RE/MAX Famosa 2 - Remax

Bastia Umbra Centro: Ampio Appartamento 115 mq con 3 Camere, 2 Balconi e Garage 22 mq In una delle zone più centrali, servite ed esclusive di Bastia Umbra, all'interno di una palazzina distinta, curata e ben abitata con mattoncini a vista, proponiamo in vendita uno luminoso appartamento di 115 mq situato al primo piano.L'immobile vanta spazi interni ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie che cercano comodità, luminosità e la vicinanza a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. COMPOSIZIONE INTERNA:Zona Giorno: Accogliente ingresso, uno splendido e spazioso soggiorno molto luminoso con accesso diretto al primo balcone vivibile di 13 mq, e una cucina abitabile separata anch'essa servita da porta finestra.Zona Notte: Un comodo disimpegno conduce alle tre ampie camere da letto (molto luminose grazie alle ampie finestre e portefinestre) e al secondo balcone di 7 mq. Servizi: Bagno principale finestrato dotato di vasca idromassaggio e secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà un comodo garage di 22 mq situato al piano seminterrato, perfetto sia per il ricovero dell'auto sia come spazio uso cantina/magazzino. L'appartamento gode di un eccellente affaccio esterno e di una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutta la giornata. La struttura esterna della palazzina in mattoncini a vista garantisce una manutenzione ridotta nel tempo e un ottimo impatto estetico.Una soluzione abitativa di rara reperibilità sul mercato per metratura, posizione centrale e presenza del garage. Effettua una prima visita virtuale ad alta risoluzione comodamente da casa ed esplora tutti gli ambienti in anteprima digitale 3D. Copia e incolla il seguente link nel tuo browser:Link Virtual Tour - Appartamento Bastia Umbra: https://my.matterport.com/show/?m=APK7w3NWe5q Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita sul posto.

APPENA MESSO IN VENDITA COLFIORITO-SPLENDIDO AMPIO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Nel cuore di Colfiorito, lungo la via principale del paese proponiamo in vendita uno splendido appartamento con ingresso indipendente sviluppato su due livelli e caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi.Al piano terra troviamo un ampio garage e un grande fondo/magazzino, un tempo utilizzato per il ricovero di mezzi agricoli, ideale oggi come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale. Attraverso la scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la parte abitativa composta da 4 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, un pratico ripostiglio e un vano tecnico dedicato alla caldaia.Completa la proprieta' una corte esclusiva interna all appartamento, con possibilita' di ampliamento fino a circa 7 metri. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel tempo.Il tetto è stato integralmente rifatto nel 2002 e recentemente sono stati installati nuovi infissi in PVC di ampie dimensioni che garantiscono eccellente luminosita' agli ambienti e un buon comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi indipendenza e la comodita' di vivere nel centro di Colfiorito, con tutti i principali servizi a pochi passi da casa.Nelle immagini dell' immobile è stato inserito un rendering 3D della facciata esterna, realizzato a scopo illustrativo, per mostrare come apparirebbe l'edificio una volta completati gli interventi di tinteggiatura.

Proponiamo in vendita a Perugia, nella splendida e tranquilla località residenziale di Civitella Benazzone, una raffinata casa semindipendente di circa 130 mq totali (126 mq calpestabili), distribuita su quattro livelli e recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli.

L'immobile si inserisce in un contesto residenziale molto curato, riqualificato e immerso nella quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città di Perugia.

La proprietà si presenta in eccellente stato conservativo ed è stata valorizzata attraverso una ristrutturazione eseguita con materiali di pregio, finiture moderne e soluzioni di design che conferiscono agli ambienti eleganza, comfort e personalità. Gli spazi interni, luminosi e ben distribuiti, offrono un'atmosfera accogliente e contemporanea.

La casa è composta da cinque locali, tra cui due ampie camere da letto e tre bagni, oltre a una splendida cucina a vista che si integra armoniosamente con la zona living, creando un ambiente conviviale e funzionale. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare.

Completano la proprietà un ampio terrazzo panoramico e un terreno di pertinenza, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, cene in compagnia o semplicemente la tranquillità della natura circostante.

Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantisce elevati standard di comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto l'anno.

Una soluzione esclusiva, elegante e funzionale, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più tranquille e apprezzate del territorio perugino, in una casa dal carattere autentico e dal gusto contemporaneo.

APPARTAMENTO SITO AL CENTRO STORICO DI CANNARA In vendita a Cannara, proponiamo appartamento libero da subito. L'immobile di circa ottanta metri quadrati si trova in uno stabile di tre piani, in buono stato di conservazione e dotato di ascensore. La sua posizione strategica lo rende particolarmente adatto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.L'appartamento è composto da tre locali, di cui due camere da letto, una matrimoniale e una singola, un bagno e una cucina a vista. Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di finestre in legno con doppio vetro e zanzariere, che offrono una buona isolamento termico e acustico. L'aspetto è moderno e di buon gusto, con travi di legno a vista stile mansarda, l'immobile viene venduto non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori. Grazie alla doppia esposizione, nord/est e sud/ovest, l'appartamento gode di una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Inoltre, è presente un vano sito al piano terra che offre ulteriore spazio per organizzare feste e cene, riporre le attrezzature e con i suoi sessanta metri quadrati il vano è utilizzabile per più scopi. Questo appartamento è ideale per una famiglia o una coppia che cerca uno spazio abitativo confortevole e ben distribuito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile dallo stile moderno e dall'ottima ubicazione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

? APPENA RIBASSATO?



