PROPERTY IN THE WORLD LTD

Montorsaio frazione Campagnatico ( GR ) Nel cuore autentico di Montorsaio, piccola e suggestiva frazione di Campagnatico, sorge questo immobile completamente indipendente, con un ampio giardino di proprietà, uno spazio verde da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, convivialità all’aperto o semplicemente per godere del silenzio e dei profumi della campagna. Dal giardino si accede al piano terra, dove si apre un soggiorno/pranzo luminoso e accogliente, cuore della casa e luogo ideale per la vita quotidiana. Completano il livello uno studio, riservato e versatile, e un bagno comodo e funzionale. Il piano primo è dedicato alla zona notte e offre tre ampie camere, ambienti generosi pensati per il comfort e la tranquillità, oltre a un bagno ben distribuito. Il balcone aggiunge uno spazio esterno intimo, perfetto per una pausa all’aria aperta e per ammirare scorci suggestivi del contesto circostante. Al piano interrato, una cantina accoglie spazi utili per conservare, organizzare o creare, collegata a un garage attiguo che garantisce praticità e sicurezza. Completa la proprietà il piano secondo, con un deposito occasionale adibito ad ampio ripostiglio, uno spazio prezioso e versatile che aumenta la funzionalità complessiva della casa. Una dimora solida, indipendente e ricca di potenziale, ideale per chi cerca una casa con spazi generosi, giardino privato e il fascino autentico della vita maremmana, a pochi minuti dai servizi ma lontano dal rumore della città.

SASSOFORTINO ( ROCCASTRADA)- CONSEGNA IMMEDIATA-CHIAVI IN AGENZIA-PREZZO COMPRENSIVO DI ARREDAMENTO Nel cuore autentico di Sassofortino, caratteristico borgo del comune di Roccastrada, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, ricco di charme e dettagli tipici della tradizione toscana. L'abitazione accoglie con ambienti caldi e funzionali: al piano principale troviamo una luminosa cucina, una camera da letto con bagno privato en suite e una seconda spaziosa camera matrimoniale servita da un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia o per gli ospiti. Fiore all'occhiello della proprietà è il grande terrazzo abitabile a forma di U, uno spazio esclusivo dove vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi godendo della tranquillità del borgo.A completare questa proposta troviamo una deliziosa cantina in pietra dal fascino senza tempo, impreziosita da travi a vista e dettagli originali che ne esaltano il carattere. Questo ambiente unico ospita una seconda cucina e una pratica stanza multiuso, ideale come taverna, spazio conviviale, studio o area hobby. Di pertinenza anche un comodo magazzino esterno, perfetto come ripostiglio per attrezzi, biciclette e tutto ciò che serve per organizzare al meglio gli spazi. Una soluzione ideale per chi desidera immergersi nell'atmosfera autentica della Maremma toscana, tra natura, storia e qualità della vita, senza rinunciare al comfort e al fascino delle abitazioni tradizionali.

Siena: Comfort e Modernità a due passi dal Cuore della Città Sogni un appartamento dove la comodità incontra lo stile di vita toscano? In una delle zone più servite e ricercate di Siena, in Via Duccio di Buoninsegna, proponiamo un luminoso appartamento che rappresenta la sintesi perfetta tra funzionalità e posizione strategica. A pochi minuti dall'Ospedale Le Scotte e ben collegato al centro storico, questa proprietà è un'opportunità rara sia come residenza principale che come investimento ad alta redditività. ✨ Gli Ambienti L'appartamento, accogliente e ben distribuito, si compone di: Open Space Living: Un soggiorno moderno con zona cottura integrata, ideale per momenti di relax e convivialità. Zona Notte: Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e comfort. Servizi: Bagno rifinito e un pratico ripostiglio per ottimizzare ogni spazio. Plus: Una comoda cantina di proprietà inclusa. ???? Dotazioni e Comfort L'immobile è pronto per essere vissuto, con la possibilità di acquistarlo completamente arredato: Climatizzazione caldo/freddo per il massimo benessere in ogni stagione. Impianto a gas di città e autoclave autonomo con addolcitore (un dettaglio tecnico fondamentale per la zona). Facilità di parcheggio grazie alla possibilità di abbonamento per residenti.

