RE/MAX Alto Verbano - Remax

Proponiamo in vendita a Porto Valtravaglia un appartamento di 91 mq situato al piano rialzato.Il suo punto forte è il doppio giardino;L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di infissi in PVC con tre aperture con zanzariere, garantendo ottima luminosità e isolamento termoacustico. L'ingresso conduce direttamente al bagno e alla cucina abitabile, che si apre su una spaziosa zona giorno integrata con sala e accesso al giardino privato/ terrazzo, creando un ambiente vivibile e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di una cabina armadio o studio offre un'ulteriore soluzione versatile per esigenze lavorative o di organizzazione. Il disimpegno collega un pratico ripostiglio a due camere da letto, di cui una con affaccio diretto sul giardino, assicurando comfort e privacy. Completa la proprietà un box auto singolo e la cantina molto spaziosa e piastrellata.Il riscaldamento autonomo, che conferisce autonomia nella gestione dei consumi.La posizione dell'immobile è particolarmente strategica, essendo vicino al lago e a tutti i principali servizi, permettendo di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, ben tenuta e con spazi esterni esclusivi in una delle località più suggestive della zona.

Ampio appartamento in vendita a Varese nella prestigiosa zona Montello, situato al piano rialzato di una palazzina di tre piani. La proprietà, libera al rogito, si trova all'interno del parco secolare dove sorge il Condominio Cinquecento, residenza esclusiva costruita nei primi anni ‘70 e che dell'epoca rispetta i canoni costruttivi, con spazi ampi e pensiero progettuale moderno. L'appartamento si estende su una superficie di 186 mq (184 mq calpestabili) ed è composta da 6 locali, di cui 3 camere da letto e 3 bagni. Strutturato su due piani, può essere ideale per famiglie numerose, per chi desidera spazi generosi o per professionisti che intendono installare la propria attività nell'ampio e luminoso piano seminterrato dotato di ingresso autonomo. L'immobile si presenta parzialmente arredato e con cucina praticamente nuova (oggetto eventualmente di trattativa separata), presenta infissi e finestre nuovi con spesso vetro doppio. Qualche piccolo intervento può essere sufficiente a modernizzare l'aspetto attuale degli ambienti. Le spese condominiali ammontano a 550 euro mensili che comprendono l'intera quota di riscaldamento, la pulizia degli spazi comuni, la manutenzione del vasto parco recintato e il servizio di portierato sei giorni su sette. Un box triplo estremamente generoso completa la dotazione dell'immobile. Una soluzione dagli ampi spazi con grandi potenzialità in una zona tranquilla, ben servita e con facile accesso alle principali direttrici cittadine.

Locale Commerciale a Lavena Ponte TresaPosizione Strategica in pieno centro e vicino alla Dogana Sede ideale per far crescere la tua attività o il tuo studio professionale:Situato nel pieno centro di Lavena Ponte Tresa, a brevissima distanza dal valico doganale, l'immobile gode di una posizione privilegiata ad alto passaggio pedonale, ideale per intercettare la clientela transfrontaliera.La presenza di due vetrine fronte strada, garantisce una luminosità naturale costante e una visibilità d'eccellenza. La configurazione e la metratura degli spazi interni:Piano Terra
Superficie Totale: 88 mq calpestabili distribuiti su due sale.
Area Front-Office / Vendita: Un ampio locale d'ingresso, perfetto per l'accoglienza dei clienti, l'esposizione dei prodotti o l'allestimento della reception.
Area Back-Office / Retro: Una seconda stanza riservata, ideale da adibire a magazzino, deposito merci, ufficio privato, sala trattamenti o sala riunioni.
Layout Funzionale: Un comodo corridoio lineare, attrezzato con armadiatura, collega i due ambienti principali garantendo privacy e ordine. Presente un bagno di servizio. Porte di accesso disponibili su entrambi i locali.
Immobile in ottimo stato di conservazione.
Riscaldamento autonomo e condizionatore
Dotato di allarme
Destinazioni d'uso suggerite:
Grazie alla sua flessibilità, la struttura si adatta perfettamente sia ad attività di Retail (boutique di abbigliamento, elettronica, librerie, oggettistica di qualunque genere) sia a Servizi e Studi Professionali (studi legali, atelier, centri tattoo, studi medici e cliniche veterinarie). Dettagli Economici e Condizioni:Canone di locazione mensile: 1.200 €
Oneri accessori (spese condominiali): 500 € annui
Scegliere questo locale significa dare una cornice seria, visibile e di successo al tuo business. Disponibilità immediata.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per programmare una appuntamento sul posto.

