Piacere Casa Umbrian Villas Real Estate

Orvieto (Ciconia) – Nella zona di Ciconia, in un contesto residenziale nella periferia di Orvieto vicino a tutti i principali negozi e servizi, vendiamo questo appartamento con balcone e magazzino situato al 4 piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento misura circa 80 mq e dispone attualmente di: ingresso sul soggiorno con accesso a un ampio balcone, una cucina separata con accesso al balcone, due camere e due bagni. L'appartamento, costruito negli anni '70, ha subito alcuni parziali lavori di ristrutturazione nel tempo. L'ascensore del condominio assicura un comodo e facile accesso all'appartamento che, collocato all’ultimo piano, gode  di ottima esposizione, luminosità e una vista più aperta. Inoltre il piano alto, lontano dai rumori e dal traffico urbano, garantisce maggior tranquillità, privacy e sicurezza. La proprietà è completata da un box garage privato di circa 14 mq. Prezzo richiesto €125.000 Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, contattaci: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel:  +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto centro - Nel centro storico di Orvieto, proponiamo in vendita questo appartamento dal design moderno, totalmente ristrutturato e situato al primo piano di un bel palazzo in posizione centrale. L'appartamento in vendita misura circa 70 mq armoniosamente distribuiti su più livelli sfalsati. Caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista che conferiscono calore agli ambienti e creano un piacevole contrasto con le linee moderne della casa e dell'arredamento, l'appartamento si compone di: un piccolo ingresso, un cucinotto con un piccolo balconcino, una zona soggiorno/pranzo con accesso ad un soppalco che ospita una prima camera da letto e un bagno con doccia idromassaggio. Una seconda cameretta e un altro bagno con doccia completano l'appartamento. Accogliente e funzionale, la proprietà è stata completamente ristrutturata ed è perfetta per chi ricerca un immobile pronto da abitare nel centro della città. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Questa residenza indipendente si erge sulla Rupe occidentale di Orvieto, libera su quattro lati e immersa in una posizione unica che regala ampi panorami, tramonti suggestivi e una sensazione di privacy, pur trovandosi a pochi passi da ristoranti, caffè, piazze e monumenti del centro storico. La proprietà si trova a soli 50 metri dalla Chiesa di San Giovenale, risalente all'XI secolo, nel quartiere più antico e autentico della città. In questo contesto di grande fascino, la casa rappresenta una rarità nel mercato immobiliare locale. Le abitazioni completamente indipendenti all'interno delle mura storiche di Orvieto sono infatti molto difficili da trovare e particolarmente ricercate da chi desidera esclusività e autonomia. La residenza si sviluppa su due livelli e custodisce al proprio interno un importante elemento archeologico: una cava etrusca sotterranea con antiche cisterne, testimonianza di oltre duemila anni di storia. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la vista panoramica. Dal balcone della zona giorno lo sguardo si apre sulle colline umbre e sulla campagna circostante, con un panorama che cambia con la luce del giorno e delle stagioni. L'ingresso principale si trova al piano superiore, dove un comodo studio introduce agli ambienti della casa. Il salone, luminoso e ben curato, ospita un dipinto originale del pittore livornese Francesco Pelleschi, incluso nella vendita. Da qui si accede al balcone panoramico. Sullo stesso livello si trovano una cucina attrezzata, una camera da letto e un bagno con doccia. Il piano inferiore ospita un ampio salone di rappresentanza con soffitti a volta, archi trasversali, illuminazione integrata e lampadari in ferro battuto, che creano un ambiente elegante e scenografico. Un soppalco accoglie una seconda zona notte collegata a un bagno con vasca, accessibile sia tramite scala interna sia direttamente dal salone. Attraverso un arco in tufo si accede a un ulteriore ambiente già predisposto per una possibile seconda cucina, con impianti già presenti. Al di sotto della residenza si estende la cava etrusca, oggetto di un intervento di recupero e valorizzazione. Le antiche cisterne sotterranee sono state rese accessibili grazie a un lavoro accurato di scavo, consolidamento e illuminazione. Le pareti in tufo a vista conservano il carattere originario del luogo. Il valore storico della proprietà è arricchito dalla presenza di una rara iscrizione etrusca, che rende l’insieme particolarmente significativo. Si tratta di una testimonianza autentica della civiltà etrusca integrata in un contesto abitativo privato. L’intero complesso è stato oggetto di un progetto di restauro conservativo e recupero strutturale della durata di circa dieci anni, completato nel 2013. Gli interventi hanno riguardato sia gli ambienti abitativi sia quelli sotterranei, con l’obiettivo di preservare e valorizzare gli elementi storici e architettonici della proprietà. Il risultato è una dimora in

