Palermo Politeama - Grimaldi Immobiliare

Via Roccazzelli (Trabia/San Nicola L'Arena) - Terreno edificabile leggermente pianeggiante mq 2.000 circa, recintato, fronte strada. Richiesta € 60.000

MONREALE, terreno edificabile Via Linea Ferrata s.n. - Lotti di terreni per complessivi mq 4000 c.a. con vecchio rudere. Progetto approvato dal Comune di Monreale, concessione da ritirare dietro pagamento degli oneri. Il progetto prevede una villa unifamiliare composta d: ampio S/1 di mq 500 c.a. ed un piano rialzato di mq 150 c.a.. Posizione molto panoramica sulla Conca D’Oro, tra il Duomo di Monreale e la circonvallazione. Zona residenziale. Richiesta € 370.000

MONDELLO Via Pazienza - Porzione di villa quadrifamiliare angolare su 3 elevazioni + terrazza, totalmente indipendente, mq commerciali 192 c.a., all'interno di residence con posto auto assegnato e posto moto, piscina condominiale. Piano seminterrato totalmente indipendente, accessibile anche da ingresso esterno con soggiorno pari a 2 vani, angolo cottura in maiolica, una camera da letto, wcd e 2 ripostigli. Piano rialzato: soggiorno pari a 2 vani con camino, angolo cottura in maiolica, terrazzino e giardino angolare; Primo piano: 3 camere, 1wcd e 1wcb e 2 balconi; Terrazza di mq 54 sovrastante con punto d'acqua, ripostiglio. Pavimentazione parte gres e parte parquet, infissi parte vetrocamera pvc e parte in legno, porte interne in legno, pompe di calore. Buono stato. Spese condominiali circa € 100. Richiesta € 370.000 NB: sono già stati deliberati i lavori di riqualificazione dell'intero residence. Le quote necessarie per gli interventi sono in fase di accantonamento e l'immobile verrà venduto comprensivo delle somme già accantonate dalla proprietà per tali lavori.

Viale Regione Siciliana – Appartamento vani 5 oltre accessori piano 1° in stabile di 12, ingresso su ampio disimpegno, porta d'ingresso blindata, accesso al salone doppio con finestra e balcone, corridoio, cucina abitabile con balcone , 2 servizi di cui 1 finestrato, wcb e wcd, camere 3 di cui 1 con balcone angolare, 1 camera con finestra, terza camera con balcone ampio, 1 ripostiglio grande. Pavimenti in segato di marmo ad eccezione della cucina in maiolica e dei servizi in gres e stanze da letto. Porte interne legno, infissi legno NO vetrocamera, le 2 serrande più grandi sono automatiche (1 della camera grande e 1 salone), 2 pompe di calore, riscaldamento autonomo con caldaia. Spese condominiali € 100 circa. Portierato mattina e pomeriggio, 2 ascensori, impianto di allarme. Restano armadi a muro, libreria, mobili bagno e cucina da valutare. Buono stato. Richiesta € 240.000

Via Villagrazia (Regione Siciliana) – In residence ufficio al piano S/1 dx di 60 mq circa di 3 vani disimpegnati. Composto da wcd, pavimento in gres porcellanato. Impianto elettrico a led. Luminoso. Posto auto incluso. Condominio €15,00 circa. Il proprietario si fa carico del cambio di destinazione d'uso da ufficio ad appartamento.

Via Villaermosa - Centralissimo appartamento con tetti alti vani 7 + accessori di mq 212 c.a., posto al 3° piano in stabile di 5. Composto da ingresso su ampio disimpegno finestrato, 1 camera/studio con balcone su prospetto principale, salone pari a 3 vani con doppia finestra e balcone terrazzato su prospetto principale, corridoio, 2 camere da letto di cui 1 con disimpegno con armadio a muro e wcb, cameretta finestrata con bagno di servizio, 1 wcd finestrato, cucina abitabile con doppia finestra e balcone retroprospetto e ripostiglio finestrato. Pavimentazione in marmo ad eccezione della cucina e servizi che sono in ceramica, infissi in ferro con persiane di legno, porte interne in legno, riscaldamento autonomo con caldaia. Buono stato. Spese condominiali circa € 70 mensili. NO portierato. Richiesta € 470.000 LIBERO.