Appartamento in vendita a Muggiò, (ulteriori foto verranno aggiunte nei prossimi giorni)

L'immobile è stato recentemente ristrutturato.

La metratura totale di 73 mq si articola in 3 locali ben distribuiti, comprendenti 2 camere da letto, bagno, open space con soggiorno più cucina e balcone.

Completa la proprietà uno spazioso balcone.

Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un comfort termico efficace durante tutto l'anno.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere in una posizione comoda e servita.



In programmazione OPEN HOUSE non perdere l'occasione di parteciparvi!

?Nel cuore di Porto Valtravaglia, proponiamo in vendita grazioso bilocale di 78 mq ideale per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dalle bellezze del Lago Maggiore. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno, cucina, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con vasca. ??L'appartamento dispone inoltre di un piacevole balcone, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, e gode dell'accesso a un curato parco condominiale, ideale per trascorrere il tempo libero immersi nel verde. ?Completa la proprietà il riscaldamento autonomo, che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un elevato comfort abitativo. ?Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
?? Contatta RE/MAX Alto Verbano per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.
Non perdere questa opportunità.

A pochi passi dal centro di Luino e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa indipendente completamente ristrutturata, inserita in un contesto tranquillo e riservato.
L'immobile è così composto:
? Piano primo
Luminoso soggiorno con cucina;
Balcone panoramico con una struttura fissa per stendere i panni;
Bagno con doccia;
Due camere da letto comunicanti con accesso a un secondo balcone.
? Piano terra
Ampia taverna attrezzata con cucina, ideale per cene, feste e momenti conviviali;
WC di servizio;
Comodo box auto.
? Plus della proprietàGiardino con acqua ed elettricità;Sistema di climatizzazione caldo e freddo installato;Presenti luci di emergenza su due livelli dell'immobile;Sottotetto accessibile, che offre un comodo spazio accessorio ad uso ripostiglio;
Terrazzo privato, separato dall'abitazione, perfetto per rilassarsi all'aperto in totale tranquillità;
Vista aperta sul paesaggio circostante e in lontananza sul Lago Maggiore.
? Ristrutturazione completa
Impianto elettrico e idraulico nuovi;
Cappotto termico;
Tetto rifatto nel 2022.
? Riscaldamento autonomo a metano
? Classe energetica: G
Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento a reddito.
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Non perdere questa opportunità: una casa ristrutturata, con spazi versatili, pronta ad accoglierti!

OPEN HOUSE SABATO 27 GIUGNO DALLE ORE 10 ALLE ORE 13 Efficienza e Posizione Strategica: Trilocale Ristrutturato a 100 Metri dalla Dogana

Nel cuore pulsante di Lavena Ponte Tresa, in una posizione centralissima e di assoluta comodità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano di una curata palazzina comodamente servita da ascensore. Il vero punto di forza di questa soluzione è l'incredibile vicinanza al confine: la dogana svizzera si trova infatti a soli 100 metri di distanza, raggiungibile con una passeggiata di un solo minuto. Una caratteristica che rende questo immobile la scelta d'elezione per i lavoratori frontalieri alla ricerca della massima praticità quotidiana.

