OMNIBUS IMMOBILIARE SRL

Elegante villa indipendente in vendita a Foggia, libera al rogito, con una superficie complessiva di 206 mq. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura e la distribuzione funzionale degli spazi: 5 locali, tra cui 3 ampie camere da letto, 2 bagni finestrati, soggiorno, sala da pranzo e cucina semi-abitabile. La villa si presenta in buono stato di conservazione, pronta per essere abitata, con un ingresso che conduce direttamente ai vari ambienti della casa. La caratteristica scala interna conduce a un ampio terrazzo abitabile, della stessa metratura dell'appartamento, con quadruplo affaccio che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Completa la proprietà un ampio giardino circostante di circa 400 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto, e un grande box auto di circa 200 mq con ingresso attiguo a quello principale della villa. Disponibile inoltre un terreno edificabile di 1000 mq con ingresso adiacente, che offre interessanti possibilità di ampliamento o nuove costruzioni. La posizione è strategica e ben servita, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca indipendenza, spazio e comodità in un contesto residenziale. Classe Energetica: F

CORSO ROMA- CENTRALISSIMO- Grazioso appartamento arredato di 70 MQ. CONDOMINIO Euro 10,00. Ideale per single o massimo una coppia ed è composto da un ingresso disimpegno, zona cucina,salone, comodo vano libreria, ampia camera da letto,ripostiglio e bagno. Esposizione doppia, arredato. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Attacco telefono e tv in tutti gli ambienti, lavatrice, porta blindata. Piccola cassaforte. Due balconi con due esposizioni.Via Scrocco angolo Corso Roma Centralissimo , disponibile anche per brevi periodi. La zona è PIENA di servizi primari quali supermercati, pizzerie, panifici, pescherie, macellerie ristoranti, bar, mercato giornaliero ecc. Sempre a pochi metri presenza di fermate di trasporti pubblici. A circa 10 minuti a piedi dalla stazione. A pochi minuti dalle facoltà di giurisprudenza ed economia, dalla scuola di polizia e dal cuore commerciale della città. Corso Roma è un comodo viale alberato, con ampi marciapiedi e panchine, pieno di attività commerciali. Di sera la presenza di bar/tabacchi e pizzerie lo rende una zona sicura, illuminata e ben frequentata. Grazioso bilocale completamente arredato. Persone referenzia te con redditi dimostrabile. Classe Energetica: G

Corso Matteotti , grazioso bilocale mansardato. A circa 200 metri dalla centralissima Piazza Cavour e dall'università di giurisprudenza a pochi minuti a piedi dalla stazione e a circa 15 minuti a piedi dal Tribunale. Ottavo piano in stabile signorile con doppio ascensore. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con ampio divano letto angolare con cucina a vista, camera da letto e bagno con doccia. Completamente accessoriata, tv sia nella zona giorno che nella zona notte. Porta blindata con chiave europea. Schermo video con visualizzazione sul pianerottolo esterno. Allarme e climatizzazione caldo/freddo. Sono presenti lavatrice e lavastoviglie oltre a fornetto elettrico/microonde. Per persone referenziate con busta paga e assunzione con contratto indeterminato. Ideale anche per donne vista la vicinanza al centro, alla stazione e a tutti i servizi primari (farmacia, supermercati, panifici, pizzerie, bar,macellerie, famoso mercato rosati aperto dal lunedi al sabato ecc). Ubicato in zona luminosa e non isolata grazie al passeggio e alla densità delle attività commerciai sottostanti. Si può visionare anche subito. Classe Energetica: G

Via R. Grieco: In vendita ampio e luminosissimo appartamento di circa 150 mq situato al 7° con ascensore all'interno di un condominio recintato con servizio di portierato e videosorveglianza. L'immobile gode di una doppia esposizione e di un'ottima disposizione degli spazi (ristrutturato nel 2008). Ampio ingresso e doppio salone di rappresentanza. Cucina abitabile. 2 camere da letto (una con armadio a muro) + due ampi balconi. Bagno con vasca idromassaggio e pratico ripostiglio/cabina armadio. Pavimentazione uniforme in Klinder. Infissi a doppio taglio termico (legno interno/effetto legno esterno) con apertura a vasistas, cassoni e tapparelle nuovi. 5 serrande elettriche. Porta blindata con serratura europea, videocitofono e climatizzazione (2 nelle stante + 1 predisposizione). Libera al rogito. Spese straordinarie già deliberate e interamente pagate per il rifacimento dell'androne, portoni d'accesso (abbattimento totale delle barriere architettoniche) e zona portierato. Posto auto assegnato condominiale + possibilità di acquistare un box interno al cortile con serranda elettrica, serratura a campana, soppalco e bagnetto. Classe Energetica: E EPI: 130,70 kwh/m2 anno

