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IN VENDITA Casa di Paese Indipendente con Giardino e Terreno a Palleggio (Bagni di Lucca)Nel caratteristico e tranquillo borgo di Palleggio, nel Comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una casa di paese completamente indipendente, disposta su tre livelli collegati internamente da comode scale.L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali generali ma necessari lavori di ammodernamento ed è la soluzione ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come affascinante casa vacanze in Toscana.Articolazione degli AmbientiRaggiungibile da Via Santa Lucia, la proprietà accoglie i visitatori con un grazioso terrazzino d'ingresso che fa da invito all'abitazione.Piano Terra (Zona Giorno):Spazioso e luminoso soggiorno.Cucina abitabile arricchita da un vero forno a legna, ideale per la preparazione di pane, pizze e ricette tradizionali.Sala da pranzo.Resede esclusiva pavimentata, che conduce a un comodo ripostiglio esterno.Piano Primo (Zona Notte):Disimpegno centrale.Tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici.Piano Seminterrato:Due vani ad uso cantina, di cui una con camino a legna dove un tempo poteva esser presente un cucinotto ed una con accesso diretto a una seconda resede esclusiva: uno spazio riservato che può diventare una piacevole terrazzina dove allestire un tavolo da giardino per momenti di relax e serate conviviali all'aperto e utilizzare i vani cantina adibendoli a taverna.Due locali ad uso ripostiglio.Un bagno.Terreno Privato Recintato e AnnessoIncluso nella vendita, posizionato in prossimità del comodo parcheggio pubblico di Palleggio, si trova un terreno recintato di circa 240 mq.Potenziale e Utilizzo: Storicamente adibito ad orto con piante da frutto, questo spazio si presta perfettamente per trasformarsi in un giardino estivo con gazebo, solarium, area barbecue o zona giochi per bambini.Manufatto: All'interno del terreno è presente un piccolo manufatto di circa 12 mq, ideale come ricovero per gli attrezzi da giardino.Stato dell'Immobile, Utenze e RiscaldamentoL'immobile è già regolarmente allacciato al pubblico acquedotto e alla pubblica fognatura del paese.Per valorizzare al meglio gli ambienti, la casa necessita di:Lavori di ammodernamento delle finiture interne.Revisione degli infissi e del tettoRipristino e revisione degli impianti (attualmente dismessi).Realizzazione dell'impianto di riscaldamento: la struttura si presta in modo ottimale all'installazione di stufa a pellet o stufe a legna, soluzioni efficienti, ecologiche e perfettamente in sintonia con la tradizione del borgo.Il Borgo Medioevale di PalleggioAdagiato a circa 310 metri sul livello del mare lungo i pendii della Media Valle del Serchio / Val di Lima, Palleggio è un borgo ricco di storia, natura e tranquillità, situato a soli 8 km dal centro termale di Bagni di Lucca.Origini Storiche: Il paese vanta origini altomedievali: viene menzionato in antiche pergamene d'archivio già a partire dal X secolo (983 d.C. con la denominazione di Panulegio). In epoca medievale svolse un importante ruolo di rocca fortificata a guardia dell'accesso alla Controneria.Caratteristiche Architetturali: Conserva intatto il fascino del passato con le sue case alte e strette in pietra, i vicoli lastricati e gli scorci panoramici sulla valle. Tra gli elementi di pregio storico spicca la Chiesa parrocchiale di Santa Maria Assunta (ricostruita nel 1903), il cui campanile è stato ricavato direttamente da un'antica torre di avvistamento medievale, ed al cui interno è conservato un ciborio in pietra calcarea datato 1533.Natura e Relax: Circondato da lussureggianti boschi di castagni, Palleggio rappresenta la meta ideale per chi ama le passeggiate all'aria aperta, il trekking e la quiete, con il vantaggio di trovarsi a pochi minuti d'auto dagli storici stabilimenti termali e da tutti i servizi di Bagni di Lucca.

In vendita caratteristica Casa di Paese da Personalizzare nella Piazzetta Principale di MontefegatesiNel cuore battente del suggestivo borgo medioevale di Montefegatesi, posizionata direttamente sulla piazzetta principale del paese, proponiamo in vendita una graziosa casa di paese con annesso locale deposito e resedi private.La posizione è comoda e servita: proprio nella piazza si trovano tutti i servizi primari del borgo, tra cui l'ufficio postale, un bar e un negozio di alimentari, rendendo la casa estremamente pratica sia come residenza che come casa per le vacanze.Articolazione degli Spazi e Disposizione InternaL'immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi, di cui tre dedicati all'abitazione principale collegati tra loro tramite scale interne:Piano Terra: Accogliente ingresso disimpegnato e zona giorno composta da cucina-soggiorno con camino a legna.Piano Primo: Disimpegno notte e due camere da letto.Piano Seminterrato 1: Disimpegno/zona lavanderia e un bagno.Piano Seminterrato 2: Spazioso vano ad uso cantina con accesso indipendente dall'esterno, perfetto come rimessaggio legna.Stato di Conservazione e PotenzialeL'immobile necessita di interventi di ammodernamento interno e del rifacimento/ripristino degli impianti, ad oggi dismessi. Questa condizione rappresenta un'ottima opportunità per riorganizzare gli ambienti e rifinirli secondo il proprio gusto personale, valorizzando il carattere storico della struttura.Annesso (Deposito) e Spazi Esterni EsclusiviA completare la proprietà troviamo Il Manufatto ad uso Deposito (Ex Capanna): Struttura da ristrutturare disposta su due livelli non collegati internamente tra loro. Qualora si desideri ricavare ambienti vivibili oltre alla classica rimessa attrezzi, questo spazio si presta a diventare uno studio o una caratteristica taverna.Il manufatto è corredata da due spazi esterni privati, uno posto sul fronte e uno sul retro della casa.La Resede Frontale con opportuni lavori di sistemazione, può trasformarsi in una terrazzina panoramica, il luogo ideale dove pranzare all'aperto o trascorrere liete giornate ammirando il panorama sulle colline toscane.La Resede Posteriore necessaria come ingresso per accedere al piano primo del manufatto.Il Borgo Medioevale di MontefegatesiArroccato a circa 840 metri di altitudine nel comune di Bagni di Lucca, Montefegatesi è uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia della Val di Lima e della Garfagnana.Storia e Architettura: Di origine altomedievale, il paese conserva intatta la sua antica struttura urbanistica: un reticolo di vicoli lastricati, archi in pietra, cortili e case arroccate attorno all'antico nucleo fortificato.Il Legame con Dante: Montefegatesi è celebre per il suo legame con Dante Alighieri. Sulla sommità del colle dell'Eremita, che domina il paese, si erge la celebre statua dedicata al Sommo Poeta (eretta nel 1908), da cui si gode una vista a 360 gradi dalle Alpi Apuane all'Appennino Tosco-Emiliano.Natura e Attività: Il borgo è la porta d'accesso alla Riserva Naturale dell'Orrido di Botri, uno spettacolare canyon naturale. La zona è meta ideale per amanti del trekking, delle escursioni e del relax a breve distanza dalle storiche terme di Bagni di Lucca.Contattaci per fissare un appuntamento.

