RE/MAX Leader - Remax

Immersa nella meravigliosa campagna di San Vito dei Normanni, questa graziosa villa indipendente, completamente ristrutturata e disponibile al rogito, rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino autentico della Puglia e i più moderni comfort abitativi. La proprietà, ideale sia come raffinata residenza privata sia come investimento per affitti turistici di alto livello, si sviluppa interamente su un unico piano terra per una superficie totale di 102 mq, di cui 90 mq interni calpestabili, a cui si accede comodamente tramite un pratico cancello d'ingresso automatico che garantisce privacy e comfort fin dal primo momento.Ad accogliere gli ospiti all'arrivo vi è una splendida veranda aperta antistante, uno spazio esterno vivibile e coperto, perfetto per rilassarsi all'ombra, leggere un libro o godersi la brezza della campagna. Varcando la soglia, si viene accolti da ambienti pronti da vivere ed elegantemente arredati, distribuiti in sei locali spaziosi e funzionali. La zona notte ospita tre confortevoli camere da letto, servite da un bagno padronale interno. Ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano, grazie a un sistema di climatizzazione per una gestione termica ottimale in ogni stagione, e a un impianto termosolare installato sul terrazzo, dedicato al riscaldamento ecologico dell'acqua. La sicurezza è un altro punto di forza assoluto, garantita da un sistema di allarme professionale direttamente collegato a un servizio di vigilanza privata attivo ventiquattr'ore su ventiquattro.La dimora si estende verso l'esterno in un vero e proprio parco privato di circa 12.000 mq, caratterizzato da un suggestivo giardino recintato e da un vasto terreno circostante, arricchito da maestosi alberi di ulivo, anche secolari. Questo immenso polmone verde è costantemente curato grazie a un sistema di irrigazione automatico alimentato da un pozzo artesiano di proprietà.Il vero gioiello della proprietà è la splendida piscina privata ad uso esclusivo: uno specchio d'acqua di quattro metri per otto che diventa il fulcro del relax e del divertimento estivo, offrendo un'oasi di refrigerio e privacy assoluta. Poco distante, a perfetto supporto della vita all'aria aperta, si trova un pratico blocco esterno indipendente e regolarmente accatastato. Questa struttura accessoria è pensata come una vera e propria dependance funzionale, che arricchisce la vivibilità degli spazi aperti offrendo un secondo bagno completo, un comodo deposito attrezzi e una caratteristica cucina in muratura con angolo barbecue, ideale per organizzare pranzi e cene estive in totale comodità. Una proposta immobiliare unica, strategica e "chiavi in mano", che aspetta solo di essere vissuta.Contattaci per fissare un appuntamento , non perdere questa opportunità!

Proponiamo appartamento in vendita a Gallipoli in una delle zone più ricercate della città, ovvero la bellissima e tranquilla Baia Verde. Si tratta di un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile pronto per essere abitato o messo a reddito. Costituito da due spaziose camere da letto, un luminoso salone, una cucina attrezzata, un bagno e un comodo balcone. L'immobile è situato a pochi passi dalle meravigliose spiagge di Gallipoli. Godere della vista mare dal proprio terrazzo è un privilegio che solo pochi possono permettersi. Attualmente, l'immobile vanta ben 6 posti letto, garantendo un'ottima rendita turistica. Inoltre, la posizione strategica a soli 300 metri dal mare lo rende ancora più appetibile per gli investitori. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa estiva o per chi vuole investire in una zona turistica ambita e in costante crescita. Non perdere l'opportunità di possedere un appartamento con vista mare a Gallipoli, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

RE/MAX Leader propone in vendita, a Torchiarolo, una casa indipendente al piano terra, ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale.L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello. Gli ambienti, ben distribuiti e parzialmente arredati, offrono spazi accoglienti e pronti ad adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi è alla ricerca di una casa indipendente senza spese condominiali.L'abitazione è composta da un ingresso che conduce a un ampio salone, una zona pranzo con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, garantendo un'organizzazione funzionale degli spazi e un elevato comfort abitativo. Costruita nel 1940 e ristrutturata nel 2000, la casa si presenta in buone condizioni generali, con il fascino delle abitazioni tradizionali unito alla praticità degli interventi di ammodernamento già eseguiti.Uno dei principali punti di forza della proprietà è l'area solare di esclusiva pertinenza, completamente libera e già livellata, che può essere utilizzata come ampio terrazzo da vivere durante la bella stagione oppure rappresentare un'importante opportunità edificatoria, consentendo la realizzazione di un ulteriore piano, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.A completare la proprietà troviamo un cortile interno di circa 30 mq, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere di uno spazio esterno riservato, oltre a un comodo box auto doppio che garantisce ampio spazio per il parcheggio e il deposito.Situata in una zona tranquilla e ben servita di Torchiarolo, l'abitazione permette di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi del paese. Inoltre, la vicinanza alle marine di Lendinuso, Torre San Gennaro e Campo di Mare rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento.Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la possibilità di valorizzare ulteriormente il proprio investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita casa indipendente a San Pietro Vernotico, ubicata al piano terra con una superficie totale di 80 metri quadri di cui 76 metri quadri calpestabili. L'immobile è composto da un soggiorno, una camera da letto, una cucina semiabitabile ed un bagno. Costruita negli anni sessanta, si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è alimentato da una stufa a legna, ideale per un ambiente accogliente e sostenibile. Completano la proprietà una stanzetta al piano superiore e un terrazzo che consente momenti di relax all'aperto. La posizione è strategica e ben servita, con facile accesso a numerosi servizi quali aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria e tangenziale, ospedale, negozi, garantendo un'abitabilità comoda e funzionale. La casa è libera al rogito, pronta per essere trasferita e valorizzata con una ristrutturazione su misura.

