RE/MAX Commercial Corporate - Remax

Villa Costalunga – Brescia Nella rinomata e riservata zona collinare di Costalunga, in posizione dominante sulla città di Brescia e sulla Valle di Mompiano, proponiamo in vendita una villa singola di altissimo pregio, caratterizzata da un'architettura scenografica, spazi ampi e luminosi, massima privacy e una vista mozzafiato tra le più suggestive dell'intera area bresciana. L'ingresso alla villa avviene attraverso un elegante porticato, che ospita un camino scenografico con seduta semicircolare, ideale per ricevere ospiti in un'atmosfera di raffinata convivialità. Piano terra: Il piano principale accoglie una spaziosa e luminosa zona living, dominata da un pozzo di luce a tutta altezza e da un altro grande camino con seduta circolare. Una ampia vetrata panoramica scorrevole apre lo sguardo verso il paesaggio, garantendo luminosità costante e continuità visiva con l'esterno. Completano il piano: una spaziosa sala da pranzo, perfetta per ricevimenti; una ampia cucina abitabile e funzionale con camino e blocco cottura professionale dedicato alla cultura culinaria; una camera di servizio con annesso un comodo bagno/lavanderia. Zona Notte e Relax: Salendo la scala elicoidale di elegante design si apre un affascinante soppalco affacciato sul living, spazio ideale per una biblioteca privata o una zona relax e si passa alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto, ognuna servita da bagno en-suite. Due di esse godono di terrazzini privati sospesi sulla vista della città. Piano superiore: Il Belvedere. All'ultimo livello si apre un terzo salotto panoramico, dominato da una straordinaria vetrata a forma di “vela”, vero elemento iconico dell'abitazione, che regala una vista incomparabile su Brescia e sulla Pianura Padana, arricchito da un intimo terrazzino a tasca. Spazi esterni: il Parco e la Privacy. La villa è immersa in un parco privato di circa 2.800 mq, progettato da un famoso architetto paesaggista. Il giardino garantisce massima riservatezza e offre molteplici possibilità di utilizzo: area relax, zona solarium, spazi per attività sportiva o eventi privati o per la realizzazione di una piscina. La proprietà dispone di due ingressi carrai indipendenti: uno diretto all'abitazione; uno dedicato all'accesso a garage e cantine. Posizione e Lifestyle. La villa, una terrazza naturale sospesa a 200 metri sopra la città, gode di un microclima esclusivo: l'aria è sensibilmente più fresca e tersa rispetto alla pianura, offrendo un sollievo naturale durante le estati calde (rendendo quasi superfluo l'uso del condizionatore) e una purezza rigenerante nei mesi invernali. Dalla proprietà partono sentieri panoramici che si inerpicano sulle colline e verso le Prealpi, ideali per passeggiate, trekking e mountain bike, offrendo uno stile di vita attivo. Nonostante il contesto riservato e immerso nella natura, la villa gode di collegamenti estremamente efficienti: il centro città è raggiungibile in pochi minuti in auto o tramite la metropolitana, facilmente accessibile dalla proprietà. Tutti i principali servizi - tra cui strutture sanitarie, impianti sportivi, università e aree commerciali - si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione consente inoltre un rapido accesso alle principali destinazioni del Nord Italia: Milano e Verona in circa 30–40 minuti di treno; il Lago di Garda ed il Lago d'Iseo a breve distanza; Venezia in meno di due ore; le Dolomiti e la costa ligure/toscana comodamente raggiungibili.

LOCALE COMMERCIALE 80 MQ IN POSIZIONE STRATEGICA – MILANO VIALE MARCHE 36 Cerchi una location con visibilità immediata per la tua attività? A Milano, in Viale Marche 36, proponiamo in affitto un locale commerciale di 80 mq situato all'interno di una stazione di servizio IP, punto di riferimento quotidiano per automobilisti, residenti e lavoratori della zona. La posizione garantisce un costante flusso di potenziali clienti, un elemento fondamentale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività commerciale con elevata esposizione. Perché scegliere questo locale? Forte passaggio veicolare ogni giorno Elevata visibilità commerciale Accesso comodo e immediato Contesto già frequentato da una clientela consolidata Soluzione ideale per attività in franchising o indipendenti Ideale per: • Bar e caffetterie • Gastronomia e take away • Panetteria e baker • Gelateria • Minimarket e convenience store • Servizi alla persona • Telefonia • Uffici commerciali • Vendita al dettaglio • Showroom e molte altre attività food e no food Canone competitivo € 1.250 al mese Una soluzione difficile da trovare a Milano: ampia metratura, ottima visibilità e canone estremamente interessante per il potenziale commerciale offerto. Disponibile da subito.