UNA CASA CHE CONQUISTA AL PRIMO SGUARDO....OGGI A UN NUOVO PREZZO ANCORA PIÙ INTERESSANTE.

SPAZI AMPI, ATMOSFERA ACCOGLIENTE E DETTAGLI DI CARATTERE RENDONO QUESTA PROPRIETÀ UN'OPPORTUNITA DA NON LASCIARSI SFUGGIRE.

?NON ASPETTARE CHE SIA QUALCUN ALTRO A CHIAMARLA "CASA".





C'e' un luogo dove ogni dettaglio racconta una nuova storia .

Un cielo terra completamente ristrutturato, con travi risalenti al 1200, pronto ad accogliere chi sa riconoscere Il Valore Delle Cose Belle.

Ti Aspettiamo A Morcella in provincia di Marsciano Perugia per scoprirlo dal vivo.


Entra, Respira, Immagina La Tua Nuova Casa.

Non e' Solo una visita. E' L'inizio di qualcosa.



Ti presento "Casa Morcella", un elegante e raffinato cielo terra situato nel cuore di Marsciano, nella zona residenziale di Morcella, in provincia di Perugia.

Questa splendida porzione di casa si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari.La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 168m², di cui 140m² calpestabili.

Al suo interno troverai 5 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.

L'abitazione è riscaldata tramite termosifoni in ghisa alimentati a metano, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico.

Inoltre, grazie al riscaldamento autonomo, potrai gestire la temperatura interna a tuo piacimento.Lo stato di conservazione di Casa Morcella è impeccabile: è stata completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, mantenendo però intatta l'atmosfera tradizionale delle case umbre.

I pavimenti in cotto fatto a mano e i soffitti con travi in legno risalenti al 1200, conferiscono un carattere unico e accogliente all'intera abitazione.La casa viene venduta parzialmente arredata di cucina, permettendoti di iniziare a vivere in questo splendido ambiente senza dover preoccuparti di nulla.

Inoltre, potrai godere di un balcone, un magazzino e una soffitta, spazi aggiuntivi perfetti per riporre oggetti e creare ambienti su misura.

Casa Morcella si trova su un totale di 4 piani, garantendo un'ottima suddivisione degli spazi e una maggiore privacy per ogni componente della famiglia.

Vieni a scoprire di persona questa meravigliosa porzione di casa, la tua nuova oasi di pace in una delle zone più desiderabili di Marsciano.

Non lasciartela sfuggire!

Schiavo di Marsciano – Appartamento con ampio giardino privato e garage In contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (anno 2008) situato nella zona di Schiavo di Marsciano. L'immobile è composto da soggiorno luminoso con accesso diretto al porticato, ideale per vivere lo spazio esterno, cucina abitabile, due camere da letto, entrambe con uscita diretta sul giardino, e bagno finestrato con vasca. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 216 mq, collegato sia alla zona giorno che alla zona notte, perfetto per famiglie, per chi ama gli spazi verdi o per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq. L'appartamento gode di ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luminosità naturale per gran parte della giornata. Soluzione ideale per chi cerca una casa recente, funzionale e con spazi esterni, in una zona tranquilla ma ben collegata. Effettua una prima visita virtuale dell'immobile copiando e incollando nel motore di ricerca il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=aZXhFkPUqo5

Appartamento in vendita a Bastia Umbra – 100 mq con terrazzo abitabile, garage e spazi esterni condominiali

In zona centralissima di Bastia Umbra, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, inserito in contesto residenziale ben curato e con spazi comuni.

L'immobile è composto da:

ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno padronale, bagno di servizio e ripostiglio.

A completare la proprietà:

terrazzo di 25 mq, ideale per momenti di relax

garage di 25 mq

posti auto in corte esclusiva condominiale

spazi esterni comuni, giardino e corte lastricata.

L'appartamento ha subito interventi di ristrutturazione nel 2000, con rifacimento dei bagni e della pavimentazione, presentandosi oggi in buone condizioni.

Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in centro, con comfort, spazi esterni e parcheggio, perfetta per famiglie.



Effettua una prima visita virtuale dell'immobile copiando e incollando nel motore di ricerca il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=jDmHsVPuHRF

Appartamento su casa singola in vendita a Spello – Località Capitan Loreto, piano terra con giardino e garage

In vendita a Capitan Loreto, comune di Spello, proponiamo un appartamento al piano terra di una casa singola costruita nel 1970. Il primo piano è abitato da un'altra famiglia, garantendo un contesto riservato e tranquillo.
L'immobile si presenta con finiture dell'epoca da ristrutturare, offrendo così grandi potenzialità di personalizzazione. Gli ambienti sono attualmente suddivisi in:
soggiorno,
cucina abitabile,
due camere matrimoniali,
bagno finestrato.
Il riscaldamento è autonomo, attualmente alimentato a GPL, con la possibilità di allaccio alla rete del metano.
All'esterno l'appartamento dispone di un ampio spazio comune con l'altra unità e di un giardino privato esclusivo di circa 250 mq, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta. Completano la proprietà un annesso e un garage.
Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa con giardino, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti dai principali servizi. La posizione strategica, vicino allo svincolo della SS75 (uscita Cannara–Spello Nord), consente di raggiungere comodamente sia Foligno che Assisi.
Un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento da ristrutturare e trasformare nella propria abitazione su misura.

