RE/MAX Acquachiara - Remax

UFFICIO LOCAZIONE VIA MANZONI
Nella centralissima via Manzoni, in un palazzo di nuova costruzione in classe A molto ben abitato, proponiamo in locazione un ufficio nuovo, rifinitissimo, dotato di tre ingressi indipendenti.
L'immobile progettato con grande cura e rifinito con materiali di pregio, si presenta nel seguente modo, ha tre ingressi una reception, cinque grandi stanze, due bagni, di cui uno per disabili, un ripostiglio, terrazzino esterno, le potenzialità di questo ufficio sono tante, ha la possibilità di essere diviso o di essere ridistribuito, le pareti interne sono state realizzate con pareti mobili.L'ufficio è privo di barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. La posizione strategica è arricchita dalla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui asilo, bar, negozi, parco, piste ciclabili, scuole elementari, medie e superiori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali

Scheda tecnica:
Mq. 154 superficie coperta
Mq. 40 superficie esterna
Porte Intelligenti Dierre
Gres porcellanato 60x60 Marazzi
Bagno principale con finestra, realizzato con preziosi mosaici neri, dotato di sanitari sospesi, doccia e porta scrigno nera laccata.
Bagno per disabili con finestra
Infissi con vetro camera, cancelli.
Impianti a norma
Pareti mobili (non compresi nel prezzo)
Impianto di climatizzazione
Impianto di allarme Un'opportunità imperdibile per chi cerca una sede operativa funzionale e ben collegata nel cuore di Bari

Appartamento Valenzano – Via FermiAmpia metratura – ottima distribuzioneIn zona tranquilla e ben servita, all'interno di un complesso condominiale proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq interni, oltre balconi, con una superficie commerciale di circa 121 mq, completamente ristrutturato.L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna molto funzionale. L'ingresso si apre su un ampio salone accogliente e particolarmente luminoso, ideale come zona living. La cucina è abitabile e ben organizzata, pensata per un utilizzo quotidiano comodo e pratico.La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni e da due bagni moderni, di cui uno adibito a bagno/lavanderia, soluzione molto funzionale per la gestione degli spazi.La casa è stata rifinita con materiali e soluzioni che ne aumentano comfort e vivibilità: è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi con vetrocamera a ribalta, tapparelle elettriche, controsoffittatura con giochi di luce, sistema d'allarme, pavimentazione in marmo, oltre a lavorazioni di falegnameria su misura che valorizzano gli ambienti e cancellate di sicurezza che garantiscono maggiore protezione.Completano la proprietà comodi balconi vivibili che donano ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti.La soluzione si trova a Valenzano, nelle immediate vicinanze di Bari, facilmente raggiungibile e ben collegata. Il contesto è residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo servito da tutto ciò che è necessario alla vita quotidiana, come scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali.Una casa pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi comodi, comfort moderni e una posizione strategica senza necessità di ulteriori interventi.

POLIGNANO A MARE – LUNGOMARE DOMENICO MODUGNOEsclusivo bilocale vista mare con posto auto"Penso che un sogno così non ritorni mai più..."Le celebri parole di una delle più amate canzoni italiane descrivono perfettamente l'immobile che abbiamo il piacere di proporvi.In una delle posizioni più ambite e panoramiche di Polignano a Mare, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale con splendida vista sul mare, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive.Varcando il portoncino blindato, lo sguardo viene immediatamente catturato dall'incantevole panorama che si apre davanti agli occhi: l'azzurro intenso del mare, la brezza che accarezza la costa e un orizzonte che regala emozioni diverse in ogni momento della giornata.L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La zona living, ampia e confortevole, rappresenta il cuore della casa, un ambiente ideale per rilassarsi o condividere piacevoli momenti in compagnia, sempre accompagnati da una vista spettacolare. La cucina si integra armoniosamente con gli spazi abitativi, mentre la camera da letto offre tranquillità e comfort. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e pratici spazi accessori.Ogni ambiente è valorizzato dalla straordinaria posizione dell'immobile, che consente di vivere il mare come parte integrante della quotidianità. Al tramonto, il panorama si trasforma in uno scenario suggestivo e romantico, rendendo questa abitazione una vera e propria terrazza affacciata sull'Adriatico.A rendere ancora più preziosa la proposta è la presenza di un comodo posto auto, elemento di grande valore in una delle zone più richieste della città.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di prestigio, grazie alla posizione strategica sul Lungomare Domenico Modugno, a pochi passi dal centro storico, dalle caratteristiche calette e da tutti i principali servizi.Una casa capace di emozionare al primo sguardo, dove il mare non è soltanto un panorama, ma uno stile di vita.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa opportunità.