ANNUNCIO LOCAZIONE – LOCALE COMMERCIALE 61 MQ | ROMA – VIA PORTONACCIO 222 (IP PETROLI) In posizione strategica e ad alta visibilità, all'interno dell'impianto IP Petroli di Via Portonaccio 226 a Roma, si propone in locazione un locale commerciale di 61 mq. Il locale si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, grazie alla sua collocazione in un contesto dinamico e facilmente accessibile. Caratteristiche principali: • Superficie: 61 mq • Destinazione: commerciale • Posizione: Via Portonaccio 226 – Roma (presso IP Petroli) • Contesto ad alto passaggio veicolare • Ampio parcheggio disponibile per la clientela Canone di locazione: • € 1.000,00 / mese Soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità, comodità di accesso e parcheggio dedicato.

ANNUNCIO LOCAZIONE – LOCALE COMMERCIALE 81 MQ | ROMA – VIA CIAMARRA 310(IP PETROLI) In zona strategica e ad alta visibilità, all'interno dell'area di Via Ciamarra a Roma, presso impianto IP Petroli, si propone in locazione un locale commerciale di 81 mq. Il locale si presenta parzialmente arredato, già predisposto per l'avvio di un'attività di somministrazione di alimenti e bevande (bar / piccola ristorazione / food & beverage), con possibilità di rapida attivazione. Caratteristiche principali: • Superficie: 81 mq • Destinazione: commerciale – food & beverage - artigianale • Parzialmente arredato e predisposto all'attività • Posizione: ottima visibilità su Via Ciamarra (Roma) • Contesto: area servizio IP Petroli • Ampio parcheggio disponibile per clientela Canone di locazione: • € 1.500,00 / mese Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività nel settore: • food & beverage • servizi alla persona • negozi per animali e toelettatura • lavanderie • riparazioni smartphone e computer • barbiere Il locale si trova in una posizione con forte passaggio e facilità di accesso. Dispone inoltre di una grande area parcheggio per poter accogliere i clienti in qualsiasi ora del giorno e per operazioni di carico e scarico.

ANNUNCIO LOCAZIONE – LOCALE COMMERCIALE 65 MQ | ROMA – VIA BALDO DEGLI UBALDI 286 (IP PETROLI) In posizione altamente strategica e di forte passaggio, all'interno dell'impianto IP Petroli di Via Baldo degli Ubaldi 286 a Roma, si propone in locazione un locale commerciale di 65 mq. L'immobile si trova in un contesto commerciale dinamico, con ottima visibilità e facile accesso, ideale per diverse tipologie di attività. Caratteristiche principali: • Superficie: 65 mq • Destinazione: commerciale • Ubicazione: Via Baldo degli Ubaldi 286 – Roma (presso IP Petroli) • Area ad alto flusso veicolare e pedonale • Ampio parcheggio disponibile per la clientela Canone di locazione: • € 1.500,00 / mese Soluzione ideale per attività che necessitano di visibilità, comodità e parcheggio in una zona ben collegata e frequentata.

Locale in Affitto all'Interno di Stazione di servizio IPlanet – Spazio Versatile per la Tua Attività! Sei alla ricerca di un'opportunità per avviare o espandere il tuo business? Abbiamo la soluzione perfetta per te: un locale vuoto, situato all'interno di una stazione di benzina ad alta frequentazione, ideale per trasfornare qualsiasi attività nel tuo nuovo business. IPlanet è un'area di servizio innovativa, nata dalla collaborazione tra IP e Macquarie Capital, con l'obiettivo di portare le ricariche elettriche ultrafast in oltre 500 aree di servizio in tutta Italia. Caratteristiche principali: • Posizione Strategica: Il locale si trova in un'area ad alto passaggio, garantendo visibilità e continuità di flusso clienti. • Spazio Versatile: Locale vuoto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del tuo business, che si tratti di retail, servizi o altro. • Accessibilità Facilitata: Posizione comoda con ampio parcheggio e facile accesso, ideale per attirare una clientela variegata. • Opportunità Unica: Perfetto per imprenditori che vogliono sfruttare il potenziale di una location non convenzionale e di grande impatto. Non perdere questa occasione per trasformare uno spazio inattivo in un punto di riferimento per la tua attività! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita. CANONE LOCAZIONE ANNUALE 10.000 €

