RE/MAX Insula - Remax

A pochi minuti dal centro di Alghero, immersa nella tranquillità della campagna e circondata dalla tipica vegetazione mediterranea, questa prestigiosa villa con piscina coniuga riservatezza, ampi spazi e una posizione particolarmente favorevole. La proprietà dista circa 10 minuti dal centro storico e soli 14 km dall'aeroporto di Alghero-Fertilia, consentendo di raggiungere facilmente anche alcune delle spiagge più rinomate della Riviera del Corallo, tra cui Maria Pia, Le Bombarde, il Lido di Alghero e la spiaggia di Torre del Lazzaretto.Inserita all'interno di un ampio terreno privato, la villa si sviluppa su due livelli e presenta ambienti progettati per offrire comfort e funzionalità. L'architettura richiama il gusto mediterraneo, con dettagli ispirati alla tradizione sarda, mentre le ampie aperture valorizzano la luminosità degli spazi e il rapporto con il paesaggio circostante.La zona living comprende un accogliente soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, ambienti ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La zona notte dispone complessivamente di cinque camere da letto, tutte con bagno privato, alcune delle quali dotate di accesso indipendente, oltre a uno studio che può essere facilmente trasformato in una sesta camera.Il piano seminterrato ospita l'ingresso, il soggiorno, la cucina abitabile, un disimpegno, due camere da letto con bagno en suite, un bagno di servizio e una veranda. Al piano terra trovano spazio un ampio terrazzo, tre camere da letto con bagno privato e uno studio.Gli esterni sono pensati per vivere appieno ogni stagione e comprendono una piscina con zona solarium, inserita in un contesto di assoluta privacy e circondata dal verde del giardino.La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento con termosifoni alimentati da caldaia a gasolio, pozzo privato di circa 80 metri, fossa Imhoff, impianto solare termico con accumulo da 300 litri per la produzione di acqua calda sanitaria e impianto elettrico da 11 kW.Per le sue caratteristiche costruttive, la distribuzione degli spazi e la posizione privilegiata, questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, offrendo la possibilità di sviluppare un'attività di ospitalità di livello in una delle località più apprezzate della Sardegna.

P1R - Proponiamo in vendita ad Alghero un elegante appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di un moderno edificio . La proprietà si sviluppa su una superficie di 77 mq ed è composta da tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, e ripostiglio ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Gli infissi in PVC multicamera assicurano isolamento termico e acustico. Impianto autonomo di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore aria-acqua ventilconvettore a parete, oltre un sistema per la produzione di acqua calda sanitaria. Gli spazi interni sono luminosi grazie alla cucina a vista che si apre su un ampio terrazzo. La posizione è strategica, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui scuole di ogni ordine e grado, asili, negozi, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere, ospedale, uffici comunali e postali. Per lo svago e lo sport, il quartiere è dotato di campi da calcio e tennis, piste ciclabili, parchi, pineta e complessi sportivi. La vicinanza al mare, alla stazione ferroviaria, all'aeroporto e ai principali collegamenti di trasporto pubblico e tangenziali rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita e dinamica, mantenendo un ottimo stato di conservazione e comfort abitativo.

P1C - Elegante appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alghero, situato al primo piano di un edificio moderno con soli tre piani. L'immobile, è composto da tre locali ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista luminosa e moderna, e uno splendido terrazzo ideale per vivere momenti conviviali. L'appartamento gode di un ottimo stato di conservazione e presenta infissi in PVC di alta qualità, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione eco-sostenibile e conveniente, che assicura indipendenza energetica. Completano l'immobile un balcone .La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, oltre a una vasta gamma di attività sportive e ricreative come campi da calcio, campi da tennis, palestre, centri benessere, parchi, pinete, piste ciclabili, parchi giochi e complessi religiosi. La vicinanza al mare e a negozi di varie tipologie rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito, senza rinunciare alla qualità della vita. Una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile ad Alghero.