4 VANI ATTUALMENTE AFFITATO CON CONTRATTO 3+2 In posizione centralissima, in edificio degli anni 60 tutto a mattoncini, proponiamo un bellissimo ed ampio quattro vani competamente e finemente ristrutturato circa sette anni fa posto al piano secondo in condominio di 4 piani e composto da soggiorno doppio con accesso ad un balcone abitabile, cucinotto semi-abitabile, due camere matrimoniali di cui una con bagno interno senza finestra e balcone , bagno principale e ripostiglio grande. Possibilità di trasformazione in 5 vani, nel caso ci fosse la necessità di un' altro vano ad uso studio. Completa la proprietà un garage di circa 13 mq nella corte condominiale chiusa da cancello elettrico. Consegna immediata. Chiavi in agenzia Nel fabbricato ci sono anche degli uffici, e quindi si può utilizzarlo come ufficio, ed è particolarmente inditcato per chi ama il centro. e soprattutto per i pendolari perchè ben collegato con i mezzi pubblici.

Gorarella (GR) – Via Labriola In una delle posizioni più ricercate del quartiere, proponiamo in vendita un immobile di grande valore, caratterizzato da doppia esposizione Est/Ovest, massima privacy e affacci sul verde. L’edificio si presenta in condizioni ottimali grazie ai lavori di riqualificazione già eseguiti (facciata e tetto completamente rifatti). L’appartamento, di 109 mq, si trova al secondo piano ed è attualmente organizzato come 4 vani, ma con possibilità di ripristinare facilmente la terza camera. Composizione: cucina tinello (facilmente convertibile in terza camera) con grande balcone soggiorno con secondo balcone disimpegno notte due bagni finestrati due camere matrimoniali molto ampie Completano la proprietà: garage di circa 16 mq al quarto piano, ulteriore ambiente autonomo di 41 mq, composto da due ampi locali, camino, bagno e due balconi aggiuntivi: perfetto come studio, zona hobby o dependance. Riscaldamento autonomo a metano. Soluzione ideale per chi cerca una casa ampia, luminosa e già inserita in un contesto residenziale di livello.

ZONA CENTRALISSIMA (GR) LIBERO CHIAVI IN AGENZIA Appartamento di pregio storico architettonico – 120 mq ca. L’architettura convenzionata diventa architettura di pregio Un raro esemplare di architettura del Ventennio che oggi rivive con eleganza e autenticità. Nel cuore di Grosseto, in Via Francesco Crispi, sorge uno degli edifici più rappresentativi dell’architettura residenziale del primo Novecento. Progettato nel 1929 dall’ing. Pietro Sodi, questo palazzo è un capolavoro di Stile Novecento con innesti Déco Due blocchi angolari a forma di “C”, collegati da arcate e terrazze, impreziosiscono la struttura e garantiscono una luminosità e una ventilazione naturali uniche. L’ingresso principale è un vero elemento monumentale, con un timpano e una fontana incassata che accolgono residenti e visitatori con un fascino d’altri tempi. Un investimento nel bello Chi sceglie questo immobile non compra soltanto una casa, ma un pezzo di storia e di architettura. Come diceva un vecchio mercante di architetture: “Trovare sul mercato vera architettura è rarissimo ovunque. L’investimento nel bello e nel vero ripaga sempre.” L’appartamento L’unità immobiliare, di circa 120 mq, si trova al quarto piano con ascensore. È luminosissima e con doppia esposizione. È stata finemente restaurata con intervento conservativo fedele, mantenendo il carattere originario ma con comfort moderni. L’abitazione si compone di: Ampio ingresso, accogliente e funzionale; Una stanza polifinzionale che puo' servire per ampliare la zona giorno, creare uno studio o una ulteriore camera con privacy; Cucina abitabile lineare di quasi 6 metri; Grande soggiorno, facilmente adattabile a studio o ulteriore camera, due camere matrimoniali molto ampie (possibilità di ricavare una terza e anche una quarta camera); Bagno principale con doccia completamente restaurato e predisposizione per un secondo bagno; Ripostiglio comodo e ben disposto. Riscaldamento autonomo a metano, impianti nuovi, nessuna barriera architettonica. Completano la proprietà una cantina al piano terra finestrata e molto spaziosa. Posizione e contesto La posizione è strategica: a 400 metri dal centro storico e 500 metri dalla stazione ferroviaria, vicina a tutti i servizi, scuole, negozi e mezzi pubblici. In 15 minuti d’auto si raggiunge il mare e le spiagge della Maremma. Dati tecnici Superficie: circa 120 mq Classe energetica: F – EPgl 144,32 kWh/m²a Categoria catastale: A/3 – Rendita € 426,08 Riscaldamento: autonomo – metano Costruzione ante 1967 Un appartamento da amatore, unico nel suo genere, pronto da vivere o da valorizzare come investimento. Una casa che unisce bellezza, storia e comfort moderno nel cuore di Grosseto.

