RE/MAX Arcadia 3 - Remax

Elegante Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Doppi Servizi e Garage In Via Giuseppe Micheli 53, all'interno di un contesto residenziale anni '70 ben curato e conservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano, completamente e finemente ristrutturato a fine 2025.Scheda Tecnica e Dettagli della RistrutturazioneImpiantistica: Impianto elettrico e idraulico completamente rifatti a nuovo e certificati.
Distribuzione Spazi: Ottimizzazione del layout interno. Ampio ingresso, zona living con cucina a vista di ben 30 mq, disimpegno notte con nicchia ad uso lavanderia, due camere matrimoniali e due bagni (di cui uno en suite). Completano la proprietà due balconi, una cantina e un garage singolo.
Serramenti: Infissi in PVC ad alto isolamento con tecnologia "doppio colore" per integrarsi perfettamente con l'interno dell'alloggio e la facciata esterna.
Automazione: Tapparelle nuove interamente motorizzate con comando elettrico.
Comfort: Predisposizione completa per l'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti.
Totalmente esposto a SUD e in una posizione strategica che unisce la quiete di un quartiere residenziale alla comodità della vita urbana. A pochi passi si trovano parchi pubblici, scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e tutti i principali servizi alla persona. Una soluzione ideale a chiunque cerchi un immobile "chiavi in mano" senza lo stress dei lavori di ristrutturazione.Contattaci subito per fissare una visita e scoprire di persona la qualità di questa ristrutturazione!

Ufficio di 150 mq Totalmente Ristrutturato in Loc. Alberi (Parma) – Spazio, Modernità e FunzionalitàDescrizione:Se cerchi la sede perfetta per la tua attività, dove modernità, comfort e una posizione strategica si incontrano, questa è l'opportunità che fa per te.Situati in Via Gian Pietro Sardi 14A ad Alberi, a pochissimi minuti da Parma, proponiamo in locazione splendidi uffici di circa 150 mq, completamente e finemente ristrutturati. Lo spazio è stato progettato per rispondere alle esigenze dei professionisti moderni, offrendo ambienti luminosi, versatili e pronti all'uso.La Distribuzione degli Spazi:Ampia Sala Co-Working: Uno spazio open-space ideale per stimolare la produttività, la collaborazione e la flessibilità del team.
Sala Riunioni Privata: Perfetta per briefing interni, presentazioni e incontri riservati con i clienti.
Area Ristoro: Una comoda zona break dove staccare la spina, ricaricarsi e fare networking informale.
Doppi Servizi Igienici: Moderni, rifiniti e conformi alle necessità di un ufficio strutturato.
I Punti di Forza:Pronto all'uso: Nessun lavoro da fare, finiture moderne e impianti di ultima generazione.
Posizione Strategica: La frazione di Alberi offre la massima tranquillità fuori dal caos cittadino, pur rimanendo perfettamente collegata e vicina alla tangenziale e al centro di Parma.
Facilità di parcheggio per te e per i tuoi clienti.
Ideale per: Studi professionali, agenzie creative, startup, filiali d'azienda o team in forte crescita che cercano uno spazio rappresentativo e funzionale.Per info, planimetrie e visite sul posto, non esitare a contattarci!

Villetta indipendente con piscina, terrazza panoramica e spazi ideali per tutta la famiglia. In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo villetta indipendente di circa 120 mq, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort.Il piano superiore accoglie con un luminoso open space caratterizzato da ampie vetrate che regalano luce naturale durante tutto il giorno e da un suggestivo caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. Completano il piano una graziosa verandina e due camere da letto.Al piano inferiore troviamo un secondo piccolo open space, una camera da letto e un bagno, soluzione perfetta per ospiti, familiari o per creare una zona indipendente.Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: ampia terrazza, zona barbecue per pranzi e cene all'aperto, piscina privata, garage e box dedicato ai cani, pensato per chi ama condividere la propria casa anche con gli amici a 4 zampe.

