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Chiaia Via Crispi Villa Lauro Prestigioso immobile NAPOLI – CHIAIA – VIA FRANCESCO CRISPI | PRESTIGIOSO STUDIO PRIVATO PANORAMICO CON TERRAZZA IN VILLA LAURO Nel cuore dell’esclusivo quartiere Chiaia, in Via Francesco Crispi, all’interno della rinomata ex Villa Lauro, elegante complesso signorile dotato di ascensore e servizio di guardiania diurno e notturno, proponiamo in locazione un prestigioso immobile destinato a studio privato. Posto al secondo piano, l’immobile si distingue per l’elevata rappresentatività, gli ampi spazi interni e la razionale distribuzione degli ambienti, risultando particolarmente adatto a studi professionali, legali, notarili, finanziari, di consulenza o sedi direzionali. La proprietà è composta da: ampio ingresso di rappresentanza; salone di circa 30 mq, ideale come sala riunioni, con accesso diretto alla terrazza panoramica a livello di circa 15 mq; tre ampi ambienti utilizzabili come studi professionali o uffici; due bagni principali; ulteriore ambiente di circa 30 mq, utilizzabile come area operativa, sala riunioni o spazio multifunzionale; bagno di servizio; comodo ripostiglio o archivio. La terrazza offre una suggestiva vista panoramica sul Golfo di Napoli e contribuisce a rendere l’immobile una sede professionale di particolare prestigio. La posizione, il contesto riservato, il servizio di guardiania continuativo e l’eleganza degli ambienti rendono questa soluzione ideale per professionisti e società alla ricerca di una sede di rappresentanza in una delle zone più esclusive della città. Disponibile esclusivamente per conduttori con comprovate referenze reddituali e professionali, uso studio privato. Categoria catastale A/2 È richiesta FIDEIUSSIONE BANCARIA Canone mensile: € 3.500 Oneri condominiali: € 586 mensili

Chiaia – Via Michelangelo Schipa | Ampia metratura con balconate terrazzate in stabile signorile Nel cuore del quartiere Chiaia, in Via Michelangelo Schipa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia quadratura situato al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile, luminoso e ben distribuito, si compone di: ampia sala d’ingresso salone triplo con accesso ad un’ampia balconata cucina abitabile con balconata camera di servizio / ripostiglio due bagni due camere da letto con balconi camera matrimoniale con ampia balconata La superficie catastale è di 178 mq, con circa 160 mq interni netti, oltre 35 mq circa di balconi, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli spazi esterni. La posizione è strategica e ben servita, con tutti i principali servizi a pochi passi: Cumana Corso Vittorio Emanuele Metropolitana di Mergellina supermercati e attività commerciali scuole primarie e istituti superiori collegamenti rapidi con il lungomare e il centro città Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza in una delle zone più richieste della città. Da visionare. € 720.000 Realty servizi immobiliari Tel 0812303236

Vomero – Via Cilea, a pochi passi da Via Scarlatti In posizione strategica, in prossimità del Ponte di Via Cilea e a pochi passi dalla rinomata Via Scarlatti, proponiamo in locazione un immobile di circa 45 mq interni, situato al piano rialzato di un fabbricato signorile (ex alloggio del portiere). L’immobile è composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno e due camere, di cui una priva di finestra. Dispone inoltre di tre finestre con affaccio su strada, caratteristica che garantisce un’interessante visibilità. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è disponibile sia per uso abitativo sia per uso studio/professionale. Grazie alla posizione e alla visibilità su strada, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per professionisti alla ricerca di uno studio in una zona centrale e ben collegata del Vomero. Superficie interna: circa 45 mq Piano: rialzato Destinazione: uso abitativo o studio Stato: da ristrutturare € 1000 mensili per i primi 4 anni, € 1200 per i secondi quattro anni. Per i primi sei mesi non si paga il canone quale contributo ai lavori. Oneri condominiali 900 annui