COLLEGNO - TORINO - A pochi passi dal centro proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito di c.a 450 mq complessivi. L'immobile posizionato nell'interno cortile è inserito in un contesto residenziale anni '60. Si accede all'immobile attraverso un passaggio carraio in comune con l'abitazione confinante Le operazioni di carico/scarico possono essere eseguite grazie al passo carraio in comune con l'abitazione. L'Immobile è composto da un ingresso carraio che accede ad un magazzino/garage suddiviso da una parete di Mt. 27,4 x Mt 8,4 con un'altezza di Mt. 3,25. La parte adibita ad uffici/laboratori si compone da un ingresso pedonale che da accesso ad una zona accoglienza, un ufficio dirigenziale, un ufficio operativo, una cucina, sala server, corridoio, laboratorio e due servizi. La dimensione della zona uffici/laboratori è di Mt. 27,40 x 8,10 Il riscaldamento avviene mediate condizionatori/pompe di calore.

Il paese di TAVARONE nel comune di MAISSANA in provincia della Spezia, nel versante nord ovest della Val di Vara, che si avvicina al mare del Tigullio con l'attraversamento del tunnel del Passo Velva. In uno di questi villaggi è in vendita un grazioso bilocale facente parte di un "condominio orizzontale" denominato "VILLAGGIO LA CONCA". L'appartamento ha un ingresso in un piccolo androne comune ad ingressi di altri appartamenti ed è composto da zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato nel disimpegno e al piano superiore, accessibile con una bella scala artigianale in legno, la camera da letto matrimoniale mansardata completamente in boiserie, già arredata di armadio e comò. L'immobile, che sembra mai abitato, viene venduto completamente arredato. Nella zona giorno abbiamo un terrazzo da cui si gode un discreto panorama sulle valli vicine. Il parcheggio è esterno e numerato. Il riscaldamento è a gas butano con bombolone condominiale.

Prestigioso attico ristrutturato con terrazzo a Melzo A pochi chilometri da Milano, in posizione strategica rispetto agli aeroporti di Linate e Orio al Serio, nel pieno centro di Melzo, proponiamo in vendita elegante attico in classe energetica A+, frutto di una realizzazione attenta e raffinata, con materiali di pregio e impianti di ultima generazione. L'abitazione, situata al secondo piano, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 163 mq e si distingue per l'accesso riservato direttamente tramite ascensore, che conduce con discrezione e comodità all'interno dell'immobile. Gli ambienti si presentano ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti: un raffinato salone di rappresentanza, un elegante soppalco con affaccio sulla cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e uno splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale per vivere l'esterno in totale privacy e comfort. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, serramenti in PVC con doppio vetro basso emissivo e finiture di alto livello, elementi che garantiscono un'elevata efficienza energetica unita a un eccellente comfort abitativo.Completano la proprietà due posti auto coperti con basculanti Hormann del valore di euro 14.250 ciascuno. La posizione, la qualità della ristrutturazione e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una residenza di pregio in un contesto centrale e ben servito.

COMPLESSO IMMOBILIARE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE UNICA Nel cuore della Valle Santa reatina, in posizione dominante e immersa nel verde, proponiamo un complesso immobiliare di ampia metratura, caratterizzato da spazi generosi, contesto di grande valore e straordinaria versatilità. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una configurazione già strutturata e funzionale, con numerosi ambienti e servizi, rendendola immediatamente adatta a diverse tipologie di utilizzo. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua consistenza, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per operatori e investitori alla ricerca di un asset con elevato potenziale di valorizzazione, idoneo per destinazioni quali: • residenza assistita (RA) / RSA • struttura turistico-ricettiva • attività istituzionali o comunitarie Il contesto, la posizione e le dimensioni rendono questa proprietà un'opportunità rara nel panorama immobiliare attuale, capace di coniugare valore patrimoniale e prospettive di sviluppo.

