RE/MAX Centro Immobiliare

Villa indipendente con 1.300 mq di terreno in centro a Marchirolo – grande potenziale di valorizzazione



Ci sono immobili che si visitano e immobili che si immaginano. Questa villa indipendente, situata in Via San Pietro 21 a Marchirolo, appartiene alla seconda categoria.



Immersa in un suggestivo terreno collinare di circa 1.300 mq, la proprietà regala una sensazione di pace e riservatezza rara da trovare, pur trovandosi nel cuore del paese. Qui il risveglio è accompagnato dal verde, dalla luce e dalla tranquillità, con la consapevolezza di avere scuole, fermate del bus, bar, negozi e centri commerciali a pochi passi da casa.



La villa dispone di spazi ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere senza compromessi. Le sue generose metrature e l'importante area esterna rappresentano una solida base per realizzare una residenza di grande fascino e valore.



L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma si consiglia una ristrutturazione parziale che permetta di personalizzare ambienti e finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Un'opportunità preziosa per trasformare una bella casa nella casa perfetta, valorizzando ogni spazio e rendendolo unico.



Che si tratti di una famiglia alla ricerca di indipendenza, di chi sogna una villa immersa nel verde senza rinunciare ai servizi, oppure di un investitore attento alle opportunità con elevato potenziale di crescita, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e lungimirante.



Una posizione privilegiata, un terreno importante, spazi difficili da reperire sul mercato e la possibilità di modellare la casa secondo i propri desideri: tutti elementi che rendono questa proposta una vera opportunità immobiliare.



Perché alcune case si acquistano. Altre si costruiscono intorno ai propri sogni.



DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, PARLIAMONE !!!!

In posizione centralissima, proponiamo in locazione un prestigioso trilocale completamente arredato, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione realizzata con materiali di pregio e arredato con mobili nuovi di alto livello. Prima locazione.L'appartamento, situato al primo piano di un elegante stabile servito da ascensore, è composto da:ingresso diretto su luminoso soggiorno con cucina a vista;
disimpegno zona notte con pratico ripostiglio/lavanderia;
camera matrimoniale;
seconda camera, ideale come camera singola o studio;
bagno finestrato con ampia doccia.
L'immobile è dotato di aria condizionata ed è disponibile da subito.Possibilità di box auto o posto auto coperto.Una soluzione esclusiva, ideale per professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano vivere nel cuore della città, in un contesto raffinato e completamente rinnovato.Per informazioni e visite contattateci.

Nel cuore pulsante di Varese, affacciato su Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita una soluzione unica e versatile. L'immobile, attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso, si distingue per la sua posizione strategica e per le ampie vetrate che regalano straordinaria luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. Gli spazi interni, ben distribuiti, si prestano perfettamente sia per un utilizzo direzionale – ideale per studi professionali, consulenti o attività di rappresentanza – sia per un'interessante trasformazione in abitazione, creando un appartamento moderno e di grande fascino nel pieno centro città. La combinazione tra visibilità, accessibilità e potenziale di personalizzazione rende questa proposta un'opportunità rara sul mercato, perfetta per chi cerca un investimento o una soluzione su misura in una delle piazze più richieste di Varese. Una soluzione che unisce posizione, luce e potenziale: difficile trovare di meglio in centro.

Casa indipendente immersa nel verde a Cuasso al Monte con giardino di proprietà. L'immobile si presenta con un'ampia metratura e gode di spazi ampi e generosi ideale per chi desidera tranquillità ,privacy e contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due piani ben distribuiti offrendo ambienti molto luminosi. Si accede dal piano terra dove troviamo vari locali da adibire a cantine e locali accessori. Tramite scala interna arriviamo al primo piano e l'appartamento si sviluppa così: ingresso, soggiorno con affaccio sul terrazzo dove poter godere di favolosi tramonti, cucina abitabile, bagno con vasca, corridoio che ci porta in tre camere da letto di consistenti metrature, nella stesso piano si accede ad un terrazzo con vista mozzafiato sulle colline verdi del paesaggio. Salendo ancora dalla scala interna si accede al secondo appartamento, sempre con le medesime dimensioni e dalla cucina e dal soggiorno ci si affaccia ai balconi. Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma grazie alla sua metratura, offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo i propri gusti ed esigenze, sia per trasformare questo edificio in appartamenti da mettere a reddito, sia per sistemare l'immobile come prima casa, ideale per i momenti conviviali in famiglia. Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, un box singolo e un posto auto . Il riscaldamento è autonomo e gli impianti sono originali dell'epoca in cui e' stata costruita la casa. Questa porzione di casa rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con le principali città limitrofe. La posizione è ottima: a due passi dalle dogane svizzere, comoda per le passeggiate in montagna, facilmente raggiungibile l'autostrada per Milano. Se stai cercando la pace e la tranquillità questo è l'immobile giusto per te. PRENOTA la tua visita con il nostro consulente di fiducia.