Proponiamo in vendita nella zona di Calabona Alghero a poca distanza dalle spiagge cristalline della Sardegna nuova costruzione ormai ultimate con consegna previste per il 2026. Appartamento al piano terra di 56 mq, così composto: ingresso dove troviamo un soggiorno con cucina a vista collegato direttamente con un giardino privato di circa 65mq , camera da letto matrimoniale e bagno. L'immobile si contraddistingue per le ottime finiture, dal pavimento in gres porcellanato smaltato, infissi in PVC multicamera porte interni eleganti. Ogni unità è dotata di di impianto autonomo di condizionamento caldo/freddo con pompa di calore aria-acqua sanitaria. Inoltre l'immobile dispone di videocitofono, impianto tv centralizzato e satellitare. Classe energetica A/4 per un'efficienza energetica senza pari. Possibilità di box al piano interrato con trattativa a parte.

P1C - Elegante appartamento di nuova costruzione in vendita ad Alghero, situato al primo piano di un edificio moderno con soli tre piani. L'immobile, è composto da tre locali ben distribuiti, con due camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort e funzionalità. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista luminosa e moderna, e uno splendido terrazzo ideale per vivere momenti conviviali. L'appartamento gode di un ottimo stato di conservazione e presenta infissi in PVC di alta qualità, garantendo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo è alimentato da pannelli fotovoltaici, una soluzione eco-sostenibile e conveniente, che assicura indipendenza energetica. Completano l'immobile un balcone .La posizione è strategica, con facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, uffici comunali e postali, oltre a una vasta gamma di attività sportive e ricreative come campi da calcio, campi da tennis, palestre, centri benessere, parchi, pinete, piste ciclabili, parchi giochi e complessi religiosi. La vicinanza al mare e a negozi di varie tipologie rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben servito, senza rinunciare alla qualità della vita. Una proposta esclusiva per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale e sostenibile ad Alghero.

Incastonata in una cornice paesaggistica di straordinaria bellezza, questa elegante villa di campagna sorge in posizione dominante, regalando una vista che si estende sulle montagne della Gallura e sulla vallata circostante. Un luogo di rara suggestione, dove la natura più autentica si fonde armoniosamente con un'architettura pensata per offrire comfort, privacy e un'eleganza senza tempo.La residenza si sviluppa su due livelli, caratterizzati da ambienti luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio. Al piano principale, l'ingresso introduce a una raffinata zona giorno composta da soggiorno con cucinotto e da un ampio salone, il cui elemento distintivo è una scenografica roccia granitica naturale, sapientemente valorizzata come parte integrante dell'architettura. Le grandi vetrate a tutta altezza dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli spazi di luce naturale e offrendo una continua relazione con il panorama.La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite, oltre a uno studio e a un elegante bagno di cortesia.Al piano inferiore, collegato da una scala interna, trova spazio una seconda e ampia area living con cucina a vista, ideale per accogliere ospiti o vivere la casa in piena convivialità. Completano questo livello una terza camera matrimoniale, un bagno e funzionali ambienti di servizio, tra cui lavanderia e locali tecnici.All'esterno, un rigoglioso giardino mediterraneo avvolge la proprietà in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. La piscina, circondata da un'ampia area prendisole, invita a vivere pienamente gli spazi all'aperto, mentre il parcheggio coperto per due auto e gli ulteriori posti auto esterni garantiscono praticità e comfort.A pochi minuti si raggiunge il caratteristico borgo di San Pantaleo, celebre per la sua vivace piazza, le botteghe artigiane, le gallerie d'arte e l'atmosfera autentica che lo rende uno dei luoghi più affascinanti della Gallura. Le spiagge più esclusive della Costa Smeralda e il porto turistico di Porto Cervo sono facilmente raggiungibili, completando il prestigio di una residenza che interpreta con naturale eleganza il piacere di vivere in Sardegna.Una proprietà di rara bellezza, pensata per chi desidera un rifugio esclusivo, immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del mare.