Villa indipendente con due unità abitative, giardino e garage – Casanova Lonati (PV). Nel tranquillo contesto residenziale di Casanova Lonati, a pochi minuti da Pavia, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 200 mq, ideale per famiglie numerose, soluzioni bifamiliari o investimento a reddito. La proprietà è composta da due unità abitative distinte (due subalterni), con ingressi indipendenti e possibilità di utilizzo sia come unica abitazione sia come due appartamenti separati. Al piano terra si trovano una sala, una cucina abitabile, due bagni, due camere da letto, un'anticamera e una stanza attualmente adibita a cabina armadio. Il piano primo, accessibile tramite scala esterna con ampia veranda, è composto da una cucina, un bagno e cinque camere da letto. Gli ambienti risultano ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. I due livelli sono collegati internamente da una scala, ma separabili grazie alla presenza di una porta divisoria, consentendo una gestione indipendente delle unità. Completano la proprietà un giardino fronte casa e un giardino sul retro, una zona porticata utilizzabile come area conviviale o copertura per auto, un garage chiuso e un sistema di depurazione dell'acqua già installato, particolarmente utile nella zona. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, con finiture dell'epoca e possibilità di personalizzazione. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e flessibilità di utilizzo, sia in ambito residenziale sia come investimento.

L'unità immobiliare in vendita è sita nel comune di Santa Maria Maggiore, il centro più importante della Val Vigezzo, situata nell'apice settentrionale del Piemonte, tra il Cantone Ticino e il Lago Maggiore. La porzione, che si affaccia sia su via Matteotti che su via Rossetti, strada di elevata percorribilità veicolare, gode di ottima visibilità grazie alle numerose vetrine su strada. La porzione immobiliare, locata ad un primario Istituto di credito italiano, si sviluppa su piano terra e interrato. Ottima redditività. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare sita a Rivara, provincia di Torino, in Corso Ogliani, 30. Rivara è un comune di circa 3.000 abitanti e l'immobile si trova nel pieno centro storico del paese. L'immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e interrato, e fa parte di uno stabile di 6 piani fuori terra. Al piano terra troviamo un'area open space, uffici, caveau e servizi igienici, mentre al piano interrato troviamo un archivio, un disimpegno e la centrale termica.La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

La porzione immobiliare è localizzata in zona centrale a San Germano Vercellese, comune di 1.800 abitanti circa, in provincia di Vercelli. Siamo su via Cavour, strada parallela alla più trafficata SP11. I dintorni sono caratterizzati da residenze e attività commerciali con una buona disponibilità di parcheggio. La porzione, in precedenza impegnata da una filiale bancaria e ad oggi sfitta, risulta ben visibile con ingresso e finestre affacciate direttamente su via Cavour. Occupa il piano terra di un edificio d'epoca a due piani, ed è corredata di cortile privato all'interno. La provvigione richiesta all'acquirente è pari al 1,5% del prezzo d'acquisto.

Porzione immobiliare sita a Sostegno, 750 abitanti in provincia di Biella, sulla via Roma, non distante dal Municipio e dall'ufficio postale. Qui troviamo principalmente residenze e attività commerciali sulla strada. L'unità immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Gode di buona visibilità, occupando il piano terra di una palazzina residenziale di tre piani con le finestre che guardano direttamente sulla via.

La porzione immobiliare si trova all'incrocio tra via Matteotti e via Don Campi a Crevacuore, in provincia di Biella. Il doppio affaccio sulle due vie, entrambi con un buon passaggio di auto, garantisce ottima visibilità. L'area è connotata da un mix di attività commerciali e di residenze. Nelle vicinanze il comando dei Carabinieri e il torrente Sèssera. La porzione immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Occupa parte di un edificio residenziale di due piani: piano terra, primo piano e piano interrato. Da segnalare la presenza del caveau.

Porzione immobiliare sita in Piazza Cavour, 19, nel paese di Gambolò, comune della provincia di Pavia, in Lombardia, situato a circa 25 km a sud-est di Pavia e a circa 60 km a ovest di Milano. Il paese è famoso per la produzione di vino e per la presenza di molte cantine e aziende agricole. L'immobile si sviluppa su tre piani: interrato, terra e secondo. Al piano interrato troviamo un archivio e un locale tecnico; al piano terra troviamo l'ingresso sotto i portici dello stabile, uno spazio open space, un ufficio, un caveau e i servizi igienici, mentre al piano secondo una soffitta.

Sulla Vigevanese tra Milano e Alessandria, in Piazza Matteotti nel centro di Zeme (PV), si dispone di porzione immobiliare precedentemente occupata da filiale bancaria e ora disponibile. Sulla via troviamo attività commerciali e residenze, e poco distante la Chiesa di S. Alessandro Martire. La porzione immobiliare in oggetto si trova in un edificio residenziale di due piani, e conta 4 finestre affacciate sulla piazza. I piani di interesse sono il piano terra e il piano interrato, dove è presente un caveau.