-COREGLIA ANTELMINELLI-
-PIANO DI COREGLIA-
Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in una delle zone più tranquille e ricercate di Coreglia Antelminelli, precisamente in Piano di Coreglia. L'immobile si trova al piano terra di una piccola palazzina di soli due piani e con dei piccoli lavori di manutenzione l'immobile risulta pronto per essere abitato.
Con una superficie totale di 279 metri quadrati, di cui 258 calpestabili, offre ampi spazi ideali per una famiglia numerosa. L'appartamento è composto da tre grandi camere matrimoniali molto luminose di cui una affrescata, una cucina abitabile, una comoda sala da pranzo e un grande e luminoso soggiorno, bagno.
Tutte le stanze sono ben illuminate da ampie finestre che regalano molta luce nelle belle giornate assolate. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con finiture di qualità e senza alcun bisogno di importanti lavori di ristrutturazione.
Uno dei punti di forza dell'appartamento è sicuramente il terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto e godere della tranquillità del contesto. Completa la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi ama la vita all'aria aperta e desidera avere uno spazio verde a disposizione e tre ampie cantine .La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un elevato comfort termico in ogni periodo dell'anno.
Questo confortevole appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.
DISTANZE:
Lucca km 27
Pisa (Aeroporto) km 63
Versilia km 53
Abetone km 47
Castelnuovo di Garfagnana km 18

Incantevole Casa Indipendente con Ampio Terreno e Resede Esclusiva – BoveglioSe cerchi la tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità degli spazi e all'indipendenza, questa proprietà a Villa Basilica (LU) in Via Vicinale del Brandeglio è la soluzione ideale!Immersa nel verde della Lucchesia, la casa vanta una struttura su due livelli (piano seminterrato e piano terreno) abbracciata da un ampio terreno agricolo/privato di circa 2.000 mq, perfetto per amanti del giardinaggio, coltivazione, animali o per creare un'oasi di relax e svago all'aperto. 1. Piano TerrenoZona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno/pranzo, ideale per momenti in famiglia.Cucina / Zona Cottura: Spazio dedicato e funzionale con accesso diretto agli ambienti principali.Bagno: Servizio finestrato al piano.Zona Notte : Due camere da lettoPorticato / Veranda: Deliziosa veranda d'ingresso, perfetta per colazioni all'aperto o momenti di relax al coperto.2. Piano SeminterratoAmpia metratura suddivisa in diversi locali uso cantina/deposito, accessibili sia dall'interno che direttamente dall'esterno.Spazi ideali per uso lavanderia, laboratorio, deposito attrezzi o per la realizzazione di una taverna.3. Spazi EsterniCorte Esclusiva: Resede privata circostante il fabbricato per la massima privacy e facilità di manovra/parcheggio.Terreno Pertinenziale: Circa 2.000 mq di terreno che circondano la proprietà, offrendo infinite possibilità di personalizzazione (orto, frutteto, area solarium, zona BBQ).

La soluzione ideale per la tua famiglia o per un rifugio di vacanza immersion nella quieteIl Borgo di Vitiana: Un'Oasi di Pace e TradizioneAdagiato tra la natura incontaminata e le verdi colline, Vitiana è un delizioso borgo storico che conserva intatto il fascino autentico dei paesi di una volta. Caratterizzato da vicoli tranquilli, scorci panoramici e un'atmosfera intima e rilassante, è la destinazione perfetta per chi desidera staccare dal caos cittadino e ritrovare ritmi di vita più umani, senza rinunciare ai principali servizi a breve distanza.La ProprietàNel centro del paese proponiamo in vendita una caratteristica CASA DI PAESE, disposta su tre livelli che offre ampi spazi ben distribuiti e una grande versatilità d'uso.Piano Terra - Zona giornoL'ingresso principale si apre su un ambiente accogliente che conduce a:Cucina abitabile, spaziosa e funzionale.Disimpegno riservato per l'accesso al bagno di servizio.Ampio soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia o per ospitare amici.Vano scala/disimpegno, comodo e luminoso, che collega al piano superiore.Piano Primo – Zona NotteSalendo al primo piano troviamo:Ampio disimpegno d'ingresso, sapientemente sfruttato per ricavare una cameretta di passaggio (perfetta come studio, stanza per gli ospiti o cabina armadio).Due ampie camere da letto.Piano Seminterrato – Servizi e Spazio EsternoIl piano seminterrato, accessibile tramite una piccola resede esclusiva, ospita:Due ampi vani adibiti a cantinaLocale caldaia indipendente.Stato dell'Immobile e PotenzialeL'immobile si presenta in buone condizioni. Per essere valorizzato al massimo necessita unicamente di interventi di ammodernamento estettivo, come una rinfrescata alla tinteggiatura interna e l'eventuale sostituzione/restauro degli infissi.Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, rappresenta un ottimo investimento:Come prima casa per una famiglia in cerca di tranquillità.Come casa vacanze o immobile da inserire nel circuito degli affitti brevi/turistici.Caratteristiche in SintesiTipologia: Casa di paese / TerratettoLivelli: 3Locali: Cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 cameretta/studio di passaggio, 1 bagno.Accessori: 2 cantine, locale caldaia, piccola resede di accesso.Stato: Buono (da ammodernare finiture/infissi).Posizione: Centro storico di Vitiana. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa affascinante casa di paese!

Arroccata in uno degli angoli più incantevoli di Corsena, nella storica città termale di Bagni di Lucca, questa affascinante casa colonica indipendente offre una rara armonia di privacy, comfort e facile accesso al cuore della città. Un tempo rifugio per i viaggiatori attratti dalle famose acque termali, Bagni di Lucca è intrisa di storia —dall'epoca romana agli aristocratici del Grand Tour— le sue eleganti strade e ville secolari sussurrano ancora storie di un passato raffinato.Arrivando lungo una tranquilla strada asfaltata condivisa, si avverte immediatamente il senso di calma e isolamento che questa casa offre. Sotto gli alloggi principali, spaziose cantine —accessibili dall'interno o dall'esterno— offrono spazi versatili attualmente utilizzati come lavanderia, officina e deposito, con infinite possibilità di trasformazione.Una scala esterna conduce al piano principale, dove un caldo e accogliente atrio d'ingresso si apre sul cuore della casa: una cucina illuminata dal sole, decorata con toni morbidi e sereni. Un camino tradizionale caratterizza la stanza, invitando a lunghi e piacevoli pasti, serate a lume di candela e alle risate di familiari e amici. Un soggiorno separato, con stufa a legna, offre un rifugio accogliente nelle notti toscane più fresche.Una graziosa scala in graniglia conduce al piano superiore a tre graziose camere da letto e a un bagno di famiglia. La camera da letto principale vanta un soffitto sabbiato, che rivela la bellezza naturale delle travi e delle opere in pietra originali. In tutta la casa, le finestre con doppi vetri e zanzariere consentono l'ingresso di leggere brezze, mentre il riscaldamento centralizzato completo garantisce comfort in ogni stagione.Fuori la magia continua. Una dependance con impianto idraulico offre la possibilità di ospitare una suite per gli ospiti, uno studio d'artista o una pool house. Il giardino si estende generosamente, perfetto per una piscina baciata dal sole o per una cena all'aperto ombreggiata. Da ogni angolazione, la proprietà offre viste mozzafiato sulle colline circostanti, sulla città sottostante e sulla scintillante valle del fiume sullo sfondo —una cartolina vivente dei paesaggi ondulati della Toscana.Progettata con cura, la casa è dotata di una cavità che la separa dal pendio, favorendo il flusso d'aria naturale e mantenendo gli interni freschi e sani.Eppure, nonostante la sua posizione tranquilla ed elevata, la vivace vita di Bagni di Lucca è a soli 10 minuti a piedi—dove vi aspettano caffè, negozi, bagni termali e secoli di cultura.A completare questo sogno ci sono 1,8 ettari di bosco privato, che offrono passeggiate tranquille, un senso di santuario e infinite possibilità di connettersi con la natura.Questa è più di una casa: è una storia toscana che aspetta solo di essere vissuta—un luogo dove la storia, la luce del sole e le viste panoramiche creano una fuga davvero romantica e senza tempo.

