RE/MAX Plan 2 - Remax

RIF:AL061-19 Occasione Unica a San Secondo – Realizza la casa dei tuoi sogni su un unico livello: oltre 200 mq di comfort e funzionalità, con ambienti ampi e luminosi, senza scale e senza barriere architettoniche. A San Secondo proponiamo in vendita un affascinante rustico di 216 mq, caratterizzato da una struttura solida e resistente, perfetta base per dare vita al tuo progetto abitativo. La proprietà è circondata da oltre 2.000 mq di terreno, uno spazio ideale per creare un meraviglioso giardino privato, una piscina o un'area relax immersa nella natura. Punto di forza esclusivo: è già disponibile la delibera per il cambio di destinazione d'uso da magazzino ad abitazione, permettendoti di trasformare l'immobile in una splendida villa personalizzata senza complicazioni burocratiche. Qui hai l'opportunità di progettare ogni dettaglio secondo il tuo stile e le tue esigenze, creando una casa unica, su misura per te. Tranquillità, spazio e libertà progettuale: la soluzione perfetta per chi sogna una villa indipendente in un contesto riservato. 3 Buoni Motivi per Scegliere Questa Proprietà 1. Immersa nel verde Vivi a contatto con la natura, in un contesto rilassante e rigenerante, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. 2. A soli 800 metri dal centro di San Secondo Tutti i principali servizi a portata di mano, senza rinunciare alla pace e alla riservatezza. 3. Zona tranquilla e defilata dal traffico Una posizione riservata che garantisce privacy assoluta e silenzio, perfetta per la tua futura villa. Nota: sulla base di una stima prudenziale e indicativa, i costi relativi alle pratiche tecniche e amministrative necessarie per rendere l'immobile abitabile e completare il cambio di destinazione d'uso si aggirano intorno ai 20.000 euro. L'importo è puramente orientativo e dovrà essere verificato in funzione del progetto definitivo e delle specifiche esigenze dell'acquirente. Sono presenti rendering illustrativi che mostrano una possibile configurazione dell'immobile a seguito della progettazione.

RIF:AL061-18 Affittasi stanza matrimoniale – Borgo Trinità (Parma) In zona centrale e ben servita, nel cuore di Borgo Trinità, si affitta ampia stanza matrimoniale all'interno di un appartamento condiviso. L'immobile si trova al primo piano senza ascensore ed è composto da: cucina abitabile in condivisione bagno condiviso ambienti luminosi e funzionali La posizione è strategica: a pochi passi dal Polo Didattico di via del Prato dell'Università degli Studi di Parma, comoda per raggiungere le principali facoltà e i servizi del centro. Soluzione ideale per studenti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato.

RIF:AG011-59 Parma Centro/Barilla Center/Viale Partigiani D'Italia, ultimo piano di Pregio in Residenza ex Principe (Classe A1). Nel cuore di Parma (zona Barilla Center/Viale partigiani d'italia), nell'esclusiva cornice dell'ex Hotel Principe totalmente rigenerato nel 2020, proponiamo in vendita un ultimo piano duplex di altissima rappresentanza; una dimora d'avanguardia di 110 mq commerciali (130 mq calpestabili), con finiture di alto pregio e travi a vista. Doppio livello (3°- 4° ed ultimo piano): Ampio living open-space, cucina a vista completa, camera matrimoniale, seconda camera modulabile, doppi servizi e 2 balconi. Pertinenze incluse: Cantina e Box auto (21 mq) con bascula automatizzata ed apertura con telecomando. Tecnologia Green: Classe A/1, cappotto, riscaldamento/raffrescamento ad aria. Spese condominiali di soli 100€/mese. Plus: Parzialmente arredato con mobili di design e detrazioni fiscali residue a beneficio dell'acquirente. Perché acquistare questo immobile: Per i Single: Status & Lifestyle, Vivere nell'ex Hotel Principe offre un'immagine di altissima rappresentanza e la comodità di un box privato in centro; Zero Pensieri: Costruzione del 2021 e sicurezza totale grazie all'allarme integrato; nessuna manutenzione per i prossimi decenni. Per le Famiglie: Scudo Patrimoniale, La Classe A/1 garantisce che l'immobile mantenga (ed incrementi) il suo valore nel tempo, immune alla svalutazione energetica; Privacy e Risparmio, La disposizione su due livelli con doppi servizi ottimizza la convivenza, mentre il fotovoltaico azzera i costi fissi. Per i Giovani: Vantaggio Fiscale e Arredo parziale, Le detrazioni fiscali recuperabili e la cucina di pregio già inclusa abbattono drasticamente i costi di ingresso; Pronto per lo Smart Working, La seconda camera è ideale come ufficio luminoso e isolato acusticamente.