Vomero – Via Cilea, a pochi passi da Via Scarlatti In posizione strategica, in prossimità del Ponte di Via Cilea e a pochi passi dalla rinomata Via Scarlatti, proponiamo in locazione un immobile di circa 45 mq interni, situato al piano rialzato di un fabbricato signorile (ex alloggio del portiere). L’immobile è composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno e due camere, di cui una priva di finestra. Dispone inoltre di tre finestre con affaccio su strada, caratteristica che garantisce un’interessante visibilità. L’immobile si presenta da ristrutturare ed è disponibile sia per uso abitativo sia per uso studio/professionale. Grazie alla posizione e alla visibilità su strada, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per professionisti alla ricerca di uno studio in una zona centrale e ben collegata del Vomero. Superficie interna: circa 45 mq Piano: rialzato Destinazione: uso abitativo o studio Stato: da ristrutturare € 1000 mensili per i primi 4 anni, € 1200 per i secondi quattro anni. Per i primi sei mesi non si paga il canone quale contributo ai lavori. Oneri condominiali 900 annui

Chiaia – Via Michelangelo Schipa | Ampio appartamento con posto auto Nel cuore del prestigioso quartiere Chiaia, precisamente in Via Michelangelo Schipa, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano rialzato di un elegante fabbricato dotato di servizio di portineria e ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione interna funzionale, si compone di un’ampia sala d’ingresso, salone di rappresentanza, tre camere, cucina, bagno padronale e secondo bagno di servizio. La proprietà dispone inoltre di balconate che garantiscono piacevoli sfoghi esterni agli ambienti e di un comodo posto auto, elemento particolarmente apprezzabile e ricercato nella zona. La superficie commerciale è di circa 141 mq, oltre balconi. Grazie all’ampia metratura e alla versatilità degli spazi interni, l’immobile si presta sia come prestigiosa abitazione principale sia a una diversa redistribuzione degli ambienti, in funzione delle specifiche esigenze abitative. Particolarmente strategica è la posizione sotto il profilo dei collegamenti: a circa 100 metri si trova la fermata della Cumana, mentre a circa 500 metri sono raggiungibili la Stazione di Mergellina della Linea 2 e la fermata della Linea 6 della Metropolitana, garantendo rapidi spostamenti verso il centro cittadino e le principali zone di Napoli. La posizione, nel cuore di Chiaia, consente di vivere in un contesto residenziale di particolare interesse, ben servito da attività commerciali, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: circa 141 mq oltre balconi, superficie netta 122 mq Ampio salone Tre camere Vano Cucina Due bagni ampio ripostiglio Balconate Posto auto Servizio di portineria Ascensore Piano rialzato Fermata della Cumana a circa 100 metri Metropolitana Linea 2 e Linea 6 a circa 500 metri Una soluzione di ampia metratura in una delle zone residenziali più richieste di Napoli, ideale per chi desidera spazi generosi, comodità, ottimi collegamenti e una posizione di prestigio

Napoli – Chiaia – Via Francesco Crispi | Prestigiosa residenza panoramica con terrazza in Villa Lauro Nel cuore dell'esclusivo quartiere di Chiaia, in Via Francesco Crispi, all'interno della rinomata e signorile ex Villa Lauro, elegante complesso residenziale dotato di servizio di guardiania diurna e notturna, ed ascensore, proponiamo in locazione esclusivamente a persone altamente referenziate un prestigioso appartamento di rappresentanza con vista panoramica sul Golfo di Napoli. L'immobile, posto al secondo piano, si distingue per gli ampi spazi interni e la razionale distribuzione degli ambienti. È composto da: ampio ingresso di rappresentanza; luminoso salone con accesso diretto alla terrazza a livello panoramica, dalla quale si gode una vista mozzafiato sul Golfo di Napoli; tre spaziose camere da letto; due bagni principali; cucina abitabile di circa 25 mq, ideale anche come zona pranzo, completa di bagno di servizio e comodo ripostiglio. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa di assoluto prestigio, inserita in un contesto riservato e signorile, perfetta per chi desidera vivere in una delle location più esclusive della città, con tutti i comfort e una vista impareggiabile sul mare. Disponibile esclusivamente per conduttori con comprovate referenze reddituali e personali. € 3500,00 oltre condominio 586 euro

Napoli – Chiaia – Via Luca da Penne Prestigioso appartamento in locazione con tripla esposizione, ascensore e portineria Nel cuore dell’esclusivo quartiere Chiaia, in Via Luca da Penne, a pochi passi da Via Francesco Crispi e dalla rinomata Riviera di Chiaia, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato in uno stabile signorile dotato di servizio di portineria e ascensore. L’immobile, posto al primo piano, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La proprietà è composta da: ampia sala d’ingresso; elegante salone doppio di rappresentanza; tre spaziose camere da letto; bagno padronale; cucina abitabile; bagno di servizio; comodo ripostiglio. La tripla esposizione garantisce un’eccellente luminosità naturale durante l’intero arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli. Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantinola, ideale come locale deposito. La posizione, riservata e strategica, consente di raggiungere in pochi minuti le principali arterie del quartiere Chiaia, il lungomare della Riviera di Chiaia, servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti con il centro cittadino. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale per professionisti, famiglie o rappresentanze che desiderano vivere in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Napoli.