Prestigioso complesso storico con giardino panoramico nel cuore delle colline lucchesiNel caratteristico borgo montano di Riolo, nel comune di Bagni di Lucca, sorge questo affascinante complesso storico, il più importante del paese, in posizione dominante e panoramica sulle case del borgo e sulle colline circostanti, con splendide vedute verso il Monte Coronato e le Alpi Apuane.Piano terra
L'immobile poggia su quattro ampie cantine in pietra, scavate e costruite a ridosso della roccia. Un tempo destinate a deposito e cantina vinicola, conservano ancora elementi originali della tradizione enologica, tra cui attrezzature per la pigiatura e botti, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.Giardino
L'accesso alla proprietà è valorizzato da un suggestivo arco d'ingresso che conduce al giardino privato. All'interno dell'area è presente l'antico forno, che può essere ricostruito e riportato all'antico splendore attraverso un accurato intervento di recupero.Primo piano
Il primo ambiente è l'antico refettorio, impreziosito da una nicchia d'altare restaurata e già oggetto di interventi conservativi. Da questo livello si gode di una splendida vista sul Monte Coronato, simbolo del territorio, e sulle maestose Alpi Apuane.Secondo piano e sottotetto
Due terzi della copertura sono stati recentemente rifatti e coibentati. Tutti gli infissi sono stati sostituiti con serramenti di elevata qualità, garantendo un ottimo livello di comfort e valorizzando il carattere storico dell'edificio. È inoltre possibile ripristinare la caratteristica loggia, elemento architettonico di grande pregio che contribuirebbe ad accrescere ulteriormente il fascino della proprietà.L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera restaurare e valorizzare una residenza storica di grande carattere, ideale come abitazione di prestigio, struttura ricettiva di charme o dimora per gli amanti dell'architettura e della tradizione toscana.

Appartamento Luminoso con Terrazza e Garage nel Centro di Fornaci di Barga
Nel pieno centro di Fornaci di Barga, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un tranquillo condominio, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a spazi ampi e alla vista sul verde.
Composizione interna:
Ingresso su comodo disimpegno
Ampio soggiorno molto luminoso, con accesso diretto a una terrazza panoramica affacciata sul parco pubblico
Cucina abitabile con balcone, perfetta per pranzi in famiglia
Bagno finestrato con box doccia
Due camere da letto ben proporzionate e luminose
Ripostiglio, ideale come dispensa o per organizzare gli spazi

Accessori e pertinenze:
Garage privato al piano terra
Cantina esclusiva
Parti condominiali ben tenute e curate

L'appartamento gode di ottima esposizione e si trova a pochi passi da negozi, supermercati, scuole, fermate del bus e servizi essenziali. Perfetto sia come prima casa che come investimento.
Fornaci di Barga è una delle località più dinamiche della Media Valle del Serchio, ben collegata a Lucca, alla Garfagnana e alle principali arterie della zona.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Incantevole Casa di Paese Indipendente alle Pendici di LucchioIn uno dei borghi storici più affascinanti e spettacolari della Toscana, Lucchio, proponiamo in vendita una casa di paese indipendente, disposta su quattro livelli e in buone condizioni di manutenzione, completamente pronta per essere vissuta sia come casa vacanze che come residenza principale.Si tratta della prima casa che si incontra lungo il suggestivo viottolo pedonale acciottolato che conduce direttamente nel cuore del centro del paese.Distribuzione degli Spazi InterniLa casa si sviluppa su quattro livelli ben distribuiti, che fondono il fascino della tradizione locale alla funzionalità:Piano Seminterrato 2: Composto da un comodo locale ripostiglio e da una seconda piccola resede.Piano Seminterrato 1: Ospita due vani cantina, un ulteriore ripostiglio e una terza piccola resede esterna.Piano Terra: L'ingresso principale si apre su una resede d'accesso che immette nell'ingresso. Questo livello è dedicato alla zona giorno e comprende un disimpegno, un soggiorno, una sala da pranzo e un bagno.Piano Primo: La zona notte, è composta da due camere da letto.Accessibilità e PertinenzeAccesso Auto: È possibile arrivare in macchina fino a circa 100 metri dalla casa. Da quel punto, si percorre a piedi l'antico e caratteristico viottolo che conduce all'abitazione.Il Fascino di Lucchio: Un Paradiso per gli Amanti della NaturaArroccato in modo quasi vertiginoso sulle pendici della montagna nella splendida Val di Lima (nel comune di Bagni di Lucca), il borgo medievale di Lucchio è una perla rara. Famoso per le sue case che sembrano scolpite e incastonate direttamente nella roccia calcarea e dominato dall'antica Rocca, offre un'atmosfera d'altri tempi, aria incontaminata e panorami mozzafiato sulla valle sottostante. È la base ideale per chi ama il trekking, le escursioni nei boschi di castagni e le attività all'aria aperta.Perché è un ottimo investimento immobiliare? Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Grazie al crescente interesse per il turismo sostenibile e la riscoperta dei borghi autentici toscani, questa casa — già pronta per essere abitata — è un investimento per gli amanti della natura selvaggia e della tranquillità.Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di Lucchio!

