PROIMMOBILI OPEN FRANCHISING SRL

In vendita a Crispiano, proponiamo una casa singola di 35 mq situata al piano terra, ideale per chi cerca un'opportunità da personalizzare secondo i propri gusti. L'immobile, con classe energetica G, si compone di due vani, un bagno e un cucinotto, con caratteristiche volte a crociera. La struttura si presenta in condizioni da ristrutturare, permettendo di destinarla a piccola abitazione da mettere a reddito o ad uso studio privato/ufficio, data la favorevole posizione centralissima in cui è ubicata. Inoltre, la proprietà include una cantina di 35 mq al piano parzialmente seminterrato, perfetta per riporre oggetti o come ulteriore spazio da sfruttare, con accesso esterno autonomo. Attualmente non è presente un sistema di riscaldamento, il che offre l'opportunità di installare una soluzione moderna e adatta alle proprie esigenze. La zona ben servita aggiunge un plus per investire in questa soluzione che offre utilizzi multiformi. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G

In vendita a Statte, proponiamo una prestigiosa villa situata in un contesto signorile in zona Montetermiti, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed offre una superficie generosa di sei vani, perfetta per famiglie numerose o per chi desideri ampi spazi. La villa è composta da quattro camere da letto, tre bagni e un soggiorno doppio con camino che garantisce luminosità e un'atmosfera accogliente e di relax. La cucina abitabile permette di trascorrere momenti conviviali con amici e familiari. Pur necessitando di ristrutturazione/ammodernamento, la proprietà offre grandi potenzialità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto personale. L'ampio giardino che circonda la villa garantisce privacy, autonomia e la libertà di godere di momenti di tranquillità godendo del verde presente . La classe energetica G indica la necessità di interventi per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di prestigio e in una zona tranquilla. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella tua casa dei sogni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

In vendita a Crispiano, proponiamo una splendida villa situata in un contesto signorile, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e spazio. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una superficie di 150 mq al piano rialzato. La villa è composta da un ampio soggiorno doppio, perfetto per accogliere familiari e amici, tre camere da letto e 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troverete una spaziosa taverna di 70 mq fornita di ulteriore bagno completo e spazioso; è dotata di camino per le fredde serate invernali e di forno a legna per gustare ottime pietanze in compagnia nei momenti di svago e relax. Sempre al piano seminterrato troverete anche la comodità di un ampio deposito pavimentato e rifinito di ben 100 mq, che offre tanto spazio per auto e attrezzature e molto altro. La villa è circondata da un giardino di circa 300 mq, un vero angolo di paradiso dove poter godere di momenti all'aperto o organizzare cene estive. Inoltre, le verande di 60 mq al piano rialzato rappresentano un'ulteriore opportunità per vivere gli spazi esterni. Le condizioni dell'immobile sono buone. Questa villa è la scelta perfetta per chi desidera un'abitazione spaziosa e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto circostante. Non perdere l'opportunità di visitarla! Classe Energetica: G

In vendita a Statte, proponiamo un accogliente appartamento di circa 65 mq situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo condominio. Questo immobile, con classe energetica G, è composto da un ampio soggiorno, un bagno e una camera da letto, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; la presenza di un utile ripostiglio e di una veranda chiusa contribuiscono a rendere ancora più comodo e confortevole questa abitazione. L'appartamento si presenta in buone condizioni e pronto per essere abitato. Tra i comfort disponibili, è presente un condizionatore per garantire un clima piacevole durante i mesi estivi. Inoltre, un balcone di 6 mq offre uno spazio esterno. La posizione strategica dell'immobile permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le comodità della zona. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per famiglie o giovani coppie in cerca di un nuovo inizio. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