Proponiamo in vendita struttura ristorativa e bar a Boncore, Porto Cesareo a due passi dalle splendide spiagge di Torre Lapillo. La proprietà unisce cura degli spazi e funzionalità. Offre un ambiente accogliente e ben organizzato sin dall'ingresso, dove si viene accolti in un giardino ampio, perfettamente mantenuto nel quale è presente una piscina 17×7 metri e una vasca idromassaggio separata Il giardino è servito da due bagni dedicati agli ospiti e docce, oltre che a gazebo, lettini e tavolini.La struttura, realizzata nel 2012, si sviluppa su più livelli: al piano terra si trova l'area bar–ristorante con bagno e antibagno, collegata tramite ascensore per vivande alla cucina professionale del seminterrato, completamente attrezzata e dotata di due ulteriori bagni. Il piano terrazzo, rifinito con copertura in legno, ospita una zona con tavolini, bar, bagno e antibagno, ed è servito da un impianto fotovoltaico da 12 kW e solare termico per acqua calda che incrementano l'efficienza energetica dell'immobile. L'intera struttura è dotata di videosorveglianza attiva e impianti moderni. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle superfici disponibili, la proprietà può essere riconfigurata anche come residenza privata, suddividendo gli spazi a piacimento e creando più unità abitative o una soluzione di ampia metratura. Le principali località del territorio sono facilmente raggiungibili: Torre Lapillo circa 1,5 km, Porto Cesareo 4 km, Sant'Isidoro 5 km, Punta Prosciutto 7 km, Nardò 10 km e Lecce circa 30 km.

Si propone in vendita appartamento al primo piano di un residence moderno a Boncore, 75 metri quadrati distribuiti in modo funzionale e con una piacevole atmosfera luminosa. L'ingresso conduce direttamente nella zona giorno open space, caratterizzata da un'ampia vetrata che dona profondità agli ambienti e una continuità visiva verso l'esterno. La disposizione interna prosegue con tre camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato, garantendo comfort, privacy e una gestione ideale degli spazi, sia per uso personale che per locazioni turistiche.L'immobile presenta classe energetica A2, condizionatori in ogni camera, e un impianto solare termico dedicato alla produzione di acqua calda, elementi che assicurano efficienza e risparmio energetico durante tutto l'anno. La posizione è strategica: il residence si trova a 900 metri dalle spiagge di Torre Lapillo, facilmente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.Note distanze: Torre Lapillo 900 m, Porto Cesareo 4 km, Punta Prosciutto 7 km, Sant'Isidoro 5 km, Nardò 10 km, Lecce 30 km.

Appartamento in vendita a Calimera, in un piccolo contesto residenziale composto da soli quattro appartamenti, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato. L'immobile, da ripulire e rinfrescare, si sviluppa con un soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un balcone, un piccolo scoperto e un terrazzo di pertinenza che offre spazio aggiuntivo per relax o uso domestico.Calimera è un centro accogliente nel cuore della Grecìa Salentina, noto per le sue tradizioni culturali e la vivace vita di paese, con servizi, scuole e negozi facilmente raggiungibili. La posizione è strategica per chi lavora o si sposta verso Lecce e le marine ioniche e adriatiche.Note distanze: Lecce 15 km, Melendugno 10 km, San Foca 13 km, Torre dell'Orso 15 km, Otranto 25 km, Gallipoli 40 km.

Proponiamo in vendita a San Vito dei Normanni paese caratteristico della Puglia, una spaziosa villetta bifamiliare di 300 metri quadri distribuita su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi e comfort. L'immobile si compone di 9 locali, tra cui 5 camere da letto e 2 bagni, offrendo un'ottima soluzione per famiglie numerose o due famiglie. La proprietà è dotata di due pratici cucinotti, nonché di balconi e terrazzo che consentono di godere di piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un ampio giardino privato con terreno adiacente, perfetto per attività all'aria aperta e relax. Al piano terra si trova anche una comoda cantina ed un box auto doppio che garantisce spazio sufficiente per almeno due veicoli. La villetta presenta uno stato di conservazione ottimo ed è dotata di riscaldamento autonomo, assicurando indipendenza energetica e comfort durante tutto l'anno. Immobile è dotato di un terreno di circa 4000 metri quadri, di cui una parte dedicata ad un curatissimo giardino ed una parte dedicata alla coltivazione di alberi e altre varietà vegetali. Una proposta immobiliare esclusiva e finemente curata, capace di soddisfare chi cerca una casa funzionale ed elegante in una zona tranquilla.

