REMAX Acquachiara - Bari via Calefati - Remax

VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGEVia DELLE MIMOSE , 18/C Si propone in vendita a Cassano Murge, nel complesso Quadrifoglio a duecento metri dalla storica Foresta di Mercadante, una villetta bifamiliare angolare disposta su un unico livello al piano terra con giardino privato di circa 550 metri quadrati, già piantumato e dotato di impianto di illuminazione, irrigazione e siepe perimetrale, mentre nella zona retrostante abbiamo un frutteto e un comodo box in lamiera adibito a deposito per metterci bici, attrezzi per il giardinaggio e altro, non poteva mancare il barbecue in muratura . Oltrepassato il cancello siamo all'interno della villa in presenza di un giardino ben curato, prato all'inglese e antistante la casa vi è un solarium delimitato da un viale centrale pavimentato, pochi passi apriamo la porta d'ingresso blindata e siamo all'interno di una casa completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica di colore chiaro composta da un comodo soggiorno con caminetto angolare , dal disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale , una cameretta , un bagno con rifiniture in ceramica, box doccia e sanitari a terra gli ambienti sono tutti con esposizione sul giardino privato ,a completamento abbiamo il vano cucina abitabile con arredo nuovo con affaccio a vista su in bel pergolato diretto sul giardino privato completo di barbecue, la villa è dotata di impianto elettrico a norma , impianto telefonico e tv in tutte le stanze .La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia a metano ma anche di climatizzazione in tutti gli ambienti per il rinfrescamento mentre gli infissi sono in legno Douglas con vetrocamera e zanzariere, le porte interne laccate in legno . Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l'auto nel viale interno esclusivo della villa. Il complesso è dotato di piscina e campo da tennis , campo da calcetto condominiale, guardiania e sorveglianza H 24. La villa molto bella rappresenta un'opportunità unica di vivere in completa tranquillità su un unico livello a pochi passi dalla natura. SCHEDA TECNICA PREZZO DI VENDITA €125.00,00

Sup. cop. mq. 77Patio esterno mq. 40 Patio interno mq. 45 Giardino mq. 550 Tot. Sup. comm. mq. 115 Spese condominiali € 67,00 mensili.

Bari Centro (Via De Rossi) – Cedesi 100% Quote S.r.l.s. proprietaria di rifinitissimo Bistrot/Ristorazione "Chiavi in Mano"Nel pieno centro di Bari, in Via De Rossi 112 (quartiere Murattiano), in una zona caratterizzata da elevatissimo transito pedonale e veicolare, proponiamo in vendita il 100% delle quote societarie di una srls , proprietaria esclusiva di un brand di ristorazione con una moderna attività di somministrazione di alimenti e bevande completamente ristrutturata e avviata a fine 2025. La vendita delle quote societarie rappresenta un'opportunità straordinaria sia per operatori del settore che per investitori, in quanto consente di acquisire un veicolo societario sano, con capitale sociale interamente versato di € 1.000,00, ed entrare immediatamente in possesso di un'attività pronta per operare dal giorno successivo alla firma. I VANTAGGI ESCLUSIVI DELLA CESSIONE DI QUOTE:Continuità delle Licenze e Autorizzazioni: Tutte le licenze e i titoli abilitativi rimangono attivi in capo alla società. Sono inclusi: il titolo SUAP per la somministrazione in zona tutelata, la notifica sanitaria ASL per laboratorio gastronomico con cibi pronti e la licenza doganale UTF per la somministrazione e vendita di alcolici.Invariabilità del Contratto di Locazione: La società è titolare di un contratto di locazione commerciale (6+6) estremamente vantaggioso per la zona centrale, con un canone a regime di soli € 1.200,00 mensili . Con la cessione di quote, le condizioni contrattuali rimangono bloccate senza alcuna necessità di voltura o rinegoziazione. Semplicità Burocratica: Il passaggio di quote avviene in tempi estremamente ridotti e con costi notarili o di segreteria notevolmente inferiori rispetto a una cessione d'azienda fisica. L'immobile (Cat. C/1) si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ultimata a fine 2025 :Piano Terra : Composto da un'elegante saletta per il pubblico , ampio bagno con antibagno e da un laboratorio/cucina perfettamente attrezzato.da qui tramite comoda scala si accede al Piano Interrato (Deposito): molto ampio composto da vari ambienti con un'altezza di 2,70 metri, ideale come magazzino merci e stoccaggio, tra cui stanza per stoccaggio rifiuti, stanza per spogliatoio dipendenti e n. 2 bagni completi .Impianti all'Avanguardia: Il locale è dotato di impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata per il ricambio d'aria forzato, insonorizzazione acustica certificata e risponde pienamente alla normativa vigente in materia di accessibilità per disabili e gestione interna differenziata dei rifiuti.BENI STRUMENTALI E ATTREZZATURE INCLUSE (Valore patrimoniale oltre € 167.000)L'acquisto delle quote comprende la proprietà di tutti i beni strumentali e degli arredi di alto profilo presenti nel locale, acquistati nuovi a fine 2025,Maggiori dettagli sul bilancio e sulla contabilità, certificata priva di passività, oltre che l'elenco di tutte le attrezzture , gli arredi, i titoli autorizzativi, le licenze , le certificazioni verranno forniti su richiesta

