OMNIBUS IMMOBILIARE SRL

Via Scrocco angolo Corso Roma Centralissimo 550 euro compreso condominio, disponibile anche per brevi periodi. La zona è PIENA di servizi primari quali supermercati, pizzerie, panifici, pescherie, macellerie ristoranti, bar, mercato giornaliero ecc. Sempre a pochi metri presenza di fermate di trasporti pubblici. A circa 10 minuti a piedi dalla stazione. A pochi minuti dalle facoltà di giurisprudenza ed economia, dalla scuola di polizia e dal cuore commerciale della città. Corso Roma è un comodo viale alberato, con ampi marciapiedi e panchine, pieno di attività commerciali. Di sera la presenza di bar/tabacchi e pizzerie lo rende una zona sicura, illuminata e ben frequentata. Grazioso bilocale completamente arredato. L'immobile è composto da ingresso soggiorno con divano letto matrimoniale, angolo cottura completo di lavastoviglie, forno, microonde, frigorifero e lavatrice, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Il prezzo è di Euro 550,00 . Climatizzata . Riscaldamento autonomo. SI AFFITTA A PERSONE REFERENZIATE CON REDDITO DIMOSTRABILE L'appartamento si può fittare anche per periodi inferiori ai 4 mesi ad un prezzo maggiorato. Per informazioni chiamare in ufficio. Classe Energetica: G

Annuncio: Piazza Bologna (ROMA) Fittasi ampia e comoda doppia a soli 3 minuti dalla metropolitana B ed a 5 minuti dalla tiburtina, vicinissimo alla Luis e alla Sapienza . Stabile con portierato . Solo studentesse. L' appartamento di circa 140 mq è composto da cucina abitabile, due bagni ristrutturati (di cui uno ad esclusivo utilizzo della stanza doppia), con tre camere singole ed una doppia, il tutto per max 5 studentesse. Attualmente le tre singole sono già occupate da studentesse. Terzo piano con ascensore. Posto letto euro 500,00 più euro 100 (nei 600 euro complessive sono incluse le spese di condominio, di portierato, di gas, di elettricità, di acqua e rifiuti). Si precisa che la stanza doppia viene locata intera, nel senso che non si fitta ad una sola studentessa bisogna essere già in due. Disponibile dal primo luglio Classe Energetica: G

Via Monfalcone, disponiamo di prestigioso attico degli anni 60 con doppio ascensore. L' appartamento è di 450 mq oltre 250 di terrazzo con accesso da due indirizzi diversi via Podgora e via Monfalcone. Ideale per investimento, sia per strutture ricettive che per dividere in più immobili. L'appartamento ha tre ingressi ai quali si accede attraverso pianerottoli esclusivi (non ci sono altri appartamenti sul piano). Attualmente sul ballatoio di Via Monfalcone ci sono due ingressi, mentre entrando da via Podgora c'è un solo ingresso, con possibilità di aprirne un' altro. Dal terrazzo si gode di un ottima visuale sia verso il Gargano che verso le cupole dell' acquedotto pugliese. L' immobile è in condizioni originarie e completamente da ristrutturare. Dotato attualmente di 3 ingressi (con possibilità di crearne un' altro), due camini, prestigiose librerie, boiserie sulle pareti e sui soffitti create artigianalmente all' epoca da maestranze di Cantu'. L'immobile è nelle condizioni del periodo fiorente degli anni '60 ma ormai da ristrutturare. Attualmente è censito come unica unità catastale con possibilità di dividerlo in più unità unità abitative, visto la metratura e l' accesso da due vie diverse, attraverso pianerottoli esclusivi posti all'ultimo piano sia da via Monfalcone che da via Podgora Classe Energetica: G

Via Brindisi, nelle immediate vicinanze della facoltà di giurisprudenza ed economia disponiamo di appartamento con 4 stanze singole, di cui 3 ampie ed una piu' piccola. Appartamento ristrutturato con mobili nuovi mai usati. Le tre camere ampie sono dotate di balcone. La cucina abitabile comoda e spaziosa è dotata di una comodissima veranda chiusa con lavatoio e lavatrice. IL COSTO DELLE TRE STANZE GRANDI E' DI 270 EURO + EURO 60 COMPRENSIVO DI UTENZE (LUCE, GAS E ACQUA) E CONDOMINIO. IL COSTO DELLA STANZA PICCOLA E' DI EURO 220 + EURO 60 COMPRENSIVO DI UTENZE (LUCE, GAS E ACQUA) E CONDOMINIO. Ottima posizione in quanto servita di tutti i servizi primari quali fermate dei mezzi pubblici, supermercati, panifici, pizzerie ed il folcloristico e fornitissimo mercato rosati. Distante dalla stazione circa 12/15 minuti a piedi. Classe Energetica: G