In centro storico a Tromello, (PV) si dispone di porzione immobiliare all'angolo tra via Biscaldi e via Trieste. Nelle immediate vicinanze la piazza del paese – Piazza Campegi – e l'ospedale San Martino, oltre a numerose attività commerciali. La porzione era occupata da una filiale di banca ed è attualmente sfitta. Si trova al piano terra e al piano interrato di una palazzina residenziale di 5 piani. Si segnala cavuea al piano terra e vetrina affacciata su via Biscaldi.

Castagneto Carducci (LI) - Bolgheri. Un rifugio senza tempo tra natura e poesia Casale con ruscello in Toscana Nella campagna più autentica e ricercata della costa toscana, a pochi minuti dal borgo di Castagneto Carducci, si cela una proprietà di rara suggestione: un casale in pietra dove il tempo sembra rallentare, cullato dal suono dell'acqua e dai profumi del bosco. Adagiato armoniosamente nel paesaggio, il casale si affaccia su un incantevole ruscello con cascata naturale, un dettaglio tanto raro quanto prezioso, che trasforma questa dimora in un luogo intimo e profondamente evocativo. Qui, ogni elemento dialoga con la natura, offrendo un'esperienza abitativa autentica e sensoriale. Conserva intatto il fascino dell'architettura toscana tradizionale: pietra a vista, calde tonalità naturali, infissi in legno e dettagli originali che raccontano una storia fatta di semplicità ed eleganza. Gli spazi esterni, riservati e immersi nel verde, invitano a momenti di contemplazione, tra luce dorata e silenzi rigeneranti. Questa proprietà non è semplicemente una casa, ma un'esperienza: un rifugio esclusivo dove ritrovare il contatto con la natura, senza rinunciare al fascino discreto e sofisticato della Toscana più vera. La struttura, distribuita su due livelli, si presenta cosi composta : - Piano primo Sup. commerciale 67 mq (abitabile); - Piano terra Sup. commerciale 67 mq (abitabile), - Piano interrato Sup. commerciale 30 mq (agibile, non abitabile); - Terrazzo sup. commerciale 30,5 mq, - Giardino 53 mq circa; Highlights - Dimora in pietra dal fascino senza tempo - Completamente ristrutturato e immediatamente abitabile - Ruscello con cascata naturale - Contesto paesaggistico di assoluta bellezza e privacy - Atmosfera intima, poetica e altamente esclusiva Un luogo raro, destinato a chi ricerca non solo una proprietà, ma uno stile di vita. https://youtu.be/UjDmqR7NrDE

IL CUORE PULSANTE DI CASTAGNETO: LA TUA VETRINA SUL MONDO. Vendesi negozio nel cuore del centro storico di Castagneto Carducci Proponiamo in vendita un elegante fondo commerciale di 86 mq situato nel suggestivo centro storico di Castagneto Carducci, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale. L'immobile è stato recentemente rinnovato con finiture moderne e di qualità, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere diverse tipologie di attività. Caratteristiche principali: • Superficie: 86 mq • Completamente ristrutturato • Doppio accesso: uno dalla piazza principale e uno dal retro, ideale per carico/scarico o ingresso secondario • Ottima visibilità • Posizione centrale e di pregio • Adatto a molteplici utilizzi commerciali Da evidenziare la rarità dell'offerta: è molto difficile trovare unità in vendita a Castagneto Carducci, soprattutto nel centro storico, rendendo questa proposta un'opportunità unica sia per investimento che per avvio di attività. Ottima opportunità per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della Toscana, con forte richiamo turistico durante tutto l'anno

Villa Storica con Tenuta e Chiesa Consacrata a Bobbio, Località Gorra, nel Cuore dell'Alta Val Trebbia Bobbio (PC), Località, nel cuore dell'Alta Val Trebbia, là dove le colline piacentine si intrecciano con antichi sentieri e di castagni, sorge Gorra, una frazione storica del Comune di Bobbio, la zona, ricca di memorie storiche e culturali, offre al tempo stesso comodità e servizi essenziali, mantenendo intatto il suo carattere riservato e genuino. Proponiamo in vendita, villa storica con ampio terreno e fabbricati annessi. Il territorio, ricco di storia e tradizione rurale, è caratterizzato da piccoli borghi in pietra e antichi fabbricati che raccontano la vita agricola di un tempo. La proprietà, per la parte abitabile, di circa 600 mq è disposta su due livelli e articolata in due appartamenti indipendenti, facilmente collegabili tra loro per creare un'unica residenza. Completano la tenuta fabbricati annessi ad uso residenziale e agricolo, una chiesa consacrata, e ulteriori edifici rurali tuttora destinati ad attività agricole, tra cui due stalle con fienile. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