Il Contesto: Superbonus 110% ed Efficienza Energetica
Il palazzo è stato recentemente protagonista di un profondo intervento di riqualificazione energetica (Superbonus 110%). I lavori hanno previsto la posa di un performante cappotto termico su tutte le facciate e la totale sostituzione degli infissi e serramenti con elementi di ultima generazione. Questo garantisce all'appartamento un eccellente isolamento termico e acustico, abbattendo i costi in bolletta e assicurando un comfort abitativo ottimale in ogni stagione.

Gli Interni: Ristrutturazione Recente e Spazi Funzionali
Oltre alle migliorie esterne, l'appartamento è stato completamente rinnovato al suo interno soli 3 anni fa. L'attenta ristrutturazione ha coinvolto sia l'impiantistica che le finiture, consegnando un immobile moderno, curato e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi.
La distribuzione interna degli spazi risulta ottimale:
- Un accogliente ingresso.
- Un luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito dall'accesso diretto a un godibile balcone.
- Una spaziosa camera da letto matrimoniale.
- Una versatile cameretta, dotata di un proprio balcone privato.
- Un bagno moderno e funzionale.

Pertinenze e Gestione Spese
A completare la proprietà troviamo una comoda e pratica cantina.
Per quanto riguarda il parcheggio, il condominio mette a disposizione 4 posti auto scoperti, il cui utilizzo è rigorosamente riservato ai soli condomini.
Anche dal punto di vista della gestione la soluzione si rivela estremamente vantaggiosa: il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute in soli 70 euro mensili circa. Per fissare una visita o avere maggiori informazioni, non esitare a contattarci!

OPEN HOUSE  SABATO 4 LUGLIO 2026  Rancio Valcuvia , zona  residnziale, proponiamo in piccolo condominio di soli sei appartamenti, senza spese condominiali, appartamento al primo ed ultimo piano, con ;  ingrsso, soggiorno, cucina , due camere, tre balconi.bagno con doccia.  riscaldamento autonomo,  completano la proprietà il box doppio e una cantina. 

 OPEN HOUSE  SABATO 20 GIUGNO Casa semindipendente con 2 appartamenti e meravigliosa vista lago. Al piano terra un bilocale più servizi e altri due locali da sistemare, oltre ad una bella veranda. Al primo piano si sviluppa su due livelli appartamento di 4 locali così composto: ampia sala con cucina a vista, balcone e già vediamo il meraviglioso Lago Maggiore, un ampia camera e un bagno/lavanderia con un grande disimpegno. P2: una cameretta di ampie dimensioni con bagno, ampia camera matrimoniale con all'interno un bel bagno con vasca idromassaggio situata vicino ad una finestra che affaccia su una vista lago mozzafiato e un locale guardaroba. L'appartamento grande è completamente ristrutturato, il più piccolo necessita di qualche intervento. L'ingresso è indipendente con parcheggi proprio davanti e altri nelle vicinanze della casa. E' un occasione da non perdere per chi necessita di una casa con ampia metratura o anche solo per chi cerca una bella casa vacanza ad un eccellente prezzo. Tag der offenen Tür: Samstag, 20. Juni. Superseesicht mit allen Konforts? Hier besteht eine sehr interessante Option am herrlichen Lago Maggiore. Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen und herrlichem Seeblick. Im Erdgeschoss befinden sich eine Zweizimmerwohnung mit Bad und zwei weiteren, renovierungsbedürftigen Zimmern sowie eine schöne Veranda. Im ersten Obergeschoss erstreckt sich eine Vierzimmerwohnung über zwei Etagen und umfasst ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore, ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Waschküche sowie einen geräumigen Flur. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Bad, ein großes Doppelzimmer mit einem schönen Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne in der Nähe eines Fensters mit traumhaftem Seeblick und ein begehbarer Kleiderschrank. Die größere Wohnung ist komplett renoviert, die kleinere benötigt noch etwas Arbeit. Sie verfügt über einen separaten Eingang, Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und weitere in der Nähe. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen für alle, die ein geräumiges Zuhause suchen oder einfach ein schönes Ferienhaus zu einem hervorragenden Preis. OPEN HOUSE SATURDAY, JUNE 20 Semi-detached house with two apartments and a wonderful lake view. On the ground floor, a two-room apartment with a bathroom and two additional rooms to renovate, as well as a lovely veranda. The first floor comprises a two-level four-room apartment comprising: a large living room with an open-plan kitchen, a balcony with stunning views of Lake Maggiore, a large bedroom, and a bathroom/laundry room with a spacious hallway. The second floor comprises a spacious bedroom with bathroom, a large double bedroom with a beautiful bathroom with a whirlpool tub located near a window overlooking a breathtaking lake view, and a walk-in closet. The larger apartment has been completely renovated, while the smaller one requires some renovation. It has a private entrance, with parking right in front and nearby. This is an unmissable opportunity for those seeking a spacious home or simply a beautiful vacation rental at an excellent price.  