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO CLASSEA4 VIA AMENDOLA BARI



Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con terrazzo al terzo piano di un moderno edificio in fase di imminente consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che in questo caso prevedono un pavimento unico in maxi lastre di gres da cm 120, completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni. 

ultimissime disponibilità



SCHEDA TECNICA



Sup. coperta mq 149



Sup. terrazzo mq 30



Sup. commerciale mq 159



 

Via Trevisani Angolo Corso Mazzini VENDESI ampio monovano In Via Trevisani, vicinanze Via Carlo Perrone e P.zza Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 metri quadrati, ideale per chi cerca un'abitazione pratica e funzionale. La sua posizione strategica consente di avere a portata di mano tutti i servizi e le comodità della città, come negozi, supermercati, mezzi pubblici e luoghi di interesse. L'immobile si trova al piano terra di un edificio ben tenuto e dispone di uno stato attuale libero al rogito, il che garantisce una rapida e agevole procedura di acquisto. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare. L'appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera trasferirsi nel centro città .In sintesi, questo appartamento in vendita a Bari è la soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale, in una zona centrale e ben servita, con la possibilità di avere a disposizione uno spazio abitativo moderno e confortevole. Totale mq: 40mq circa

APPARTAMENTO PENTAVANI VIA CAMILLO ROSALBA 46 BARI Siamo a Poggiofranco in prossimità dell'Università e della tangenziale ed all'interno del prestigioso contesto residenziale di Parco Domingo, qui in una palazzina servita da doppio ascensore, proponiamo in vendita un appartamento al quinto piano di ampia metratura. Parliamo di una casa che si distingue per l'eccezionale luminosità, garantita dalla doppia esposizione con ampi balconi terrazzati affacciati sia a nord-est che a sud-ovest. Gli ampi spazi interni rendono questa proposta ideale per famiglie numerose o per chi desidera la soluzione casa e ufficio oppure un investimento a reddito grazie ad una attuale ripartizione dello spazio interno che attualmente prevede 2 bagni e tanti ambienti separati ed indipendenti, creati per accogliere studenti e lavoratori. Inoltre tra le dotazioni segnaliamo un posto auto di proprietà e 2 posti auto in area condominiale. lnoltre l'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e la qualificazione energetica attuale è la classe G SCHEDA TECNICA Superficie. coperta mq 191 Superficie. balconi mq 32 Superficie posto auto mq 12 Superficie commerciale mq 207 Quota condominio € 158/mese Rendita Catastale €1.163,32 PERCHE' SCEGLIERE QUESTA CASA per la posizione strategica per gli ampi spazi a disposizione per la presenza del servizio di portineria per il parco condominiale

Palazzotto indipendente con terrazzo e due sottani abitabili nel cuore di Carbonara di Bari Nel cuore di Carbonara di Bari, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita caratteristico palazzotto cielo-terra completamente indipendente, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'abitazione principale è composta da una spaziosa cucina-pranzo, due comode camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un ampio terrazzo esclusivo. La soluzione si distingue per la presenza di due ampi sottani abitabili, entrambi dotati di ingresso indipendente, che offrono ulteriori spazi a uso abitativo. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente adatto a famiglie numerose oppure a chi desidera realizzare più unità indipendenti o a chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento con potenziale redditività. L'immobile gode di una posizione particolarmente favorevole, a pochi minuti dall'Ospedale Di Venere, vicina alle principali arterie stradali ed alla tangenziale di Bari, garantiti collegamenti rapidi con il centro città, i comuni limitrofi e le principali destinazioni dell'area metropolitana. Caratteristiche principali e tante buone ragioni per acquistare: • Palazzotto cielo-terra completamente indipendente • Due camere da letto • Ampio soggiorno pranzo con angolo cottura • Bagno • Terrazzo esclusivo • Due ampi sottani abitabili uso residenziale • Ingressi indipendenti • Nessuna spesa condominiale • Vicinanza all'Ospedale Di Venere • Comodo accesso alle principali arterie stradali e alla tangenziale • Ideale per abitazione, investimento o soluzione plurifamiliare Una proprietà versatile e ricca di potenzialità, che unisce l'autenticità del borgo di Carbonara alla comodità di una posizione strategica e ben collegata. Superficie totale mq. 135 circa Ape in fase di ottenimento

VILLA BIFAMILIARE CORSO ALCIDE DE GASPERI N326 QUARTIERE CARRASSI BARI Ci troviamo nella zona residenziale più tranquilla ed elegante della città di Bari, all'altezza del Circolo Tennis, qui proponiamo in vendita una villa realizzata negli anni settanta da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà si sviluppa su tre livelli e propone una superficie coperta complessiva di 265 metri quadrati tra piano terra (zona living), primo piano (zona notte) e piano seminterrato (tavernetta con living, studio e garage), offrendo ambienti ampi e versatili, ideali per una famiglia che ha necessità di spazio, oppure per chi ha necessità di conciliare casa e lavoro nello stesso luogo, o ancora per chi desidera frazionare la casa in più unità per i propri familiari garantendo indipendenza. Le immagini mostrano un immobile carico di arredi e suppellettili che saranno rimosse prima della vendita che tuttavia evidenziano la grandezza degli spazi. Da sottolineare che la villa è già libera e pronta per essere consegnata SCHEDA TECNICA superficie coperta complessiva mq 264 superficie patii e giardino mq 230 superficie commerciale mq 310 circa 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA certamente la posizione che la colloca in un'area servita e molto ambita di bari gli spazi a disposizione la possibilità di personalizzare la proprietà