Effettua una prima visita virtuale dell'immobile copiando e incollando nel motore di ricerca il seguente link: https://my.matterport.com/show/?m=r5DduJPNoPC

Capannone industriale in vendita a CorcianoProponiamo in vendita un capannone industriale, libero al rogito e in ottimo stato di conservazione, realizzato nel 2007 e situato in una delle zone commerciali e industriali più strategiche di Corciano, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive e commerciali, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione.L'immobile si sviluppa su una superficie di 320 mq, con un'altezza complessiva di 6,50 metri e un'altezza sotto trave di 6 metri, offrendo ampi spazi operativi adatti a molteplici tipologie di attività. Dispone di due ingressi, di cui uno principale, e di una zona abitazione.Un importante valore aggiunto è rappresentato dall'appartamento di 130 mq situato al primo piano dello stesso edificio: un'abitazione elegante, molto ben rifinita e dotata di tutti i comfort, composta da tre camere da letto, due bagni, un'ampia zona giorno e ambienti luminosi e ben distribuiti. Una soluzione ideale per imprenditori, artigiani e professionisti che desiderano gestire la propria attività al piano terra e vivere comodamente al piano superiore, con il vantaggio di avere casa e lavoro nello stesso stabile.La posizione è particolarmente favorevole e ben servita da numerosi servizi e infrastrutture, tra cui aeroporto, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali, ospedale, scuole di ogni ordine e grado, asili, bar, negozi, centri commerciali, centri benessere, impianti sportivi con campi da calcio e tennis, palestre e piste ciclabili. Il contesto è inoltre valorizzato dalla presenza di parchi, aree verdi, boschi, pinete e parchi giochi.Una soluzione versatile e di grande interesse, perfetta per chi è alla ricerca di un immobile che unisca spazi produttivi di qualità e una confortevole abitazione, rappresentando un'opportunità unica per vivere e lavorare nello stesso contesto.

" Casa del Sole "

Benvenuti a Cannara, a due passi dal cuore del centro storico, in una piccola e tranquilla palazzina di sole quattro unità familiari, dove la gestione è semplice e non ci sono spese condominiali fisse. Vi presentiamo un accogliente appartamento trilocale situato al primo piano, raggiungibile tramite comode scale (senza ascensore), perfetto per chi cerca una casa dal fascino autentico e pronta per essere abitata.

La Casa del Sole, con una superficie di 89 mq, gode di un'ottima esposizione che lo rende estremamente luminoso in tutti gli ambienti, regalando una piacevole sensazione di calore e apertura. L'ingresso conduce direttamente all'ampio soggiorno, dotato di un comodo e caldo camino e angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Da qui si accede a un balcone, perfetto per godersi momenti all'aperto. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia con accesso al balcone, che aggiunge un tocco di luce e aria fresca. A completare l'ambiente, troviamo un bagno luminoso, dotato di finestra, ampia doccia e comodo attacco per la lavatrice.

Gli ambienti sono riscaldati da termosifoni in ghisa, che assicurano un'efficace diffusione del calore anche nei mesi più freddi. La casa offre inoltre due utili cantine, ideali per riporre oggetti o attrezzature. La corte circostante la palazzina è ad uso comune, offrendo un tocco di verde e ulteriori spazi di condivisione. I posti auto sono liberi e disponibili nel piazzale adiacente alla palazzina, garantendo sempre comodità e praticità.

Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2017, mentre gli infissi in legno con scuri, persiane e doppio vetro sono stati rinnovati nel 2023, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico. Sono presenti zanzariere, anche se non su tutte le finestre. Le rifiniture interne risalgono al 1988, mantenendo un aspetto classico e curato. Il tetto, pur essendo originale, è stato costantemente rivisto e manutenzionato nel tempo, garantendo solidità e affidabilità.

L'arredo attualmente presente all'interno dell'appartamento è disponibile per l'acquisto tramite trattativa separata, inclusa la scala motorizzata, in comproprietà al 50% con il vicino. Questo dettaglio aggiunge un tocco di comodità in più alla proprietà.

Perfetta per una famiglia di tre persone o per una coppia che cerca una soluzione pronta per essere abitata, questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere vicino al centro e godere di tutti i servizi che Cannara ha da offrire.

Se siete alla ricerca di un rifugio accogliente, funzionale e luminoso, questa potrebbe essere la casa giusta per voi!
Non esitate a contattarci per ulteriori informazione e fissare un appuntamento di visita!