In una delle zone più verdi e tranquille del verbano con vista lago, nella splendida e tranquilla cornice di Brezzo di Bedero, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento in un contesto bifamiliare di 136 mq, situato al secondo piano.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è subito abitabile, perfetto per famiglie o per chi cerca una soluzione pronta all'uso a pochi minuti dal Lago Maggiore.
La disposizione degli ambienti è ottimale e garantisce ottima vivibilità:
Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno e cucina abitabile.
Zona Notte: Due camere da letto spaziose e ben illuminate.
Bagno: Un bagno funzionale e completo con doccia.
Terrazzo: Uno sfogo esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è completo di tutte le comodità più richieste:
Garage/Box privato.
2 posti auto riservati.
Cortile in comune e un accogliente orto privato, ideale per famiglie con bambini o per chi cerca un angolo verde condiviso.Caratteristiche principali:
Piano: Secondo (senza ascensore)
Stato: Buono / Abitabile
Riscaldamento: autonomo Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 0332 535160 o invia un email all'indirizzo altoverbano@remax.it .

BREGANO - In splendida zona tranquilla e residenziale immersa nel verde, proponiamo terreno edificabile di circa mq 4000 con ottima esposizione e vista sulle Alpi. Possibilità di realizzazione di ville unifamiliari, gemellari o a schiera. La richiesta di queste tipologie di immobili nella zona è molto frequente, di conseguenza la vendita sarà rapida.

In vendita a Casalzuigno 2 unità situate n un contesto multipiano di tre livelli. L'immobile, libero al rogito, presenta un totale di 4 camere da letto, 3 bagni e 2 cucine abitabili. Grazie alla sua configurazione funzionale e al rapporto qualità-prezzo, rappresenta un'occasione imperdibile sia per chi cerca una prima casa con un budget contenuto che per chi desidera investire in un immobile con potenziale di rendimento e facilità di gestione. Un'opportunità ideale per vivere o per mettere a reddito in una zona tranquilla e immersa nel verde.

In vendita a Casalzuigno appartamento di 8 mq situato in un contesto multipiano di tre livelli. L'immobile, libero al rogito, presenta due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile,. Completa la proprietà un balcone che offre uno spazio esterno esclusivo e il riscaldamento autonomo garantisce comfort e ottimizzazione dei consumi. Grazie alla sua configurazione funzionale e al rapporto qualità-prezzo, rappresenta un'occasione imperdibile sia per chi cerca una prima casa con un budget contenuto che per chi desidera investire in un immobile con potenziale di rendimento e facilità di gestione. Un'opportunità ideale per vivere o per mettere a reddito in una zona tranquilla e immersa nel verde.