Casetta indipendente dal fascino autenticoCi sono case che vengono ristrutturate per cambiare volto. E poi ci sono case come questa, dove ogni scelta è stata fatta con il desiderio di conservare ciò che le rendeva uniche.Ristrutturata nel 2008, questa graziosa casetta indipendente ha mantenuto intatta la propria identità: travi in legno a vista, archi in mattoni, pavimenti che raccontano la storia dell'abitazione e ambienti caldi, autentici e ricchi di atmosfera.Appena si arriva si viene accolti da un piacevole spazio esterno privato, impreziosito da una caratteristica loggia coperta: un angolo riservato dove iniziare la giornata con un caffè o trascorrere piacevoli serate all'aperto da soli, con gli amici o semplicemente per concedersi un momento di relax. A completare gli spazi esterni, la comodità di un posto auto privato, un valore aggiunto sempre più apprezzato nella vita di tutti i giorni..L'ingresso conduce alla zona giorno, sviluppata interamente al piano terra, dove soggiorno e cucina dialogano in un ambiente conviviale e accogliente, reso ancora più caldo dalla presenza della stufa e dai dettagli architettonici originali che rendono l'atmosfera intima e familiare. Il climatizzatore offre il comfort ideale nelle sempre più calde giornate estive, permettendo di vivere la casa con il massimo benessere tutto l'anno.Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno spazioso, pensato per garantire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile della casa.Questa non è semplicemente una casa indipendente: è un'abitazione che racconta una storia, capace di trasmettere il calore delle case di una volta con la tranquillità di una ristrutturazione già eseguita.La soluzione ideale per chi cerca qualcosa di autentico, lontano dagli spazi impersonali e ricco di carattere.

Inserito in un elegante contesto residenziale...
...questo ampio bilocale di circa 65 mq rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, luminosa e pronta da vivere.La palazzina, realizzata a fine anni '90 e rifinita in mattoni faccia a vista, è immersa nel verde di un curato giardino condominiale che regala un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.Gli ambienti sono ben distribuiti: l'ingresso accompagna in un luminoso soggiorno che si apre su una splendida loggia affacciata sul verde, uno spazio da vivere in ogni stagione, perfetto per la colazione del mattino, una cena all'aperto o semplicemente per concedersi un momento di relax.La cucina è separata, pratica e funzionale, mentre la zona notte offre un disimpegno, un bagno di generose dimensioni e una spaziosa camera matrimoniale pensata per garantire il massimo comfort.Le finiture, curate e senza tempo, gli infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento autonomo completano una casa che coniuga eleganza e praticità.A valorizzare ulteriormente questa proposta troviamo la cantina, il garage e un dettaglio che fa davvero la differenza: l'appartamento è libero da subito, pronto ad accogliere chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza attese.La soluzione ideale per una giovane coppia, un single o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, in un contesto piacevole e ben tenuto.Una casa che conquista per il suo equilibrio, i suoi spazi e la serenità che si respira fin dal primo sguardo.

Prestigiosa Nuda Proprietà – Esclusiva opportunità in Via Copernico, Milano Presentiamo un'importante opportunità di investimento immobiliare in una delle zone più strategiche e dinamiche di Milano.Situato all'ottavo piano di un signorile stabile in Via Niccolò Copernico 53, proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di un ampio e luminoso appartamento di 206 mq.L'immobile, caratterizzato da una metratura generosa e da un piano alto che garantisce luminosità e una vista aperta, rappresenta una soluzione ideale per investitori che ricercano un asset di pregio in una posizione di sicuro interesse. La vicinanza strategica alla Stazione Centrale e ai principali snodi della mobilità milanese assicura una rivalutazione costante nel tempo e un elevato grado di ricercatezza della zona.Caratteristiche principali:Tipologia: Nuda Proprietà.
Metratura: 206 mq.
Piano: Ottavo.
Posizione: Via Copernico 53, Milano.
L'investimento in nuda proprietà è la scelta ideale per chi desidera consolidare il proprio patrimonio immobiliare in una location di prim'ordine, beneficiando di un'operazione finanziaria lungimirante.La vendita è gestita in regime di TRATTATIVA RISERVATA.Per maggiori dettagli, documentazione tecnica, visure e planimetrie, siamo a completa disposizione per fissare un appuntamento conoscitivo.
 

