Passione Immobiliare

Questa ampia casa si sviluppa su tre piani ed è perfetta sia come abitazione principale che per chi desidera avviare un’attività. Al piano terra si trova l’ingresso che conduce alla cucina abitabile e a un salotto accogliente, ideali per la vita quotidiana. Sempre su questo livello è presente un ampio locale utilizzabile come negozio o magazzino, che offre la possibilità di svolgere un’attività commerciale direttamente da casa. Completano il piano il garage, una cantina e un locale di sgombero, utili per riporre attrezzi o per eventuali esigenze di spazio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una ancora da ultimare, e da due bagni. Un grande salotto centrale rende questo piano particolarmente comodo e adatto alla vita familiare. Infine, al secondo piano si trovano altre tre camere, che possono essere utilizzate come stanze aggiuntive, studio o spazi multifunzionali, a seconda delle esigenze.

A soli 10 km da Acqui Terme, nel cuore delle dolci colline tra Piemonte e Liguria, proponiamo in vendita un casale storico di grande fascino, immerso nella quiete della campagna della Bassa Langa. La proprietà si trova in una posizione riservata ma facilmente accessibile, circondata da natura incontaminata, vigneti e piccoli borghi, ideale per chi cerca uno stile di vita autentico o desidera investire in una tenuta di charme. Il corpo principale è una grande casa padronale di circa 500 mq, in parte ristrutturata, che conserva tutto il carattere originale: soffitti alti, pavimenti in cotto, caminetto, spazi luminosi e una bellissima terrazza panoramica. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina, un salone con camino, ambienti di servizio e locali di sgombero perfetti per eventuali ampliamenti. Al piano superiore, cinque camere da letto, un salotto con accesso alla terrazza, bagno e ripostiglio. Adiacente alla villa si trova la dependance, anch’essa di circa 500 mq, completamente abitabile e organizzata su due livelli: al piano terra un’ampia cucina con zona pranzo, magazzino e una grande cantina con volte in pietra, ideale per la produzione e conservazione del vino; al primo piano, cinque camere da letto con vista sul giardino e un bagno. Completano la proprietà due grandi annessi rustici in pietra, per un totale di circa 600 mq, un tempo utilizzati come stalla, fienile e magazzino, oggi perfetti per essere riconvertiti in spazi abitativi, laboratori, o aree dedicate ad attività agricole o ricettive. La vendita comprende il terreno che circonda i fabbricati, fino al corso d’acqua, dove si trovano un orto, un campo da tennis e ampi spazi verdi ideali per la creazione di un parco o di un giardino privato. Il resto dei terreni agricoli (fino a un totale di circa 12 ettari) potrà essere venduto separatamente, in accordo con la proprietà. Una dimora di campagna che unisce storia, spazio e potenziale, perfetta come abitazione principale per una famiglia, come residenza secondaria o come investimento per chi sogna di avviare un’attività ricettiva, agricola o turistica in una delle zone più suggestive dell’Alto Monferrato.

Cascina in vendita a Cassine, con 384 mq di superficie in buone condizioni. Questa proprietà offre 12 locali e un riscaldamento a gas. Situata vicino a punti di interesse locali, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità. Prezzo: 269.000 euro.

Questa incantevole casa di campagna, completamente ristrutturata, rappresenta un perfetto equilibrio tra il fascino rustico e il comfort. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi luminosi, ideali per una vita tranquilla e accogliente. Al piano terra, un'accogliente sala d'ingresso conduce a una spaziosa cucina, perfetta per cucinare e socializzare, con finiture che esaltano la tradizione. Accanto alla cucina, troviamo una pratica lavanderia e un ripostiglio, entrambi funzionali e ben organizzati. La casa dispone di due camere da letto, ampie e luminose, che offrono un'oasi di tranquillità. I due bagni, ben rifiniti, sono ideali per la famiglia e gli ospiti, uno dei quali dotato di tutti i comfort necessari. La terrazza, affacciata sul paesaggio circostante, regala un angolo perfetto per momenti di relax, mentre il balcone aggiunge un tocco di eleganza alla facciata della casa. Un ampio sottotetto offre possibilità di personalizzazione, adatto sia come spazio extra per riporre oggetti, sia come eventuale stanza aggiuntiva. Il punto di forza della casa è senza dubbio la pietra a vista che caratterizza le pareti esterne e interne. Questa pietra naturale, elegante e affascinante, conferisce alla casa un'atmosfera calda e accogliente, creando un legame perfetto tra il passato e il presente. Una vera perla nel cuore della campagna, che unisce tradizione e comfort in ogni angolo. INFOPASSIONEIMMOBILIARE@GMAIL.COM TELEFONO: 3466428566