Immersa nella rinomata cornice del Pevero Golf, con una splendida vista panoramica sul mare, questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità, a pochi minuti dalle più celebri spiagge della Costa Smeralda.Inserita in un contesto riservato e curato, la residenza è arricchita da un giardino privato che conduce direttamente alla grande piscina condominiale, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy e comfort.La zona living, ampia e luminosa, si compone di soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto a una magnifica terrazza arredata: uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una vista aperta sul mare e sul verde del prestigioso campo da golf.La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia e un ulteriore bagno con doccia.A completare la proprietà troviamo un pratico ripostiglio, una cantina, un box auto chiuso e un posto auto coperto, situato in prossimità dell'ingresso dell'abitazione.Tra i punti di forza spiccano la generosa metratura, la distribuzione armoniosa degli spazi, la totale privacy e la straordinaria vista panoramica sul mare e sul campo da golf. L'accesso diretto alla piscina e la vicinanza alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda rendono questa proprietà una soluzione perfetta sia come residenza estiva esclusiva, sia come investimento di prestigio.

Nel cuore del Pevero, a pochi minuti a piedi dalle rinomate spiagge del Piccolo e Grande Pevero, questa raffinata proprietà si inserisce in un contesto riservato e curato, distinguendosi per le sue ampie terrazze panoramiche e per una vista mare di straordinaria bellezza.Distribuita su due livelli, la casa accoglie con un elegante patio esterno impreziosito da granito e dettagli tipici della tradizione locale. La zona living, luminosa e accogliente, si apre verso l'esterno attraverso grandi vetrate che conducono alla terrazza principale: uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, con una vista aperta sul golfo e sul mare cristallino.La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente pratico ma raffinato. Sullo stesso livello trovano spazio una camera matrimoniale e due bagni con doccia.Al piano superiore si sviluppa la suite padronale, un ambiente intimo e riservato con bagno en suite e terrazza privata panoramica, da cui si gode una prospettiva unica sul Golfo del Pevero.Completa la proprietà una terza camera con accesso indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, dotata di letto alla francese e bagno privato.Sul retro, un piccolo giardino curato offre un ulteriore spazio di relax, perfetto per godere della tranquillità e della privacy che caratterizzano questa residenza.

Alghero - Via Ales, 9 | Appartamento a 100 metri dal mare con possibilità di box auto.In una delle zone più apprezzate di Alghero, a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore.L'immobile, di circa 85 mq, è composto da ingresso, due camere da letto, un bagno, cucina e un salone con veranda completamente chiusa. Dalle vetrate della veranda si gode di una vista mare sul lato sinistro, un dettaglio che rende l'ambiente ancora più luminoso e piacevole da vivere.Il vero punto di forza della casa è senza dubbio la posizione: il mare è vicinissimo, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento.È inoltre disponibile, acquistabile separatamente, un box auto di circa 20 mq, ancora più vicino al mare: una soluzione particolarmente pratica non solo per parcheggiare, ma anche per riporre l'attrezzatura da spiaggia. La presenza di un rubinetto nel box lo rende ancora più funzionale, ad esempio per sciacquare attrezzature e oggetti prima di rientrare in casa.Per chi desiderasse personalizzare l'immobile, la veranda offre anche interessanti possibilità in ottica di ristrutturazione: si potrebbe infatti mantenere una parte coperta e riportarne una parte aperta, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e la vista mare.Una soluzione perfetta per chi sogna una casa a due passi dal mare, in una posizione davvero privilegiata ad Alghero.