A pochi chilometri da Foggi a in Via Napoli Contrada Scopaturo, disponiamo di 4 bilocali attigui con circa 1000 mq di terreno antistante. Il fabbricato di campagna è composto da 4 bilocali, con impianti elettrici ed idrici autonomi ed indipendenti. Tutti i bilocali sono dotati da porticato verandato con un giardino comune di circa 1000 mq. Possibilità di acquistare 2 ettari di terreno irrigui con pozzi e bocchette del consorzio di bonifica (al costo di euro 60.000). POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ATTIGUA VILLA COMPOSTA DA PIANO RIALZATO DI MQ 155 POSTA AL PIANO RIALZATO DI CUI 120 MQ CIRCA DI ABITAZIONE OLTRE 35 MQ DI VERANDE CON TETTOIA, AL PIANO SUPERIORE 60 MQ CON ACCESSO ESTERNO AD USO LAVANDERIA/STENDITOIO. AMPIA CANTINA SEMINTERRATA. ALLE SPALLE DELLA VILLA AMPIA STRUTTURA AD USO DEPOSITO ( TETTOIA/CAPANNONE SEMICOPERTO) DI CIRCA 310 MQ OTTIMA PER RICOVERO MEZZI ED ATTREZZI. TERRENO DI CIRCA 3000 MQ. DI FIANCO ALLA VILLA E' UBICATO UN LOCALE PIANO TERRA AD USO DEPOSITO DI 72 MQ. NELLA ZONA RETROSTANTE. ESATTAMENTE LA CANTINA POSTA AL PIANO SEMINTERRATO E' DI CIRCA DI CIRCA 175 MQ (ALL' INTERNO ALLESTITA CON DELLE BOTTI/CISTERNE PER VINO PROFESSIONALI) DALLA STESSA CANTINA SI ACCEDE AD ALTRE DUE BOTTI, CON DEI VASCONI DI 500 QUINTALI CAD. INCASSATE AL DI SOTTO DEL PIANO STRADALE DEL PIAZZALE RETROSTANTE IL FABBRICATO. IL TERRENO DI DUE ETTARI E' COLTIVATO A CEREALI CON 60 ALBERI DI ULIVO ED UN POZZO. Classe Energetica: G

Via Lustro: Centrale ad angolo con via della repubblica, disponiamo di signorile trilocale ben accessoriato parzialmente arredato (possibilità di aggiungere altri mobili). L' appartamento di circa 117 MQ è posto al terzo piano senza ascensore. Ingresso su ampio salone con comoda cucina semiabitabile completamente arredata ed accessoriata il tutto con affaccio su un comodo balcone. Nella zona notte vi è un ampio corridoio con zona attrezzata di armadiature che fungono da guardaroba e zona lavanderia. Ampio e comodo bagno con doccia. In una delle due camere da letto si accede attraverso un disimpegno con guardaroba a muro oltre che ad un vano che può essere adibito a ripostiglio o cabina armadio. La seconda camera da letto e nell' altro lato del corridoio anch' essa molto comoda. Parquè, impianto di filodiffusione musicale, impianto di allarme, infissi con doppio vetro, caldaia nuova a condensazione, autoclave, porta blindata con serratura europea. Solo persone referenziate Classe Energetica: G

STANZE ARREDATE O INTERO APPARTAMENTO. Possibilità di posto auto con prezzo da concordare. Libero da fine giugno 2026. IDEALE PER STUDENTI. Centralissimo. Via Bainsizza. Ubicato a cinque minuti a piedi dalle Facoltà di Giurisprudenza, Economia e Commercio DEMET e a 15 minuti a piedi dalle Facoltà di Lettere e Scienze della Formazione Distum. Per la Facoltà di Medicina occorre prendere un' autobus , dove la fermata è comunque a pochi metri dall'abitazione. Distante pochi metri dal terminal intermodale dei pullman (cuore pulsante degli spostamenti urbani ed extraurbani) e dalla stazione. L'immobile è di circa 107 mq posto al piano rialzato ed è suddiviso con ingresso soggiorno con cucinino a parte, tre ampie camere da letto singole tutte con letto matrimoniale, comodi armadi, scrivania e poltrona. Bagno con soppalco (ideale per riporre le valigie). Doppia esposizione. L'appartamento è dotato di un ampio balcone, riscaldamento autonomo (caldaia a gas metano), TV, ARIA CONDIZIONATA (zona giorno), inferriate apribili con zanzariere e persiane esterne. Si trova in contesto non rumoroso, in quanto tutti gli affacci sono all'interno di un grazioso cortile condominiale alberato e recintato. Il costo del WI_FI è di euro 30 per l'intero appartamento Si valutano anche affitti brevi a prezzo da concordare. Classe Energetica: G