Casa indipendente con ampio giardino Immersa nella quiete della campagna umbra, nella suggestiva frazione di Torre del Colle, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, a pochi minuti dal centro di Bevagna.La proprietà, edificata nel 1980 e in buono stato di conservazione, si sviluppa su due livelli. L'abitazione, comprensiva di due cantine, offre una superficie commerciale di circa 148 mq.Al piano terra troviamo un'accogliente cucina rustica con camino, un ambiente perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con vasca.L'immobile è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo ed è alimentato da un camino collegato ai termosifoni, una soluzione funzionale ed efficiente. Gli impianti risalgono agli anni '90.All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 4.000 mq, ideale per chi ama vivere gli spazi all'aperto, coltivare un orto o realizzare un'area dedicata al relax.Completano la proprietà due cantine, due magazzini di circa 35 mq e 39 mq, ideali come deposito o locali di servizio, due posti auto coperti e un ampio spazio esterno con la possibilità di parcheggiare comodamente da quattro a sei autovetture. E' presente un pozzo e per quanto riguarda le fogne ci sono fossa imoff e filtro percolatore da istallare.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, immersa nella quiete della natura e perfetta sia come abitazione principale che come casa di campagna. ------------------- Detached house with large garden for sale in Torre del Colle – Bevagna Nestled in the quiet Umbrian countryside, in the charming hamlet of Torre del Colle, we offer for sale a detached house surrounded by greenery, ideal for those seeking a private and peaceful setting, just minutes from the center of Bevagna. The property, built in 1980 and in good condition, is spread over two levels. The house, including two cellars, offers a net living space of approximately 148 square meters. On the ground floor, there's a cozy rustic kitchen with a fireplace, the perfect setting for spending pleasant moments with friends. The main living area is on the first floor, comprising a bright living room with kitchenette, two spacious double bedrooms, and a windowed bathroom with a bathtub. The property features double-glazed aluminum windows, ensuring good thermal and acoustic insulation. Heating is independent and powered by a fireplace connected to the radiators, a functional and efficient solution. The systems date back to the 1990s. Outside, the property is surrounded by a large private garden of approximately 4,000 square meters, ideal for those who love outdoor living, growing a vegetable garden, or creating a relaxation area. The property includes two cellars, two warehouses of approximately 35 m2 and 39 m2, ideal for storage or utility rooms, two covered parking spaces, and a large outdoor area with the possibility of comfortably parking four to six cars. This property represents an excellent opportunity for those seeking a detached house with spacious interiors and exteriors, immersed in the tranquility of nature and perfect as both a primary residence and a country retreat.

"APPENA MESSO IN VENDITA" Complesso immobiliare con contributo sisma già avviato – Fratta di Montefalco In posizione tranquilla e facilmente accessibile, a pochi passi dal centro abitato di Fratta di Montefalco, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da abitazione, annessi agricoli e porzioni da recuperare, immerso in un contesto rurale caratteristico delle colline umbre.L'immobile si affaccia direttamente su Via Fonte d'Oro ed è suddiviso in diverse unità con caratteristiche e potenzialità differenti.Una parte del fabbricato è stata completamente ricostruita e ristrutturata a seguito del sisma del 1997 e si presenta in ottime condizioni, già abitabile.La restante porzione, interessata dagli eventi sismici del 2016, è attualmente oggetto di un percorso di recupero con pratica di contributo già avviata presso gli uffici competenti. Sono già state effettuate le indagini geologiche e predisposto il progetto di miglioramento sismico, che consentirà di accedere a un contributo stimato di circa € 200.000, con copertura pari al 50% delle spese sostenute per gli interventi di ristrutturazione.Gli interventi riguarderanno principalmente il piano primo della porzione prospiciente la strada pubblica e alcuni annessi di piccola superficie posti nelle immediate vicinanze del fabbricato.La proprietà comprende inoltre diversi annessi agricoli che potranno anch'essi beneficiare delle agevolazioni previste per la ricostruzione post-sisma.Completa la proprietà un terreno agricolo circostante di circa 3.400 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, realizzare un orto, un giardino o sviluppare attività legate all'ambito agricolo e ricettivo.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di ampliamento, che consente di realizzare fino a 100 mq aggiuntivi destinati ad abitazione e ulteriori 40 mq da adibire ad annessi agricoli, aumentando significativamente il potenziale dell'intero complesso.Una soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento, grazie alla presenza di una parte già abitabile, agli importanti contributi disponibili per il recupero e alle interessanti possibilità di sviluppo futuro. Piano Terra 126,75 MQPiano Primo 126,75 MQPortico 53,60 MQAnnessi 53,20 MQTerreno agricolo 3400 MQ

Appartamento con ampio terrazzo abitabile e garage In una delle zone più comode e servite di Bastia Umbra, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato all'interno di una palazzina moderna e signorile costruita nel 2008, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 87 mq e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito.L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, una soluzione sempre più ricercata per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale e organizzato. Entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a un magnifico terrazzo abitabile, ampio e ben esposto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una piacevole zona living esterna da sfruttare durante la bella stagione.La zona notte, ben disimpegnata, offre due spaziose camere matrimoniali. La camera principale dispone di un comodo bagno privato finestrato con doccia e dell'accesso a un grazioso loggiato riservato. Completa il reparto notte un secondo bagno finestrato con vasca, dotato anche di attacchi per la lavatrice, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage di 19 mq al piano seminterrato, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore, inserito in un'area protetta da cancello automatico ad uso esclusivo dei residenti, elemento che garantisce praticità e sicurezza.L'appartamento è dotato di:Infissi in legno con doppio vetro;

Zanzariere;

Aria condizionata nella zona giorno;

Tapparelle in PVC;

Ascensore;

Ampi spazi esterni vivibili.

Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni manutentive e alla distribuzione intelligente degli ambienti, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna e confortevole in una delle aree più richieste della città. Una casa pronta da vivere, dove comfort, luminosità e praticità si incontrano perfettamente. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

ESCLUSIVA VILLA PANORAMICA CON ULIVETO E VISTA MOZZAFIATO SU ASSISI
 Ci sono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni, ma diventano un modo di vivere. Questa splendida villa indipendente, adagiata sulle verdi colline di Bettona, è uno di quei luoghi speciali dove il tempo sembra rallentare e la bellezza del paesaggio entra a far parte della quotidianità.

Circondata dalla natura e avvolta da una straordinaria atmosfera di pace e riservatezza, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala una vista incantevole sulla vallata umbra e sulla meravigliosa Assisi, uno scenario che cambia colore con le stagioni e che trasforma ogni tramonto in uno spettacolo esclusivo.

La villa, di 161 mq, accoglie i suoi ospiti in ambienti caldi, eleganti e luminosi. Il grande soggiorno con camino rappresenta il cuore della casa: uno spazio pensato per condividere momenti preziosi con la famiglia e gli amici, mentre la cucina abitabile separata unisce funzionalità e convivialità. Entrambi gli ambienti si aprono su un magnifico terrazzo panoramico, una vera estensione della zona living, ideale per colazioni all'alba, cene estive o semplicemente per lasciarsi conquistare dalla vista che si perde all'orizzonte.

La zona notte è un'oasi di tranquillità e comfort. Tre ampie camere matrimoniali offrono spazi generosi e accoglienti; la suite padronale dispone di bagno privato finestrato e accesso diretto a un elegante terrazzo riservato, un angolo intimo dove godersi il silenzio della natura e la bellezza del panorama. Un secondo bagno finestrato completa il piano.

Al livello seminterrato trovano spazio un versatile ambiente multifunzionale, perfetto come taverna, studio professionale, palestra o sala hobby, una pratica lavanderia e un ampio garage di ben 43 mq con porta elettrica.

All'esterno la proprietà esprime tutto il suo fascino. La corte privata si estende armoniosamente nel paesaggio circostante e comprende un suggestivo uliveto con 44 piante in piena produzione e una porzione di bosco di circa 3000 metri che garantisce ulteriore privacy e autenticità. Un contesto raro, capace di regalare il piacere di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Costruita nel 2004, la villa si distingue per l'elevata qualità delle finiture e per l'attenzione dedicata a ogni dettaglio: soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto, infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, scuri interni in legno, zanzariere, inferriate e persiane in ferro. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di allarme e il riscaldamento è alimentato a GPL.

Una dimora dal fascino autentico, dove eleganza, comfort e natura convivono in perfetta armonia. La soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva, capace di offrire privacy, panorami straordinari e una qualità della vita difficile da trovare altrove.

UN LUOGO DA ABITARE, VIVERE E AMARE OGNI GIORNO. EXCLUSIVE PANORAMIC VILLA WITH OLIVE GROVE AND BREATHTAKING VIEW OF ASSISIThere are places that are more than just homes; they become a way of life. This splendid detached villa, nestled in the green hills of Bettona, is one of those special places where time seems to slow down and the beauty of the landscape becomes part of everyday life. Surrounded by nature and enveloped in an extraordinary atmosphere of peace and privacy, the property enjoys a privileged position that offers enchanting views of the Umbrian valley and the marvelous town of Assisi, a scenery that changes color with the seasons and transforms every sunset into a unique spectacle. The 161 sq m villa welcomes its guests into warm, elegant, and bright spaces. The large living room with fireplace is the heart of the home: a space designed for sharing precious moments with family and friends, while the separate eat-in kitchen combines functionality and conviviality. Both rooms open onto a magnificent panoramic terrace, a true extension of the living area, ideal for breakfasts at dawn, summer dinners, or simply to be captivated by the view stretching to the horizon. The sleeping area is an oasis of tranquility and comfort. Three spacious double bedrooms offer generous and welcoming spaces; the master suite features a private bathroom with a window and direct access to an elegant private terrace, a private haven where you can enjoy the silence of nature and the beauty of the panorama. A second bathroom with a window completes the floor. The basement level features a versatile multifunctional space, perfect as a tavern, professional studio, gym, or hobby room, a convenient laundry room, and a spacious 43 sq m garage with an electric door. Outside the property expresses all its charm. The private courtyard extends harmoniously into the surrounding landscape and includes a suggestive olive grove with 44 plants in full production and a portion of forest of approximately 3000 meters which guarantees...

CASA INDIPENDENTE CON VISTA SULLA VALLE

Ecco la casa giusta se cerchi indipendenza e comfort a Gualdo Cattaneo!

Si tratta di una casa libera al rogito, quindi pronta per essere tua subito.