RIF:NP057-19 Ampio e Luminoso Locale di 117 mq con Possibilità di Cambio d'Uso in Residenziale – Taneto di Gattatico Cerchi una tela bianca da trasformare nella casa dei tuoi sogni o nella tua prossima operazione immobiliare? A Taneto di Gattatico, in un contesto residenziale tranquillo e strategico, proponiamo in vendita un luminoso immobile a piano terra di 117 mq commerciali, attualmente accatastato come C/1 (commerciale) ma con la possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale. Che tu voglia realizzare un ampio e moderno appartamento indipendente, un loft di design o un ufficio/studio di rappresentanza, questa soluzione offre la massima versatilità. Caratteristiche Principali: Superficie: 117 mq commerciali ben distribuiti e incredibilmente luminosi. Accessibilità Totale: Situato interamente al piano terra e completamente privo di barriere architettoniche (ideale anche per persone con ridotta mobilità). Comfort Moderni: Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione già presente. Servizi: Dotato di doppi servizi. Parcheggio: Comodissimo e ampio parcheggio libero esattamente davanti all'ingresso. Posizione e Servizi - Tutto a portata di mano: L'immobile si trova in una zona residenziale strategica, ottimamente servita e a pochissimi minuti dal centro. Sotto casa troverai tutto ciò che serve per la vita quotidiana: Verde pubblico: Fiancheggiato da un bellissimo parco ideale per famiglie, sport o relax. Comodità: Supermercato Conad a due passi, nido e scula infanzia a 7 min a piedi, bar, ristoranti e negozi di vicinato e tanto altro. Perché investire in questo immobile? Flessibilità: La possibilità di trasformarlo in abitazione lo rende perfetto sia come investimento da mettere a reddito, sia come spaziosa residenza principale. Indipendenza: Zero scale, ingresso comodo e spese di gestione ottimizzate grazie al termoautonomo. Location: Taneto è una frazione vivace, perfettamente collegata sia a Reggio Emilia che a Parma. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! NOTE: Le immagini con arredo moderno ed eleganti finiture interne rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e rendering fotorealistico al solo scopo illustrativo del potenziale dell'immobile. Tra i criteri essenziali per la trasformazione dell'immobile a uso abitativo vi è l'obbligo di abbinare un garage pertinenziale, ubicato entro un raggio massimo di 1 chilometro dall'abitazione stessa.

RIF:NP057-18 Se stai cercando un appartamento che coniughi eleganza, comfort, storia e vicinanza centro in zona Stadio- Cittadella, allora questo è quello che fa per te. Situato nella prestigiosa zona di Parma, questa residenza in stile liberty ti incanterà con i suoi dettagli curati e la sua posizione invidiabile e riservata. Palazzo con solo 5 unità abitative e bel giardino curato condominiale. Appartamento posto al secondo piano, al suo interno ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione, garantendo un'atmosfera unica. Con una superficie totale di 72 metri commerciali, avrai ampi spazi a tua disposizione per vivere momenti di relax e di svago. Spazioso ingresso, un'ampia luminosa camera da letto con balconcino, cucina abitabile, soggiorno con secondo balconcino, bagno con finestra. I soffitti alti amplificano lo spazio. Libero su tre lati, buona insonorizzazione, zanzariere, doppi vetri, serramenti in Pvc. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Grazie ai soli tre piani totali, questo appartamento gode di una tranquillità e riservatezza senza eguali. - Libero da subito e con spese condominiali bassissime che lo rendono ancora più esclusivo e ambito. -Gli interni sono arredati con gusto e stile, pronti ad accogliere ogni tuo desiderio. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza unica e di prestigio, immergendoti nella bellezza di Parma e godendo di ogni comfort che meriti. Possibilità spazioso garage a parte per euro 50.000 con due posti auto davanti al garage. Alcune foto sono render indicativi, utili a valorizzare l'enorme potenziale e le possibili soluzioni di personalizzazione, realizzabili secondo i propri gusti.