Bilocale Panoramico in Via Copernico: Comfort, Vista e Connessione UrbanaSituato al settimo piano di uno stabile in Via Niccolò Copernico 53, questo bilocale rappresenta la perfetta sintesi tra praticità urbana e comfort abitativo.La zona è rinomata per la sua eccellente organizzazione urbanistica, che garantisce servizi di prossimità, aree verdi e una viabilità estremamente funzionale. La vicinanza ai principali poli della mobilità milanese rende gli spostamenti rapidi e semplici, offrendo il perfetto equilibrio per chi desidera vivere la città senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.La vicinanza alla Stazione Centrale e alle linee della metropolitana, elementi che valorizzano ulteriormente l'aspetto della "viabilità" e del valore dell'immobile in Via Copernico.L'appartamento vanta una distribuzione razionale degli spazi, valorizzata da due balconi che offrono un piacevole sfogo esterno e una piacevole luminosità naturale. Attualmente l'immobile è locato con un canone annuo di 10.800€, rendendolo una soluzione ideale sia come investimento a lungo termine sia come futura residenza.
Dettagli dell'immobile:Piano alto, per una luminosità ottimale e vista aperta.
Doppio balcone, che arricchisce la vivibilità degli ambienti.
Immobile già locato con una rendita annua di 10.800€, garanzia di un ritorno economico immediato.
Professionalità RE/MAX a tua disposizione. Sono a tua completa disposizione per approfondire i dettagli di questa proposta

Parma-Zona via TraversetoloProponiamo in locazione stanza arredata con bagno privato. L'appartamento si trova in zona servita ed è posto al secondo piano con ascensore. Spazio comune: cucina abitabile. Il prezzo proposto è comprensivo di tutte le spese (condominiali e utenze).

PIAZZALE LUBIANA-In quartiere residenziale, comodo a tutti i servizi e vicino al centro di Parma, proponiamo due stanze singole (entrambe hanno a loro servizio un ampio balcone) di circa 14 mq ciascuna in locazione a studenti. L'appartamento è completamente arredato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile attrezzata e con fuochi ad induzione, soggiorno con affaccio sul balcone, disimpegno notte, due camere e bagno.
Riscaldamento centrale con termovalvole, climatizzato, wi-fi e lavatrice. A completare la proprietà, abbiamo un'ampia cantina. Spese condominiali sono di circa 80 euro a testa oltre alle spese di luce e acqua.

Camera matrimoniale in appartamento condiviso – €400 A pochi minuti dal Campus Universitario proponiamo una camera matrimoniale arredata, solo per studentesse. L'immobile dispone di cinque camere, cucina abitabile e due bagni di cui uno condiviso . Disponibile da subito. Contratto esclusivamente per studenti. Canone mensile: €400. Double room in shared apartment – €400 Just minutes from the University Campus, we offer a furnished double bedroom, ideal for out-of-town students. The property features five bedrooms, an eat-in kitchen, and two shared bathrooms. Available immediately. Contract exclusively for students. Monthly rent: €400.

Camera matrimoniale in appartamento condiviso – €400 A pochi minuti dal Campus Universitario proponiamo una camera matrimoniale arredata, disponibile solo per studentesse. L'immobile dispone di cinque camere, cucina abitabile e due bagni dei quali uno condiviso. Disponibile da subito. Contratto esclusivamente per studenti. Canone mensile: €400. Double room in shared apartment – €400 Just minutes from the University Campus, we offer a furnished double bedroom, ideal for out-of-town students. The property features five bedrooms, an eat-in kitchen, and two shared bathrooms. Available immediately. Contract exclusively for students. Monthly rent: €400.

Camera matrimoniale studenti – €400In Via Montanara, a pochi minuti dal Campus Universitario, proponiamo una camera matrimoniale arredata con letto matrimoniale, armadio e scrivania. L'appartamento dispone di cinque camere, cucina abitabile e due bagni. Disponibile da subito solo per studentesse. Contratto esclusivamente per studenti. Canone mensile: €400. On Via Montanara, just minutes from the University Campus, we offer a double bedroom furnished with a double bed, wardrobe, and desk. The apartment has five bedrooms, an eat-in kitchen, and two shared bathrooms. Available immediately. Contract exclusively for students. Monthly rent: €400.