Desideri una casa con ampi spazi sia nella zona giorno che in quella notte? Stai cercando una proprietà dotata di splendida terrazza e giardino privato? E, per di più, vuoi raggiungere a piedi uno fra i laghi più belli della Garfagnana? Non proponiamo un sogno. Questa casa esiste davvero. È a Gramolazzo.
Proprio nel centro della frazione legata al comune di Minucciano, si trova questa interessante soluzione semindipendente. Disposta su due piani.
Pronta da abitare con piccoli accorgimenti o per ricevere più ampi interventi legati alla più libera personalizzazione, s'accede alla parte abitativa della proprietà salendo una scala. Alla fine dei gradini, ciò che sorprende è la stupenda e generosa terrazza. Un vero e proprio biglietto da visita. Spazio da vedere inoltre come ingresso all'ampio giardino, sulla sommità c'è una comoda rimessa per gli attrezzi. Oltre a essere davvero generose con la loro superfici, queste aree esterne sono ottimi spazi: per vivere piacevoli momenti di relax e convivialità con gli ospiti, ben oltre 100 mq dove poter sfogare il proprio “pollice verde”. Ecco, le parti accessorie che danno il bel “plus” alla casa. La cui entrata si trova sulla terrazza. La parte abitativa, sui 117 mq, è così composta: disimpegno, bagno con vasca, cucina abitabile, soggiorno impreziosito da camino e balconcino uniti all'unicità di un bellissimo pavimento con piastrelle “cementine”, proseguono la camera matrimoniale, cameretta singola con ripostiglio o da trasformare in cabina armadio.
Non è tutto. Infatti, attraverso una comoda scala, si giunge al piano superiore dove si trova l'ampia nonché comoda soffitta.
Il tutto è completato da altri spazi.
Primo in lista è un ulteriore piccolo fabbricato esterno, posto fra la terrazza e il giardino, dove si trova la caldaia alimentata a gasolio.
Infine, al piano terra, si trovano ulteriori superfici (41 mq più 21 mq). Un tempo usate una come magazzino e l'altra come negozio, possono essere ripristinate nei loro scopi o trasformarti in ambienti per ampliare il potenziale di questa interessante casa.
Immersa nel verde della Garfagnana e vicina ai servizi essenziali presenti a Gramolazzo, ma anche dei territori vicini, questa proprietà può diventare abitazione fissa o dimora delle proprie vacanze.
Per scoprire questa interessante proposta a 70.000€, chiama la nostra agenzia per prenotare una visita su appuntamento.

Casa Semindipendente nel Borgo di Brandeglio, Bagni di LuccaSe sogni una vita scandita dai ritmi lenti della tradizione toscana, immersa in un panorama mozzafiato, questa proprietà è la tela bianca perfetta per realizzare i tuoi desideri.Il Fascino Senza Tempo di BrandeglioSituata nella suggestiva cornice di Brandeglio, una delle frazioni più caratteristiche e panoramiche di Bagni di Lucca, la proprietà offre un'immersione totale nella quiete. Brandeglio è un antico borgo medievale arroccato, dove il tempo sembra essersi fermato: stradine in pietra, architetture storiche e una vista spettacolare sulla vallata circostante e sull'Appennino Tosco-Emiliano. È il rifugio ideale per chi cerca pace, aria pulita e un contatto autentico con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dai rinomati stabilimenti termali di Bagni di Lucca.Caratteristiche Principali dell'ImmobileLa casa, una spaziosa soluzione semi-indipendente, si sviluppa su un'ampia metratura ideale per famiglie o per la creazione di una struttura ricettiva (come un B&B di charme).Superficie: 207 mq distribuiti su due livelli.Locali: 9 vani complessivi, che offrono un'eccellente versatilità degli spazi.Zona Notte: 3 camere da letto ampie e luminose.Bagni: 1 bagno (con possibilità di realizzarne un secondo vista l'ampia metratura).Stato dell'immobile: Da ristrutturare. Un'opportunità imperdibile per personalizzare le finiture, preservando magari i dettagli rustici originali (come travi a vista o elementi in pietra) e adattando il layout alle proprie esigenze.Condizioni di vendita: Libera al rogito e non arredata.Perché Scegliere Questa Proprietà?Questa casa rappresenta la combinazione perfetta tra indipendenza, ampi spazi e un contesto paesaggistico esclusivo. La totale tranquillità del borgo e l'esposizione panoramica la rendono ideale sia come prima casa per gli amanti del relax, sia come casa vacanze per staccare dalla frenesia cittadina.Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare dalla magia e dalle potenzialità di questo borgo toscano.

Incantevole Casa Semindipendente con Giardino nel Cuore di BenabbioBenvenuti a Benabbio, un piccolo e soleggiato borgo a pochissimi passi dalla rinomata località termale di Bagni di Lucca. In posizione centralissima e strategicamente comoda — a due passi dalla piazza principale del paese — proponiamo in vendita un'affascinante casa semindipendente in pietra, libera su tre lati e impreziosita da un giardino esclusivo.L'immobile, ristrutturato internamente nei primi anni 2000, unisce il calore della tradizione toscana a ottimi spazi abitativi, sviluppandosi su più livelli e godendo di un doppio accesso indipendente (uno dal giardino e uno dal lato opposto dell'abitazione).Gli Interni: Spazio, Luce e VersatilitàLa disposizione interna è pensata per offrire il massimo del comfort e della flessibilità:Piano Terra: Un'accogliente e spaziosa taverna, ideale per cene in compagnia, affiancata da tre ampi locali adibiti a cantina e un piccolo WC esterno. Un piano perfetto come zona di servizio o per l'Hobby.Primo Piano (Zona Giorno): Salendo, veniamo accolti da un luminoso ingresso che conduce a una grande cucina abitabile, il vero cuore della casa, dotata sia di un caratteristico caminetto che di una stufa economica. Troviamo poi un soggiorno-pranzo ideale per i momenti in famiglia, un salottino intimo e un'ulteriore stanza jolly, perfetta da adibire a studio o quarta camera.Secondo Piano (Zona Notte): La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, una stanza guardaroba/cabina armadio e un bagno completo.Gli Esterni: Un'Oasi di Pace e NaturaIl vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno. Un giardino privato ed esclusivo vi permetterà di godervi il sole e il relax all'aria aperta in totale privacy. All'interno del giardino è presente anche una caratteristica capanna in pietra, utilissima come ricovero attrezzi o locale di sgombero.Circondata dalla quiete dei boschi circostanti, questa proprietà offre un'atmosfera di assoluta pace e contatto con la natura, pur rimanendo vicina a tutti i principali servizi.Caratteristiche Principali:Struttura tipica in pietraRistrutturazione interna (anni 2000)Giardino esclusivo con capanna in pietraDoppio ingresso indipendenteCaminetto e stufa economicaPosizione centrale e comodissima ai servizi di BenabbioQuesta casa è l'opportunità ideale sia come prima casa per chi cerca ampi spazi e indipendenza, sia come casa vacanze per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità del centro paese.Contattaci subito per organizzare una visita!