Nella parte più antica e caratteristica di Orvieto, lungo una via che conserva intatto tutto il fascino del quartiere medievale, proponiamo in vendita questo appartamento di circa 60 mq, ideale sia come raffinato punto d’appoggio in centro città, sia come investimento per attività ricettiva. La proprietà si trova in un contesto autentico, particolarmente apprezzato da chi desidera vivere l’atmosfera senza tempo della città e proprio per la posizione e per le caratteristiche dell’immobile, la soluzione si presta perfettamente come casa vacanze, B&B o appartamento da destinare agli affitti turistici brevi. L’appartamento, curato nei dettagli e pronto da abitare, ha accesso al primo piano di un palazzetto che ospita solo due unità abitative in tutto e si sviluppa su un unico livello. La zona giorno si compone di una zona living con moderna cucina a vista e bagno funzionale con doccia,  mentre la zona notte, leggermente separata da alcuni gradini,  è composta da una camera da letto e da una cabina armadio attualmente utilizzata anche come studio. Gli spazi si distinguono per lo stile contemporaneo e l’ottimo stato manutentivo. L’immobile è stato infatti oggetto di interventi mirati al comfort e alla vivibilità, tra cui un efficiente sistema di ricircolo dell’aria che ha eliminato qualsiasi problematica di umidità, aria condizionata  oltre alla presenza di serrande elettriche in camera e finiture moderne e funzionali. Gran parte degli arredi, in larga parte nuovi e perfettamente integrati negli ambienti, sono inclusi nella vendita, compresa la cucina, rendendo la proprietà una soluzione immediatamente pronta per essere abitata o messa a reddito senza necessità di ulteriori interventi. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza esclusiva al piano terra, oggi utilizzata anche come lavanderia, particolarmente utile come spazio di servizio. Una soluzione, pronta da vivere, perfetta per chi cerca un immobile autentico nella zona più storica di Orvieto o desidera investire in una proprietà dall’elevato potenziale turistico. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775

Nel cuore più autentico e suggestivo di Orvieto, sospesa sul ciglio della rupe, in una posizione tanto rara quanto affascinante, troviamo una dimora senza eguali: l’antica Chiesa di San Niccolò, già citata nelle carte topografiche del Quattrocento, oggi trasformata in una residenza esclusiva capace di coniugare storia, eleganza e comfort . Questa proprietà straordinaria di circa 400 mq  complessivi distribuiti su tre livelli,  protetta ma non vincolata dalla Soprintendenza, racconta secoli di storia attraverso i suoi dettagli architettonici, sapientemente valorizzati da interventi di manutenzione accurati, tra cui il rifacimento della facciata. Al piano terra, le  volte a crociera ribassate, perfettamente conservate, creano un’atmosfera calda e scenografica. Qui gli spazi, oggi adibiti a studio e salotto, si prestano a molteplici utilizzi, arricchiti da dettagli come pavimenti in cotto piombato, infissi in stile inglese con vetri molati e tre ingressi indipendenti che garantiscono massima versatilità. Un montacarichi collega comodamente questo livello alla cucina del piano superiore. Salendo al primo piano, si apre una luminosa zona giorno dove la cucina con sala da pranzo diventa il cuore della casa. Due ampi ambienti panoramici, uno con balcone, regalano scorci mozzafiato sul paesaggio umbro. I pavimenti in cotto smaltato artigianale, sapientemente posati in modo continuo prima delle tramezzature, (per consentire eventuali modifiche distributive), esaltano l’eleganza degli ambienti, mentre il bagno, impreziosito da rivestimenti Versace, aggiunge un tocco di lusso. Il secondo piano sottotetto accoglie la zona notte con due camere da letto e un grande salotto. Il bagno è un vero spazio di benessere, con una vasca Jacuzzi circolare per due persone, cascata d’acqua e idromassaggio. È inoltre già prevista la possibilità di realizzare un secondo bagno en suite. A rendere questa proprietà ancora più straordinaria è la grotta storica al piano interrato: un ambiente suggestivo, ideale per momenti conviviali o espositivi, articolato su due livelli e collegato da un’imponente scalinata in tufo. Qui si respira un’atmosfera senza tempo, con la possibilità di riaprire antichi ingressi murati e persino esplorare un cunicolo che conduce verso il giardino della Gonfaloniera. All’esterno, un giardino privato di circa 500 mq abbraccia la residenza, offrendo angoli di assoluta privacy e relax. Il gazebo circolare coperto da un vigneto, il terrazzamento panoramico e l’accesso diretto a un parco alberato creano un perfetto equilibrio tra natura e architettura. Completano la proprietà dotazioni di alto livello: posto auto privato con cancello automatizzato, impianti tecnologici aggiornati e gestibili da remoto, sistema antifurto e predisposizione antincendio, oltre a una gestione indipendente degli impianti per ogni piano. Questa residenza non è semplicemente una casa, ma un luogo dell’anima. Una dimora irri

