Progedil Gruppo Immobiliare

Nel cuore di Infernetto, in un contesto esclusivo e riservato, a pochi minuti dal mare e ottimamente collegato con il centro di Roma tramite Via Cristoforo Colombo e GRA, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di circa 600 mq, caratterizzata da finiture di pregio e ambienti eleganti e luminosi. La villa si sviluppa su più livelli e comprende un ampio salone triplo con camino, zona living e cucina abitabile. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ampie terrazze con affacci sul verde. Il piano seminterrato, completamente rifinito, dispone di un secondo salone con camino, cucina e lavanderia. Completa la proprietà una dependance indipendente composta da soggiorno con cucina a vista, due camere e bagno, ideale per ospiti o familiari. Circondata da un curato parco privato con ulivi secolari, agrumi e impianto di irrigazione, la villa dispone inoltre di quattro posti auto. Una residenza di rappresentanza che coniuga eleganza, comfort e privacy in uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale. Ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e a pochi chilometri dal mare. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Aurelia, in Via del Fontanile di Mezzaluna – all’interno del Centro Residenziale “La Leprignana”, immerso nel suggestivo Parco della Leprignana, proponiamo in locazione una porzione di villino bifamiliare di nuova costruzione, situata in un’oasi verde di circa 120 ettari all’interno di un esclusivo complesso con servizio di guardiania H24. L’immobile è disposto su due livelli: - al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e servizio; - al piano inferiore sono presenti due camere da letto e un secondo bagno. Entrambi i livelli sono impreziositi dalla presenza di ampi portici vivibili e da un giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina sarà consegnata completamente arredata e dotata di elettrodomestici. La proprietà si distingue per il contesto riservato, immerso nella natura, ma al tempo stesso strategico: a breve distanza si trovano i litorali di Fregene e Maccarese, oltre al comodo collegamento con il GRA e le principali arterie della città. Disponibile dal 15 luglio. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

VILLA LAIS - PRESTIGIOSA RESIDENZA CON DOPPIO INGRESSO Nel cuore di Villa Lais, all’interno di un’elegante palazzina in cortina con servizio di portineria, proponiamo in vendita una prestigiosa residenza di circa 170 mq, frutto dell’unione di due unità immobiliari e caratterizzata dalla presenza di due ingressi indipendenti. L’immobile si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e si compone di ampio ingresso, luminoso salone doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, tinello, doppi servizi entrambi finestrati e tre balconi. Completano la proprietà due posti auto condominiali, un valore aggiunto raro e molto ricercato nella zona ed una comoda cantina. La generosa metratura, la doppia esposizione e la versatilità degli ambienti rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera un immobile ad alto potenziale di personalizzazione. Grazie alla presenza dei due ingressi, la proprietà si presta perfettamente anche alla realizzazione di due unità indipendenti oppure alla creazione di uno spazio abitativo con studio professionale separato. Una soluzione esclusiva che coniuga ampiezza, funzionalità e posizione strategica, in uno dei quartieri più richiesti di Roma. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Quartiere Aurelio, in Via Gregorio VII, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di un elegante palazzo signorile di soli cinque piani, dotato di servizio di portineria. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà due balconi e un ampio armadio a muro. La distribuzione interna consente di ridistribuire e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendo l’appartamento adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione è strategica e ben servita: nelle vicinanze si trovano la metropolitana Linea A, numerose linee autobus e la stazione ferroviaria di San Pietro, che consentono rapidi collegamenti con il centro città e con i principali punti di interesse. La zona offre negozi, servizi di ogni genere e la vicinanza a Villa Pamphili, una delle aree verdi più belle e amate di Roma. Un’opportunità interessante per chi cerca una casa in un contesto signorile, centrale, ben collegato e con ottime potenzialità. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

TERRENO EDIFICABILE CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE FINO A 4 VILLINI A SCHIERA Casal Lumbroso, precisamente in Via Giuseppe Gianfranceschi, a pochi passi da Via di Casal Lumbroso e da Via Aurelia, proponiamo in vendita un terreno edificabile con circa 800 mc di edificabilità. Il lotto rappresenta un’interessante opportunità per imprese, costruttori o privati alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona residenziale in costante sviluppo e ben collegata. Sul terreno è possibile realizzare fino a 4 villini a schiera, soluzione particolarmente richiesta da chi desidera abitare in un contesto tranquillo, con spazi indipendenti e aree esterne private. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proposta: Via Giuseppe Gianfranceschi si trova in un contesto riservato e prevalentemente residenziale, pur restando comoda rispetto alle principali arterie di collegamento, tra cui Via di Casal Lumbroso e Via Aurelia. Soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona tranquilla, ben servita e facilmente raggiungibile. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel cuore del quartiere Vigna Pia, in Via Ascanio Fenizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale in ottimo stato manutentivo, ideale per famiglie o uso investimento. L’appartamento è composto da ampio salone con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta, ambiente studio, bagno padronale con vasca. La proprietà gode di quattro affacci esterni, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale. L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative ed è dotato di parquet laminato in tutti gli ambienti, riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione, infissi in PVC bianco con doppi vetri, impianto di allarme e porta blindata. Posizione strategica, ben servita da negozi, scuole, banche, uffici postali e mezzi pubblici, con facile accesso al centro città e al parco di Villa Bonelli. Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi e ottimi collegamenti. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Garbatella/Via Rosa Raimondi Garibaldi in grazioso comprensorio con servizio di portineria e ampi giardini curati adiacente a tutti i servizi di zona proponiamo splendido appartamento composto da salone doppio ampia cucina abitabile due camere da letto bagno con finestra comodo ripostiglio e quattro balconi. La metratura dell’immobile consente una diversa distribuzione degli spazi e la realizzazione di una terza camera e/o di un secondo bagno. L’appartamento si trova nel quartiere Garbatella uno dei più caratteristici di Roma, di notevole appeal per il contesto urbanistico, in quanto rimasto inalterato e fedele alle proprie origini storiche. Il quartiere si caratterizza per la varietà di attrattive e iniziative socio culturali e per la presenza di negozi di ogni genere, scuole, uffici postali, chiese, parchi e ospedali. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Trigoria, precisamente in Via Calvi Risorta, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale con ingresso indipendente, posto al primo piano di una palazzina di soli due livelli. L’appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi finestrati. Dal piano abitativo si accede direttamente al lastrico solare di esclusiva proprietà, situato al secondo livello: uno spazio esterno riservato e panoramico, ideale per momenti di relax, convivialità o per realizzare una comoda zona solarium. La generosa metratura consente una diversa ridistribuzione degli ambienti, rendendo l’immobile adatto sia a famiglie numerose sia a uso investimento. La quadrupla esposizione garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un’ottima aerazione degli spazi interni. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi, tranquillità e una vista panoramica lontano dal caos della Capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Via dei Papareschi, nel cuore del ricercato quartiere Marconi, siamo lieti di annunciarvi la commercializzazione di un bellissimo appartamento di ampia metratura all’interno di uno stabile signorile. L’immobile è caratterizzato da un ampio e spazioso salone, una cucina abitabile, corridoio di accesso alla zona notte, tre camere da letto matrimoniali e un comodo e funzionale servizio finestrato. L’ampia metratura, unitamente alla distribuzione degli ambienti, offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendolo la soluzione abitativa ideale per qualsiasi esigenza. L’appartamento è da ristrutturare, caratteristica che consente di valorizzarne appieno il potenziale e di adattarlo alle proprie esigenze abitative e di stile. La posizione strategica garantisce la vicinanza a scuole, università, attività commerciali, mezzi pubblici e alle principali arterie di collegamento con il centro città. Un’esclusiva opportunità per chi cerca ampi spazi e la possibilità di creare una casa su misura in una delle zone più dinamiche e richieste di Roma. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Prati, Via Angelo Brofferio, nell’incantevole cornice di uno dei più esclusivi e ricercati quartieri della capitale, all’interno di un prestigioso e signorile condominio di rappresentanza con servizio di portineria e suggestivo cortile privato, siamo lieti di annunciarvi la commercializzazione di uno splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. La nostra proposta immobiliare sviluppa un’ampia zona giorno con cucina a vista, dotata di una comoda e funzionale penisola, disimpegno di accesso alla zona notte, camera da letto matrimoniale, caratterizzata dalla presenza di una pratica e capiente cabina armadio, ampio e spazioso servizio con doccia walk-in e zona lavanderia attrezzata. Dal disimpegno si accede inoltre ad un piccolo ambiente, ideale per postazione home office o smart working. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Ponte Galeria, precisamente in Via della Magliana, proponiamo in vendita un bilocale posto al piano terra di una palazzina di soli tre piani, all’interno di un condominio immerso nel verde. L’immobile dispone di un esclusivo spazio esterno pavimentato ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina al piano S1. L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di infissi in legno con doppi vetri, porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore caldo/freddo in camera da letto e armadio a muro salvaspazio. La posizione è tranquilla, ben servita e comoda per gli spostamenti. I mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente la fermata metro B “Magliana” e la stazione FS Ponte Galeria, servita dalla linea FL1, con collegamenti anche verso l’Aeroporto di Fiumicino. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale con spazio esterno, oppure per uso investimento. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Mezzocammino, Via Andrea Cascella, proponiamo in vendita un raffinato attico e superattico su due livelli, caratterizzato da design contemporaneo, finiture di pregio e splendidi spazi esterni. L’immobile gode di esposizione sud-est, grande luminosità e vista aperta in un contesto riservato e tranquillo. Al primo livello troviamo un elegante soggiorno all’americana con accesso a una terrazza parzialmente chiusa da vetrate panoramiche scorrevoli, cucina in ottimo stato con pavimento in resina, camera da letto, bagno di design e zona servizi esterna con lavanderia e armadiature su misura. Una scenografica scala in cristallo artigianale conduce al piano superiore, dedicato alla suite padronale con zona notte, cabina armadio/spogliatoio e bagno esclusivo con ampia doccia in cristallo su misura. Il superattico dispone di un magnifico terrazzo arredato con area living, gazebo con tende scorrevoli, doccia outdoor e armadiature esterne. Arricchisce questo spazio una suggestiva area spa rialzata con ampia vasca, ideale per momenti di relax in totale privacy. Completano la proprietà un parcheggio coperto per due auto, moto/scooter e un posto auto scoperto. Posizione strategica, vicina ai parchi dI Mezzocammino e con due accessi al comprensorio. Soluzione esclusiva, moderna e riservata, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi esterni. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Laurentino, in Via Clemente Rebora, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al terzo piano di una palazzina di otto piani con ascensore. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è composto da ampio salone, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto al piano S1. La generosa metratura e la disposizione interna rendono l’immobile particolarmente funzionale e offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo. L’esposizione Est-Ovest garantisce un’ottima luminosità naturale durante la giornata e ambienti ariosi e confortevoli. La zona è residenziale, tranquilla e ben servita, con negozi, scuole, aree verdi e collegamenti rapidi verso l’EUR. La metro B Laurentina è comodamente raggiungibile con mezzo pubblico diretto, mentre l’accesso al GRA, uscita Laurentina, consente spostamenti pratici e veloci. Una proposta ideale per famiglie o per chi cerca una casa di ampia metratura, ben collegata e con spazi facilmente personalizzabili. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Torrino Mezzocammino, Largo Giuseppe Guastalla, all’interno di uno dei comprensori residenziali privati più ricercati del quartiere, siamo lieti di annunciarvi la vendita di un bellissimo appartamento bilocale posto all’ultimo piano di una palazzina parte in tinta e parte cortina, con una spettacolare vista panoramica. La nostra proposta immobiliare all’interno è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto padronale e spazioso servizio finestrato con vasca. La parte esterna è caratterizzata da un grande terrazzo coperto, con esposizione angolare e vista panoramica, di cui è possibile godere tutto l’anno. Completano la proprietà una comoda cantina ed un posto auto scoperto interno al comprensorio. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