RIF:GJ063-18 In Strada Argini 36, Parma, all'interno del complesso residenziale "Il Ciliegio", troviamo un appartamento che risponde ad una richiesta sempre più rara: avere spazio, comodità e ambienti ben distribuiti, senza rinunciare a un contesto recente, ordinato e curato. Questa è una casa adatta a una famiglia, certo. Ma non solo. È una casa per chi ama vivere ambienti ampi, per chi desidera una stanza in più, per chi lavora da casa, per chi vuole uno studio, una camera ospiti, uno spazio dedicato ai figli o semplicemente la libertà di non dover comprimere la propria quotidianità. Qui non devi sacrificare una stanza, inventarti uno spazio o rinunciare alla comodità. Il complesso è del 2007, recente, ben mantenuto e abitato da condomini referenziati e con spese condominiali sorprendentemente basse: circa 500 euro all'anno. L'ingresso avviene direttamente nell'ampio soggiorno, uno spazio pratico e accogliente, pensato per essere vissuto ogni giorno. La cucina con angolo cottura separato permette di mantenere ordine e funzionalità nella zona giorno, lasciando ogni ambiente più pulito, più organizzato e più facile da gestire. La zona notte è il punto di forza: tre spazi distinti, tre possibilità concrete. Per una famiglia numerosa, per una coppia che desidera più comodità, per chi vuole uno studio separato. Per chi cerca una casa dove lo spazio non sia un limite, ma un valore. Sono presenti inoltre due bagni, un comodo ripostiglio, un balconcino, cantina e posto auto di proprietà. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: -È una casa pensata per chi cerca sostanza: ambienti funzionali e basse spese condominiali - La posizione è comoda alla città, ben collegata e vicina ai principali servizi: ideale per chi vuole vivere Parma con equilibrio, restando vicino al centro e ai collegamenti - Contesto residenziale di pregio, riservato, tranquillo e curato in ogni dettaglio

RIF:AG011-57 Appartamento Ristrutturato di recente in vendita nel cuore di Parma, situato in Via Emilio Lepido 14, una zona residenziale tranquilla e ben servita. Posizione Strategica con possibilità di parcheggio comodo in strada. L'immobile, costruito negli anni 60/70, si trova al primo piano di un edificio con soli 10 condomini e dotato di ascensore. L'appartamento si compone di tre locali, di cui due camere da letto, ideali per una coppia o una piccola famiglia. Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo, con una superficie catastale di 95 metri quadrati e una superficie calpestabile di 105 metri quadrati. L'immobile è dotato di un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, e una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, una lavanderia, uno spazioso balcone ed una cantina ampia e capiente. Le camere da letto sono spaziose e luminose, con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. La seconda camera da letto può essere utilizzata come studio o camera per gli ospiti. Il bagno, ristrutturato di recente (Come l'intero appartamento), è moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, garantendo una gestione efficiente ed una manutenzione costante degli spazi comuni. L'appartamento è completamente arredato, con mobili di design e di alta qualità, che danno un tocco di eleganza e modernità agli ambienti e Può essere acquistato su richiesta dell'acquirente e previo accordo con la proprietà. Inoltre, grazie alla presenza di ampie finestre e balcone, l'immobile è sempre ben illuminato ed offre respiro in un ambiente cittadino. La sua posizione strategica garantisce una facile accessibilità a tutti i principali servizi, come supermercati, farmacie, scuole, trasporti pubblici, tangenziali ed autostrada Inoltre, il quartiere è ricco di aree verdi, perfette per passeggiate all'aria aperta. tre motivi per acquistarlo: - POSIZIONE STRATEGICA; - AMPIA METRATURA; - TOTALMENTE RISTRUTTURATO. Possibilità di acquisto dell'arredamento. Possibilità di acquisto, inoltre, di una ampia autorimessa, con ottimo spazio di manovra, a pochi metri. Non perdere l'opportunità di acquistare quest'ottimo appartamento a Parma, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita.

RIF:AG011-58 Via Primo Savani 24, Parma Stanze matrimoniali, in appartamento condiviso, in locazione; Completamente arredate e climatizzate. Completano la soluzione una cucina e un bagno (che rimarranno zone comuni agli inquilini). Zona servita ed in prossimità dell'Ospedale - Tangenziali - Stazione - Viale Piacenza. A disposizione dell'abitazione una soffitta. Canone di locazione comprensivo di Spese condominiali, spese per le utenze a parte e non comprese nel canone. LOCAZIONE, PREFERIBILMENTE, PER DONNE. Tre motivi per locare queste soluzioni: 1 - Zona servitissima e comoda a tutti i servizi cittadini; 2 - Prezzo competitivo nel panorama del mercato cittadino; 3 - Accessori utili e comodi per ogni evenienza ed organizzazione. Adatto sia Studenti grazie alla vicinanza alle scuole, ospedali ed università cittadine, che ai lavoratori per via della posizione servitissima e comoda agli spostamenti.