Porano – A pochi minuti da Orvieto, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato situato al primo piano in un contesto condominiale tranquillo. L’immobile è composto da un ampio open space con zona soggiorno e accesso a un balcone di circa 5 mq, zona cucina/pranzo con accesso a un secondo balcone più piccolo, disimpegno, bagno principale con doccia e bagno di servizio, entrambi finestrati, e due ampie camere da letto. Dal disimpegno è stata recentemente realizzata una scala a chiocciola che conduce al piano terra, dove è stato recentemente ricavato un ambiente rustico/tinello con zona lavanderia/WC per circa 20 mq. Da questo spazio si accede direttamente a una corte esclusiva pavimentata di circa 50 mq. L’appartamento è inserito in un contesto condominiale e comprende i diritti sulle parti comuni, tra cui una soffitta comune al terzo piano e un’area di corte comune. Sono previsti lavori di rifacimento della facciata dello stabile, con quota di competenza dell’appartamento a carico della parte venditrice. Riscaldamento con stufa a pellet collegata all’impianto termico. Interessante soluzione abitativa per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino ai servizi e a Orvieto. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775

Castel Giorgio –Questo appezzamento di terreno edificabile di circa 3000 mq è in vendita nel comune di Castel Giorgio.  Situato in posizione pianeggiante ma non isolata, con possibilità di edificare fino a 120 mq. Il prezzo richiesto è di Euro 35.000. Adiacente a questo lotto ci sono altri 3000mq di terreno agricolo disponibili in vendita a parte. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel cuore pulsante del centro storico di Orvieto, lungo Corso Cavour e in una delle zone a più alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione questo locale commerciale con magazzino. Si tratta di una delle botteghe storiche della città, che ha ospitato per anni una attività di bar e caffetteria, diventando un punto di riferimento per residenti e turisti. È una location ricca di carattere e visibilità, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica. La posizione del locale offre la possibilità di allestire alcuni tavoli all’esterno, valorizzando al massimo il flusso pedonale. Con una superficie interna di circa 50 mq, il negozio offre uno spazio pratico e versatile. Al piano inferiore si trova un utile magazzino di circa 40 mq. Pur essendo indicato per attività di somministrazione (senza canna fumaria), il locale si presta anche a molteplici soluzioni commerciali. Un’opportunità unica per inserirsi in una delle vie più vive e caratteristiche della città. Inclusi nell'affitto gli arredi e le attrezzature presenti. Canone mensile richiesto €2000 trattabili Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