ALGHERO – ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIA TERRAZZA In una delle zone più apprezzate e servite di Alghero, a breve distanza dal Lido e dai principali servizi, proponiamo un esclusivo attico di nuova costruzione con consegna prevista entro il 2027. L'immobile si sviluppa su circa 80 mq interni e si distingue per una splendida terrazza di circa 80 mq, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della vista aperta sulla città e sul mare. Gli ambienti sono stati progettati per offrire comfort, luminosità e funzionalità, con una moderna zona living open space, ampie aperture verso l'esterno e una distribuzione degli spazi pensata per la vita quotidiana. La posizione rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: una zona residenziale ben servita, comoda per raggiungere il centro, il lungomare e le splendide spiagge del Lido di Alghero. Caratteristiche principali Nuova costruzione Consegna prevista entro il 2027 Circa 80 mq interni Circa 80 mq di terrazza Zona living luminosa e moderna Vista aperta sul mare e su Capo Caccia Elevata qualità costruttiva Posizione strategica e servita Una soluzione abitativa pensata per chi desidera vivere Alghero con il giusto equilibrio tra comfort, spazi esterni e qualità della vita. Maggiori informazioni disponibili presso RE/MAX Insula.

In vendita a Sassari, nel cuore del Centro, ampio appartamento di 105 mq totali (100 mq calpestabili) situato in un edificio di quattro piani.
L'immobile, libero al rogito, si presenta in ottimo stato di conservazione con infissi e finestre nuovi.
Composto da 5,5 locali, include due camere da letto e due bagni, ideale per chi cerca comfort e funzionalità.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato ad aria ed elettrico, garantendo efficienza e controllo personalizzato.
Completano la proprietà una soffitta utile per spazio extra e un terrazzo all'ultimo piano dell'edificio, condiviso con le altre proprietà.
Le spese condominiali ammontano a 25 euro mensili.
L'appartamento è venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel centro di Sassari con tutti i servizi a portata di mano.

Nel suggestivo contesto di Valledoria, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di 90 mq disposta su due livelli.
L'immobile, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, si compone di tre locali tra cui due camere da letto e un bagno, perfettamente arredato con cucina a vista.
Il riscaldamento autonomo è garantito da un innovativo impianto a pannelli fotovoltaici 6 kw con batteria di accumulo 5 kw, abbinato a un sistema di climatizzazione ad aria, per un comfort abitativo moderno ed efficiente.
La villa è inoltre dotata di impianto di allarme per una maggiore sicurezza.
All'esterno, completano la proprietà un terrazzo vista mare e un ampio giardino privato, ideali per momenti di relax all'aria aperta.
A disposizione anche un posto auto scoperto e una soffitta.
Una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, comfort e sostenibilità in una delle zone più belle di Valledoria. Nel prezzo è compreso tutto l'arredo

Prestigioso Immobile di Rappresentanza – Via Manno a Sassari Nel cuore del centro di Sassari, al primo piano di un elegante palazzo d'epoca di grande valore architettonico, proponiamo in vendita un immobile unico, perfettamente restaurato con finiture di altissimo livello. L'intervento di ristrutturazione è stato condotto con grande attenzione, mantenendo intatto il fascino originario e valorizzando ogni elemento storico: • Volte e soffitti affrescati, restaurati e ridisegnati da artisti, che conferiscono agli ambienti una forte identità e un'atmosfera di prestigio. • Pavimenti in parquet di pregio, posati con cura artigianale per unire calore e raffinatezza. • Boiserie e librerie su misura in legno massello, che arricchiscono gli spazi e li rendono funzionali e scenografici. • Ampie aperture con infissi restaurati e tessuti pregiati per tende e tendaggi, che regalano una luce naturale costante durante l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono ampi, ariosi e organizzati in modo da garantire la massima fruibilità. Gli spazi principali comprendono: • Sala di rappresentanza con elegante tavolo centrale e affaccio su Via Manno. • Studio/libreria con pareti attrezzate, ideale per incontri di lavoro o momenti di lettura. • Ampio corridoio di distribuzione che conduce a più vani, perfetto per garantire privacy e silenzio a ogni ambiente. Questo immobile si presta sia come residenza esclusiva, sia come sede di rappresentanza per studi professionali, aziende, o attività che necessitano di un contesto di assoluto prestigio. Posizione: la collocazione in Via Manno, una delle strade più rinomate e storiche di Sassari, garantisce non solo il pregio dell'indirizzo ma anche la comodità di avere negozi, servizi e trasporti a portata di mano. Un'opportunità rara per chi desidera unire storia, eleganza e funzionalità in un unico spazio. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e un'esperienza abitativa o lavorativa di altissimo livello. Nella foto della planimetria si fa riferimento alla parte evidenziata in rosso. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattaci subito.