Villa con Torretta sul Ponte di Campia – Un Rifugio Storico nel Cuore della Toscana
Immersa nel verde lussureggiante delle colline toscane, sul suggestivo Ponte di Campia che collega Barga a Gallicano, sorge questa affascinante villa con torretta, un gioiello architettonico dal sapore autentico e dal forte legame con la storia e la cultura del territorio.
La proprietà, circondata da un rigoglioso giardino ornato da piante ornamentali e arricchito da una scenografica bouganville che raggiunge l'ampia terrazza al piano superiore, rappresenta la perfetta fusione tra natura, comfort e memoria storica.
Distribuzione degli Spazi
Piano Seminterrato: Garage e locali cantina ideali per lo stoccaggio e la conservazione del vino o altri prodotti tipici.
Piano Terra: Un elegante ingresso con ampia vetrata apre la vista sul giardino, seguito da un cucinotto funzionale, un accogliente tinello con accesso diretto all'esterno, ideale per trascorrere giornate all'aria aperta. A completare il piano troviamo una sala da pranzo con camino in pietra, un salone finestrato anch'esso con camino e affaccio su terrazzo, una camera matrimoniale con bagno privato e un pratico casottino adibito a rimessa attrezzi.
Piano Primo: La zona notte si articola in due camere da letto, un ampio bagno, uno studio panoramico (convertibile in terza camera) e una splendida terrazza fiorita, raggiunta dalla bouganville del giardino.
Torretta: Un esclusivo studio nel sottotetto, con vista a 360° sulla valle del Serchio e le colline circostanti – un vero angolo d'ispirazione.

Finiture e Dotazioni
Riscaldamento: sistema misto con caldaia a gasolio e termo-camino
Camini: due, uno nel salone e uno nella sala da pranzo
Infissi: in legno con vetro singolo
Pavimenti: parquet in legno d'olivo nella sala da pranzo, rovere nelle camere
Termosifoni: in ghisa
Avvolgibili: presenti in tutta l'abitazione

Un Legame con la Storia e la Cultura di Barga
Questa villa non è solo una residenza, ma una testimonianza viva della storia locale. Costruita da Mario Lemetti, figlioccio del poeta Giovanni Pascoli, la casa è intrisa del ricordo del celebre letterato che fu assiduo frequentatore del vicino “Osteria del Platano”, di proprietà di Luigi Lemetti. Qui, il poeta amava assaporare le trote del Serchio e un buon bicchiere di vino in compagnia dell'amico oste.
Alla nascita di Mario, Pascoli si offrì di fargli da padrino, rendendolo simbolicamente parte della sua famiglia. Questo legame profondo è documentato dalle lettere che il poeta inviava alla moglie di Luigi, Maria, nelle quali non mancavano mai parole affettuose per il suo figlioccio.
All'interno della villa, alcune fotografie d'epoca raccontano visivamente questa amicizia: Maria Pascoli accanto al piccolo Mario, e Luigi Lemetti ritratto con il poeta, che alla sua morte gli dedicò un epitaffio inciso sulla lapide tutt'oggi visibile.

Vivere tra Poesia e Natura
Situata nel cuore della Media Valle del Serchio, in prossimità della città di Barga, uno dei borghi più belli d'Italia e patria elettiva di Giovanni Pascoli, questa villa è molto più di una semplice abitazione: è un luogo dell'anima, dove il tempo si è fermato per raccontare una storia di bellezza, poesia e legami familiari profondi.
Ideale come residenza principale, casa vacanze, o dimora di charme, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di tranquillità con un'anima autentica, immersa nel fascino eterno della Toscana.

GHIVIZZANO Casa semindipendente completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura e valorizzare il fascino dell'immobile secondo le proprie esigenze.L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra sono presenti una cantina e un bagno esterno. L'accesso all'unità abitativa avviene tramite scala esterna che conduce al primo piano, composto da ingresso su zona giorno con soggiorno e angolo cottura.Dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge il secondo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto.Compreso nel prezzo di vendita è incluso anche un immobile ad uso magazzino di circa 75 mq, disposto su due livelli e composto da due vani attualmente adibiti a cantina, che rappresenta un'interessante pertinenza e offre ulteriori possibilità di utilizzo come deposito, locale accessorio o spazio da valorizzare.Soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare integralmente, con interessanti potenzialità di recupero e riorganizzazione degli spazi.

Esclusivo Fabbricato Storico "La Posta" in Vendita a Ponte a SerraglioNel cuore pulsante della storica stazione termale di Ponte a Serraglio (Bagni di Lucca), proponiamo in vendita un affascinante fabbricato dell'Ottocento, adagiato sulla suggestiva riva del fiume Lima e a pochi passi dall'antico Casinò Reale.Costruito intorno al 1830, l'edificio — storicamente denominato "La Posta" — gode di una posizione centrale e strategica. All'epoca d'oro dei Bagni di Lucca, tra alberghi di lusso, circoli letterari e sale da gioco, questa struttura fungeva da vera e propria stazione di posta per i cavalli: un punto di sosta cruciale per i viaggiatori e il centro nevralgico per il ricevimento e l'invio della corrispondenza della folta e aristocratica colonia di villeggianti stranieri.L'immobile ha preservato intatto il fascino del tempo, mantenendo la distribuzione originale degli spazi interni senza aver subito modifiche strutturali invasive.Struttura e Configurazione degli InterniIl fabbricato si sviluppa su due livelli principali ed è attualmente diviso in due unità abitative indipendenti, oltre ad ampi locali di servizio.Piano Terra: Garage Storici e Ingresso PrincipaleLocali di Servizio: Troviamo due ampi locali ad uso garage. Il più grande è caratterizzato da splendide e imponenti volte in mattoncini facciavista, perfette per essere valorizzate in una futura ristrutturazione (ideali per una taverna o uno spazio espositivo).Ingresso Padronale: Situato nella parte centrale, presenta una bellissima scalinata che conduce a una stanza intermedia di disimpegno, dalla quale si accede al primo appartamento.Primo Appartamento (Unità Principale)Zona Giorno: Grande e luminoso salone con caminetto storico, cucina abitabile servita da una comoda dispensa.Zona Notte: Tre ampie camere da letto comunicanti.Esterni: Una delle camere vanta un balcone panoramico con un affaccio spettacolare sul fiume Lima e sullo scorcio storico di Ponte a Serraglio.Servizi: Un bagno completo.Secondo Appartamento (Unità Posteriore con Giardino)Dotato di un ingresso indipendente sul lato sinistro del fabbricato, questo appartamento si sviluppa sulla parte retrostante dell'edificio:Interni: Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con caminetto, due camere da letto, bagno e accesso pratico al sottotetto.Esterni e Pertinenze: Dall'appartamento si accede a una resede esterna esclusiva dotata di un antico forno a legna.Il Valore Aggiunto: Il Terreno e il GiardinoDalla resede si accede in modo esclusivo a un terreno terrazzato e straordinariamente assolato. Arricchito da diversi alberi da frutto, questo spazio offre una rarità per la zona: il terreno è parzialmente edificabile, aprendo la strada a progetti di ampliamento, alla realizzazione di una piscina o di una dependance esclusiva.Focus su Ponte a Serraglio: Storia e FascinoScegliere di acquistare questo immobile non significa solo comprare una casa, ma possedere un pezzo di storia in uno dei luoghi più colti ed esclusivi dell'Ottocento europeo.Il Primo Casinò d'Europa: Ponte a Serraglio ospita il Casinò Reale (costruito nel 1838), storicamente riconosciuto come la prima sala da gioco pubblica d'Europa dotata di regolare licenza.La "Svizzera Toscana" e il Turismo d'Élite: Frazione del comune di Bagni di Lucca, la località divenne celebre in tutta Europa grazie alle sue acque termali curative. Tra il XVIII e il XIX secolo fu meta prediletta della nobiltà e di intellettuali di fama mondiale come i poeti Percy B. Shelley, Lord Byron, e i coniugi Browning, oltre a compositori del calibro di Giacomo Puccini.La Bellezza del Territorio: Arroccata lungo il torrente Lima, Ponte a Serraglio si distingue per i suoi ponti pittoreschi, le architetture in stile Liberty e la vicinanza a meraviglie naturali come l'Orrido di Botri e le attività di rafting e outdoor sul fiume. Lucca dista appena 30 minuti d'auto, rendendola una location perfetta sia come residenza d'epoca sia come investimento per un B&B di charme."La Posta" è un'opportunità immobiliare unica. Unisce volumetrie importanti, dettagli storici inalterati, uno spazio esterno privato e panoramico e la versatilità di due appartamenti indipendenti in una delle location più romantiche della Toscana.

