spaziosa zona giorno con angolo cottura separato. Un grazioso portico coperto dà accesso diretto al giardino privato, perfetto per momenti di relax e divertimento con amici e famiglia.
Dal soggiorno, tramite una porta di servizio, si può accedere al posto auto coperto per una maggiore praticità nell'uso quotidiano.

Salendo le scale si accede alla zona notte composta da 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno.

Esternamente e in parte internamente, la casa è stata rivista nel 2013 con la tinteggiatura della facciata e la revisione dell'impianto elettrico.

Un valore aggiunto è dato dal portico coperto che offre uno spazio in più ma soprattutto dal giardino privato in piano di circa 90 mq

Questa è una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti funzionali in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi e senza spese condominiali!

I serramenti in alluminio doppi vetri e l'isolamento del solaio, aumentano comfort e diminuiscono il fabbisogno di energia per il riscaldamento.
Ulteriore vantaggio è dato dalla immediata disponibilità della casa che aspetta che il nuovo proprietario possa costruire nuovi ricordi di vita.

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*INCANTEVOLE VILLETTA SINGOLA ad Orino – Via Nino Bixio*
Nel cuore di *Orino*, ti presentiamo una *villetta singola* che racchiude in sé il fascino della tranquillità e la comodità di vivere in un ambiente accogliente e ricercato. Immersa in un contesto residenziale sereno, questa casa è l'ideale per chi cerca *indipendenza, comfort* e un ambiente dove poter creare ricordi indimenticabili con la propria famiglia.

*Un Giardino Privato per il Tuo Relax*
Questa villetta si trova circondata da un *giardino di circa 400 mq*, un ampio spazio verde che ti accoglie appena arrivi a casa. Immagina di trascorrere le *giornate estive* all'aperto, di organizzare momenti di svago con gli amici o di rilassarti in completo silenzio, godendo della frescura della natura. Il giardino è perfetto per i bambini, per i tuoi animali domestici o per chi ama il giardinaggio, con ampi spazi da personalizzare a proprio piacimento.

*Eleganza e Funzionalità al Piano Terra*
Al *piano terra* troverai *due camere da letto* spaziose e luminose, ideali per garantire a te e alla tua famiglia il giusto riposo. Ogni stanza è pensata per offrire il massimo della privacy e del comfort, con finestre che regalano una vista rilassante sul verde che circonda la casa.
La *cucina separata* è il cuore pulsante della casa, dove preparare ogni giorno piatti per la tua famiglia, in un ambiente pratico e funzionale. La *veranda* ti permette di godere di un angolo intimo per i tuoi momenti di relax, mentre il *balcone* è l'ideale per una pausa al sole, per ammirare il panorama o per goderti una tazza di caffè all'aria aperta.

*Piano Mansardato: Un Mondo di Possibilità*
Salendo la scala, ti accoglie il *piano mansardato*, un ambiente che può diventare tutto ciò che desideri. Questo *open space* ti offre *infinite possibilità*: potresti trasformarlo in una *terza camera*, uno *studio*, una *zona hobby* o anche in un *salotto privato* dove rifugiarti. Le travi a vista aggiungono un tocco di *calore e fascino*, e l'ampio spazio a disposizione ti permetterà di personalizzare l'ambiente a tuo piacimento.

*Praticità e Comfort in Ogni Dettaglio*
La villetta è dotata anche di un *box doppio*, che ti permette di parcheggiare comodamente le tue auto, mantenendo tutto l'ambiente esterno ordinato e funzionale. Un *piazzale* davanti alla casa offre spazio per le manovre e per ulteriori necessità.

*Posizione e Contesto*
Orino è una località tranquilla e perfetta per chi cerca una vita lontano dal caos cittadino, senza però rinunciare alla *vicinanza ai principali servizi*. La casa è situata in *Via Nino Bixio*, una zona ideale per chi ama vivere immerso nella natura, ma a pochi minuti di distanza dalle comodità della città. Qui troverai un ambiente sicuro, perfetto per crescere una famiglia, godersi il silenzio e immergersi nella bellezza del paesaggio circostante.