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Bardello, immersa nel verde e circondata da ville e case singole, proponiamo terreno edificabile di circa 1.200 mq. La proprietà si distingue per la posizione soleggiata e pianeggiante, ideale per la realizzazione di una villa singola o bifamiliare in un contesto riservato, con piacevole vista aperta sulle montagne. Caratteristiche principali: -Superficie terreno:1.200 mq -Indice edificatorio:0,24 -Altezza massima consentita:8,50 m -Accessibile tramite area privata di collegamento. -Ottima esposizione al sole -Vista aperta sulle montagne Nella proprietà è presente una piccola costruzione adibita a deposito attrezzi. Il terreno si trova in una posizione particolarmente apprezzata, capace di coniugare tranquillità e riservatezza con la comodità della vita quotidiana, grazie alla vicinanza ai principali servizi, ai collegamenti e alle splendide località dei laghi. Una soluzione ideale per chi desidera costruire una villa su misura, valorizzando al meglio gli ampi spazi, la luminosità e la piacevole apertura sul verde circostante.

Varese – Via Piave 12 - Appartamento versatile con balconi e posto auto In posizione strategica, a due passi dalle stazioni ed a pochi minuti dal centro di Varese proponiamo in vendita interessante soluzione immobiliare attualmente ad uso ufficio, facilmente trasformabile in appartamento con posto auto di proprietà al piano seminterrato. L'immobile è al terzo piano, servito da ascensore, ha due balconi e si presenta con ambienti luminosi per chi desidera realizzare un'abitazione funzionale in contesto tranquillo. Con il cambio di destinazione d'uso e portando gli spazi ad uso residenziale la metratura permetterà di creare un locale cucina separato ed un'ampia zona giorno/notte il tutto servito da balconi, bagno e ripostiglio e non ultimo il posto auto che conferma le potenzialità dell'investimento. Caratteristiche principali: • Possibilità cambio destinazione d'uso (ufficio → abitazione) • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Locali finestrati con accesso ai balconi • Contesto tranquillo e signorile servito di portineria ed ascensore • Ideale per investimento e uso promiscuo (studio + abitazione) Alcune foto sono render a scopo illustrativo. Le immagini sono puramente indicative e non hanno valore contrattuale. Soluzione interessante per chi cerca uno spazio personalizzabile in una delle zone più richieste della città per uso personale o per la messa a reddito.

Arcisate – Via Agostino Bassi 6 Proponiamo in vendita capannone categoria D/8, in perfette condizioni manutentive, con ampia area esterna di proprietà esclusiva. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: -Ingresso -2 uffici -2 servizi igienici -Ampio locale deposito/archivio -Capannone di circa 420 mq con comodo accesso carraio Altezza interna di 4 metri PRIMO PIANO, accessibile tramite scala interna oppure mediante montacarichi, è composto da: -Ampio locale esposizione di circa 150 mq Altezza interna di 3 metri Completa la proprietà un'area esterna recintata di circa 900 mq, perfettamente mantenuta e ideale per movimentazione mezzi, parcheggio o attività complementari. Caratteristiche principali: -Nessun intervento di manutenzione necessario -Impianti certificati -Ottime condizioni generali -Ideale per attività produttive, artigianali, logistiche ed esposizione/showroom -Posizione strategica con comodo accesso alle principali vie di collegamento e alle strade a veloce scorrimento Soluzione pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di spazi produttivi e commerciali nello stesso complesso immobiliare.

Proponiamo in vendita a Sangiano, nella panoramica zona di Monte Sangiano, un terreno pianeggiante di 1.040 mq.

La proprietà include una costruzione esistente, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e sviluppo.

Posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare in un contesto naturale e suggestivo.

Immerso nella tranquillità e nel verde di Daverio, questo splendido appartamento al primo piano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti. La posizione strategica consente infatti di raggiungere in pochi minuti sia Varese che le principali vie di comunicazione autostradali, rendendolo perfetto per famiglie, professionisti e frontalieri.



L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi e luminosi e lo splendido balcone, ideali per concedersi momenti di relax all'aria aperta. 