Nel cuore del centro storico di Orvieto, in una posizione tranquilla e riservata affacciata su orti e giardini, proponiamo in vendita questo appartamento con giardino privato e locale rimessa, a pochi passi dai principali servizi e dal cuore della cittadina. L’immobile si trova al primo piano di un caratteristico palazzetto composto da sole due unità abitative in tutto (entrambe disponibili alla vendita) e ha una superficie di circa 80 mq. L’appartamento attualmente  si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata con camino, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a un balcone che conduce, sulla destra, a un piccolo magazzino finestrato e, sulla sinistra, tramite una breve rampa di scale, al giardino privato di circa 50 mq, uno prezioso e raro spazio verde nel contesto del centro storico. La proprietà infatti dispone di un secondo ingresso indipendente dal retro, da una via più stretta, direttamente sul giardino. Dal giardino si accede ad un locale autorimessa utilizzabile secondo le proprie esigenze. Il tetto del palazzetto è in buone condizioni, mentre l’appartamento necessita nel complesso di interventi di ristrutturazione interni. La proprietà si distingue per la posizione centrale ma silenziosa, per la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e soprattutto per il giardino privato, un elemento di grande valore che migliora significativamente la qualità della vita. Una soluzione ideale per chi cerca il fascino del centro storico senza rinunciare a spazi esterni e tranquillità. (in vendita tramite la nostra agenzia anche l'appartamento al piano superiore con terrazze, garage e soffitta) Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775

Questo appartamento con mansarda, terrazze e garage, si trova nel centro storico di Orvieto a pochi passi dal cuore della cittadina e  in posizione comoda a e ben esposta. L’appartamento fa parte di un piccolo palazzetto composto da sole due unità abitative, entrambe attualmente in vendita. L’accesso all’appartamento avviene al secondo piano e la superficie interna è di circa 80 mq. Gli ambienti sono distribuiti attualmente in ingresso, cucinino, soggiorno con balcone, due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno, una scala interna conduce al piano superiore, dove dove si sviluppano alcuni vani accessori mansardati e un ulteriore ambiente con camino funzionante, spazi versatili ideali come zona relax, studio o area ospiti. Da una delle camere si accede a una balconata che conduce a una terrazza di oltre 10 mq. Su questo spazio esterno si trova un vano finestrato attrezzato con cucina, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto in totale comodità. La proprietà è completata da un locale garage, adatto a piccole auto o moto, situato lungo la via principale, con accesso a una cantina interrata. Il tetto del palazzetto è in buone condizioni e alcuni infissi sono stati recentemente aggiornati. Internamente l’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione Si tratta di una soluzione dal grande potenziale, ideale per una famiglia o come investimento, grazie alla presenza di spazi accessori, terrazza e garage, elementi rari nel centro storico. La posizione è centrale ma comoda, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. È inoltre disponibile, alle stesse condizioni, anche l’altra unità immobiliare situata al primo piano del palazzetto, dotata di giardino privato. Grazie alla collaborazione con architetti, tecnici, professionisti e imprese di costruzione, la nostra agenzia può aiutarti a gestire i lavori di ristrutturazione per ottimizzare tempi e costi. Contattaci per una consulenza personalizzata. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: piacerecasa@gmail.com +39 333 7177775

Nel cuore del centro storico di Orvieto, a pochi passi dalle principali attrazioni e dall’autentica atmosfera della città, proponiamo in vendita questo moderno appartamento, completamente ristrutturato nel 2023. L’immobile si trova in un palazzetto che ospita solo altre tre unità abitative e che ha beneficiato di interventi di ristrutturazione generale e di riqualificazione energetica. L’ingresso conduce al secondo piano, dove si sviluppa uno spazio abitativo di circa 63 mq calpestabili, arricchito da un soppalco di 17 mq che si affaccia sulla zona giorno. L’ampia area living, concepita come open space, integra cucina, pranzo e soggiorno in un unico ambiente dal design essenziale e contemporaneo. Il soppalco offre uno spazio multifunzionale, perfetto come studio, area fitness o zona relax, e dispone di un piccolo vano adibito a lavanderia e spazi di stoccaggio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e un balcone di circa sei metri quadrati. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, completa l’area notte, che gode di un affaccio su un cortile privato, silenzioso e defilato rispetto alla via principale. Il riscaldamento può funzionare sia a metano sia tramite pompa di calore, mentre le ampie finestre assicurano una luminosità naturale ottimale, creando ambienti ariosi e accoglienti. La ristrutturazione del 2023 è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli: la distribuzione degli spazi è studiata con cura e l’utilizzo di materiali di alta qualità e raffinati accostamenti cromatici conferisce all’immobile uno stile contemporaneo ed elegante. Il risultato è uno spazio abitativo minimalista e sereno, dove funzionalità ed estetica convivono in perfetto equilibrio. Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico di Orvieto senza rinunciare al comfort e alle comodità del moderno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: e-mail: piacerecasa@gmail.com Tel: +39 333 7177775