Proponiamo in vendita due appartamenti nel centro di Borgo a Mozzano.

Sono la soluzione ideale per chi ama abitare case vicine a vari servizi, abitazioni composte da ampi e luminosi spazi domestici, dimore impreziosite dal giardino privato.

Inseriti all'interno di un bel palazzo, al secondo piano troviamo l'appartamento con giardino disposto su due livelli. I suoi 63 mq sono così composti: ingresso diretto nel soggiorno, cucina, ripostiglio, veranda di accesso allo spazio verde; poi una volta salite le scale, si trovano la camera matrimoniale con terrazzino e bagno. Questa soluzione, nella parte giorno necessita di interventi legati alla personalizzazione.

Passiamo all'ultimo piano del palazzo, dov'è disposto il secondo appartamento. I suoi 124 mq sono così organizzati: ingresso nel disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, due bagni, due camere, studio.
Questa soluzione, si contraddistingue per la luminosità e cura nei dettagli architettonici.

Ribadiamo che gli appartamenti, entrambi da rivedere secondo i gusti personali, tutti e due venduti con alcuni pezzi d'arredamento, sono pronti per essere abitati sin da subito.

Ognuno, ha il suo impianto di riscaldamento a metano.

Un ripostiglio al piano terreno completa questa soluzione: ideale per chi cerca un'abitazione ampia, confortevole, in una posizione centrale e di prestigio.

Contattaci per avere maggiori informazioni e stabilire un appuntamento.

-COREGLIA ANTELMINELLI- -TEREGLIO- Nel bellissimo borgo medievale di Tereglio ricco di storia e tradizioni, vi proponiamo in vendita questa bellissima casa di paese impreziosita dai tipici elementi architettonici delle case di Toscane di montagna, ottima opportunità per chi desidera una sistemazione tradizionale ma spaziosa e confortevole. La sua posizione è ideale per coloro che amano vivere in un contesto tranquillo, conviviale e paesano, ma non lontano dai principali servizi e comodità della città. La superficie totale della casa è di 183 mq, distribuiti su due piani con spazi molto generosi è così suddivisa: - attraverso un terrazzo d'ingresso si entra nella cucina abitabile con camino funzionante, grande sala con travi e mezzane ideale per organizzare cene assieme ad amici, tre camere matrimoniali, zona studio/relax impreziosito da grandi finestre panoramiche sulla vallata circostante, bagno, grande ambiente con meravigliosi travi a vista al momento utilizzato come soffitta ma facilmente trasformabile in un bellissimo salone dai gusti tipicamente montani. Grazie alla continua manutenzione dei proprietari lo stato di conservazione della proprietà è buono, confermando la solidità e la stabilità della struttura e garantendo la disponibilità immediata per essere abitata.. Fanno da corredo alla proprietà, bellissima terrazza pavimentata con tavolato e copertura in legno, tipico elemento delle case contadine di un tempo, grazie alla quale i nuovi proprietari potranno godere di momenti spensierati all'aperto assieme ad amici; dalla bellissima veranda coperta, si accede ad un altro annesso dove ritroviamo un antico forno a legna a testimonianza degli antichi usi di "fare il pane fatto in casa" della dimora. Grazie alla presenza del forno a legna vicino alla veranda, le cene o le robotte all'aperto diventano quasi d'obbligo; due spaziose cantine comode per riporre attrezzi sono ubicate al piano inferiore. L'immobile è ideale per una famiglia o come residenza per le vacanze, offre ampi spazi e un'atmosfera accogliente e caratteristica. La casa non ha riscaldamento. DISTANZE: Lucca km 34 Pisa (Aeroporto) km 69 Versilia km 59 Abetone km 53 Altitudine mt. 595 s.l.m. Castelnuovo di Garfagnana km 31

Nel cuore di Altopascio, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di un più ampio fabbricato. L'ingresso, protetto da portoncino blindato e preceduto da un primo balcone, si apre su una zona giorno ampia e accogliente, che unisce in un unico ambiente ben organizzato il soggiorno e la cucina, completati da un pratico e comodo ripostiglio. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da: Due camere da letto, entrambe dotate di accesso privato a un ulteriore balcone. Un bagno funzionale. Comfort e Accessori: All'immobile si può accedere tramite una scala molto comoda o ascensore. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di due climatizzatori con tecnologia inverter (uno nella zona giorno e uno nella camera matrimoniale), ideali per il massimo comfort sia in estate che in inverno. Completano la proprietà due posti auto coperti esclusivi situati nell'area seminterrata del fabbricato, un vero valore aggiunto per la zona.