Arenella – Traversa Privata San Severino Nel cuore del quartiere Arenella, in un parco, in una tranquilla traversa privata e in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione della Metropolitana di Piazza Medaglie d’Oro e con rapido accesso alla tangenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento. L’immobile, di circa 42 mq interni oltre a una splendida balconata di circa 18 mq, si presenta in buono stato manutentivo, parzialmente ristrutturato, ed è composto da un’accogliente zona living con soggiorno e cucina a vista, una luminosa camera da letto, bagno e un ampio spazio esterno ideale per momenti di relax, per pranzi all’aperto o per essere arredato con piante e complementi da esterno. Completa la proprietà un ampio vano cantina di circa 35 mq commerciali con due finestroni al piano seminterrato posto sotto l’appartamento. L’ immobile è dotato di posto auto condominiale L’immobile, posto a piano rialzato, rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e ben collegate della città. La vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai mezzi di trasporto rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca comfort, praticità e qualità della vita in un contesto residenziale riservato.

Arenella – Traversa Sanseverino | Appartamento con giardino e posto auto In Traversa Sanseverino, a pochi passi da Piazzetta Arenella e in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello svincolo della Tangenziale, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in un palazzo signorile. L’immobile si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti: uno dal vano scala condominiale e uno direttamente dal giardino di proprietà, garantendo comfort e massima praticità. Gli spazi interni sono così distribuiti: ampio soggiorno; camera; camera matrimoniale; cucina abitabile con accesso diretto al giardino; bagno. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio giardino privato, dotato di accesso carrabile, che consente di entrare comodamente con l’auto e parcheggiarla all’interno della proprietà. La posizione è particolarmente comoda e ben servita: la stazione della metropolitana di Piazza Medaglie d’Oro si trova a soli 500 metri, consentendo rapidi collegamenti con il resto della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore dell’Arenella 70 MQ INTERNI OLTRE 110 MQ GIARDINO dove agevolmente possono parcheggiare due auto e scooter

Chiaia – Via Crispi | Complesso Residenziale Villa Lauro All’interno dell’esclusivo complesso Villa Lauro, con servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24, proponiamo in locazione ad uso studio un elegante immobile con ingresso indipendente disposto su due livelli. L’immobile, luminoso e funzionale, è così composto: Piano Terra (circa 40 mq) ingresso area segreteria/reception ampia sala operativa bagno con doccia ripostiglio Una comoda scala interna conduce al livello superiore. Primo Piano (circa 30 mq oltre terrazzo) zona attesa camera direzionale con terrazzo a livello e affaccio su Via Crispi, di fronte all’Istituto Francese Grenoble seconda camera direzionale bagno con doccia Categoria catastale A/10 Classe energetica C Soluzione ideale per studi professionali, consulenza, showroom o attività di rappresentanza. Si loca esclusivamente a referenziati.

Arco Felice, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà su due livelli con ampio giardino privato. Situato in Via Miliscola, in posizione panoramica tra Lucrino, Cuma e Bacoli, il Parco Caruso è apprezzato per la sua atmosfera riservata ed elegante, immersa nel verde e a pochi passi dal mare. Il complesso offre servizio di guardiania/portineria H24, ampi spazi comuni curati e accesso diretto alla costa (discesa a mare), garantendo privacy, sicurezza e qualità della vita. La zona regala scenari unici: da un lato il suggestivo Golfo di Pozzuoli con tramonti mozzafiato, dall’altro il fascino senza tempo del paesaggio vulcanico dei Campi Flegrei. Nelle immediate vicinanze si trovano siti storici e naturalistici di grande valore, come il Lago d’Averno, Cuma e l’antico Arco Felice Vecchio. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e per la funzionale distribuzione degli ambienti. La proprietà dispone di: ingresso indipendente pedonale; ingresso carrabile con possibilità di parcheggiare comodamente auto e moto all’interno della proprietà; grande giardino privato, elemento di assoluto pregio che dona comfort, privacy e vivibilità agli spazi esterni. Al piano rialzato (di 120mq circa oltre terrazzo di circa 60 mq) troviamo: un elegante salone triplo di rappresentanza, luminoso e scenografico; ampio terrazzo a livello collegato direttamente al salone e al giardino; cucina abitabile; due camere; doppi servizi. Il piano sottostante (di circa 110 mq oltre 39 mq di terrazza), collegato sia da scala interna che da accesso esterno indipendente, ospita: un’accogliente tavernetta/sala bar; due ulteriori camere; un bagno; una splendida terrazza semicircolare a servizio del piano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra mare, natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Pozzuoli e Napoli. Eleganza, privacy e qualità della vita in uno degli indirizzi più ricercati della zona.