Locale commerciale in vendita nel centro di Molfetta Nel cuore di Molfetta proponiamo in vendita un locale commerciale, una soluzione versatile che si distingue per gli ampi spazi, il doppio ingresso, le volte alte e le grandi potenzialità.L'ingresso principale da Via Respa n. 12 rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando ottima visibilità e un accesso principale raffinato ed elegante. La configurazione dell'immobile permette di sviluppare diverse soluzioni distributive e funzionali, rendendolo ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, attività di servizi o altri progetti imprenditoriali. Grazie alla posizione centrale, al contesto vivace e ben servito, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento con concrete prospettive di valorizzazione.La combinazione tra ampia superficie, volte alte, doppio accesso, due bagni,  posizione privilegiata rende questo locale una soluzione capace di adattarsi alle più diverse esigenze, offrendo la possibilità di realizzare un progetto su misura e valorizzarne appieno il potenziale.Possibilità irripetibile, unire tutti i locali attigui in vendita consentirebbe di realizzare un unico locale grande.Buoni motivi per scegliere questo immobileDoppio ingresso
Ingresso principale da Via Respa n. 12
Due bagni
Posizione centrale
Superficie mq. 172
Destinazione d'uso C1
APE in fase di definizione
Prezzo richiesto: € 103.000

Locale commerciale con soppalco in centro a MolfettaNel cuore di Molfetta proponiamo in vendita un locale commerciale di dimensioni contenute ma estremamente funzionale ad un prezzo davvero interessante.Soluzione ideale per chi cerca uno spazio pratico, ben organizzato e pronto ad accogliere diverse tipologie di attività.L'immobile dispone di un comodo soppalco, elemento che consente di ottimizzare gli spazi disponibili e di creare un'area aggiuntiva da utilizzare come archivio, deposito, ufficio o supporto operativo all'attività principale.La distribuzione degli ambienti permette di sfruttare al meglio ogni superficie, rendendo il locale adatto a piccoli esercizi commerciali, studi professionali, attività di servizi, punto vendita specializzato o come spazio di appoggio per attività già avviate.La posizione centrale, in una zona servita e caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo praticità e facilità di accesso.Una soluzione intelligente per chi cerca un locale commerciale con dimensioni contenute, pratico, funzionale e strategicamente posizionato, capace di rispondere alle esigenze di chi desidera ottimizzare costi e spazi.Possibilità irripetibile, unire tutti i locali attigui in vendita consentirebbe di realizzare un unico locale grande.Buoni motivi per scegliere questo immobile:Posizione centrale 
Dimensioni contenute ma ottimamente sfruttate
Presenza di soppalco funzionale
Spazio versatile e facilmente organizzabile
Ideale per piccole attività, professionisti o investimento
Dimensioni mq. 34
Ape in fase di ottenimento
Prezzo € 23.000
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TUTTI I LOCALI ATTIGUI 

Locale commerciale in vendita in centro a MolfettaNel cuore di Molfetta, proponiamo in vendita un locale commerciale di dimensioni contenute, una soluzione intelligente e funzionale, ideale per chi ricerca uno spazio operativo in una posizione centrale e facilmente raggiungibile.L'immobile si presenta in buone condizioni, curato e pronto per essere utilizzato sin da subito, rappresentando una soluzione pratica per chi desidera avviare una nuova attività o disporre di un punto operativo senza la necessità di effettuare interventi di sistemazione.Nonostante la metratura contenuta, il locale offre una gestione ottimale degli spazi e si presta a molteplici utilizzi: piccolo esercizio commerciale, studio professionale, attività di servizi, ufficio operativo, punto vendita specializzato o sede di appoggio per attività già avviate.Un importante elemento distintivo è rappresentato dalla possibilità di abbinare un deposito sottostante, una caratteristica di particolare utilità che consente di ampliare gli spazi a disposizione e organizzare in modo ordinato materiali, attrezzature, merce o archivi.La posizione centrale, inserita in un contesto dinamico e ricco di attività commerciali, conferisce ulteriore valore all'immobile, rendendolo interessante sia per chi desidera una soluzione funzionale per la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento contenuto ma dalle concrete potenzialità.Possibilità irripetibile, unire tutti i locali attigui in vendita consentirebbe di realizzare un unico locale grande.Buoni motivi per scegliere questo immobile:Posizione centrale in Via Respa n. 6
Circa 20 mq ben organizzati
Ottime condizioni interne
Pronto all'utilizzo immediato
Bagno
Possibilità di deposito sottostante
Massima versatilità di utilizzo
Ideale per attività, professionisti o investimento
Ape in fase di ottenimento
Prezzo € 20.000
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TUTTI I LOCALI ATTIGUI 

VILLA BIFAMILIARE - RESIDENCE “MARE BLU” - VILLANOVA OSTUNI Nella zona marina di Ostuni, in una delle aree turistiche più ricercate della Puglia, all'interno del residence “Mare Blu”, si propone in vendita una villa bifamiliare in ottime condizioni composta da soggiorno, angolo cottura, due stanze da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno, ripostiglio, veranda coperta e giardino privato di pertinenza.Disposta su un unico livello, la villa offre comodi spazi funzionali. Dotata dell'impianto di climatizzazione ad aria e di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, garantisce comfort in ogni stagione. All'esterno, un ampio giardino privato e un terrazzo completano la proprietà, offrendo spazi all'aria aperta ideali per momenti di relax. Un immobile autonomo e raffinato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e immediatamente disponibile. La sicurezza è garantita dalla presenza del servizio di guardiania di cui il residence è dotato.Il posto è ideale per famiglie con bambini o ragazzi che possono vivere la socialità in tranquillità, per chi desidera raggiungere il mare senza doversi preoccupare degli spostamenti in auto, per chi ama la vita nella natura e preferisce muoversi in bicicletta o fare uscite in mare; la presenza del vicino porticciolo consente infatti di attraccare o noleggiare i natanti.Il luogo è anche ideale per essere punto di partenza centrale per raggiungere la valle D'Itria, il basso Salento, le spigge ioniche o i paesi della provincia barese; la ricchezza dell'offerta turistica si unisce alla possibilità di vivere i ritmi lenti della vita marinara o di quella della vicina Ostuni, la spledida citta Bianca dove si intrecciano cultura, tradizione e movida in un turismo ormai internazionale e trasversale per età e tipologia.Investire nell'acquisto di questa abitazione può infatti rappresentare una fonte di reddito significativa.Chiamaci subito: saremo felici di presentarti questa opportunità. SCHEDA TECNICASUPERFICIE COMMERCIALE MQ 85SUPERFICIE INTERNA CALPESTABILE: MQ 75VERANDA: MQ 15