Via Principe di Scordia – Appartamento in palazzo d’epoca mq 190 c.a. posto al 2° piano, composto da ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con camino a gas, cucina abitabile con lavanderia-dispensa, wc, wcd, 2 camere da letto. Tetti con volte, 4 balconi, pavimenti in parte in gres e in parte in cementine a tappeto d’epoca, riscaldamento autonomo a gas, 4 pompe di calore, porte interne laccate bianche con vetri cattedrale, infissi in legno vetrocamera e persiane in alluminio. Da scala interna con gradoni in legno si accede al piano soppalcato composto da una zona armadi, camera da letto con balcone e wcd. Ottimo stato d’uso. Fine ristrutturazione 2020. Condominio € 60 c.a. Richiesta € 570.000 POSSIBILITA’ ACQUISTO MAGAZZINO C/6 IN VIA GRANATELLI DI MQ 92 + SOPPALCO = MQ 114 Richiesta € 150.000

In via Riccardo Wagner, LOFT in zona centralissima, a pochi passi dall'Hotel Wagner, dal Teatro Politeama e Teatro Massimo, ad.te alla signorile via Principe di Belmonte, proponiamo affascinante soluzione di 60 mq completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort tra cui una bellissima vasca idromassaggio, protagonista di questo bellissimo open space. E' posto al seminterrato in stabile ben tenuto con servizio di portierato e ascensore, l'immobile è composto da un unico ambiente con cucina a vista, camera matrimoniale, zona spa con vasca idromassaggio e doccia e bagno con secondo box doccia. I soffitti sono alti. Inoltre è accessoriato di condizionatore, riscaldamento autonomo, infissi con doppi vetri. L'immobile è accatastato come A/10, uso ufficio. AFFITTO ANCHE DI BREVE DURATA

VIA LIBERTA' - Ufficio pari a 3 vani di mq 80 c.a. in ottimo stato d'uso e composto da: 3 ambienti, ripostiglio e wc con disimpegno. Totalmente parquettato, pompe di calore, controsoffitti con luci a led. Servizio di portierato. Spese condominiali € 50 c.a.. Richiesta € 900 con 2 mensilità a cauzione. SOLO REFERENZIATI

Terreno mq 50.000 c.a. edificabile a Termini Imerese e precisamente Contrada Bragone - a pochi km dalla statale in contesto già edificato con diversi residence, cubatura 0,20 mc x mq, quindi cubatura mc. 10.000,00 di cui si possono sviluppare circa 3.500 mq da potere realizzare diverse unità immobiliari sia unifamiliari, bifamiliari o villette a schiera. Richiesta € 350.000, € 8 x mq. SI VALUTANO EVENUTALI PERMUTE DI IMMOBILI ANCHE GIA' REALIZZATI.

Villa Belvedere di Santacolomba – in zona Micciulla zona dello scirocco, la villa intesa castello, la cui costruzione si è evoluta nell’arco di un secolo tra il 1480 ed il 1580, si presenta come una signorile dimora dai caratteri tardo-medioevaleggianti con torri merlate e piano nobile illuminato dall’arioso loggiato a tre archi che le conferisce una eleganza ed una compostezza formale non comune nelle altre ville del palermitano. E’ ancora immersa di un oasi di verde agricolo, tra via Altarello e via Micciulla. La facciata attuale di villa Belvedere è formata da due alte torri quattrocentesche che inquadrano un portico a due ordini e tre arcate. Addossata alla torre di levante è una minuscola chiesa dalle forme esteriori arabo-normanne e dagli interni barocchi. La ristrutturazione dell’edificio in Villa signorile appare eseguita alla fine del XVI sec… Il castello si presenta in discrete condizioni, in parte da ristrutturare, di mq 1.300 circa con annessa corte e giardino di mq 6.000 con possibilità di ampliare la corte con un giardino di mq 50.000,00. Richiesta € 1.300.000,00