Proponiamo in vendita, nel cuore di Torchiarolo, un'elegante casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera una soluzione moderna, pronta da abitare e caratterizzata da finiture di qualità.L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 102 mq (94 mq calpestabili) e offre ambienti luminosi, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo comfort abitativo.Al suo interno troviamo un'accogliente zona giorno, perfetta per la vita quotidiana e i momenti di convivialità, tre camere da letto spaziose e due bagni dal design moderno, realizzati con materiali e finiture di pregio. La proprietà è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente, rendendolo funzionale ed elegante.L'immobile è dotato di infissi a taglio termico, tapparelle in alluminio e porta blindata, elementi che assicurano comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Il riscaldamento autonomo a gas metano, alimentato da un impianto con radiatori e pannelli radianti, garantisce una distribuzione uniforme del calore durante la stagione invernale.La casa viene venduta completa di una cucina di alta qualità e, su richiesta, può essere acquistata completamente arredata, offrendo la possibilità di entrare in una casa pronta da vivere fin dal primo giorno.Per una maggiore tranquillità, la proprietà dispone inoltre di un sistema di videosorveglianza con due telecamere IP, pensato per garantire un elevato livello di sicurezza.Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile: due balconi e un ampio terrazzo (manca di accesso diretto) offrono piacevoli sfoghi all'aperto, mentre il comodo ortale privato di 25 metri quadrati, con ripostiglio annesso, costituisce uno spazio ideale per attività domestiche quotidiane, relax o ricovero per piccoli animali.Situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, la casa consente di raggiungere facilmente scuole, asili, supermercati, bar, impianti sportivi, parchi e tutti i principali servizi del paese. Inoltre, la vicinanza alle marine di Lendinuso, Torre San Gennaro e Campo di Mare permette di raggiungere il mare in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze.Una proprietà che coniuga eleganza, comfort e funzionalità, perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente pronta da abitare in una posizione strategica tra città e mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita, a San Pietro Vernotico, un'abitazione indipendente al piano terra, ideale per chi desidera vivere in una casa comoda, funzionale e completamente autonoma.L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti, senza spese condominiali e con tutti i vantaggi di una proprietà indipendente.L'ingresso conduce a un luminoso salone, seguito da una spaziosa cucina abitabile con pratico cucinotto separato, ideale per organizzare al meglio gli spazi della zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni e da un bagno, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Dalla cucina si accede a un cortile interno di proprietà esclusiva, uno spazio riservato da vivere durante la bella stagione, dal quale è possibile raggiungere il terrazzo di esclusiva pertinenza, perfetto per creare una zona relax, un'area solarium o altri spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.L'abitazione è già abitabile e si presenta in buone condizioni generali, pur offrendo la possibilità di essere riammodernata nelle finiture per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Per il comfort in ogni stagione è dotata di due climatizzatori per il raffrescamento estivo e di una stufa a pellet per il riscaldamento invernale.Situata in una zona tranquilla e ben servita di San Pietro Vernotico, la proprietà consente di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi del paese. Inoltre, la vicinanza alle principali vie di collegamento permette di raggiungere rapidamente Brindisi, Lecce e le splendide spiagge della costa adriatica.Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa indipendente con spazi esterni, pronta da abitare e con interessanti possibilità di personalizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita caratteristico casale con vista mare a soli 3 km dalle spiagge di CarovignoImmerso nella quiete della campagna di Carovigno, in Contrada Morgicchio, questo caratteristico casale rappresenta un'opportunità ideale per chi sogna una dimora autentica nel cuore della Puglia, circondata dalla natura e con una splendida vista sul mare Adriatico. La proprietà dista appena 3 km dalle spiagge di Specchiolla, regalando il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alla costa.L'immobile, di circa 36 mq, necessita di interventi di ristrutturazione e offre la possibilità di essere ampliato nel rispetto della normativa urbanistica vigente del Comune di Carovigno. Gli spazi interni comprendono un'accogliente zona giorno open space con cucina e camino, una camera da letto e un bagno, una distribuzione semplice ma funzionale che si presta a essere valorizzata secondo il proprio gusto.A rendere ancora più interessante la proprietà è il terreno di circa 7.939 mq che la circonda, impreziosito da ulivi e alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura o realizzare una tipica residenza di campagna pugliese con ampi spazi esterni.La proprietà dispone già di una cisterna per la raccolta dell'acqua potabile, di un pozzo artesiano per l'irrigazione del terreno e della predisposizione per l'impianto Imhoff, elementi che ne aumentano la funzionalità e il potenziale di sviluppo.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: in pochi minuti è possibile raggiungere le spiagge di Specchiolla e l'intero litorale di Carovigno, mentre il centro storico di Carovigno e la splendida Ostuni sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto del Salento di Brindisi dista circa 30 minuti, rendendo questa soluzione perfetta sia come residenza privata sia come investimento destinato al mercato turistico.Una proprietà dal fascino autentico, immersa tra ulivi secolari, natura e panorama sul mare, pronta a trasformarsi in un'esclusiva dimora nel cuore della campagna pugliese. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una casa indipendente a San Michele Salentino, una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e vivere in un contesto tranquillo, circondato da ampi spazi esterni.L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno. La disposizione degli spazi consente di realizzare una casa moderna e funzionale, adattandola alle proprie esigenze abitative attraverso un intervento di ristrutturazione.A rendere questa proprietà ancora più interessante sono gli spazi esterni. Il cortile interno rappresenta un piacevole angolo da vivere durante tutto l'anno, ideale per momenti di relax, per chi ama il verde o per trascorrere il tempo all'aperto in totale privacy.La presenza di un terrazzo abitabile aggiunge un ulteriore valore all'immobile, offrendo uno spazio esterno versatile da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
San Michele Salentino è un caratteristico borgo dell'Alto Salento, apprezzato per la tranquillità, la qualità della vita e la vicinanza ai principali centri turistici della zona. L'immobile dista circa 10 km da Ostuni, 12 km da Carovigno, 20 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, circa 25 km dalle spiagge della costa adriatica e circa 30 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie agli ampi spazi, all'indipendenza e alle numerose possibilità di personalizzazione.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. P.S. Possibilità di acquistare congiuntamente, a pochi metri dall'abitazione, un box auto doppio con cortile e area solare libera. Prezzo da definire in fase di trattativa.