ALGHERO – AMPIO APPARTAMENTO IN PIENO CENTRO, VIA XX Settembre
In una delle vie più richieste, servite e apprezzate della città, a breve distanza dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un moderno appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli, in ottimo stato manutentivo.
La facciata dello stabile è stata completamente rifatta negli ultimi anni, così come i terrazzi, un dettaglio importante che valorizza ulteriormente l'immobile e garantisce tranquillità a chi cerca una soluzione pronta da vivere.
L'appartamento, di circa 115 mq, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è senza dubbio la grande zona giorno di circa 45 mq con soggiorno e cucina a vista, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino a legna funzionante.
La zona notte ospita due camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio.
L'immobile è completamente climatizzato ed è dotato inoltre di una riserva idrica privata da circa 500 litri, un comfort sempre più apprezzato.
Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni:
il terrazzo che affaccia su Via XX Settembre, serve una delle camere da letto, mentre sul retro troviamo un secondo terrazzo abitabile collegato direttamente alla zona giorno, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto nelle splendide giornate estive di Alghero.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una posizione strategica, con tutti i principali servizi sotto casa, il mare raggiungibile in pochi minuti e il fascino del centro di Alghero sempre a portata di mano.
Cosa aspetti! Chiamaci e prenota una visita all'immobile.

Il locale commerciale in vendita situato nella zona di Ottava a Sassari, offre un'ottima opportunità per avviare o espandere un'attività commerciale. Recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità, questo immobile ospita attualmente un rinomato ristorante chiamato "La Patigia", noto per le sue recensioni eccezionali e la sua reputazione nel settore culinario. La proprietà delle mura è direttamente collegata all'attività del ristorante, offrendo un'opportunità unica di acquisire sia l'immobile che il marchio consolidato del locale. Con una superficie totale di 126 metri quadrati più cortile interno, questo locale si presta a una vasta gamma di possibilità commerciali. La disposizione degli spazi è ampia e versatile, con una luminosa sala principale ideale per accogliere i clienti e offrire loro un'esperienza gastronomica memorabile. La presenza di una cucina di circa 21 metri quadrati, con spogliatoio e bagni, assicura un ambiente funzionale e confortevole per il personale, contribuendo al successo operativo del ristorante. Inoltre, la disponibilità di tre bagni, di cui uno accessibile ai disabili, evidenzia l'attenzione al comfort e all'accessibilità. Le finiture di alta qualità e i materiali durevoli conferiscono al locale un aspetto moderno ed elegante, mentre l'ampia vetrina e le grandi finestre consentono una buona esposizione alla luce naturale, rendendo gli spazi accoglienti e invitanti per i potenziali clienti. In conclusione, questo Locale Commerciale rappresenta un'opportunità unica per chiunque desideri acquisire un immobile di prestigio connesso a un marchio consolidato nel settore della ristorazione, in una zona strategica e ben servita come Ottava a Sassari. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento in vendita a Sassari, Centro Sassari - Esclusivo Appartamento Panoramico nel Cuore della Città Scopri un'opportunità unica nel vibrante centro di Sassari, in un palazzo signorile e ben tenuto. Situato al quarto piano, questo ampio appartamento ti offre non solo una dimora spaziosa, ma anche un investimento strategico e la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. Caratteristiche Principali: Spazi Generosi: Ampio salone luminoso, cucina abitabile, tre accoglienti camere da letto e due bagni per il massimo comfort. Vista Mozzafiato: Goditi un ampio balcone con vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax. Un secondo, più piccolo balcone aggiunge ulteriore praticità. Potenziale di Ammodernamento: L'appartamento è in buone condizioni e offre la tela perfetta per un leggero ammodernamento, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio e realizzare un ambiente unico e su misura per te. Comfort Aggiuntivi: Riscaldamento autonomo per un controllo ottimale della temperatura e basse spese condominiali, garantendoti una gestione economica e serena. Classe Energetica D Alta: Un'ottima efficienza energetica per un maggiore risparmio e rispetto dell'ambiente. Ideale Per: Famiglie Numerose: Gli ampi spazi interni e la distribuzione funzionale rendono questo immobile perfetto per ospitare famiglie che cercano comodità e privacy. Investimento Strategico: La posizione centralissima, la vicinanza al polo universitario e la facilità di accesso a rinomate località turistiche come Stintino e Alghero lo rendono un investimento eccellente con un elevato potenziale di rendita. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più ambite di Sassari, combinando l'eleganza di un palazzo con il comfort e le possibilità di personalizzazione di un appartamento moderno. NB. LE IMMAGINI RENDERIZZATE MOSTRANO IL VERO POTENZIALE DELL'IMMOBILE , IPOTESI DI REALIZZO E ARREDO