Camera solo per studentesse – €360Se cerchi una soluzione comoda ed economica, in Via Montanara proponiamo una camera arredata con letto, armadio e scrivania in appartamento condiviso con altre studentesse. La casa dispone di cucina abitabile e due bagni. Disponibile da subito. Contratto esclusivamente per studenti. Canone mensile: €360. If you're looking for a comfortable and affordable solution, we offer a furnished room with a bed, wardrobe, and desk in a shared apartment on Via Montanara. The apartment features an eat-in kitchen and two bathrooms. Available immediately. Contract exclusively for students. Monthly rent: €360.

VILLA DI TESTA IN CLASSE A1 CON GIARDINO, FOTOVOLTAICO , garage doppio. In un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita una raffinata villa a schiera di testa caratterizzata da elevata efficienza energetica, ampi spazi esterni e un importante pacchetto tecnologico che garantisce comfort, sostenibilità e contenimento dei costi di gestione.L'immobile, oggetto di interventi di riqualificazione energetica mediante Ecobonus nel 2024, si distingue per la Classe Energetica A1 e per le soluzioni impiantistiche di ultima generazione.La zona abitativa si sviluppa con ambienti ben distribuiti e luminosi, comprendendo:soggiorno;
cucina separata;
due camere da letto;
due bagni finestrati;
ampio ambiente sottotetto versatile e funzionale;
quattro balconi;
terrazzo.
Completano la proprietà un garage doppio di circa 40 mq e un pratico locale tecnico.Uno dei punti di forza della villa è il giardino privato che abbraccia l'abitazione sui tre lati liberi, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni. Il verde è valorizzato da una splendida siepe perimetrale e da un impianto di irrigazione automatica a zone con ugelli a scomparsa.Particolarmente ricca la dotazione tecnologica:impianto fotovoltaico da 4,8 kW con batterie di accumulo Huawei da 10 kW;
sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore Aermec;
Wallbox per la ricarica di veicoli elettrici;
impianto di desalinizzazione;
impianto di allarme perimetrale e volumetrico;
sistema di videosorveglianza nella zona d'ingresso.
Una soluzione abitativa moderna e completa, pensata per chi desidera vivere in una casa efficiente, sostenibile e pronta all'uso, con consumi ridotti, elevato comfort e una dotazione impiantistica difficilmente reperibile sul mercato.  CLASS A1 END VILLA WITH GARDEN, PHOTOVOLTAIC, double garage.   In a pleasant residential setting, we offer for sale a refined end-terraced villa featuring high energy efficiency, large outdoor spaces, and a significant technological package that guarantees comfort, sustainability, and low running costs. The property, which underwent energy requalification works through the Ecobonus in 2024, stands out for its A1 Energy Class and state-of-the-art systems. The living area is developed with well-distributed and bright rooms, including: Living room; separate kitchen; two bedrooms; two bathrooms with windows; large, versatile and functional attic space; four balconies; terrace. The property also includes a double garage of approximately 40 square meters and a practical utility room. One of the villa's highlights is the private garden that surrounds the house on three open sides, ensuring privacy and a livable outdoor space. The greenery is enhanced by a splendid perimeter hedge and an automatic zoned irrigation system with pop-up nozzles. The technological equipment is particularly rich: 4.8 kW photovoltaic system with 10 kW Huawei storage batteries; heating and cooling system with Aermec heat pumps; wallbox for charging electric vehicles; desalination system; perimeter and volumetric alarm system; video surveillance system in the entrance area. A modern and complete housing solution, designed for those who want to live in an efficient, sustainable, and ready-to-use home, with low energy consumption, high comfort, and systems features that are difficult to find on the market.  