La proprietà è una casa indipendente interamente ristrutturata, suddivisa in quattro bilocali, perfetta sia come abitazione multifamiliare che come investimento. Al piano terra si accede a un alloggio con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. A fianco si trova un magazzino con predisposizione per acqua e gas, facilmente adattabile ad altre esigenze. Salendo al primo piano, una scala interna conduce a due alloggi bilocali, entrambi caratterizzati da ampi spazi luminosi con soggiorno e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, oltre a due balconi. L'ultimo piano ospita un ulteriore bilocale, simile agli altri ma arricchito da un balcone con vista panoramica. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto della casa, dal rifacimento completo del tetto con sotto coppo e carta catramata, alla stabilizzazione strutturale del piano terra. Gli impianti elettrici sono stati integralmente rifatti, e l'isolamento è stato migliorato con un cappotto interno. Anche la facciata esterna è stata rinnovata, insieme all'installazione di infissi a doppio vetro e nuove porte interne, per garantire un comfort abitativo di alto livello. Completano la proprietà una tettoia esterna, un ampio box auto con apertura automatica, e una cantina spaziosa. la porzione di cortile privato a metà, chiuso da un cancello automatico, offre spazi versatili per il parcheggio e il tempo libero, rendendo questa casa una soluzione pronta da abitare, con tutti i comfort di un immobile moderno ed efficiente. Agenzia Ufficio Via Giuseppe Bella, 15 Telefono: 3466428566 Referente: Passione Immobiliare Email: infopassioneimmobiliare@gmail.com Per informazioni e visite, scrivici o contattaci!

Il terreno edificabile situato a soli 700 metri dal centro di Nizza Monferrato rappresenta un'opportunità unica nel cuore di una delle capitali mondiali del vino Barbera. Questo lotto, comodamente accessibile a tutti i servizi essenziali del paese, si trova in una posizione privilegiata, circondato da eleganti ville, garantendo un contesto residenziale di alta qualità. La vicinanza ai servizi rende questo terreno ideale per chi desidera costruire una residenza che unisce tranquillità e praticità. Nizza Monferrato è rinomata in tutto il mondo come capitale del vino Barbera e, dal 1 luglio 2016, è stata istituita la denominazione Barbera d'Asti superiore “Nizza”, conferendo ulteriore prestigio all'area. Sono già stati pagati circa 5000 euro di oneri. Inoltre, parte dei lavori di costruzione sono già iniziati, con materiali presenti sul terreno. Il terreno è situato su una strada privata, garantendo sicurezza e tranquillità agli abitanti. Essendo circondato da ville, si trova in un contesto residenziale di alto livello. Inoltre, tutta la documentazione necessaria è già stata depositata in comune. Questo terreno è perfetto per chi desidera costruire una villa in una delle zone più ambite del Monferrato. La posizione centrale, la vicinanza ai servizi e il prestigio della denominazione Barbera d'Asti.

Nascosta tra le verdi distese della campagna, questa casa indipendente si erge maestosa, ancora grezza e pronta ad essere trasformata in un rifugio personalizzato. Circondata da terreno, offre un'opportunità unica per coloro che desiderano plasmare il loro spazio abitativo secondo i propri gusti e necessità. Al suo interno, ampi spazi si estendono senza confini, offrendo un telaio ideale per progetti di design e arredamento. Le potenzialità sono infinite: dalle pareti ancora da dipingere alle stanze da arredare, ogni angolo è una tela bianca pronta per essere dipinta con la propria visione. L'esterno, con il suo terreno circostante, offre la possibilità di fare orti biologici o spazi per il tempo libero all'aria aperta. Lontana dal frastuono della città, questa casa promette tranquillità e libertà creativa, plasmando la propria dimora secondo il proprio gusto e stile di vita.