L' Abitazione è disposta su due livelli, con una superficie totale di centocinque mq abitabili al piano terra e un garage della stessa metratura dell'abitazione, quindi presenta tutto lo spazio che serve per vivere comodi. Completata la proprietà ampia corte circostante uliveto e un terreno di ottomila mq, ideali per realizzare una piscina o utilizzare come coltivazione.

Al piano terra trovi ambienti ampi e accoglienti, ci sono tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, un cucinino che affaccia su ampio terrazzo dove si può ammirare il bellissimo panorama che l'abitazione offre, perfetti per te e la tua famiglia o per accogliere gli amici.



Una soluzione ideale se vuoi una casa autonoma senza rinunciare a un tocco di stile e praticità!

Assisi Centro Storico – Struttura ricettiva con 4 camere più negozio, attività avviata e ottime recensioni. Nel cuore del centro storico di Assisi, in una delle zone più affascinanti e caratteristiche della città, proponiamo in vendita prestigiosa struttura ricettiva recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e finiture di pregio. L'immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico, artistico e religioso della città, immerso nell'atmosfera unica del centro storico assisano. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è attualmente utilizzata come attività ricettiva con ottimi risultati e una clientela consolidata. La struttura è composta da: * Camera quadrupla con bagno privato * Camera tripla con bagno privato * Due camere doppie con bagno privato * Cucina comune * Locale lavanderia e vano tecnico * Locale commerciale al piano terra con bagno Tutte le camere dispongono di bagno privato e sono state arredate con particolare cura, valorizzando il carattere storico dell'immobile e garantendo al contempo il massimo comfort agli ospiti. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di riqualificazione, comprensivi di impianti, climatizzazione, finiture e arredi, rendendo la struttura pronta per essere immediatamente operativa. La distribuzione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione e trasformazione. È possibile infatti suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti: * Primo piano: mini appartamento con soggiorno/cucina, camera e bagno * Secondo e terzo piano: appartamento composto da tre camere, tre bagni, cucina e soffitta Il locale commerciale al piano terra può essere mantenuto nella destinazione attuale oppure valutato per una diversa utilizzazione, compatibilmente con le normative vigenti. La vendita comprende l'arredamento presente, il sito web dedicato all'attività, l'account Booking con le relative recensioni e l'avviamento dell'attività ricettiva, inclusa la gestione delle prenotazioni già confermate. La struttura vanta ottime recensioni, una consolidata presenza sui principali portali turistici e prenotazioni già acquisite per i prossimi mesi, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già avviata sia per chi cerca una residenza di prestigio nel centro storico di Assisi. Posizione strategica, a breve distanza da ristoranti, bar, negozi, uffici, servizi pubblici e dai percorsi naturalistici del Monte Subasio.

CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA Benvenuti a Collazzone, dove questa splendida casa indipendente vi aspetta! Questa proprietà è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, perfetta per chi cerca versatilità e privacy. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra è presente un appartamento composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e camino, un bagno con ripostiglio e una camera matrimoniale, al piano primo invece troviamo altri due appartamenti con ingresso indipendente, il primo presenta ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e una camera da letto, il secondo appartamento offre due camere da letto, entrambi presentano un ampio terrazzo con vista sulla vallata che permettono di godersi momenti conviviali immersi nel verde, con un meraviglioso panorama su l'uliveto che incanta al primo sguardo. Il giardino privato e il terreno annesso di circa 4800 mq completano questa oasi di tranquillità. La soluzione dispone inoltre di un box auto triplo, oltre a una pratica cantina. Libero al rogito, questo gioiello vi offre uno stile di vita sereno, immerso nella natura e con ogni comodità a portata di mano. Vieni a scoprire la tua nuova casa a Collazzone! Contattaci per fissare una visita o per maggiori informazioni! HOUSE WITH PANORAMIC VIEW Welcome to Collazzone, where this splendid detached house awaits you! This property is divided into three independent apartments, perfect for those seeking versatility and privacy. The property is spread over two levels. On the ground floor is an apartment comprising a large living room with an open-plan kitchen and fireplace, a bathroom with a closet, and a double bedroom. On the first floor are two further apartments with separate entrances. The first features an entrance hall, a living room with a fireplace, an eat-in kitchen, a bathroom, and a bedroom. The second apartment offers two bedrooms. Both apartments have a large terrace overlooking the valley, perfect for enjoying convivial moments surrounded by greenery and a wonderful view of the olive grove that enchants at first sight. The private garden and the adjoining land of approximately 4,800 m2 complete this oasis of tranquility. The property also includes a triple garage and a convenient cellar. Available for purchase, this gem offers you a peaceful lifestyle, surrounded by nature and with every convenience within easy reach. Come and discover your new home in Collazzone! Contact us to schedule a viewing or for more information!

Assisi - Rocca Sant'Angelo: Casa Singola con 2 Appartamenti, 3 Ettari di Terreno e Vista Panoramica

Immersa nella totale tranquillità delle colline umbre, in uno splendido contesto paesaggistico e in posizione dominante nel comune di Assisi, nella frazione di Rocca Sant'Angelo, proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente libera su quattro lati.

La proprietà vanta un panorama mozzafiato sulle valli circostanti, godendo di una vista privilegiata che si estende fino al suggestivo centro storico di Perugia.