Nel tranquillo e silenzioso borgo di Monterubiaglio, frazione del comune di Castel Viscardo, situato a circa 15 minuti da Orvieto, proponiamo in vendita questa deliziosa abitazione cielo-terra con balconi. L’immobile, con caratteristica facciata in pietra, misura circa 130 mq complessivi e si sviluppa su tre livelli, così distribuiti: • Piano terra (con ingresso anche indipendente): taverna con cucina e grotta. • Piano primo: soggiorno con camino, zona pranzo, bagno e balcone. • Piano secondo: due camere matrimoniali, bagno e balcone, oltre a soffitta. È possibile convertire facilmente la sala da pranzo in cucina, creando così una comoda e funzionale zona giorno su un unico livello. L’abitazione si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzata da elementi tipici della tradizione umbra, come pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno e pianelle e dettagli in pietra. Gli affacci sulle colline circostanti regalano un panorama verdeggiante e rilassante, ideale per chi desidera vivere nella quiete di un borgo antico splendidamente conservato, lontano dallo stress della città ma ancora vivo e ricco di tradizioni. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Due unità, un’unica proprietà e molteplici possibilità di utilizzo. Questo appartamento di circa 100 mq, attualmente suddiviso in due unità abitative, con disimpegno di ingresso condiviso, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo o disporre di un pratico appoggio in città. La proprietà è situata nel centro storico di Orvieto, nelle immediate vicinanze di Piazza della Repubblica. Sviluppata interamente al piano terra e ristrutturata, è pronta per essere abitata o messa a reddito. L’unità abitativa di sinistra comprende: una zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, una spaziosa camera matrimoniale di circa 20 mq con cabina armadio e bagno interno con aeratore. L’unità con ingresso sulla destra è invece attualmente composta da: un open space con zona giorno e zona notte, un ripostiglio, un bagno con aeratore e una cabina armadio. Le due unità possono essere facilmente riunite in un unico appartamento con ingresso indipendente, permettendo di creare ambienti più spaziosi e funzionali secondo le proprie necessità. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