In Vendita: Locale Commerciale (C/1) con Potenziale Cambio d'Uso ad Abitazione – Bari, Via Monte Grappa 23Situato in una zona ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (cat. C/1) al piano terra, ideale sia per attività in cerca di massima visibilità, sia come investimento immobiliare ad alta resa.Caratteristiche Principali:Superficie commerciale: 55 m²
Posizione: Piano terra con accesso diretto e vetrina su strada, perfetto per garantire una visibilità ottimale.
Stato attuale: Attualmente adibito ad attività di vendita alimentare (ideale per chi vuole proseguire nel settore o avviare un nuovo business di prossimità).
Punti di Forza e Versatilità (Ottimo Investimento):Il vero valore aggiunto di questo immobile risiede nella sua doppia esposizione e versatilità:Doppio Ingresso: Oltre alla porta d'accesso principale dalla strada al civ.23, il locale dispone di un secondo ingresso riservato dall'androne del condominio al civ.25.
Potenziale Cambio d'Uso: Grazie alla disposizione interna e al doppio accesso, l'immobile si presta ottimamente a una variazione catastale da locale commerciale (C/1) ad abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare un moderno loft, un b&b o una casa vacanze in una zona strategica di Bari.
Un'opportunità imperdibile sia per commercianti e professionisti che cercano una vetrina di spicco, sia per investitori immobiliari alla ricerca di un immobile da trasformare e valorizzare.

Villa di recente costruzione con piscina privata – Contrada Losciale, MonopoliIn una delle zone più ricercate della costa di Monopoli, a poca distanza dal mare e inserita in un contesto altamente turistico, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, ottimamente rifinita e completa di arredi.La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso in un'ampia e luminosa zona living completamente attrezzata, due camere da letto, un bagno e un grande patio regolarmente autorizzato, impreziosito da ampie vetrate che consentono di vivere gli spazi esterni in ogni stagione.Al primo piano si trova una terza camera da letto con accesso diretto a un grazioso terrazzo privato, ideale per rilassarsi in totale tranquillità.All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino curatissimo, arricchito da una splendida piscina privata con doccia esterna e da spazi dedicati al relax. Completa la zona esterna un comodo bagnetto di servizio con ingresso indipendente.L'immobile si distingue anche per l'elevata efficienza energetica: è in classe energetica A4, dotato di pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento autonomi, protezioni tipo Astlim su tutti gli infissi e predisposizione per impianto d'allarme.Grazie alla posizione strategica, vicina al mare e in una delle aree più apprezzate della Puglia, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza esclusiva, sia come investimento per attività turistica o ricettiva.Attualmente locata fino a settembre 2026.Una villa elegante e moderna, pronta da vivere, che coniuga comfort, privacy ed elevata qualità costruttiva nel cuore della splendida costa di Monopoli.SCHEDA TECNICASup. coperta 65 mqSup. patii esterni 33 mqSup. pergolato terrazzo 20 mqSup. terrazzo 30 mqSup. giardino 500 mqSup. commerciale 140 mq

VILLINO D'EPOCA RISTRUTTURATO CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una DIMORA storica, immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un'antica Masseria fortificata protetta da un moderno complesso residenziale. Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata in collaborazione con la Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è finalmente visitabile.Qui siamo nel nucleo più antico e l'ingresso ha un impatto monumentale sottolineato dalla pietra a vista, lo stesso vale per la cornice ed il capitello che ne evidenziano l'uso originario come cappella oggi è diventato il raffinato living della casa. A seguire uno spazio ampio che abbiamo immaginato come cucina soggiorno aperto sul giardino privato della villa. In sequenza troviamo il disimpegno con il bagno ed una grande camera da letto, anch'essa affacciata sul giardino. I muri perimetrali sono spessi, le volte sono a botte e la divisione degli ambienti è perfetta. Lo spazio esterno è caratterizzato dal patio in pietra e da un meraviglioso segreto a corte.Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso. Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 91
superficie patio pavimentato mq 18
superficie giardino mq 82
superficie posto auto mq 12
superficie commerciale mq 111
3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA

perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo

perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio

perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

VILLA D'EPOCA RISTRUTTURATA CON GIARDINO FEUDI TORREBELLA BARI Immagina una VILLA storica, indipendente ed immersa nel verde, che dialoga con il paesaggio, tra corti in pietra, giardini e spazi pensati per il benessere quotidiano, completamente ristrutturata ed in Classe A4.Non si tratta di una promessa impossibile ma di una solida realtà, anche se nessuno avrebbe mai immaginato che alle porte di Poggiofranco fosse possibile abitare in una casa simile, dotata delle più moderne tecnologie all'interno di un moderno complesso residenziale con un'antica Masseria fortificata.Oggi questa irripetibile proprietà valorizzata anche dalla supervisione della Soprintendenza ai Beni Ambientali di Puglia è visitabile.Il prospetto monumentale della facciata è ritornato al suo antico splendore con l'originario pigmento rosso pompeiano, lo stesso vale per cornici e capitelli che conferiscono un eleganza senza tempo all'edificio.I muri perimetrali sono spessi, le volte alte a crociera, la divisione degli ambienti ha una scansione perfetta con living centrale, cucina indipendente, bagno ospiti e due comode camere da letto di cui la master con bagno ensuite.All'esterno un bel patio pavimentato in pietra ed un meraviglioso giardino con un lussureggiante e profumato agrumeto a corte. Le finiture di questa casa sono di eccellente qualità, selezionate e pensate per armonizzarsi con il carattere materico del luogo, seguendo una logica di coerenza stilistica aperta ad interpretazioni contemporanee e soprattutto impianti tecnologici di ultima generazione garantiscono la classe energetica A4.Tutt'intorno ville di nuova costruzione già abitate e l'esclusivo giardino dei frutti antichi, uno spazio verde condominiale da condividere con i vicini, in un contesto già servito da fibra ottica ed allacciamenti alle reti urbane. Ma ciò che fa la differenza sono i collegamenti a piedi, in auto e con il bus n.20 che collega con il centro di Bari in pochi minuti, con la sua fermata all'ingresso del complesso.Consegna programmata entro settembre 2027Per scoprire di più su queste esclusive dimore e scaricare la documentazione tecnica è possibile visitare il sito web www.dimoremasseriatorrebella.itSCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 141
superficie patio pavimentato mq 25
superficie giardino mq 659
superficie 2 posti auto mq 25
superficie commerciale mq 226