Im malerischen historischen Zentrum von Trarego Viggiona, im Weiler Cheglio, in herrlicher Panoramalage mit Superblick auf den Lago Maggiore, bieten wir Ihnen ein charmantes Stadthaus voller Charme und Authentizität an. Hier fuehlt man sich gleich zu Hause und die Sonne strahlt den ganzen Tag auf das Haus. Knapp 15 Min. Fahrt von Cannero ueber breite Strasse. Direkter Weg zu Fuss knapp 1 Stunde, also "Halt Dich fit!". Ferner liegt das Haus neben dem Bergbach Rio Piumesc, dass der Gast sich gleich bei der Anreise entspannt. Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und besticht durch seine einladende Atmosphäre und die originalen Details: Die freiliegenden Holzbalken, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Der Eingang führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche Open Space, die durch einen Balkon mit schönem Ausblick ergänzt wird. Das Haus verfügt über zwei ruhige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Duschkabinen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, privater Garten mit Mandel- und Feigenbaum, ideal zum Entspannen im Freien, sowie zwei Keller und ein separates Nebengebäude - als Rustico. Das Obergeschoss bietet eine herrliche Dachterrasse mit freiem Seeblick, perfekt, um das Panorama zu jeder Tageszeit zu genießen, sowie vielseitig nutzbare Dachräume, die sich für verschiedene Zwecke eignen (Waschküche, Abstellraum oder zusätzlicher Nutzraum). Das Haus liegt in ruhiger, grüner Umgebung und ist ideal für alle, die Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen, aber dennoch den See und alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen möchten. Gewidmeter Parkplatz mit Pass befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Eine ideale Lösung für ein Ferienhaus oder für alle, die ein authentisches Zuhause mit einzigartigem Blick auf den Lago Maggiore suchen.

Appartamento in vendita a Duno, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi ama la natura o cerca una seconda casa dove rilassarsi. Con una superficie totale di 61 m² (60 m² calpestabili), questa abitazione di 3 locali si compone di 2 camere da letto, un bagno e un angolo cottura con zona giorno. Lo stato di conservazione è buono l'immobile è vendibile anche arredato. Completa l'offerta un balcone che affaccia sul verde circostante, il giardino comune e la cantina. Il riscaldamento tramite stufa a pellet garantisce comfort e indipendenza. L'appartamento si trova al primo2° di una palazzina composta da soli due piani, con spese condominiali contenute pari a circa 36,1 euro mensili. Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente sereno e naturale.

--- VILLETTA INDIPENDENTE CON TERRENO --- Nel centro del comune di Ferrera di Varese, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su tutti e quattro i lati, circondata da un introvabile terreno privato di circa 1.000 mq. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale: una vera e propria tela bianca, perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, sfruttare le agevolazioni edilizie e creare una dimora unica, moderna ed efficiente. - La casa si sviluppa su tre livelli interni Piano Terra : Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, un primo bagno e locale caldaia. Primo Piano : Tre ampie camere da letto e un secondo bagno. Piano Sottotetto: Due ulteriori locali, perfetti da trasformare in area hobby, studio o spazio relax. A completare la proprietà, adiacenti al corpo principale, troviamo diversi locali accessori, ideali da adibire a cantine o deposito attrezzi per la gestione del grande spazio esterno. Perché scegliere questa Villa? Indipendenza Assoluta: Libera su 4 lati, nessuna spesa e massima privacy ad un prezzo accessibile. Spazio Esterno Introvabile: 1.000 mq di terreno privato per realizzare un giardino da sogno, un'area barbecue per l'estate o una zona giochi per i bambini. Potenziale Illimitato: La necessità di una ristrutturazione totale si traduce nella libertà di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e i più alti standard di comfort. N.B. Alcune foto sono state modificate con l'AI per permettere di visualizzare al meglio la potenzialità dell'immobile, hanno il solo scopo illustrativo. Chiama subito per fissare il tuo appuntamento e visionare questa opportunità immobiliare!