GROSSETO -ZONACITTADELLA In Via Lituania posto al quarto piano con ascensore, proponiamo una casa pronta da abitare, composta da soggiorno con zona cottura e balcone vivibile, studio, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio e camera matrimoniale. Viene venduto completamente arredato, con arredi funzionali. È disponibile in soli 3 mesi dal compromesso, perfetto anche come investimento. L'immobile è senza barriere architettoniche: l’accesso all’appartamento e al garage avviene senza scalini. Dotato di videocitofono, caldaia a metano recente e revisionata, serrande basculanti, autoclave condominiale. Il balcone è chiuso per l’inverno e può essere facilmente riaperto in primavera-estate, diventando un vero e proprio spazio esterno vivibile. Doppia esposizione, ambienti luminosi e posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città.

SANTA FIORA a pochi km da Santa Fiora, terreno di circa 5040 mq parte pianeggiante e parte dolce collina. Nella proprietà c' è una cubatura di circa 90 mq con possibilità di poter realizzare anche il secondo piano e un rudere di altrettanti mq. La strada di accesso è stata rifatta recentemente ed è imbrecciata. Possibilità di allaccio luce . NO POZZO

ZONA PIZZETTI GROSSETO In complesso residenziale di recente costruzione del 2016, appartamento di 4 vani ben rifinito posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina s.a.( ma con montascale installato nel 2018) composto da: ingresso nel soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo , dal soggiorno si accede ad un cucinotto dotato di cucina in muratura che rimane, reparto notte ( tutto esposto a sud) con camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Tramite scala interna accediamo al deposito occasionale composto da due ampi locali oltre a bagno con doccia e finestra ed un ampio terrazzo. Riscaldamento elettrico centralizzato, vetri a taglio termico, tetto termico, parabola condominiale, avvolgibili elettrici. Le spese condominiali sono comprensive di amministratore, acqua calda e fredda, pulizia e luce scale. Completa la proprietà una cantina a piano terra alta 2,50 mt con bagno e garage collegato.

CIVITELLA PAGANICO- 3 VANI CON RESEDE A PIANO TERRA- L' appartamento di circa 54 mq è ubicato vicino alle famosissime Terme di Petriolo, nel Comune di Civitella Paganico ed è situato al primo piano di una palazzina in pietra. Immagina di svegliarti la mattina e affacciarti al balcone di questo incantevole appartamento, Le camere spaziose e luminose ti accolgono con calore e comfort, offrendoti un rifugio tranquillo e accogliente dopo una giornata rilassante alle terme di Petriolo. La cucina è dotata di tutti i comfort ed ha ha accesso ad un balcone che guarda il centro storico di Civitella Marittima. Questo appartamento, immerso nella quiete , ti regalerà momenti di pace e serenità che ricorderai per sempre. Vivere qui sarà come vivere in un sogno, pronto a trasformarsi in realtà. Vivere qui sarà un'esperienza indimenticabile. Recentemente è stata installata la fibra ottica