3 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA

perché questa dimora è unica ed irripetibile grazie alla sua eleganza senza tempo

perché il contesto residenziale è di assoluto prestigio

perché la posizione, i servizi ed i collegamenti in zona sono eccellenti

CASA INDIPENDENTE - CARBONARA - VIA NAZARIO SAURO CARBONARA - MONOVANO - 41 MQ - BUONE CONDIZIONI - LIBERO Proponiamo in vendita a Bari, nella zona di Carbonara - Ceglie, una casa indipendente di 41 mq posta al piano terra. L'immobile si presenta in stato discreto ed è arredato con cura, composto da un unico locale con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La proprietà è libera al rogito, pronta per essere abitata. La zona è servita e ben collegata, con numerose comodità nei dintorni quali asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, centri commerciali, palestre, centri benessere, complessi sportivi e religiosi, campi da calcio, parchi giochi, piste ciclabili e trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre ospedali, uffici comunali e postali, stazione ferroviaria e uffici pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto completo e funzionale. OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO

Vivere nella Storia – Appartamento d'Epoca nel cuore di Bari APPARTAMENTO - BARI - ZONA MURAT – TRIVANI MAXI – VOLTE AFFRESCATE – CEMENTINE ORIGINALI - PRIMO PIANO ALTO CON ASCENSORE Nel cuore pulsante di Bari proponiamo in vendita un prestigioso appartamento che unisce l'eleganza intramontabile dell'architettura d'epoca a spazi ampi e versatili, perfetti per la vita moderna. Varcata la soglia d'ingresso si respira un'atmosfera signorile con dettagli originali ben conservati. Il punto forte sono le due camere di rappresentanza (salone e camera padronale), con volte di 4,58 m ornate da affreschi che donano imponenza e fascino senza tempo. I pavimenti in cementine decorate a mano, con motivi geometrici e floreali, creano un tappeto visivo unico, prezioso ed irripetibile. L'appartamento è composto da:Ingresso: Ampio e accogliente, disimpegna in modo ottimale l'accesso ai vari ambienti.Salone e sala da pranzo: Due stanze comunicanti caratterizzate da volte alte e un'eccellente luminosità amplificata dall'esposizione angolare.Camere da letto: Due grandi vani dominati da volte alte ed ampi infissi che garantiscono luminosità e accesso diretto ai balconi.Cucina e Ripostiglio: Cucinotto funzionale dotato di un caratteristico soppalco ad uso ripostiglio.Bagno: Comodo, finestrato e completo di tutti i servizi.Balconi: L'appartamento gode di quattro balconi che garantiscono luce e aria a tutta la proprietà. La dimora si presenta in buono stato di conservazione con porta blindata, videocitofono e ambienti eccezionalmente ampi e ben distribuiti garantendo un grande comfort abitativo. Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza principale per chi desidera vivere il centro in un contesto unico, sia come investimento ad altissima redditività per uffici di rappresentanza o strutture ricettive di charme vista anche la posizione strategica. Cantina pertinenziale (opzionale): ampia cantina di ca. 35 m² al piano interrato, ideale come deposito, archivio o tavernetta. Acquistabile separatamente come pertinenza esclusiva. DEVI VENDERE CASA? LA PERMUTIAMO NOI

Abitare l'eleganza d'altri tempi - quadrilocale signorile con doppi servizi
APPARTAMENTO - BARI - ZONA MURAT – QUADRIVANI – 2 BAGNI – 5 BALCONI - CEMENTINE ORIGINALI - SECONDO PIANO ALTO CON ASCENSORE
Ci troviamo in una delle cornici più servite della città, al secondo piano di uno stabile d'epoca dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento caratterizzato da ambienti ampi e con dettagli ricchi di storia. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per i soffitti alti 4 metri che valorizzano i volumi e donano respiro ad ogni ambiente. Il vero elemento di unicità è rappresentato dalle splendide cementine originali ben conservate in alcune delle stanze principali, veri e propri tappeti ornamentali che conferiscono un carattere autentico ed elegante. L'ottima disposizione degli spazi interni si presta perfettamente a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca ambienti di rappresentanza: Zona Giorno: Composta da un ampio e accogliente ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno, ideale per ricevere gli ospiti e ad una comoda cucina abitabile separata.Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali, silenziose e caratterizzate da ampi infissi che garantiscono un'eccellente luce naturale per tutta la giornata.Servizi: Doppi servizi funzionali (di cui uno dotato di box doccia e l'altro di vasca), ottimamente distribuiti per la massima privacy. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già dotato di porta blindata e videocitofono. Gli ambienti, generosi e luminosi, vantano una distribuzione razionale offrendo eccellenti margini di personalizzazione. Questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi non cerca una semplice casa ma una dimora di rappresentanza nel centro di Bari: un'opportunità rara per investire nel valore dello spazio autentico. Cantina pertinenziale (opzionale): ampia cantina di ca. 35 m² al piano interrato, ideale come deposito, archivio o tavernetta. Acquistabile separatamente come pertinenza esclusiva. DEVI VENDERE CASA? LA PERMUTIAMO NOI

