Nogara Immobiliare srl

DISPONIBILE DAL 01 GIUGNO 2026. Affittiamo a referenziati un nuovo e spazioso quadrilocale ammobiliato, affacciato sulla centralissima P.zza Stradivari, ristrutturato nel 2017. L'appartamento, dotato di grandi superfici vetrate, è formato da un grandissimo salone "open space" di circa 100 mq con zona soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. La zona notte dispone di un'ampia camera matrimoniale con balcone su piazza Stradivari ed è servita da ampia cabina armadio. Troviamo poi una camera doppia ed una singola di generose dimensioni. I bagni sono 2 oltre a spaziosa lavanderia. L'appartamento è totalmente ammobiliato. Possibilità di locazione con canone aggiuntivo di box auto nelle immediate vicinanze. NO AFFITTI BREVI. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo nel centralissimo complesso residenziale "Torre del Capitano" uno splendido e luminosissimo appartamento di 5 locali caratterizzato da impagabile vista sulla P.zza Stadivari e sul Torrazzo. L'appartamento è formato da ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 4° camera o studio, 2 bagni entrambi finestrati, lavanderia, 2 balconi affacciati sulla P.zza Stradivari e cantina. Riscaldamento a pavimento a mezzo teleriscaldamento, con contabilizzazione dei consumi distinta per ogni unità immobiliare. Aria condizionata. Possibilità di acquisto, con prezzo aggiuntivo, di posto auto coperto nelle immediate vicinanze. Una migliore descrizione degli spazi interni è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Vendiamo un luminoso quadrilocale al quarto piano, con affaccio sul viale Trento e Trieste ed ingresso dalla via Belfiore 2, caratterizzato dalla splendida vista sui tetti del centro storico cremonese. L'appartamento, facente parte di palazzina signorile e ben abitata, dispone di locale ingresso, ampio soggiorno con doppia porta finestra e balcone, cucina abitabile con balcone, studio o terza letto, 2 camere matrimoniali, doppio servizio e cantina. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione dei consumi per ogni unità immobiliare in base all'effettivo utilizzo. Gli impianti i serramenti e le finiture sono ancora quelli originali e pertanto i locali necessitano di lavori di ristrutturazione. Possibilità di acquisto con prezzo aggiuntivo anche di box auto nello stesso contesto. Una migliore descrizione degli spazi interni è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Affittiamo a referenziati un trilocale sito nella caratteristica e tranquilla via Torriani, nel cuore di Cremona antica e nelle immediate vicinanze del Torrazzo e di Piazza del Duomo. L'appartamento è formato da in grande soggiorno, da una spaziosa cucina abitabile con annesso locale dispensa, 2 camere da letto, bagno e secondo bagno/lavanderia, cantina comune al piano interrato. Una migliore descrizione degli spazi interni è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. Contratto in cedolare secca. CANONE CONCORDATO/DETRAZIONE FISCALE: Nel caso in cui l'inquilino utilizzi la casa locata come abitazione principale può ottenere una detrazione fiscale di euro 495,80 per un reddito imponibile inferiore a 15.493,71 euro annui, di 247,90 per redditi compresi fra 15.493,71 e 30.987,41. NO ANIMALI. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale..