🌿 VILLA ESCLUSIVA TRA ULIVI, PANORAMA E MARE – FOSSACESIA (CH) 🌊 A pochi minuti dal nuovo e prestigioso lungomare della Costa dei Trabocchi, precisamente nel comune di Fossacesia, proponiamo una splendida villa indipendente immersa nella natura, dove eleganza, tranquillità e comfort si incontrano in un contesto semplicemente unico. Già dall’ingresso la proprietà conquista: accesso diretto dalla strada, ampio piazzale privato per due auto e un comodo viale che accompagna fino alla villa, perfetto anche per ospitare ulteriori veicoli. La residenza si sviluppa su due livelli indipendenti e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. ✨ Il piano principale accoglie con un magnifico salone doppio impreziosito da camino e grandi aperture verso una terrazza panoramica di circa 40 mq: uno spazio straordinario dove i colori della Val di Sangro si fondono con l’azzurro del mare. La cucina abitabile con dispensa, la zona padronale con bagno privato e ulteriori camere servite da un secondo bagno rendono questa casa perfetta per vivere ogni giorno nel massimo comfort. 🔥 Al piano inferiore troviamo una grande taverna con camino e forno a legna, ideale per cene conviviali e momenti indimenticabili con amici e famiglia, oltre ad autorimessa, lavanderia e ampi spazi accessori. 🌳 A rendere questa proprietà ancora più speciale è il suo meraviglioso giardino curato nei dettagli e il terreno di circa 7 are con ben 180 piante di ulivo, che regalano privacy, autenticità e il fascino senza tempo della campagna abruzzese. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza del mare, in una delle località più affascinanti della Costa Adriatica.

Napoli – Chiaia Corso Vittorio Emanuele | Prestigioso appartamento con posto auto Nei pressi di Via Pontano e dei giardinetti di Piazza Saverio Mercadante, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al quarto piano di un fabbricato signorile, storico e affascinante, dotato di ascensore e servizio di portierato, in contesto tranquillo e ben servito, anche grazie alla vicinanza della Cumana di Corso Vittorio Emanuele. L’immobile, di 278 mq catastali, circa 220 mq netti, è caratterizzato da doppio ingresso e da una distribuzione ampia e funzionale degli spazi interni, ed è composto da: • Ingresso • Salone doppio • Zona pranzo soggiorno di circa 35 mq • Ampia Cucina abitabile • lavanderia • tre camere • Camera matrimoniale con boudoir e ampia camera da bagno • Bagno • Tre balconi • Tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutta la giornata Dotato di un posto auto condominiale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di rappresentanza in una delle zone più richieste del Corso Vittorio Emanuele, perfetta anche per studio professionale o uso misto abitazione/lavoro.

Napoli Centro – adiacenze Museo Archeologico Nazionale Nel cuore del centro storico di Napoli, a pochi passi dal Museo Archeologico Nazionale (MANN) e dalla Galleria Principe di Napoli , a pochi passi da Via Toledo, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato in stabile d’epoca, signorile, dotato di ascensore. L’immobile, posto al terzo piano, gode di una funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da: ingresso, tre ampie camere, cucina abitabile e bagno. La posizione centrale e strategica rappresenta uno dei principali punti di forza: l’appartamento si trova a breve distanza dalle fermate della Metropolitana Linea 1 e Linea 2, garantendo collegamenti rapidi con tutte le zone della città. La zona è inoltre ricca di servizi, università, attività commerciali e principali attrazioni culturali. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, particolarmente adatta anche per uso ricettivo o locazione a studenti. Superficie commerciale: 114 mq Superficie interna netta: 85 mq PS Alle foto sono alternati anche dei render afferenti una ipotesi di modifica