Affittasi Locale Commerciale a Mamiano di Traversetolo – Ideale per Ristorazione o Attività CreativeProponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale situato nel cuore di Mamiano, frazione di Traversetolo, in una posizione strategica e ricca di fascino. L'immobile, che ha ospitato per anni una storica osteria, conserva l'atmosfera accogliente e la versatilità ideale per chi desidera avviare una nuova attività nel settore food o trasformarlo in uno spazio espositivo/commerciale unico nel suo genere.Caratteristiche Principali:L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, pensata per gestire al meglio i flussi di pubblico e le aree di lavoro:Area Somministrazione: 3 ampi locali luminosi, precedentemente adibiti a sale ristorante, perfetti per creare diverse atmosfere o zone riservate.
Zona Cucina: Un locale dedicato alla preparazione (attualmente privo di mobilio), pronto per essere allestito secondo le specifiche esigenze tecniche dell'inquilino.
Servizi: Due bagni a norma, completi di antibagno.
Spazi Accessori: Un locale tecnico funzionale e un pratico ripostiglio per lo stoccaggio delle merci.
Perché scegliere questo locale?Storia e Identità: La precedente destinazione come osteria conferisce all'ambiente un carattere autentico, molto ricercato nella zona.
Posizione Strategica: Mamiano è luogo di alto passaggio per la presenza di zone industriali e meta di un turismo culturale grazie alla vicinanza con la Fondazione Magnani-Rocca, garantendo visibilità e un potenziale bacino di utenza di qualità.
Versatilità: Sebbene la vocazione naturale sia la ristorazione, gli ampi spazi si prestano anche a showroom, laboratori artigianali o studi professionali.
Dettagli Contratto:Località: Mamiano di Traversetolo (PR)
Tipologia: Locale Commerciale / Ex Osteria
Stato: Libero da subito
Commercial space for rent in Mamiano di Traversetolo – Ideal for restaurants or creative businesses We offer for lease a spacious and bright commercial space located in the heart of Mamiano, a hamlet of Traversetolo, in a strategic and charming location. The property, which for years housed a historic tavern, retains its welcoming atmosphere and versatility, ideal for those looking to start a new food business or transform it into a unique showroom/retail space. Main Features: The property is spread over a well-distributed surface area, designed to best manage public flows and work areas: Utility Area: 3 large, bright rooms, previously used as dining rooms, perfect for creating different atmospheres or private areas. Kitchen Area: A dedicated preparation area (currently unfurnished), ready to be furnished according to the tenant's specific technical needs. Bathrooms: Two standard bathrooms, complete with anteroom. Ancillary Spaces: A functional utility room and a practical storage room. Why choose this space? History and Identity: Its previous use as an inn gives the space an authentic character, highly sought-after in the area. Strategic Location: Mamiano is a busy location due to its industrial areas and a popular cultural tourism destination thanks to its proximity to the Magnani-Rocca Foundation, ensuring visibility and a potential high-quality catchment area. Versatility: Although its natural vocation is catering, the large spaces are also suitable for showrooms, artisan workshops, or professional studios. Contract Details: Location: Mamiano di Traversetolo (PR)Type: Commercial Premises / Ex-OsteriaStatus: Available immediately

Hai mai pensato a come sarebbe svegliarsi al mattino in un piccolo rifugio di montagna, con la luce dell'alba che entra dalle finestre e il silenzio del bosco tutto intorno? A Bruschi di Sotto, ai piedi del Monte Penna, il tempo rallenta davvero. Qui le estati sono fresche, si dorme ancora con la copertina e le giornate scorrono tra colazioni in giardino, passeggiate nel verde, sentieri di montagna e giornate nei boschi in cerca di funghi. Il fiume vicino e la natura rendono questo luogo unico per chi desidera staccare dal caos della città. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da tinello, saletta, camera da letto, taverna e locali attualmente adibiti a cantina e magazzino. Completano la proprietà un piccolo giardino e terreni annessi. Ideale come seconda casa o rifugio per il weekend, con la possibilità di recuperare gli spazi accessori e creare nuovi ambienti abitativi. Una casa autentica, per chi cerca tranquillità, aria buona e il fascino semplice della montagna