OCCASIONE IRRIPETIBILE: APPARTAMENTO UNICO IN ZONA STADIO A GROSSETO In una delle zone più apprezzate e richieste di Grosseto, nella riservata e silenziosa via Palizzi, proponiamo in vendita un appartamento raro e unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazio, versatilità e comfort. Situato in una palazzina a mattoncini di soli 7 condomini, questo immobile gode di un’esposizione ottimale e d’angolo, con la possibilità di accogliere anche due nuclei abitativi, grazie alla presenza di ben tre ingressi: Dal garage esclusivo di circa 14 mq. Dall’ingresso condominiale attraverso il giardino privato. Dall’ascensore senza barriere architettoniche, rendendo l’appartamento accessibile a tutti. Caratteristiche principali: Piano terreno: Giardino e lastricato privato di 140 mq, garage esclusivo, ampio ambiente con zona giorno, angolo cottura, bagno e camera/studio con ingresso indipendente. Perfetto anche per uso dove puo' servire uno studio con accesso indipendente dall'esterno. Piano primo: Accessibile da una scala interna, si trova un ampio soggiorno moderno con balcone esposto a sud, una cucina con terrazza, reparto notte con tre camere da letto e un bagno finestrato. Superfici complessive: 180 mq circa di appartamento. 14 mq di balconi e terrazze. 140 mq di giardino privato. L’appartamento dispone di infissi nuovi, riscaldamento autonomo a metano ed è inserito in un contesto silenzioso e riservato. Perfetto per chi cerca un immobile esclusivo, versatile e dal carattere unico. Un’opportunità rara per chi vuole vivere in una delle migliori zone di Grosseto!

ROCCASTRADA A circa 2 km da Roccastrada in dolce collina a circa 430 sopra il livllo del mare, proponiamo casale intonacato rifatto nel 1991 sia internamente che esternamente compreso il tetto. Il casale su due livelli è composto da un piano terra dove troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno con vasca e ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo il reparto notte con tre camere di cui due matrimoniali ed una doppia con armadio a muro e bagno con doccia. Al piano terreno adiacente all' abitazione forno in pietra per pizza e un barbecue esterno. A circa 15mt dall' abitazione grande piscina rialzata panoramica di 12 mt per 6 mt con sottostante locale tecnico con bagno e spogliatoio. Vicino alla piscina ci sono due annessi agricoli comunicanti di circa 40 mq dove è stato creato un garage e un annesso agricolo ( dove c' è stata fatta una cucina con gpl ). Un ulteriore annesso agricolo di circa 80 mq che rimane a circa 20 mt dall' abitazione come rimessaggio attrezzi. Sì pozzo artesiano per alimentare piscina più un pozzo romano dove c' è un impianto depurazione acqua per utilizzo cucina. Impianto di irrigazione manuale nel giardino Il terreno è per circa 1.5 oliveto vcon 200 piante di olivo di cui alcune secolari e resto seminativo