Nel cuore di Chiaia, in Via Francesco Crispi, all’interno della prestigiosa Villa Ruffo, in un contesto signorile e di grande rappresentanza, proponiamo in locazione uno studio privato. La proprietà gode di una posizione strategica: situata di fronte all’Istituto Francese Grenoble e a pochi passi dalla metropolitana di Piazza Amedeo, è perfetta per professionisti che desiderano uno spazio di lavoro in una zona centrale e ben collegata. L’immobile, con ingresso indipendente, è posto al piano S1 e si sviluppa su una superficie di 65 mq interni. Gli spazi sono così distribuiti: Ingresso Due camere Bagno La soluzione è composta da due porzioni di immobili accatastati A/10, solo per studi privati. Canone di locazione: € 980,00 mensili Oneri condominiali: € 100,00 mensili Nota: alcune immagini presenti nell’annuncio sono affiancate da render illustrativi.

Nel cuore di Chiaia, in Via Piedigrotta, a pochi passi dalla Metropolitana e dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra di un palazzo di fine ’800. L’immobile, recentemente ristrutturato, si compone di: soggiorno living con angolo cottura, camera da letto, bagno. Una soluzione pronta, funzionale e versatile, perfetta per intercettare la domanda crescente legata ai grandi eventi internazionali. Oggi è una casa. Domani può diventare una casa vacanza ad alta redditività, uno studio professionale di rappresentanza o un asset strategico in una delle aree destinate a beneficiare maggiormente dell’effetto America’s Cup. Acquistare ora significa anticipare il mercato, posizionarsi prima che i riflettori si accendano definitivamente su Napoli e su Chiaia. Classe energetica: G Prezzo: € 138.000,00 Ideale per: investitori visionari, professionisti che credono nel valore della posizione giovani coppie che vogliono vivere Napoli nel suo momento migliore. La America’s Cup porta il mondo a Napoli. Questo immobile ti permette di essere già lì, un passo avanti. PS Nelle foto e nel video si alternano immagini dello stato attuale con dei render

Chiaia Via San Filippo, a pochi passi da Via Andrea di Isernia (lato del Liceo Mercalli e dell’ Istituto Mario Pagano) in una struttura composta da più studi indipendenti, corredata di servizio pomeridiano di segreteria, proponiamo in locazione al piano S2 immobile composto da sala di ingresso, ampia camera, bagno. L’immobile si concede in locazione con contratto uso diverso da quello abitativo – uso deposito – durata: 2 + 2; Il Canone: 420,00 euro mensili (5.400,00 annui) mentre i Consumi (eletticità, acqua) e spese condominiali forfettarie: 180,00 euro mensili; Trattasi di una porzione di immobile di circa 40 mq ad uso diverso da quello abitativo (uso deposito). Nel dettaglio, la porzione di immobile sita in Napoli (NA), alla Via San Filippo n. 4 bis, piano S2 – identificata come Studio 8 – è parte integrante del più ampio complesso di 542 mq sito in Napoli (NA) alla Via San Filippo n. 4 bis,

VOMERO – VIALE MICHELANGELO | PIANO ALTO CON BALCONATA, ARREDATO – USO TRANSITORIO Nel cuore del Vomero, in Viale Michelangelo, proponiamo in locazione ad uso transitorio un appartamento arredato, in ottimo stato e posto al 4° piano di un fabbricato servito da ascensore. L’abitazione presenta ambienti comodi e ben distribuiti ed è composta da ingresso, due camere da letto, accogliente ambiente living con accesso alla balconata, cucina abitabile e due bagni. La presenza della balconata, il piano alto e la funzionale distribuzione degli spazi rendono l’immobile una soluzione particolarmente confortevole per chi cerca una sistemazione temporanea pronta da abitare. L’appartamento viene infatti locato completamente ammobiliato e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La posizione, nel cuore del Vomero, consente di vivere in un contesto residenziale particolarmente apprezzato, ricco di servizi e ben collegato con le principali zone della città. Soluzione ideale per lavoratori fuori sede, professionisti, studenti o per chi necessita di un’abitazione temporanea a Napoli. Contratto di locazione ad uso transitorio.