Investimento perfetto o appartamento chiavi in mano? Ecco la tua nuova casa! APPARTAMENTO - BARI - ZONA SAN CATALDO/FIERA DEL LEVANTE - BIVANI - RISTRUTTURATO - SECONDO PIANO In una delle zone di maggiore rivalutazione di Bari tra la Fiera del Levante ed il mare proponiamo in vendita luminoso appartamento di 58 mq situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio in ottimo stato di conservazione. L'immobile, attualmente locato fino a dicembre 2026 con una rendita di 650 euro al mese, è composto da una luminosa zona living open space con cucina a vista, una confortevole camera da letto matrimoniale con armadiatura su misura, un bagno moderno con doccia e una pratica veranda. L'appartamento si presenta pronto da vivere e SENZA STRESS, grazie agli arredi inclusi nel prezzo: dal divano alla cucina completa di elettrodomestici, dai corpi illuminanti fino ai condizionatori. L'esposizione nord-ovest conferisce ambienti freschi e ariosi. Dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa 25 euro mensili. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione confortevole in un contesto dinamico e ben collegato, a pochi passi dal mare e in una zona che è al centro di un importante progetto di riqualificazione della mobilità urbana; infatti a pochi metri sorgerà il capolinea del nuovissimo servizio di bus BRT, che garantirà collegamenti rapidi e corsie preferenziali per raggiungere il resto della città. DEVI VENDERE CASA? LA PERMUTIAMO NOI

Splendida villa bifamiliare in vendita a Rosa Marina, Ostuni ( ZONA ULIVETO) All'interno del prestigioso e riservato villaggio di Rosa Marina, una delle località più esclusive del litorale adriatico pugliese, proponiamo in vendita una villa bifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi desidera vivere o investire in un contesto di assoluto pregio. La proprietà si sviluppa su circa 90 mq interni ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un soggiorno confortevole impreziosito da un camino, che dona calore e atmosfera durante tutto l'anno, affiancato da una cucina funzionale e abitabile. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, pensate per garantire comodità e privacy, oltre a due bagni che rendono l'abitazione pratica anche per famiglie o ospiti.Il vero valore aggiunto della villa è rappresentato dagli spazi esterni: un ampio giardino privato di circa 700 mq circonda la proprietà, creando una vera oasi di relax e riservatezza, perfetta per la vita all'aperto, per momenti conviviali o semplicemente per godere della quiete della natura. Completa la proprietà un grande patio coperto, ideale per pranzi e cene all'esterno e per vivere appieno la casa durante la stagione estiva. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e offre un'ottima base sia come abitazione pronta all'uso, sia come opportunità di valorizzazione attraverso interventi di personalizzazione, con un interessante potenziale anche in ottica di investimento. Vivere a Rosa Marina significa scegliere un contesto esclusivo, sicuro e curato, con vigilanza attiva e accesso a spiagge cristalline, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni. Una soluzione ideale come casa vacanze di prestigio o residenza per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita.

Spazio, versatilità e una posizione imbattibile tra il Policlinico e il centro città.A pochi passi dal Policlinico di Bari, all'interno di un elegante e signorile edificio angolare, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 200 mq situato al quarto piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una disposizione interna impeccabile.L'immobile si distingue per l'ampia metratura e per la presenza di un doppio ingresso, un dettaglio architettonico raro che conferisce all'appartamento una flessibilità d'uso unica nel suo genere.Zona giorno: sarete accolti da un magnifico salone doppio a vista, il vero cuore pulsante della casa, che si affaccia su un bellissimo balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile e un confortevole soggiorno.Zona notte e studio: funzionale studio, perfetto per lo smart working o per ricevere clienti, due ampie camere da letto e due comodi bagni moderni, entrambi dotati di box doccia.Grazie ai suoi 200 mq e al doppio ingresso, questa soluzione si presta perfettamente a diverse interpretazioni abitative.Riscaldamento autonomo, impianto d'allarme , climatizzatore.È ideale per professionisti, come medici, avvocati o consulenti, che desiderano creare uno studio privato in casa mantenendo una netta separazione dalla zona abitativa.La disposizione degli ambienti consente inoltre di dividere facilmente gli spazi per ospitare due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, garantendo indipendenza e privacy.Rappresenta infine la soluzione ideale per famiglie numerose o per investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una posizione centrale e di grande valore.Il valore aggiunto: collegamenti e posizione strategicaIl vero punto di forza di questa proprietà è la sua logistica invidiabile.L'appartamento si trova a brevissima distanza dal Policlinico di Bari, una posizione perfetta per medici, personale sanitario, studenti universitari e professionisti.È inoltre nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, ideale per chi si sposta frequentemente per lavoro o per piacere.A pochi passi si trova il sottopassaggio pedonale che consente di raggiungere comodamente a piedi, in pochi minuti, Via Sparano, il cuore dello shopping e del centro murattiano di Bari.Una scelta di vita comoda, servitissima e un investimento immobiliare sicuro, destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.Comfort, prestigio e versatilità in un'unica soluzione.Contattaci per fissare una visita privata.