L'appartamento è composto da un grande soggiorno accogliente e luminoso, una cucina a vista, disimpegno, bagno e due spaziose camere da letto pensate per garantire comfort e funzionalità.



A completare l'offerta, un comodo spazio nel sottotetto accessibile da scala interna oltre a due ampi vani cantina. 



Termoautonomo e senza spese condominiali, questa casa rappresenta un'opportunità davvero unica per chi cerca qualità della vita, comodità e serenità.



A garantire efficienza energetica è stato installato un cappotto esterno e una idrostufa oltre ai serramenti in pvc con doppio vetro. 



Un piccolo spazio verde può essere utilizzato a uso esclusivo per cene all'aria aperta o semplicemente per rilassarsi all'esterno. 



Possibilità di parcheggio delle auto proprio di fronte all'abitazione. 



Non lasciartela sfuggire: chiama subito e prenota il tuo appuntamento!

OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A LOZZA in VIA PRAVALLO 7 - SABATO 20 GIUGNO
NON ASPETTARE OLTRE! PRENOTA IL TUO ORARIO A pochi minuti da tutti i principali servizi e comodamente collegato all'autostrada, proponiamo a Lozza, in via Pravallo 7, uno splendido appartamento disposto su due livelli, capace di conquistare fin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità, agli spazi ben distribuiti e alla tranquillità che lo circonda.



Situata in un elegante contesto residenziale dei primi anni 2000, perfettamente mantenuto e immerso nel silenzio, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, funzionale e pronto da abitare.



Al primo piano veniamo accolti da un ampio e luminoso soggiorno, uno spazio pensato per vivere momenti speciali con la famiglia o con gli amici, affiancato da una comoda cucina abitabile dove ogni giornata inizia con il piacere della convivialità. Completa il piano un elegante bagno con doccia e uno splendido balcone abitabile, perfetto per una colazione all'aperto, una cena estiva o semplicemente per concedersi un momento di relax.



Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte mansardata, un ambiente caldo e riservato che regala charme e intimità. Qui troviamo due camere da letto e un secondo bagno, spazi ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.



La proprietà è completata da un ampio box doppio, oltre posti auto condominiali perfetto non solo per ospitare le auto ma anche per ricavare una pratica zona cantina o deposito, e da un grazioso giardino ad uso esclusivo al piano terra: un angolo verde tutto da vivere, ideale per rilassarsi, leggere un libro o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.







Riscaldamento autonomo, eccellente esposizione e una distribuzione intelligente degli spazi rendono questa casa una soluzione estremamente funzionale e piacevole da vivere ogni giorno.



Una casa dove sentirsi davvero a casa.

Binago (CO) – Centro, Via Mazzini 15 In caratteristica corte a poca distanza dal confine svizzero, proponiamo in vendita particolare bilocale disposto su più livelli, senza spese condominiali e dotato di terrazzino vivibile. L'immobile è così composto: -ingresso al piano terra con cucina abitabile; -tramite scala in legno si accede al primo piano, dove troviamo un ampio soggiorno e il bagno; -al secondo piano, sempre collegato da scala in legno, si sviluppa uno spazioso locale mansardato con travi in legno a vista e accesso al terrazzo godibile. Completa la proprietà un ulteriore locale esterno, in corpo staccato sul cortile, ideale come deposito o ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, già abitabile e disponibile da subito. Caratteristiche principali: -nessuna spesa condominiale; -riscaldamento termoautonomo; -contesto tranquillo e ben mantenuto; -soluzione particolare e di charme; -terrazzo vivibile. -comodo per frontalieri Ottima soluzione per single, giovani coppie o investimento.