Proponiamo al piano secondo del centralissimo complesso residenziale "Torre del Capitano" uno splendido e particolarissimo quadrilocale caratterizzato da ampie finestrature in ogni locale a garanzia di grande luminosità e di una impagabile vista sul centro cittadino. L'appartamento è formato da ingresso, ampio soggiorno, 3 camere da letto, doppi servizi, cucina abitabile, balconcini/poggioli in ogni locale caratterizzati da speciali griglie in legno con apertura motorizzata e cantina. Riscaldamento a pavimento a mezzo teleriscaldamento, con contabilizzazione dei consumi distinta per ogni unità immobiliare. Aria condizionata. Possibilità di acquisto, con prezzo aggiuntivo, di box auto nelle immediate vicinanze . Una migliore descrizione degli spazi interni è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo nella centralissima e tranquilla via Cadolini, alle spalle di Corso Campi, un edificio indipendente "terratetto" formato da 2 appartamenti: il principale su 2 livelli, piano primo e piano secondo, ed un bilocale indipendente al piano terreno. L'immobile è stato radicalmente ristrutturato in ogni sua parte nel 1985, con finiture realizzate con pregiati materiali antichi di recupero. Dal momento della ristrutturazione l'immobile non è mai stato abitato. L'appartamento principale, servito da ascensore, ha ingresso al piano primo dove è presente un ampio salone, una cucina abitabile ed un bagno ospiti. Sempre al piano primo si trova anche una prima camera da letto con bagno dedicato e un soggiorno/cucina; questa parte crea, all'interno dell'appartamento principale, un piccolo bilocale a se stante, che comunque rimane congiunto catastalmente all'appartamento principale. La zona notte è invece al piano secondo, raggiungibile tramite scala a vista ed è formata da ballatoio, 2 camere da letto matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio, doppio servizio, splendida loggia coperta con ampia vetrata sul cortile. A completamento dell'appartamento una splendida, asciutta taverna di 81 mq al piano interrato con soffitto a volta. Al piano terra è presente un bilocale con ingresso indipendente di 60 mq utilizzabile anche come ufficio. L' edificio è caratterizzato da un doppio cortile due portici ed un posto auto coperto. Una migliore descrizione degli spazi è ottenibile dalle planimetrie allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in zona centrale, un luminoso e particolare appartamento di ampia metratura su più livelli. L'ingresso è al piano primo direttamente nell'ampia zona soggiorno/pranzo. Sempre al piano primo è presente uno studio/camera da letto con soppalco, un bagno ed un locale lavanderia. Tramite scala interna a vista in legno si accede poi al piano superiore dove è presente un ampio salotto, disimpegno, due camere da letto di cui una singola ed una matrimoniale, ampio bagno con doccia/vasca idromassaggio ed un balcone con affaccio sui tetti e cortile interno. L'appartamento è inoltre dotato di una zona mansardata, anch'essa ottimamente rifinita, formata da ampio locale accessorio oltre a disimpegno, bagno e ripostigli. Una migliore descrizione degli spazi è ottenibile dalla planimetria qui allegata. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in Corte de' Cortesi una casetta indipendente con cortile esclusivo e rustico. L'immobile è costruito su 3 livelli. Dal cortile, attraverso la porta d'ingresso si accede al piano terreno dell'abitazione, dove troviamo il soggiorno, la cucina, il locale pranzo ed una piccola lavanderia con doccia. Poi, tramite scala interna, si arriva al piano primo, dove sono presenti 2 camere da letto, un bagno con vasca. Sempre tramite scala interna di accede poi alla rifinita mansarda, utilizzabile anch'essa per uso abitativo. Nel mese di luglio 2024 è appena sta rifatta la facciata, revisionato il tetto e posata una nuova caldaia a condensazione. Esternamente è presente sul lato opposto del cortile, anche un portico con fienile, utilizzabile come autorimessa doppia oltre a fienile. Una più precisa descrizione dell'immobile e degli spazi disponibili è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in Cremona un luminossissimo bilocale di ampia metratura. L'appartamento è ubicato al piano terzo è formato da ingresso, camera da letto, cucina, bagno, ripostiglio, soggiorno, 2 balconi e cantina. Una migliore descrizione degli spazi è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo nel quartiere di P.zza Castello, via Gradisca 5, un ampio trilocale recentemente ristrutturato. L'appartamento è formato da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento è fornito di arredo così come illustrato nelle fotografie qui allegate. Una migliore descrizione dei locali e degli spazi è ottenibile dalla planimetria presente nell'annuncio. NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo a 3 km da Cremona, località Costa S. Abramo in tranquilla zona residenziale una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, pronta da abitare. La villa e composta da abitazione di 160 mq su un unico piano, formata da ampio soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, 2 bagni, ampia terrazza, lavanderia. E' presente anche una palestrina, spa con grande locale massaggi, cabina per abbronzatura e piccola piscina/vasca idromassaggio in muratura. Grande locale accessorio al piano terreno utilizzabile come appartamento ospiti e/o taverna. Ampia autorimessa per 3 vetture, cortile/giardino su 3 lati. Una migliore descrizione degli spazi è ottenibile dalla planimetria allegata. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo un luminoso e recentissimo quadrilocale con doppio servizio, da poco raffinatamente ristrutturato con materiali di pregio. L'appartamento al piano primo di piccola palazzina è formato da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con finestra e portafinestra per l'accesso al balcone e parete predisposta per zona cottura. Dal disimpegno notte si accede alle 3 camere da letto di cui una con balcone ed ai 2 bagni. L'appartamento potrò essere ceduto, con prezzo da computarsi a parte, completo di tutto od in parte dell'arredamento attualmente presente, visibile nelle immagini allegate al presente annuncio. Una migliore descrizione degli spazi è ottenibile dalla planimetria quotata qui allegata. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in Cremona, zona San Felice un trilocale di 78mq con autorimessa, di recente costruzione ed in ottimo stato. L'appartamento è ubicato in zona tranquilla e lontana dai rumori del traffico ed è formato da ingresso/soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno con doccia, 3 balconi di cui uno accessibile dal soggiorno mentre gli altri due dalle camere da letto. Comodo box auto al piano terreno. L'appartamento è recente, è in ottimo stato e non necessita di lavori. Una migliore descrizione degli spazi è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in centro storico, in zona non ZTL, un prestigioso ufficio facente parte di palazzo storico recentemente ristrutturato nel 2007 e da allora mai utilizzato. L'ufficio è su due livelli, piano terreno e piano primo; al piano terreno l'ingresso/disimpegno oltre a due uffici ed un bagno; al piano primo accessibile tramite scala interna, un secondo bagno e due ampi locali con altezza di m. 2,20 utilizzabili come uffici o archivi. Utilissimo BOX AUTO all'interno del complesso condominiale. Una migliore descrizione degli spazi è ottenibile dalle planimetrie allegate al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale..

Proponiamo in Ostiano (Cr) una casa indipendente su tre livelli: Piano terreno, primo e secondo mansardato. L'immobile necessita di parziali lavori di ristrutturazione. E' presente un area verde di pertinenza ed autorimessa singola. Una migliore descrizione degli spazi dell'immobile è ottenibile dalla planimetrie allegate al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in centro storico cittadino, in posizione tranquilla, un piccolo edificio indipendente terratetto, formato da appartamento 3 letto su più livelli, cortiletto privato con portico, taverna ed ampia autorimessa. L'immobile è in buono stato conservativo ed è pronto da abitare. Ulteriori informazioni e dettagli saranno fornite solo presso i nostri uffici, previo appuntamento. Una migliore descrizione della composizione dell'appartamento e degli spazi disponibili è ottenibile dalle planimetrie allegate al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo nella prima periferia cittadina un luminosissimo trilocale facente parte di palazzina ben tenuta e ben abitata sul confine del centro storico. Nessuna difficoltà di parcheggio in quanto la palazzina è adiacente ad parcheggio pubblico. L'appartamento è pronto per essere abitato anche se le finiture sono ancora quelle originali; è formato da ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina anch'essa con balcone, 2 camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno, ripostiglio e cantina al piano interrato. Riscaldamento autonomo. Una migliore descrizione degli spazi interni è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Ad Isola Dovarese (Cr), a circa 30 km da Cremona, proponiamo un complesso immobiliare insistente su una superficie di circa 11.000 mq. Sono presenti: una stalla di circa 1.000 mq con annesse lettiere, grigliato, ruspetta, paddock, concimaie e box per animali in attesa di macellazione; una seconda stalla con lettiera pendente e concimaia per un complessivo di 610 mq, due trincee per un totale di 250 mq, locali per la macellazione e lavorazione delle carni, completo di cella frigorifera , con annesso piccolo spaccio per la vendita dotato di cella frigorifera e bancone refrigerato, come descritto dalle fotografie qui allegate; il tutto per una superficie di 230 mq.