OPEN HOUSE GIOVEDÌ 25 GIUGNO DALLE ORE 11,00 ALLE ORE 19,00

DIMORA TRIVANI MAXI NUOVA COSTRUZIONE VIA CALEFATI 281 QUARTIERE MURAT BARI

Se desideri Abitare in Centro nel quartiere Murat, in una casa nuova in classeA4 con la possibilità di avere il tuo posto auto di proprietà sotto casa, questa è la soluzione giusta per Te. Nello specifico siamo in via Calefati nell'isolato compreso tra via Sagarriga Visconti e via Manzoni all'interno di un edificio dal design sofisticato, che in pochi mesi è diventato l'icona luminosa di via Calefati. Il rivestimento materico in pietra naturale del prospetto dell'edificio restituisce una sensazione di autentica solidità, che si rafforza entrando nella hall condominiale in cui la geometria del pavimento, il disegno delle ringhiere, l'ascensore, i led incassati e lo stucco color tortora sulle pareti confermano attenzione e cura per i dettagli. In pochi secondi con l'ascensore raggiungiamo il quarto piano e sul ballatoio c'è un solo appartamento: il nostro. Varcato l'ingresso, protetto da un portoncino blindato il living disvela la sua eccellente luminosità grazie alla vetrata scorrevole che si affaccia su un terrazzo abitabile lato via Calefati da cui si scorgono, equidistanti, la Banca d'Italia ed il Tribunale. La cucina abitabile collocata in prossimità, essendo disimpegnata offre la possibilità di gestirla in formula open space oppure di chiuderla diventando completamente indipendente. Una porta a scrigno filo muro custodisce la privacy della zona notte dove troviamo: il bagno padronale, una prima stanza da letto e poi la camera matrimoniale con il bagno ensuite. Molto gradevoli le finiture interne che prevedono pavimento con maxi lastre di gres formato 120 x 120, bagno rivestito con lastroni a tutta altezza effetto pietra, sanitari e rubinetteria di design, maxi soffione in acciaio, infissi esterni di ultima generazione a profilo sottile con vetrocamera e tapparelle in alluminio coibentato, impianto termico radiante a pavimento per il caldo e canalizzato per il freddo, impianto d'allarme ed impianto fotovoltaico autonomo di proprietà della casa. Parliamo di una dotazione al top idonea a garantire un comfort abitativo di livello superiore nel pieno centro di Bari con in più la proprietà esclusiva di un posto auto. Parliamo di una palazzina di pochi appartamenti, ben abitata, facile da gestire, grazie a dotazioni condominiali di sicurezza all'avanguardia: come l'impianto di videosorveglianza condominiale nei punti di accesso al piano terra, l'impianto antincendio, l'ascensore di ultima generazione ed un meraviglioso rivestimento in pietra naturale dai toni caldi che garantirà assenza di manutenzione per sempre. Ricordiamo infine che l'acquisto di questo appartamento antisismico e sostenibile comporta il vantaggio di un CREDITO FISCALE di Euro 48.000 a condizione di stipulare entro dicembre 2026. Come indicato in premessa è possibile acquistare a parte la proprietà di un posto auto al primo piano interrato della palazzina. Vi aspettiamo per una visita guidata, il modo migliore per apprezzare le caratteristiche di questa pregevole dimora destinata ad incrementare il proprio valore nel tempo

Acquisto posto auto in abbinamento all'appartamento scontato del 50%
SCHEDA TECNICA

superficie interna mq 108

superficie balconi mq 21

superficie commerciale mq 115

4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTO APPARTAMENTO

Per la posizione centrale: tutto è sotto casa e l'oasi verde di Piazza Garibaldi è a pochi passi, così come via Sparano, il lungomare, il Petruzzelli e la Stazione Centrale con molteplici occasioni di socialità

Abitare in una casa nuova il classeA4 in centro non è solo un privilegio, ma una rarità che vi mette al riparo dai problemi strutturali tipici degli edifici costruiti tra gli anni 40 e gli anni 60

Finiture eccellenti

Impianti moderni alimentati da fonti rinnovabili in grado di generare per sempre significativi risparmi sui consumi

APPARTAMENTO QUADRIVANI VIA CAMPIONE ZONA POLICLINICO BARI Siamo nel vivace quartiere Picone, tra il centro di Bari e Poggiofranco in prossimità del più grande polo sanitario della Puglia in una posizione servita da negozi di ogni tipo, scuole raggiungibili a piedi ed il nuovo Parco Rossani a pochi passi, in sostanza una posizione perfetta sia per una famiglia che desidera vivere la quotidianità senza usare l'auto che per investimento vista l'altissima richiesta locativa di questa zona della città. L'edificio in cui è inserito il nostro appartamento è signorile, ben curato e dotato di ascensore che in pochi secondi ci porta al terzo piano ed una volta in casa l'aria e la luce presenti in ogni ambiente ci colpiscono subito. L'ingresso accogliente introduce a una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, separando armoniosamente la zona giorno dalla zona notte. La cucina è abitabile e indipendente, ideale per la vita quotidiana, mentre la sala da pranzo adiacente rappresenta lo spazio perfetto per condividere momenti di convivialità con famiglia e amici. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze, oltre a un bagno principale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è senza dubbio la posizione. Situato in Via Campione, l'appartamento si trova in un contesto centrale e perfettamente servito, con collegamenti rapidi grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici che consentono di raggiungere comodamente ogni zona della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, farmacie, negozi, uffici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, raggiungibili comodamente a piedi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni generali e offre un contesto abitativo tranquillo, sicuro e ben frequentato, particolarmente apprezzato da famiglie e professionisti. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della proprietà. L'appartamento gode di tutti i vantaggi di una zona centrale e perfettamente collegata. La presenza di un'efficiente rete di trasporti pubblici consente di raggiungere rapidamente ogni area della città, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, negozi, uffici e numerose attività commerciali, tutti comodamente raggiungibili a piedi. Il contesto residenziale è tranquillo e ben abitato, inserito all'interno di uno stabile in ottime condizioni generali, che garantisce comfort e qualità della vita. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una casa ampia, luminosa e funzionale, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Una casa che coniuga spazio, luminosità e praticità in una delle zone più richieste della città. SCHEDA TECNICA SUP INTERNA MQ 121 SUP. BALCONI MQ 20 CIRCA SUP. COMMERCIALE MQ 127 PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA per la luce che invade ogni stanza per la generosità degli spazi interni per la comodità di vivere in una zona dove hai tutto ciò che ti serve letteralmente sotto casa perchè è una soluzione ottima sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività

APPARTAMENTO C.SO V. EMANUELE, 14 TRIGGIANO BA LUMINOSO TRILOCALE CON AMPIO BALCONE Nel centralissimo c.so V. Emanuele recentemente riqualificato, a breve distanza della nuova stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al 2° piano di uno stabile in buono stato di conservazione. La casa attualmente locata si compone di un comodo corridoio a servizio di due camere, la cucina, il bagno, il ripostiglio, nonché di un ampio balcone con affaccio proprio su c.so V. Emanuele. L'immobile non necessita di alcuna manutenzione particolare, in quanto perfettamente conservato. La parte condominiale dotata di ascensore possiede un portone signorile ben mantenuto, al momento non sono in ogni caso previsti lavori di manutenzione straordinari. Scheda tecnica Sup. Coperta 84 mq Balcone 13mq Sup. Commerciale 89 mq

APPARTAMENTO C.SO V. EMANUELE, 14 TRIGGIANO BA LUMINOSO QUADRILOCALE CON AMPIO BALCONE ANGOLARE Nel centralissimo c.so V. Emanuele recentemente riqualificato, a breve distanza della nuova stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto al 1° piano di uno stabile in buono stato di conservazione. La casa attualmente locata si compone di un ampio ingresso a servizio di tre camere, la cucina, due bagni, il ripostiglio, nonché di un grazioso atrio interno e un ampio balcone con affaccio angolare proprio su c.so V. Emanuele con angolo p.za papa Giovanni XXIII. L'immobile non necessita di alcuna manutenzione particolare, in quanto perfettamente conservato. La parte condominiale dotata di ascensore possiede un portone signorile ben mantenuto, al momento non sono in ogni caso previsti lavori di manutenzione straordinari. Scheda tecnica Sup. Coperta 124 mq Balcone 24 mq Sup. Commerciale 132 mq

APPARTAMENTO CON GIARDINO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA MARINA DI UGENTO LECCE Una casa di proprietà al Victor Village è il miglior investimento per la propria famiglia e per i propri figli, non solo è una garanzia di vacanze serene sul mare più bello del mondo (lo dice il National Geographic) ma soprattutto rappresenta anche un ottimo investimento per redditività ed incremento di valore nel tempo. Nello specifico la proprietà che proponiamo è di tipologia bilocale e si trova in prossimità della chiesetta del complesso con alle spalle la comodità dei parcheggi ombreggiati dove lasciare l'auto e dimenticarsi di possederla, perchè al mare si va solo a piedi e per i più pigri con il trenino. In sostanza parliamo di una villa a schiera al piano terra con un bel giardino di proprietà delimitato da alte siepi a garanzia della massima privacy, cui segue il patio coperto pavimentato e la maxi vetrata da cui si accede al grande soggiorno con ripostiglio interno, disimpegno, bagno e poi una grande camera da letto con patio posteriore coperto e giardino privato. Le dimensioni generose di questa casa ne consentono anche la valorizzazione ulteriore creando un angolo cottura separato ed una seconda camera da letto (ne sono già stati realizzati tanti in questo modo). Ma per la scelta di questi interventi c'è tempo, solo dopo averlo abitato qualche anno ognuno potrà scegliere di adeguare la casa alle esigenze della propria famiglia. La casa viene venduta completa di arredi solidissimi ed un po ' spartani, ma assolutamente perfetti se si ha in mente di affittare in quanto la loro robustezza è davvero un mito nel villaggio. Per chi non conosce la Puglia siamo nel Salento a metà strada tra il Capo di Leuca e Gallipoli immediatamente a ridosso di una pineta mediterraneo su un lembo di sabbia bianca bagnato da un mare super trasparente. Arrivare ad Ugento in auto è facile grazie alla superstrada per Leuca ed una volta raggiunto il Victor Village, in tutte le stagioni, dopo aver superato il controllo d'identità all'ingresso del complesso, sistemata l'auto nel parcheggio interno ombreggiato, sarai già in vacanza. La vegetazione è lussureggiante e profumata dalla macchia mediterranea. La posizione della casa è perfetta lungo la via Marina con la fermata del trenino a soli 10 passi da casa, poco distanti supermercato ed impianti sportivi. Anfiteatro, miniclub, animazione, feste in spiaggia, bar, ristoranti sul mare, trenino e security h24, piuttosto che il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, rendono ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo, ed in più garantiscono uno straordinario appeal turistico in grado di garantire un ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto in area privata dedicata. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 71 Superficie patii mq 18 Superficie giardino mq 70 Tot sup. comm. mq 84 Rendita catastale € 258,23 5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto Perché il mare è davvero unico Perché la stagione estiva comincia a maggio e termina ad ottobre per un estate senza fine Per la comodità della casa a cui si aggiunge la presenza di tutti i servizi in prossimità Per l'alta rendita da locazione