RIF:AL061-17 Vendesi attività – Storica osteria nel centro di Parma Nel cuore di Parma, a pochi passi dal celebre Teatro Regio di Parma, proponiamo in vendita Antica Osteria della Ghiaia, la più antica osteria della città: un luogo ricco di storia, atmosfera e autenticità, capace negli anni di conquistare il cuore dei suoi clienti grazie alle ottime recensioni e a una clientela affezionata che continua a sceglierlo. Entrare in questa osteria significa raccogliere un'eredità già avviata e profondamente radicata nella tradizione parmigiana. Il locale viene ceduto completo di tutte le attrezzature e del mobilio, pronto per continuare a lavorare fin da subito. È presente anche una struttura esterna removibile, ideale per accogliere gli ospiti all'aperto e valorizzare ogni stagione. A rendere ancora più speciale questa proposta troviamo una cantina eccezionale per la conservazione dei vini, oltre a un comodo deposito che garantisce funzionalità e organizzazione. L'attività è attualmente operativa e gli incassi sono visionabili: un dettaglio fondamentale per chi cerca solidità e trasparenza. Questa non è solo una vendita, ma un'opportunità concreta per chi sogna di mettersi in proprio, con il grande vantaggio di partire da una base solida, già conosciuta e apprezzata. Se stai cercando un progetto in cui credere davvero, potresti averlo appena trovato.

RIF:AG011-56 Bilocale in vendita a Berceto, in Vicolo Vedronara,3 (Adiacenze Piazza Micheli). L'appartamento si trova a Berceto in una zona Centrale, tranquilla e ben servita. Le spese condominiali ammontano a circa 35 euro al mese ed i condomini residenti sono 4 in tutto, questo rende l'immobile una scelta ideale per chi cerca bassi costi e semplice gestione. Ristrutturato interamente ed internamente nel 2014, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di una metratura catastale di 60 metri quadrati. Termoautonomo, è composto da una comoda zona giorno con cucina a separata, una ampia camera da letto matrimoniale, un balcone, un bagno ed una comoda cantina. Buona la divisione degli spazi. Ideale per chi vuole vivere in pace e tranquillità, per coloro desiderano un punto di appoggio per ferie o fine settimana e per chi volesse investire ottenendo un reddito sicuro in una località molto apprezzata. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Prezzo contenuto; - Basse spese di gestione; - Ottime condizioni.

RIF:NP057-17 Locale Commerciale con Potenziale diventare Residenziale a Gattatico (RE) – Zona Taneto Spazio versatile, luminosità unica e facilità di parcheggio Se cerchi la sede ideale per la tua attività professionale o un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa, ti proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. Catastale C/1) di circa 117 mq. L'immobile si trova al piano terra di un curato condominio di 3 piani, inserito in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Punti di Forza dell'Immobile Zero Stress Parcheggio, Ampia disponibilità di sosta gratuita proprio davanti all'ingresso. Un vantaggio imbattibile per te, per i tuoi collaboratori e per i tuoi clienti. Luminosità Straordinaria: Grandi vetrate disposte su 3 lati che inondano lo spazio di luce naturale. Accessibilità Totale: Situato al piano terra, completamente privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ingresso indipendente. Privacy e Comfort: Il contesto riservato garantisce la massima tranquillità, rendendolo perfetto per attività che richiedono concentrazione o discrezione. Caratteristiche Interne Ampio open space facilmente divisibile Zona laboratorio/retro-negozio Doppi servizi recentemente ristrutturati Altezza soffitti: 3 metri Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi Potenzialità d'Uso 1. Studi Professionali, Laboratori e Showroom Grazie alla configurazione flessibile e al carico/scarico merci agevole, lo spazio è ideale per: Studi medici, fisioterapisti, logopedisti o veterinari. Studi associati, architetti, commercialisti e consulenti. Showroom o laboratori artigianali. 2. Cambio di Destinazione d'Uso: Il tuo Moderno Loft Soluzione abitativa unica, ampia e totalmente personalizzabile. Questo immobile offre un ottimo potenziale per il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Può diventare esclusivo e moderno appartamento open-space al piano terra, con zona living di design, cucina abitabile e finiture contemporanee. Scheda Tecnica Categoria Catastale attuale: C/1 Piano: Terra (senza barriere architettoniche) Stato: Libero / Buono Spese condominiali: Molto contenute (circa 50 €/mese) Non perdere tempo, contattaci per una visita! Telefono: 320 6178372, 0521 805973 (Nota: Le immagini con arredo moderno ed eleganti finiture interne rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione e rendering fotorealistico al solo scopo illustrativo del potenziale dell'immobile).