---INTERA PORZIONE DI CASA CON ANNESSO LOCALE COMMERCIALE--- Il potenziale che cercavi, nel cuore di Cunardo, una casa indipendente, con annesso locale commerciale, baciata dal sole e con una vista aperta sulla valle. Situata in pieno centro paese, a pochissimi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti), proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa terra-cielo disposta su più livelli, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare e da spazi generosi da personalizzare. - La Disposizione degli Spazi L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano terra, collegati da un vano scala interno: Piano Terra: Ingresso su vano scala e comodo accesso ai piani superiori. Locale commerciale composto da un un unico spazio aperto e locale servizio sul retro. Perfetto come studio, ufficio o negozio oppure possibilità di riconversione in grande locale deposito Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, un bagno e balcone. Secondo Piano: Camera matrimoniale con secondo bagno e balconi. Terzo Piano: Il vero pezzo forte! Un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone, da cui godere di una bellissima e rilassante vista panoramica sulla valle. - Gli Esterni e i Comfort Balconi su ogni piano per garantire luce naturale a tutti gli ambienti, un delizioso pergolato esterno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax estivi o per creare un angolo privato. Posto auto, una grande comodità per il centro storico. - Stato dell'immobile e Potenziale L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione!! Opportunità ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi o scegliere le finiture che ha sempre sognato, sfruttando al massimo l'ottima luminosità e la vista di cui gode la struttura. Soluzione ideale per chi vuole il suo spazio lavorativo adiacente alla propria abitazione.

---INTERA PORZIONE DI CASA IN CENTRO A CUNARDO--- Il potenziale che cercavi, nel cuore di Cunardo, una casa indipendente, baciata dal sole e con una vista aperta sulla valle. Situata in pieno centro paese, a pochissimi passi da tutti i principali servizi (negozi, scuole, trasporti), proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa terra-cielo disposta su più livelli, caratterizzata da un'eccellente esposizione solare e da spazi generosi da personalizzare. - La Disposizione degli Spazi L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano terra, collegati da un vano scala interno: Piano Terra: Ingresso su vano scala e comodo accesso ai piani superiori. Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, un bagno e balcone. Secondo Piano: Camera matrimoniale con secondo bagno e balconi. Terzo Piano: Il vero pezzo forte! Un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul balcone, da cui godere di una bellissima e rilassante vista panoramica sulla valle. - Gli Esterni e i Comfort Balconi su ogni piano per garantire luce naturale a tutti gli ambienti, un delizioso pergolato esterno, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax estivi o per creare un angolo privato. Posto auto, una grande comodità per il centro storico. - Stato dell'immobile e Potenziale L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione!! Opportunità ideale per chi desidera ridistribuire gli spazi o scegliere le finiture che ha sempre sognato, sfruttando al massimo l'ottima luminosità e la vista di cui gode la struttura. Ottima soluzione sia per famiglie numerose sia come investimento.

A due passi dalla servitissima Gavirate, nel tranquillo comune di Bardello, si propone una splendida soluzione abitativa su due livelli, completamente indipendente e libera sui tre lati con giardino e posti auto privati. L'immobile è accessibile sia da via privata che conduce sino al cancello pedonale di ingresso, sia da cancello carrabile che, direttamente dalla Via Piave, dà accesso al giardino antistante all'interno del quale è possibile ricavare diversi posti auto privati all'interno della recinzione. L'abitazione si sviluppa su due livelli uniti da un'elegante scala interna in legno e metallo brunito. - A PIANO TERRA si trova l'ampia zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino in pietra, Bagno completo, ampia Lavanderia (che potrebbe diventare un'ulteriore camera studio), locale caldaia. - Al PIANO PRIMO: disimpego, Tre ampie camere di cui una con un bellissimo balcone, Bagno completo. Dal piano primo vi è anche la possibilità di accedere al sottotetto (Agibile ma non abitabile) attualmente a mezzo di scala retrattile. Questa zona è già rifinita in parte, dotata di finestra e allacci per un eventuale ulteriore servizio, pertanto è possibile ricavarci con pochissime spese una ulteriore cameretta, uno studio o una zona hobby. A completare la proprietà vi è inoltre l'ampia zona esterna che circonda l'intera proprietà offrendo spazi per pranzi all'aperto e per il parcheggio di diverse auto a seconda delle esigenze. Un grande punto di forza è la posizione: nonostante l'immobile si trovi nelle immediate prossimità dei più importanti servizi, l'abitazione si sviluppa verso la parte interna residenziale rimanendo protetta dai rumori della via principale. L'immobile, nonostante sia abitabile fin da subito, necessita di lavori di sistemazione del tetto, in prevalenza riguardanti l'intradosso della perlinatura e le lattonerie. Il Prezzo richiesto sconta già dal valore dell'immobile i lavori di sistemazione della copertura che sono stati già oggetto di preventivo da parte di impresa di fiducia.