DIMORA BIVANI MAXI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 VIA GINO STRADA 14 SAN PASQUALE ALTA BARI Ad angolo con via Amendola in un complesso residenziale di nuova realizzazione di livello eccellente proponiamo in vendita un appartamento elegante e super confortevole.L'accesso al complesso è filtrato da un cancello condominiale presidiato la cui sicurezza è garantita da un sistema di sorveglianza dotato di 85 telecamere, ma la grande sorpresa è la tranquillità e l'abbraccio verde del Parco che avvolge gli appartamenti del complesso. La hall condominiale è raffinata ed elegante con l'ascensore raggiungiamo il primo piano ed una volta in casa la calda luce pomeridiana illumina un living spazioso, con aree dedicate ed affaccio diretto sul giardino.  La zona giorno ospita un open space, composto da una cucina moderna completa di tutti gli elettrodomestici e dalla zona divani con parete attrezzata e tv, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera riservata e rilassante. Il disimpegno nasconde la zona notte dove incontriamo prima un luminoso bagno con finestra con box doccia in cristallo, termoarredo e sanitari sospesi e poi la camera da letto: straordinariamente ampia con vista sul parco storico. L'appartamento rifinito con grande cura prevede un pregiato pavimento in parquet in tutti gli ambienti, in grado di donare calore ed eleganza. È inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato da un sistema di deumidificazione che assicura una temperatura uniforme e un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
Lo stabile è stato realizzato secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e sostenibilità e l'impianto fotovoltaico alimenta gli impianti della casa per garantire un risparmio sui costi gestione davvero senza eguali. Completano la proprietà: la cantina ed il posto auto in garage, 
SCHEDA TECNICASuperficie coperta mq 65Superficie balcone mq 4Superificie posto auto mq 15Superficie cantina mq 9Totale superficie commerciale mq 78 

VILLA NUOVA COSTRUZIONE IN PRONTA CONSEGNA COMPLESSO FEUDI TORREBELLA POGGIOFRANCO BARI A pochi passi da via Matarrese, in un contesto di assoluta qualità e riservatezza, è disponibile in pronta consegna l'ultima Villa del complesso. Una proprietà che ridefinisce gli standard dell'abitare contemporaneo, per chi esige il massimo in termini di privacy, sicurezza, sostenibilità ed innovazione tecnologica. La soluzione che proponiamo si articola su un unico livello per offrire fruibilità e comfort in spazi adeguati, con l'ausilio delle più moderne tecnologie, con intorno un esclusivo giardino angolare recintato da autentici muri in pietra. All'interno la forma regolare della casa propone un soggiorno ampio con cucina indipendente o in alternativa un ampio open space illuminato da vetrate affacciate sul patio esterno. Dal disimpegno si accede alla zona notte, con il bagno ospiti e 3 camere da letto, tra cui spicca la matrimoniale con bagno privato. Meraviglioso il giardino dalle dimensioni generose, ideale per momenti di vero relax open air con ben 2 posti auto di cui uno coperto, già dotato di predisposizione per la colonnina di ricarica per l'auto o la bici elettrica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Laruccia Design per realizzare una dimora davvero unica, irripetibile e su misura. I materiali utilizzati sono di eccellente qualità e spaziano dai gres di formato maxi al parquet e poi le innovative tecnologie costruttive ed impiantistiche tra cui segnaliamo l'impianto di riscaldamento radiante a pavimento e il raffrescamento canalizzato con pompa di calore alimentata da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva,da 4,5 kw, idoneo a consentire il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo, grazie anche all'adozione dell'esclusivo protocollo TETTO VERDE. La Consegna è programmata entro i prossimi 90 giorni con possibilità di personalizzare impianti e materiali di finitura. Da sottolineare che queste ville fanno parte del secondo lotto del complesso FEUDI TORREBELLA la cui prima parte è stata già integralmente venduta ed oggi è già abitata. Inoltre all'interno del complesso è previsto anche il "Giardino dei Frutti Antichi", uno spazio verde condominiale che ha lo scopo di preservare la biodiversità della Puglia, recuperando specie arboree in via di estinzione. Per conoscere ulteriori dettagli sul complesso e scaricare il disciplinare tecnico è possibile anche visitare il sito www.feuditorrebella.it SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 108 Superficie patio mq 73 Superficie giardino mq 200 Superficie posti auto mq 33 Superficie commerciale mq 168 5 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA VILLA Posizione ideale a 1.900 metri da via Camillo Rosalba a Poggiofranco Taglio dimensionale adeguato alle esigenze abitative contemporanee con 3 camere e 2 bagni e soprattutto su unico livello Una villa nuova è garanzia di sicurezza, problemi zero per molti anni ed un risparmio energetico in bolletta permanente Aumento di valore grazie ad una zona in fase di forte sviluppo Finalmente un giardino da dedicare ai tuoi figli ed al tuo animale domestico

VILLA A SCHIERA – BORGO DEL SOLE | PALESE – BARI Alle porte di Palese, nelle immediate vicinanze del Tiro a Volo Beach, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera inserita all'interno dell'esclusivo complesso residenziale “Borgo del Sole”, composto da sole 20 unità abitative. La proprietà, di recente costruzione, si distingue per l'elevata qualità costruttiva, gli spazi ben distribuiti e le moderne tecnologie orientate al comfort abitativo e al risparmio energetico. La villa dispone di un ampio patio coperto e di un piccolo giardino privato, ideali per vivere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con una comoda cucina open space e un comodo bagno con antibagno . Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera mansardata perfetta per ragazzi o studio e un elegante bagno padronale. L'immobile è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort interno: Riscaldamento e raffrescamento con pannello radiante a pavimento, impianto di deumidificazione, vmc al primo piano, eccellenti sistemi di isolamento e tecnologie di ultima generazione ( impianto fotovoltaico, impianto solare termico, batterie di accumulo) hanno consentito il raggiungimento della prestigiosa classe energetica A La villa è ottimamente rifinita ed è dotata di impianto d'allarme e cancellate per la sicurezza. Completano la proprietà: • portico coperto attualmente utilizzato come zona fitness • 2 posti auto scoperti; • terrazzo panoramico con ampio pergolato con installazione dei pannelli fotovoltaici Una soluzione abitativa moderna, funzionale e competitiva per rapporto qualità/prezzo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Prima di acquistare casa, confrontate questa proposta. Vi aspettiamo per una visita guidata. SCHEDA TECNICA • Superficie coperta piano terra e primo piano: 112 mq • Superficie balconi: 13 mq • Superficie terrazzo: 50 mq • Superficie giardino più patio : 120 mq • Superficie portico coperto: 16 mq • Superficie 2 posti auto scoperti: 24 mq • Superficie commerciale: 160 mq

Villa al mare su due livelli con giardino e vista mare Questa proprietà di rara bellezza rappresenta il sogno di una casa al mare… sviluppata su due livelli, con due appartamenti separati ma originariamente e facilmente collegabili, si trova a pochi metri da uno dei mari più belli, limpidi e poco affollati della Puglia. In questa località puoi ancora assaporare la tranquillità e il fascino di una villa sul mare senza stress né overtourism, lasciandoti conquistare dai ritmi lenti e rilassanti del mare cristallino pugliese. Entrambi gli appartamenti dispongono di accesso indipendente. Il piano terra comprende un'ampia cucina abitabile con tavolo da pranzo, una spaziosa zona living con camino e divani, arricchita da grandi vetrate che donano molta luminosità, oltre a 3 camere da letto. Il primo piano, raggiungibile tramite porta blindata al piano terra e una scala interamente realizzata in legno in stile marinaro, regala ambienti luminosi e una vista mare mozzafiato. L'appartamento ospita un grande open space con cucina, zona pranzo e area relax con divani. Dallo stesso ambiente si accede a una splendida terrazza vista mare, perfetta da arredare e vivere durante le serate estive o per iniziare la giornata con una colazione da sogno. Completano l'appartamento altre 3 camere da letto e 2 bagni. Nel giardino, impreziosito da piante ornamentali, si trova un piacevole cortile con angolo BBQ, zona pranzo e spazio dedicato alle feste, oltre a un vano tecnico e una dependance con piccolo deposito, bagno e camera da letto. L'immobile è stato interessato nel 2022 da interventi di efficientamento energetico, tra cui la sostituzione degli infissi, degli impianti di climatizzazione e riscaldamento e l'installazione di pannelli fotovoltaici. Per trasformare questo sogno sul mare in realtà, contattaci per organizzare una visita.

TRIVANI VISTA MARE LUNGOMARE UGO LORUSSO 47 D PALESE BARI | Se il tuo sogno è goderti il mare ogni giorno sei nel posto giusto! Siamo sul Lungomare nord di Bari, una delle zone marine più esclusive e ricercate della città, baciato dal sole, dalla brezza e dal Mare Adriatico. L'appartamento ci accoglie al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore, ristrutturato di recente e grazie ad una straordinaria doppia esposizione, ogni ambiente è letteralmente inondato di luce naturale tutto il giorno, regalando un'atmosfera positiva e serena. Zona Giorno: varcata la soglia, veniamo accolti da un'ampia zona giorno con cucina a vista in stile living, concepita per chi ama il relax e la convivialità con i seguenti elementi distintivi: il Carattere della Pietra: l'ambiente è impreziosito da splendidi dettagli in pietra di carparo, che donano un calore unico e un'eleganza senza tempo; i Colori del Mare: la pavimentazione in cotto è arricchita da un raffinato mosaico decorativo che richiama le sfumature marine; lo Sfogo Esterno: perchè dal salone si accede direttamente al balcone terrazzato vista mare, il luogo ideale per le tue colazioni al mattino o per un aperitivo al tramonto. Zona Notte: ben organizzata e funzionale, la zona notte offre la massima riservatezza negli ambienti che la caratterizzano: una spaziosa camera matrimoniale dotata di un comodissimo bagno privato e affaccio diretto sul secondo balcone sempre vista mare; un'ampia cameretta, perfetta per i figli o come studio, con affaccio diretto sul balcone vista mare; un bagno padronale finestrato, elegantemente rifinito e dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i tuoi momenti di relax. Dotazioni: l'immobile si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato sin da subito. Riscaldamento autonomo per un'ottimale gestione dei consumi. Impianto di aria condizionata già installato. Infissi in legno con vetrocamera e tapparelle, per un perfetto isolamento termico e acustico. Le Pertinenze: Dimentica lo stress del parcheggio, anche in piena estate. Questa proprietà offre una combinazione introvabile sul lungomare: posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale recintata; box auto di generose dimensioni, con uno spazio di manovra estremamente comodo e agevole. SCHEDA TECNICA IMMOBILE Indirizzo: Lungomare Ugo Lorusso n. 47-D, Bari - Palese (Scala B, Interno 10, Piano 2) Superficie Totale Commerciale: mq 119 Superficie Commerciale Appartamento: mq 109 Superficie Coperta Appartamento mq 101 Superficie Balconi: mq 8 Superficie Box Auto: mq 19 Superficie Posto Auto: mq 10 Quota condominio: € 65 mensili Rendita Catastale Abitazione € 852,15 Rendita Catastale Box Auto € 82,63 Perché innamorarsi di questa casa? La Location: Fronte mare, ideale per gli amanti delle passeggiate e della tranquillità, ma strategicamente vicina a tutti i servizi e all'aeroporto di Bari. La Luminosità: Ambienti radiosi e sani grazie alle grandi vetrate e all'esposizione ideale. La Soluzione Chiavi in Mano: Una proprietà completa di ogni comfort (ascensore, box, posto auto) a un prezzo di mercato vantaggioso

OPEN HOUSE SABATO 6 GIUGNO DALLE ORE 10-13 ATTICO VIA VECCHIA STAZIONE 15 BARI Siamo a bari nel quartiere Ceglie-Carbonara su una parallela di via Vittorio Veneto all'altezza della Scuola Materna Nicholas Green, una zona servita da numerose attività commerciale, fermata bus ed ufficio postale. Qui proponiamo un maxi bilocale attico al quinto piano servito da ascensore inserito in una palazzina signorile di recente costruzione. Entrando in casa veniamo accolti da un soggiorno spazioso collegato da una meravigliosa veranda termica tutta da vivere con intorno un terrazzo ampio e vivibile che offre una piacevole vista panoramica sul contesto urbano. In prossimità troviamo la cucina abitabile completamente attrezzata con mobili su misura e poi il bagno super luminoso con finestra ed infine una camera da letto di generose dimensioni. L'appartamento ristrutturato di recente propone finiture di qualità, impianto termico in piena efficienza, climatizzazione estiva e tende da sole per godere degli spazi esterni anche nelle giornate più calde.Completa la dotazione un posto auto di proprietà nella corte condominiale recintata dotata di cancello elettrico telecomandato. Infine sottolineiamo che questo attico è quasi A CONSUMO ZERO considerando che è dotato di impianto fotovoltaico di proprietà da 3,3 kilowatt con batterie di accumulo da 4 kw, impianto solare termico per la produzione sempre a costo zero di acqua calda sanitaria ed impianto mini eolico ad uso domestico Parliamo di una soluzione ideale per una coppia che ha bisogno di spazi comodi, indipendenza e comodità di avere tutto sotto casa . SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 59 superficie veranda mq 20 superficie terrazzo mq 36 superficie posto auto mq 11 superficie commerciale mq 87 quota condominiale mensile € 70 rendita catastale € 506,13 4 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA taglio dimensionale perfetto per le esigenze di vita contemporaneo eccellenti condizioni interne consentono di vivere subito la casa senza una costosa ristrutturazione dotazione impianti fotovoltaico, solare termico ed eolico che rendono la casa autonoma da un punto di vista energetico una posizione centrale e molto ben servita

UFFICIO IN AFFITTO CORSO VITTORIO EMANUELE 52 BARI Siamo in Corso Vittorio Emanuele ad angolo con via Sparano nel cuore pulsante di Bari nel quadrilatero più elegante del Quartiere Murat, servito dalle banche più importanti, da uffici pubblici ed ogni tipo di attività commerciali. In questo contesto di assoluto prestigio proponiamo in locazione un ufficio di alta rappresentanza collocato in un iconico edificio progettato dagli architetti Chiaia e Napolitano. All'interno l'ufficio propone un accogliente ingresso/reception, una spaziosa sala riunioni ideale per meeting ed incontri professionali allargati, sei stanze luminose e due bagni . Le ampie vetrate, con affacci su via Sparano offrono un eccellente visibilità. In grado di garantire un indiscutibile ritorno d'immagine professionale. Tra le pertinenze segnaliamo la presenza di balconi sia sul lato interno che esterno. Il riscaldamento autonomo e la funzionalità dell'impianto di climatizzazione estiva, rappresentano una garanzia per un adeguato confort lavorativo. L'edificio noto in città per il suo prestigio è servito da portierato ed è dotato di doppio ascensore. La posizione strategica e la facilità di accesso al primo piano rendono questo immobile adatto a qualsiasi tipo di attività professionale. SCHEDA TECNICA Superficie commerciale mq 236 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA PROPRIETA' Perché ha una posizione irripetibile Perché è adatta ad attività e professioni di alta fascia Perché propone un canone di locazione equilibrato

Vendita Appartamento – Iapigia, (vicinanze Estramurale Capruzzi)

Nelle immediate vicinanze di Estramurale Capruzzi, si propone in vendita un ampio appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato pari al nuovo.