Villa indipendente, con giardino, taverna, uliveto e box. Proponiamo in vendita prestigiosa villa indipendente a 8 km da Troia e 9 km da Foggia. immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi interni ed esterni. L'abitazione principale si sviluppa su un due livelli e si compone di: Ingresso - Luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax in famiglia - Cucina a vista con penisola e accesso diretto alla veranda panoramica - Ampia veranda con affaccio sul giardino, ideale per cene all'aperto 3 camere da letto - 2 bagni, uno dei quali completo di doccia e vasca idromassaggio - Predisposizione per accesso solaio/mansarda, dal disimpegno si accede alla tavernetta ampia con terzo bagno e forno a legna e altro camino. La proprietà vanta: Cancello automatico con sistema domotico - Ampio giardino privato - 3 box auto per un totale di circa 220 mq - Riscaldamento con caldaia a pallet - Produzione acqua calda con scaldabagno di 80 lt - Allaccio acquedotto - Oliveto di circa 0,5 ettari con circa 70 piante di 60 anni - Connessione internet via parabola Tesla Classe Energetica: G

Via Carelli : In Zona Centrale, servita da tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento con doppio ingresso (predisposto per 2 abitazioni con impianti autonomi) , circa mq 180, cantina e box auto al piano terra. Ingresso, ampio salone con annessa cucina abitabile servita da comodo balcone, ampia camera adibita a studio, tre comode camere da letto di cui due servite da bagno privato, ripostiglio. L'immobile si presenta con pavimentazione in parquet rovere per tutta la casa (tranne cucina e bagni), climatizzata in tutti gli ambienti, con abbassamento di soffitto con faretti a led, bagno principale con vasca idromassaggio, impianto di filodiffusione, prese internet in tutte le camere, luci d'emergenza, antifurto, infissi alluminio/legno con doppio vetrocamera con apertura a vasistas, serrande elettriche, zanzariere, caldaia a condensazione, porte blindate. Facilmente divisibile in 2 comodi e confortevoli appartamenti. Con 4 comodi balconi Appartamento totalmente ristrutturato circa 8 anni fa' e ben rifinito. Classe Energetica: G

VIA FIGLIOLIA - CENTRALISSIMO . INCLUSO IL CONDOMINIO. A POCHE DECINE DI METRI DA PIAZZA GIORDANO. GRAZIOSISSIMO APPARTAMENTO DISPOSTO SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPLETO DI TUTTI I COMFORT. DALL' INGRESSO ATTRAVERSO UN PICCOLO SEMIDISIMPEGNO CON CAPPOTTIERA GUARDAROBA SI ACCEDE DIRETTAMENTE NELLA ZONA LIVING . IL SALONE CORRISPONDE AD UN OPEN SPACE DAL QUALE SI ACCEDE AD UN COMODO CUCINOTTO , AL BAGNO E AD UN BALCONE. SEMPRE DALLO STESSO AMBIENTE ATTRAVERSO UNA COMODA E BELLA SCALA IN LEGNO SI VA ALLA ZONA LETTO CREATA N UNA ELEGATE STRUTTURA SOPPALCATA. IDEALE PER FUNZIONARI DI BANCHE O ENTI VISTA LA POSIZIONE STRATEGICA DEL CENTRO CITTADINO. ZONA SERVITA DA MEZZI PUBBLICI E DA TUTTI I PRIMARI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA'. SOLO PERSONE REFERENZIATE CON REDDITI DIMOSTRABILI. PREFERIBILMETE PER NON RESIDENTI (o da valutare). Classe Energetica: G

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 In zona centrale e ben servita, precisamente in Via Monfalcone, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, ma con scala bassa e comoda. L'immobile è in buono stato interno e attualmente si compone di ampio ingresso, cucina, due grandi camere, bagno, due balconi. Grazie alla versatilità degli spazi e alla tripla esposizione, con pochi interventi è possibile ridistribuire gli ambienti e realizzare un comodo trilocale, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto, cameretta e bagno. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione centrale da personalizzare secondo le proprie esigenze, oppure come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita su whatsapp allo 0881.617004. Classe Energetica: G