Villa singola in vendita in zona Crabulazzi – Funtana Niedda, una delle aree più apprezzate della periferia di Sassari per chi cerca tranquillità, privacy e spazi aperti, senza allontanarsi davvero dalla città. A pochi minuti dal centro, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra indipendenza assoluta e comodità quotidiana, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie di 155 mq (147 mq calpestabili), con ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno, cuore della casa, affiancato da una cucina pratica e ben organizzata dalla quale si accede direttamente a una splendida veranda esterna con barbecue: uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Sempre su questo livello si sviluppa la zona padronale, con camera da letto dotata di cabina armadio e bagno, garantendo comfort e praticità anche senza utilizzare il piano superiore. Al primo piano si trova la zona notte secondaria, composta da due camere da letto e un bagno, ideale per famiglia, ospiti o per creare ambienti dedicati a studio o hobby. Il vero valore aggiunto è l'indipendenza totale: la proprietà è circondata da circa 4.073 mq di terreno privato, uno spazio raro che offre libertà, riservatezza e infinite possibilità di personalizzazione, dalla realizzazione di una piscina a zone relax immerse nel verde. Una soluzione unica per chi cerca una villa indipendente in una delle zone più richieste di Sassari, dove vivere ogni giorno con più spazio, più privacy e una qualità della vita superiore. Cosa aspetti! Chiamaci per prenotare una visita.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli. L'immobile ha una superficie complessiva di 164 mq ed è stato costruito nel 1997. Si presenta in buone condizioni, grazie alla manutenzione nel tempo, con spazi interni funzionali e ben distribuiti. All'interno si sviluppa in sei locali, tra cui tre camere da letto, due bagni (di cui uno con doccia) e una cucina abitabile. Elemento di particolare interesse è il terrazzo, accessibile dalla cucina, che rappresenta uno spazio esterno vivibile nella quotidianità, adatto per momenti di relax o per essere sfruttato durante la bella stagione. L'immobile dispone inoltre di due ingressi indipendenti, caratteristica che offre la possibilità di suddividerlo in due unità abitative distinte, rendendolo adatto anche a soluzioni familiari o a un utilizzo come investimento. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. La casa può essere abitata fin da subito, con la possibilità di eventuali modifiche in base alle proprie esigenze. Florinas è un paese tranquillo, con i principali servizi a portata di mano e collegamenti comodi verso Sassari e le altre località del nord Sardegna. Soluzione adatta sia come abitazione principale, sia come investimento per chi è alla ricerca di un immobile in un contesto di paese, apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita. Chiamaci per fissare una visita.