TERRENO SUL MARE VIALE EUROPA UNITA MOLA DI BARI
Quanto vale un terreno sul mare con spiaggetta privata?
Certamente si tratta di una rarità di grande valore ed a prescindere da quello che è possibile farci da un punto di vista turistico, il piacere di possedere un lembo di terra che confina solo con il mare da godere in modo esclusivo ha un pregio incommensurabile.
Nello specifico ci troviamo sul lungomare nord di Mola di Bari a breve distanza dall'abitato con accesso dal viale Europa Unita all'altezza dello sbocco della Complanare Ovest. L'area ha una forma regolare ed un waterfront di circa 50 metri lineari con una graziosa caletta sabbiosa in corrispondenza.
Gli usi possono essere molteplici considerando che ci troviamo in un area incontaminata ed interessata da un notevole interesse turistico per il notevole pregio ambientale
SCHEDA TECNICA
Superficie area mq 5000 CIRCA

VILLA MONOFAMILIARE VIA TORREBELLA 2
Vivere in un complesso residenziale di sole 8 unità a pochi passi da Poggiofranco in una zona in fase di forte valorizzazione grazie anche alla realizzazione di nuovi complessi in adiacenza, è certamente un'opportunità da non perdere. La villa che proponiamo è perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio, oppure per chi ha necessità di avere ambienti idonei sia per la vita quotidiana che per il lavoro, o ancora per chi desideri frazionarla per creare più unità per sé ed i propri figli, o in alternativa generare una rendita locativa. Entrando dal cancello del complesso la nostra villa si trova in fondo in posizione defilata e dispone di area di parcheggio esterna. Dal cancelletto pedonale entriamo nel rigoglioso giardino privato che circonda la villa. E dopo aver varcato il portoncino blindato siamo già all'interno di una dimora dall'interior design raffinato che prevede al piano un salone triplo, ripostiglio cappottiera e bagno al piano. Al piano sottostante troviamo la zona cucina dal raffinato gusto contemporaneo che dispone di spazi idonei, altri vani e bagni ed infine la comoda scalinata che consente l'accesso al primo piano dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni. Parliamo di una villa dalle grandi potenzialità, molto bella, ben distribuita, con all'interno arredi fissi e finiture di pregio. Tutti i vani del piano rialzato accedono inoltre ad un grande patio esterno pavimentato ed in parte coperto, tutto da valorizzare che circonda la villa. Nelle condizioni attuali necessita comunque di un intervento di ristrutturazione e di efficientamento energetico. Le piante del giardino tra cui segnaliamo ulivi, melograni, due altissime palme whashingtonia, querce, allori, corbezzoli ed una raffinata collezione di piante grasse valorizzano ulteriormente il contesto esterno. Vi aspettiamo per una visita guidata SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 457
Superficie patio mq 50
Superficie giardino mq 600
Superficie commerciale mq 550
Nel complesso è stata realizzata un'ampia zona parcheggio dove ospiti o residenti possono parcheggiare

VANTAGGI
1 Prezzo irripetibile2 Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco
2 Ampie dimensioni e giardino3 Sicurezza grazie ai confini protetti da altri complessi residenziali

QUADRIVANI NUOVO VIA FRANCIA 2 QUARTIERE SANTA'ANNA BARIEleganza contemporanea, comfort e vista mare.Siamo nel più moderno quartiere residenziale di Bari, oggi con il più alto tasso di valorizzazione della città, grazie ad importanti opere infrastrutturali ed al parco urbano Costa Sud che abbraccia i nuovi edifici. Qui proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo Piano in una palazzina signorile e ben abitata.Entrando in casa si percepisce subito la qualità delle finiture, la luminosità degli ambienti e la piacevole vista mare che avvolge la casa da ogni lato. La zona living è ampia, accogliente e con doppia apertura, valorizzata da un pregiato parquet a listoni in rovere sbiancato, che esalta la luce che filtra dalle grandi aperture che connettono alle terrazze davvero vivibili ed ideali per momenti di relax e convivialità.La distribuzione interna è stata studiata per garantire funzionalità e comfort quotidiano, con ambienti eleganti e ben proporzionati. I bagni presentano finiture moderne e materiali di qualità, in perfetta armonia con lo stile contemporaneo dell'abitazione.La ripartizione dello spazio prevede inoltre una camera matrimoniale con cabina armadio, spazi ben organizzati e dettagli ricercati che rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto moderno e di pregio.Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più richiesti e di grande valore aggiunto nella vita quotidiana.Da sottolineare che gli impianti di ultima generazione qualificano questo immobile in Classe A3 e quindi lo rendono idoneo ad essere finanziato con i vantaggiosi MUTUI GREEN che prevedono tassi agevolati per gli acquirenti.Il Quartiere Sant'Anna vive oggi una fase di grande valorizzazione, in quanto lo sviluppo residenziale della città è concentrato in questa area, in cui è già presente il Palazzo della Regione Puglia e numerosi altri uffici pubblici, a cui si sta aggiungendo il collegamento diretto con il Lungomare che faciliterà notevolmente l'accesso al centro città e poi il Parco Costiero più grande d'Europa con l'accesso diretto al mare e la nascita di tante attività e servizi per facilitare la vita quotidiana, oltre alla presenza di mezzi pubblici e collegamenti con le principali arterie stradali.In sostanza una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca qualità, comfort in una posizione strategica.Infine ricordiamo che se hai già una casa di proprietà, non ti preoccupare perché la PERMUTIAMO noiSCHEDA TECNICASuperficie coperta mq 95Superficie Balconi mq 42 Superficie posto auto mq 12,50Totale Superficie commerciale mq 128Rendita catastale € 923,17Quota condominio € 60/mesePERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASAPerché e nuova e non richiede ristutturazioni e manuntenzioni importantiPerché ha un terrazzo vivibile vista marePerché ha delle finiture eccellenti tra cui il parquet in rovere sbiancatoPerché la Camera matrimoniale ha la cabina armadio e bagni design