Via Scrocco angolo Corso Roma Centralissimo , disponibile anche per brevi periodi. La zona è PIENA di servizi primari quali supermercati, pizzerie, panifici, pescherie, macellerie ristoranti, bar, mercato giornaliero ecc. Sempre a pochi metri presenza di fermate di trasporti pubblici. A circa 10 minuti a piedi dalla stazione. A pochi minuti dalle facoltà di giurisprudenza ed economia, dalla scuola di polizia e dal cuore commerciale della città. Corso Roma è un comodo viale alberato, con ampi marciapiedi e panchine, pieno di attività commerciali. Di sera la presenza di bar/tabacchi e pizzerie lo rende una zona sicura, illuminata e ben frequentata. Grazioso bilocale completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura completo di lavastoviglie, forno, microonde, frigorifero e lavatrice, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Il prezzo è di Euro 520,00 . Climatizzata . Riscaldamento autonomo. SI AFFITTA A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE L'appartamento si può fittare anche per periodi inferiori ai 4 mesi ad un prezzo maggiorato. Per informazioni chiamare in ufficio. Classe Energetica: G

Via Brindisi, nelle immediate vicinanze della facoltà di giurisprudenza ed economia disponiamo di appartamento con 4 stanze singole, di cui 3 ampie ed una piu' piccola. Appartamento ristrutturato con mobili nuovi mai usati. Le tre camere ampie sono dotate di balcone. La cucina abitabile comoda e spaziosa è dotata di una comodissima veranda chiusa con lavatoio e lavatrice. IL COSTO DELLE TRE STANZE GRANDI E' DI 270 EURO + EURO 60 COMPRENSIVO DI UTENZE (LUCE, GAS E ACQUA) E CONDOMINIO. IL COSTO DELLA STANZA PICCOLA E' DI EURO 220 + EURO 60 COMPRENSIVO DI UTENZE (LUCE, GAS E ACQUA) E CONDOMINIO. Ottima posizione in quanto servita di tutti i servizi primari quali fermate dei mezzi pubblici, supermercati, panifici, pizzerie ed il folcloristico e fornitissimo mercato rosati. Distante dalla stazione circa 12/15 minuti a piedi. Classe Energetica: G

Villa indipendente, con giardino, taverna, uliveto e box. Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a 8 km da Troia e 9 km da Foggia. immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione principale si sviluppa su un due livelli e si compone di: Ingresso - Luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia - Cucina a vista con penisola e accesso diretto alla veranda panoramica - Ampia veranda con affaccio sul giardino, ideale per cene all'aperto 3 camere da letto - 2 bagni, uno dei quali completo di doccia e vasca idromassaggio - Predisposizione per accesso solaio/mansarda, dal disimpegno si accede alla tavernetta ampia con terzo bagno e forno a legna e altro camino. La proprietà vanta: Cancello automatico con sistema domotico - Ampio giardino privato - 3 box auto per un totale di circa 220 mq - Riscaldamento con caldaia a pallet - Produzione acqua calda con scaldabagno di 80 lt - Allaccio acquedotto - Oliveto di circa 0,5 ettari con circa 70 piante di 60 anni - Connessione internet via parabola Tesla Classe Energetica: G

Via Carelli : In Zona Centrale, servita da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento con doppio ingresso (predisposto per 2 abitazioni con impianti autonomi) , circa mq 180, cantina e box auto al piano terra. Ingresso, ampio salone con annessa cucina abitabile servita da comodo balcone, ampia camera adibita a studio, tre comode camere da letto di cui due servite da bagno privato, ripostiglio. L'immobile si presenta con pavimentazione in parquet rovere per tutta la casa (tranne cucina e bagni), climatizzata in tutti gli ambienti, con abbassamento di soffitto con faretti a led, bagno principale con vasca idromassaggio, impianto di filodiffusione, prese internet in tutte le camere, luci d'emergenza, antifurto, infissi alluminio/legno con doppio vetrocamera con apertura a vasistas, serrande elettriche, zanzariere, caldaia a condensazione, porte blindate. Facilmente divisibile in 2 comodi e confortevoli appartamenti. Con 4 comodi balconi Appartamento totalmente ristrutturato circa 8 anni fa' e ben rifinito. Classe Energetica: G

VIA FIGLIOLIA - CENTRALISSIMO . INCLUSO IL CONDOMINIO. A POCHE DECINE DI METRI DA PIAZZA GIORDANO. GRAZIOSISSIMO APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPLETO DI TUTTI I COMFORT. DALL' INGRESSO ATTRAVERSO UN PICCOLO SEMIDISIMPEGNO CON CAPPOTTIERA GUARDAROBA SI ACCEDE DIRETTAMENTE NELLA ZONA LIVING . IL SALONE CORRISPONDE AD UN OPEN SPACE DAL QUALE SI ACCEDE AD UN COMODO CUCINOTTO , AL BAGNO E AD UN BALCONE. SEMPRE DALLO STESSO AMBIENTE ATTRAVERSO UNA COMODA E BELLA SCALA IN LEGNO SI VA ALLA ZONA LETTO CREATA N UNA ELEGATE STRUTTURA SOPPALCATA. IDEALE PER FUNZIONARI DI BANCHE O ENTI VISTA LA POSIZIONE STRATEGICA DEL CENTRO CITTADINO. ZONA SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E DA TUTTI I PRIMARI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. SOLO PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI. PREFERIBILMETE PER NON RESIDENTI (o da valutare). Classe Energetica: G

In vendita terreno agricolo di 2700 mq situato nella tranquilla zona di Salice, alle porte di Foggia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto di orto e frutteto. Il terreno è caratterizzato da un'ottima esposizione solare e da un terreno fertile, ideale per la coltivazione di diverse tipologie di piante e ortaggi. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di terra vicino la città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Completamente recintato con pozzo e piccolo fabbricato per gli attrezzi. Il terreno è pienamente piantumato con alberi di frutto. Interamente recintato. C'è l'allaccio della corrente. Possibilità di acquistare a parte circa un altro ettaro di terreno attiguo. Classe Energetica: G

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Viale G. DI Vittorio - Appartamento di ampia metratura in stabile signorie con accesso all' interno di corte condominiale recintata con aiuole. L' appartamento gode di un' ottima luce e di ampi spazi in ogni ambiente. Entrando dalla porta d' ingresso vi è un ampio disimpegno dal quale si accede in un' ampia sala attualmente destinata a studio, a seguire vi è un comodo soggiorno mentre di fianco c'è un grande e luminosissimo salone con ampie vetrate ad angolo. Comoda cucina abitabile più ripostiglio . Nella zona notte sono ubicate le due camere da letto di cui una di 25 mq, oltre due bagni entrambi con luce. Tutti i vani hanno accesso sui balconi ad eccezione di due camere. L' appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ma nelle condizioni originarie. Si precisa che sono stati deliberati i lavori per la ristrutturazione dell'intera facciata, dei balconi e del porticato interno al cortile. Le spese anzidette sono a carico della parte venditrice. Ideale anche per studio Classe Energetica: G

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 VILLA con ingresso indipendente, immerso nel verde e nella tranquillità, disposte su tre livelli comunicanti tra loro a mezzo di comoda scala di accesso, oltre a mansarda; composti da: Piano Seminterrato: Taverna di Circa 60 mq. comunicante a mezzo di porta blindata, antincendio-tagliafuoco a Box per 2 auto con serranda avvolgibile a tutta parete; Piano Terra: Zona giorno di circa 60 mq. composta da Ingresso, Salone a vista con zona Cucina-Pranzo e Bagno di asservimento; Giardino Privato e Veranda. Primo Piano: di circa 60 mq composto da disimpegno per zona notte, Camera da Letto con Cabina Armadio, Cameretta e Bagno. Secondo Piano: Mansarda-Sottotetto di circa 60 Mq con altezza massima soffitti (punto centrale) di 3,60 mt. ed altezza minima (laterale) di 1,60 mt. CLASSE ENERGETICA "A", IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER RISPARMIO ENERGETICO; TECNOLOGIE D'AVANGUARDIA NELLA SCELTA DEI MATERIALI DI ISOLAMENTO TERMICO-ACUSTICO Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di refrigerazione a pavimento, impianto fotovoltaico 3 Kw, predisposizione impianto di antifurto. Zona Via Manfredonia Classe Energetica: A

In Via Tarantino, in stabile dotato di ascensore proponiamo in locazione appartamento di 111 mq arredato in buono stato, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno, doppio ripostiglio, doppia esposizione. Libero subito Ideale per chi cerca una casa confortevole e pronta all'uso in una zona ben servita. Persone referenziate con reddito certo e dimostrabile. Classe Energetica: G

Corso V .Emanuele : Appartamento arredato di 80 mq , composto da ingresso su ampio soggiorno doppio, cucinotto, camera da letto e bagno. Solo persone referenziate con reddito dimostrabile . Classe Energetica: G

Via Capozzi - Interessante appartamento in vendita di circa 118 mq situato al primo piano, da ristrutturare, che offre grandi potenzialità di personalizzazione. L'immobile si compone di un ampio ingresso che conduce a tre spaziose camere da letto, ideali per garantire comfort, ed un comodo bagno. Completa la proprietà una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, e un balcone che assicura un piacevole affaccio esterno. Un'ottima opportunità per chi desidera creare la casa su misura nel cuore di Foggia. Classe Energetica: F

VIA SALVO D'ACQUISTO, Appartamento di 125 Mq, composto da ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, camera da letto , cameretta, bagno CIECO CON ASPIRATORE e ripostiglio. Buone condizioni ARREDATO. Posto auto euro 2,5 al mese. Libero fine settembre. Classe Energetica: G

Elegante appartamento in vendita a Foggia, situato al primo piano di un edificio di sei piani. L'immobile, di 100 metri quadri totali , si presenta in ottimo stato di conservazione e offre spazi ampi e luminosi. La distribuzione interna comprende quattro locali, tra cui tre camere da letto e un bagno, ideali per una famiglia che ricerca comfort e funzionalità. Le spese condominiali sono contenute, pari a 60 euro mensili. Un'opportunità imperdibile per vivere in una zona tranquilla e ben servita della città. Classe Energetica: D

VIALE MICHELANGELO, appartamento di 155 mq, completamente ristrutturato e ben rifinito, arredato con antifurto e parquet in tutta la casa. L'immobile è composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile con ripostiglio lavanderia, disimpegno zona notte con 3 camere da letto, cabina armadio , 2 bagni e ampio ripostiglio. POSSIBILITA' DI BOX di circa 40 mq - L'immobile si affitta per un MINIMO DI 6 MESI E MASSIMO 12 e non oltre contratti uso transitorio. Classe Energetica: G

In vendita a Foggia, Via Smaldone, luminoso appartamento di 111 mq situato al quarto piano di un edificio di sette piani. L'immobile si compone di quattro locali, tra cui tre camere da letto e un bagno, offrendo spazi ampi e funzionali. Lo stato di conservazione è discreto, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare. Ottima posizione, comoda ai servizi e ai principali collegamenti cittadini. Un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita. Cantina mq 3. Classe Energetica: G

Via Benvenuto in vendita appartamento di circa 149 mq oltre comoda cantina. Appartamento posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso ampio, studio, salone doppio (possibilità di dividere in 2 camere), cucina abitabile con annesso vano ripostiglio/lavanderia, due camere da letto e bagno. Tripla esposizione, due ampi balconi. Libero subito. Classe Energetica: G

In vendita a San Giovanni Rotondo, via Neve, una traversa del corso principale, nei pressi del MUNICIPIO, casa indipendente di mq. 59. La casa presenta al 1°P. una zona living con cucina a vista, un bagno; mentre al 2°P. che è collegato con scalinata aperta sulla zona giorno, abbiamo una camera da letto ampia, un bagno e un piccolo terrazzo. Classe Energetica: G

Viale luigi Pinto, in zona servitissima a pochi passi dall'ospedale Riuniti, disponiamo di un grazioso ATTICO panoramico con un bel terrazzo in affitto semi arredato. L'immobile è di circa 90 mq arredato della sola cucina e camera da letto, composto da ingresso su salone con camino, cucina abitabile, camera da letto, cameretta piccolina e due bagni. Completa la soluzione un comodo box. Si affitta semi arredato, solo persone referenziate con reddito dimostrabile. Classe Energetica: G