Immersa nel verde e circondata da ampi prati. La casa è indipendente su tutti i lati, offrendo una vista panoramica sull'ambiente circostante. La struttura è composta da un soggiorno ampio e luminoso, perfetto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La cucina ha un balcone che si affaccia sul giardino, ideale per godersi il caffè del mattino o un pranzo all'aperto. Ci sono quattro camere da letto spaziose, che forniscono abbastanza spazio per una famiglia o per ospitare amici. Il bagno è moderno e ben arredato, mentre il magazzino offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Il garage consente di parcheggiare comodamente l'auto e di riporre attrezzature o utensili. La casa dispone anche di una tavernetta ampia con servizi aggiuntivi, completamente ristrutturata, che può essere utilizzata come sala giochi, sala hobby o spazio per feste e riunioni. All'esterno, c'è un giardino privato ben curato e un orto dove coltivare verdure fresche e piante aromatiche. L'intera proprietà è un'oasi di tranquillità, ideale per chi cerca la pace e la natura senza rinunciare al comfort.

Questa casa indipendente si trova in ottime condizioni e gode di una posizione strategica per la vicinanza alla stazione ferroviaria e alla fermata dell'autobus. Situata su un piano più una mansarda abitabile, è suddivisa in due unità abitative distinte, offrendo flessibilità e privacy. Nella prima unità abitativa, al piano terra, si accede tramite un ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato da ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale. Accanto al soggiorno si trova la cucina, spaziosa e completamente attrezzata, ideale per preparare i pasti in famiglia. Un bagno completo di tutti i servizi è situato anch'esso al piano terra. Salendo al primo piano, troviamo due camere da letto confortevoli e accoglienti, un altro bagno e l'accesso a una ampia terrazza, parzialmente coperta, che offre uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere delle giornate di sole. Dalla terrazza è possibile accedere anche alla mansarda, che offre ulteriori spazi abitativi o di stoccaggio. Completa la prima unità abitativa un comodo garage per parcheggiare l'auto in sicurezza. La seconda unità abitativa, anch'essa su due livelli, presenta al piano terra un accogliente soggiorno, un bagno e l'accesso al giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e a un posto auto coperto. Salendo al secondo piano, si trovano altre due camere da letto luminose e spaziose, un altro bagno e un terrazzo che offre una vista panoramica sulla zona circostante, perfetto per godersi il paesaggio urbano. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza confortevole, ben posizionata e versatile, adatta sia a una famiglia che a chi desidera investire in un immobile multifamiliare. www.passioneimmobiliare.com infopassioneimmobiliare@gmail.com tel:0144 440054 Via Giuseppe Bella 15, Acqui Terme

Questo appartamento si trova nel cuore pulsante della città, al piano primo di un edificio ben curato. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è la sua spaziosa terrazza, che offre una vista panoramica sulla città e un luogo ideale per trascorrere serate all'aperto o godersi il sole durante il giorno. L'appartamento è composto da tre camere da letto, ognuna con ampie finestre che permettono alla luce naturale di riempire gli spazi. Il bagno è dotato di una vasca da bagno. La sala è spaziosa e luminosa, perfetta per riunioni sociali o serate in famiglia. La cucina è abitabile con accesso diretto a un balcone che offre la posibilita di godersi una tazza di caffè al mattino. L'alloggio dispone di un ripostiglio e anche di una cantina privata, che può essere utilizzata per conservare vini o oggetti personali. Per la comodità degli abitanti, c'è un ascensore nel palazzo, il che rende facile accedere al piano primo. Questo alloggio al piano primo nel centro della città offre il meglio della vita urbana, con spazi interni ben progettati, una terrazza spaziosa e la comodità di essere nel cuore della città, vicino a negozi, ristoranti e tutte le principali attrazioni. È l'ideale per chi cerca un'esperienza di vita in città con tutte le comodità moderne. infopassioneimmobiliare@gmail.com ufficio: Via G. Bella 15, Acqui Terme #passioneimmobiliare #venditacase #compracasa #proprietàinvendita #casaaffare #affittocasa #caseinpiemonte #casaitalia #acquiterme

Casa semidipendente sui tre lati situata in una posizione soleggiata e immersa nella tranquilla campagna circondata da un grazioso giardino. Al piano terra troviamo l’ingresso si apre su un'ampia sala luminosa, una cucina adiacente alla sala e Il bagno. Al piano primo dispone di tre camere da letto, sono spaziose e confortevoli, ideali per ospitare amici o parenti. Il balcone, che si affaccia sul giardino, è un luogo perfetto per godere del sole e del paesaggio circostante. Il box auto, offre un comodo posto auto protetto dalla pioggia e dal sole. La casa ha bisogno di una ristrutturazione completa. Con la giusta cura e attenzione, potrebbe diventare un bellissimo spazio abitativo personalizzandola come meglio si crede. infopassioneimmobiliare@gmail.com #passioneimmobiliare #venditacase #compracasa #proprietàinvendita #casaaffare #affittocasa #caseinpiemonte #casaitalia #quaranti