Grazie alla sua conformazione, la casa è già predisposta per essere divisa in due unità abitative indipendenti, configurandosi come la scelta ideale per due nuclei familiari, come la soluzione genitori-figli, o per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme come B&B o casa vacanze nel cuore dell'Umbria.

COMPOSIZIONE INTERNA DELL'IMMOBILE:

-Piano Terra (98 mq - Ristrutturato nel 2012): Un ambiente dal fascino rustico e moderno al tempo stesso, subito abitabile. Troviamo una splendida zona giorno impreziosita da una caratteristica cucina in muratura con archi in mattoncini a vista, tre camere da letto spaziose e un bagno finestrato dal design contemporaneo dotato di ottime finiture attuali.

(Nota tecnica: l'immobile al momento risulta catastalmente e urbanisticamente come fondo; la pratica per il cambio d'uso in civile abitazione è già predisposta e sarà totalmente a carico e spese della parte venditrice prima dell'atto notarile).

-Primo Piano (98 mq con Ingresso Indipendente): Appartamento classico, spazioso e molto luminoso. È composto da un ampio soggiorno con camino a legna, angolo cottura, tre camere da letto, bagno con finestra e due balconi vivibili per un totale di 17 mq, ideali per godersi i tramonti e il panorama. Da questo livello si accede inoltre a una comoda soffitta o sottotetto ad uso ripostiglio.

PERTINENZE E ANNESSI (140 mq totali):

La proprietà include ampi spazi adibiti a magazzini, rimesse o cantine interrate per un totale di circa 140 mq, perfetti sia per il rimessaggio di attrezzature sia da trasformare in zone rustiche e taverne.

UN PATRIMONIO AGRICOLO DI OLTRE 3 ETTARI:

La tenuta è circondata da un vasto terreno di proprietà esclusiva, una vera risorsa per gli amanti della natura o della produzione locale:

Uliveto, vigneto, prato e Bosco



STATO E FINITURE:

La struttura portante dell'edificio, edificato nel 1980, è solida. Internamente, mentre il piano terra è moderno e pronto all'uso grazie al restauro del 2012, il primo piano si presenta allo stato originale dell'epoca di costruzione e richiede interventi di ammodernamento negli impianti e nelle finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti sfruttando i bonus edilizi.

Un'opportunità d'oro introvabile, che unisce l'indipendenza totale alla produttività della terra, in una zona esclusiva e ricercata dell'Umbria.



EFFETTUA UNA PRIMA VISITA VIRTUALE COMODAMENTE DA CASA:

Copia e incolla i seguenti link sul tuo browser per esplorare gli interni:

Link Virtual Tour - Piano Terra: https://my.matterport.com/show/?m=APpQwTc4i29

Link Virtual Tour - Primo Piano: https://my.matterport.com/show/?m=vzsr3CgNCBH

Contattaci per ricevere informazioni dettagliate o per fissare un sopralluogo alla proprietà.

APPARTAMENTO IN VENDITA AL CENTRO STORICO DI CANNARA , situato all'ultimo piano di un edificio di tre livelli. L'immobile è libero da subito , si sviluppa su una superficie totale di circa ottanta metri quadrati. È composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione viene consegnato senza il mobilio in modo da poterlo personalizzare, pronto per essere abitato. Il riscaldamento autonomo è garantito da un impianto a radiatori alimentato a metano. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto tranquillo. Possibilità di acquistare a parte un fondo ideale come spazio aggiuntivo per organizzare feste e cene con gl amici o da utilizzare come uno preferisce.

Terreno agricolo in vendita a Marsciano, località Migliano, ideale per chi cerca una soluzione immersa nella natura. La proprietà si estende su una superficie totale di 13.000 mq e presenta un terreno di tipo scosceso, perfetto per coltivazioni o altre attività agricole. Posizione tranquilla e panoramica, ottima opportunità per investimenti nel settore agricolo o per realizzare progetti legati alla produzione e valorizzazione del territorio.

“ APPENA RIBASSATO "

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa situata nella frazione di Belfiore, appena messa in vendita, composta dal primo e secondo piano dell'immobile. La soluzione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità.
La proprietà offre ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno accogliente, cucina abitabile e spazi funzionali pensati per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in totale comfort .
Il secondo piano, mansardato e di grande impatto estetico, ospita tre camere di dimensioni generose, di cui una con cabina armadio e bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno con vasca idromassaggio.
La favorevole esposizione e le numerose aperture regalano grande luminosità agli ambienti.
A rendere gli ambienti ancora più caldi e caratteristici sono le splendide travi in legno a vista, che donano charme e un'atmosfera autentica alla casa. Gli spazi si prestano perfettamente anche alla realizzazione di uno studio o di ulteriori ambienti dedicati alle diverse esigenze della famiglia.
Completano la proprietà terrazzi panoramici, garage e spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta. La casa si presenta in buone condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Assisi e i principali collegamenti, rendendo questa proposta perfetta sia come abitazione principale che come investimento.
Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita.
l'immobile si presenta in condizioni eccellenti :
Tetto rifatto, infissi nuovi con doppi vetri , ambienti curati e pronti da vivere.
Completa la proprietà un giardino privato di circa 150 mq dove potersi rilassare, trascorrere momenti di pace e tranquillità.