Proponiamo un ampio e luminoso trilocale con autorimessa in pieno centro storico. L'appartamento è ben tenuto e pronto da abitare anche se le finiture sono ancora quelle originali; è formato da ingresso, grande soggiorno con balcone, 2 spaziose camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, bagno, ripostiglio, cantina ed autorimessa di generose dimensioni. L'appartamento è posizionato internamente rispetto alla via e pertanto è tranquillo e non risente dei rumori del traffico. Una più precisa descrizione dell'appartamento e degli spazi è ottenibile dalla planimetria allegata a questo annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in Comune di Cremona, località Maristella, una cascina a Corte chiusa formata da casa padronale di 274 mq con 134 mq di locali accessori oltre a fabbricati rurali (stalla depositi, fienili, portici) per mq 1.800 circa. Aree di perinenza per una metratura complessiva di mq 4.180 circa. Il complesso immobiliare è dotato di doppio accesso e pertanto si presta per essere frazionato. SI VALUTANO PERMUTE.

Proponiamo un centralissimo ufficio di 2 locali ottimamente rifinito. L'ufficio è ubicato al piano primo di una elegante palazzina dotata di ascensore ed è formato da 2 locali, bagno e cantina. Una più precisa descrizione degli spazi è ottenibile dalla planimetria allegata al presente annuncio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo un tranquillo ed ampio monolocale completamente arredato in Pontevico. L'appartamento pronto per essere abitato è luminoso ed in posizione tranquilla lontana dai rumori del traffico. L'appartamento è formato da ingresso/disimpegno, bagno e grande monolocale. NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo un'ampia autorimessa in palazzina di recente costruzione. Apertura elettrica con telecomando sia per il cancello carraio condominiale sia per la porta basculante di accesso. L'autorimessa ha una larghezza interna di circa m. 3 ed una profondità di m 7,15 metri. L'ingresso al box è molto agevole in quanto lo spazio di manovra è ampio. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo villa a schiera, allo stato di "rustico" (SOLO STRUTTURA PORTANTE) a Isola Dovarese (Cr) in un contesto tranquillo e signorile. La villa è predisposta per offrire, al piano terra: box doppio, lavanderia e cantina; al primo piano: portico, ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato; al secondo piano: disimpegno, due camere doppie, una camera matrimoniale, bagno, anch'esso finestrato e balcone che affaccia sul giardino privato. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo all'interno del nobiliare "Palazzo Visconti" un prestigioso ed unico ufficio di importante metratura. L'intero complesso, sito nel centro storico della città, è stato recentemente oggetto di un attento intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo, ha subito nei secoli trasformazioni che ne hanno variato la struttura originaria cinquecentesca; gli appartamenti, di cui quello qui proposto è il più prestigioso, sono invece databili alla fine del Seicento mentre le decorazioni sono riconducibili con oscillazioni al periodo barocco e il roccocò, presumibilmente realizzate su commissione di Giulio Cesare Visconti, morto nel 1725. Il palazzo rimase di proprietà dei Visconti fino al 1891 fu successivamente occupato delle Suore Canossiane che vi restarono fino al 1980. I locali, attualmente accatastati come appartamento, sono dotati di autorimessa con accesso dal cortile. Potrà inoltre essere acquistata (con prezzo aggiuntivo) una seconda autorimessa e/o un secondo appartamento di piccole dimensioni all'interno dello stesso complesso immobiliare, utile come domicilio per eventuale personale domestico a servizio dell'appartamento principale. Si allega al presente annuncio una planimetria dei locali. - NB: Il presente annuncio ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.