Nel cuore di Berceto, nascosto accanto al fiume Baganza, esiste un luogo che da tre secoli porta con se storia, memoria e vita. Posto sulla via Francigena il mulino è il cuore pulsante tra le nebbie nobili di Parma e l'azzurro del Mar Tirreno. La ruota è ancora qui come in attesa di qualcuno capace di rimetterla in moto. Un luogo che si è trasformato nel tempo per diventare un punto d'incontro. La dove, nel passato, giravano le macine oggi hanno iniziato a ruotare emozioni. Il Mulino è pronto per iniziare una nuova vita: Ristorante, Location eventi, spazio artistico o dimora fuori dal tempo. Un edificio custode di una storia infinita pronto a vivere la sua nuova rinascita. In the heart of Berceto, hidden next to the Baganza river, there is a place that has brought with it history, memory and life for three centuries. Located on the Via Francigena, the mill is the beating heart between the noble mists of Parma and the blue of the Ligurian Sea and the Tyrrhenian Sea. The wheel is still here as if waiting for someone capable of starting it again. A place that has transformed over time to become a meeting point. Where, in the past, the millstones turned, emotions have now begun to rotate. The Mill is ready to start a new life: Restaurant, event location, artistic space or timeless residence. A building guardian of an endless story ready to experience its new rebirth.

Parma, Via La Spezia 24 – Elegante Bilocale in Classe B: un'opportunità abitativa e di investimento sicuro. In una delle direttrici più servite e richieste della città, a ridosso di Barriera Bixio, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale. L'immobile è stato recentemente oggetto di una profonda riqualificazione strutturale ed energetica tramite Ecobonus, che ne ha elevato gli standard abitativi e l'efficienza. La posizione è oggettivamente privilegiata: l'immediata vicinanza all'Ospedale Maggiore e al Polo Universitario di Via Kennedy garantisce una domanda locativa costante e altamente qualificata (professionisti sanitari e studenti). Al contempo, il rapido accesso alla tangenziale offre una logistica perfetta per ogni spostamento. I Punti di Forza dell'Immobile: Massima Efficienza Energetica: La certificazione in Classe B garantisce un forte contenimento dei consumi e la totale conformità alle più recenti normative europee (Case Green), preservando il valore dell'investimento nel tempo. Spazi Funzionali e Ottimizzati: Gli interni, recentemente ristrutturati, si completano di un prezioso ambiente accessorio nel sottotetto con Velux, ideale come studio privato o area storage. Redditività Immediata e Sicura: L'immobile viene venduto a reddito, già locato a un canone annuale di 7.200 € con scadenza contrattuale a ottobre 2029. Una soluzione ideale per chi cerca una rendita solida, documentabile e senza tempi di attesa. Un'opportunità che coniuga perfettamente la sicurezza del mattone in una zona di Parma con le performance di un edificio moderno. Se desideri approfondire le dinamiche di questo appartamento e programmare una visita insieme......

Bilocale con soppalco nel cuore di Parma – ideale investimento o prima casa Nel pieno centro storico di Parma, a pochi passi dalla rinomata Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita elegante bilocale arredato con soppalco, pronto per essere abitato o messo immediatamente a reddito. - Via Nazario Sauro n. 5 L'immobile si trova al quarto piano di un palazzo signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore e impreziosito da splendide decorazioni affrescate nei vani scala, che donano carattere e prestigio all'intero contesto. Caratteristiche principali: • Monolocale con soppalco ben organizzato • Completamente arredato e pronto all'uso • Piano alto con ascensore • Contesto elegante e curato • Cortile interno per deposito biciclette • Posizione centrale ma riservata e tranquilla Punti di forza: La posizione è uno dei veri plus: nel cuore della città ma in una via defilata, che garantisce quiete e vivibilità pur restando a ridosso dei principali servizi, università e attrazioni. Ideale per: - Giovani coppie - Single - Investitori (affitti brevi / studenti) Ottima opportunità a reddito in una delle zone più richieste della città. Contattaci per informazioni ed approfondimenti