Villa Liberty tra Storia, Cultura e Natura – A due passi da Barga Nel cuore di un territorio ricco di fascino e tradizione, proponiamo in vendita un villa in stile Liberty, un autentico gioiello architettonico che conserva intatto il fascino e l'eleganza dei primi del Novecento. La proprietà, disposta su tre livelli, è già sapientemente suddivisa in due unità abitative indipendenti con impianti separati. Questa configurazione la rende una soluzione estremamente versatile: ideale per ospitare più nuclei familiari che desiderano vicinanza ma totale indipendenza, oppure come prestigioso investimento nel settore delle locazioni turistiche. Una Posizione Strategica: Tra il Fascino di Barga, la Garfagnana e il Mare della Versilia La villa gode di una collocazione geografica invidiabile, perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra cultura, natura incontaminata e mondanità: Barga, Cittadina d'Arte: Situata a pochissimi minuti, Barga è ufficialmente riconosciuta come uno dei "Borghi più belli d'Italia" e bandiera arancione del Touring Club. Celebre per il suo maestoso Duomo medievale che domina la vallata, il borgo è un vivace centro culturale internazionale, famoso per il suo storico Festival Jazz, le mostre d'arte, i vicoli pittoreschi e un'offerta enogastronomica d'eccellenza. La Garfagnana: La proprietà si trova alle porte di questa terra magica, racchiusa tra le Alpi Apuane e l'Appennino. Un paradiso per gli amanti del trekking, delle escursioni e della natura selvaggia, ricco di parchi naturali, laghi e antiche fortezze. La Versilia e le Città d'Arte: In meno di un'ora d'auto è possibile raggiungere le rinomate spiagge della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) per un tuffo nel mare o una serata mondana. Inoltre, la bellissima città murata di Lucca dista circa 35-40 minuti, rendendo facili gli spostamenti verso gli aeroporti e le principali vie di comunicazione. Architettura e Disposizione degli Interni Il corpo principale della villa si sviluppa su tre livelli, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e dagli alti soffitti tipici dell'architettura Liberty. Prima Unità Abitativa (Disposta su due livelli) Piano Terra: Dedicato ai locali di servizio e alla convivialità secondaria. Troviamo quattro ampi vani adibiti a cantina, un comodo disimpegno e il locale tecnico. Piano Superiore (collegato da scala interna): La zona residenziale si apre su un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno, composta da cucina/pranzo e da un accogliente soggiorno separato. La zona notte offre due ampie e confortevoli camere da letto e un bagno finestrato. Seconda Unità Abitativa (Primo Piano con accesso indipendente) Accessibile tramite una suggestiva scala esterna che dona privacy e indipendenza, questa unità si sviluppa interamente al primo piano. È composta da un ampio ingresso, una spaziosa cucina/pranzo, un soggiorno ideale per i momenti di relax, disimpegno, un pratico ripostiglio, due grandi camere da letto e un bagno. Pertinenza Esclusiva: Correda questa seconda unità un pratico manufatto distaccato dal corpo principale al piano terra, composto da ulteriori 4 vani cantina, perfetti come rimessa, officina per hobby o deposito. Gli Spazi Esterni: Giardino e Resede La proprietà è circondata da una splendida resede e un giardino a comune di circa 680 mq. Un'oasi verdeggiante e riservata dove poter pranzare all'aperto, accogliere gli ospiti, rilassarsi al sole o creare un'area gioco per i bambini, godendo del panorama circostante e della massima tranquillità. Finiture d'Epoca e Dettagli di Pregio Ciò che rende unica questa villa è la cura con cui sono stati preservati i dettagli storici originali, che le conferiscono un'anima autentica e senza tempo: Pavimenti Storici: Un vero viaggio nel tempo culminante in alcuni vani pavimentati con preziose mattonelle Tessieri, in altri con caldi dettagli in cotto originale e in altri ancora con affascinanti cementine colorate dai motivi geometrici ed eleganti. Infissi: Finestre e porte interne originali in legno di castagno, abbinate esternamente alle classiche persiane alla fiorentina. Dettagli di stile: Radiatori d'epoca in ghisa, capaci di mantenere il calore a lungo e arredare con classe. Comfort Moderno ed Efficientamento Energetico Se l'estetica guarda al passato, la struttura è stata proiettata nel futuro grazie a importanti interventi di restauro e modernizzazione: Facciate e Tetto: Le facciate sono state recentemente ristrutturate e il tetto è stato completamente isolato con lana di vetro per garantire un perfetto isolamento termo-acustico. Riscaldamento: Sistema flessibile con caldaia a metano e stufa a pellet, ideale per una gestione economica ed ecologica delle temperature. Energie Rinnovabili: Presente un impianto solare termico con boiler di accumulo da 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria. Indipendenza totale: Gli impianti delle due unità sono completamente...

Stai cercando un grazioso appartamento vicino a tutti i servizi offerti da Bagni di Lucca? E, per di più, ricco di luce? Magari, già pronto da abitare?

La cittadina termale offre la soluzione giusta. Proprio nella via principale del capoluogo, proponiamo un'abitazione posta al primo piano di un edificio condiviso da altre unità. I 72 metri quadrati che formano questa casa, ideale rifugio per le proprie vacanze o luogo di residenza, si sviluppano su un unico piano.

Così disposto: ingresso diretto nell'accogliente soggiorno, cucina abitabile dove poter condividere pasti e momenti di convivialità, poi l'appartamento prosegue con la confortevole camera matrimoniale, il bagno con doccia ed è concluso dal comodo ripostiglio.

A contraddistinguere l'abitazione, ci pensa il bel pavimento in cotto che (eccezion fatta per il bagno) con le sue tonalità dà calore ai vari ambienti domestici.

Altro pregio della casa è quello che non necessita ristrutturazione; ma, se si vuole, si possono preventivare lavori o interventi legati alla personalizzazione.

L'impianto di riscaldamento è a metano. Vanno aggiunte, altre caratteristiche. Sono: persiane e finestre in legno, i vari impianti funzionanti, vicinanza al parcheggio pubblico, l'inclusione nella vendita degli arredi. Infine, assente il condominio.

Ecco, una soluzione immobiliare da non lasciarsi sfuggire. Anche per l'interessante prezzo: 65.000 € trattabili.

Chiama la nostra agenzia per avere maggiori informazioni e stabilire un appuntamento.

BARGA - CENTRO Se cerchi una casa che unisca ampi spazi abitativi, aree di servizio funzionali e sfoghi esterni, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale. Distribuita su tre livelli ben organizzati, l'abitazione offre una versatilità rara, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera conciliare casa e lavoro. Piano Terra : L'ingresso principale conduce a un luminoso disimpegno che separa sapientemente gli ambienti. Troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a un terrazzo panoramico, un ampio salone ideale per i momenti di convivialità e due grandi camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato. Piano Seminterrato: Un vero valore aggiunto. Questo livello ospita una seconda cucina di servizio, vari locali adibiti a ripostiglio e legnaia, una centrale termica e ampi vani cantina. È lo spazio perfetto per creare una taverna accogliente o una zona hobby indipendente. Piano Primo: La zona sottotetto è suddivisa in diversi ambienti (soffitte), ideali come aree di stoccaggio o trasformabili, secondo le necessità, in spazi creativi. E' presente di un ulteriore terrazzo privato, perfetto per godersi la massima riservatezza. A corredo della villa sono presenti un garage privato ed un giardino esclusivo che circonda la villa.

Nel bellissimo borgo medievale di Ghivizzano castello incastonata come una perla nel tessuto urbano medievale, vi proponiamo questa casa di paese semi indipendente suddivisa in tre livelli… La struttura completamente in pietra testimonia la sua antica costruzione grazie agli archi altomedievali della facciata… Entrando troviamo: - Piano terra: entrando nel bellissimo ingresso con pavimenti bicromie troviamo tre grandi cantine di cui una un tempo era adibita a vecchia cucina (troviamo ancora i resti del vecchio caminetto e il forno a legna che con un piccolo restauro può essere nuovamente utilizzabile) - ⁠ primo piano: attraverso una scala in pietra giungiamo al primo piano dell'abitazione, dove troviamo il primo appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con soffitto a travi e mezzani, tipica cucina Garfagnino del 1600 con grande camino in legno, due camere matrimoniali e un bagno con doccia. - ⁠ secondo piano: al secondo piano troviamo il secondo appartamento gemello del primo, ma da restaurare, composto da salotto, due camere matrimoniali, cucina, bagno. L'appartamento al primo piano è arricchito da una bellissima terrazza dove è possibile pranzare all'aperto durante il periodo estivo mentre al secondo piano troviamo un terrazzo coperto leggermente più piccolo del primo, dove poter trascorrere momenti spensierati all'aperto e poter anche gustare delle piccole cene. Ogni appartamento possiede il riscaldamento a metano ed è indipendente per quanto riguarda le utenze.