In vendita a Crispiano, proponiamo una splendida villa di 223 mq situata al piano rialzato, ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort. La proprietà è composta da 4 vani, tra cui 3 camere da letto e un soggiorno doppio che offre un'ottima luminosità e un ambiente accogliente. La cucina è abitabile e perfetta per preparare deliziosi pasti in compagnia davanti ad un camino. La villa dispone di 2 bagni, garantendo così il massimo della comodità. Le condizioni interne sono buone, e il riscaldamento autonomo a pellet assicura un'ottima efficienza energetica, nonostante la classe energetica G. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e tranquillità. Al piano terra, un ampio piazzale pavimentato e giardino piantumato di complessivi 780 mq circa vi permetteranno di godere di momenti di relax all'aperto, mentre al piano seminterrato troverete un ampio deposito di 35 mq circa, utile per riporre attrezzature e oggetti vari. In aggiunta, la villa è circondata da un terreno di 5000 mq circa con oliveto, un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura e dedicarsi al biologico. Non perdere l'occasione di visitare questa ottima proprietà, perfetta per chi cerca una casa che unisca comfort e spazio in un contesto tranquillo e riservato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In vendita a Crispiano, proponiamo un affascinante terratetto che offre un'ottima opportunità per chi cerca una situazione da sfruttare per investimento. Questa proprietà, classificata in classe energetica G, si sviluppa su due livelli e presenta una disposizione funzionale con 2 vani e 2 piccoli bagni, perfetta per piccoli nuclei o turnazioni di clienti. Gli ambienti caratteristici e suggestivi del piano terra creano un'atmosfera avvolgente; al primo piano invece, l'ottima esposizione dona grande luminosità all'interno, valorizzando le volte a crociera interamente decorate; l'affaccio sul terrazzino impreziosito dalla balausta e la facciata bianca completano l'effetto nostalgico che rimanda agli antichi casali di campagna. La posizione strategica del terratetto permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante proposta immobiliare a Crispiano, perfetta per chi desidera unire comfort e praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

In vendita un accogliente appartamento di 90 mq circa, situato al primo piano di un tranquillo edificio, in zona centralissima ma al tempo stesso riservata. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con affaccio su un terrazzino godibile e panoramico, due camere da letto spaziose e bagno. Ogni ambiente risulta confortevole e, la presenza di ampie finestre, permette di godere di una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione è ideale, con facile accesso ai servizi locali, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e familiare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, che rappresenta un'ottima soluzione per famiglie o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

In vendita a Crispiano, proponiamo una graziosa casa singola, in ottime condizioni, situata al piano terra, ideale per chi cerca un'abitazione accogliente in un contesto gradevole e in zona centrale e ben servita. L'immobile è composto da un'accogliente soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un funzionale cucinotto, offrendo spazi ben distribuiti e luminosi, oltre ad un comodo vano lavanderia, strategicamente posizionato all'esterno. L'ingresso è indipendente, dotato di cancello carrabile che permette anche di poter comodamente parcheggiare l'auto all'interno della recinzione . La proprietà dispone infatti di ampio cortile pavimentato e piantumato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto con amici. Inoltre, è presente una cantina al piano seminterrato, non ristrutturata ma con finestre, che ben può essere trasformata in utile tavernetta o studio, ulteriore camera, con possibilità di creare l'accesso diretto interno. Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per coppie o piccoli nuclei familiari, grazie alla sua posizione strategica e ai comfort che offre. Non perdere l'occasione di visitarla! Classe Energetica: G EPI: 185,76 kwh/m2 anno

RIF. 0376T – C.DA CACCIAGUALANI– • TERRENO AGRICOLO • CIRCA 12.318 MQ COMPLESSIVI • OLIVETO CON CIRCA 200 OLIVI • FRUTTETO • VIGNETO • ALCUNE PIANTE DI PLAMA NANA • DEPOSITO CON VIDEOSORVEGLIANZA • DOTATO DI IMPIANTO ELETTRICO PER L'IRRIGAZIONE • AMPIA CISTERNA • COLLEGAMENTO IDRICO ALL'ACQUEDOTTO STORNATA E TARA AFFACCIO SU 2 STRADE • EURO 25.000,00 [CRISPIANO] Classe Energetica: G

RIF. 0375T – C.DA IAZZO DELLE FABBRICHE – • TERRENO CON DESTINAZIONE AGRICOLA • CIRCA 2.815 MQ COMPLESSIVI • PRESENZA DI QUALCHE OLIVO E MANDORLO • CONTESTO GRADEVOLE • ZONA ABITATA • ACCESSIBILE DA STRADA ASFALTATA • EURO 3.000,00 [CRISPIANO] Classe Energetica: G

RIF. 0803 – ZONA CENTRALE– • ABITAZIONE SU 2 LIVELLI • COMPOSTA DA 2 INGRESSI INDIPENDENTI • PIANO TERRA CON: • SOGGIORNO CON CAMINO • RIPOSTIGLIO • CAMERA • BAGNO CUCININO • BALCONE • PRIMO PIANO CON: • ACCESSO DA SCALA INTERNA • SOGGIORNO CON CAMINO • 2 VANI • BAGNO • CUCININO • 2 BALCONI • LASTRICO SOLARE CALPESTABILE E GODIBILE • BOX AUTO + CANTINA AL PIANO SEMINTERATO • COLLEGAMENTO ANCHE CON SCALA INTERNA [CRISPIANO] • EURO 85.000,00 Immobile in classe energetica EPgl,nren kWh/m2 anno Classe Energetica: G