Questo terreno in vendita si trova nella zona verdeggiante di Bregano. La sua posizione lo rende facilmente raggiungibile dai paesi limitrofi. Il terreno è di tipo pianeggiante e si estende su una superficie totale di 1680 metri quadrati, interamente adibiti ad uso agricolo. Ideale per chi desidera dedicarsi all'agricoltura e restare nella natura, questo terreno offre ampi spazi per la coltivazione di alberi da frutto, ortaggi o qualsiasi altra attività agricola. Grazie alla sua posizione privilegiata, gode di un clima favorevole e di una buona esposizione al sole. Una vera oasi di tranquillità e bellezza, questo terreno è la scelta perfetta per chi cerca un'opportunità unica nel cuore della campagna lombarda.

In vendita a Porto Valtravaglia spazioso appartamento al piano terra . A 2 minuti dal lago e da piazza imbarcadero. (supermercato a 1 minuto) Con una superficie totale di 102 metri quadrati, l'immobile offre ampi spazi abitativi per chi desidera avere più comfort. L'appartamento è cosi composto: ingresso con corridoio, 2 camere da letto, bagno salone molto ampio, cucina abitabile, balcone e uno splendido giardino; Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro al mese. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda, in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Non esitare a contattarci per organizzare una visita!

Proponiamo in vendita a Luino un appartamento di 97 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio. L'immobile, situato in una zona comoda e ben servita, è composto da 3 locali funzionali, con due camere da letto e un bagno. Luminosissimo grazie all'esposizione solare che valorizza ogni ambiente per l'intera giornata, offre 4 balconi. Il riscaldamento è autonomo, per una gestione ottimale dei consumi. La proprietà include un box auto singolo con accesso diretto al piano tramite ascensore, oltre a ulteriori parcheggi comuni nelle immediate vicinanze, garantendo comodità e praticità. E un'ampia cantina. Con possibilità di acquisto dell'arredo e in condizioni impeccabili, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso in una posizione strategica. Le spese condominiali annue ammontano a 120 euro. Non perdere l'occasione di acquistare un immobile abitabile da subito, contattaci.

Terreno Edificabile a Cremenaga: La Tua Nuova Villa a Due Passi dalla Svizzera Nel tranquillo e strategico comune di Cremenaga, ad appena 2 minuti dalla dogana svizzera, proponiamo in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile. Inserito all'interno di un curato contesto residenziale, caratterizzato dalla presenza di villette indipendenti, questa soluzione rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in una posizione privilegiata, soleggiata e riservata. Il Lotto e le Potenzialità Edificatorie Il terreno vanta un'estesa superficie di 1.050 mq, offrendo un ampio respiro e la possibilità di godere di un grande spazio verde privato. Grazie agli indici di edificabilità della zona, il lotto consente la realizzazione di una comoda villa singola di 120 mq sviluppata su un unico livello. Una soluzione architettonica modernissima e senza barriere, che permette di progettare un'abitazione altamente efficiente e perfettamente allineata ai più recenti standard costruttivi, tecnologici ed energetici. Pronto per Costruire: Il Vantaggio dell'Urbanizzazione Il vero fiore all'occhiello di questa proposta è il suo stato di urbanizzazione: il lotto è infatti già provvisto di tutti i principali allacciamenti (rete idrica, gas metano ed energia elettrica). Questa caratteristica, rara da trovare, si traduce in un enorme vantaggio per il futuro acquirente, permettendo di abbattere drasticamente i costi iniziali e di velocizzare notevolmente i tempi di avvio del cantiere. Un'occasione imperdibile per lavoratori frontalieri alla ricerca di una logistica perfetta o per famiglie che desiderano uno spazio verde esclusivo dove dar vita a una dimora su misura, senza scendere a compromessi. Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo direttamente sul posto, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