Nel cuore di una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Olgiate Olona, questa splendida villa a schiera vi accoglie con ambienti caldi, luminosi e curati in ogni dettaglio, pensati per chi desidera vivere la casa ogni giorno con comfort, privacy e serenità circondata da aree verdi. Distribuita su tre livelli per circa 180 mq, l'abitazione offre spazi armoniosi e funzionali. Al piano terra si apre un soggiorno, perfetto per accogliere momenti conviviali e serate in famiglia, affiancato da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato: un angolo riservato dove rilassarsi all'aria aperta, condividere pranzi estivi o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa. A completamento del piano terra, è presente un ampio bagno con doccia, il tutto abbinato a una scelta di colori e materiali funzionali e di ottimo livello. Una scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui trovano spazio tre camere da letto pensate per garantire comfort, intimità e quiete, oltre a un ampio bagno. La camera padronale è impreziosita da un piacevole balcone privato con affaccio diretto su un ampio parco tranquillo, ideale per concedersi un momento di relax dalla vita frenetica quotidiana. A rendere questa proprietà ancora più esclusiva è la splendida mansarda, un ambiente versatile e accogliente da vivere come area relax, spazio hobby, studio o zona dedicata al tempo libero e alla convivialità. La zona notte e la mansarda sono valorizzati da eleganti finiture in parquet, che donano calore e raffinatezza agli spazi, creando un'atmosfera accogliente e senza tempo. Il piano seminterrato, con spazi perfettamente organizzati, ospita una comoda cantina e un ampio box auto doppio, in grado di accogliere comodamente due veicoli. All'esterno sono inoltre presenti spazi per parcheggiare comodamente davanti alla proprietà. La proprietà è inoltre dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata, elementi che assicurano comfort e benessere in ogni stagione dell'anno. Una casa pronta da vivere, dove ogni ambiente trasmette cura, armonia e senso di famiglia. La soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Elegante appartamento quadrilocale in classe energetica B, finemente ristrutturato nel 2023, situato in uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Varese, nella prestigiosa zona della Brunella.

Gli interventi di riqualificazione hanno interessato non solo le finiture dell'immobile, ma anche una completa rivisitazione del layout interno, oggi perfettamente in linea con i più moderni standard abitativi: spazi fluidi, luminosità e massima funzionalità.



Posto al secondo piano di un elegante condominio servito da ascensore e completo di cantina e box auto, l'appartamento si sviluppa su una superficie di 133 mq sapientemente distribuiti. Varcato il portoncino blindato, si viene accolti da una splendida zona living open space, luminosa e contemporanea, che integra armoniosamente area salotto, sala da pranzo e cucina con isola. Da qui si accede a un piacevole terrazzino coperto, vera estensione del living durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto.



La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio valorizzato da un ampio armadio a muro e comprende due spaziose camere singole con balcone, due bagni moderni con doccia e una grande camera matrimoniale. Ulteriori elementi di praticità sono l'armadio a muro all'ingresso e il locale lavanderia, che rendono questa soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e organizzazione.



Tra le principali dotazioni dell'immobile troviamo:

• Infissi in PVC con triplo vetro ad alta efficienza

• Tapparelle elettriche con cassonetti coibentati

• Impianto di climatizzazione caldo/freddo

• Pavimentazione in parquet, elegante e calda



Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal contesto urbano in forte evoluzione: l'area è infatti interessata da importanti interventi di riqualificazione, tra cui la trasformazione dell'ex area industriale Aermacchi, che porterà nuovi spazi verdi, strutture sportive moderne e servizi di quartiere, contribuendo a incrementare nel tempo il valore immobiliare della zona. 

Inoltre, tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, farmacia e collegamenti sono facilmente raggiungibili anche a piedi.

Questa posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: un contesto residenziale elegante a pochi minuti dal centro città, dalle Ville Ponti e dal Parco Estense, ideali per il tempo libero, lo sport e il relax. 



Una soluzione abitativa completa, moderna e pronta da vivere, inserita in un contesto di assoluto prestigio e in continua valorizzazione.

Ampio e Luminoso Bilocale – Zona Ospedale/Centro, Varese Se cerchi un appartamento spazioso, luminoso e posizionato in una delle zone più strategiche e servite di Varese, questa è la soluzione perfetta per te. Sito in Via Catalani 1, a pochissimi passi sia dal Centro Città che dai principali poli ospedalieri (Ospedale del Circolo e Ospedale Del Ponte), proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al 5° piano, dotato di comodo ascensore. Grazie all'altezza ed all'ottima esposizione, l'immobile gode di una splendida luce naturale per tutta la giornata e di una piacevole vista aperta. L' appartamento si sviluppa su una pianta generosa e ben distribuita: • Ingresso accogliente che conduce ai vari ambienti; • Soggiorno ampio e confortevole, ideale per una zona relax e pranzo; • Cucina separata abitabile, un valore aggiunto raro nei bilocali moderni; • Grande camera da letto matrimoniale; • Bagno ampio ed finestrato; • Balcone panoramico, perfetto per un momento di relax all'aperto. Serramenti doppi in pvc con zanzariere nuove. La proprietà è completata da una comoda cantina di pertinenza. Una posizione semplicemente strategica, la vera forza di questo appartamento. In pochi minuti a piedi si raggiunge il cuore di Varese e le stazioni ferroviarie. L'imbocco dell'autostrada è a brevissima distanza, rendendolo ideale anche per i pendolari. Sotto casa sono presenti tutti i servizi di prima necessità: supermercati, negozi, farmacie e fermate del bus. Perfetto per single, giovani coppie o come investimento immobiliare sicuro ed ad altissima resa. Libero al rogito. Contattaci per fissare una visita!