L'ingresso conduce a un luminoso salone con cucina a vista , concepito come cuore della casa e ideale per momenti di convivialità. La zona notte è ben distribuita e comprende tre camere da letto, e due bagni moderni, funzionali e rifiniti con materiali attuali.

L'immobile è dotato di balconi che garantiscono ottima luminosità naturale e una buona aerazione degli ambienti. La pavimentazione in parquet presente in tutta la casa dona eleganza e continuità agli spazi, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione indipendente dei consumi.

Completa la proprietà un posto auto .

La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia, moderna e pronta da abitare, ubicata in una zona strategica della città, ben servita e perfettamente collegata ai principali punti di interesse.

APPARTAMENTO - BARI - JAPIGIA - VIA LOFOCO - TRIVANI - 95 MQ - GIARDINO - RIFINITO - COSTRUZIONE 2006 - BOX AUTO - 2 POSTI AUTO SCOPERTI IN AREA CONDOMINIALE - CANTINOLA POSSIBILITÀ DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze della Tangenziale a due passi dal mare, all'interno di un complesso recintato, costruito nel 2006, proponiamo in vendita, un comodo trivani di 95 mq, situato al piano terra, con giardino antistante e retrostante. L'appartamento è composto da: ingresso in salone a vista, cucina, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in camera, bagno padronale, giardino antistante, giardino retrostante con la presenza di una zona lavanderia. Tra le rifiniture troviamo: porta blindata, porte a scrigno, riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet, doppi infissi a taglio termico, sanitari sospesi, condizionatori d'aria, zanzariere, videocitofono, controsoffittatura, tapparelle motorizzate. Completa la proprietà, un box auto, una comoda cantinola e 2 posti auto scoperti in area condominiale. CHIAMA SUBITO !

MOLA DI BARI - CASA INDIPENDENTE - VIA IMBRIANI - 2 LIVELLI - 65 MQ - TERRAZZO - BUONE CONDIZIONI GENERALI - POSSIBILITA' DI PERMUTA, CONTATTAMI PER UNA VALUTAZIONE Nelle immediate vicinanze del mare, a 150 metri dalla Piazza centrale, nel centro storico, proponiamo, in vendita ( in una zona altamente richiesta e ricca di servizi), una soluzione indipendente, su 2 livelli e terrazzo di proprietà. La casa indipendente è composta da - PRIMO PIANO: soggiorno a vista, angolo cottura, bagno e balcone ( affaccio sulla via principale) ,- SECONDO PIANO: grande camera da letto, bagno e balcone ( affaccio sulla via principale) ;- TERZO PIANO: cameretta, bagno in camera e accesso al terrazzo di proprietà. L'abitazione si trova in buone condizioni generali ed è pronta per essere abitata nell' immediato. Ottima soluzione destinata ad investimento, grazie alla vicinanza al mare. CHIAMA SUBITO !

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO CLASSEA4 VIA AMENDOLA BARI Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con terrazzo al terzo piano di un moderno edificio in fase di imminente consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che in questo caso prevedono un pavimento unico in maxi lastre di gres da cm 120, completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni. ultimissime disponibilità SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 149 Sup. terrazzo mq 39 Sup. commerciale mq 162

APPARTAMENTO IN LOCAZIONE VIA MAZZITELLI CON BOX



Nella cornice più moderna, dinamica ed esclusiva di Poggiofranco, in Via Mazzitelli (civico 248), RE/MAX Acquachiara propone in locazione una raffinata soluzione abitativa di 68 mq situata al 4° piano, ideale per professionisti, medici o referenziati che cercano il massimo del comfort, dell'indipendenza e dello stile.

L'appartamento, completamente e finemente arredato, si distingue per le sue finiture d'eccellenza, tra cui il pregiato parquet che avvolge l'intera superficie, donando calore e un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti.

La disposizione interna, ottimizzata e funzionale, prevede:



Zona Living Open Space: un luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di ogni comfort ed elettrodomestico.

Master Bedroom: una confortevole camera matrimoniale che si estende verso un comodissimo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax.



Wellness Room: un bagno curato, dotato di vasca e, dettaglio raro per le costruzioni moderne della zona, finestra con luce naturale.

Dotazioni e Comfort:



Climatizzazione totale: Riscaldamento autonomo e impianti di climatizzazione a split in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione.

Box Auto Privato: Un ampio box di 18 mq, fondamentale per garantire sicurezza e massima comodità di parcheggio in una delle zone più richieste della città.

Condizioni contrattuali:

Canone mensile: € 1.300 + € 95,00 di condominio

Regime fiscale: Contratto in Cedolare Secca (no spese di registro, no aumenti ISTAT).

Target richiesto: Si loca esclusivamente a persone fisiche fortemente referenziate con reddito dimostrabile. Non si valutano contratti intestati a società (Uso Foresteria).



DISPONIBILE DA FINE OTTOBRE 2026