OPEN HOUSE SABATO 4 LUGLIO DALLE ORE 17,00 ALLE ORE 19,00VILLA ANGOLARE BORGO PINETO CASTELLANETA MARINA COSTA JONICA PUGLIA
Il contesto naturale della rigogliosa Pineta di Castellaneta Marina a ridosso delle dune e della macchia mediterranea fa da sfondo ad un elegante villa concepita per valorizzare la vita all'aperto. Parliamo di un contesto ideale per chi desidera un confortevole rifugio in cui godersi il mare raggiungibile a piedi ed il balsamico profumo dei Pini d'Aleppo la cui fragranza si mescola all'aroma del mirto, del rosmarino, dell'alloro e dei cespugli di ginepro che crescono spontaneamente nel sottobosco.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato e da meravigliosi patii coperti che rappresentano il vero living della villa a partire dal sacro rito della colazione, al pranzo ed al ritrovo serale per la cena da condividere con gli amici più cari. I caratteristici infissi artigianali in legno massello con gli scuri, proteggono gli ambienti interni a partire dal soggiorno con kitchen corner integrato, a cui segue il disimpegno con bagno e 2 camere da letto. Completano la villa un bagno esterno e la zona doccia walk in particolarmente pratica al rientro dalla spiaggia, e due comodi posti auto privati sul perimetro del giardino.
Uno dei maggiori punti di forza del complesso è l'elevato livello di sicurezza: il residence dispone di un efficiente servizio di guardiania e controllo degli accessi, attivo sia di giorno che di notte, offrendo serenità e protezione ai residenti durante tutto l'anno. Un valore aggiunto particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini e da chi utilizza l'immobile come seconda casa.
All'interno del villaggio sono presenti numerosi servizi che rendono la permanenza piacevole e rilassante riducendo al minimo l'uso dell'auto: ristorante, supermercato, campo da calcio, campi da tennis, area basket e centro sociale con animazione estiva. A pochi metri la spiaggia privata riservata ai residenti, dotata di un bar esclusivo in grado di risolvere anche un pasto veloce senza la necessità di tornare a casa per il pranzo.Negli ultimi anni sono aumentati anche i residenti stanziali del complesso, perché vivere tutto l'anno in questo paradiso, consente di beneficiare dell'energia naturale sprigionata dagli alberi del complesso, in grado di ridurre lo stress favorendo uno stile di vita più sano.I motivi per scegliere questa villa sono davvero tanti e qui riepiloghiamo i principali:
Residence immerso nella pineta, in un contesto naturale unico e rilassante.
Servizio di guardiania con vigilanza e controllo accessi H24 365 giorni l'anno
Bar, Ristorante Pizzeria e Supermarket ad uso esclusivo interno
Ambiente protetto e vigilano ideale per le famiglie, gli adulti e soprattutto per i bambini.
Limite di velocità interno 20Km/h e divieto l'uso di motori rumorosi
Villa completamente arredata e pronta per essere abitata
Ampio giardino privato angolare con ampi spazi esterni vivibili
2 posti auto di proprietà.
Bagno interno recentemente ristrutturato.
Spiaggia privata con bar riservato ai residenti.
Servizi sportivi e ricreativi direttamente all'interno del complesso.
Costi annuali di gestione contenuti.
Ottimi collegamenti stradali e rapido accesso all'autostrada.
Contesto curato e ben amministrato, con forte senso di comunità tra i residenti.
Eccellente rapporto tra qualità della vita, servizi offerti e valore dell'investimento.SCHEDA TECNICASuperficie coperta mq 62Superficie patio mq 60Superficie giardino mq 300Superficie posti auto mq 20Superficie Commerciale mq 97

OPEN HOUSE GIOVEDÌ 25 GIUGNO DALLE ORE 11,00 ALLE ORE 19,00

APPARTAMENTO TRIVANI VIA CALEFATI 281 QUARTIERE MURAT BARI

In un edificio all'avanguardia, dal design sofisticato, che in pochi mesi è diventato l'icona luminosa di via Calefati, proponiamo un elegante trilocale al primo piano composto da un ingresso riservato, un living spazioso con kitchen corner e balcone con parapetto in cristallo, sempre nel soggiorno una porta a scrigno filo muro consente di accedere alla zona notte che propone una comoda camera matrimoniale, il bagno ed una seconda camera da letto. Molto gradevoli le finiture interne che prevedono pavimento in parquet in rovere naturale spazzolato, bagno rivestito con maxi lastre di gres a tutta altezza effetto pietra, sanitari e rubinetteria di design, maxi soffione in acciaio, infissi esterni di ultima generazione a profilo sottile con vetrocamera e tapparelle in alluminio coibentato, impianto termico radiante a pavimento per il caldo e canalizzato per il freddo, impianto d'allarme ed impianto fotovoltaico autonomo di proprietà della casa. Parliamo di una dotazione al top idonea a garantire un comfort abitativo di livello superiore nel pieno centro di Bari con possibilità di acquistare a parte un parcheggio privato per auto di piccole dimensioni. E' importante sottolineare che parliamo di una palazzina di pochi appartamenti e ben abitata, facile da gestire, grazie a dotazioni condominiali di sicurezza all'avanguardia: come l'impianto di videosorveglianza condominiale nei punti accesso, l'impianto antincendio, l'ascensore di ultima generazione ed un meraviglioso rivestimento in pietra naturale dai toni caldi che garantirà assenza di manutenzione per sempre. Ricordiamo infine che l'acquisto di questo appartamento antisismico e sostenibile comporta il vantaggio di uno CREDITO FISCALE di € 48.000 a condizione di stipulare entro dicembre 2026. Se giudicate interessante questa soluzione abitativa, Vi aspettiamo per una visita guidata, il modo migliore per apprezzare le caratteristiche di questa pregevole dimora
SCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 60
superficie balconi mq 12
superficie commerciale mq 64

4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTO APPARTAMENTO
Per la posizione centrale, tutto è sotto casa e l'oasi verde di Piazza Garibaldi è a pochi passi, così come via Sparano, il lungomare, il Petruzzelli e la Stazione Centrale
Abitare in una casa nuova il classeA4 in centro non è solo un privilegio, ma una rarità che vi mette al riparo dai problemi strutturali tipici degli edifici costruiti tra gli anni 40 e gli anni 60
Finiture eccellenti
Impianti moderni alimentati da fonti rinnovabili in grado di generare per sempre significativi risparmi sui consumi