Proponiamo in vendita a Carovigno un'intera palazzina indipendente di circa 400 metri quadri, recentemente ristrutturata e disponibile al rogito. La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per un perfetto equilibrio funzionale e strutturale: il piano terra è adibito a locale commerciale di circa 90 metri quadri, altezza 4.50 metri, completo di spazio esterno antistante e ampio cortile retrostante, oltre a un vano tecnico chiuso di ulteriori 25 metri quadri. Questo spazio commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare attività imprenditoriale e residenza in un'unica soluzione. Il primo e il secondo piano sono destinati all'abitazione, con una configurazione studiata per garantire il massimo comfort abitativo: al primo piano sono presenti 1 camera da letto, 1 cucina con ripostiglio, 1 soggiorno e 1 bagno arredato. Al piano superiore, raggiungibile da una comoda e spaziosa scala interna , si sviluppa la zona notte. Qui troviamo 2 camere da letto con bagno annesso arredato, 1 una cabina armadio e il disimpegno.Questa distinzione permette una vivibilità ottimale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi funzionali per diverse esigenze. La ristrutturazione, attualmente in fase di ultimazione e con gli ultimi dettagli da completare, è stata eseguita nel pieno rispetto delle normative vigenti, garantendo così un immobile totalmente a norma e conforme agli standard moderni. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicura efficienza ed economicità nella gestione degli ambienti. Completano l'immobile 4 balconi totali, due per piano, con affacci sia sulla strada principale che sul cortile interno, offrendo luminosità e privacy. Il terrazzo, ampio e calpestabile, rappresenta un valore aggiunto per momenti di relax o per creare un'ulteriore area abitabile all'aperto. Il piazzale d'ingresso privato, fornito di cancello elettrico, e l'area esterna retrostante di proprietà conferiscono indipendenza assoluta e la possibilità di vivere in piena tranquillità. Questa soluzione immobiliare rappresenta una proposta esclusiva per chi cerca prestigio, funzionalità e l'opportunità di integrare spazio abitativo e attività commerciale con la libertà di una struttura autonoma e completamente rinnovata.SI VALUTA ANCHE POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA: Euro 190.000 per abitativo - Euro 130.000 per locale commerciale.Chiamaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