RIF:GJ063-17 Vivere in una delle zone più richieste di Parma, San Lazzaro- Lubiana in questo appartamento è una soluzione ideale per chi cerca comodità, accessibilità e spazi ben distribuiti. Al primo piano di un condominio completamente ristrutturato, privo di barriere architettoniche, con ascensore adatto anche a carrozzine e dotato di rampa con montacarichi: un valore aggiunto concreto nella vita quotidiana. L'ingresso è ampio e accogliente e conduce a un soggiorno di quasi 30 mq, uno spazio vero da vivere ogni giorno, perfetto sia per la famiglia che per momenti di convivialità. La cucina abitabile è separata e funzionale, mentre il balcone a L , accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, offre uno sfogo esterno ideale per rilassarsi o organizzare piccoli momenti all'aperto. La zona notte garantisce comfort e privacy: due camere matrimoniali spaziose e ben esposte, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno ampio e ben studiato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti elettrici e idraulici nuovi, ed è in classe energetica B, assicurando efficienza e comfort attenzione ai consumi. Completa la proprietà un ampio garage di 18 mq, comodo e facilmente accessibile. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: -Una soluzione concreta, pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere Parma -Avere tutto a portata di mano: servizi, negozi, supermercati, parchi, scuole e il centro raggiungibile in pochi minuti - Contesto curato, tranquillo e ben abitato.

RIF:GJ063-13 Bilocale a Ravadese in vendita di 50 mq, Il momento giusto per smettere di pagare l'affitto! A pochi minuti da Parma, nella tranquilla località di Ravadese, proponiamo in vendita un accogliente bilocale inserito in una costruzione recente e molto ben abitata, lontano dal caos della città ma comodissimo per raggiungerla in pochi minuti. Questa è la soluzione ideale per chi vuole dire basta all'affitto e iniziare finalmente a investire in qualcosa di proprio. Con soli 90.000 € puoi acquistare una casa pronta da vivere, in ottime condizioni e con spese condominiali molto contenute. Entrando nell'appartamento si viene accolti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, uno spazio piacevole e ben organizzato dove vivere i momenti quotidiani della casa. Proseguendo troviamo un comodo disimpegno con un pratico armadio, perfetto anche come dispensa o spazio di servizio. La zona notte è composta da una ampia camera matrimoniale, confortevole e ben sfruttabile, e da un bagno funzionale e ben tenuto. L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. 3 Buoni MOTIVI per ACQUISTARE QUESTO immobile: -Una soluzione perfetta per giovani coppie e single - In zona tranquilla lontana dal caos ma a pochi minuti da Parma - ideale per chi sta cercando un investimento intelligente Perché continuare a pagare un affitto quando con una cifra accessibile puoi avere una casa tua, in una zona tranquilla e a due passi dalla città?

RIF:AL061-16 Opportunità immobiliare a 1 minuto da Castell'Arquato – 1.450 mq in posizione esclusiva. Proponiamo in vendita un immobile di circa 1.450 mq, e 3350mq. di area cortilizia, situato in una posizione strategica a soli 1 minuto da Castell'Arquato (Piacenza), uno dei borghi medievali più affascinanti e rinomati d'Italia. L'atmosfera unica del luogo, unita al costante afflusso di turismo qualificato, rende questa soluzione ideale per realtà strutturate che desiderano ampliare il proprio business o sviluppare una struttura ricettiva in un contesto di prestigio. La proprietà si sviluppa su due livelli, con ulteriore possibilità di utilizzo della zona mansardata, offrendo così uno spazio estremamente versatile e modellabile su diverse destinazioni d'uso come la realizzazione di una quadrifamiliare composta da quattro unità abitative o struttura ricettiva di alto profilo, quali: Ristorazione, Spa con area benessere, Centro olistico, Boutique resort, Struttura ricreativa immersa nella natura, Location per eventi esclusivi. L'immobile è inserito in una zona riservata e immersa nel verde, garantendo la massima privacy e un ambiente suggestivo, capace di valorizzare l'immagine e il brand di qualsiasi attività. La combinazione di tranquillità, fascino naturale e prossimità a un polo turistico d'eccellenza rende questa proposta un'opportunità strategica unica nel suo genere. Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Posizione strategica a ridosso di un polo turistico di alto livello 2. Ampie metrature e massima flessibilità progettuale 3. Contesto esclusivo che valorizza qualsiasi attività