In vendita a Crispiano, proponiamo un appartamento indipendente di 80 mq situato al piano rialzato, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e residenziale. L'immobile si compone di 3 vani, tra cui 2 camere da letto, un soggiorno, un bagno ed una cucina abitabile, offrendo così spazi funzionali e confortevoli. L'appartamento è in condizioni da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Grazie all'ingresso indipendente, si gode di una maggiore privacy e autonomia. Completano la proprietà un balcone di 10 mq che dona luce ed aria agli ambienti interni che vi si affacciano ed una veranda di 20 mq, ideale come spazio esterno godibile. Inoltre, è presente un box/garage di 20 mq, utile per riporre l'auto e come deposito. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi desidera investire in un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e scoprire tutto il suo potenziale! Classe Energetica: G

RIF. 0373T – C.DA POZZO DEL TERMITE – • TERRENO AGRICOLO • COMPLESSIVI 6.526 MQ • PASCOLO CESPUGLIOSO • PRESENZA DEL LIVELLO • EURO 3.000,00 [CRISPIANO] Classe Energetica: G

RIF. 0352 T – C.DA TRIGLIE – • TERRRENO AGRICOLO • COMPLESSIVI 5.300 MQ • CON OLIVETO • 70 OLIVI DI CUI 10 SECOLARI • SEMINATIVO • UBICAZIONE SU STRADA PROVINCIALE • FACILMENTE ACCESSIBILE • VICINANZE PAESE • EURO 13.000,00 [CRISPIANO] Classe Energetica: G

RIF. 0360T – TERRENO C.DA LEZZA– • TERRRENO AGRICOLO • COMPLESSIVI 5.261 MQ • CON OLIVETO • AFFACCIO SU STRADA PROVINCIALE • STRADINA IN COMUNE DI ACCESSO CON MEZZI • GRAVATO DA LIVELLO A FAVORE DEL COMUNE • EURO 25.000,00 [CRISPIANO] Classe Energetica: G

In vendita a Crispiano, proponiamo un interessante abitazione indipendente allo stato rustico, di circa 150 mq, ideale per chi cerca spazio e personalizzazione. Ha accesso dal piano terra e si sviluppa su tre livelli con suggestivi soffitti con volte a crociera. Concepito con: ampio living con una scala arredo a vista (da realizzarsi) comprende: soggiorno-cucina, bagno, 2 camere, atrio posteriore; cameretta e bagno al primo piano con ampio terrazzo godibile; tavernetta con 2 ampi vani e bagno al piano seminterrato con accesso sia dall'interno che da piccolo ma grazioso giardinetto che si apre alla vista dietro un portone al livello stradale, sormontato da un antico arco a tutto sesto. La proprietà, seppure articolata data la generosa metratura, avvolge il visitatore con il calore del carparo a vista delle volte, creando subito atmosfera tutt'intorno e presentando ambienti dotati di charme, dove gli antichi materiali di costruzione possono fondersi armoniosamente anche con le scelte più audaci e moderne, creando quell' impatto equilibrato e gradevole di contrasti tra vecchio e nuovo. Inoltre, le attuali condizioni dell'abitazione che si presenta allo stato rustico, evidenziando la necessità di lavori di completamento della ristrutturazione, permettono di adattare gli spazi alle proprie esigenze e gusti anche relativamente alla parte impiantistica, potendo migliorare il comfort abitativo puntando su scelte e soluzioni di tipo green. Non perdere l'occasione di trasformare questa abitazione in un luogo unico e accogliente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

TERRENO AGRICOLO PARZIALMENTE RECINTATO, PIANEGGIANTE, CON ALCUNI OLIVI ED ALBERI DA FRUTTO, DI COMLESSIVI MQ 3.387. E' PRESENTE CISTERNA ED E' SERVITO DI ACQUA AGRICOLA. Classe Energetica: Non soggetto

TERRENO AGRICOLO TERRAZZATO DI COMPLESSIVI MQ 8.620 DI NATURA PASCOLO CESPUGLIOSO CON MANDORLETO E ULIVETO. DOTATO DI DOPPIO ACCESSO E DI STRADINA INTERNA DI PROPRIETA' PER L'ACCESSO DEI MEZZI. E' PRESENTE INOLTRE UNA PICCOLA PINETINA E UNA CISTERNA DI CIRCA 630 QUINTALI. INCANTEVOLE VISTA PANORAMICA. Classe Energetica: Non soggetto

RIF. 0837 – ZONA CENTRO – • ANTICA ABITAZIONE INDIPENDENTE • DA RISTRUTTURARE • COMPOSTA DA: • 2 VANI + ACCESSORI AL PIANO RIALZATO • PRESENZA DI CAMINO • DEPOSITO AL PIANO SEMINTERRATO • ACCESSO SIA ESTERNO CHE INTERNO • VOLTE A CROCIERA E A BOTTE • IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO • UBICAZIONE IN ZONA CENTRALE [CRISPIANO] • EURO 30.000,00 Immobile in classe energetica G EPgl,nren 244.76 kWh/m2 anno Classe Energetica: G

RIF. 0835 – ZONA CENTRO – • INTERO STABILE COMPOSTO DA: • CANTINA/DEPOSITO AL PIANO SEMINTERRATO • GARAGE AL PIANO TERRA • ABITAZIONE INDIPENDENTE SU PIU' LIVELLI • PIANO TERRA CON: • TAVERNETTA CON VOLTE A CROCIERA • BAGNETTO • 1° P CON: • CORRIDOIO/DISIMPEGNO • SOGGIORNO/PRANZO • CUCININO • CAMERA MATRIMONIALE • BAGNO • BALCONI • CONDIZIONATORI • 2° P CON: • AMPIO RIPOSTIGLIO • LAVANDERIA • AMPIO E GODIBILE TERRAZZO/LASTRICO CON VEDUTA PANORAMICA [CRISPIANO] • EURO 80.000,00 Immobile in classe energetica F EPgl,nren 155,49 kWh/m2 anno Classe Energetica: F

RIF. 0836 – ZONA SEMICENTRO - In vendita a Crispiano, proponiamo un appartamento di circa 85 mq in ottime condizioni. E' situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, dotato di riscaldamento autonomo, è composto da 4 vani, di cui ingresso/soggiorno, discreto angolo cottura, 2 camere da letto, un piccolo studio, bagno e ripostiglio. Sono presenti 2 ampi balconi godibili ed un ulteriore ripostiglio al piano lastrico, molto comodo per riporre oggetti non di uso quotidiano. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e subito pronta, in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

RIF. 0831 – ZONA CRISPIANELLO– • ABITAZIONE INDIPENDENTE AL P.T. • DA RISTRUTTURARE • COMPOSTA DA: • CORRIDOIO DISIMPEGNO • SOGGIORNO • AMPIA CUCINA CON CAMINO • BAGNO • 2 CAMERE DA LETTO • AMPIO CORTILE RECINTATO ADIACENTE • PICCOLO DEPOSITO ESTERNO • INFERRIATE SUGLI INFISSI [CRISPIANO] • EURO 60.000,00 Classe Energetica: G

In affitto a Statte, proponiamo un elegante immobile situato in un contesto signorile, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. L'immobile, parzialmente ristrutturato recentemente, presenta una classe energetica G e si compone di due ambienti ben distribuiti, perfetti per una coppia o un trasfertista. Dispone di un comodo bagno oltre a un ingresso indipendente e ad un delizioso angolo giardino immerso nel verde ed area esterna godibile che garantiscono privacy e autonomia. Il contesto offre un'atmosfera accogliente. La posizione di questo immobile, in un contesto elegante e tranquillo, lo rendendo una scelta perfetta per chi è alla ricerca di un'oasi di tranquillità e relax. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

RIF. 0827 – ZONA CENTRALISSIMA – • APPARTAMENTO AL 1° PIANO • IN BUONE CONDIZIONI • LUMINOSO E COMODO • COMPOSTO DA: CORRIDOIO/DISIMPEGNO • SOGGIORNO • CUCINA ABITABILE • BAGNO • 2 CAMERE DA LETTO • AMPIO BALCONE • TERMOAUTONOMO • LASTRICO SOLARE DI PROPRIETA' [CRISPIANO] • EURO 65.000,00 Immobile in classe energetica G EPgl,nren 366.31 kWh/m2 anno Classe Energetica: G EPI: 366,31 kwh/m2 anno

In vendita a Crispiano, proponiamo un appartamento indipendente, ristrutturato dalla forte personalità, di 70 mq catastali situato al piano terra. L'immobile presenta un'ottima distribuzione degli spazi, con cucina/soggiorno, 1 camera da letto e 1 bagno e ripostiglio. L'appartamento si trova in condizioni ottime e dispone di riscaldamento autonomo con stufa a pellet e di condizionatore, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Questa soluzione è ideale per giovani coppie o per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G