Villino indipendente con ampio giardino passo carrabile – Vomero Arenella In Via San Giacomo dei Capri, nel cuore del Vomero Arenella, proponiamo in vendita un esclusivo villino indipendente degli anni ’20, disposto su due livelli oltre sottotetto, circondato da un’ampia corte esclusiva. Una soluzione unica nel suo genere, difficilmente reperibile in zona, ideale sia come residenza unifamiliare di prestigio sia per la realizzazione di due unità abitative indipendenti. L’immobile si sviluppa su due livelli attualmente già predisposti per un utilizzo separato: Piano terra ampio salone con camino funzionante sala da pranzo cucina separata camera da letto bagno vano dispensa Primo piano (attualmente indipendente) salone living cucina separata due camere da letto due bagni Completa la proprietà un locale sottotetto (non abitabile), da riattare, ideale come spazio accessorio, deposito, studio o area hobby. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno che circonda il villino su quattro lati, elemento difficilmente reperibile nel quartiere. Il giardino consente di vivere pienamente gli spazi all’aperto ed offre inoltre la possibilità di parcheggiare comodamente almeno tre auto grazie al passo carrabile. Soluzione introvabile in zona, perfetta per chi desidera: indipendenza nel cuore del Vomero Arenella ampi spazi esterni privati possibilità di parcheggio soluzione bifamiliare immobile di rappresentanza da personalizzare Contesto centrale ma riservato, ideale sia per uso residenziale sia per famiglie che cercano due unità nello stesso fabbricato. Nelle immediate vicinanze, scuole medie, scuole elementari, liceo De Nicola, Metropolitana.

CENTRO (Corso Vittorio Emanuele), in fabbricato signorile degli anni ’20, proponiamo in vendita un ampio appartamento attualmente suddiviso in due unità: – (Abitazione) appartamento composto da ingresso, due camere con due bagni e soggiorno con angolo cottura. Tre esposizioni con due balconi. L’abitazione è locata “ad uso transitorio” con canone annuo di € 13.200,00. Superficie catastale 78 mq – (Ufficio) ingresso in living di circa 50mq con balcone vista mare, stanza direzionale con salottino antistante, 2 ampie stanze con affaccio su Corso (vista mare), due stanze affaccio cortile, cucina e 2 bagni. Completano l’ufficio ripostigli vari. Superficie catastale 215 mq L’intera proprietà è rifinita nei minimi dettagli, impianti a norma e certificati, aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi esterni in PVC, infissi interni in acciaio e vetro temperato. BOX AUTO DI PERTINENZA (Vico Troise). Questa soluzione immobiliare è da vedere!

Centro Via Medina, a pochi passi da Piazza Municipio, precisamente in via Calata Ospedaletto, proponiamo in locazione locale commerciale con due vetrine, su due piani (il primo piano ha due balconi visibili da via Medina), corredato di bagno, e ampia zona retrostante seminterrata. Superficie interna circa 150 mq. Categoria C/1

NAPOLI CENTRO (Via A. De Gasperi), in fabbricato signorile con servizio di portierato, proponiamo in vendita appartamento (LOCATO A STUDIO PROFESSIONALE) composto da doppio ingresso, salone, 7 camere, cucina e 2 bagni. Tripla esposizione con balconata (con affaccio su Via De Gasperi) di circa 20mt lineari e altra balconata con affaccio interno. Internamente l’immobile misura circa 175 Mq, oltre 40 mq circa di balconate, ed è locato con una rendita annuale di € 26.400,00.

Vomero, Discesa Lacco, a pochi passi da Via Saverio Altamura e a poche centinaia di metri dalla Metropolitana Stazione 4 Giornate, proponiamo in vendita grazioso immobile composto da ingresso, bagno, ampia camera con soppalco e cucina. Locato con contratto a canone concordato ad € 450,00 mensili. Piano rialzato. Non mutuabile.

PIANURA (Via Ernesto Cesaro) in palazzina di sole 6 unità immobiliari, a 400mt da Via Montagna Spaccata, proponiamo in vendita appartamento composto da ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, cucina e bagno. Posto ad un primo piano con ampia balconata. Posto auto in cortile privato. L'intera palazzina è costruita in assenza di licenza edilizia ma con la pratica di condono (47/85) e, per questo motivo, non è mutuabile. 65 mq circa oltre 16 mq di balconata

NAPOLI CENTRO (Via M. Schilizzi), a 50mt da Via De Pretis e da Via A. De Gasperi, proponiamo la locazione di 2 locali commerciali attigui di circa 100mq su 2 piani. Il locale è composto da 2 vetrine fronte strada, uno spazio al piano terra di circa 50mq e, collegato da una scala interna, un uno spazio di circa 50mq al primo piano. Da ristrutturare Adatto anche come ufficio