RIF. GJ-1063-16 Una casa dove spazio e funzionalità tornano ad avere il giusto valore. L'appartamento, di 105 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, difficili da trovare nelle soluzioni più recenti. L'ingresso è comodo e dotato di ripostiglio, la cucina è abitabile e adatta alla vita quotidiana di tutta la famiglia, mentre il soggiorno è grande e luminoso, con accesso a un balcone a L che garantisce sfogo esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali di generose dimensioni, di cui una con balcone. Il bagno principale è ristrutturato, a cui si aggiunge un secondo bagno/lavanderia con doccia, pratico e funzionale. Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina tranquilla di sole nove unità, inserita in un contesto residenziale ben abitato e riservato. La posizione è strategica: a 5 minuti da Fornovo e dalla Dallara Academy, 15 minuti da Collecchio e circa 25 minuti da Parma. Si tratta di una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi reali e tranquillità senza allontanarsi dai principali servizi. Un aspetto sempre più rilevante oggi: con costi spesso paragonabili a quelli di un affitto, è possibile acquistare un immobile completo, con metrature importanti e pertinenze, investendo su una proprietà invece che sostenere una spesa senza ritorno. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -PRONTO PER ESSERE ABITATO -ZONA TRANQUILLA MA BEN SERVITA -SPAZI CONFORTEVOLI

RIF: EG059-22 Questo delizioso Duplex in vendita a Collecchio è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole. Adatto anche per chi sta cercando un investimento. Situato al secondo piano di una palazzina, l'immobile si sviluppa su una superficie totale di 59 metri quadri, distribuiti in due luminosi locali. La sua disposizione interna è ben studiata e funzionale, con una camera da letto spaziosa e un accogliente soggiorno con cucina a vista, che regala un'atmosfera accogliente e conviviale. Il bagno, dotato di tutti i comfort, è completo di doccia. Lo stato di conservazione è discreto. Inoltre, l'immobile è completamente arredato, rendendo il trasferimento immediato e senza alcun costo aggiuntivo. Inoltre, un terrazzo di buone dimensioni permette di godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e risparmio energetico. L'immobile si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere abitato, con spese condominiali di soli 30 euro mensili. Tre motivi per scegliere questo immobile potrebbero essere: 1.La possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze 2.La presenza di un terrazzo e una soffitta che offrono spazi aggiuntivi per il relax e lo stoccaggio 3.Il riscaldamento autonomo che garantisce un maggiore controllo dei consumi energetici e un comfort su misura.

RIF:AL061-12 A Ragazzola, a soli 10 minuti da Sissa Trecasali, ti presento una porzione di bifamiliare che unisce ampiezza, versatilità e grande potenziale, perfetta per chi desidera creare un ambiente davvero su misura per sé e la propria famiglia. Con i suoi 200 mq distribuiti su due livelli, questa casa offre ambienti generosi e luminosi, pronti ad accogliere i tuoi progetti di vita. Attualmente dispone di 3 camere da letto, con la possibilità di ricavarne facilmente una quarta, ideale per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio in più per smart working o hobby. La flessibilità degli spazi è uno dei suoi punti di forza: potrai infatti installare la cucina sia al piano terra che al piano superiore, organizzando la casa secondo il tuo stile di vita. La zona notte si sviluppa al piano superiore, con camere ampie e un bagno a servizio del piano. All'esterno, un giardino di ben 1200 mq rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio perfetto per vivere momenti di relax, far giocare i bambini o dedicarsi al verde. Gli ampi spazi esterni offrono inoltre totale libertà di organizzazione: potrai parcheggiare comodamente auto e moto e realizzare portici o garage su misura, creando soluzioni perfette per le tue esigenze. Completa la proprietà un ampio magazzino con altezza fino a 5,70 metri, ideale per essere trasformato in ulteriori spazi, area hobby o deposito, oltre a un locale aggiuntivo di 43 mq. La casa è già pronta da abitare, ma si presta perfettamente a interventi di personalizzazione per renderla davvero unica e in linea con i tuoi desideri. 3 buoni motivi per sceglierla: • Spazi ampi e versatili • Grande potenziale di personalizzazione • Ampio giardino privato Se cerchi non solo una casa, ma un luogo dove costruire qualcosa di tuo, questa è un'opportunità da cogliere.