In vendita a Marchirolo – Villa a schiera con giardino, piscina e campo da tennis A Marchirolo, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera in eccellente stato conservativo, libera al rogito. L'immobile, in parte ristrutturato nel 2024, offre una superficie totale di circa 170 mq distribuita su due livelli funzionali e ben organizzati. Al piano primo troviamo la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da un ampio open space con cucina e soggiorno, con accesso diretto al balcone. La zona notte include una camera matrimoniale, una stanzetta ideale come seconda camera o studio, e un bagno spazioso. Il piano terra ospita ulteriori tre camere, una delle quali attualmente adibita a sala attrezzi, oltre a un secondo bagno. Questa configurazione si presta perfettamente anche per realizzare una zona ospiti, un home office o uno spazio hobby. Tra i recenti interventi di ristrutturazione spiccano: Nuova caldaia a condensazione Cappotto termico esterno Serramenti in PVC a triplo vetro, per un eccellente isolamento termico e acustico. Ristrutturazione tetto. Il sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori, garantisce ottima efficienza energetica e comfort abitativo in tutte le stagioni. Completano la proprietà: Box auto singolo Soffitta 79 m² Posti auto esterni per ospiti Piscina condominiale, campo da tennis, zona relax con ombrelloni e sdraio Le spese condominiali contenute (solo 170 €/mese) comprendono l'acqua, la manutenzione del giardino, della piscina, delle parti comuni e del cancello elettrico. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'abitazione elegante, confortevole e immersa nel verde, senza rinunciare ai servizi e alle comodità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Tranquillità e Spazi Generosi: Quadrilocale in Bifamiliare a Cremenaga A Cremenaga, a 2 minuti dalla Dogana svizzera, proponiamo in locazione un ampio quadrilocale di 90 mq. L'appartamento è situato al primo piano di una curata soluzione bifamiliare, l'ideale per chi ricerca un ambiente sereno e ben collegato. La Zona Giorno e la Zona Notte L'abitazione, libera e pronta per essere vissuta fin da subito, si distingue per la grande luminosità e l'accoglienza dei suoi ambienti. La disposizione interna comprende: - Una zona giorno ariosa, composta da un ampio salone con cucina a vista (già arredata). - Una spaziosa camera da letto matrimoniale. - Due comode camerette singole. - Un bagno arredato e dotato di vasca. - Un pratico ripostiglio-dispensa. Finiture, Dettagli Tecnici e Pertinenze Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo un comfort abitativo ottimale. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, mentre l'impianto di riscaldamento è termoautonomo a metano con radiatori classici, permettendo una gestione indipendente dei consumi. La proprietà è fortemente arricchita da una serie di pertinenze situate al piano seminterrato: - Un locale lavanderia dedicato. - Una cantina e un ampio locale magazzino (utilizzabile anche come taverna), perfetti per riporre attrezzature, biciclette o creare uno spazio hobby. - Due comodi posti auto scoperti ad uso esclusivo. Requisiti e Condizioni di Locazione L'immobile è consigliato a persone rispettose della quiete e degli spazi comuni. Per questa specifica soluzione, la proprietà valuta esclusivamente candidature con i seguenti requisiti inderogabili: - Persone referenziate. - Presenza di contratto di lavoro a tempo indeterminato. - Non è ammessa la presenza di animali. Per ulteriori informazioni, per verificare i requisiti o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.