Questa casa indipendente sui quattro lati è un vero gioiello immobiliare. Immagina una dimora accogliente e spaziosa. Al piano terra, accoglie una veranda che ti accoglie calorosamente all'ingresso, perfetta per rilassarsi e godersi le giornate di sole. Qui troverai anche una cucina abitabile, Il soggiorno è ampio e luminoso che ti conduce alla terrazza, un luogo incantevole per godersi la vista panoramica, il bagno, la camera da letto principale offre tranquillità e comfort, mentre lo studio spazioso è perfetto per lavorare o dedicarsi a hobby creativi. Al piano superiore, troverai due ulteriori camere da letto, anch'esse luminose e accoglienti, un secondo soggiorno per aggiungere flessibilità allo spazio abitativo e un'altra cucina completa di ogni comfort. Un ulteriore bagno e un balcone completano questo livello, offrendo ancora più spazi per godersi la casa e l'aria aperta. Il piano seminterrato è una preziosa aggiunta, con una cantina spaziosa, un locale caldaia ben attrezzato, un bagno di servizio per la massima comodità e un'officina versatile che si affaccia direttamente sul giardino, perfetta per gli amanti del bricolage o per chi desidera uno spazio creativo. Il terreno circostante è un vero tesoro, offrendo ampie possibilità per giardinaggio, svago all'aperto e attività ricreative. Inoltre, l'inclusione di un rustico da ristrutturare potrebbe rappresentare un'opportunità unica per chi desidera espandere ulteriormente la proprietà o avviare un progetto. Inoltre, la vendita include anche un rustico da ristrutturare, perfetto per un progetto di affitta camere o altre attività. Ma la caratteristica più interessante di questa casa è la sua attività già in corso: offre camere in affitto agli stranieri o a chiunque desideri un soggiorno confortevole tramite piattaforme come Airbnb. Con un ambiente così accogliente e una posizione ideale, questa casa è una vera opportunità sia per abitare che per investire. Comprende 5000mq di terreno e 250 mq cortile.

Questa affascinante casa rustica, situata in una pittoresca zona collinare, si presenta come un'abitazione semindipendente su tre lati, senza vincoli di passaggio. Al piano terra, accoglie una cucina con annesso terrazzo panoramico, una spaziosa sala con camino, uno studio versatile e un bagno completo di doccia. Salendo al primo piano, si trovano quattro accoglienti camere da letto e un lussuoso bagno dotato di vasca idromassaggio. La proprietà dispone di una cantina e di una suggestiva taverna, all'interno della quale spicca un pozzo con acqua. Caratteristiche aggiuntive includono un tradizionale forno a legna, un giardino sia sul fronte che sul retro, un pratico posto macchina coperto e un ampio terreno circostante di un ettaro e mezzo. Questa dimora offre un connubio perfetto tra fascino rustico, comfort moderni e una vista panoramica mozzafiato, rendendola un luogo unico e affascinante. email: infopassioneimmobiliare.com sito web: www.passioneimmobiliare.com

Casa di paese abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e indipendenza. L'abitazione è composta da una cucina abitabile, un luminoso salotto, quattro camere da letto e due bagni, offrendo ambienti comodi e ben distribuiti. Completano la proprietà un garage, un giardino privato e un orto, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. L'ingresso completamente indipendente garantisce privacy e autonomia. Una soluzione pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben servito. Per informazioni e visite: Agenzia Immobiliare di Chadia 📞 346 6428566 📍 Ufficio: Via Giuseppe Bella 15, Acqui Terme Referente di zona: Chadia Non esitare a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi cerca tranquillità e spazi ben distribuiti. L’abitazione principale è composta da una cucina funzionale, un accogliente salotto, due camere da letto luminose e un bagno. All’esterno, la proprietà offre una dependance indipendente, perfetta per ospiti o come soluzione abitativa separata, dotata di salotto, cucina e bagno. Completano l’immobile una tettoia spaziosa, ideale per trascorrere piacevoli giornate all’aperto in relax o in compagnia, e un rustico da ristrutturare, incluso nella proprietà, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione. Una soluzione versatile, adatta sia come prima casa che come investimento.