RIF:NP057-15 Proponiamo in vendita un appartamento situato nella zona sud parco Cinghio Montanara, in un contesto residenziale molto tranquillo ed immerso nel verde. Recente costruzione del 2014. L'immobile si trova al piano terra ed è dotato di un ampio giardino privato di circa 350 mq, disposto a L ed esposto a est soleggiato al mattino, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni freschi e rigenerante in totale relax. Descrizione dell'appartamento: doppio ingresso indipendente luminoso open space con cucina a vista disimpegno arredabile 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia 2 bagni, di cui uno finestrato comoda cantina due posti auto di proprietà all'interno del cortile condominiale Possibilità garage di19 mq a parte per euro 30.000 L'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento a pavimento, classe energetica A4, impianto fotovoltaico e sistema geotermico, che garantiscono elevata efficienza energetica e bassi consumi. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità della vita. Nella palazzina è attivo servizio video sorveglianza garantendo maggiore sicurezza. Non perdere questa opportunità: contattaci subito per prenotare la tua visita durante il prossimo Open House. PERCHE' SCEGLIERE: 1. POSIZIONE FANTASTICA 2. CASA GREEN 3. GIARDINO, 2 POSTI AUTO

RIF:NP057-14 Affittasi ampio e luminoso appartamento in centro storico In Via Collegio dei Nobili, nel cuore del centro storico, proponiamo in affitto un ampio e luminoso appartamento situato in un palazzo signorile. L'immobile si trova al quarto piano con ascensore ed è composto da: ingresso ampio salone camera doppia spaziosa camera matrimoniale disimpegno con angolo TV cucina abitabile bagno Completano la proprietà una comoda cantina e una soffitta adibita a stenditoio. L'appartamento è arredato, dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Nelle immediate vicinanze si trovano parcheggio Goito, ristoranti, bar e negozi. Contratto 4+4. Soluzione ideale per chi lavora in centro. Richiesta: €1.200 al mese, oltre spese condominiali e utenze. Solo persone referenziate.

RIF:CR037-5 Immobile in vendita a Collecchio di 233 mq, la superficie si sviluppa sul primo e secondo piano. Molto luminoso grazie all'esposizione libera su tre lati. Costruzione 1976 Composizione: Ingresso su ampio disimpegno con accesso a grande soggiorno con balcone, sala da pranzo con balcone e cucina separata. Disimpegno notte che dà accesso alle 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca. Scala a chiocciola che porta al piano superiore dove troviamo 1 soggiorno (con possibilità seconda zona cucina), 2 camere e un bagno con box doccia. Comprensivo di cantina e garage doppio di 33 mq. 3 Buoni motivi per acquistare questo immobile: AMPI SPAZI ABITATIVI ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI Rifiniture e Infissi esterni: In legno / doppio vetro al primo piano Riscaldamento : Autonomo Climatizzazione : con split Stato di manutenzione Interno : Buono Stabile : Buono

RIF:ADO068-5 A Panocchia, a pochi minuti da Parma, una proprietà di 54 mq su due livelli con area cortilizia di 182 mq, pensata per chi desidera dare forma alla propria prima casa in un contesto tranquillo, verde e riservato. Non è una casa già definita: è uno spazio da immaginare e costruire secondo il proprio modo di vivere. La dimensione raccolta la rende ideale per una giovane coppia o per chi sente il bisogno di una prima vera indipendenza, con la libertà di progettare ambienti, ritmi e dettagli senza adattarsi a scelte fatte da altri. Panocchia offre quella serenità che si cerca quando si vuole stare bene ogni giorno, con il verde intorno e Parma vicina abbastanza da restare comoda. Qui la casa può diventare qualcosa di semplice e prezioso: un luogo proprio, autonomo, senza spese condominiali, da vivere con più privacy e più equilibrio. Tre motivi per acquistarla Perché puoi costruire una casa che ti somiglia Ogni spazio può essere pensato in funzione delle tue esigenze, del tuo gusto e del tuo stile di vita. Perché l'indipendenza cambia la quotidianità Una soluzione autonoma, senza spese condominiali, con uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. Perché unisce tranquillità e vicinanza a Parma Il verde e la quiete di Panocchia, con la comodità della città a pochi minuti. Alcune foto sono render indicativi, utili a valorizzare l'enorme potenziale e le possibili soluzioni di personalizzazione, realizzabili secondo i propri gusti.