*La Tua Casa dei Sogni*
Questa villetta è una vera *occasione per chi desidera vivere in una casa che rispecchia la propria personalità*, che ti faccia sentire accolto, sereno e pronto a goderti ogni momento. Con il suo giardino, gli spazi ampi e luminosi, la *mansarda* da personalizzare, questa casa è pronta ad accoglierti e a diventare il luogo dove costruire nuove storie e ricordi.

*Non perdere l'opportunità* di vivere in una casa che rappresenta davvero la perfezione della vita in campagna, ma a pochi passi da tutte le comodità che ti servono.
*Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita*: questa villetta potrebbe essere la tua nuova casa, pronta ad accoglierti.

Un'oasi di pace a Sant'Ambrogio: tra il Sacro Monte e il cuore di Varese
​Se stai cercando un appartamento che sappia coniugare la comodità della vita cittadina con la serenità della natura, questa è l'opportunità che aspettavi.
​Situato nella rinomata e affascinante cornice di Sant'Ambrogio, in Via Sorrisole 70, questo splendido trilocale si trova in una posizione invidiabile: ai piedi del suggestivo Sacro Monte e a due passi dal centro. Qui potrai vivere immerso nel verde del curato giardino condominiale e nella massima tranquillità di un quartiere signorile, avendo al contempo tutti i servizi essenziali a portata di mano.
​Gli Spazi: Comfort e Funzionalità in Ottimo Stato
​L'appartamento, posto al primo piano, si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere vissuto fin da subito grazie a spazi interni ben distribuiti e luminosi:
​Zona Giorno & Notte: Un accogliente layout da 3 locali, ideale per coppie, giovani famiglie o per chi cerca un contesto di vita sereno e ispirante.
​Servizi: 1 bagno moderno e funzionale.
​Sfoghi Esterni: Balconi ideali per godersi un caffè al mattino o un momento di relax a fine giornata, con affaccio sulla quiete circostante.
​I Comfort che fanno la differenza
​La proprietà è completata da pertinenze fondamentali che azzerano lo stress della gestione quotidiana:
Posto auto assegnato​Cantina spaziosa, ottima come zona di sgombero o deposito.
​Ampio giardino condominiale, un polmone verde dove respirare aria pulita.Spese condominiali comprensive di riscaldamento, pulizia e illuminazione delle scale, manutenzione del giardino condominiale, compenso dell'amministratore e servizio di esposizione dei rifiuti nei giorni di raccolta.Un investimento sicuro, una scelta di vita qualitativamente superiore. Le occasioni così, in una delle zone più belle di Varese e a questo prezzo, non restano sul mercato a lungo. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE...PARLIAMONE

VARESE – Masnago, Via Monsignor Proserpio n. 11Affittasi luminoso appartamento attico situato al quinto e sesto (ultimo) piano di un condominio, caratterizzato da due ampi terrazzi vivibili.L'immobile è così composto:Piano quinto:ingresso;
cucina abitabile con balcone;
soggiorno con accesso al terrazzo;
camera matrimoniale;
bagno
Attraverso una scala interna si accede al sesto ed ultimo piano, dove troviamo un ulteriore locale con accesso a un altro splendido terrazzo panoramico.Completa la proprietà una cantina.Comodi parcheggi pubblici sono disponibili nelle aree antistanti il condominio.È inoltre possibile rilevare, a prezzi contenuti, parte dell'arredamento presente dall'inquilino uscente.Spese condominiali: € 240 mensili, comprensive di riscaldamento.Disponibile da fine luglio.