Proponiamo in vendita una casa indipendente a San Vito dei Normanni, situata al primo piano e caratterizzata da ambienti comodi, ben distribuiti e pronti da abitare. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi.L'ingresso conduce agli ambienti principali della casa, dove la zona giorno si presenta luminosa e accogliente. La cucina semi abitabile è ben organizzata e ideale per la gestione della quotidianità, mentre la zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, adatte sia a una famiglia sia a una giovane coppia che desidera uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben distribuito.A valorizzare ulteriormente l'abitazione è la presenza di un balcone, che offre uno piacevole sfogo esterno e contribuisce a rendere gli ambienti ancora più luminosi e arieggiati.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Situata in una zona ben servita di San Vito dei Normanni, consente di raggiungere facilmente scuole, asili, supermercati, bar, negozi, palestre, aree verdi, impianti sportivi, uffici pubblici, servizi sanitari e fermate dei mezzi pubblici, rendendo ogni spostamento semplice e veloce.
San Vito dei Normanni si trova in una posizione privilegiata nel cuore dell'Alto Salento, a circa 10 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto e dalle splendide spiagge della costa adriatica, circa 10 km da Carovigno, 15 km da Ostuni e circa 20 km dall'Aeroporto del Salento di Brindisi. Una collocazione ideale per vivere tutto l'anno o per investire in una delle aree più richieste della Puglia.Questa abitazione rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, funzionale e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questa bellissimo indipendente, situato nel cuore del centro storico di San Pietro Vernotico, gode di un'ottima posizione a due passi da tutti i servizi.
Su due livelli, questa casa si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e vicino a tutti i servizi, ma allo stesso tempo per chi desidera investire nella città di San Pietro.
Attualmente da ristrutturare, questa casa è ottima per chi desidera personalizzarla secondo i propri gusti e desideri.
Con due camere da letto, un soggiorno e due bagni, la proprietà si presta perfettamente ad accogliere una famiglia o una coppia che desidera uno spazio confortevole e funzionale.
La presenza inoltre di un balcone e di un terrazzo aggiungono ulteriore valore a questa proprietà, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto.
Vivere in questo indipendente significa godere di tutti i vantaggi di una vita in un centro storico, con la libertà di personalizzare e rendere unico il proprio spazio abitativo.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica e contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Ti aspettiamo!

Proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente con piscina di acqua salata, immersa nel verde della campagna brindisina e situata a pochi minuti dalla città e dal mare. Una proprietà esclusiva pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare ai comfort moderni e alla comodità dei principali collegamenti.Circondata da un ampio terreno curato e produttivo, arricchito da ulivi e alberi da frutto, la villa rappresenta il perfetto equilibrio tra natura, privacy e qualità abitativa. Gli spazi esterni sono valorizzati da un efficiente sistema di irrigazione automatizzato con irrigatori temporizzati alimentati da pozzo artesiano, mentre l'allaccio all'acquedotto garantisce praticità e funzionalità nella gestione quotidiana della proprietà.L'abitazione accoglie con una luminosa zona living caratterizzata dalla presenza di un termocamino, elemento che dona atmosfera e comfort durante i mesi più freddi. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli spazi della casa, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti accoglienti e ben distribuiti.Il vero protagonista della proprietà è lo splendido spazio esterno, dove trova posto una magnifica piscina di acqua salata inserita in un contesto di totale privacy. Un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare incontri con amici e familiari o semplicemente godersi il clima mite del territorio durante gran parte dell'anno.La villa è stata progettata per garantire efficienza energetica, sicurezza e massimo comfort abitativo. È infatti dotata di impianto fotovoltaico, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, termocamino, tapparelle elettriche, impianto Imhoff, sistema di videosorveglianza e impianto di allarme. Completa la proprietà un comodo garage, utile sia come autorimessa sia come spazio accessorio.A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo una spaziosa veranda coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni stagione, e un ampio piazzale completamente praticabile che offre comode aree di parcheggio e ampi spazi di manovra.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa di prestigio per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. La combinazione tra tecnologie moderne, spazi esterni curati e posizione strategica rende questa villa una proposta di grande valore nel panorama immobiliare del territorio.
La villa si trova a pochi minuti da Brindisi, dal suo porto e dall'Aeroporto del Salento, garantendo collegamenti rapidi con le principali destinazioni nazionali e internazionali. Le spiagge della costa adriatica sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d'auto, così come i principali servizi, centri commerciali e attività della città.Una proprietà unica, dove eleganza, tecnologia e natura si fondono per offrire uno stile di vita esclusivo e autentico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento a Materdomini, in una posizione strategica che consente di vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera spazi generosi e ben organizzati in uno dei contesti più apprezzati della città.L'abitazione accoglie con una spaziosa zona giorno open space, un ambiente moderno e funzionale che rappresenta il cuore della casa. La cucina abitabile a vista si integra perfettamente con il soggiorno, creando uno spazio conviviale e luminoso, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. A servizio della zona living è presente un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi e mantenere la casa sempre ordinata.Dalla zona giorno si accede direttamente a un ampio balcone, uno sfogo esterno perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, fare colazione nelle giornate più miti o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante.Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, progettata per garantire riservatezza e comfort. Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, ambienti versatili che si prestano perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia, offrendo spazio per camere matrimoniali, camerette, studio o stanza hobby. Completano la zona notte due bagni, una dotazione particolarmente apprezzata che rende la gestione quotidiana degli spazi ancora più pratica e funzionale.A valorizzare ulteriormente la proprietà è presente un ampio box auto di circa 25 mq, ideale non solo per il parcheggio di auto e motocicli, ma anche come utile spazio accessorio per deposito, attrezzature o hobby personali.Grazie alla sua distribuzione interna, alla luminosità degli ambienti e alla vicinanza al mare, questa abitazione rappresenta una soluzione completa e pronta ad accogliere chi desidera vivere in una casa confortevole, funzionale e adatta alle esigenze della vita moderna.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: Materdomini permette di raggiungere rapidamente il litorale, il centro cittadino, scuole, attività commerciali e tutti i servizi essenziali, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, comodità e qualità della vita.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa interessante proposta immobiliare.

Proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente immersa nel verde della Contrada Poggioreale, una proprietà esclusiva che coniuga ampie metrature, comfort moderni, privacy e straordinarie potenzialità sia residenziali che turistico-ricettive.Circondata da circa 15.000 mq di terreno privato, la villa si sviluppa su tre livelli completamente autonomi, caratteristica che la rende particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi desidera realizzare una soluzione plurifamiliare o per chi è alla ricerca di un immobile già predisposto per attività ricettive. La proprietà, infatti, è stata già utilizzata come struttura extralberghiera e presenta tutte le caratteristiche necessarie per essere nuovamente destinata a tale utilizzo.Il piano seminterrato offre ambienti ampi e confortevoli, comprendendo una grande sala living, due spaziose camere da letto, una cucina abitabile, un bagno di generose dimensioni e un pratico ripostiglio. Sullo stesso livello trovano spazio anche l'autorimessa, una cantina e un ampio locale lavanderia. Realizzato direttamente nella roccia, questo piano garantisce naturalmente temperature piacevoli durante tutto l'anno, assicurando un eccellente comfort estivo senza la necessità di impianti di climatizzazione. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in gres porcellanato e serviti da impianto di riscaldamento con termosifoni.Il piano terra rialzato accoglie con due ampi saloni, ideali per la vita familiare e per ricevere ospiti, una grande cucina, un vano lavanderia e un bagno spazioso. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti in gres porcellanato, nuovi climatizzatori caldo/freddo, infissi termoacustici in rovere lamellare e impianto di riscaldamento a termosifoni. All'esterno, due terrazzi semi-perimetrali permettono di vivere pienamente gli spazi aperti e godere della tranquillità del contesto circostante.Il primo piano è composto da un lungo disimpegno che distribuisce due ampie camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. Anche questo livello è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni, tre climatizzatori caldo/freddo di recente installazione e infissi termoacustici in rovere lamellare. Completano il piano un ampio terrazzo semi-perimetrale e un balcone che regalano luminosità e piacevoli affacci sul verde della proprietà.L'intera struttura, realizzata in doppio cemento armato, offre elevati standard di sicurezza e comfort grazie alla presenza di zanzariere, tre videocitofoni indipendenti, uno per ogni piano, impianto di videosorveglianza interno ed esterno a circuito chiuso, sistema di allarme centralizzato collegato a centrale operativa, inferiate di protezione e cancello elettrico.La proprietà è immersa in un contesto naturale di grande fascino. I circa 15.000 mq di terreno comprendono un ampio piazzale pavimentato e cordonato di circa 1.000 mq, due vaste aree verdi adibite a parco alberato e un'estesa zona agricola con frutteto, agrumeto, coltivazioni varie e un uliveto composto da circa 50 alberi di ulivo produttivi.Grazie alla sua configurazione, alle dimensioni importanti e all'indipendenza dei vari livelli, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, con la possibilità di realizzare una struttura extralberghiera, una casa vacanze di alto livello o un'accogliente attività di ospitalità immersa nella natura.Una proprietà unica, dove spazio, comfort e versatilità si incontrano per offrire infinite possibilità di utilizzo e valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una graziosa abitazione disposta su due livelli, una soluzione accogliente e funzionale ideale per chi desidera vivere in ambienti ben organizzati, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni.**
L'immobile si sviluppa su due piani e offre una distribuzione degli ambienti studiata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Al piano terra si viene accolti da un luminoso soggiorno, uno spazio piacevole e versatile da vivere in ogni momento della giornata. La cucina trova collocazione nella veranda, una soluzione che valorizza gli ambienti e crea una zona conviviale particolarmente funzionale. Completa il livello un comodo bagno di servizio.
Ad arricchire il piano terra è presente un piccolo spazio esterno di proprietà esclusiva, ideale per rilassarsi all'aria aperta, dedicarsi al giardinaggio o creare una piacevole zona relax da vivere durante la bella stagione.
La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, perfette per una famiglia, una giovane coppia o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza hobby. Sullo stesso livello troviamo un secondo bagno che garantisce ulteriore comfort e funzionalità agli ambienti.
Grazie alla razionale distribuzione degli spazi interni, questa abitazione rappresenta una soluzione versatile e accogliente, adatta sia come residenza principale sia come investimento da destinare al mercato delle locazioni residenziali o turistiche.