In vendita terreno agricolo di 2700 mq situato nella tranquilla zona di Salice, alle porte di Foggia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto di orto e frutteto. Il terreno è caratterizzato da un'ottima esposizione solare e da un terreno fertile, ideale per la coltivazione di diverse tipologie di piante e ortaggi. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di terra vicino la città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Completamente recintato con pozzo e piccolo fabbricato per gli attrezzi. Il terreno è pienamente piantumato con alberi di frutto. Interamente recintato. C'è l'allaccio della corrente. Possibilità di acquistare a parte circa un altro ettaro di terreno attiguo. Classe Energetica: G

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Viale G. DI Vittorio - Appartamento di ampia metratura in stabile signorie con accesso all' interno di corte condominiale recintata con aiuole. L' appartamento gode di un' ottima luce e di ampi spazi in ogni ambiente. Entrando dalla porta d' ingresso vi è un ampio disimpegno dal quale si accede in un' ampia sala attualmente destinata a studio, a seguire vi è un comodo soggiorno mentre di fianco c'è un grande e luminosissimo salone con ampie vetrate ad angolo. Comoda cucina abitabile più ripostiglio . Nella zona notte sono ubicate le due camere da letto di cui una di 25 mq, oltre due bagni entrambi con luce. Tutti i vani hanno accesso sui balconi ad eccezione di due camere. L' appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ma nelle condizioni originarie. Si precisa che sono stati deliberati i lavori per la ristrutturazione dell'intera facciata, dei balconi e del porticato interno al cortile. Le spese anzidette sono a carico della parte venditrice. Ideale anche per studio Classe Energetica: G

PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 VILLA con ingresso indipendente, immerso nel verde e nella tranquillità, disposte su tre livelli comunicanti tra loro a mezzo di comoda scala di accesso, oltre a mansarda; composti da: Piano Seminterrato: Taverna di Circa 60 mq. comunicante a mezzo di porta blindata, antincendio-tagliafuoco a Box per 2 auto con serranda avvolgibile a tutta parete; Piano Terra: Zona giorno di circa 60 mq. composta da Ingresso, Salone a vista con zona Cucina-Pranzo e Bagno di asservimento; Giardino Privato e Veranda. Primo Piano: di circa 60 mq composto da disimpegno per zona notte, Camera da Letto con Cabina Armadio, Cameretta e Bagno. Secondo Piano: Mansarda-Sottotetto di circa 60 Mq con altezza massima soffitti (punto centrale) di 3,60 mt. ed altezza minima (laterale) di 1,60 mt. CLASSE ENERGETICA "A", IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER RISPARMIO ENERGETICO; TECNOLOGIE D'AVANGUARDIA NELLA SCELTA DEI MATERIALI DI ISOLAMENTO TERMICO-ACUSTICO Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione impianto di refrigerazione a pavimento, impianto fotovoltaico 3 Kw, predisposizione impianto di antifurto. Zona Via Manfredonia Classe Energetica: A

Zona Salice Nuovo , in zona completamente abitata ,disponiamo di un Terreno agricolo di 6000 mq fronte strada ,completamente recintato ( 2 lati recintati in muratura) . Dotato di Pozzo. Classe Energetica: G

Tratturo Castiglione a circa 3 Km da Foggia, terreno di circa 2 ettari .terreni ottimi per coltura intensiva. Possibilità DI AGGIUNGERE ALTRI 2 HA . Zona abitata . ATTUALMENTE LOCATI con scadenza 31/12/2026 Classe Energetica: Non soggetto

STANZE ARREDATE - ZONA CENTRALISSIMA - TRA VIA CONTE APPIANO E VIA SANTA MARIA DELLA NEVE - FITTASI STANZA SINGOLA ARREDATA CON MOBILI NUOVI - SOGGIORNO, CUCINA E BAGNO. VIA TRENTO. Libera dal 1 settembre 2026 Classe Energetica: G

Via Danimarca in stabile signorile, all'interno di cortile condominiale recintato, disponiamo di un comodo quattro vani con doppi servizi e box. L'appartamento è composto da ingresso, comodo salone , ampia cucina abitabile con dispensa/lavanderia, tre camere da letto, di cui uno con bagno in camera. Con l'attuale disposizione la terza camera da letto è stata eliminata dando spazio alla zona giorno (per ripristinare la terza camera da letto è sufficiente alzare un semplice muro). Tripla esposizione. Controsoffittature. Parquet e marmo in travertino nella zona dell'angolo cottura. L'appartamento ha due comodi soppalchi e tre comodi balconi. Completa la soluzione un comodo box di 22 mq leggermente seminterrato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Classe Energetica: G