Prestigioso Immobile di Rappresentanza – Via Manno a Sassari Nel cuore del centro di Sassari, al primo piano di un elegante palazzo d'epoca di grande valore architettonico, proponiamo in vendita un immobile unico, perfettamente restaurato con finiture di altissimo livello. L'intervento di ristrutturazione è stato condotto con grande attenzione, mantenendo intatto il fascino originario e valorizzando ogni elemento storico: • Volte e soffitti affrescati, restaurati e ridisegnati da artisti, che conferiscono agli ambienti una forte identità e un'atmosfera di prestigio. • Pavimenti in parquet di pregio, posati con cura artigianale per unire calore e raffinatezza. • Boiserie e librerie su misura in legno massello, che arricchiscono gli spazi e li rendono funzionali e scenografici. • Ampie aperture con infissi restaurati e tessuti pregiati per tende e tendaggi, che regalano una luce naturale costante durante l'arco della giornata. Gli ambienti interni sono ampi, ariosi e organizzati in modo da garantire la massima fruibilità. Gli spazi principali comprendono: • Sala di rappresentanza con elegante tavolo centrale e affaccio su Via Manno. • Studio/libreria con pareti attrezzate, ideale per incontri di lavoro o momenti di lettura. • Ampio corridoio di distribuzione che conduce a più vani, perfetto per garantire privacy e silenzio a ogni ambiente. Questo immobile si presta sia come residenza esclusiva, sia come sede di rappresentanza per studi professionali, aziende, o attività che necessitano di un contesto di assoluto prestigio. Posizione: la collocazione in Via Manno, una delle strade più rinomate e storiche di Sassari, garantisce non solo il pregio dell'indirizzo ma anche la comodità di avere negozi, servizi e trasporti a portata di mano. Un'opportunità rara per chi desidera unire storia, eleganza e funzionalità in un unico spazio. Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort e un'esperienza abitativa o lavorativa di altissimo livello. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contattaci subito.

Sassari – Zona Porcellana | Via Attilio Deffenu | Ampio appartamento con doppio terrazzo. In zona Porcellana, a pochi passi dal centro di Sassari e in un contesto pienamente servito, proponiamo in vendita un interessante appartamento di 88 mq commerciali, di cui 83 mq calpestabili, situato al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità degli ambienti e si compone di una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. La presenza di due terrazzi, uno con affaccio su Via Attilio Deffenu e uno sul lato opposto, garantisce un'ottima esposizione e una piacevole vivibilità degli spazi durante tutta la giornata. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione che assicura comfort in ogni stagione. La posizione, tra le più richieste della città per vicinanza al centro e ai servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. A breve saranno disponibili ulteriori fotografie dell'immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel cuore di uno dei tratti più esclusivi e suggestivi di Porto Torres, direttamente sul rinomato Lungomare di Balai, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, facilmente riconoscibile come lo storico locale “Tropical”. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 270 mq, arricchita da un giardino privato, elemento raro e prezioso in una location di questo tipo. Il vero punto di forza è senza dubbio la posizione irripetibile, a pochi passi dal mare, in un contesto di forte passaggio e altissimo valore paesaggistico. L'immobile può essere acquistato sia per la riapertura di un'attività commerciale o ricettiva, sfruttando la storicità e la visibilità del locale, sia per un progetto più esclusivo: la trasformazione in un'unica abitazione di prestigio fronte mare, grazie alla possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso. Una soluzione versatile, ideale per chi cerca un investimento di valore o desidera realizzare una residenza unica in una delle location più ambite del nord Sardegna. Opportunità rara sul mercato. Contattaci e fissiamo una visita. A breve pubblicheremo ulteriori foto.