Appartamento “Pietra” Nel cuore di Colorno – La piccola Versailles del Parmense A Colorno, chicca della Bassa Parmense famosa per la Reggia e il centro storico curato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 80 mq commerciali all'interno di un palazzo storico completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'appartamento Gli interni uniscono il fascino antico ai comfort moderni: materiali naturali e travi a vista creano un'atmosfera calda e ricercata. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura e bagno con antibagno. La zona notte, separata da alcuni gradini che garantiscono privacy, ospita 2 camere da letto, di cui una con bagno en suite. Il palazzo e le dotazioni Il contesto è curato e tecnologico: palazzo con ascensore, certificazione antisismica e dotato di impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento centralizzato con misuratori di consumo e termostati ambiente, aria condizionata, videocitofono, serramenti a taglio termico con zanzariere. Contesto Vita tranquilla e ritmi lenti, ma a soli 20 minuti da Parma. Perfetto per chi cerca un nido di charme nel borgo, senza rinunciare ai servizi della città.

APPARTAMENTO CIELO A due passi dalla Reggia di Colorno mansarda esclusiva con travi a vista: Nel cuore di Colorno, per chi vuole uscire dal caos e vivere ritmi lenti in una cittadina verde e curata, ma con Parma a soli 20 minuti d'auto, proponiamo un appartamento mansardato di 115 mq commerciali. L'appartamento: Si accede da scala privata dotata di montascale. Gli ambienti sono ampi, multifunzionali e distribuiti su più livelli, illuminati da finestre e Velux che creano giochi di luce emozionanti e donano un senso di pace. Materiali naturali protagonisti: legno per pavimenti e travi a vista, marmo travertino per una sensazione immediata di benessere. Il palazzo e le dotazioni: Contesto storico completamente ristrutturato: ascensore, certificazione antisismica, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento centralizzato con misuratori di consumo e termostati ambiente, aria condizionata, videocitofono, serramenti a taglio termico con zanzariere.

Villa panoramica in via Toscanini 8 - Bedonia (PR) In una delle zone più tranquille e panoramiche di Bedonia, vendiamo una splendida villa indipendente, circondata da un ampio giardino e comoda a tutti i servizi. Il centro del paese, con le sue scuole, negozi e altre comodità, è raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo un connubio perfetto tra privacy e vicinanza alla vita cittadina. La villa, in ottimo stato, si sviluppa su tre livelli e gode di una meravigliosa vista sulle colline circostanti e sul borgo di Bedonia. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi abitativi, la proprietà è perfetta anche per essere trasformata in due unità abitative indipendenti con una minima spesa. Distribuzione degli spazi: Al piano seminterrato, troviamo una luminosa taverna con affaccio panoramico, una camera o studio, un bagno/lavanderia, oltre alla cantina, un'autorimessa e il locale tecnico. Il piano terra ospita un ampio ingresso, un salone con camino e terrazzo panoramico, una cucina abitabile, dispensa, due camere matrimoniali e un ampio bagno completo di doccia e vasca. Al primo piano si trova un grande salone, due ulteriori camere matrimoniali, un bagno spazioso e due stanze mansardate che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. All'esterno, una confortevole area cortilizia parzialmente adibita a giardino completa la proprietà, ideale per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Perfetta per diversi utilizzi, la villa si presta come residenza principale per famiglie numerose, oppure, grazie agli ampi spazi e alla possibilità di creare due unità indipendenti, come abitazione per più nuclei familiari o per chi cerca una soluzione versatile, pronta per essere adattata a diverse esigenze. Se desiderate una villa spaziosa, luminosa, in posizione panoramica e a pochi passi dal cuore di Bedonia, questa è la soluzione ideale.