A Orvieto Scalo, nella zona periferica ma estremamente comoda e ben servita, proponiamo in vendita questo appartamento situato al secondo piano di un piccolo palazzetto, completo di magazzino ad uso garage. La posizione è strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi, stazione ferroviaria e funicolare che collega rapidamente al centro storico. L’appartamento, di circa 95 mq calpestabili, è attualmente composto da: un soggiorno con balcone affacciato sulla via principale, una cucina con camino, un bagno con vasca e tre camere da letto, alcune delle quali con affaccio sul retro, verso il verde. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento interni, consentendo di ridistribuire e rinnovare gli ambienti in base alle proprie necessità abitative e al proprio stile personale.  Completa la proposta un comodo locale fronte strada ad uso autorimessa con saracinesca, oltre a un piccolo magazzino. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa in una zona ben collegata e servita. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto – A circa 4 km da Orvieto, situata in una tranquillo contesto residenziale fuori dal caos  della città ma a pochissimi minuti da tutti  i sevizi , proponiamo in vendita questa abitazione indipendente con annessi e giardino. L’abitazione  si compone di due appartamenti affiancati, ciascuno con ingresso indipendente, una soluzione che rende la proprietà estremamente versatile: perfetta come residenza principale con unità per ospiti, come abitazione per due nuclei familiari o come investimento. Il primo appartamento (evidenziato in giallo nelle planimetrie allegate) , completamente ristrutturato intorno al 2005, si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 153 mq calpestabili. Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e pronti per essere abitati. Al piano terra completano la proprietà locali accessori per circa 43 mq, tra magazzini e garage, comodamente collegati all’abitazione. Il secondo appartamento adiacente(evidenziato in rosa nelle planimetrie allegate) , con finiture risalenti agli anni '80 offre circa 91 mq calpestabili di superficie abitativa distribuita su più livelli. A questi si aggiungono soffitte per circa 78 mq, ideali come spazi di servizio o da valorizzare ulteriormente, oltre a un grande garage di circa 53 mq e cantine profonde per circa 20 mq, perfette come spazi di deposito o per gli amanti del vino. All’esterno, immersa nel verde, si trova una dependance accatastata come C/2, attualmente utilizzata come rustico/cucina, di circa 23 mq, uno spazio conviviale che arricchisce ulteriormente la proprietà. Il giardino, che abbraccia l’intera abitazione, misura circa 400 mq e rappresenta un piacevole spazio privato da vivere in ogni stagione. La proprietà è proposta in vendita a corpo al prezzo di € 460.000. È prevista anche la possibilità di vendita separata dei due appartamenti, purché le compravendite avvengano contestualmente. Una soluzione , che unisce indipendenza, spazio e tranquillità, in una posizione strategica a pochi minuti dal cuore di Orvieto. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Questo appartamento in vendita offre una bella vista che allinea in un solo sguardo tre dei simboli più rappresentativi di Orvieto: il Duomo, il Palazzo del Capitano del Popolo e la Torre del Moro, creando una cornice storica e suggestiva che valorizza la proprietà e la sua posizione nel cuore della città. L’immobile si trova all’interno di un palazzo in ottime condizioni, nel quale potrebbe essere possibile valutare l’installazione di un ascensore. Situato al secondo e ultimo piano, l’appartamento misura circa 130 mq utili. Ristrutturato nel 2005, offre ambienti luminosi e una distribuzione funzionale su due livelli. Comprende complessivamente un ampio soggiorno con zona pranzo, camino e accesso al soppalco (mansardato), cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, zona studio, tre camere da letto cabina armadio e due bagni. A completare la proprietà vi sono un magazzino con finestra al piano terra e una piccola area scoperta privata. Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile è ideale per chi desidera vivere pienamente la città; In vendita completo di arredi e pronto da abitare. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto (Ciconia) - Vendesi fabbricato di circa 50 mq accatastato come magazzino e completato da area esterna edificabile per la realizzazione di circa 160 mq fuori terra. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compilate il nostro form oppure contattateci direttamente: e-mail: piacerecasa@hotmail.it / Tel: +39 333 7177775

Orvieto (Sferracavallo) – Nella prima periferia di Orvieto, vicino a tutti i principali servizi e a pochissimi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita questo ampio appartamento con garage, magazzino e soffitta. L'appartamento è al secondo piano di un piccolo palazzetto in tufo  costruito negli anni '60 e sopraelevato negli anni '80, nel quale non c'è condominio costituito.  L'appartamento misura circa 160 mq utili e si compone attualmente di: ampio soggiorno/pranzo, una cucina con tinello, camino e accesso a un balcone, due camere da letto, 2 ampi bagni con vasca  finestrati e una lavanderia/dispensa finestrata. Con finiture anni ’80, la proprietà necessita di interventi di ammodernamento interni ma gli infissi sono nuovi e l'abitazione è comunque abitabile. Al piano terra c'è un locale uso magazzino e un garage mentre al piano terzo, una soffitta. Proprietà ideale per una famiglia numerosa alla ricerca di tutte le comodità a due passi dal centro. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