PRINCIPINA A MARE RIOGRANDE Immagina di varcare la soglia di un accogliente appartamento a Principina a Mare a circa 10 minuti di macchina da Grosseto, dove la luce naturale danza sulle pareti, creando un’atmosfera calda e invitante. Con una superficie di circa 56 mq, questo spazio è un rifugio perfetto per chi desidera immergersi nella bellezza della natura circostante. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore pulsante della casa, gli spazi aperti e ben pensati conferiscono un senso di libertà, mentre la cucina, dotata di tutto il necessario, invita a produrre deliziosi piatti da gustare in compagnia. Le ampie vetrate che si affacciano sulle verande regalano una vista incantevole e portano dentro il profumo dei pini e della salsedine. Le due camere, pensate per accogliere il riposo e il relax, sono veri e propri angoli di serenità. Ogni stanza è un rifugio personale, dove staccare la spina e ritrovare il proprio equilibrio. Il bagno, pur senza finestra, riesce a mantenere un'atmosfera intima e funzionale, impreziosito da dettagli che rendono ogni momento di cura personale un rito. Le due verande, veri e propri spazi di raccordo con l'esterno, sono l'ideale per godersi un caffè al mattino o un bicchiere di vino al tramonto, circondati dal silenzio della natura. Qui, i colori del cielo si riflettono e si mescolano con i suoni del mare, creando un'esperienza sensoriale unica. Questo appartamento è più di un semplice spazio. È un angolo di tranquillità, un rifugio dove ogni giorno si può riscoprire la bellezza della vita quotidiana, immersi in un’atmosfera di calda accoglienza e serenità. FACCIATA E TETTO RIFATTI, E GRANDE COMODITÀ IN QUANTO È PRESENTE IL SERVIZIO NAVETTA TUTTO IL GIORNO PER IL MARE. PREZZO TRATTABILE CONSEGNA VELOCE

CENTRO STORICO Immagina di varcare la soglia di questo incantevole appartamento di circa 62 mq, completamente ristrutturato nel 2004 posto al secondo piano di una palazzina dentro le mura di Grosseto. Ti accoglie un soggiorno open space con angolo cottura, , con due finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'angolo cottura è moderno e funzionale, ideale per preparare gustose pietanze da condividere con amici e familiari. La camera da letto, ampia , ti regala momenti di intimità e relax, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, ti offre la possibilità di godere di momenti di benessere e comfort. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione. Entra e lasciati conquistare dalla bellezza e dall'emozione di questo angolo di paradiso

Montorsaio frazione Campagnatico ( GR ) VILLA UNIFAMILIARE Nel cuore autentico di Montorsaio, piccola e suggestiva frazione di Campagnatico, sorge questo immobile completamente indipendente, con un ampio giardino di proprietà, uno spazio verde da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, convivialità all’aperto o semplicemente per godere del silenzio e dei profumi della campagna. Dal giardino si accede al piano terra, dove si apre un soggiorno/pranzo luminoso e accogliente, cuore della casa e luogo ideale per la vita quotidiana. Completano il livello uno studio, riservato e versatile, e un bagno comodo e funzionale. Il piano primo è dedicato alla zona notte e offre tre ampie camere, ambienti generosi pensati per il comfort e la tranquillità, oltre a un bagno ben distribuito. Il balcone aggiunge uno spazio esterno intimo, perfetto per una pausa all’aria aperta e per ammirare scorci suggestivi del contesto circostante. Al piano interrato, una cantina accoglie spazi utili per conservare, organizzare o creare, collegata a un garage attiguo che garantisce praticità e sicurezza. Completa la proprietà il piano secondo, con un deposito occasionale adibito ad ampio ripostiglio, uno spazio prezioso e versatile che aumenta la funzionalità complessiva della casa. Una dimora solida, indipendente e ricca di potenziale, ideale per chi cerca una casa con spazi generosi, giardino privato e il fascino autentico della vita maremmana, a pochi minuti dai servizi ma lontano dal rumore della città.

ZONA STADIO GROSSETO Nella zona sud di Grosseto, nella rinomata zona Stadio, a due passi dal Parco di Via Giotto, appartamento di circa 80 mq completamente ristrutturato circa sette anni fa, posto al primo piano di una tranquilla palazzina . Qui ogni spazio sembra pensato per accompagnare la quotidianità con naturalezza. Varcando la soglia, si viene accolti da un soggiorno open space dove la zona living e la sala da pranzo con accesso ad un balcone, dialogano senza barriere, creando un ambiente conviviale e armonioso. Il disimpegno notte introduce alla parte più riservata della casa, dove troviamo due camere di cui una matrimoniale ed una doppia ed il bagno, funzionale e ben distribuito, completa l’appartamento con praticità. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal verde del Parco di via Giotto, perfetto per passeggiate e momenti di relax, e in una zona servita e viva, ma allo stesso tempo raccolta. Consegna da convenire