Nel cuore di Sassari, in Viale Italia, una delle vie più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un contesto signorile di grande valore. La posizione è uno dei principali punti di forza: a pochi passi dal polo universitario, dall'ospedale e dal centro cittadino, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile si trova all'interno di un elegante palazzo degli anni Sessanta, ben mantenuto nel tempo, caratterizzato da un'architettura solida e dal fascino senza tempo, elementi che conferiscono prestigio e valore all'intera proprietà. Con una superficie totale di 112 mq, l'appartamento si sviluppa in sei ampi vani luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti da dedicare a studio o lavoro. A rendere l'immobile unico sono i particolarissimi pavimenti originali e le volte alte decorate, elementi di grande fascino che donano carattere, eleganza e un'atmosfera distintiva agli ambienti. Dal punto di vista funzionale, l'immobile dispone di due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, offrendo così comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. La cucina abitabile si collega a un terrazzo finestrato, attualmente utilizzato come lavanderia e dispensa: una soluzione estremamente comoda e funzionale, resa possibile dalla generosa metratura e dall'ottima distribuzione degli spazi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che gli impianti idrici del bagno e della cucina sono stati rifatti nel tempo, garantendo maggiore efficienza e riducendo la necessità di interventi immediati rispetto all'epoca di costruzione. Completa la proprietà una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito. Grazie alla sua posizione strategica tra le più richieste della città e alla distribuzione interna, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza centrale e funzionale, sia per chi desidera un investimento ad alta redditività. Chiamaci per prenotare una visita.

Nel suggestivo contesto di Stintino, in località Cala dei Rosmarini, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano, inserito in un curato complesso di edifici con piano terra e primo piano. L'immobile, di circa 42 mq commerciali (37 mq calpestabili), si distingue per la sua funzionalità e per gli spazi ben distribuiti: - Ingresso indipendente - Zona giorno con sala e cucina a vista - Camera da letto - Bagno - Giardino privato al piano terra - Posto auto di proprietà La zona living è particolarmente luminosa grazie alla presenza di ampia finestra e porta finestra, che conducono direttamente al vero punto di forza della casa: uno splendido balcone vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto, perfetto per godersi al meglio la stagione estiva. La soluzione si presta perfettamente come: - casa vacanze - investimento a reddito - punto d'appoggio in una delle località più richieste del nord Sardegna Posizione strategica, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dal mare cristallino e dalle spiagge più rinomate della zona. Contattaci per prenotare una visita.

Presentiamo render Fotorealsitico di nuova Costruziona A Codrongianos, in un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti da Sassari, proponiamo in vendita un immobile semindipendente allo stato grezzo interno, una soluzione perfetta per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata lontano dal caos cittadino. L'immobile si sviluppa su due livelli: - Piano terra (attualmente C/1) di circa 49 mq (41 mq calpestabili), con possibilità di trasformazione in civile abitazione - Piano superiore (categoria F/3) di circa 40 mq, ancora da ultimare La metratura contenuta è studiata per offrire ambienti funzionali, ben organizzati e completamente personalizzabili, ideali per chi cerca una soluzione indipendente senza spazi inutili. Qui hai la possibilità di progettare ogni dettaglio secondo i tuoi gusti: dalla distribuzione interna alle finiture, fino alla realizzazione di un eventuale terrazzo, che valorizzerebbe ulteriormente l'immobile. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, mantenendo la comodità di avere Sassari a breve distanza, con il vantaggio di un immobile da completare secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questa proposta.

Nel pieno centro di Sassari, in Via Mannu, una delle strade con maggiore passaggio pedonale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 53 mq calpestabili. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da vetrina fronte strada, due ambienti interni e bagno, con una distribuzione degli spazi funzionale che si presta a diverse tipologie di attività. La posizione è uno dei veri punti di forza: visibilità, passaggio costante e centralità, caratteristiche fondamentali per qualsiasi attività commerciale o professionale. Il locale necessita di alcuni interventi di sistemazione; per questo motivo nell'annuncio sono presenti sia foto dello stato attuale, sia immagini rielaborate che permettono di immaginare il potenziale e le possibili valorizzazioni degli spazi dopo un intervento di rinnovamento. Una soluzione interessante per chi desidera investire nel centro storico di Sassari o aprire la propria attività in una posizione strategica. Superficie: 53 mq calpestabili Composizione: vetrina fronte strada, due locali, bagno Posizione: Via Mannu – Sassari centro Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.