In Via Luigi Angeloni, nel cuore del quartiere Villa Bonelli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di un elegante stabile, in posizione strategica e ben servita. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere da letto, studio, servizio finestrato, balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi, tra cui scuole, uffici postali, farmacie, negozi, supermercati e centri commerciali, oltre alla vicinanza a Largo La Loggia e Via Portuense. Ottimi anche i collegamenti grazie alla stazione ferroviaria Villa Bonelli e alle numerose linee autobus, che consentono facili spostamenti verso il centro e le principali direttrici della città. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel cuore del Torrino, in un contesto residenziale tra i più richiesti della zona, immerso nel verde e arricchito da servizio di guardiania, proponiamo in locazione un raffinato trilocale al quarto piano di una recente ed elegante costruzione. L’appartamento si distingue per le finiture curate e gli ambienti luminosi, pensati per offrire comfort e qualità della vita. L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente con angolo cottura, completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e doppi servizi, perfettamente distribuiti per garantire praticità e privacy. Il vero protagonista della casa è l’ampio terrazzo panoramico, con affaccio aperto e grande luminosità, uno spazio prezioso dove rilassarsi, pranzare all’aperto o godere di piacevoli momenti di tranquillità. A completare la proprietà un ampio e comodo box auto e, proprio di fronte allo stabile, un bellissimo parco attrezzato con pista ciclabile, ideale per il tempo libero, lo sport e la vita all’aria aperta. Disponibile dal 1 Agosto. Possibilità di locazione a società. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Torrino Mezzocammino/Largo Giuseppe Guastalla in elegante comprensorio adiacente alle principali attività commerciali del quartiere proponiamo meraviglioso appartamento su due livelli finemente rifinito composto da salone cucina tre camere da letto altra zona living doppi servizi intercapedine patio chiuso da vetrata e uno splendido giardino di circa 200 mq. Completano la proprietà un box ed un posto auto scoperto interno al comprensorio. L’appartamento è dotato di porta blindata infissi in legno doppio vetro aria condizionata riscaldamento autonomo grate e allarme. Vivere al Torrino Mezzocammino significa avere a disposizione ampi spazi verdi, piste ciclabili, ampie strade senza problemi di traffico né di parcheggio e nello stesso tempo non rinunciare alle comodità della città. Elevata presenza di verde corrisponde ad un uguale livello di servizi e infrastrutture. Chi sceglie di vivere in quest’area troverà, a pochi passi dalla sua abitazione, scuole, centri commerciali, mercati e uffici e ampie strade non trafficate. Ottimi sono i collegamenti, grazie alla vicinanza del GRA ed alla linea ATAC 787 che collega il quartiere alla fermata “Magliana”della metro “B” e prossimamente verrà ultimata la fermata metropolitana di Mezzocammino molto vicino all’appartamento. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Aranova – Via Elini In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo la vendita di una splendida villa bifamiliare su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in spazi ampi, luminosi e immersi nella quiete. L’abitazione si distingue per una distribuzione funzionale e accogliente degli ambienti e comprende ampio salone, perfetto per la vita familiare e momenti conviviali, cucina, tre camere da letto ed una stanza mansardata, doppi servizi, lavanderia, cabina armadio e patio vivibile. Elemento di grande valore è il giardino privato di circa 300 mq, sviluppato su tre lati, uno spazio perfetto per vivere all’aperto, accogliere amici o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria casa. La villa è dotata di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri, assicurando comfort e gestione efficiente degli spazi abitativi. Nessuna spesa condominiale, per una totale indipendenza. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Torrino Mezzocammino, Via Alberto Giolitti, siamo lieti ed orgogliosi di annunciarvi la vendita di uno splendido appartamento posto al piano 4 e 5 di una palazzina residenziale privata con una spettacolare vista panoramica ed una parte esterna caratterizzata da ampi terrazzi. La nostra proposta immobiliare si apre al piano quarto su un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina a vista, una camera da letto, un servizio con doccia ed un ampio terrazzo coperto. Al piano superiore, al quale si accede da una comoda scala in muratura, troviamo una seconda camera ed un ampio servizio. La parte esterna è caratterizzata da un grande terrazzo interamente coperto da una moderna e funzionale pergotenda, che permette di godere della parte esterna durante tutto l’anno. Completano la proprietà un comodo box auto ed una spaziosa cantina. La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l’intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un’esperienza positiva di successo.

Infernetto – Via Francesco Cilea, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo la vendita di una villa disposta su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita. L’abitazione si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti e comprende: zona living con caminetto, cucina abitabile, quattro camere da letto, tre bagni, due aree esterne esclusive, perfette sia per il relax che per momenti all’aperto. Completano la proprietà un posto auto interno e un posto auto esterno. La casa gode di ottima luminosità naturale, che valorizza gli spazi e rende ogni ambiente accogliente e funzionale. Una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera ambienti versatili in un contesto riservato, lontano dal caos cittadino. L’immobile si trova nel cuore dell’Infernetto, quartiere residenziale apprezzato per la presenza di aree verdi e la vicinanza al mare di Ostia. La zona è ben servita, con scuole, supermercati, farmacie e negozi facilmente raggiungibili. Ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, che consente un rapido accesso al GRA, all’EUR e alla costa. A pochi minuti si trovano inoltre la Riserva Naturale del Litorale Romano e il Parco Archeologico di Ostia Antica, ideali per il tempo libero e attività all’aria aperta. Una soluzione che combina spazio, tranquillità e posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare ai servizi. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Torrino Mezzocammino – Via Gianluigi Bonelli In contesto residenziale curato e tranquillo, al secondo piano di un edificio in cortina, proponiamo uno spazioso bilocale arredato, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. L’appartamento è composto da un soggiorno accogliente con parete attrezzata e cucina completa di elettrodomestici, camera da letto, servizio, ripostiglio e un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’affaccio libero e luminoso garantisce una piacevole luce naturale durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La posizione è uno dei punti di forza: l’immobile è adiacente a uno degli ingressi del Parco del Consorzio Torrino Mezzocammino e si trova nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e attività commerciali, in un quartiere moderno e ben organizzato. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

In moderno fabbricato ultimato nel 2019, proponiamo la vendita di un elegante appartamento posto al secondo piano, arricchito da un comodo balcone. L’immobile è composto da luminoso salone con angolo cottura, camera da letto, servizio, piccolo ballatoio. Ottimamente esposto e rifinito con grande attenzione ai dettagli, l’appartamento è dotato di impianto a pompa di calore, che garantisce elevate prestazioni energetiche e un significativo risparmio sui consumi. La recente costruzione e la presenza di uno spazio esterno, elemento sempre più raro e richiesto, rendono questa soluzione particolarmente interessante e distintiva rispetto agli stabili anni ’60/’70 tipici del quartiere Marconi. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Torrino Mezzocammino – Via Giovanni Sinchetto In un contesto moderno e ben frequentato del quartiere Torrino Mezzocammino, proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di circa 40 mq, caratterizzato da una ampia vetrina su strada, ideale per chi cerca massima visibilità e un contatto diretto con la clientela. Lo spazio interno, in perfetto stato di manutenzione, è funzionale e ben organizzato: oltre all’area principale, dispone di servizio, locale ripostiglio e di un secondo ingresso al piano terra con portoncino blindato, che garantisce praticità e sicurezza. Completa la dotazione un’uscita di sicurezza con porta tagliafuoco, elemento importante sia per l’attività commerciale sia per un utilizzo professionale. Grazie alla sua conformazione e alla posizione, il locale si presta perfettamente non solo ad attività commerciali, ma anche come studio professionale o ufficio, offrendo un ambiente accogliente e rappresentativo. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla piazzola antistante, che offre ampia disponibilità di parcheggio per la clientela, un plus sempre più raro e ricercato. Soluzione ideale per chi desidera avviare o consolidare la propria attività in una zona in costante sviluppo, ben collegata e ad alta vivibilità. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

In zona Ostia Antica, precisamente in Via Achille Vogliano, proponiamo in vendita un lotto di terreno di 540 mq, situato in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Il terreno ricade all’interno del Piano Particolareggiato di Zona “O” n.41 – “Via Pernier-Longarina”, classificato come “Zona di nuova edificazione residenziale semplice”, con indice di fabbricabilità pari a 0,8 mc/mq. Grazie alla sua ottima collocazione e alle possibilità edificatorie previste, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità d’investimento, ideale sia per sviluppi residenziali sia per chi desidera realizzare una soluzione indipendente in un contesto tranquillo ma ben collegato. Caratteristiche principali: superficie di 540 mq; indice di fabbricabilità 0,8 mc/mq; zona: Ostia Antica – Via Achille Vogliano, area urbanisticamente in sviluppo; vicinanza a servizi, trasporti e principali vie di comunicazione. Ottimo investimento con grande potenziale di valorizzazione nel tempo. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel prestigioso contesto del Parco Regionale dell'Appia Antica e a pochi passi dalle Mura Latine, proponiamo la vendita di un elegante bilocale situato al primo piano di uno splendido stabile d’epoca recentemente ristrutturato. L’immobile, con ingresso indipendente, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, cabina armadio, bagno. La proprietà si presenta in ottime condizioni, valorizzata da finiture di pregio come soffitti a voltine originali e parquet in rovere. Dotata inoltre di porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, impianto di allarme. L’appartamento risulta luminoso e silenzioso grazie alla doppia esposizione: da un lato affaccio suggestivo sui tetti storici, dall’altro vista sul verde e sulle Catacombe di San Callisto. Completa la proprietà un ampio e comodo un ballatoio ideale per momenti di relax all' aperto. Una soluzione unica che conserva tutto il fascino delle dimore storiche, immersa nella natura e nella tranquillità, a pochi passi anche dal Parco della Caffarella e ben collegata con il resto della città. Ideale anche come investimento di prestigio o raffinato pied-à-terre. Una proprietà unica dove storia e natura si incontrano trovando un connubio perfetto. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.