Viggiù, nel centro storico, proponiamo in locazione TRILOCALE con ingresso indipendente, completamente ARREDATO e ristrutturato nel 2021, libero su 3 lati. L'appartamento si trova al primo piano, con ingresso indipendente posto al piano terra e mediante una rampa di scale si accede all'alloggio che è così composto: ingresso, ampio soggiorno con zona cucina e zona pranzo con balcone, camera da letto matrimoniale con finestra e seconda camera con 2 letti singoli e porta finestra che da sul balcone, bagno con doccia e zona lavatrice. L'appartamento è dotato di arredamento recente (2021) e moderno con cucina Scavolini e piano cottura ad induzione, riscaldamento tramite pompa di calore che riscalda e raffredda gli ambienti in base alle stagioni e Ventilazione meccanica controllata (VMC) che consente il ricircolo dell'aria nella casa. Impianto d'allarme presente. Serramenti in alluminio con doppi vetri. Tapparelle elettriche. Unitamente all'appartamento viene abbinato un posto auto privato adiacente all'immobile. Nessuna spesa condominiale. Solo referenziati.

GAZZADA SCHIANNO - 2 APPARTAMENTI E 2 NEGOZI IN VENDITA Nel centro di Gazzada Schianno, località Schianno in via Verdi n. 31, proponiamo in vendita intero complesso immobiliare che si presta a molteplici usi! Al piano terra si trovano 2 locali commerciali che erano precedentemente adibiti come negozio di parrucchiera e negozio pizzeria/kebab d'asporto. Entrambi i locali commerciali sono autonomi e indipendenti tra loro e dispongono di un bagno privato. La zona in cui si trovano è perfetta per avviare un'attività commerciale dato il forte passaggio di auto e persone, oltre che per la presenza di un ampio parcheggio gratuito a 20 mt. L'ex pizzeria è dotata ancora degli attacchi necessari per questo tipo di attività, e con pochi accorgimenti potrebbe tornare a rivivere i fasti del passato. Oppure si potrebbe pensare di intraprendere l'inizio di qualche nuova attività. L'ex negozio di parrucchiera potrebbe essere trasformato in un box auto che, insieme al posto auto coperto già presente, garantirebbe comodità assoluta. Salendo le scale interne si accede ai 2 appartamenti. Il primo è un grazioso bilocale termoautonomo adatto ad un single, o al massimo ad una coppia. Nel 2010 è stato ristrutturato: nuova porta blindata, infissi e persiane in alluminio, caldaia e pavimento. Ottimo investimento per affittarlo in quanto già pronto per essere abitato! Il secondo è un bilocale più grande, da personalizzare e ammodernare secondo i propri gusti e necessità, ed è composto da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, camera e bagno. La posizione di questo immobile è perfetta per chi vuole investire aprendo una propria attività e avendo la comodità di abitarci sopra, oppure come investimento con la possibilità di locare 2 appartamenti oltre che 2 spazi commerciali. E' una zona ideale per pendolari, in meno di 3 min si accede sull'Autostrada A8 e in meno 5 min si arriva alla stazione ferroviaria, comoda per chi viaggia frequentemente verso Milano, Varese, Malpensa o Como. PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE? OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA. DEVI ACCEDERE AD UN MUTUO PER L'ACQUISTO? E' CONSIGLIABILE EFFETTUARE PREVENTIVAMENTE UNA CONSULENZA GRATUITA PER VERIFICARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO MUTUO, CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

Luvinate, appartamento bilocale con ampio terrazzo, box e cantina.

A Luvinate, all'interno del condominio Bellavista, proponiamo un appartamento situato all' ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione si distingue per la rara panoramicità e per l'ampio terrazzo vivibile, elementi che ne accrescono il valore e lo rendono particolarmente interessante.



Sin dal primo passo all'interno, lo sguardo viene catturato da una vista aperta e dominante : un panorama unico che abbraccia le montagne e si estende fino al lago, regalando luce e una piacevole sensazione di respiro e profondità. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e ben distribuito che si apre direttamente sul terrazzo creando una piacevole continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina è separata e funzionale, servita da un comodo disimpegno che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto e un bagno.