In viale Colombo proponiamo appartamento posto al primo piano, altezza Scuola Media Bovio. Possibilità di box auto al piano terra. Appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione. Libero subito. Da ristrutturare. Prezzo senza box euro 125.000. Per info scrivici su Whatsapp al 0881617004. Classe Energetica: G

VIALE AVIATORI - palazzo Villani 3 vani box o posto auto Viale degli Aviatori, in palazzina Villani del 2013 proponiamo appartamento di circa 74 mq con la possibilità di abbinare un box o un posto auto. Zona giorno composta da soggiorno/cucina, camera da letto, cameretta, ampio bagno e ripostiglio, doppia esposizione. Euro 135.000 senza box e posto auto. Classe Energetica: G

Via S. Severo, nel palazzo Torraco con cortile condominiale, disponiamo di un appartamento arredato di 73 mq posto al 9° piano (fino al 8° piano con ascensore) composto da ingresso su soggiorno, cucina (cieca), bagno, cameretta, camera da letto e ripostiglio. Libero da giugno 2026. Persone referenziate con reddito certo e dimostrabile. Classe Energetica: G

Via Testi: vendesi appartamento posto al 6° piano in stabile con ascensore composto da 5 vani , bagno e ripostiglio. L' edificio esattamente si trova di fronte la POSTA di via Rosati . Doppia esposizione. Impianto elettrico nuovo. Assenza di caldaia, riscaldamento elettrico con pannelli di nuova generazione. Recentemente ritinteggiate le pareti. Libero subito. Classe Energetica: G

Via Testi: vendesi appartamento posto al 6° piano in stabile con ascensore composto da 4 vani , bagno e ripostiglio. L' edificio esattamente si trova di fronte la POSTA di via Rosati . Doppia esposizione. doppio wc. Assenza di caldaia/riscaldamenti. Recentemente ritinteggiate le pareti. Libero subito. Classe Energetica: G

Via Martiri di Via Fani - Zona Ospedale: proponiamo in vendita in contesto condominiale recintato un appartamento di circa 141 mq in fabbricato con ascensore composto da ingresso-disimpegno, salone, studio, sala da pranzo con cucinotto, due camere da letto, due bagni (tutti e due con finestra). Tripla esposizione. Posto auto condominiale. Completa la soluzione un box al piano terra di 17 mq. Classe Energetica: G

Zona Centrale, via Al Persico, soluzione indipendente su due livelli e comodo terrazzo. Piano terra con accesso sulla cucina/soggiorno dal quale si accede ad una prima camera da letto con finestra, piccolo disimpegno con un bagno finestrato, dal soggiorno tramite una comoda scala si accede al secondo livello dove troviamo un altro bagno, una comoda camera che può essere utilizzata sia come living che ulteriore camera da letto con accesso diretto ad un comodo terrazzino con relativa copertura e attacchi acqua e cucina. Classe Energetica: G

VIA LE MAESTRE : In Zona Cattedrale, in stabile con soli 3 condomini, proponiamo appartamento posto al primo piano senza ascensore in ottime condizioni di 108 mq, composto da ingresso, ampio soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto, cameretta, doppio servizio, ripostiglio con autoclave. Le condizioni interne sono ottime, con finiture curate e un riscaldamento autonomo che garantisce comfort e indipendenza, dotato di antifurto, climatizzatore in camera, porta blindata, videocitofono. L'immobile è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Centro - Via Fiume 1 palazzo INCIS: in curato contesto condominiale con cortile proponiamo un appartamento totalmente ristrutturato nel 2019 con materiali di pregio . Situato al terzo piano in stabile con ascensore. L'immobile ha un soffitto di h 3.25 m e doppia esposizione. L'appartamento è composto da un'area living ampia con cucina a vista e vano lavanderia a scomparsa. Ampia camera con cabina armadio, disimpegno con bagno, camera da letto con bagno. L'immobile è privo di balconi, caratteristica compensata dalla metratura interna superiore alla media e dalla luminosità naturale di tutti gli ambienti. Porta blindata. Parquet in tutta la casa (tranne nei bagni). Completa la soluzione un'ampia cantina. Libero al rogito. Classe Energetica: G

Corso Garibaldi - a pochi passi dal pieno centro cittadino, proponiamo bellissimo appartamento posto al primo piano senza ascensore, completamente ristrutturato, arredato con mobili nuovissimi, cucina completa anche di stoviglie. Ingresso, soggiorno pranzo, cucina, ampia camera da letto con vano studio e spogliatoio, bagno e ripostiglio/lavanderia. Solo persone referenziate. Contratti di natura transitoria. Libero subito. Classe Energetica: G