RIF:AG011-55 Via Massimo D'Azeglio Parma NEGOZIO / STUDIO CON VETRINA IN OLTRETORRENTE – OTTIMA OPPORTUNITÀ Nel cuore dell' "Oltretorrente", uno dei quartieri più autentici, storici e frequentati di "Parma", proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 44 mq, con ampia vetrina fronte strada, ideale per chi desidera visibilità e passaggio. La zona è molto dinamica grazie alla presenza di università, studentati, negozi, servizi e luoghi di interesse storico, con un continuo flusso di residenti, studenti e professionisti. Il locale è composto da un unico ambiente funzionale con una parziale separazione interna; soluzione che permette di organizzare lo spazio tra area operativa e zona accoglienza clienti. Completa la proprietà un bagno; gli impianti funzionanti, rendono l'immobile subito utilizzabile. Grazie alla sua conformazione e alla posizione strategica, l'immobile è perfetto per: * negozio di vendita al dettaglio * studio professionale * ufficio o studio tecnico * attività di servizi o consulenza * piccolo showroom Una soluzione interessante sia per chi vuole avviare la propria attività, sia per chi cerca un investimento in una delle zone sempre richieste della città. Tre ottimi motivi per acquistarlo: - Posizione strategica, in uno dei quartieri più vivi e frequentati della città. - Spazio versatile e comodo, con vetrina su strada e distribuzione interna funzionale. - Prezzo particolarmente competitivo, che rende questa proposta "un vero affare in zona". N.B. ALCUNE IMMAGINI SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON RIFLETTONO LO STATO REALE DEI LUOGHI.

RIF:RA060-13 Nuova costruzione in vendita. Il piacere di iniziare bene. Entrare in una casa è una cosa. Sentire subito che è quella giusta è un'altra. Questa nuova costruzione nasce per offrirti luce, comfort, efficienza energetica e spazi pensati per rendere ogni giornata più semplice, più bella e più tua. A renderla ancora più interessante è il contesto in cui si inserisce: una zona ben servita, comoda nei collegamenti, ricca di servizi di prossimità e aree verdi. Un quartiere che sta vivendo un concreto percorso di valorizzazione urbana e commerciale. Il beneficio reale è fatto di più comodità negli spostamenti, più qualità nella vita di tutti i giorni, più serenità, più tempo per ciò che conta davvero e una scelta abitativa pensata anche per conservare valore nel tempo. Non è soltanto una casa nuova. È un nuovo modo di abitare. Disponibili varie tipologie e metrature: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici.

RIF:NP057-13 Affittasi camera singola, Via Corso Corsi centro storico, per studente/ssa NO ERASMUS, in appartamento con altre 3 studenti/sse. L'immobile distribuito- doppio ingresso, cucina abitabile, totale 4 stanze ad uso singola, bagno con finestra e doccia, posto bici in cortile condominiale. Posizione comoda per facoltà di psicologia, giurisprudenza, studi politici e internazionali, facilmente raggiungibile Campus Universitario, a pochi minuti dalla stazione. Nelle vicinanze centro commerciale Barilla Center, supermercato, bar, fermata autobus ecc. Richiesta euro 320 euro mensili oltre 25 euro al mese condominio e utenze da dividere con gli altri. Il contratto e' a stanza, permanenza minima 12 mesi.

RIF:EG059-25 Trilocale in vendita in Strada per Parma, nel comune di Langhirano, ed è caratterizzato da un'ottima posizione, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione. Le spese condominiali ammontano a soli 45 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista economico. L'appartamento si estende su una superficie totale di 108 metri quadrati, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto spaziose e un bagno completo. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono e l'appartamento viene venduto arredato di cucina , il che lo rende pronto per essere abitato da subito. La cucina è abitabile e dispone di tutti gli elettrodomestici necessari. Un terrazzo coperto si affaccia all'interno del cortile , aggiungendo luminosità agli ambienti e creando uno spazio ideale per momenti di relax . Completa la proprietà un box auto singolo e comodo parcheggio , perfetto per chi possiede più di un veicolo. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in autonomia la temperatura degli ambienti. La palazzina in cui si trova l'appartamento è composta da soli due piani, garantendo tranquillità e riservatezza. Un'occasione imperdibile per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e ben collegata con il resto della città. Tre motivi per acquistare questo immobile: -servizi comodi da raggiungere -trasporto pubblico comodo per raggiungere Parma -lontano dal caos e per parcheggio comodo sotto casa