Graziosa casetta semi-indipendente, ideale per chi cerca una soluzione accogliente e funzionale. L’immobile si compone di un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà un comodo garage, una cucina aggiuntiva (perfetta come spazio di servizio o per convivialità) e un pratico magazzino, utile per riporre attrezzature o creare una zona hobby. Una soluzione versatile, adatta sia come abitazione principale che come casa di appoggio.

Casa situata nel comune di Denice, disposta su due piani. Al piano primo si trova l’alloggio principale, sviluppato interamente su un unico livello, composto da tre camere da letto, un salotto, una cucina, un bagno e un balcone. Il piano terra è attualmente adibito a magazzino, ma risulta già accatastato come fabbricato di tipo abitativo rurale, offrendo quindi la possibilità di un eventuale recupero o trasformazione secondo le normative vigenti. Completa la proprietà un cortile di pertinenza.

Proponiamo casa semi-indipendente libera su due lati, ben distribuita e ideale per famiglie. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. A completare la proprietà troviamo una comoda tavernetta, cantina, pratico sgabuzzino e un orticello privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e ambienti funzionali.

Appartamento situato a Ovada, vicinissimo alla stazione e comodo a tutti i principali servizi. L’immobile dispone di tre camere da letto, cucina abitabile con balcone e ampio soggiorno con accesso a un secondo balcone, per un totale di doppia esposizione esterna. Presente anche uno sgabuzzino, ideale per realizzare un secondo bagno. Bagno spazioso con antibagno, infissi nuovi e aria condizionata già installata in una camera. Soluzione funzionale e luminosa, perfetta per famiglie o per chi cerca spazi comodi in zona centrale.

Luminoso alloggio al secondo piano di un elegante palazzo del 1998, curato e ben abitato. Gli spazi sono razionali e accoglienti: soggiorno ideale per i momenti di relax, cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, camera matrimoniale, lavanderia, bagno, dispensa e doppio balcone che dona luce e respiro agli ambienti. La presenza della cantina aggiunge praticità, mentre il riscaldamento autonomo e le spese condominiali bassissime garantiscono comfort e risparmio. L’alloggio è subito abitabile, mantenuto con grande cura e pronto ad accogliere chi cerca una casa calda, funzionale e senza pensieri.

Accogliente bilocale a Castel Rocchero, immerso nel silenzio e nella bellezza delle colline piemontesi. L’appartamento è composto da una camera da letto luminosa, una cucina con soggiorno ben organizzata e accogliente, un bagno funzionale, dispensa e un balcone che offre una vista splendida sulle vigne circostanti. Situato in un contesto tranquillo e suggestivo, l’alloggio regala un’atmosfera rilassante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e ammirare ogni giorno un paesaggio unico e caratteristico delle zone vitivinicole locali.

Accogliente bilocale a Castel Rocchero, immerso nel silenzio e nella bellezza delle colline piemontesi. L’appartamento è composto da una camera da letto luminosa, una cucina con soggiorno ben organizzata e accogliente, un bagno funzionale e un balcone che offre una vista splendida sulle vigne circostanti. Situato in un contesto tranquillo e suggestivo, l’alloggio regala un’atmosfera rilassante, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e ammirare ogni giorno un paesaggio unico e caratteristico delle zone vitivinicole locali.

Luminoso appartamento situato al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da una gradevole terrazza ideale per momenti di relax all’aperto. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza, perfetta per pranzi e cene all’esterno. La zona giorno comprende un ampio soggiorno, accogliente e facilmente arredabile. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa e da un bagno finestrato. Completa la proprietà una pratica dispensa, utile come ripostiglio o per ottimizzare gli spazi. L’alloggio è ideale per chi cerca comfort, funzionalità e uno sfogo esterno vivibile.

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi che il paese offre, proponiamo casa bifamiliare con doppio ingresso indipendente e giardino privato recintato, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma vicina a negozi, scuole e principali vie di comunicazione. L’immobile si sviluppa su due livelli, con ampi spazi abitativi luminosi e ben distribuiti, perfetti per una o due famiglie. Il giardino privato offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax o per chi ama gli animali. Soluzione interessante per chi cerca comfort, indipendenza e comodità in pieno centro paese. ? Per informazioni: chiamare o inviare una mail.

Alloggio a soli 200 metri dal centro di Acqui Terme, in ottime condizioni, composto da due camere, cucina abitabile, ampio soggiorno, bagno e balcone. Cantina spaziosa, riscaldamento autonomo e spese condominiali molto basse.