A pochissimi minuti da Orvieto, in posizione panoramica e dominante, in un contesto riservato ma a due passi dai servizi del paese vicino, si trova questa importante proprietà in vendita costituita da un ampio casale padronale e un secondo casale in pietra con piscina e corte di circa 1 ha. Il casale principale con la sua imponente struttura in pietra, misura oltre 600 mq disposti su tre piani e dispone attualmente nel complesso di; 7 camere da letto e 5 bagni, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, un’ampia cucina con camino, una sala hobby con camino e altri due vani sfruttabili in base alle esigenze. Questa abitazione, che è stata ristrutturata negli ’80, è caratterizzata da pavimenti in cotto in quasi tutti gli ambienti, è attualmente abitabile ma necessita di interventi di ammodernamento in particolare agli impianti e alle finiture interne. Il secondo casale, in pietra, misura circa 230 mq disposti su due livelli e dispone di: ingresso, salone/pranzo con cucina che si affacciano su un portico sul retro, una camera da letto, un vano di passaggio e un bagno al piano terra; 4 camere da letto e 4 bagni al piano superiore per un totale complessivo attuale di 9 posti letto. Questo immobile è stato completamente ristrutturato nei primi del 2000 è in buone condizioni con riscaldamento Gpl ed è stato nel tempo, inserito nel circuito degli affitti ricettivi. All’esterno, nel giardino di circa un ettaro, si trova una piscina e un annesso (ex porcilaia) con grotta e cantina. Considerata l’ampiezza dei due immobili e la posizione strategica riservata ma a due passi dal paese e a circa 8 km dal casello autostradale A1 Roma Milano, la proprietà offre tante possibilità di utilizzo. Potrebbe essere interessante, tra le tante possibilità, adibire l’immobile principale a uso turistico ricettivo e sfruttare l’altra abitazione come residenza privata. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l'immobile, contattaci : e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775

Immersa nel verde della campagna umbra, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi dei paesi vicini (Castel Giorgio e Castel Viscardo sono a soli 5 minuti ciascuno) e a soli 13 km circa da Orvieto, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente con ampio giardino recintato. L’abitazione è di circa 70 mq disposti su un unico livello, con ampio portico di pari metratura. La proprietà include inoltre un giardino di circa 2.500 mq, completamente recintato, illuminato e dotato di cancello d’ingresso installato da poco. All’interno l’abitazione si compone di: soggiorno con camino e angolo cottura con cucina in muratura, due camere da letto e un bagno con doccia. La casa, con soffitti in travi di legno a vista, è stata recentemente oggetto di alcuni interventi di ammodernamento ed è attualmente abitabile. Piccolo nido di campagna, ideale per chi ama vivere immerso nel verde, desidera un rustico accogliente e cerca indipendenza e tranquillità, con ampi spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei servizi dei paesi vicini. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