GORARELLA-CHIAVI IN AGENZIA Appartamento completamente ristrutturato e pronto a essere vissuto. Al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l' immobile si apre su un soggiorno/pranzo caldo e conviviale, cuore della casa. Un disimpegno conduce alle due ampie camere matrimoniali, silenziose e rilassanti, e un bagno finestrato con doccia, pensato per il comfort quotidiano. Completano gli interni un pratico ripostiglio ed un balcone abitabile, perfetto per un momento all’aria aperta. Al piano terra, la comodità di una cantina con autoclave autonoma e un posto auto coperto rendono questa soluzione ancora più funzionale e completa. RISTRUTTURATO NEL 2023

LOC RUGGINOSA Alle porte di Grosseto nord, terreno agricolo IN VENDITA di circa 5 ettari Sulla proprietà è presente un capannone del quale viene AFFITTATA UNA PORZIONE canone mensile € 1200,00

BARBANELLA (GR) ????In palazzina di recente costruzione, bellissimo appartamento disposto su due livelli. L' immobile di circa 90 mq complessivi, è ubicato al terzo piano con ascensore ed è composto da un ampio soggiorno, una grande cucina con accesso ad una veranda adibita a stanza lavanderia, ed un bagno con finestra ; tramite scala a chiocciola si accede al piano superiore suddiviso in disimpegno, due ulteriori ampi vani, un secondo bagno ed un terrazzo. A corredo della proprietà garage doppio di 26 mq con basculante elettrica. Aria Condizionata nelle camere, nel soggiorno e nella cucina, zanzariere e cassaforte. Consegna da convenire

ZONA TELAMONIO GROSSETO Appartamento di ampia metratura circa 120 mq, situato al 5° ed ultimo piano di un elegante edificio con ascensore , composto da ampio soggiorno doppio molto luminoso, in quanto dotato di due grandi finestre, due camere matrimoniali, cucina con balcone e bagno con finestra . Grazie alla sua ottima esposizione, gli ambienti sono molto luminosi e offre la possibilità di essere trasformato in 5 vani che rende questo immobile personalizzabile in base alle esigenze. Consegna immediata, adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato. Lavori di rifacimento di tetto e facciata già deliberati

Posto nel Comune di Radicofani nella suggestiva Frazione di Contignano, Vendiamo questo Terreno Edificabile di mq. Complessivi 1350, terreno edificabile ad uso residenziale per mq. 220 di costruzione, su due livelli oltre ad accessori; Siamo a due passi dalle Crete Senesi, dalle splendide campagne del Chianti Classico, Gallo Nero, da Siena e dal Monte Amiata; Dal mare, per arrivare a Contignano, attraversiamo il bellissimo paesaggio patria del Brunello di Montalcino; Immobile subito disponibile

In posizione centralissima, ma allo stesso tempo in zona molto tranquilla e a circa 200 mt da supermercati, farmacia, fermata dell' autobus e molti altri servizi primari; proponiamo un appartamento di 5 vani ristrutturato completamente nel 2002 facente parte di un edificio la cui facciata è stata ristrutturata nel 2022 usufruendo degli incentivi ecobonus in cui è stato inserito il cappotto esterno e sostituiti infissi e caldaia. L' appartamento è posto al piano rialzato ed è composto da un ampio soggiorno di circa 26 mq con due ampie finestre, cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali, uno studio, bagno e ripostiglio. NON SONO PRESENTI BALCONI Ottima esposizione est/ovest Al piano seminterrato una grande cantina e soffitta al piano quarto.