Il terreno oggetto di vendita si trova nella zona di Ponte San Giovanni, nei pressi di Perugia, in una posizione strategica e di grande valore.
Il terreno, di circa 1637 M², è in buone condizioni e si presenta in una zona collinare, ideale per la costruzione di una nuova abitazione.
.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre facili collegamenti con il centro della città e le principali vie di comunicazione.
Inoltre, la vicinanza al centro abitato di Ponte San Giovanni garantisce la presenza dei principali servizi e attività commerciali.Il terreno in vendita offre una superficie edificabile di circa 145 M², perfetta per la costruzione di una o più unità abitative.
Grazie alla sua ampia superficie, è possibile realizzare una residenza spaziosa e confortevole con giardino e possibilità di parcheggio.La zona è residenziale e tranquilla, circondata dal verde e dalla natura, ideale per chi desidera una soluzione immersa nella tranquillità ma non troppo lontana dal centro città.
Nel terreno è già presente un pozzo di 60 metri.
Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alle attività commerciali garantisce una vita comoda e pratica.Il terreno è una vera e propria occasione per chi desidera costruire la propria casa su misura o per chi vuole investire in un immobile di pregio, in una zona in continua crescita e sviluppo.
Non perdere l'opportunità di acquistare un terreno edificabile in una delle zone più ambite di Perugia, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immersa nella suggestiva cornice collinare di Bettona, nella rinomata zona di San Bernardino, proponiamo in vendita una splendida villa singola di grande prestigio, libera al rogito e pronta per essere abitata.

Realizzata nel 1990, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq distribuiti su due livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. Gli 11 locali che compongono la villa la rendono ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in spazi generosi e confortevoli. **Grazie alla distribuzione degli ambienti e alla presenza di due ingressi indipendenti, è inoltre possibile ricavare due unità abitative distinte, soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.**

La villa si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una manutenzione costante e attenta sia degli interni che degli esterni. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un ampio terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante, creando un'atmosfera unica di pace e relax.

A rendere questa dimora ancora più esclusiva è la presenza di una splendida area esterna attrezzata con una grande piscina, forno e cucina all'aperto, perfetta per momenti conviviali e per vivere appieno la bellezza delle stagioni.

ll giardino privato, curato nei minimi dettagli e arricchito da piante ornamentali, si estende insieme a un uliveto di circa un ettaro, perfettamente mantenuto, che dona ulteriore valore e fascino all'intero complesso.

Completano la proprietà un ampio garage di circa 80 mq con bagno, ideale per ospitare comodamente più veicoli, e un impianto di riscaldamento autonomo che assicura comfort in ogni periodo dell'anno.

Grazie alla posizione dominante e riservata, la villa garantisce assoluta privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle città più importanti della regione.

Una residenza esclusiva, vera oasi di benessere, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a eleganza e comfort.

Proponiamo in vendita un negozio situato a Bastia Umbra, in una zona strategica e di grande passaggio.

Lo stato attuale dell'immobile è libero al rogito, il che permette ai nuovi proprietari di affrontare la compravendita senza vincoli o impedimenti.

L'accesso al negozio avviene direttamente dal piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti i clienti.

L'immobile è composto da due locali, suddivisi in una zona espositiva e una zona retrostante adibita a magazzino o ufficio.
Il bagno, dotato di tutti i servizi necessari, garantisce il massimo comfort per i clienti e il personale.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 109 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e ottimale.

Le ampie vetrine, ben visibili dalla strada, sono ben quattro e permettono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio.
Lo stato di conservazione del negozio è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei precedenti proprietari.

L'immobile si inserisce in un contesto complesso di uffici, che garantisce un'ottima visibilità e frequentazione da parte di una clientela potenziale.
Inoltre, la presenza di altri esercizi commerciali e attività rende l'area ancora più vivace e attrattiva.

Il negozio dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, che permette di regolare la temperatura interna in base alle esigenze.
Il combustibile utilizzato per il riscaldamento è aria o elettricità, a seconda delle preferenze e dei costi.

L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani, il che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione del negozio.
Inoltre, la presenza di ascensori e rampe di accesso per disabili rende l'immobile facilmente accessibile a tutti.

In sintesi, questo negozio in vendita a Bastia Umbra rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona di grande passaggio e visibilità, all'interno di un contesto dinamico e ben servito.
Lo stato attuale libero al rogito e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono un'opzione da non perdere.

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO

Questo locale commerciale in affitto si trova nella zona di Rivotorto, a pochi chilometri dal centro storico di Assisi.

Attualmente si presenta libero, pronto per essere occupato ed utilizzato da un nuovo inquilino.

Situato al piano rialzato di un edificio di tre piani, gode di una posizione privilegiata e di ampia visibilità grazie alla presenza di una vetrina che si affaccia sulla strada.

Con una superficie totale di 30 m² è composto da un unico locale e un bagno, ideale per attività commerciali di piccole dimensioni.

Lo stato di conservazione è buono.

La posizione del locale è molto favorevole, in quanto si trova in una zona di passaggio pedonale e veicolare, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e con un ampio parcheggio di fronte alla palazzina.

In sintesi, si tratta di una buona opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel comune di Assisi.