Fidenza – Piazza Repubblica 25 - Appartamento esclusivo di ampia metratura – Nel cuore di Fidenza, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, capace di distinguersi per dimensioni, posizione e carattere. Situato all'11° piano, l'immobile occupa un intero livello, regalando una sensazione rara di privacy ed esclusività. Qui, sopra tutto e tutti, lo spazio diventa davvero tuo. La vista è semplicemente senza limiti: balconi e logge avvolgono l'abitazione permettendoti di spaziare a 360 gradi. Un panorama che non si può descrivere… va vissuto. L'ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, dove la luce naturale diventa protagonista, disegnando gli ambienti e valorizzando ogni dettaglio dell'arredo. La cucina, ampia e funzionale, è pensata per chi ama vivere la casa: perfetta per condividere momenti autentici con famiglia e amici, degna delle migliori esperienze “da Masterchef”. La zona notte, con camere spaziose, bagni e disimpegni ben distribuiti, offre tutto il comfort che cerchi e meriti. Con i suoi circa 300 mq, questa casa si adatta a te: perfetta per una famiglia con figli, piccoli o grandi ideale per chi desidera vivere vicino ai genitori mantenendo la giusta indipendenza adatta a chi cerca spazi da modellare secondo esigenze personali o familiari Una occasione unica per chi vuole fare un investimento immobiliare! E' stato realizzato un progetto, che prevede una massimizzazione fino a 4/5 unita immobiliari: A) per affitti brevi/hospitality perfetti per la vicinanza al Fidenza Village Outlet, perfettamente collegata a Parma e a tutto il nord per la sua vicinanza alla autostrada e alla Stazione. B) rivendita di 4/5 unita immobiliari piu piccole con un incremento di margine di circa il 35%. È una casa che lascia libertà. Libertà di immaginare, progettare, vivere. Se stai cercando qualcosa di davvero diverso, questa è la soluzione che può sorprenderti. Vieni a scoprirla dal vivo: sarà ancora meglio di come la immagini.

Locale commerciale con volte in pietra nel cuore di Borgo Val di Taro In Via Filippo Corridoni, in posizione visibile e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita locale commerciale di 94 mq, caratterizzato da grande fascino architettonico e ottime potenzialità di personalizzazione. L'immobile si sviluppa in due ambienti principali, impreziositi da splendide volte in pietra a vista, elemento di grande carattere che dona al locale un'atmosfera autentica e distintiva. Gli spazi interni permettono diverse soluzioni di utilizzo e si prestano perfettamente ad attività come salone di parrucchiere, centro estetico, studio professionale, negozio o laboratorio artigianale, ma anche ad altre idee imprenditoriali che desiderino valorizzare un ambiente dal forte impatto estetico. Il locale dispone inoltre di bagno con antibagno, progettato con dimensioni tali da poter essere facilmente accessibile anche a persone con disabilità. Dal punto di vista tecnico sono presenti doppi infissi con struttura interna in legno ed esterna in alluminio, soluzione che garantisce buona efficienza e durata nel tempo. L'immobile è inoltre dotato fossa Imhoff per la separazione delle acque reflue. La proprietà è in fase di ristrutturazione, attualmente sospesa, offrendo così al futuro proprietario la possibilità di completare e personalizzare gli spazi secondo il proprio progetto e la propria identità commerciale. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un'attività in un ambiente ricco di carattere, modellandolo su misura della propria visione.

Vendesi appartamento con vista mare in casa bifamiliare – Via Parco Costa dei Merelli 53, Rapallo Posizione strategica, equidistante da Rapallo e Santa Margherita Ligure, in uno dei contesti residenziali più riservati e panoramici del Golfo del Tigullio. Caratteristiche principali Tipologia: appartamento in casa bifamiliare con ingresso indipendente Composizione: Ampio soggiorno con vista mare Cucina abitabile Due camere matrimoniali con accesso diretto al balcone Bagno finestrato Balcone vista mare Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Golfo di Rapallo Garage privato molto spazioso I plus che fanno la differenza Terrazza/giardino privato con vista aperta sul mare: perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti in famiglia o convivialità con gli amici. Balcone fronte mare, accessibile da entrambe le camere da letto: il risveglio ha un altro sapore con questa vista. Garage ampio: adatto a SUV, scooter e bici da corsa o mountain bike — una rarità in zona. Posizione tranquilla ma comoda, in zona verde e riservata, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi. Posizione ideale Situato in Via Parco Costa dei Merelli, l'appartamento si trova a metà strada tra Rapallo e Santa Margherita, raggiungibili in pochi minuti in auto o scooter. Zona perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare, ai negozi, alla passeggiata e ai locali Una proposta interessante Una soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza estiva, con tutte le comodità che rendono la vita in Riviera ancora più piacevole. Pronto da abitare – Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.