GROSSETO -ZONA CITTADELLA In Via Lituania posto al quarto piano con ascensore, proponiamo una casa pronta da abitare, composta da soggiorno con zona cottura e balcone vivibile, studio, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio e camera matrimoniale. Viene venduto completamente arredato, con arredi funzionali. È disponibile in soli 3 mesi dal compromesso, perfetto anche come investimento. L'immobile è senza barriere architettoniche. Dotato di videocitofono, caldaia a metano recente e revisionata, serrande basculanti, autoclave condominiale. Il balcone è chiuso per l’inverno e può essere facilmente riaperto in primavera-estate, diventando un vero e proprio spazio esterno vivibile. Doppia esposizione, ambienti luminosi e posizione strategica in uno dei quartieri più richiesti e serviti della città.

SEGGIANO A circa 500 mt dal centro abitato di Seggiano,terreno di circa 4077 mq tutto oliveto in produizione con certificato biologico e DOP Seggianese. Nella proprietà ci sono tre rustici di cui due strutture sono di circa 15 mq ciascuna, mwentre il terzo è un rudere da ripristinare. La strada di accesso è buona ed è mantenuta dai consorzi. NO POZZO. PREZZO A CANCELLI CHIUSI

CASOTTO DI VENEZIA- MARINA DI GROSSETO Una Proprietà Immobiliare di quasi 400 mq mq oltre a terrazzi corti e giardino; con Potenziale Illimitato a pochi passi dal Mare Se sognate di avere una struttura che unisca il comfort di una casa residenziale o le opportunità commerciali di un B&B o ristorante e bar, non potete perdere questa occasione unica! Posizione Strategica: A soli 7 km da Grosseto A 3 km dallo splendido mare di Marina di Grosseto A 12 km da Castiglione della Pescaia A 7 km dal Mare di Principina a Mare Potenzialità Commerciali: B&B di Successo: Con la sua posizione vicino al mare e alle principali attrazioni turistiche, potrebbe diventare una destinazione ideale per turisti e viaggiatori. Ristorante di Charme: Grazie allo spazio e alla bellezza della struttura, potrete offrire un'esperienza gastronomica unica ai vostri ospiti, grazie anche al parco circostante dove è possibile installare un parco giochi per bambini o una piscina. Appartamenti per Affitto: Ideale sia per affitti a breve che a lungo termine, garantendo un flusso costante di reddito. Bar o Ristorante: Con la sua posizione strategica e l'ampio spazio, può diventare un punto di riferimento per la zona. Caratteristiche Esclusive: Parco di Notevole Dimensione: Un'oasi di tranquillità e relax, perfetto per momenti di pausa dopo una giornata al mare. Pista Ciclabile Prospiciente: Un valore aggiunto per gli amanti dello sport e della natura, per passeggiate a piedi o in bici. Laghetti per la Pesca: Un dettaglio che aggiunge fascino e opportunità di svago per grandi e piccoli e appassionati di gare di pesca. Vicino a un Maneggio: Per gli amanti dei cavalli, la vicinanza a un maneggio offre possibilità di avventura e relax. Dettagli della Proprietà: SP delle Collacchie: Edificio con destinazione plurima, ideale per un mix di attività commerciali e residenziali. Superficie Catastale: Comprende dieci subalterni, tra cui un'unità residenziale, due unità commerciali, un locale di deposito e due aree urbane. Aree Urbane e Verde Agricola: Due aree urbane di 14 mq e un'area verde agricola di 1770,00 mq, adiacente alla pista ciclabile Grosseto-Marina. Prezzo Riservato: Solo su richiesta scritta da parte di interessati referenziati. Professionale e Emozionale: Immaginatevi di svegliarvi in un parco verde, nella meravigliosa Maremma Grossetana, con un clima mite e un porto a pochi chilometri di distanza. Qui tra alberi secolari e l'aria fresca del mare raggiungibile a piedi o in bici, questa proprietà promette un lifestyle unico e affascinante. Non è solo un investimento, ma la realizzazione di un sogno. Sia che desideriate avviare un B&B di successo o godere di una casa da sogno, qui troverete il perfetto equilibrio tra residenzialità e potenziale commerciale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!