Completano la proprietà un box auto e una cantina.

L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con infissi recentemente sostituiti che ne migliorano comfort ed efficienza.

Il contesto è signorile, ben abitato e particolarmente apprezzato per tranquillità e privacy. La combinazione tra piano alto, terrazzo vivibile , straordinaria luminosità e vista aperta rende questa proposta sempre più difficile da trovare sul mercato.



Luvinate è una tranquilla e ricercata località residenziale, immersa nel verde e a pochi minuti da Varese. Apprezzata per la qualità della vita e per il contesto naturale che la circonda, offre un ambiente riservato ma allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi della città. La vicinanza al lago e ai percorsi naturalistici del Campo dei Fiori la rende particolarmente attrattiva per chi cerca quiete, panoramico e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani.

 

Cuasso al Monte (Va) in posizione comoda e ben servita proponiamo terreno posizionato tra la Via Stradazza e la Via Cacciatori delle Alpi. Nel Comune di Cuasso al Monte (Va), a circa 550 metri di altitudine, proponiamo terreno con forma regolare, già recintato e dotato di 2 accessi, posizionato in adiacenza a strada comunale, con le tutte le principali infrastrutture presenti. Il vigente PGT destina l'area ad 'Ambiti di mantenimento consolidamento (R-CO.2) a densità convenzionale art 16.2 NTA, con indice di edificabilità pari a 0,8 mc/mq. La superficie totale che viene venduta è di complessivi mq 970 catastali, di cui mq. 117 sono attualmente destinati a marciapiedi, che tuttavia sono computati dal PGT ai fini volumetrici. Pertanto, il volume realizzabile è pari a mc. 776. Attualmente sul terreno c'è un piccolo fabbricato ad uso deposito.

Trilocale con giardino privato in vendita a Induno Olona In una zona residenziale tranquilla di Induno Olona, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con giardino privato situato in via Foscarini, inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 4 unità, costruito nel 2003. L'immobile si sviluppa al piano terra per una superficie complessiva di circa 96 mq ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e ben organizzata. L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente reso luminoso grazie alle ampie superfici vetrate che permettono l'accesso diretto al giardino privato. La zona notte è separata da un disimpegno e comprende due camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio, garantendo una buona gestione degli spazi e una vivibilità adatta sia a coppie che a nuclei familiari. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con finiture interne ed esterne di buona qualità. Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente una gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute e pari a circa € 50 mensili. Il giardino privato rappresenta uno dei principali elementi distintivi della proprietà, offrendo uno spazio esterno riservato e direttamente collegato alla zona giorno. È inoltre presente la possibilità di parcheggio all'interno dell'area condominiale scoperta. La posizione è particolarmente apprezzata per la tranquillità del contesto, pur rimanendo comoda rispetto ai principali servizi del comune. Si tratta di una tipologia immobiliare richiesta, soprattutto per la presenza del giardino privato e per il numero limitato di unità nel condominio, caratteristiche che rendono l'offerta poco frequente sul mercato. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Stai vendendo il tuo immobile e vuoi ottenere le migliori condizioni di mercato? Contattaci: ti presenteremo una strategia completa e tutti gli strumenti che mettiamo in campo per valorizzare al massimo la tua proprietà. Solo noi collaboriamo attivamente con tutte le agenzie immobiliari per garantire la massima visibilità e le migliori opportunità di vendita.

AMPIO SPAZIO COMMERCIALE CON MAGAZZINO E NEGOZIO- VIA MEDAGLIE D'ORO VARESE. Varese centro, in Via Medaglie d'Oro, proponiamo ampio immobile commerciale di circa 900 mq totali, composto da negozio fronte strada di circa 65 mq con vetrina e ulteriore area retrostante di circa 95 mq. La restante superficie è composta da ampi spazi coperti, tra loro collegati, adibiti a magazzino e deposito, con altezza interna di 6,40 metri, facilmente accessibili tramite ingresso carraio privato. La combinazione tra ampia superficie, presenza di vetrina su strada e spazi funzionali, rende l'immobile particolarmente adatto a diverse tipologie di business che necessitano sia di visibilità che di operatività. Questa soluzione estremamente versatile e rara nel suo genere è perfetta per: - Showroom - Attività commerciali - Laboratorio/artigianato - Deposito con vendita diretta - Attività logistiche e operative Più nello specifico le caratteristiche spaziali principali ed importanti dell'immobile sono: - Ampio ingresso carraio indipendente - Grande cortile coperto interno, spazioso e funzionale, ideale per carico/scarico merci, parcheggio o movimentazione merci. - Ampia zona magazzino/deposito - Locale negozio con vetrina - Ulteriore retro negozio espositivo in area contigua retrostante -Due uffici - Servizi igienici - Ambienti luminosi con finestre e luce naturale - Impianto elettrico e illuminazione già installati - Spazi versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative Posizione in Via Medagle d'Oro che garantisce: - ottimi collegamenti - comodità per clienti, fornitori - facilita per attività operative.