In una delle vie più centrali e suggestive del centro storico di Orvieto, si trova questo affascinante appartamento con soffitti affrescati e giardino privato. La proprietà, da ristrutturare, misura circa 130 mq ed è situata al primo piano, raggiungibile tramite una scalata in pietra tipica del centro storico. L’ingresso si apre su un corridoio che, nell’ala sinistra, conduce a un bagno di passaggio, a una camera da letto con soffitti affrescati e a un piccolo ripostiglio accessibile tramite una scala a chiocciola. Proseguendo lungo il corridoio si trovano un secondo bagno con doccia e una seconda camera da letto, caratterizzata da un soffitto in legno decorato. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno, impreziosito da un soffitto a cassettoni decorato, un camino e dettagli affrescati sull’architrave interno della finestra. Una porta-finestra conduce all’area esterna di circa 20 mq, situata qualche gradino più in basso rispetto all’appartamento e accessibile anche dal cucinotto adiacente. Questo giardino esterno, in parte pavimentato, rappresenta un piccolo spazio verde intimo e riservato, raro privilegio nel centro storico di Orvieto. Dal giardino si accede inoltre al piano interrato, che ospita un ampio locale ad uso magazzino di circa 30 mq. Un’attenta ristrutturazione, che renda la casa più funzionale e adatta alle esigenze contemporanee senza snaturarne l’anima storica, esalterà l’unicità e il pregio artistico di questa proprietà in vendita. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Orvieto centro - Nel quartiere medievale di Orvieto, il più antico e pittoresco della cittadina,  si trova questa piccola abitazione cielo - terra, libera su tre lati, molto caratteristica e in ottime condizioni, ideale per una giovane coppia o per uso ricettivo. L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 55 mq calpestabili disposti su tre livelli. Al piano terra c'è una cucina abitabile con bagno, al piano primo un soggiorno di passaggio (con un divano letto), al piano superiore una camera matrimoniale con bagno. Completa la proprietà in vendita, una cantina con accesso dall'esterno. Caratteristici affacci sui vicoli medievali e un contesto unico, perfetto per chi cerca un’atmosfera autentica, da cartolina. L'immobile è in vendita completo di arredi. Se desideri ricevere maggiori informazioni o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail:  piacerecasa@gmail.com  /  Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel centro storico di Orvieto, a due passi dalla via principale Corso Cavour, si trova in vendita questa interessante proprietà. L'appartamento principale è situato al primo piano, con accesso tramite una bella scala comune, ampia e luminosa, che conduce a un disimpegno condiviso sul pianerottolo. All’ingresso dell'appartamento troviamo una cucina con balconcino affacciato sulla scala interna e un bagno. Proseguendo, si accede a un secondo bagno e a una camera matrimoniale con soffitto in legno. Un piccolo scalino conduce poi al soggiorno, caratterizzato da grandi travi in legno a vista, che rendono l’ambiente particolarmente accogliente. Completa l’abitazione una seconda camera matrimoniale. L'appartamento presenta dettagli caratteristici, che conferiscono un tocco di autenticità e calore alla casa. Ma la proprietà non finisce qui: al piano terra dell’edificio si trova un accessorio interessante, composto da un disimpegno d’ingresso, un bagno con doccia e una scala a chiocciola che porta a un soppalco, dove attualmente è stata ricavata una zona notte. La scala a chiocciola, in origine, proseguiva fino all'appartamento principale al primo piano ed è attualmente chiusa da una semplice botola. Questi locali al piano terra rappresentano accessori dell’appartamento principale e possono essere utilizzati in diversi modi: come appoggio per gli ospiti, studio o anche come comodo deposito. In sintesi, si tratta di una proprietà versatile, con caratteristiche originali e spazi ben distribuiti, situata nel cuore di Orvieto. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Citta della pieve -  Ai margini del centro storico di Città della pieve, in posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, si trova questa abitazione indipendente con terreno in vendita. Con accesso da cancello nella corte esterna, l’abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 160 mq calpestabili. Al piano inferiore ci sono i locali accessori: taverna, cantina, un bagno e un garage di circa 23 mq Il piano superiore abitativo di circa 90 mq, si compone di: Ingresso, soggiorno doppio con camino e balcone, una cucina abitabile con camino e accesso alla terrazza di circa 25 mq, disimpegno, due camere da letto (di cui una con balcone) e un bagno finestrato. Il terreno complessivo di circa 1 ha dotato di acqua di condotta e pozzo con un piccolo annesso, completa la proprietà in vendita. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569

Nel  centro storico di Orvieto, a pochi passi da piazze, vicoli medievali e scorci mozzafiato, all’interno di un bel palazzo d’epoca, affascinante e ben curato, vendiamo questo elegante appartamento ristrutturato situato al secondo piano. L’appartamento, con una superficie netta di circa 110 mq, si distingue per l’atmosfera accogliente, la luminosità naturale e la disposizione armoniosa degli spazi. Gli ambienti interni si sviluppano come segue: ampio disimpegno/corridoio d'ingresso, soggiorno luminoso e arioso, cucina abitabile  separata dal soggiorno, due spaziose camere da letto, due bagni, uno dei quali dotato di vasca da bagno e una pratica lavanderia. I pavimenti in parquet percorrono tutti gli ambienti della casa e regalano un tocco di calore e raffinatezza agli ambienti. La posizione è strategica, perfetta per godere a piedi di tutte le meraviglie della città. Se desideri ricevere maggiori informazioni, consultare la planimetria e altre fotografie o visitare l’immobile, compila il nostro form oppure contattaci direttamente: e-mail: piacerecasa@gmail.com / Tel: +39 333 7177775 oppure +39 328 6419569