Varese, Sant'Ambrogio via Robarello, 13Il tuo rifugio di luce e stile a Sant'Ambrogio.
Immagina di svegliarti ogni mattina avvolto da una luce naturale che riempie ogni angolo della tua casa. Nel cuore pulsante di Varese Sant'Ambrogio, ti aspetta un esclusivo monolocale di 65 mq con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e rifinito interamente in pregiato parquet.
Il vero gioiello? Un ampio terrazzo vivibile di 22 mq, il palcoscenico perfetto per le tue colazioni al sole, i tuoi momenti di lettura o una cena indimenticabile sotto le stelle. All'interno, gli spazi dialogano in perfetta armonia grazie a un design moderno e funzionale:
· Piano Inferiore: un accogliente e luminoso open space con soggiorno e cucina unico ambiente, caratterizzato da ampie vetrate che regalano continuità visiva tra interno ed esterno con uscita diretta sul terrazzo. L'atmosfera è resa ancora più elegante da moderni abbassamenti in cartongesso con faretti integrati che valorizzano la zona giorno ed ingresso.
Completa il piano un comodo bagno di servizio, ideale e pratico come lavanderia.
· Piano Superiore: salendo, scopriamo un ampio locale sgombero pluriuso finestrato perfetto per dare vita al tuo studio d'artista, alla tua area hobby o a una romantica zona notte. Questo livello è servito da un antibagno attrezzato con una comoda e pratica armadiatura, oltre a un secondo bagno principale con doccia. Inserito in un elegante residence con ascensore e autorimessa direttamente collegata, l'appartamento ti accoglie già completamente arredato. Devi solo girare la chiave e iniziare a viverlo.
Canone mensile:€ 700
Comfort extra: possibilità di ampio box doppio collegato direttamente al piano per € 200 mensili La tua nuova storia comincia qui. Contattaci subito per innamorartene di persona!

Marchirolo – Via Bozzolo: appartamento luminoso con giardino e box, senza spese condominiali In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione con spazi accessori e gestione autonoma, senza spese condominiali. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da soggiorno, cucina separata con accesso diretto al primo balcone, corridoio centrale che distribuisce la zona notte con due camere da letto, bagno e secondo balcone. Gli ambienti risultano ben organizzati e facilmente arredabili. L'ottima esposizione garantisce una buona luminosità naturale durante l'arco della giornata, rendendo gli spazi piacevoli e funzionali. Dal punto di vista delle pertinenze, la proprietà offre elementi di valore aggiunto: - Sottotetto - Ampio box - Locale caldaia - Giardino privato, sfruttabile come area verde o spazio ricreativo Uno dei principali punti di forza è l'assenza di spese condominiali, aspetto sempre più richiesto da chi desidera contenere i costi di gestione e avere maggiore autonomia decisionale. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ottenere le migliori condizioni di mercato? Contattaci: ti presenteremo una strategia completa e tutti gli strumenti che mettiamo in campo per valorizzare al massimo la tua proprietà. Solo noi collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita.

In contesto condominiale curato e tranquillo, con facciate e tetto recentemente ristrutturate, proponiamo appartamento luminoso con ampie superfici interne e 3 balconi, posto al 4° piano e servito da ascensore.L'appartamento è attualmente così composto: locale d'ingresso, disimpegno con ripostiglio e cucina abitabile, sala da pranzo con balcone, disimpegno, salone di oltre 30 mq , 3 camere da letto di ampia superficie e 2 bagni.La superficie catastale è di 165 mq oltre ai balconi.Completa la proprietà un box ampio, per 2 auto e accessori, di 30mq, una cantina doppia e un'altra cantina singola, oltre ad ampio giardino condominiale attiguo al condominio ed ideale per trascorrere momenti di convivialità e relax.Spese condominiali circa €. 4000 annue comprensive di riscaldamento.Ottima soluzione per chi cerca superfici ampie e luminose. La posizione è comoda per raggiungere il centro città e le stazioni ferroviarie che si trovano a pochi minuti a piedi.

Prestigioso Quadrilocale in Centro
Nel cuore pulsante del centro storico, affacciato sulla verde cornice di Parco Ugo Foscolo, proponiamo in vendita una dimora di rara bellezza e assoluto prestigio. Questo ampio quadrilocale di 180 mq commerciali, situato al secondo piano di una raffinata palazzina d'epoca dotata di ascensore, rappresenta il perfetto connubio tra il fascino della storia e la massima funzionalità moderna.
Un immobile "chiavi in mano", pronto da abitare, che azzera i pensieri legati alle ristrutturazioni.
Gli Interni: Un Capolavoro di Design e Storia
L'appartamento accoglie gli ospiti in una splendida e luminosa zona giorno con balcone, da cui si gode di una piacevole vista aperta sul parco e una cucina abitabile servita da una comoda e indispensabile dispensa. Proseguendo si trova una prima camera master che gode della massima riservatezza, dotata di un bagno en-suite finestrato con doccia.
Un disimpegno conduce ad altre due grandi camere da letto, di cui una con terrazzo, e a due ulteriori bagni finestrati: uno con doccia, l'altro completo sia di vasca che di doccia.
Il recente e meticoloso restauro ha riportato all'originale splendore elementi di pregio, come:
- il marmo di Carrara dell'ingresso
- il caldo parquet in rovere a spina italiana
- un pezzo di Storia: una magnifica porta del 1600, sapientemente restaurata, che funge da vero e proprio elemento d'arte.
Il dialogo tra antico e moderno si riflette nelle porte laccate e pantografate, che richiamano l'arco delle porte storiche, e in una palette cromatica sofisticata nei toni del salvia e bianco seta, pensata per valorizzare la luce naturale.
L'appartamento è pronto per il futuro grazie a dotazioni tecnologiche di alto livello:
• Impianto elettrico con predisposizione per domotica (serie Bticino Living Now).
• Impianto di climatizzazione all'avanguardia con aria canalizzata (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.
Il vero lusso in centro storico? Lo spazio e la comodità.
La proprietà include infatti l'indispensabile box auto, oltre a una cantina e a un solaio. Inoltre, lo stabile è oggetto di un importante rinnovo che garantisce valore nel tempo: le facciate interne e le guaine del tetto sono già state ristrutturate, mentre il rifacimento della facciata principale su Via Foscolo è già deliberato per settembre.
Sotto casa si trovano tutti i servizi principali: boutique, ristoranti, scuole e uffici pubblici. Inoltre, la Stazione Nord dista solo 6 minuti a piedi, rendendo l'immobile ideale anche per professionisti, studenti e viaggiatori, grazie ai collegamenti rapidi:
• Milano Cadorna in soli 32 minuti.
• Aeroporto di Malpensa in soli 9 minuti.
Una soluzione unica per metratura, finiture e centralità. Pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.

A Carnago, in posizione strategica e comoda per i principali collegamenti, proponiamo in vendita capannone artigianale di circa 491 mq, ideale per attività produttive, artigianali, deposito o logistica leggera. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 491 mq e si presenta come una soluzione funzionale e versatile, composta da ampi locali ad uso magazzino, zona laboratorio, uffici e servizi igienici, offrendo così spazi ben organizzati per soddisfare le esigenze operative e amministrative di diverse attività. L'altezza media interna di 6,30 metri garantisce un eccellente sfruttamento dei volumi, consentendo l'installazione di scaffalature industriali, aree di stoccaggio o eventuali soppalchi.Completa la proprietà un'area esterna esclusiva, particolarmente utile per operazioni di carico e scarico, parcheggio di mezzi aziendali o come spazio di manovra. Caratteristiche principali:Superficie capannone: 491 mq
Altezza media interna: 6,30 m
Locali magazzino
Laboratorio
Uffici
Servizi igienici
Area esterna di proprietà
Ottima accessibilità e facilità di manovra
Soluzione adatta ad attività artigianali, produttive e logistiche
Una proposta ideale per aziende e professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale, con ampie possibilità di utilizzo e in una posizione strategica della provincia di Varese. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS.

- STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO DEL FINANZIAMENTO.
 

VENEGONO SUPERIORE – ELEGANTE TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO CON GIARDINO PRIVATOA Venegono Superiore proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L'immobile, situato al piano terra, accoglie con una luminosa zona giorno open space composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente ampio e conviviale pensato per vivere al meglio gli spazi della casa.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno finestrato completo di doccia e un pratico ripostiglio. Tramite una scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio locale deposito attualmente adibito a taverna, perfetto come area relax, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti, oltre al locale tecnico. Dalla zona giorno si accede direttamente al giardino privato, uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di famiglia e amici.Completano la proprietà due comodi posti auto. Una soluzione moderna e curata nei dettagli, perfetta per chi cerca il comfort di una casa ristrutturata, con spazi accessori e uno sfogo esterno esclusivo.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:Appartamento ristrutturato a nuovo di circa 133 mq;
Deposito adibito a TAVERNA di circa 82 mq;
Giardino privato di circa 142 mq;
Porticato di circa 20 mq;
n. 2 posti auto scoperti.
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VENEGONO SUPERIORE – VILLA A SCHIERA DI TESTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVOIn una zona tranquilla e ben servita di Venegono Superiore, proponiamo in vendita splendida villa a schiera di testa, completamente ristrutturata con finiture moderne e di qualità, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare.L'abitazione si sviluppa su due livelli principali. Al piano terra troviamo l'ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con soggiorno e cucina abitabile a vista, perfetto per vivere momenti di convivialità in famiglia. Completano il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da tre locali adibiti a camere da letto e da un secondo bagno finestrato completo con doccia. Due delle camere dispongono di accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una piacevole vista aperta sul verde circostante. Dal piano d'ingresso si accede inoltre al piano seminterrato, dove troviamo diversi locali accessori attualmente adibiti a lavanderia, ripostiglio e deposito. Grazie alle generose dimensioni, quest'ultimo ambiente può essere facilmente trasformato in una comoda taverna, ideale per cene con amici, hobby o spazio relax. A completare la proprietà troviamo un grazioso giardino privato e due comodi posti auto. Una soluzione esclusiva, completamente rinnovata, che unisce comfort, spazi ben distribuiti e indipendenza, perfetta per famiglie alla ricerca della loro nuova casa.CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:Totalmente ristrutturato a nuovo;
Piano terra di circa 80 mq;
Piano primo di circa 79 mq:
Terrazzo di circa 14 mq;
Terrazzino di circa 2 mq;
Giardino privato di circa 130 mq;
Deposito adibito a TAVERNA di circa 82 mq.
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In posizione comoda e servita, a pochi passi dal tribunale, in piccolo contesto grazioso e ben curato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con accesso semindipendente e senza nessun'altra abitazione soprastante.Dal vano scala comune con un solo altro condomino, si accede all'appartamento comprendente una zona giorno con cucina a vista completamente arredata, con zona pranzo e zona divano, disimpegno completo di armadiatura, camera ragazzi/studio ben arredata. Camera matrimoniale spaziosa con armadiatura capiente, bagno con finestra, provvisto di doccia e lavatrice.Completa la proprietà un comodo ripostiglio al piano terra.Il riscaldamento è autonomo.Gli impianti sono dotati di certificazione di conformità.Pavimento ceramica effetto legno.VideocitofonoSerramenti in legno con doppio vetro. Ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa in contesto indipendente, centrale e con privacy garantita OPPURE, essendo completo di arredo, ideale per essere messo a subito a reddito

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A BUGUGGIATE in VIA CAVOUR 40 - VENERDI' 3 LUGLIO
NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO.
A Buguggiate, all'interno dell'esclusivo complesso residenziale di due ville bifamiliari, prende vita una soluzione che sa davvero di casa.

Questa elegante porzione accoglie con un'atmosfera calda e familiare, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto e condiviso. Il cuore della casa è l'ampio salone al piano terra, luminoso e avvolgente, perfetto per i momenti in famiglia o per accogliere gli amici. La cucina, separata ma armoniosamente collegata, diventa il luogo ideale dove nascono profumi e ricordi. Da qui, lo sguardo si apre sul giardino privato che abbraccia la casa su più lati, impreziosito da due portici: angoli perfetti per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi il silenzio.


Salendo al primo piano si entra nella zona notte, un rifugio intimo e rilassante. Tre camere spaziose offrono comfort e privacy per tutta la famiglia, mentre la camera padronale regala il privilegio di un bagno dedicato. Un ulteriore locale versatile e un secondo bagno completano un piano pensato per la quotidianità più autentica.


Il piano seminterrato sorprende con un grande salone, arricchito da cucinotto, bagno e camino: uno spazio ideale per convivialità, hobby o momenti di relax. Da qui si accede direttamente all'ampio box, pratico e funzionale.


Una casa che non è solo metratura, ma emozione: luce, spazi e indipendenza si fondono in un equilibrio perfetto, dando vita a un ambiente dove costruire ogni giorno qualcosa di speciale.