TERRENO IN VENDITA A BUSTO ARSIZIO (VA) Proponiamo in vendita, in esclusiva, un terreno edificabile a destinazione residenziale, ideale per operazioni di sviluppo immobiliare in un'area con interessanti prospettive di valorizzazione. La proprietà si articola in due lotti principali: un lotto di circa 2.674 m² e un secondo lotto di circa 242 m². Questa configurazione consente flessibilità nella progettazione e nella pianificazione dell'intervento, adattandosi a diverse strategie di sviluppo. Il terreno è situato nel quartiere Madonna Regina, un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con buona accessibilità alle principali arterie di collegamento. La posizione risulta particolarmente attrattiva per un mercato residenziale di qualità. Via Magnago si inserisce in una fascia di mercato competitiva per il nuovo residenziale, con valori medi intorno ai € 3.000/m². La combinazione tra domanda crescente di abitazioni moderne e limitata offerta di nuove costruzioni rende l'area favorevole per operazioni con buoni margini di sviluppo. Ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di ampliamento tramite l'acquisizione di terreni adiacenti, consentendo operazioni di maggior respiro e un incremento del valore complessivo dell'investimento.

Locale Commerciale in vendita a Messina, Centro Presentiamo in vendita un locale commerciale dalle grandi superfici situato nel cuore della città Metropolitana di Messina, in una delle zone più centrali, strategiche e commerciali. L'immobile si presenta come un'opportunità ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, in quanto si trova in una posizione di forte transito e di alta visibilità. L'immobile è costituito da un ampio Piano Terra di circa 555 mq. adibito ad ufficio, un Primo Piano ad uso ufficio di circa 675 mq. e un Piano Seminterrato di circa 285 mq adibito a deposito e locale tecnologico. Il Piano Terra è caratterizzato da 11 vetrine, realizzate con vetro di sicurezza, prospicienti sia la Via E. L. Pellegrino che la Via G. Natoli permettendo una perfetta luminosità interna e un'ottima esposizione. Attualmente lo stato dell'immobile è libero al rogito, garantendo così una rapida disponibilità e una facile gestione delle pratiche burocratiche per l'acquisto. Lo stato di conservazione dei locali del Piano Terra e del Seminterrato necessitano di una pulizia generale e di alcuni lavori di ristrutturazione, in modo da renderlo pronto per l'apertura di qualsiasi attività commerciale, il Primo Piano invece è pronto per essere utilizzato. Tuttavia, la presenza di un sistema di allarme già installato offre la possibilità di garantire la sicurezza e la protezione dell'immobile e dei beni al suo interno. Inoltre, è possibile dividere l'immobile in due unità distinte e separate, accorpando il Piano Seminterrato al Piano Terra e separatamente, il Primo Piano per renderlo indipendente. Pertanto, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona di forte interesse commerciale, in un'area centrale e ben collegata con i principali servizi e mezzi pubblici. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita presso l'immobile.

Attività Commerciale in vendita a Messina, Centro L'attività che presentiamo in vendita è dotata di un moderno sistema di allarme, che garantisce elevati standard di sicurezza, e di un efficiente riscaldamento climatizzato, per un comfort ottimale all'interno del locale. Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore del centro cittadino, l'attività gode di una visibilità e di una frequentazione costanti, rappresentando pertanto un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale, si propone inoltre la possibilità di acquistare il sottostante Piano Terra e due depositi/magazzini al Piano Seminterrato, condizione che aumenterebbe l'importanza di questa proposta immobiliare sia a scopo commerciale che direzionale. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta una solida opportunità di investimento nel settore commerciale, grazie alla sua posizione privilegiata, alle sue ampie dimensioni e alle sue ottime condizioni. L'attività è disponibile per essere visitata su appuntamento, e il nostro team di professionisti è a disposizione per fornire tutte le informazioni necessarie e supportare l'eventuale processo di acquisto