CASTELVETRANO – Terreno industriale di mq 16.500 c.a. adiacente svincolo autostradale, zona di grande interesse commerciale, con doppio ingresso su via principale e su strada comunale San Nicola. Possibilità realizzazione centro commerciale/industriale di mq 6000 c.a. con grande area a parcheggio. Richiesta € 800.000

GIACALONE (Monreale) - Terreno edificabile mq 2.580 c.a. destinazione zona VL1 villeggiatura ed attrezzature turistico - alberghiere, densità costruttiva 0,40 mc/ xmq. Possibilità di realizzare villa di mq 250 c.a. oltre cantinato. Il terreno è pianeggiante e si trova uscendo dalla circonvallazione Palermo-Sciacca, svincolo Giacalone direzione Monreale, la prima a destra e, precisamente, via Scrittice (ex via P.G. 11). Richiesta € 60.000 TRATTABILE

Monreale/Aquino – Prospicente strada pianeggiante terreno mq 6.500 c.a. con possibilità di edificare mq 2.500 c.a. centro commerciale o capannoni. Per diversi usi. Richiesta € 720.000

Splendida palazzina ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situata nel suggestivo comune di Caronia (ME). Con una superficie di 130 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere a pochi passi dal mare incontaminato di Caronia. La palazzina si sviluppa su tre piani con accesso indipendente e scala autonoma, offrendo una vista mozzafiato sul mare da ogni livello. Il piano terra dispone di un ripostiglio, mentre i piani primo e secondo ospitano ampie camere con cucina e servizio. Inoltre, c'è la possibilità di sfruttare il sottotetto. La posizione strategica vicino a Santo Stefano di Camastra e Sant’Agata di Militello, prossima apertura porto turistico già realizzato, con servizi come treno, bar, ristoranti e farmacia nelle vicinanze, rende questa proprietà ancora più allettante. In buono stato d'uso, il prezzo richiesto è di €105.000. Un'opportunità da non perdere per chi sogna una casa vicino al mare con un tocco di autentica bellezza siciliana.

VILLABATE - Stabilimento industriale in perfetto stato a Villabate e, precisamente, vicino centro commerciale LIDL, facilmente raggiungibile dall’autostrada e da mezzi pesanti. Mq 1.400 c.a. oltre spazi esterni, così composti: piano S/1 con accesso indipendente con ampio scivolo con corte ad uso esclusivo con rara destinazione a C/3 (laboratori e arte e mestieri) con altezza di m 5,50, con ufficio e 4 servizi tutto perfettamente a norma, predisposizione montacarico con accesso da scala interna ed esterna al piano rialzato di mq 500 c.a. con destinazione D 1 (industriale) dove troviamo grande ambiente con altri ambienti e wc, da scala interna si accede al primo piano dove troviamo 200 mq c.a. di uffici, 7 vani oltre accessori e bagni, con grande terrazza al piano con vista LDL ed altre strutture di centri commerciali. IL TUTTO PERFETTAMENTE IN REGOLA. Richiesta € 1.300.000 POSSIBILITA' LOCAZIONE PIANO S/1 DI MQ 650, CATEG. C/3 (LABORATORI ARTI E MESTIERI) ALTEZZA 7 MT, PERFETTAMENTE A NORMA. Richiesta € 3.500 mensili

Viale Piemonte - Locale commerciale (C/1) mq 95 + 50 di corte esterna, 2 luci, wc con antibagno, ripostiglio, wc e spogliatoio. Pavimenti in gres porcellanato. Predisposizione climatizzazione. Ottimo stato d'uso. Richiesta € 1.800

Via Pignatelli Aragona - Centralissimo locale commerciale mq 130 c.a. commerciali di cui 110 mq c.a. interni + 50 mq c.a. di chiostrina, a pochi passi dal teatro massimo. Adatto a diverse tipologie di attività. Buono stato. Richiesta € 175.000 POSSIBILITA' DI AFFITTO AD € 1.700 MENSILI. A REFERENZIATI.

Proponiamo in vendita un magazzino di 80 mq situato in Via Strasburgo, categoria c2, posto al piano s1 con scivolo carrabile di facile accesso da Via Nuova, offre 4 spaziosi ambienti, un bagno e una vetrina che garantisce ottima visibilità. La proprietà presenta la possibilità di cambio di destinazione d'uso, offrendo ampie potenzialità di sfruttamento. In discreto stato, il magazzino è libero e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo acquirente. Ideale per attività commerciali o artigianali, questa soluzione rappresenta un'opportunità unica a un prezzo competitivo di €100.000. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Mondello, Via Apollo - Appartamento 4 vani totalmente arredato in villa, piano terra con pertinenza esclusiva totalmente indipendente, in contesto residenziale. Composto da ingresso su ampia zona living con cucina a vista., dispensa/ripostiglio, 2 servizi di cui 1 con doccia, 2 camere da letto, lavanderia. Pavimentazione gres, infissi in legno, pompe di calore, porte interne bianche, armadi a muro. Area a parcheggio condominiale. Buono stato. NO RISCALDAMENTO, POMPE DI CALORE. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. SOLO CANI DI PICCOLA TAGLIA. AFFITTO TRANSITORIO, 1 mensilità a cauzione. Richiesta € 750 incluso spese condominiali

Via Principe di Belmonte - magazzino C/1 mq 31 circa, piano strada, una luce, wc, tetti alti con volte, porta d'ingresso in acciaio, pavimenti in gres porcellanato. Pompe di calore. Ottimo stato d'uso. Richiesta € 55.000

Via Roma 325 - Nuovo e luminosissimo appartamento arredato, piano 3° difronte le Poste Centrali, prospicente su via Gagini, 3 vani + accessori, composto da: ampio salone living con angolo cottura ed esposizione su via Gaggini, 1 camera da letto, altra cameretta soppalcata con finestra, wc doccia, ripostiglio/lavanderia, riscaldamento autonomo, pompe di calore, cassaforte, lavasciuga. Richiesta € 1.200 + condominio € 50 c.a.. 2 MENSILITA' A CAUZIONE. SOLO REFERENZIATI. CONTRATTO USO TRANSITORIO MASSIMO 18 MESI. NO SUBLOCAZIONE. DISPONIBILE DA SETTEMBRE.

Via Miseno (Partanna/Mondello) - Porzione di villa bifamiliare posta al piano rialzato, con ingresso indipendente, di mq 190 circa + mq 400 circa di giardino e box. Composta da ingresso su soggiorno pari a 2 vani con camino, cucina abitabile, 4 camere, 2 servizi finestrati e ripostiglio. Ampio patio coperto su retroprospetto. Pavimento in gres, porte interne legno, infissi pvc, Impianto di riscaldamento presente. Discreto stato. Libera. Richiesta € 390.000

Vicolo Cassarelli (zona Cala) - Elegante appartamento ARREDATO in fabbricato d'epoca di vani 5 oltre accessori posto piano 1°, composto da ingresso da porta blindata su ampio salone con balcone a prospetto, cucina con annessa terrazza, 3 camere da letto di cui 2 al piano e una soppalcata ed 1 wcb. Pavimenti effetto parquet, porte interne in legno, infissi legno vetrocamera con persiane, riscaldamento autonomo, pompe di calore, videocitofono ed allarme. Spese condominiali circa € 70. NO ascensore. Richiesta € 1200 incluse spese condominiali Affitto transitorio, MASSIMO 18 mesi SOLO REFERENZIATI

Vicolo Cassarelli (zona Cala) - Elegante appartamento in fabbricato d'epoca di vani 5 oltre accessori posto piano 1°, composto da ingresso da porta blindata su ampio salone con balcone a prospetto, cucina con annessa terrazza, 3 camere da letto di cui 2 al piano e una soppalcata ed 1 wcb. Pavimenti effetto parquet, porte interne in legno, infissi legno vetrocamera con persiane, riscaldamento autonomo, pompe di calore, videocitofono ed allarme. Spese condominiali circa € 70. NO ascensore. Richiesta € 320.000