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Proponiamo in vendita a Lecce una soluzione indipendente caratterizzata da ampi spazi interni, ambienti versatili e una posizione particolarmente strategica, lungo una delle principali arterie cittadine e a pochi minuti dal centro storico. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, offrendo una distribuzione degli spazi ideale sia per una famiglia sia per chi necessita di ambienti accessori da destinare a diverse esigenze abitative o professionali. L'abitazione principale si trova al piano terra e accoglie con un comodo soggiorno che introduce agli altri ambienti della casa. La cucina abitabile rappresenta uno spazio funzionale e conviviale, perfetto per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben dimensionate, mentre un bagno e un pratico disimpegno centrale garantiscono una distribuzione razionale degli spazi. La proprietà è già dotata di numerosi comfort, tra cui climatizzazione in una delle camere, allaccio alla rete del gas metano, acquedotto, energia elettrica, rete fognaria e predisposizione per la fibra ottica, elementi che assicurano praticità e funzionalità nella vita di tutti i giorni. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal piano interrato, attualmente accatastato come cantina ma organizzato come un vero e proprio spazio abitativo accessorio. Qui troviamo un soggiorno con cucina, due ulteriori camere da letto, un bagno e un pozzo luce che garantisce illuminazione naturale e un efficace ricambio d'aria agli ambienti. Il livello è inoltre dotato di due climatizzatori, impianto di allarme perimetrale, sistema di videosorveglianza, citofono e scaldabagno elettrico. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile interno di esclusiva pertinenza, uno spazio versatile che può essere utilizzato come comodo posto auto privato oppure trasformato in una piacevole area relax da vivere all'aperto durante tutto l'anno. Grazie alla sua indipendenza, alla presenza di spazi accessori già organizzati e alla posizione comoda e ben collegata, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia per chi desidera una casa con ambienti multifunzionali da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile consente di raggiungere facilmente il centro di Lecce, la tangenziale cittadina, le principali vie di collegamento e tutti i servizi essenziali. Le splendide spiagge della costa adriatica distano circa 15 km, mentre Porto Cesareo e il litorale ionico sono raggiungibili in circa 30 km. L'Aeroporto del Salento di Brindisi si trova a circa 45 km. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, situata a soli 600 metri dal mare nella rinomata località di Campo di Mare, una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino alla costa senza rinunciare a comfort, privacy e tecnologie moderne. Inserita all'interno di un lotto di circa 1.000 mq, la proprietà offre ampi spazi esterni perfettamente fruibili e una superficie interna di circa 113 mq, esclusi porticati e verande. L'abitazione, oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Gli interni si distinguono per una distribuzione moderna e funzionale. La zona giorno è composta da un ampio open space con cucina a vista e camino, un ambiente luminoso e accogliente pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e ben illuminate, ideali per una famiglia o per accogliere ospiti in totale comfort. Completa la parte abitativa un bagno caratterizzato da antibagno e vano doccia separato, oltre a un pratico locale lavanderia. La villa viene venduta completamente arredata, con mobili e complementi moderni e di qualità che valorizzano gli ambienti e consentono di entrare immediatamente in possesso di una casa pronta all'uso. Particolare attenzione è stata dedicata agli impianti e alla sicurezza. L'immobile è dotato di sistema di allarme perimetrale e volumetrico, videosorveglianza con telecamere interne ed esterne, climatizzazione ad alta efficienza energetica, impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia idro pellet, impianto solare termico da 300 litri, scaldabagno elettrico di emergenza e autoclave con cisterna da 500 litri. Anche l'impianto elettrico è stato progettato con criteri moderni, grazie alla gestione separata dei diversi ambienti. All'esterno la proprietà offre spazi curati e ben organizzati, ideali per vivere appieno la bella stagione. Il giardino circonda l'abitazione e dispone di un comodo posto auto coperto con tettoia, oltre alla predisposizione per la realizzazione di una piscina. La presenza del pozzo artesiano, dell'allaccio all'acquedotto e del sistema di smaltimento tramite fossa settica garantisce ulteriore autonomia e funzionalità. La vicinanza al mare rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. In pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la spiaggia e il lungomare, godendo di una posizione che unisce tranquillità e praticità. Campo di Mare è una delle località balneari più apprezzate della costa adriatica salentina. La villa dista circa 15 km da Brindisi, 25 km da Lecce e circa 20 km dall'Aeroporto del Salento, garantendo collegamenti rapidi e comodi durante tutto l'anno. Una soluzione esclusiva, perfetta come abitazione principale, residenza estiva o investimento immobiliare di qualità, pronta ad accogliere chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del Salento ionico, a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Torre Lapillo e Porto Cesareo, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente situata a Boncore, tranquilla località residenziale del comune di Nardò, particolarmente apprezzata per la sua posizione strategica tra mare, natura e servizi.