Alle pendici del suggestivo borgo di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa corredata da resede esclusiva e terreni di proprietà. Dalla resede si gode di una vista unica sul paese arroccato, un luogo affascinante nato sulla roccia, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui la vita scorre ancora secondo ritmi autentici: non è raro incontrare pastori con le loro greggi o assaporare prodotti locali come il formaggio di produzione artigianale. Un contesto ideale per chi desidera riscoprire la tranquillità, lontano dal caos cittadino, immerso in una realtà fatta di natura, silenzio e valori di un tempo. La proprietà si presta perfettamente come casa vacanze, ideale per chi cerca un rifugio rigenerante in un ambiente incontaminato. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, disimpegno e due ripostigli Piano primo: due ampie camere matrimoniali Piano secondo: due vani adibiti a soffitta Completa la proprietà una resede esclusiva e terreni seminativi, perfetti per chi desidera vivere anche uno spazio esterno privato a contatto diretto con la natura. Una soluzione dal fascino autentico, ideale per chi cerca pace, privacy e un angolo di Toscana ancora genuino.

Appartamento con Vista Panoramica – Corsena, Bagni di Lucca Situato nel cuore della prestigiosa zona residenziale di Corsena, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di una palazzina intima e riservata, composta da sole quattro unità abitative. Questa soluzione è ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto piccolo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla bellezza del paesaggio toscano. Gli Interni L'abitazione si apre su un disimpegno funzionale che organizza in modo ottimale gli spazi: Zona Giorno: Una cucina abitabile spaziosa con accesso diretto a un pratico balcone. Il punto di forza è lo splendido soggiorno, un ambiente accogliente arricchito da una terrazza vivibile che offre una vista panoramica mozzafiato sulla vallata circostante. Zona Notte: Composta da una generosa camera matrimoniale e una camera singola, perfetta per ospiti o come studio. Servizi e Accessori: Un bagno funzionale e un comodo ripostiglio, essenziale per l'organizzazione domestica. Accesso: L'ingresso avviene tramite un vano scala a comune ben curato al piano terra. Pertinenze Esclusive L'immobile è ulteriormente valorizzato da accessori che ne aumentano la praticità e il valore: Cantina: Un comodo vano ad uso cantina situato al piano terra, ideale per il ricovero di biciclette o come spazio di deposito. Terreno Privato: Un piccolo appezzamento di terreno di proprietà che offre diverse possibilità di utilizzo, perfetto per essere trasformato in un giardino privato dove rilassarsi all'aperto o in un orto per chi ama coltivare i propri prodotti naturali. Il Contesto: Vivere a Bagni di Lucca Bagni di Lucca non è solo un comune, ma una storica perla termale incastonata tra le colline della Garfagnana e della Media Valle del Serchio. Nota fin dall'epoca romana e divenuta celebre nell'Ottocento come "Città dei Principi" e meta prediletta della nobiltà europea (ospitando personaggi del calibro di Byron e Shelley), offre oggi una qualità della vita impareggiabile. Benessere e Natura: Famosa per i suoi stabilimenti termali e i canyon naturali come l'Orrido di Botri. Cultura e Servizi: Il comune vanta uno dei primi casinò d'Europa e il delizioso Teatro Accademico. Posizione Strategica: La frazione di Corsena è una delle aree più esclusive e soleggiate del paese, situata in posizione sopraelevata che garantisce aria pura e una vista privilegiata, pur rimanendo a pochi minuti dal centro cittadino e a soli 25 km dalla città d'arte di Lucca. L'immobile, pur conservando il fascino dell'epoca, necessita di interventi di ammodernamento generale e della riattivazione delle utenze, offrendo così l'opportunità di personalizzare le finiture e gli impianti secondo il proprio gusto e le moderne esigenze di efficienza energetica.

Il Tuo Rifugio Panoramico nel Cuore del Borgo Dimentica lo stress, respira la montagna. Immagina di svegliarti nel silenzio di un antico borgo italiano, dove l'aria è pura e l'unico rumore è quello della natura. Questo incantevole rustico non è solo una casa, ma un invito a rallentare e ritrovare il tuo equilibrio. Una dimora che fonde l'anima antica della pietra con un calore domestico senza tempo. Varcare la soglia significa entrare in una storia. Il maestoso portale ad arco in pietra ti accoglie in ambienti dove ogni dettaglio parla di cura e tradizione: dagli ampi spazi disposti su più livelli al soffitto con scenografiche travi a vista che scalda ogni stanza. Le persiane scure incorniciano finestre che sembrano quadri, pronte a regalarti scorci di un borgo autentico. Il vero cuore pulsante della proprietà è l'esclusivo cortile privato in cotto. Al mattino: Il luogo perfetto per la colazione mentre il sole sorge sulle vette. Al tramonto: Una terrazza privilegiata dove sorseggiare un calice di vino, con lo sguardo che spazia perso in una vista mozzafiato sulla valle e sulle imponenti vette alpine. Uno spazio versatile, già arredato con gusto, dove ospitare cene indimenticabili sotto il cielo stellato. Vivi l'abbraccio di una casa che profuma di storia e comfort. Oltre la soglia, sarai accolto da un'atmosfera magica dove il legno è il vero protagonista. La zona giorno è un open-space progettato per il relax e la condivisione. Cucina a vista: Perfetta per non perdere nemmeno un momento con i tuoi ospiti mentre prepari i sapori della tradizione. Doppia Anima Calorosa: Lasciati incantare dal crepitio del camino tradizionale, il compagno ideale per le letture serali, o goditi il comfort immediato della stufa a pellet di ultima generazione. Una combinazione perfetta tra estetica antica e praticità moderna. Salendo al primo piano, la quiete regna sovrana: Camera Matrimoniale "Vista Cielo": Ampia e romantica, vanta un delizioso balconcino privato. È l'angolo segreto dove respirare l'aria fresca del mattino e lasciarsi cullare dal panorama prima di iniziare la giornata. Camera Doppia: Uno spazio versatile e luminoso, ideale per i bambini o per ospitare gli amici più cari. Il Bagno: Un ambiente rigenerante, completo di una moderna cabina doccia per i tuoi momenti di benessere. Salendo ancora, scoprirai la sorpresa più preziosa: una soffitta sapientemente recuperata. Uno spazio intimo e silenzioso, con il tetto spiovente che crea un'atmosfera sospesa nel tempo. È il luogo perfetto per uno studio creativo, una zona yoga o un'accogliente area lounge dove gli ospiti si sentiranno coccolati come in un boutique hotel. Dettagli che Fanno Innamorare Più di una Proprietà, un Nuovo Stile di Vita Che tu stia cercando il tuo nido per le vacanze, un investimento sicuro in una location ricercata o un rifugio dove scrivere il tuo prossimo capitolo, questa casa è la risposta. Vieni a scoprire di persona la magia di questa vista. La tua nuova vita inizia qui.