Nel cuore della zona Japigia a Bari, proponiamo in affitto un appartamento di 70 mq, posto al piano rialzato di un contesto residenziale ben tenuto. L'immobile, in buono stato di conservazione, si compone di 3 locali, tra cui due camere da letto e un bagno sprovvisto di bidet, con cucina a vista che valorizza l'ambiente living. Dispone di riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali contenute pari a 40 euro mensili. Completa la proprietà un posto auto in cortile recintato, un balcone con affaccio gradevole e un giardino comune fruibile dagli abitanti. La posizione è strategica, ideale per chi cerca un'abitazione ben collegata e servita: nelle vicinanze sono infatti presenti scuole elementari, medie e superiori, asili, centri commerciali, uffici comunali e postali, bar, palestre, ospedale e numerose aree verdi come parchi, pinete e piste ciclabili. La vicinanza a mare rende questa soluzione perfetta anche per chi ama la natura e le attività all'aperto. Un'ottima opportunità per vivere in un contesto tranquillo e funzionale, con tutti i servizi a portata di mano, in una delle zone più dinamiche di Bari.

UFFICIO LOCAZIONE VIA MANZONI
Nella centralissima via Manzoni, in un palazzo di nuova costruzione in classe A molto ben abitato, proponiamo in locazione un ufficio nuovo, rifinitissimo, dotato di tre ingressi indipendenti.
L'immobile progettato con grande cura e rifinito con materiali di pregio, si presenta nel seguente modo, ha tre ingressi una reception, cinque grandi stanze, due bagni, di cui uno per disabili, un ripostiglio, terrazzino esterno, le potenzialità di questo ufficio sono tante, ha la possibilità di essere diviso o di essere ridistribuito, le pareti interne sono state realizzate con pareti mobili.L'ufficio è privo di barriere architettoniche, rendendolo accessibile a tutti. La posizione strategica è arricchita dalla presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui asilo, bar, negozi, parco, piste ciclabili, scuole elementari, medie e superiori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici, uffici comunali e postali

Scheda tecnica:
Mq. 154 superficie coperta
Mq. 40 superficie esterna
Porte Intelligenti Dierre
Gres porcellanato 60x60 Marazzi
Bagno principale con finestra, realizzato con preziosi mosaici neri, dotato di sanitari sospesi, doccia e porta scrigno nera laccata.
Bagno per disabili con finestra
Infissi con vetro camera, cancelli.
Impianti a norma
Pareti mobili (non compresi nel prezzo)
Impianto di climatizzazione
Impianto di allarme Un'opportunità imperdibile per chi cerca una sede operativa funzionale e ben collegata nel cuore di Bari

Appartamento Valenzano – Via FermiAmpia metratura – ottima distribuzioneIn zona tranquilla e ben servita, all'interno di un complesso condominiale proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq interni, oltre balconi, con una superficie commerciale di circa 121 mq, completamente ristrutturato.L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione interna molto funzionale. L'ingresso si apre su un ampio salone accogliente e particolarmente luminoso, ideale come zona living. La cucina è abitabile e ben organizzata, pensata per un utilizzo quotidiano comodo e pratico.La zona notte è composta da tre camere da letto di buone dimensioni e da due bagni moderni, di cui uno adibito a bagno/lavanderia, soluzione molto funzionale per la gestione degli spazi.La casa è stata rifinita con materiali e soluzioni che ne aumentano comfort e vivibilità: è dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori, infissi con vetrocamera a ribalta, tapparelle elettriche, controsoffittatura con giochi di luce, sistema d'allarme, pavimentazione in marmo, oltre a lavorazioni di falegnameria su misura che valorizzano gli ambienti e cancellate di sicurezza che garantiscono maggiore protezione.Completano la proprietà comodi balconi vivibili che donano ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti.La soluzione si trova a Valenzano, nelle immediate vicinanze di Bari, facilmente raggiungibile e ben collegata. Il contesto è residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo servito da tutto ciò che è necessario alla vita quotidiana, come scuole, supermercati, farmacie e attività commerciali.Una casa pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi comodi, comfort moderni e una posizione strategica senza necessità di ulteriori interventi.

POLIGNANO A MARE – LUNGOMARE DOMENICO MODUGNOEsclusivo bilocale vista mare con posto auto"Penso che un sogno così non ritorni mai più..."Le celebri parole di una delle più amate canzoni italiane descrivono perfettamente l'immobile che abbiamo il piacere di proporvi.In una delle posizioni più ambite e panoramiche di Polignano a Mare, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale con splendida vista sul mare, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive.Varcando il portoncino blindato, lo sguardo viene immediatamente catturato dall'incantevole panorama che si apre davanti agli occhi: l'azzurro intenso del mare, la brezza che accarezza la costa e un orizzonte che regala emozioni diverse in ogni momento della giornata.L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La zona living, ampia e confortevole, rappresenta il cuore della casa, un ambiente ideale per rilassarsi o condividere piacevoli momenti in compagnia, sempre accompagnati da una vista spettacolare. La cucina si integra armoniosamente con gli spazi abitativi, mentre la camera da letto offre tranquillità e comfort. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e pratici spazi accessori.Ogni ambiente è valorizzato dalla straordinaria posizione dell'immobile, che consente di vivere il mare come parte integrante della quotidianità. Al tramonto, il panorama si trasforma in uno scenario suggestivo e romantico, rendendo questa abitazione una vera e propria terrazza affacciata sull'Adriatico.A rendere ancora più preziosa la proposta è la presenza di un comodo posto auto, elemento di grande valore in una delle zone più richieste della città.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di prestigio, grazie alla posizione strategica sul Lungomare Domenico Modugno, a pochi passi dal centro storico, dalle caratteristiche calette e da tutti i principali servizi.Una casa capace di emozionare al primo sguardo, dove il mare non è soltanto un panorama, ma uno stile di vita.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa opportunità.