Comerio – Ampio appartamento di corte nel cuore del paese con vista panoramica, su due livelli con doppi servizi, camino e cantina. Nel pieno centro di Comerio, in una caratteristica corte lombarda, ti presento una soluzione ampia e luminosa disposta su due livelli, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma comodo a tutti i servizi. L'immobile si trova in posizione centralissima, a pochi passi da tutto ciò che serve per la vita quotidiana: - A soli 10 metri da Comune, Posta, Scuola Elementare “Pascoli” e Asilo Nido. La zona è servita dalle linee 20 e 120 dei mezzi pubblici e offre numerosi negozi e attività: bar, pasticceria, parrucchieri, estetiste, fiorista, macelleria, pizzeria e ristoranti. A 3 min di auto si arriva alla stazione di Barasso ... 18 minuti circa a piedi ... 1,2 km circa!!! Inoltre, Gavirate è raggiungibile in soli circa 5 minuti di auto (circa 3 km). E come ciliegina: la casa gode di una vista panoramica sul verde del Campo dei Fiori e sul Sacro Monte di Varese, rendendo ogni giorno un'esperienza visiva davvero speciale. - Composizione dell'appartamento - L'abitazione si sviluppa su due livelli, è termoautonomo e senza spese condominiali — una scelta ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Pur non disponendo di un box, è possibile parcheggiare facilmente nelle vicinanze. - Piano Primo: Ingresso con ampio balcone, perfetto per un angolo verde o relax Disimpegno Cucina abitabile Soggiorno con camino, accogliente e ricco di atmosfera Camera matrimoniale Bagno con doccia e finestra - Secondo Piano: Ampio disimpegno Tre camere spaziose e luminose Bagno con doccia e finestra - Un plus che fa la differenza - La casa dispone inoltre di una cantina davvero spaziosa, sviluppata su due livelli, perfetta per chi desidera uno spazio extra da vivere: una zona hobby, relax o studio, oppure un rifugio ideale per chi ama dedicarsi ai propri passatempi. E, perché no, anche lo spazio perfetto per i bambini o per i mariti e compagni appassionati di videogiochi! Questa casa rappresenta la scelta ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera uno studio professionale con ampi spazi o per chi vuole investire in un immobile da mettere a reddito, anche come B&B, grazie alla posizione centrale e ben servita. L'immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione, ma offre un grande potenziale per chi sogna di personalizzare gli ambienti e creare una casa su misura del proprio stile. Vuoi scoprire questa casa dal vivo? Chiama ora per fissare il tuo appuntamento! Collaboriamo volentieri con tutti i colleghi, REMAX e non ... perché l'obiettivo è uno solo: realizzare i sogni dei nostri clienti.

MARCHIROLO – VIA E. PELLINI Area commerciale con ampio magazzino e grandi vetrine: una vera opportunità per la tua attività In posizione strategica, visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un immobile commerciale categoria D/8 con caratteristiche difficili da trovare sul mercato locale. Un'opportunità pensata per imprenditori, investitori e attività che necessitano di grandi spazi operativi, logistica funzionale e forte visibilità. L'immobile è composto da un'ampia area commerciale al piano terra, caratterizzata da due grandi vetrine che garantiscono ottima visibilità, luminosità naturale e forte impatto commerciale, elementi fondamentali per attirare l'attenzione e valorizzare qualsiasi attività. Gli spazi interni si prestano perfettamente ad attività commerciali, di ristorazione, showroom o attività che necessitano di ambienti rappresentativi e funzionali. Al piano interrato troviamo invece un'importante area operativa e da un grande magazzino di oltre 400 mq, un valore aggiunto estremamente raro e strategico. La struttura offre spazi che permettono di immaginare molteplici sviluppi imprenditoriali, con la possibilità di creare un'attività fortemente riconoscibile in una zona ben collegata e ad alta visibilità. 3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE 1- Posizione strategica e grande visibilità L'immobile si trova in una zona di forte passaggio e facilmente accessibile, un elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale che desideri aumentare la propria visibilità e raggiungere facilmente clienti e fornitori. 2- Spazi ampi e versatili Circa 200 mq di area commerciale al piano terra oltre a più di 400 mq al piano interrato tra magazzini e celle frigo: una metratura rara che apre numerose possibilità operative. 3- Grande potenziale imprenditoriale In passato utilizzato sia come supermercato che come ristorante, questo immobile si presta a molteplici utilizzi grazie alla sua configurazione e alla categoria catastale D/8. Immobili con queste caratteristiche, soprattutto per metrature, configurazione, visibilità e potenziale commerciale, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Per questo motivo rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera trasferire o ampliare la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con forte potenziale. La vicinanza con il confine svizzero rappresenta inoltre un ulteriore punto di forza strategico, ideale per attività che desiderano intercettare una clientela sia italiana che internazionale, beneficiando di una posizione comoda e ben collegata.