La proprietà, completamente recintata e dotata di cancello carrabile e ingresso pedonale, offre un elevato livello di privacy e sicurezza, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento per il mercato turistico. Circondata da un curato giardino privato, la villa dispone di ampi spazi esterni pensati per vivere appieno il clima mite del Salento. L'area barbecue e il forno esterno rendono l'ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia di familiari e amici.

L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 123 mq e presenta ambienti luminosi, funzionali e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ideale come spazio conviviale per la vita quotidiana. La cucina, separata e ben organizzata, è affiancata da un pratico bagno di servizio. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre a un secondo bagno che serve comodamente l'intera area notte.

La villa è dotata di una stufa idropellet collegata all'impianto di riscaldamento con termosifoni, soluzione che garantisce comfort ed efficienza energetica durante i mesi più freddi. Gli infissi con vetrocamera e le persiane contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico, mentre il pannello solare per la produzione di acqua calda rappresenta un importante valore aggiunto in termini di sostenibilità e contenimento dei consumi. Completa la dotazione un sistema di videosorveglianza che assicura un elevato livello di sicurezza.

La posizione è uno degli aspetti più interessanti della proprietà. In pochi minuti è possibile raggiungere le spiagge di Torre Lapillo, Porto Cesareo e le altre meravigliose località della costa ionica salentina, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale riservato e immerso nel verde.

Una soluzione completa e versatile, ideale per chi desidera vivere il Salento autentico in una villa indipendente dotata di tutti i comfort, oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree turistiche più richieste della Puglia.

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico un'interessante casa indipendente di 108 mq con veranda esterna. L'immobile si apre con un ampio ingresso caratterizzato da suggestive volte a stella, che proseguono nei due ambienti successivi destinati alla cucina e alla zona pranzo, creando un ambiente giorno spazioso e di carattere. La proprietà è stata oggetto di un importante ampliamento nel 2016, realizzato con regolari permessi di costruire, che ha permesso la creazione della zona notte e del bagno. Tutta la superficie della casa garantisce i più alti standard di comfort abitativo grazie all'installazione di un vespaio aerato con sistema iglù che assicura un isolamento totale dal suolo e l'assenza di umidità. Inoltre, la struttura include già un vano scala predisposto per la futura costruzione di un primo piano, offrendo un'opportunità concreta di espansione della metratura. L'immobile viene consegnato con tutti gli impianti idrico, fognario ed elettrico già predisposti, riducendo drasticamente i tempi per il completamento. Sono inoltre già presenti le predisposizioni per l'installazione di una stufa a pellet e dei condizionatori, permettendo di personalizzare il sistema di climatizzazione secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta per essere rifinita secondo il proprio gusto. La posizione strategica permette di raggiungere rapidamente i principali centri e le marine della zona: Marina di Campo di Mare: circa 9 km Brindisi: circa 18 km Lecce: circa 22 km Aeroporto del Salento (Brindisi): circa 25 km

Situato nel cuore pulsante di San Pietro Vernotico, in un contesto condominiale tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 94 mq coperti, posto al quarto piano di una palazzina di sei piani totali. L'abitazione si apre con un ingresso funzionale che conduce a un soggiorno straordinariamente luminoso, perfetto per chi cerca un ambiente conviviale arioso e ben esposto. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e, soprattutto, da un ampio balcone che percorre l'intera facciata: un affaccio esclusivo direttamente sulla via principale del paese, che permette di godere del dinamismo del centro dalla riservatezza e dal silenzio garantiti dal piano alto. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera matrimoniale di generose dimensioni, una seconda camera ad uso singolo (ideale come studio o cameretta) e un bagno padronale dotato di vasca. Grazie alla posizione strategica, l'immobile permette di usufruire di tutti i principali servizi, negozi e uffici del centro senza la necessità di utilizzare l'auto. Una soluzione ideale per chi cerca una dimora spaziosa, luminosa e inserita in un contesto residenziale di ottimo livello.

Nota: le immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo puramente illustrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente lo stato finale dell'immobile. Nel comune di San Pietro Vernotico, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita abitazione semindipendente completamente ristrutturata, con consegna prevista per giugno 2026. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 120 mq, di cui circa 95 mq calpestabili, oltre a una comoda veranda esterna ideale come spazio relax. L'intervento prevede una ristrutturazione totale, con rifacimento completo di impianti idraulici, scarichi e rete idrica, oltre a un impianto elettrico di nuova generazione con predisposizione per ispezioni tecniche. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo, con isolamento delle murature confinanti tramite sughero, trattamenti antimuffa e finiture interne di alta qualità. La distribuzione interna è moderna e funzionale: ampia zona living con soggiorno e cucina a vista vano lavanderia due camere da letto, entrambe con cabina armadio due bagni completi, dotati di sistemi di aspirazione motorizzata Le finiture includono pavimentazione nuova, massetto rifatto e infissi esterni in PVC color grigio antracite a quattro camere, che garantiscono elevati standard di isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un portoncino blindato, mentre le porte interne saranno personalizzabili a scelta dell'acquirente. L'immobile viene consegnato completamente ultimato, comprensivo di cucina nuova e bagni arredati. La posizione è strategica: a circa 21 km da Lecce a circa 22 km dall'Aeroporto del Salento a meno di 10 minuti dalle marine di Campo di Mare e Torre San Gennaro Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta all'uso, in una posizione comoda ai servizi e vicina al mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.