Un' opportunità rara al primo e ultimo piano: crea la casa dei tuoi sogni o realizza un progetto immobiliare ad altissima resa! In elegante villa a Castiglione Olona, proponiamo un ampio appartamento da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi abitativi secondo il proprio gusto. L'unità si distingue per la generosa metratura e la razionale distribuzione degli ambienti, ed è composta da: Doppio salone luminoso, perfetto per zona living e area pranzo Cucina abitabile Veranda con affaccio sul verde, sfruttabile come zona relax Tre camere da letto Due bagni Completa la proprietà un' ampia cantina di circa 100 metri quadri, ideale come locale hobby, deposito o area servizi, oltre a due box auto. Elemento di grande valore aggiuntivo è la presenza di un progetto già approvato in comune per la realizzazione di 1 monolocale, 2 bilocali e 1 trilocale, che rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica d'investimento e frazionamento. Soluzione unica nel suo genere, con importanti potenzialità abitative e reddituali.

Immerso nella tranquillità e nel verde di Malnate, questo splendido appartamento al primo piano rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e dei collegamenti. La posizione strategica consente infatti di raggiungere in pochi minuti sia Varese che la Svizzera, rendendolo perfetto per famiglie, professionisti e frontalieri. L'immobile, mantenuto in ottime condizioni, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi e luminosi e ai due splendidi balconi, ideali per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La possibilità di acquistarlo parzialmente arredato lo rende ancora più interessante e pronto da vivere. L'appartamento è composto da un grande soggiorno accogliente e luminoso, una cucina abitabile, disimpegno, bagno e due spaziose camere da letto pensate per garantire comfort e funzionalità. A completare l'offerta, un comodo box auto di proprietà. Termoautonomo e con poche spese condominiali, questa casa rappresenta un'opportunità davvero unica per chi cerca qualità della vita, comodità e serenità. Non lasciartela sfuggire: chiama subito e prenota il tuo appuntamento!

Nel cuore di Arcisate, in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un elegante TRILOCALE situato al piano terra di un curato contesto condominiale, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e praticità. L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di accesso diretto al GIARDINO PRIVATO, perfetto per momenti di relax all'aperto o per trascorrere piacevoli giornate in compagnia. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comodità nella vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto e da un bagno. Dalla camera matrimoniale si accede ad uno splendido TERRAZZO di generose dimensioni, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Attraverso una comoda scala interna si raggiunge il piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa cantina adibita a taverna, ambiente versatile perfetto come area hobby, relax o convivialità. In questo livello è presente anche un pratico ripostiglio, oltre agli allacci per la lavatrice e alla caldaia, sostituita circa 4 anni fa. Dalla taverna si accede direttamente al box doppio di circa 31 mq. L'immobile è inoltre dotato di zanzariere su tutte le finestre e di tende da sole nella zona giorno, dettagli che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più confortevoli e funzionali. - SE STAI CONSIDERANDO L'ACQUISTO MA HAI BISOGNO DI VENDERE LA TUA PROPRIETA', SIAMO QUI PER AIUTARTI, TI ACCOMPAGNEREMO CON PROFESSIONALITA' E DEDIZIONE PER ASSICURARTI UNA TRANSIZIONE SENZA STRESS. - STAI VALUTANTO L'OPZIONE DI ACCEDERE A UN MUTUO PER L'ACQUISTO, TI CONSIGLIAMO DI APPROFITTARE DELLA NOSTRA CONSULENZA GRATUITA PER VALUTARE LA FATTIBILITA' DI OTTENIMENTO DEL FINANZIAMENTO. NON ESITARE A CONTATTARCI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI